АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2023 г. в„– 1776

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА И ПРИНЯТИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
ОТ 16.08.2018 в„– 1183

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 07.12.2011 в„– 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 27.07.2010 в„– 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 26.03.2003 в„– 35-ФЗ "Об электроэнергетике", руководствуясь статьями 8, 38, 43, 57, 59 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:

1. Внести в Порядок выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.08.2018 в„– 1183 "Об утверждении Порядка выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей", изменение, изложив его в новой редакции (приложение к настоящему постановлению).

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.

Мэр города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ





Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
города Братска
от 21 августа 2023 г. в„– 1776

ПОРЯДОК
ВЫЯВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА
БРАТСКА И ПРИНЯТИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13.07.2015 в„– 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 07.12.2011 в„– 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Федеральным законом от 27.07.2010 в„– 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 26.03.2003 в„– 35-ФЗ "Об электроэнергетике" и определяет процедуру выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей.
2. Уполномоченным органом администрации муниципального образования города Братска по сбору информации, направлению запросов и подготовке необходимой в рамках настоящего Порядка документации является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - уполномоченный орган).

Глава 2. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ

1. Бесхозяйные недвижимые вещи на территории муниципального образования города Братска выявляются на основании:
1) письменного уведомления от юридических или физических лиц о выявлении на территории муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей (далее - уведомление).
В уведомлении указываются следующие сведения:
а) адрес (местонахождение) бесхозяйной недвижимой вещи, наименование и иные характеристики;
б) ориентировочные сведения о бесхозяйной недвижимой вещи: год постройки, технические характеристики, площадь (при наличии таких сведений);
в) протяженность, диаметр, материал (для объектов инженерной инфраструктуры, при наличии таких сведений);
г) сведения о пользователях объекта недвижимого имущества, предполагаемых владельцах или собственниках (при наличии таких сведений);
д) иные имеющиеся сведения об объекте недвижимого имущества;
е) фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) либо наименование, почтовый адрес или адрес электронной почты обратившегося с уведомлением физического или юридического лица;
2) заявление собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества (далее - заявление).
К заявлению прилагаются:
а) правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимого имущества;
б) документ, удостоверяющий личность собственника или уполномоченного им на обращение лица, а также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
3) сведения о выявленных бесхозяйных недвижимых вещах, поступивших от отраслевых, функциональных или территориальных органов администрации муниципального образования города Братска (далее - сведения).
2. Уведомление, заявление может быть представлено одним из следующих способов:
1) лично по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37, кабинет 606;
2) через организации почтовой связи по адресу: 665708, Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37, кабинет 606.
3. Сведения направляются в уполномоченный орган отраслевыми, функциональными или территориальными органами администрации города Братска в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации города Братска.
4. Уведомление, заявление и сведения регистрируются уполномоченным органом в день их поступления в порядке, установленном Инструкцией по делопроизводству в администрации города Братска.
5. Со дня получения уведомления, заявления или сведений уполномоченный орган осуществляет следующие действия по постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи:
1) в течение десяти рабочих дней со дня получения уведомления, заявления или сведений осуществляет осмотр бесхозяйной недвижимой вещи с привлечением специалистов отраслевых, функциональных или территориальных органов администрации города Братска и иных органов и организаций, а также составляет акт осмотра;
2) в течение семи рабочих дней со дня составления акта осмотра, указанного в подпункте 1 настоящего пункта:
а) направляет запросы:
в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) для получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества либо об отсутствии в ЕГРН сведений о данном объекте недвижимого имущества;
в реестр федерального имущества и реестр государственной собственности Иркутской области;
органам (организациям), осуществлявшим хранение сведений о регистрации права на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
в ресурсоснабжающие организации о наличии действующих актов раздела границ в отношении бесхозяйных объектов инженерной или коммунальной инфраструктуры;
б) публикует информацию о выявлении бесхозяйной недвижимой вещи либо информацию об отказе собственника от недвижимого имущества на официальном сайте администрации города Братска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://bratsk-city.ru (далее - официальный сайт);
3) в течение шести месяцев со дня получения ответов на запросы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта, обеспечивает проведение кадастровых работ и подготовку технического плана на бесхозяйную недвижимую вещь, за исключением бесхозяйных объектов теплоснабжения;
4) в течение десяти рабочих дней со дня получения технического плана на бесхозяйную недвижимую вещь подает заявление о постановке ее на учет в качестве бесхозяйной в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество (далее - орган регистрации прав), с приложением ответов на запросы, указанные в подпункте 2 настоящего пункта.
6. Физическому или юридическому лицу, обратившемуся с уведомлением, ответ на уведомление не направляется.
7. Ответ на заявление направляется уполномоченным органом обратившемуся собственнику не позднее чем через тридцать календарных дней со дня регистрации заявления уполномоченным органом.
8. В отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения предусмотрены следующие особенности:
1) датой выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения считается дата составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
Акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения составляется уполномоченным органом в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения ответов на запросы, указанные в подпункте 2 пункта 5 настоящей главы.
Днем получения ответов на запросы является день получения ответа на последний из запросов, указанных в подпункте 2 пункта 5 настоящей главы.
Уполномоченный орган не позднее двух рабочих дней со дня составления акта выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения направляет акт выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения в комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Братска (далее - комитет) в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в администрации города Братска;
2) в течение шестидесяти календарных дней с даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения:
а) комитет обеспечивает проведение проверки соответствия бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям промышленной безопасности, экологической безопасности, пожарной безопасности, требованиям безопасности в сфере теплоснабжения, требованиям к обеспечению безопасности в сфере электроэнергетики (далее - требования безопасности), проверки наличия документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения.
С даты выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения и до определения организации по содержанию и обслуживанию комитет отвечает за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения. После определения организации по содержанию и обслуживанию за соблюдение требований безопасности при техническом обслуживании бесхозяйного объекта теплоснабжения отвечает такая организация. Датой определения организации по содержанию и обслуживанию считается дата вступления в силу решения об определении организации по содержанию и обслуживанию, принятого администрацией муниципального образования города Братска;
б) уполномоченный орган обеспечивает проведение кадастровых работ и подготовку технического плана на бесхозяйный объект теплоснабжения и подает заявление о постановке его на учет в качестве бесхозяйного в орган регистрации прав;
3) при несоответствии бесхозяйного объекта теплоснабжения требованиям безопасности и (или) при отсутствии документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, комитет организует приведение бесхозяйного объекта теплоснабжения в соответствие с требованиями безопасности и (или) подготовку и утверждение документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, в том числе с привлечением на возмездной основе третьих лиц;
4) до определения организации, которая будет осуществлять содержание и обслуживание бесхозяйного объекта теплоснабжения, комитет уведомляет орган государственного энергетического надзора о выявлении такого объекта теплоснабжения и направляет в орган государственного энергетического надзора заявление о выдаче разрешения на допуск в эксплуатацию бесхозяйного объекта теплоснабжения;
5) в течение тридцати календарных дней с даты принятия органом регистрации прав на учет бесхозяйного объекта теплоснабжения, но не ранее приведения его в соответствие с требованиями безопасности, подготовки и утверждения документов, необходимых для безопасной эксплуатации объекта теплоснабжения, и до даты регистрации права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйный объект теплоснабжения комитет определяет теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения, если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения;
6) до даты регистрации права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйный объект теплоснабжения комитет организует содержание и обслуживание такого объекта теплоснабжения.

Глава 3. ПРИНЯТИЕ БЕСХОЗЯЙНЫХ НЕДВИЖИМЫХ ВЕЩЕЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА

1. Уполномоченный орган осуществляет учет выявленных бесхозяйных недвижимых вещей путем ведения реестра бесхозяйных недвижимых вещей (далее - Реестр).
2. Реестр ведется уполномоченным органом в электронном виде. Основанием для включения бесхозяйной недвижимой вещи в Реестр является постановка объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного в органе регистрации прав. Основанием для исключения бесхозяйного объекта недвижимого имущества из Реестра является регистрация права собственности муниципального образования города Братска на объект недвижимого имущества в органе регистрации прав.
3. Включение бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Реестр и исключение из него осуществляются в течение десяти рабочих дней со дня наступления соответствующих оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящей главы.
4. В целях признания права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйную недвижимую вещь уполномоченный орган в течение пятнадцати рабочих дней по истечении одного года со дня ее принятия на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет органом регистрации прав обращается в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования города Братска в случае, если такое имущество соответствует требованиям статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
5. В течение десяти календарных дней со дня поступления в уполномоченный орган вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйную недвижимую вещь уполномоченный орган подает в орган регистрации прав заявление о регистрации права собственности муниципального образования города Братска на бесхозяйный объект недвижимого имущества и включает его в реестр муниципального имущества города Братска.

Заместитель мэра по экономике
А.А.ЯКОВЛЕВ





Приложение
к Порядку выявления на территории муниципального образования
города Братска и принятия в собственность муниципального
образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей

ФОРМА АКТА
ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ОБЪЕКТА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

АКТ
выявления бесхозяйного объекта теплоснабжения
город Братск
"___" _______ 20___ года
На основании ____________________________________, поступившего(их) в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска "___" ___________ 20___ года, в соответствии с процедурами, предусмотренными Порядком выявления на территории муниципального образования города Братска и принятия в собственность муниципального образования города Братска бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.08.2018 в„– 1183, выявлен бесхозяйный объект теплоснабжения, имеющий следующие характеристики:





.
Настоящий Акт составлен:





Ф.И.О.

должность

подпись


------------------------------------------------------------------