АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 2023 г. в„– 9

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА БРАТСКА, В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

В целях реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 8, 38, 43, 57 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования города Братска, в прежнее состояние.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по городскому хозяйству и строительству.

Мэр города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ





Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования города Братска
от 12 января 2023 г. в„– 9

ПОРЯДОК
ПРИВЕДЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННОГО И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА БРАТСКА, В ПРЕЖНЕЕ СОСТОЯНИЕ

1. Настоящий Порядок приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования города Братска, в прежнее состояние (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет последовательность и сроки действий по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования города Братска (далее - помещение), в прежнее состояние.
2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
1) требование - документ, подготовленный по форме согласно приложению к настоящему Порядку, являющийся основанием для проведения работ по приведению помещения в прежнее состояние;
2) прежнее состояние - характеристики помещения согласно техническому паспорту (плану) помещения;
3) уполномоченный орган - комитет по градостроительству администрации города Братска.
Иные понятия применяются в значениях, определенных законодательством.
3. Основанием для подготовки и направления требования является:
1) акт органа государственного жилищного надзора о наличии самовольных переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
2) вступившее в законную силу решение суда:
а) об отказе в удовлетворении требований о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии;
б) о продаже с публичных торгов помещения с возложением на нового собственника такого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
в) о расторжении договора найма жилого помещения с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние;
3) отказ в выдаче акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения;
4) акт прокурорского реагирования.
4. Уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня поступления информации, предусмотренной пунктом 4 настоящего Порядка, подготавливает и направляет соответствующему собственнику либо нанимателю жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - наниматель) требование одним из следующих способов:
1) почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении;
2) вручает лично под подпись;
3) на адрес электронной почты, имеющийся в уполномоченном органе.
5. Срок приведения помещения в прежнее состояние, указываемый уполномоченным органом в требовании, составляет три месяца.
6. Собственник помещения либо наниматель в соответствии с полученным требованием обеспечивает проведение работ самостоятельно либо с привлечением подрядных организаций за счет собственных средств.
7. Демонтаж либо монтаж несущих конструкций, затронутых в ходе работ по приведению помещения в прежнее состояние, осуществляется на основании проектной документации с соблюдением прав собственников иных помещений в многоквартирном доме.
8. Уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня окончания срока приведения помещения в прежнее состояние, указанного уполномоченным органом в требовании, направляет соответствующую информацию в орган государственного жилищного надзора для установления наличия самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения.
9. При поступлении от органа государственного жилищного надзора информации о наличии самовольного переустройства и (или) перепланировки помещение (требование не исполнено) уполномоченный орган подготавливает документы для обращения в суд.
Срок для обращения в суд не может превышать двух месяцев.11. При предоставлении собственником помещения в уполномоченный орган вступившего в законную силу судебного акта о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии реализация настоящего Порядка не осуществляется.
12. Реализация настоящего Порядка приостанавливается до вступления в силу соответствующего судебного акта, если собственник помещения либо наниматель обращается в суд о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.
13. В случае, указанном в пункте 12 настоящего Порядка:
1) если помещение на основании судебного акта будет сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, то реализация настоящего Порядка не осуществляется;
2) если помещение на основании судебного акта не будет сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, то реализация настоящего Порядка возобновляется со дня вступления в силу судебного акта.

Заместитель мэра по городскому хозяйству и строительству
Е.А.ЛУКОВНИКОВ





Приложение
к Порядку приведения самовольно переустроенного и (или)
перепланированного помещения в многоквартирном доме,
расположенном на территории муниципального образования
города Братска, в прежнее состояние

ФОРМА

ТРЕБОВАНИЕ
о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние

На основании части 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации в срок до ___________________________________, Вам __________________________________________________________________________ (Ф.И.О. собственника либо нанимателя помещения) необходимо привести в прежнее состояние самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение по адресу: ____________________________________________________________________ ________________________________________________________________, а именно:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
____________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись лица, выдавшего требование)
____________________________________


------------------------------------------------------------------