Решение Думы г. Иркутска от 30.06.2023 N 007-20-053686/3 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск"



30 июня 2023 года N 007-20-053686/3

------------------------------------------------------------------

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ВКЛЮЧАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЮ В ГРАНИЦАХ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК

Принято на 53 заседании
Думы города Иркутска 7-го созыва 29 июня 2023 года

В целях создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории города Иркутска, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь статьями 30 - 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска решила:

1. Утвердить правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск (прилагаются - не приводятся).

2. Отменить:
1) решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
2) решение Думы города Иркутска от 30 марта 2017 года в„– 006-20-320494/7 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
3) решение Думы города Иркутска от 26 июня 2017 года в„– 006-20-370554/7 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
4) решение Думы города Иркутска от 29 сентября 2017 года в„– 006-20-380563/7 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
5) решение Думы города Иркутска от 29 марта 2018 года в„– 006-20-450682/8 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
6) решение Думы города Иркутска от 26 апреля 2019 года в„– 006-20-560910/9 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
7) решение Думы города Иркутска от 31 декабря 2019 года в„– 007-20-050062/9 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
8) решение Думы города Иркутска от 10 июля 2020 года в„– 007-20-015141/0 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
9) решение Думы города Иркутска от 29 сентября 2020 года в„– 007-20-017165/0 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
10) решение Думы города Иркутска от 26 марта 2021 года в„– 007-20-024267/1 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
11) решение Думы города Иркутска от 5 октября 2021 года в„– 007-20-030352/1 "О внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28 октября 2016 года в„– 006-20-260428/6";
12) решение Думы города Иркутска от 31 марта 2022 года в„– 007-20-038439/2 "О внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск";
13) решение Думы города Иркутска от 28 ноября 2022 года в„– 007-20-045556/2 "О внесении изменения в правила землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

4. Администрации города Иркутска в пределах своих полномочий обеспечить:
1) официальное опубликование настоящего решения с приложением и размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в установленном порядке;
2) внесение в оригиналы решений Думы города Иркутска, указанных в пункте 2 настоящего решения, информационных справок об утрате силы в связи с отменой настоящим решением.

Председатель Думы города Иркутска
Е.Ю.СТЕКАЧЕВ

Мэр города Иркутска
Р.Н.БОЛОТОВ
30 июня 2023 года
в„– 007-20-053686/3





Утверждены
решением Думы города Иркутска
от 30 июня 2023 г. в„– 007-20-053686/3

ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ИРКУТСКА, ВКЛЮЧАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЮ В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК

Часть первая. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ИРКУТСКА И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки города Иркутска. Сфера применения

1. Правила землепользования и застройки города Иркутска (далее - Правила) приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года в„– П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Иркутской области, Уставом города Иркутска, принятым решением городской Думы от 20 мая 2004 года в„– 003-20-430537/4 (далее - Устав города Иркутска), иными муниципальными правовыми актами города Иркутска.
2. Настоящие Правила разработаны в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории города Иркутска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территории города Иркутска;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Настоящие Правила предусматривают систему регулирования землепользования и застройки территории, которая основана на градостроительном зонировании на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон, для защиты прав граждан и обеспечения равенства прав физических и юридических лиц в процессе реализации отношений в области землепользования и застройки.
3.1. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
4. Настоящие Правила подлежат применению на территории города Иркутска в границах, установленных согласно приложению к Закону Иркутской области "О статусе и границах муниципального образования "Город Иркутск" Иркутской области" от 16 декабря 2004 года в„– 88-оз.
5. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений. Муниципальные правовые акты города Иркутска, регулирующие вопросы землепользования и застройки, применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

Статья 2. Состав Правил

1. Правила включают в себя:
часть I "Порядок применения Правил землепользования и застройки города Иркутска и внесения в них изменений";
часть II "Градостроительные регламенты";
часть III "Карта градостроительного зонирования" (не приводится).

Статья 3. Основные определения и термины, используемые в Правилах

Для целей Правил используются следующие определения и термины:
1) зоны особого градостроительного регулирования - это иные территориальные зоны, установленные в соответствии с частью 15 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Данные зоны выделены с учетом функциональных зон особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства и в соответствии с требованиями части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.
На земельные участки, расположенные в границах зон особого градостроительного регулирования, устанавливается отдельный градостроительный регламент.
Землепользование и застройка в пределах зоны особого градостроительного регулирования осуществляется в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, расположенной в пределах указанной зоны.
В случае утверждения проектов межевания территории для земельных участков, образованных в результате утверждения такой документации и расположенных в зоне особого градостроительного регулирования, должны быть установлены территориальные зоны, с учетом Генерального плана города Иркутска, на основании чего в настоящие Правила вносятся соответствующие изменения;
2) мансардный этаж (мансарда) - верхний этаж в чердачном пространстве, фасад которого, как правило, полностью или частично образован крышей. Используется для жилья, хозяйственных целей и (или) учреждений общественного назначения;
3) этажность - количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м;
4) количество этажей - количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный;
5) этаж - часть пространства здания между двумя горизонтальными перекрытиями (между полом и потолком), где располагаются помещения с высотой не менее 1,8 м;
6) высота здания, строения, сооружения - вертикальный линейный размер от наивысшей проектной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания: парапет плоской кровли; карниз, конек или фронтон скатной крыши; купол; шпиль; башня. Крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства не учитываются;
7) жилищная обеспеченность - площадь жилого дома или квартиры в расчете на одного человека. Норма жилищной обеспеченности принимается согласно СП 42.13330.2016;
8) стоянка автомобилей - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) преимущественно легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров), которые могут быть: встроенными, встроенно-пристроенными, отдельно стоящими, пристроенными, подземными; наземными закрытого типа; плоскостными открытого типа; открытого типа; модульными быстровозводимыми; плавучими (дебаркадерными); механизированными; полумеханизированными; обвалованными; перехватывающими;
9) велопарковка - место для длительной стоянки (более часа) или хранения велосипедов, оборудованное специальными конструкциями;
10) велосипедная стоянка - место для кратковременной стоянки (до одного часа) велосипедов, оборудованное стойками или другими специальными конструкциями для обеспечения сохранности велосипедов;
11) плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь помещений надземной части жилого здания со встроенно-пристроенными помещениями, мест общего пользования (без учета площади балконов, лоджий, террас), приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки;
12) площадки в составе придомовой территории - могут включать в себя открытые плоскостные площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей и выгула собак, доступные для жителей, в том числе для маломобильных групп граждан.
Иные понятия, употребляемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, используемых в федеральном законодательстве.

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по регулированию землепользования и застройки на территории города Иркутска, являются:
1) Глава города Иркутска - мэр города;
2) Представительный орган города Иркутска - Дума города Иркутска (Дума, городская Дума);
3) Исполнительно-распорядительный орган города Иркутска - администрация города Иркутска (городская администрация).
2. Дума города Иркутска осуществляет следующие полномочия по регулированию землепользования и застройки:
1) утверждение Правил;
2) внесение изменений в Правила;
3) принятие решения о развитии застроенной территории;
4) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
5) осуществление иных полномочий по регулированию землепользования и застройки, отнесенных к компетенции Думы города Иркутска федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом города Иркутска.
3. Мэр города как глава города Иркутска осуществляет следующие полномочия по регулированию землепользования и застройки:
1) принятие решений о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и внесения в них изменений;
2) осуществление иных полномочий по регулированию землепользования и застройки, отнесенных к компетенции мэра города Иркутска как главы города Иркутска федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом города Иркутска и настоящими Правилами.
4. Мэр города как глава администрации города осуществляет следующие полномочия по регулированию землепользования и застройки:
1) принятие решения о подготовке проекта Правил;
2) принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила;
3) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил;
4) обеспечение опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил и внесения в него изменений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;
5) принятие решения о направлении проекта Правил в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления;
6) принятие решения о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;
7) осуществление иных полномочий по регулированию землепользования и застройки, отнесенных к компетенции мэра города как главы администрации города федеральными законами, законами Иркутской области, Уставом города Иркутска и настоящими Правилами.
5. Администрация города Иркутска осуществляет полномочия по регулированию землепользования и застройки, отнесенные к ее компетенции федеральными и областными законами, Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актами города Иркутска и настоящими Правилами.

Статья 5. Комиссия по подготовке Правил

1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при администрации города, образованным в целях регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории города Иркутска.
2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Иркутска, иными нормативными правовыми актами, Положением о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 031-06-614/8.

Глава 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Статья 6. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.
2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.
3. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в числе указанных в градостроительном регламенте в составе условно разрешенных означает, что для его применения необходимо получение разрешения, в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Наличие вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в составе указанных в градостроительном регламенте вспомогательных видов разрешенного использования означает, что его применение возможно только в качестве дополнительного по отношению к основным или условно разрешенным видам использования и осуществляется совместно с ними на территории одного земельного участка.
5. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно, без дополнительных разрешений и согласования.
6. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в настоящие Правила порядке после проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Статья 7. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами

1. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования на территории города Иркутска осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов и действующего законодательства.
2. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

Глава 3. ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Статья 8. Документация по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
2. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:
1) необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
2) необходимы установление, изменение или отмена красных линий;
3) необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;
4) размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу (за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов);
5) планируются строительство, реконструкция линейного объекта (за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов). Правительством Российской Федерации могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории;
6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда;
7) планируется осуществление комплексного развития территории;
8) планируется строительство объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года в„– 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
4. Применительно к территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

Статья 9. Общие требования к документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных Генеральным планом городского округа функциональных зон, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.
2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:
1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статья 10. Порядок подготовки документации по планировке территории города Иркутска

1. Решение о подготовке документации по планировке территории города Иркутска, за исключением случаев, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, принимается органом местного самоуправления города по инициативе органов местного самоуправления либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
1.1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:
1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории;
2) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;
3) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
4) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.
2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и размещение которого планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу, осуществляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, за счет средств бюджета которого планируется финансировать строительство, реконструкцию такого объекта, по согласованию с иными субъектами Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, за счет средств бюджета которого планируется финансировать строительство, реконструкцию такого объекта, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.
2.1. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения муниципального района, городского округа, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, состав и порядок работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одним или несколькими органами местного самоуправления поселений, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта местного значения поселения, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, состав и порядок работы которой устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанным органам муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.1 настоящей статьи. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
4. Указанное в пункте 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в орган местного самоуправления города Иркутска свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
5.1. Заинтересованные лица, указанные в пункте 1.1 настоящей статьи, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и направляют ее для утверждения в орган местного самоуправления поселения или в орган местного самоуправления городского округа.
5.2. Подготовка документации по планировке территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории осуществляется в соответствии с таким решением без учета ранее утвержденной в отношении этой территории документации по планировке территории. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в Генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки, подготовка указанной документации по планировке территории осуществляется одновременно с подготовкой изменений в данные Генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки. Утверждение указанной документации по планировке территории допускается до утверждения этих изменений в данные Генеральный план городского округа, правила землепользования и застройки.
5.3. Со дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, ранее утвержденная документация по планировке этой территории признается утратившей силу.
6. Орган местного самоуправления осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки орган местного самоуправления принимает соответствующее решение о рассмотрении документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, либо об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. В течение десяти дней со дня принятия решения о рассмотрении документации по планировке территории на общественных обсуждениях или публичных слушаниях орган местного самоуправления направляет уведомление о принятом решении мэру города Иркутска как главе администрации города.
7. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается мэром города Иркутска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
8. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:
1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
Также общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта.
В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.
9. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
10. Администрация города Иркутска направляет мэру города Иркутск как главе администрации города подготовленную документацию по планировке территории, протокол общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.
11. Мэр города Иркутска как глава администрации города с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
12. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.
13. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города Иркутска в сети "Интернет".

Глава 4. ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ИЛИ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 11. Общие положения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки

1. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в городе Иркутске проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, и Уставом города Иркутска.
3. Правом участия в общественных обсуждениях или публичных слушаниях обладают жители города Иркутска, достигшие к моменту проведения общественных обсуждений или публичных слушаний 18 лет и зарегистрированные по месту жительства в границах территории проведения общественных обсуждений или публичных слушаний (далее - жители города Иркутска), а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, могут являться участниками общественных обсуждений или публичных слушаний.
4. По итогам проведения общественных обсуждений или публичных слушаний органом, уполномоченным на организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, составляется заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, подлежащее опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иркутска, иной официальной информации. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Результаты общественных обсуждений или публичных слушаний носят рекомендательный характер для органов местного самоуправления города Иркутска.
6. Общественные обсуждения или публичные слушания проводятся по следующим вопросам:
- по проекту генерального плана, в том числе по внесению в него изменений;
- по проекту правил землепользования и застройки города Иркутска, в том числе по внесению в них изменений;
- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- по проектам планировки территории города Иркутска, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- по проектам межевания территории города Иркутска, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Статья 12. Особенности назначения, организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана и по проекту внесения в него изменений

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства общественные обсуждения или публичные слушания по проекту генерального плана и проекту о внесении изменений в генеральный план с участием жителей города Иркутска проводятся в обязательном порядке. Решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана и проекту о внесении изменений в генеральный план принимает мэр города как глава города Иркутска.
2. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту генерального плана и проекту о внесении изменений в генеральный план проводятся уполномоченным органом, определяемым Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также по проекту внесения изменений в генеральный план, являются жители города Иркутска, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
4. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту генерального плана и проекту внесения в него изменений проводятся в срок, не превышающий один месяц с момента оповещения жителей города Иркутска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
5. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Генерального плана и проекту внесения в него изменений вправе представить в орган, уполномоченный на организацию и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний, свои предложения и замечания, касающиеся проекта генерального плана и проекта внесения в него изменений, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
6. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Генерального плана и проекту внесения в него изменений подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 13. Особенности назначения, организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и по проекту внесения в них изменений

1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил и проекту о внесении изменений в Правила с участием жителей города Иркутска проводятся в обязательном порядке.
В случае приведения правил землепользования и застройки в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся.
2. Мэр города как глава города Иркутска при получении от органа местного самоуправления проекта Правил принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
3. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил и проекту о внесении изменений в Правила проводятся комиссией по подготовке правил землепользования и застройки (далее - Комиссия) в порядке, определяемом Положением "Об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске", утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Участниками общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и проекту о внесении изменений в Правила являются жители города Иркутска, правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства.
Продолжительность общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта.
5. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, общественные обсуждения или публичные слушания по внесению изменений в Правила проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.
6. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и проекту о внесении изменений в Правила вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся проекта Правил и проекта о внесении изменений в Правила, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
7. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил и проекту о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 14. Особенности назначения, организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования определяется Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием жителей города Иркутска, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
3. Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.
4. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
5. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся в срок не более одного месяца с момента оповещения жителей города Иркутска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
6. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 15. Особенности назначения, организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяется Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные обсуждения или публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
3. Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
4. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
5. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства проводятся в срок не более одного месяца с момента оповещения жителей города Иркутска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
6. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 16. Особенности назначения, организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и по проекту межевания территории

1. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления города Иркутска, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
2. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся уполномоченным органом, определяемым Положением "Об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске", утвержденным решением Думы г. Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
5. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в срок не более одного месяца с момента оповещения жителей города Иркутска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.
6. Участники общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в уполномоченный орган свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол общественных обсуждений или публичных слушаний.
7. Заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в газете "Иркутск официальный" и размещается на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава 5. ПОЛОЖЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА

Статья 17. Порядок внесения изменений в настоящие Правила

1. Основаниями для рассмотрения мэром города Иркутска как главой администрации города вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:
1) несоответствие настоящих Правил Генеральному плану города Иркутска, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;
1.1) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
3) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
4) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
5) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;
6) принятие решения о комплексном развитии территории.
2. Предложения о внесении изменений в настоящие Правила направляются в Комиссию:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территории поселения, территории городского округа, межселенных территориях;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;
6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу;
7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.
2.1. В случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена в соответствии с пунктом 3.1 статьи 1 Правил возможность размещения на территории города Иркутска предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района (за исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района направляют мэру города Иркутска требование о внесении изменений в правила землепользования и застройки в целях обеспечения размещения указанных объектов.
2.2. В случае, предусмотренном с пунктом 3.1 статьи 1 Правил, мэр города Иркутска обеспечивает внесение изменений в правила землепользования и застройки в течение тридцати дней со дня получения указанного в пункте 2.1 настоящей статьи требования.
2.3. В целях внесения изменений в правила землепользования и застройки в случаях, предусмотренных частями 3 - 6 п. 1 и пунктом 2.1 настоящей статьи, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.
2.4. В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.
3. Проект правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
4. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменений в настоящие Правила рассматривает его и подготавливает свое заключение, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение мэру города Иркутска как главе администрации города.
4.1. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, предусматривающих приведение данных правил в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, рассмотрению комиссией не подлежит.
5. Мэр города Иркутска как глава администрации города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.
5.1. Мэр города Иркутска как глава администрации после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в пункте 1.1 части 1 настоящей статьи, обязан принять решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки. Предписание, указанное в пункте 1.1 части 1 настоящей статьи, может быть обжаловано главой местной администрации в суд.
6. Мэр города Иркутска как глава администрации города не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта решения о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иркутска, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте органов местного самоуправления города Иркутска в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.
7. Администрация города Иркутска осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
8. По результатам указанной в пункте 7 настоящей статьи проверки администрация города Иркутска направляет проект внесения изменений в настоящие Правила мэру города Иркутска как главе администрации города Иркутска или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
9. Мэр города как глава администрации города Иркутска при получении от администрации города Иркутска проекта внесения изменения в настоящие Правила принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
10. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту внесения изменений в настоящие Правила проводятся в порядке, установленном статьей 15 настоящих Правил.
11. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект внесения изменений в Правила и представляет указанный проект мэру города Иркутска как главе администрации города. Обязательными приложениями к проекту внесения изменений в Правила являются протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с Градостроительным кодексом не требуется.
12. Мэр города Иркутска как глава администрации города в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в настоящие Правила с обязательными приложениями, указанными в пункте 11 настоящей статьи, принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Думу города Иркутска или об отклонении проекта и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
13. При внесении изменений в настоящие Правила на рассмотрение Думы города Иркутска представляются:
1) проект решения Думы города Иркутска о внесении изменений в настоящие Правила с обосновывающими материалами;
2) заключение Комиссии;
3) протоколы общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;
4) документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застройки соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
14. Проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленный в Думу города Иркутска, подлежит рассмотрению на заседании Думы города Иркутска не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием.
15. После принятия Думой города Иркутска решения о внесении изменений в настоящие Правила последние подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Иркутска, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления города Иркутска в сети "Интернет".

Глава 6. ПОЛОЖЕНИЯ О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

Статья 18. Основные принципы организации застройки территории города Иркутска

1. Застройка территории города Иркутска должна осуществляться в соответствии со Схемой территориального планирования Российской Федерации, Схемой территориального планирования Иркутской области, Генеральным планом города Иркутска, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территорий и их частями, градостроительными планами земельных участков, расположенных на территории города Иркутска, настоящими Правилами, а также муниципальными правовыми актами города Иркутска в области градостроительной деятельности.
2. При проектировании и осуществлении строительства необходимо соблюдать красные линии и иные линии градостроительного регулирования, предусмотренные утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории.
3. Строительство объектов капитального строительства на территории города Иркутска осуществляется на основании разрешения на строительство, проектной документации, разработанной в соответствии с действующими нормативными правовыми актами, стандартами, нормами и правилами, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
4. До начала строительства объектов капитального строительства необходимо осуществить устройство постоянных и временных дорог, вертикальную планировку территорий, прокладку новых и реконструкцию существующих подземных коммуникаций.
5. Тип застройки, этажность, плотность, архитектурно-композиционные особенности и другие ее характеристики должны соответствовать требованиям градостроительного регламента и требованиям градостроительного плана земельного участка.
6. Все объекты капитального строительства должны вводиться в эксплуатацию с обеспечением полного уровня инженерного оборудования и благоустройства, исключающего необходимость возобновления земляных (строительных) работ на участках с объектами капитального строительства, введенными в эксплуатацию.
7. Объем и качество законченного строительством объекта капитального строительства, оснащение инженерным оборудованием, внешнее благоустройство земельного участка должны соответствовать проектной документации.
8. Минимальное расстояние между продольными сторонами зданий и частей зданий при новом строительстве принимать равным сумме половин высот данных зданий, но не менее приведенных в таблице.


ЭТАЖ

ЭТАЖ

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

1
6



















МЕТРЫ
2
6
13,5


















3
13,5
13,5
13,5

















4
13,5
13,5
13,5
13,5
















5
13,5
15
15
15
15















6
15
15
15
15
16,5
18














7
15
15
15
16,5
18
19,5
21













8
15
15
16,5
18
19,5
21
22,5
24












9
15
16,5
18
19,5
21
22,5
24
25,5
27











10
16,5
18
19,5
21
22,5
24
25,5
27
28,5
30










11
18
19,5
21
22,5
24
25,5
27
28,5
30
31,5
33









12
19,5
21
22,5
24
25,5
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36








13
21
22,5
24
25,5
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39







14
22,5
24
25,5
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42






15
24
25,5
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45





16
25,5
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45
46,5
48




17
27
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45
46,5
48
49,5
51



18
28,5
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45
46,5
48
49,5
51
52,5
54


19
30
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45
46,5
48
49,5
51
52,5
54
55,5
57

20
31,5
33
34,5
36
37,5
39
40,5
42
43,5
45
46,5
48
49,5
51
52,5
54
55,5
57
58,5
60


МЕТРЫ

Данное требование не распространяется на расстояния между индивидуальными жилыми домами, а также между зданиями в границах земельных участков производственных и коммунально-складских территорий.
Данное требование не распространяется при строительстве и реконструкции зданий общеобразовательных учреждений и детских дошкольных учреждений общего типа.
Требование распространяется на расстояние между индивидуальным жилым домом и любым зданием, кроме соседнего индивидуального жилого дома.
Расстояние между продольной стороной здания и торцом здания принимать не менее половины высоты здания наивысшей высоты.
Допускается блокирование зданий друг к другу.
При диагональном расположении зданий предельным параметром является наикратчайшее расстояние между зданиями.
При реконструкции здания, завершении строительства объекта незавершенного строительства не допускается сокращение фактического расстояния между существующими объектами.
Для односекционных жилых зданий без глухих сторон, у которых длинная сторона больше короткой стороны в 1,5 раза и менее, все стороны считаются продольными.

Статья 19. Требования к озеленению территории

1. Зеленые насаждения, расположенные на территории города Иркутска, формируют единую систему озеленения города Иркутска, в которую включаются: леса, озеленение улиц, зеленые насаждения на участках городских объектов (озеленение территорий общего пользования), озеленение жилой застройки, участков учреждений здравоохранения, образования, других предприятий и организаций (озеленение территорий ограниченного пользования), санитарно-защитные зоны.
2. В озеленение входят:
- зеленые насаждения - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений;
- аллея - территория со свободно растущими или формованными деревьями, высаженными в один или более рядов по обеим сторонам пешеходных или автомобильных дорог;
- бульвар - озелененная территория, расположенная вдоль магистралей в виде полосы различной ширины, предназначенная для пешеходного движения и кратковременного отдыха;
- естественный газон - территория с естественным травяным покровом;
- луговой газон - улучшенный естественный травяной покров, содержащийся в режиме луговых угодий, допускающий хождение, игры и отдых на траве;
- обычный газон - травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок и парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции;
- парк - озелененная территория общего пользования, представляющая собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект;
- партерный газон - газон, создаваемый в наиболее парадных местах объекта озеленения, однородный по окраске, густоте и высоте травостоя;
- сквер - озелененная территория общего пользования небольшого размера, являющаяся элементом оформления площади, общественного центра, используемая для кратковременного отдыха и пешеходного движения.
3. Формирование новых объектов озеленения территорий общего пользования, а также реконструкция существующих осуществляется в соответствии с актами органов местного самоуправления и по проектам, согласованным администрацией города Иркутска, соответствующими муниципальными организациями и организациями, отвечающими за благоустройство территории города Иркутска.
4. Правила создания, содержания, снос и пересадка объектов озеленения территорий, охраны зеленых насаждений в порядке, установленном решением Думы г. Иркутска от 25 ноября 2014 года в„– 004-20-050035/4 "О Правилах создания, содержания и охраны зеленых насаждений на территории города Иркутска".
5. При организации застройки территории города Иркутска необходимо обеспечивать максимальное сохранение существующего озеленения. Для этой цели следует выделять соответствующие участки озеленения на стадии проектирования и обеспечивать их охрану в процессе строительства.
6. При невозможности сохранения зеленых насаждений (снос зеленых насаждений) при размещении объектов строительства на предоставленных в установленном законом порядке земельного участка физические и юридические лица, осуществляющие строительную деятельность, при разработке проектов строительства зданий, строений, сооружений, транспортных магистралей, инженерных коммуникаций обязаны предусмотреть разработку дендроплана, учитывающего посадку крупномерных деревьев (в возрасте не менее 10 лет, с комом земли не менее 0,8 м x 0,8 м x 0,6 м), декоративных кустарников, цветников, газонов, установку малых архитектурных форм.
При невозможности сохранения зеленых насаждений физические и юридические лица, осуществляющие строительную деятельность, должны предусматривать в проектно-сметной документации:
- стоимость мероприятий по сохранению зеленых насаждений ценных, редких пород деревьев и кустарников на весь период строительства;
- мероприятия по сохранению, восстановлению зеленых насаждений (в том числе газонов), прилегающих к границам предоставленного в установленном законом порядке земельного участка, по его периметру на расстоянии 10 м от границ;
- стоимость работ по пересадке деревьев и кустарников;
- восстановительную стоимость зеленых насаждений;
- стоимостную оценку возмещения вреда окружающей среде, нанесенного в результате повреждения или уничтожения зеленых насаждений города, позволяющую обеспечить полное восстановление утерянной ценности поврежденных или уничтоженных зеленых насаждений, т.е. компенсационное озеленение.
7. При проектировании инженерных сетей вблизи зеленых насаждений необходимо выполнение подеревной съемки в зоне 5 м от оси коммуникации.
8. За повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений виновные лица привлекаются к ответственности в установленном порядке.
9. Снос деревьев, имеющих мемориальную, историческую или уникальную эстетическую ценность, статус которых закреплен в установленном порядке, и видов древесной и кустарниковой растительности, занесенных в Красную книгу, а также расположенных на особо охраняемых природных территориях местного значения - запрещен.
10. В озеленение земельного участка входит территория, на которой расположены зеленые насаждения, травянистые растения, цветочные исполнения, включая элементы озеленения детских площадок и площадок для отдыха взрослого населения. Спортивные площадки, тротуары, благоустроенные и эко-парковки, крышное и фасадное озеленение не входят в состав озеленения земельного участка, кроме элементов озеленения подземных и обвалованных стоянок автомобилей.

Статья 20. Требования к стоянкам автомобилей

1. Нормативное минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта складывается из количества машино-мест на парковочных местах для хранения индивидуального автотранспорта, расположенных на территориях общего пользования, на земельных участках, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок, и машино-мест на земельных участках, предназначенных для жилой застройки.
2. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках, предназначенных для жилой застройки, определяется из расчета обеспечения 50% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей, исходя из уровня автомобилизации - 395 индивидуальных легковых автомобилей на 1000 человек.
3. Минимальное количество машино-мест на приобъектных стоянках общественных зданий, учреждений, предприятий, объектов транспортного обслуживания и рекреации рассчитывается по нормам, приведенным в таблице:
в„– п/п
Объект
Расчетные единицы
Норматив - кол-во м/м
1
2
3
4
Объекты административно-делового назначения
1.1.
Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций
1000 кв. м общей площади
10
1.2.
Банки и банковские учреждения:
1.2.1.
- с операционными залами
1000 кв. м общей площади
36
1.2.2.
- без операционных залов
1000 кв. м общей площади
20
Объекты науки, учебно-образовательные учреждения
2.1.
Научно-исследовательские и проектные институты
1000 кв. м общей площади
7
2.2.
Высшие учебные заведения
10 преподавателей и сотрудников и 10 студентов, занятых в одну смену
4
2.3.
Детские дошкольные учреждения
По заданию на проектирование
Не менее 7
2.4.
Школы
По заданию на проектирование
Не менее 12
2.5.
Средние специальные учреждения, колледжи, специальные и частные школы, школы искусств и музыкальные школы городского значения
10 преподавателей, занятых в одну смену
5
2.6.
Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам
100 кв. м общей площади
5
Объекты промышленно-производственного назначения
3.1.
Производственные здания и коммунально-складские объекты
100 работающих в двух смежных сменах
12
Объекты торгово-бытового и коммунального назначения
4.1.
Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли), гипермаркеты
1000 кв. м общей площади
34
4.2.
Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)
1000 кв. м общей площади
24
4.3.
Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)
1000 кв. м общей площади
20
4.4.
Рынки постоянные
50 торговых мест
36
4.5.
Рестораны, кафе городского значения
100 посадочных мест
14
4.6.
Объекты коммунально-бытового обслуживания
4.6.1.
Бани
30 единовременных посетителей
6
4.6.2.
Ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны
30 кв. м общей площади
2
4.6.3.
Салоны ритуальных услуг
100 кв. м общей площади
5
4.6.4.
Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.
2 рабочих места приемщика
1
4.7.
Гостиницы
4.7.1.
Высшей категории (4 - 5)
50 номеров
14
4.7.2.
Другие
50 номеров
10
4.8.
Кладбища
100 посетителей
14
4.9.
Крематории
60 единовременных посетителей
не менее 10 машино-мест на 1 ритуальный зал
Объекты культуры и досуга
5.1.
Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы
100 единовременных посетителей
17
5.2.
Театры, концертные залы, цирки
5.2.1.
Городского и регионального значения
100 зрительских мест
20
5.2.2.
Другие
100 зрительских мест
15
5.3.
Киноцентры и кинотеатры
5.3.1.
Городского и регионального значения
100 зрительских мест
14
5.3.2.
Другие
100 зрительских мест
7
5.4.
Городские библиотеки, интернет-кафе
80 пос. мест
12
5.5.
Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)
100 единовременных посетителей
не менее 10 машино-мест на объект
5.6.
Развлекательные центры, дискотеки, ночные клубы
100 единовременных посетителей
18
5.7.
Бильярдные, кегельбаны
30 единовременных посетителей
10
Лечебные учреждения
6.1.
Специализированные поликлиники
100 посещений в смену
3
6.2.
Многопрофильные консультационно-диагностические центры
100 посещений в смену
6
6.3.
Больницы, профилактории
100 койко-мест
12
6.4.
Специализированные клиники, реабилитационные центры
100 койко-мест
14
6.5.
Интернаты и пансионаты для престарелых и инвалидов
100 койко-мест
4
Спортивно-оздоровительные учреждения
7.1.
Спортивные комплексы и стадионы с трибунами
100 мест на трибунах
12
7.2.
Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)
9 единовременных посетителей
1
7.3.
Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, картинг, мини-футбол и др.)
20 единовременных посетителей
6
7.4.
Бассейны
35 единовременных посетителей
6
Объекты транспортного обслуживания
8.1.
Железнодорожные вокзалы
12 пассажиров в час пик
4
8.2.
Автовокзалы
40 пассажиров в час пик
6
8.3.
Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта
100 пассажиров, прибывающих в час пик
24
8.4.
Аэропорты
100 прибывающих пассажиров
24
Объекты рекреации
9.1.
Парки культуры и отдыха
100 единовременных посетителей
12
9.2.
Пляжи и парки в зонах отдыха
100 единовременных посетителей
18
9.3.
Городские леса и особо охраняемые природные территории
100 единовременных посетителей
8
9.4.
Садоводческие товарищества
10 участков
12
Объекты пребывания с целью отдыха
10.1.
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)
100 единовременных посетителей
18
10.2.
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы
100 отдыхающих и обслуживающего персонала
8
10.3.
Мотели и кемпинги
-
По расчетной вместимости
11.
Общежития
100 мест
10
12.
Многофункциональные объекты
-
Расчет количества машино-мест следует применять согласно нормативу - количество машино-мест, приведенных в таблице исходя из функционального назначения помещений

4. При реконструкции объектов капитального строительства общественно-делового назначения, для которых количество машино-мест на земельном участке не соответствует нормативному, не допускается увеличение вместимости, мощности объекта.

Статья 21. Особенности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров

1. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территории исторического поселения регионального значения не допускается.
3. Отклонение от предельных параметров в части изменения максимальной этажности жилой застройки, ведущее к изменению основного или условно разрешенного вида использования, не допускается.
4. При рассмотрении вопроса о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции в части предельной высоты, этажности (в части градостроительных регламентов к территориальным зонам за пределами исторического поселения), максимального процента и максимальной плотности застройки, минимального размера земельного участка комиссия по подготовке правил землепользования и застройки имеет право на обсуждение вопроса на градостроительной секции комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска в рамках создания рабочей группы с привлечением представителей структурных подразделений администрации, экспертов и специалистов, что закреплено Положением комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, утвержденным постановление администрации города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 031-06-614/8.

Статья 22. Общие требования к установке и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства

1. Настоящие требования распространяются на следующие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства:
1) автостоянки (открытые и с навесами);
2) контейнерные автозаправочные станции;
3) гаражи-стоянки типа "ракушка", "мыльница", "улитка" и другие металлические тенты для хранения автомобилей;
4) объекты торговли и услуг (киоски, палатки, павильоны, ларьки и др.);
5) остановочные павильоны, телефонные кабины;
6) другие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, за исключением рекламных конструкций и временных объектов на строительных площадках.
2. Условиями для размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на территории города Иркутска являются:
1) наличие свободной территории;
2) согласование с заинтересованными лицами в случае, если объект, не являющийся объектом капитального строительства, непосредственно затрагивает их интересы;
3) согласование с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения на размещение (установку) на данном земельном участке объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
3. Размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ограничивается в зонах охраны объектов культурного наследия, территориях, занимаемыми зелеными насаждениями и в водоохранных зонах, на территориях, занятых подземными коммуникациями и в их охранных зонах, а также на тротуарах, проездах и других участках, где затрудняется движение пешеходов и транспорта, усложняется проведение механизированной уборки.
4. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, на газонах, цветниках, детских площадках, в арках зданий, в случаях, если объект загораживает витрины торговых предприятий. Не разрешается размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, ближе 15 м от окон зданий, за исключением остановочных павильонов, а также киосков и палаток, составляющих единый комплекс с остановочными павильонами.
5. К объектам, не являющимися объектами капитального строительства, используемым для торговли и услуг, должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта для выгрузки или погрузки товаров, не создающий помех для прохода пешеходов и не пересекающий дворовые территории жилых и общественных зданий (школ, детских дошкольных учреждений, учреждений здравоохранения).
6. Высота объектов, не являющихся объектами капитального строительства, их этажность и площадь определяются в каждом конкретном случае в соответствии с действующими нормами и правилами с обоснованием необходимости и целесообразности принимаемых решений, исходя из интересов граждан и условий их проживания, градостроительной ситуации и месторасположения.
7. Внешний вид объектов, не являющихся объектами капитального строительства, должен отвечать современным архитектурно-художественным требованиям.
8. Применение типовых проектов разрешается только по согласованию с администрацией города Иркутска, а в остальных случаях выполняются индивидуальные проекты с учетом конкретной градостроительной ситуации.
9. В случае необходимости установки отдельных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для мелкорозничной торговли, на одной площадке рекомендуется вместо набора однотипных киосков применение быстровозводимых модульных комплексов (мини-рынков, торговых рядов), выполненных из легких конструкций по индивидуальным проектам. В случаях организации торговых комплексов из объектов, не являющихся объектами капитального строительства, обязательно устройство общественных туалетов.
10. Для строительства (изготовления) объекта, не являющегося объектом капитального строительства, предназначенного для торговли и услуг, применяются любые современные материалы. Предпочтение следует отдавать легким металлическим конструкциям с остеклением из витринного стекла и облицовкой современными отделочными материалами. Допускается использование других материалов, имеющих качественную и прочную окраску, отделку.
11. В случае если объект, не являющийся объектом капитального строительства, был установлен до вступления в силу настоящих Правил и его эксплуатация не соответствует порядку, установленному настоящей статьей, владельцу объекта, не являющегося объектом капитального строительства, необходимо осуществить модернизацию внешнего вида объекта, не являющегося объектом капитального строительства: восстановление или замену конструктивных элементов, облицовки, остекления, рекламных вывесок, окраски в соответствии с настоящими Правилами.
12. Модернизация объекта, не являющегося объектом капитального строительства, осуществляется в соответствии с проектной документацией, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
13. Территория, занимаемая объектами, не являющимися объектами капитального строительства, а также прилегающая территория должны быть благоустроены. Не допускается принятие в эксплуатацию завершенных строительством объектов, не являющихся объектами капитального строительства, без выполнения работ по благоустройству. В состав работ по благоустройству должны, как правило, входить работы по устройству тротуаров, водоотводов, освещения, установке урн, малых архитектурных форм, а также работы по посадке деревьев и кустарников, устройству газонов и цветников.
14. Габаритные размеры временного гаража-стоянки не должны превышать 4 x 6 м.
15. Киоски, павильоны, торговые ряды и другие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, предназначенные для торговли и услуг, должны иметь вывеску, определяющую профиль предприятия, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы предприятия.
16. Благоустройство придомовых территорий осуществляется в соответствии с Правилами благоустройства территории города Иркутска, утвержденными решением Думы г. Иркутска от 25 декабря 2008 года в„– 004-20-560950/8.

Статья 23. Размещение наружной рекламы и объектов информационного оформления на территории города Иркутска

1. Размещение наружной рекламы и объектов информационного оформления на территории города Иркутска осуществляется в соответствии с Правилами размещения наружной рекламы и объектов информационного оформления на территории города Иркутска, утвержденными решением Думы города Иркутска от 3 июня 2013 года в„– 005-20-470795/3 (далее - Правила размещения наружной рекламы).
2. Установка и эксплуатация рекламных и информационных конструкций должна соответствовать требованиям Федеральных законов "О рекламе", "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Градостроительного кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, ГОСТ Р 52044-2003 "Наружная реклама на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселения. Общие технические требования к средствам наружной рекламы. Правила размещения" и других нормативных правовых и иных актов, регулирующих установку и эксплуатацию рекламных и информационных конструкций.
3. Размещение рекламных и информационных конструкций должно соответствовать требованиям, установленным Правилами размещения наружной рекламы, таким как:
- размещение без ущерба композиции, стилистике, отделке, декоративному убранству фасада, эстетическим качествам городской среды;
- согласованность размещения нескольких рекламных и информационных конструкций в пределах фасада независимо от принадлежности объектов;
- соответствие условиям восприятия (визуальная доступность, читаемость информации);
- приоритет мемориальных объектов (мемориальных и памятных досок, знаков и т.п.);
- безопасность для людей;
- безопасность для физического состояния архитектурных объектов;
- удобство эксплуатации и ремонта.
Рекламные конструкции и объекты информационного оформления не должны:
- нарушать требования законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия народов Российской Федерации, их охране и использовании, нарушать визуальное восприятие объектов культурного наследия, их архитектурный облик, фасадную композицию и целостность восприятия;
- размещаться в одном визуальном пространстве с памятниками, монументами, скульптурными композициями, культовыми и мемориальными сооружениями;
- препятствовать восприятию информации, размещенной на другой конструкции;
- размещаться таким образом, чтобы знак дорожного движения или светофор воспринимались на фоне рекламной плоскости.
4. Надписи на рекламных и информационных конструкциях выполняются на русском языке.
Допустимость использования в текстах рекламных и информационных конструкций товарных знаков и знаков обслуживания в оригинальном написании (на иностранном языке), иностранных слов, выполненных в русской транслитерации, а при обозначении типа или профиля деятельности предприятия - сокращений и аббревиатур регулируется Правилами размещения наружной рекламы.
5. Установка и эксплуатация рекламных или информационных конструкций на территориях общего пользования не должны создавать помех для пешеходов, уборки улиц и тротуаров. Запрещается установка рекламных конструкций на газонах, цветниках, а также на тротуарах, если после их установки ширина прохода для пешеходов составит менее 2 м.
6. Запрещается крепить рекламные конструкции и объекты информационного оформления к деревьям и другим зеленым насаждениям. Не допускается уничтожение или повреждение зеленых насаждений на территории, прилегающей к месту установки рекламной и/или информационной конструкции.
7. Размещение учрежденческих досок, режимных табличек, соответствующих Правилам размещения наружной рекламы, а также учрежденческих досок, режимных табличек федеральных, государственных, муниципальных учреждений, финансируемых из соответствующих бюджетов, не требует получения согласования на установку, за исключением случаев размещения таких объектов информационного оформления в границах зон охраны объектов культурного наследия.
В случае установки вывесок, учрежденческих и режимных досок на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия или выявленных объектами культурного наследия, требуется обязательное согласование, выданное службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области.

Статья 24. Особенности размещения рекламных и информационных конструкций в границах зон охраны объектов культурного наследия

1. Особенности размещения рекламных и информационных конструкций в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории города Иркутска установлены Правилами размещения наружной рекламы.
2. Не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест.
3. Запрет или ограничение распространения наружной рекламы на объектах культурного наследия, находящихся в границах территории достопримечательного места и включенных в реестр, а также требования к ее распространению устанавливаются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 7 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", и вносятся в правила землепользования и застройки, разработанные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Требования пункта 2 настоящей статьи не применяются в отношении распространения на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства). Требования к распространению на объектах культурного наследия, их территориях наружной рекламы указываются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия в случае распространения наружной рекламы, предусмотренной настоящим пунктом.
5. В границах зон охраны объектов культурного наследия не допускается размещение настенных панно, закрывающих значительную часть фасада здания, остекление витрин, окон, арок, архитектурные детали и декоративное оформление на главных фасадах и просматриваемых с улиц боковых фасадах.
6. На объектах культурного наследия размещение декоративных панно не допускается.
7. Не допускается размещение рекламной конструкции на ограждениях, установленных в границах зон охраны объектов культурного наследия.
8. Не допускается размещение выносных щитовых конструкций раскладного типа в границах зон охраны объектов культурного наследия.
9. Установка вывесок и иных информационных конструкций, а также размещение информационных конструкций в границах зон охраны объектов культурного наследия в городе Иркутске допускается при наличии соответствующего согласования Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области.
10. В случае установки вывесок, учрежденческих и режимных досок на фасадах зданий, являющихся объектами культурного наследия или выявленных объектами культурного наследия, требуется обязательное согласование, выданное службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области.
11. В границах зон охраны объектов культурного наследия, в зонах с ограничениями по хозяйственной деятельности действуют ограничения по размещению рекламы, объектов информационного оформления (за исключением информации, размещаемой в витринах) (регулирование размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления) - на основании согласования, выданного Службой по охране объектов культурного наследия Иркутской области.
12. В границах зон охраны объектов культурного наследия, на объектах культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектах цветовое решение рекламных конструкций и объектов информационного оформления должно носить сдержанный характер, подчеркивающий черты архитектурного фона.
13. Типы рекламных конструкций, установка которых возможна в границах зон охраны объектов культурного наследия, определены в Правилах размещения наружной рекламы.

Статья 25. Состав и назначение территорий общего пользования

1. В состав территорий общего пользования входят территории, занятые парками, набережными, скверами, бульварами, площадями, улицами, проездами, и иные территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.
2. Земельные участки в границах территорий, занятых парками, скверами, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха:
- фонтанов, игровых площадок, площадок для национальных игр, спортплощадок, проката игрового и спортивного инвентаря, комплексов аттракционов, игровых залов, бильярдных;
- помещений для компьютерных игр, интернет-кафе, танцплощадок, дискотек, летних театров и эстрад;
- предприятий общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);
- киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли, обслуживания и общественного питания;
- озеленения, малых архитектурных форм, пунктов оказания первой медицинской помощи, оранжерей, хозяйственных корпусов, опорных пунктов полиции, общественных туалетов, резервуаров для хранения воды, объектов пожарной охраны, стоянок автомобилей, площадок для выгула собак, мемориальных комплексов, дендропарков и других подобных объектов.
3. Земельные участки в границах территорий, занятых набережными, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам для размещения стоянок автомобилей, спортплощадок, проката игрового и спортивного инвентаря, игровых площадок, площадок для национальных игр, предприятий общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны), вспомогательных сооружений набережных:
- причалов, иных сооружений;
- пунктов оказания первой медицинской помощи, оранжерей, опорных пунктов полиции, общественных туалетов, вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха (бассейнов, фонтанов, малых архитектурных форм и других подобных объектов).
4. Земельные участки в границах территорий, занятых бульварами, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха:
- фонтанов, проката игрового и спортивного инвентаря, киосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли, обслуживания и общественного питания;
- озеленения, малых архитектурных форм, опорных пунктов полиции, общественных туалетов, площадок для выгула собак, мемориальных комплексов и других подобных объектов.
5. Земельные участки в границах территорий, занятых площадями, улицами, проездами, могут быть предоставлены физическим или юридическим лицам для размещения вспомогательных строений и инфраструктуры для отдыха:
- фонтанов, проката игрового и спортивного инвентаря;
- лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли, обслуживания и общественного питания;
- озеленения;
- временных площадок, используемых для проведения культурно-массовых мероприятий;
- малых архитектурных форм, опорных пунктов полиции, общественных туалетов, стоянок автомобилей, мемориальных комплексов и других подобных объектов.

Статья 26. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд, резервирование земель для муниципальных нужд, установление публичных сервитутов

1. Порядок и случаи изъятия земельных участков для муниципальных нужд определяются гражданским и земельным законодательством. Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при изъятии земельных участков для муниципальных нужд установлен решением Думы города Иркутска от 29 августа 2008 года в„– 004-20-520862/8.
2. Резервирование земель для муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации. Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города Иркутска при резервировании земельных участков для муниципальных нужд города Иркутска установлен решением Думы города Иркутска от 26 февраля 2009 года в„– 004-20-581013/9.
3. В случаях, если это необходимо для обеспечения интересов города Иркутска или населения города Иркутска в отношении земельного участка может быть установлен публичный сервитут без изъятия соответствующего земельного участка. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов устанавливается действующим законодательством.

Статья 27. Контроль использования земельных участков и объектов капитального строительства

Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Статья 28. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Статья 29. Вступление в силу настоящих Правил

1. Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования.
2. Сведения о территориальных зонах вносятся в единый государственный реестр недвижимости.

Статья 30. Действие настоящих Правил по отношению к ранее возникшим правоотношениям

1. Действие настоящих Правил не распространяется на использование земельных участков, строительство и реконструкцию объектов капитального строительства на их территории, разрешение на строительство которых выдано до вступления настоящих Правил в силу, при условии, что срок действия разрешения на строительство не истек.
2. Все изменения объектов капитального строительства, не соответствующих настоящим Правилам, могут производиться только в части приведения их в соответствие с настоящими Правилами или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.
3. Ремонт и содержание объектов капитального строительства, не соответствующих настоящим Правилам, должны осуществляться при условии, что эти действия не увеличивают степень несоответствия этих объектов настоящим Правилам.
4. Реконструкция и расширение существующих объектов капитального строительства, а также строительство новых объектов могут осуществляться только в соответствии с установленными настоящими Правилами градостроительными регламентами.

Часть вторая. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЕМЫЕ
ДЛЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Перечень территориальных зон, установленных в настоящих Правилах.

Наименование зоны
Индекс зоны
Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.)
(ЖЗ-101)
Зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.)
(ЖЗ-102)
Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.)
(ЖЗ-102/131)
Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.)
(ЖЗ-102/131/1)
Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.)
(ЖЗ-102/133)
Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.)
(ЖЗ-102/133/1)
Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.)
(ЖЗ-103)
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей)
(ЖЗ-103/2)
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей)
(ЖЗ-103/104)
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей)
(ЖЗ-103/110)
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей)
(ЖЗ-103/110/1)
Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более)
(ЖЗ-104)
Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более)
(ЖЗ-104/1)
Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более)/РЗТ
(ЖЗ-104/РЗТ)
Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования
(ШЗ)
Зона размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования
(ШЗ/102)
Зоны размещения объектов дошкольного образования
(ДЗ)
Зоны делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/1)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/2)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/3)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/100)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/100/1)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/101)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/101/1)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/102)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/102/1)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/103)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/104)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/108)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/109)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/110)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/118)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/134)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/Р)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/Ц)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/МУПП)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/ПА)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/1)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/2)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/3)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/4)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/5)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/6)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/7)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/8)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/9)
Зона делового, общественного и коммерческого назначения
(ОДЗ-201/130/10)
Зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности
(ОДЗ-202)
Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения
(ОДЗ-203)
Зона размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения
(ОДЗ-203/102)
Зоны размещения научно-исследовательских учреждений
(ОДЗ-204)
Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования
(ОДЗ-205)
Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования
(ОДЗ-205/102)
Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования
(ОДЗ-205/Ц)
Зоны размещения объектов культуры
(ОДЗ-206)
Зоны размещения культовых зданий
(ОДЗ-207)
Зона размещения культовых зданий
(ОДЗ-207/Ц)
Зоны промышленных объектов IV, V классов опасности
(ПЗ-302)
Зоны размещения коммунальных и складских объектов
(ПЗ-303)
Зоны объектов инженерной инфраструктуры
(ПЗ-304)
Зоны размещения объектов городского транспорта
(ПЗ-305)
Зона размещения объектов городского транспорта
(ПЗ-305/118)
Зоны размещения объектов внешнего транспорта
(ПЗ-306)
Зоны природного ландшафта
(РЗ-501)
Зоны парков, скверов, бульваров
(РЗ-502)
Зона парков, скверов, бульваров
(РЗ-502/130)
Зоны, предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зоны пляжей
(РЗ-503)
Зоны, занятые городскими лесами
(РЗ-504)
Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта
(РЗ-505)
Зона объектов и сооружений физической культуры и спорта
(РЗ-505/104)
Зоны особо охраняемых территорий
(ООТЗ-601)
Зоны режимных объектов
(СНЗ-703)
Зоны объектов специального назначения
(СНЗ-704)

Схема групп планировочных элементов - Приложение 3 (не приводится).

Статья 31. Использование существующих объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства

Использование зданий, сооружений, земельных участков под ними должно осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Для обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц как правообладателей объектов капитального строительства (объектов незавершенного строительства), а также с учетом сложившейся планировки территории и фактического использования земельного участка предусмотрено следующее:
1. В случае если существующий объект капитального строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства, находится на земельном участке, границы которого не определены в установленном порядке, но который необходимо образовать, уточнить границы земельного участка, то такой земельный участок подлежит образованию, уточнению границ исключительно с целью дальнейшей эксплуатации (капитального ремонта) объекта капитального строительства.
1.1. В случае если существующий объект капитального строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен на земельном участке, границы которого определены в установленном порядке, но вид разрешенного использования данного земельного участка не соответствует назначению расположенного на нем объекта капитального строительства, то вид разрешенного использования такого земельного участка подлежит изменению исключительно с целью дальнейшей эксплуатации (капитального ремонта) объекта капитального строительства.
1.2. В случае если существующий объект капитального строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями действующего законодательства, расположен на земельном участке, границы которого определены в установленном порядке, то образование земельного путем перераспределения границ существующего земельного участка возможно исключительно с целью дальнейшей эксплуатации (капитального ремонта) объекта капитального строительства.
2. В случае если объект незавершенного строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства, находится на земельном участке, границы которого не определены в установленном порядке, но который необходимо образовать, уточнить границы земельного участка, то такой земельный участок подлежит образованию, а уточнение границ земельного участка требуется исключительно с целью дальнейшего завершения строительства и последующей эксплуатации такого объекта.
3. В случаях, указанных в пунктах 1, 1.1, 1.2, 2 настоящей статьи, вид разрешенного использования земельных участков устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в правоустанавливающих документах на объект капитального строительства, объект незавершенного строительства с учетом следующих градостроительных регламентов:

Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование 1.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Садоводство 1.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Животноводство 1.7
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Рыбоводство 1.13
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Пчеловодство 1.12
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции 1.15
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Питомники 1.17
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Блокированная жилая застройка 2.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Хранение автотранспорта 2.7.1
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Коммунальное обслуживание 3.1
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 15,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 15,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Социальное обслуживание 3.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Дома социального обслуживания 3.2.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Оказание социальной помощи населению 3.2.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Оказание услуг связи 3.2.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Общежития 3.2.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Бытовое обслуживание 3.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Здравоохранение 3.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Медицинские организации особого назначения 3.4.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Образование и просвещение 3.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 40,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 40,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Культурное развитие 3.6
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Религиозное использование 3.7
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Осуществление религиозных обрядов 3.7.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Религиозное управление и образование 3.7.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Общественное управление 3.8
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Государственное управление 3.8.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Представительская деятельность 3.8.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение научной деятельности 3.9
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Проведение научных исследований 3.9.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Проведение научных испытаний 3.9.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Ветеринарное обслуживание 3.10
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Приюты для животных 3.10.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Предпринимательство 4.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Деловое управление 4.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Рынки 4.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Магазины 4.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Банковская и страховая деятельность 4.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Общественное питание 4.6
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Гостиничное обслуживание 4.7
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция не предусматривается
Развлечение 4.8
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Служебные гаражи 4.9
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Заправка транспортных средств 4.9.1.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Автомобильные мойки 4.9.1.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Ремонт автомобилей 4.9.1.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Отдых (рекреация) 5.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Спорт 5.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Водный спорт 5.1.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Авиационный спорт 5.1.6
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Спортивные базы 5.1.7
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Туристическое обслуживание 5.2.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Причалы для маломерных судов 5.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Производственная деятельность 6.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Недропользование 6.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Тяжелая промышленность 6.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Легкая промышленность 6.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Фармацевтическая промышленность 6.3.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Пищевая промышленность 6.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Нефтехимическая промышленность 6.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Строительная промышленность 6.6
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Энергетика 6.7
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Связь 6.8
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Склады 6.9
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Транспорт 7.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Железнодорожный транспорт 7.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Железнодорожные пути 7.1.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Автомобильный транспорт 7.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 6,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Водный транспорт 7.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Воздушный транспорт 7.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Трубопроводный транспорт 7.5
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение обороны и безопасности 8.0
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение вооруженных сил 8.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Курортная деятельность 9.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Санаторная деятельность 9.2.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Историко-культурная деятельность 9.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Гидротехнические сооружения 11.3
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га
Улично-дорожная сеть 12.0.1
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га
Ритуальная деятельность 12.1
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Специальная деятельность 12.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается
Ведение садоводства 13.2
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается

4. Данные регламенты являются частью градостроительных регламентов, содержащихся в статьях 32 - 183 и установленных для всех территориальных зон.
5. Минимальный размер образуемых земельных участков, подлежащих изъятию, определяется органом местного самоуправления самостоятельно в зависимости от потребности в изъятии.

Глава 7. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА С-01-01
В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 32. Зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Памятные объекты и объекты искусства
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 33. Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Объект(ы) капитального строительства:
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организациях предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 34. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 3 этажей (ярусов), подземные - не более 2 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 35. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Для объектов оказания первой медицинской помощи этажность - не более 3 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 36. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Культурный комплекс с консервационно-музейными сооружениями
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Ограничения.
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети).
Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик природного ландшафта или предполагающей его изменение.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 37. Зоны размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Объекты железнодорожного транспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения транспортной инфраструктуры 3 класса опасности
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Объекты временного и постоянного хранения автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты общественного пассажирского транспорта
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
При новом строительстве запрещается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 38. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети).
Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик природного ландшафта или предполагающей его изменение.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 39. Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 20 - 30%.
Соотношение озелененных и застроенных земельных участков определяется в каждом конкретном случае на основании архитектурно-ландшафтных и иных дополнительных исследований.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50 - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,55 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 30%.
Соотношение озелененных и застроенных земельных участков определяется в каждом конкретном случае на основании архитектурно-ландшафтных и иных дополнительных исследований.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Глава 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА С-01-01
ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 40. Зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.) (ЖЗ-102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Блокированная жилая застройка 2.3
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся площадь земельного участка должна составлять не менее: до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты общественного питания
Объекты, связанные с оказанием юридических, банковских, страховых и иных услуг гражданам
Многофункциональные объекты
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Памятные объекты и объекты искусства
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 41. Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся площадь земельного участка должна составлять не менее: до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 25%,
при этажности 10 этажей - 22,5%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне. Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 42. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Максимальный процент застройки надземной части - 30%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне. Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 43. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/РЗТ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,26 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 28 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 31%,
при этажности 10 этажей и более - 28%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 34%, 8 этажей - 32%.
Плотность жилой застройки - не более 28 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются равными показателям, установленным в Местных нормативах градостроительного проектирования г. Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 21.03.2016 в„– 006-20-190279/6
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне. Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 44. Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Объект(ы) капитального строительства:
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 45. Зоны размещения объектов дошкольного образования (ДЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 46. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти
Объекты специального назначения
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты органов банковского и страхового управления
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли (городского, районного и микрорайонного значения)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,8 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Новое строительство не предусматривается.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торговли 5 класса опасности (городского значения)
Объекты развлекательного назначения
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве), 0,16 га (при новом строительстве, в случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, площадь которых превышает 5000 кв. м.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлекательного назначения;
объекты развлекательного назначения, допускаемые исключительно в игорных зонах
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,24 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Пункты приема вторсырья
Объекты ритуального назначения
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Объекты по оказанию помощи домашним животным
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 80%, в ГПЭ в„– 2 - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения дополнительного образования
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 25%,
при этажности 10 этажей - 22,5%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные клубы
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные залы
Бассейны
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 47. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 9 этажей. Для объектов оказания первой медицинской помощи - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Санаторная деятельность 9.2.1
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Объекты отдыха, оказывающие услуги по лечению
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 5 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания:
- дома-интернаты для детей;
- дома ребенка;
- детские дома;
- дома-интернаты для инвалидов;
- дома общества слепых, глухих;
- дома-интернаты для престарелых;
- приюты и т.п.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
- учреждения социальной защиты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты ритуального назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 48. Зоны размещения научно-исследовательских учреждений (ОДЗ-204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Наименование вида разрешенного использования объектов
1
2
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты научно-исследовательских и проектных организаций
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты научно-исследовательского, проектного и изыскательского назначения
Объекты изыскательского назначения
Объекты необходимые для научно-производственных целей
Отраслевые академии наук
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%, для объектов среднего и высшего профессионального образования - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты гидрометеорологии и смежных с ней областей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 49. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Культурный комплекс с консервационно-музейными сооружениями
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Ограничения.
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети).
Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик природного ландшафта или предполагающей его изменение.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 50. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение: Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 51. Зоны размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 52. Зоны объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Гидротехнические сооружения 11.3
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Гидротехнические сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Связь 6.8
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
Объекты связи, радиовещания, телевидения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специальное пользование водными объектами 11.2
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты отвода канализационных стоков
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты теплоснабжения
Объекты водоснабжения
Объекты электроснабжения
Объекты связи
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 53. Зоны размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянка автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,002 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
При новом строительстве не допускается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
бульвары;
набережные и др.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины сопутствующей торговли
Объекты общественного питания
Гостиницы
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей
Мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей и другие объекты
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения на автодорогах,
здания и сооружения для обслуживания пассажиров;
депо автомобильного транспорта;
иные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Наземные сооружения для трамвайного сообщения;
трамвайное депо
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Автоцентр;
административное здание;
выставочный зал
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Специализированные рынки
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 54. Зоны размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Объекты железнодорожного транспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения транспортной инфраструктуры 3 класса опасности
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения транспортной инфраструктуры 3 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения транспортной инфраструктуры 4 класса опасности
Сооружения транспортной инфраструктуры 5 класса опасности
Объекты временного и постоянного хранения автотранспортных средств
Объекты общественного пассажирского транспорта
Водный транспорт 7.3
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
Объекты водного транспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Трубопроводный транспорт 7.5
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Здания и сооружения для обслуживания трубопроводов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
При новом строительстве запрещается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов по реализации внешней политики
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты специального назначения
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Объекты охраны и правопорядка
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты органов банковского и страхового управления
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Объекты торговли 5 класса опасности (городского значения)
Объекты развлекательного назначения
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 55. Зоны природного ландшафта (РЗ-501)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Отдых (рекреация) 5.0
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Животноводство 1.7
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения использования земельных участков.
Не допускается иное землепользование, кроме сенокошения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
бульвары;
набережные и др.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 56. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети).
Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик природного ландшафта или предполагающей его изменение.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 57. Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения (СС) (открытые, крытые)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 17,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Максимальный процент застройки надземной части - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные клубы
Спортивные залы
Бассейны
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 58. Зоны особо охраняемых территорий (ООТЗ-601)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Деятельность по особой охране и изучению природы 9.0
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)
Запрещается размещение объектов капитального строительства, линейных объектов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 100,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков в границах особо охраняемых природных территорий осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 в„– 33-ФЗ и иными нормативно-правовыми актами.
Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, заказники, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.02.2015 в„– 138.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Охрана природных территорий 9.1
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за защитными лесами, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
Запрещается размещение объектов капитального строительства, линейных объектов
Курортная деятельность 9.2
Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта
Объекты, осуществляющие курортную деятельность
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Не допускается строительство новых зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктуры, расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, земляные работы, складирование грунта, стройматериалов и другие работы, непосредственно не связанные с эксплуатацией объектов природоохранного, рекреационного и оздоровительного назначения.
Использование земельных участков в границах особо охраняемых природных территорий осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 в„– 33-ФЗ и иными нормативно-правовыми актами.
Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на государственные природные заповедники, национальные парки, заказники, природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.02.2015 в„– 138.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 59. Зоны объектов специального назначения (СНЗ-704)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Обеспечение обороны и безопасности 8.0
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Объекты обороны и безопасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение вооруженных сил 8.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Закрытые административно-территориальные образования
Ветеринарное обслуживание 3.10
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
Объекты специального назначения по временному содержанию или разведению животных, не являющихся сельскохозяйственными
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты гидрометеорологии и смежных с ней областей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты пожарной охраны
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Глава 9. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ П-01-02,
П-01-03, П-01-04, П-01-05 В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 60. Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 61. Зоны застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Блокированная жилая застройка 2.3
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения дополнительного образования
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 62. Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 7 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность при реконструкции - не более 9 этажей.
Новое строительство не допускается.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
9 этажей - 25%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 63. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103/2)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,48 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 22%.
Плотность жилой застройки - не более 20 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 2,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 5 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 64. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальное количество этажей - 9.
Этажность при реконструкции - не более 17 этажей.
Новое строительство не допускается.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Максимальный процент застройки надземной части - 30%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 65. Зоны размещения объектов дошкольного образования (ДЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 2 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей. При реконструкции застройки на исторической части города допускается снижение показателя минимальной обеспеченности озелененными территориями на 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 66. Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки. При реконструкции застройки на исторической части города допускается снижение показателя минимальной обеспеченности озелененными территориями на 10%.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 67. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство (4.0)
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурных объединений и союзов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,06 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 7 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Блочные автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Не допускается размещение зданий общей площадью более 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 68. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти;
объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти;
объекты специального назначения;
объекты обеспечения внутреннего правопорядка;
объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов;
объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей;
объекты органов банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам;
объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам;
объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
В случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы минимальный размер земельного участка - 0,16 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 41 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлекательного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,24 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания;
объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения;
объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,48 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 8 этаже.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 22%.
Плотность жилой застройки - не более 20 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные клубы;
спортивные залы;
бассейны
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 90%.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 69. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/2)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Допускается не предусматривать.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Допускается не предусматривать.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Не допускается размещение зданий общей площадью более 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 70. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/3)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 29 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 94%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 71. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/4)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции) 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20 с применением.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Многофункциональные объекты
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве). В случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы, минимальный размер земельного участка - 0,16 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 72. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/5)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство (4.0)
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Блочные автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Не допускается размещение зданий общей площадью более 1500 кв. м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 73. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/Р)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
В случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы, минимальный размер земельного участка - 0,16 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, площадь которых превышает 5000 кв. м.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурно-зрелищного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,12 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Музеи, галереи, выставки
Объекты библиотек, архивов
Объекты культурно-досугового назначения
Объекты культурных объединений и союзов
Объекты развлекательного назначения
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 36 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 74. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 31 м, с возможностью повышения до 34 м отдельных архитектурных деталей.
Максимальный процент застройки - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Для объектов оказания первой медицинской помощи этажность - не более 3 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 75. Зоны размещения научно-исследовательских учреждений (ОДЗ-204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Наименование вида разрешенного использования объектов
1
2
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты научно-исследовательских и проектных организаций
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 76. Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 4,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Объекты временного проживания обучающихся
Объекты необходимые для учебно-производственных целей
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 77. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурно-зрелищного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,15 га.
Максимальный размер земельного участка - 72%.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Музеи, галереи, выставки
Объекты библиотек, архивов
Объекты культурно-досугового назначения
Объекты культурных объединений и союзов
Объекты развлекательного назначения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 78. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 79. Зоны размещения производственных объектов IV, V классов опасности (ПЗ-302)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Пищевая промышленность 6.4
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ 4 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Легкая промышленность 6.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
Объекты текстильной промышленности и производства легкой промышленности 4, 5 класса опасности
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 80. Зоны размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 81. Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 34 м. Предельная высота отдельных архитектурных элементов зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 82. Зоны размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянка автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Минимальный размер земельного участка для автостоянок принимать из расчета 22,5 кв. м на одно машино-место, при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов - 18 кв. м на одно машино-место.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины сопутствующей торговли
Объекты общественного питания
Гостиницы
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей
Мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей и другие объекты
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения на автодорогах;
здания и сооружения для обслуживания пассажиров;
депо автомобильного транспорта;
иные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Наземные сооружения для трамвайного сообщения;
трамвайное депо
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Автоцентр;
административное здание;
выставочный зал
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Специализированные рынки
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 83. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 84. Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 7,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 85. Зоны режимных объектов (СНЗ-703)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Обеспечение обороны и безопасности 8.0
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
Следственные изоляторы;
Исправительные колонии
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Объекты министерства чрезвычайных ситуаций, министерство внутренних дел;
объекты гражданской обороны;
пожарно-спасательный гарнизон
Обеспечение вооруженных сил 8.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Закрытые административно-территориальные образования
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 86. Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента, установленного применительно к территориальным зонам, расположенным в границах территории исторического поселения в планировочных элементах П-01-02, П-01-03, П-01-04, П-01-05, П-01-07

Предельные параметры разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства в составе градостроительного регламента, установленного применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения, должны включать в себя требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства могут включать в себя требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства, к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства, требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.
1. Требования к отделке и фасадов зданий улиц в границах территории исторического поселения при ремонте и реконструкции.
1.1. Окраска фасадов зданий улиц производится согласно паспортам окраски фасадов, проект фасада согласовывается с администрацией города Иркутска.
1.2. Запрещается производить фрагментарную покраску или облицовку локальных участков фасада, использовать материалы и формы, снижающие эстетические и эксплуатационные характеристики элементов фасада.
1.3. Покраска ограждений балконов, наружных переплетов окон и дверей производится в едином цветовом исполнении, принятом по всему фасаду здания.
1.4. Замена заполнений оконных проемов и витрин зданий осуществляется при обеспечении сохранности существующих габаритов проема, глубины откосов, соответствия рисунка и толщины переплетов стилистике здания.
1.5. Создание, изменение и ликвидация балконов, эркеров, лоджий, карнизов, декоративных элементов, оконных и дверных проемов проводится только в связи с общей реконструкцией фасада. Данные изменения должны отвечать требованиям общей стилистики здания и не должны снижать его эстетические характеристики.
1.6. Реконструкция витрин первого этажа, не изменяющая общее архитектурное решение фасадов здания, допускается при условии предварительной разработки общей концепции устройства витрин всего фасада.
1.7. Устройство дополнительных входов на лицевых фасадах зданий допускается при условии предварительной разработки общей концепции устройства входов на фасаде здания.
1.8. При наличии в пределах одного фасада нескольких входов, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый характер, соответствующий стилистике фасада.
1.9. Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте.
1.10. Устройство дополнительных входов с приямками в помещения цокольного (подвального) этажа со стороны лицевых фасадов зданий по улицам не допускается.
1.11. Наружные поверхности окон, витрин и входов на лицевых фасадах должны быть прозрачными. Недопустимы устройство глухих защитных жалюзи снаружи витринных окон или заклеивание витрин рекламой. Защитные жалюзи должны располагаться с внутренней стороны помещения.
1.12. Устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
1.13. При проведении работ по ремонту, переоборудованию, окраске фасадов, реконструкции существующих входов не допускается:
- повреждение, ликвидация, перемещение, изменение внешнего вида исторических элементов архитектурного оформления, декоративного убранства, оборудования фасадов зданий и сооружений;
- повреждение, ликвидация знаков государственной нивелирной сети (ГНС);
- изменение либо повреждение существующих элементов благоустройства (мощения, отмостки и т.п.).
1.14. Изменение характера (цвета, рисунка, прозрачности) ограждений балконов, остекление балконов, содержание их в ненадлежащем состоянии не допускается.3. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, предъявляемые при новом строительстве и реконструкции зданий, включают требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства.
Цветовые решения объектов капитального строительства, размещаемых либо реконструируемых на территории улиц 5 Армии, Богдана Хмельницкого, Горького, Марата, Желябова, Карла Либкнехта, Литвинова, Свердлова, Степана Разина, Ленина, Карла Маркса, Урицкого, бульвара Гагарина, должны соответствовать цветовому решению улицы, отраженному в приложении 1 (не приводится).
3. Требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения, включают в том числе ограничения, установленные Проектом зон охраны и отраженные в главе 14.

Глава 10. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА П-01-06
В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 87. Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения дополнительного образования
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 88. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102/131) в границах улиц Лапина - Коммунаров - Грязнова - Подгорная

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,04 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 1,8 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2 (не приводится).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Объекты индивидуального жилищного строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 0,01 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 1,8 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2 (не приводится).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,8 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 89. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102/131/1) в границах улиц Лапина - Коммунаров - Грязнова - Подгорная

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,04 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 90. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102/133) в границах улиц Грязнова - Коммунаров - Борцов Революции - Подгорная

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования - 0,25 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 40%.
Максимальный процент застройки земельного участка дошкольного, начального и среднего общего образования - 40%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Объекты индивидуального жилищного строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 0,01 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 91. Зона застройки малоэтажными жилыми домами (1 - 4 этажа) (ЖЗ-102/133/1) в границах улиц Грязнова - Коммунаров - Борцов Революции - Подгорная

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,01 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 1,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 1,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6033, RAL 6034), оттенков синего цвета (RAL 5024). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 92. Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей) (ЖЗ-103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 7 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 6 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 93. Зона размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ/102) в границах улиц Тимирязева - Байкальская - С.Перовской - Байкальская - Борцов Революции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общеобразовательных учреждений - 0,7 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов учреждений дополнительного образования - 0,7 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 40%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Объекты капитального строительства должны строиться, реконструироваться в современном стиле и не должны имитировать историческую застройку.
При отделке фасадов и цоколей объектов капитального строительства необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит, мрамор), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6019, RAL 6021). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли объекта капитального строительства должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения дополнительного образования
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 94. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5 га.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 7 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Блочные автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 95. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/102) в границах улиц Тимирязева - Байкальская - С.Перовской - Байкальская - Борцов Революции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 0,24 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 3,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Тимирязева и до середины квартала вдоль улицы Байкальская - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле с традиционными китайскими мотивами: при этом фасады, обращенные к улице Софьи Перовской, должны решаться лаконично, с умеренным декором; фасады, обращенные внутрь квартала, могут обладать характерными китайскими декоративными элементами. В соответствии с китайскими архитектурными традициями застройка должна составлять единый архитектурный ансамбль. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
При отделке фасадов и цоколей объектов капитального строительства, выполняемых в современном стиле, необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит, мрамор), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. При отделке объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно дерево (планкен, деревянные панели), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), штукатурку, допускается использовать облицовочный кирпич и клинкерный облицовочный кирпич.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018, RAL 7044), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006, RAL 3012), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028). В цветовом решении фасадов объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, помимо вышеуказанных цветов, допускается использовать различные оттенки красного цвета (RAL 3002, RAL 3003, RAL 3004, RAL 3005, RAL 3009, RAL 3011, RAL 3012, RAL 3031), а также различные оттенки желтого цвета (RAL 1002, RAL 1003, RAL 1004, RAL 1006, RAL 1017, RAL 1021, RAL 1028, RAL 1033, RAL 1034, RAL 1037). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, должна быть в соответствии с принципами северной китайской архитектурной школы, с небольшим изгибом. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно цилиндрическую черепицу, допускается использовать или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038, 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлечения
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты выставочно-ярмарочной деятельности
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 96. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/102/1) в границах улиц Тимирязева - Байкальская - С.Перовской - Байкальская - Борцов Революции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 0,24 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 1,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 22 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Тимирязева и до середины квартала вдоль улицы Байкальская - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 75%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
При отделке фасадов и цоколей объектов капитального строительства, выполняемых в современном стиле, необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит, мрамор), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. При отделке объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно дерево (планкен, деревянные панели), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), штукатурку, допускается использовать облицовочный кирпич и клинкерный облицовочный кирпич.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018, RAL 7044), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006, RAL 3012), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028). В цветовом решении фасадов объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, помимо вышеуказанных цветов, допускается использовать различные оттенки красного цвета (RAL 3002, RAL 3003, RAL 3004, RAL 3005, RAL 3009, RAL 3011, RAL 3012, RAL 3031), а также различные оттенки желтого цвета (RAL 1002, RAL 1003, RAL 1004, RAL 1006, RAL 1017, RAL 1021, RAL 1028, RAL 1033, RAL 1034, RAL 1037). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, должна быть в соответствии с принципами северной китайской архитектурной школы, с небольшим изгибом. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно цилиндрическую черепицу, допускается использовать или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038, 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлечения
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты выставочно-ярмарочной деятельности
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 97. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/108) в границах улиц С.Перовской - Байкальская - Подгорная

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 4,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 4,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Подгорная - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов и (или) озелененной эксплуатируемой кровли, которая входит в расчетный процент озеленения.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
При отделке фасадов и цоколей объектов капитального строительства, выполняемых в современном стиле, необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит, мрамор), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. При отделке объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно дерево (планкен, деревянные панели), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит, мрамор), штукатурку, допускается использовать облицовочный кирпич и клинкерный облицовочный кирпич.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018, RAL 7044), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006, RAL 3012), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028). В цветовом решении фасадов объектов капитального строительства, выполняемых в китайском стиле, помимо вышеуказанных цветов, допускается использовать различные оттенки красного цвета (RAL 3002, RAL 3003, RAL 3004, RAL 3005, RAL 3009, RAL 3011, RAL 3012, RAL 3031), а также различные оттенки желтого цвета (RAL 1002, RAL 1003, RAL 1004, RAL 1006, RAL 1017, RAL 1021, RAL 1028, RAL 1033, RAL 1034, RAL 1037). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов их рекомендуется располагать на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской, в том числе эксплуатируемой. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в современном стиле, необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Конфигурация кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, должна быть в соответствии с принципами северной китайской архитектурной школы, с небольшим изгибом. В качестве кровельного материала кровли объекта капитального строительства, выполняемого в китайском стиле, необходимо использовать преимущественно цилиндрическую черепицу, допускается использовать или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038, 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлечения
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты выставочно-ярмарочной деятельности
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 4,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 98. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/134) в границах улиц Борцов Революции - Подгорная - Байкальская и Иерусалимского парка

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 3,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 3,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 3,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 3,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 3,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 3,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6011, RAL 6017, RAL 6021). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028) серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 3,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 99. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/101) в границах улиц Киевская - Подгорная - Борцов Революции - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 1,7 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,7 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 1,7 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 1,7 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 1,7 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 12 м, вдоль улицы Киевская - 8 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,7 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 100. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/100) в границах улиц Грязнова - Подгорная - Киевская - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 1,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 1,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 1,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 1,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 1,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 101. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/Ц) в границах улиц Седова - Коммунаров - Лапина - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,1 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,1 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,1 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 102. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/МУПП) - многоуровневое универсальное подземное пространство с автостоянкой в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 1,27 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,30 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (не приводится) (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 84%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил (не приводится).
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 7%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных тонов бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Стоянка автомобилей допускается только в подземном виде.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Стоянка автомобилей допускается только в подземном виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (не приводится) (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 103. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/ПА) - подземная автостоянка в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,30 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3111 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 97%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы размещения зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства; границы устройства асфальтобетонного покрытия; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый)); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 14%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. В пределах границ устройства асфальтобетонного покрытия, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), допускается устройство асфальтобетонного покрытия. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Минимальное количество машино-мест - 130.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Стоянка автомобилей допускается только в подземном виде.
Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 в„– 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка надземной части - 86%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы размещения зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства; границы устройства асфальтобетонного покрытия; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 27%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. В пределах границ устройства асфальтобетонного покрытия, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), допускается устройство асфальтобетонного покрытия. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Минимальное количество машино-мест - 160.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Стоянка автомобилей допускается только в подземном виде.
Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 в„– 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 104. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/1) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,07 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,11 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 19%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 105. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/2) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 86%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 0%.
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Допускается не предусматривать.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 106. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/3) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,18 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 63%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений; места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 7%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 га и более - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 107. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/4) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 43%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы размещения зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), места размещения крупномерных деревьев и кустарников должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 9%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 га и более - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 в„– 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 108. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/5) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,13 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,14 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 97%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 34%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета 60% от нормативного количества, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 109. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/6) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 62%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 7%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 га и более - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 110. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/7) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,14 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 42%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 15%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 га и более - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м 55 x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 111. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/8) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,07 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 44%.
В суммарную площадь земельного участка, которая может быть застроена, не включаются существующие лестницы, крыльца, приямки, инженерно-технические узлы.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений), места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
Новое строительство запрещено за исключением воссоздания объектов культурного наследия при наличии научно-исследовательской проектной документации.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 8%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 га и более - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 22 настоящих Правил.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 112. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/9) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,23 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,24 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
На внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) допускается повышение предельной высоты зданий, строений, сооружений до 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м, до 30% от общей площади этажа здания, строения, сооружения.
Максимальный процент застройки земельного участка - 89%.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы устройства асфальтобетонного покрытия, границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений; места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной, вальмовой, или плоской, в том числе эксплуатируемой. На территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля до 8 метров допускается исключительно скатная кровля; на внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля от 8 до 20 метров - преимущественно (не менее 70% общей площади кровли) плоская кровля; более 20 метров - преимущественно (не менее 70% общей площади кровли) скатная кровля.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен.
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый)); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 14%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. В пределах границ устройства асфальтобетонного покрытия, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), допускается устройство асфальтобетонного покрытия. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Допускается не предусматривать.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 113. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/130/10) частей квартала в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,09 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 75%.
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы существующих лестниц, крылец, приямков, инженерно-технических узлов; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель, границы устройства асфальтобетонного покрытия, границы озеленения (газоны, цветники), в том числе на кровле зданий, строений, сооружений; места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов, границ и мест до 1,5 метра).
При новом строительстве объекты капитального строительства должны возводиться в современном стиле. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов. Допускается воссоздание или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Седова, Кожова, 3-го Июля вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной, вальмовой, или плоской, в том числе эксплуатируемой. На территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля до 8 метров допускается исключительно скатная кровля; на внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля от 8 до 20 метров - преимущественно (не менее 70% общей площади кровли) плоская кровля; более 20 метров - преимущественно (не менее 70% общей площади кровли) скатная кровля.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой со свободным доступом пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. Допускается использование искусственных отделочных материалов при условии имитации натуральных материалов (камень, кирпич, штукатурка, дерево).
На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен.
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 4 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных тонов желтого цвета (RAL 1001 (бежевый), RAL 1002 (песочно-желтый), RAL 1006 (кукурузно-желтый), RAL 1011 (коричнево-бежевый), RAL 1013 (жемчужно-белый), RAL 1014 (слоновая кость), RAL 1015 (светлая слоновая кость), RAL 1019 (серо-бежевый), RAL 1024 (охра желтая), RAL 1034 (пастельно-желтый)); различных тонов оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый)); различных тонов красного цвета (RAL 3009 (оксид красный), RAL 3012 (бежево-красный), RAL 3017 (розовый); различных тонов фиолетового цвета (RAL 4009 (пастельно-фиолетовый); RAL 4011 (перламутрово-фиолетовый)); различных тонов зеленого цвета (RAL 6019 (бело-зеленый), RAL 6021 (бледно-зеленый)); различных тонов серого цвета (RAL 7004 (сигнальный серый), RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7035 (светло-серый), RAL 7038 (агатовый серый), RAL 7044 (серый шелк), RAL 7047 (телегрей 4)); различных тонов коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8003 (глиняный коричневый); RAL 8004 (медно-коричневый); RAL 8011 (орехово-коричневый); RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8016 (махагон коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый)); различных тонов черного и белого цветов (RAL 9002 (светло-серый), RAL 9010 (белый)). При использовании в отделке фасадов натуральных материалов сохранять их натуральные цвета.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец должно быть выполнено в различных тонах оранжевого цвета (RAL 2001 (красно-оранжевый), RAL 2013 (перламутрово-оранжевый)); различных тонах серого цвета (RAL 7005 (мышино-серый), RAL 7009 (зелено-серый), RAL 7036 (платиново-серый), RAL 7044 (серый шелк)); различных тонах коричневого цвета (RAL 8001 (охра коричневая), RAL 8002 (сигнальный коричневый), RAL 8011 (орехово-коричневый), RAL 8012 (красно-коричневый), RAL 8014 (сепия коричневый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый); RAL 8019 (серо-коричневый), RAL 8025 (бледно-коричневый), RAL 8028 (терракотовый)); различных тонах черного и белого цветов (RAL 9010 (белый), RAL 9011 (графитно-черный)).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно RAL 2013 (перламутрово-оранжевый); допускаются RAL 3004 (пурпурно-красный); RAL 6003 (оливково-зеленый), RAL 6028 (сосновый зеленый); RAL 7038 (агатовый серый); RAL 8017 (шоколадно-коричневый).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 29%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 1,5 метра).
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 1,5 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Седова, Кожова, 3-го Июля, могут быть выполнены как в виде живой изгороди, высота которой не должна превышать 1 метр, так и из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Стоянки автомобилей:
Допускается не предусматривать.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанным в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 1,5 метра).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории: с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м; с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 20 метров - 17 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 114. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/101/1) части квартала в границах улиц Киевская - Подгорная - Борцов Революции - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальная площадь земельного участка - 0,04 га.
Максимальная площадь земельного участка - 0,06 га.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - до 100% с учетом предельных (максимальных) габаритов зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель; границы озеленения (газоны, цветники); места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил.
Архитектурно-стилистические характеристики внешнего объекта капитального строительства (количество оконных и дверных проемов, конфигурация и размеры декора, соотношение размеров частей фасада) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 6 настоящих Правил (не приводится).
С целью восстановления исторического вида квартала при новом строительстве запрещено возведение объектов капитального строительства в современном стиле. Допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Подгорная, Борцов Революции вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой с возможностью доступа пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели). При отделке цоколей допускается использовать плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен.
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 2 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра).
За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход.
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 0,25 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка, в том числе на которых отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам и по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок.
Ограждения, за исключением расположенных по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции, должны быть выполнены в виде живой изгороди или из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017). Высота таких изгороди и ограждения не должна превышать 1 метр.
Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции, должны быть выполнены из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 в„– 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений.
По решению уполномоченного органа государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия допускается перемещение в границы земельного участка объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Минимальный процент озеленения земельного участка бульвара - 70%; сквера 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются в соответствии со статьей 31 настоящих Правил.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

Статья 115. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/100/1) частей квартала в границах улиц Грязнова - Подгорная - Киевская - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальная площадь земельного участка - 0,03 га.
Максимальная площадь земельного участка - 0,11 га.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - до 100% с учетом предельных (максимальных) габаритов зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:
Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель; границы озеленения (газоны, цветники); места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил.
Архитектурно-стилистические характеристики внешнего объекта капитального строительства (количество оконных и дверных проемов, конфигурация и размеры декора, соотношение размеров частей фасада) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 6 настоящих Правил.
С целью восстановления исторического вида квартала при новом строительстве запрещено возведение объектов капитального строительства в современном стиле. Допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Подгорная, Киевская, Тимирязева вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии.
Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо.
Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая.
В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской, эксплуатируемой с возможностью доступа пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра).
Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°.
При отделке фасадов необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели). При отделке цоколей допускается использовать плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен.
Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 2 настоящих Правил.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра).
За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход.
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров.
Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 0,25 метра).
Требования к мощению земельного участка:
Не застроенные и не озелененные части земельного участка, в том числе на которых отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам и по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок.
Ограждения за исключением расположенных по красным линиям улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева должны быть выполнены в виде живой изгороди или из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017). Высота таких изгороди и ограждения не должна превышать 1 метр.
Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева, должны быть выполнены из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м.
Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метра), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 06.05.2011 в„– 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений.
По решению уполномоченного органа государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия допускается перемещение в границы земельного участка объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га.
Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
Минимальный процент озеленения земельного участка бульвара - 70%; сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются в соответствии со статьей 31 настоящих Правил.
Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метра).
Предельное количество этажей не подлежит установлению.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Киевская, Тимирязева не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению

Статья 116. Зона размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203/102) в границах улиц Тимирязева - Байкальская - С.Перовской - Байкальская - Борцов Революции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов стационарного лечения - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов здравоохранения специального назначения - 1,0 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 117. Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 4,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Объекты временного проживания обучающихся
Объекты необходимые для учебно-производственных целей
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 118. Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205/102) в границах улиц Тимирязева - Байкальская - С.Перовской - Байкальская - Борцов Революции

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты среднего и высшего профессионального образования
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 4,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 119. Зона размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205/Ц) в границах улиц Седова - Коммунаров - Лапина - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты среднего и высшего профессионального образования
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднего и высшего профессионального образования - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 120. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурно-зрелищного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Музеи, галереи, выставки
Объекты библиотек, архивов
Объекты культурно-досугового назначения
Объекты культурных объединений и союзов
Объекты развлекательного назначения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 121. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 122. Зона размещения культовых зданий (ОДЗ-207/Ц) в границах улиц Седова - Коммунаров - Лапина - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Объекты индивидуального жилищного строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 10 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Ограждения должны располагаться по границам землепользования и по высоте не должны превышать 1,8 метра. Ограждения должны быть выполнены из светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017) или деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Опоры ограждения могут быть выполнены в кирпичном исполнении.
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Запрещается размещение рекламных, информационных конструкций на объектах капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 123. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 124. Зона парков, скверов, бульваров (РЗ-502/130) в границах улиц 3-го Июля - Кожова - Седова

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,37 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 70%.
При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров из расчета 1 дерево на 0,02 га земельного участка.
Требования к мощению земельного участка:
Не озелененные части земельного участка должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин.
Размещение зданий, строений, сооружений временного (сезонного) назначения, не являющихся объектами капитального строительства, не допускается.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,004 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,03 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Седова, Кожова, 3-го Июля не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Озеленение земельного участка:
При подземном расположении объектов капитального строительства минимальный процент озеленения земельного участка - 70%.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Глава 11. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА П-01-08
В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 125. Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения дополнительного образования
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 126. Зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.) (ЖЗ-102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения дополнительного образования
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 127. Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Объект(ы) капитального строительства:
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 128. Зоны размещения объектов дошкольного образования (ДЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 129. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления;
объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков - 0,03 га.
Максимальные размеры земельных участков - 3,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Тимирязева и до середины квартала вдоль улицы Байкальская - 12 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Блочные автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 130. Зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ-202)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Деловое управление
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки
Магазины
Общественное питание
Хранение автотранспорта
Производственная деятельность 6.0
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом
Объекты производства V класса опасности
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 131. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Этажность - не более 9 этажей. Для объектов оказания первой медицинской помощи - не более 3 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 132. Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Объекты временного проживания обучающихся
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты научно-исследовательских и проектных организаций
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты научно-исследовательского, проектного и изыскательского назначения
Объекты изыскательского назначения
Объекты необходимые для научно-производственных целей
Отраслевые академии наук
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 133. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурно-зрелищного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, статьей 86.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Музеи, галереи, выставки
Объекты библиотек, архивов
Объекты культурно-досугового назначения
Объекты культурных объединений и союзов
Объекты развлекательного назначения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 134. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для торговой деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 135. Зоны размещения производственных объектов IV, V классов опасности (ПЗ-302)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Пищевая промышленность 6.4
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ 4, 5 классов опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Легкая промышленность 6.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
Объекты текстильной промышленности и производства легкой промышленности 4, 5 класса опасности
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты необходимые для научно-производственных целей
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 136. Зоны объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Связь 6.8
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
Объекты связи, радиовещания, телевидения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты отвода канализационных стоков
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты теплоснабжения
Объекты водоснабжения
Объекты электроснабжения
Объекты связи
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 137. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 138. Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения (СС) (открытые, крытые)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 17,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные клубы
Спортивные залы
Бассейны
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Глава 12. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ П-01-04,
П-01-07, П-01-08 ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 139. Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 2.2
Размещение жилого дома;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Блокированная жилая застройка 2.3
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Объект(ы) капитального строительства:
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты общественного питания
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м, до стен соседнего дома - не менее 6 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 140. Зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 эт.) (ЖЗ-102)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Блокированная жилая застройка 2.3
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее: до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты общественного питания
Объекты, связанные с оказанием юридических, банковских, страховых и иных услуг гражданам
Многофункциональные объекты
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Памятные объекты и объекты искусства
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 141. Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га (при реконструкции), 0,2 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,3 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 50%, 6 - 7 этажей - 42%, 8 этажей - 31%.
Плотность жилой застройки - не более 25 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее: до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 142. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,5 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Максимальный процент застройки надземной части - 30%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га (при реконструкции), 0,2 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,3 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 50%, 6 - 7 этажей - 42%, 8 этажей - 31%.
Плотность жилой застройки - не более 25 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты библиотек, архивов
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актам

Статья 143. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,5 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 20 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 22%, при этажности 10 этажей и более - 20%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га (при реконструкции), 0,2 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,3 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 50%, 6 - 7 этажей - 42%, 8 этажей - 31%.
Плотность жилой застройки - не более 25 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты библиотек, архивов
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 144. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/РЗТ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,26 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 28 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 31%, при этажности 10 этажей и более - 28%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 34%, 8 этажей - 32%.
Плотность жилой застройки - не более 28 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 2 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки земельного участка - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения принимаются равными показателям, установленным в Местных нормативах градостроительного проектирования г. Иркутска, утвержденных решением Думы города Иркутска от 21.03.2016 в„– 006-20-190279/6
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 145. Зоны размещения объектов начального общего и среднего (полного) общего образования (ШЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Объект(ы) капитального строительства:
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 146. Зоны размещения объектов дошкольного образования (ДЗ)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 147. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти
Объекты специального назначения
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты органов банковского и страхового управления
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли (городского, районного и микрорайонного значения)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,8 га.
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Новое строительство не предусматривается.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торговли 5 класса опасности (городского значения)
Объекты развлекательного назначения
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве), 0,16 га (при новом строительстве, в случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, площадь которых превышает 5000 кв. м.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлекательного назначения;
объекты развлекательного назначения, допускаемые исключительно в игорных зонах
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,24 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Пункты приема вторсырья
Объекты ритуального назначения
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Объекты по оказанию помощи домашним животным
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 80%, в ГПЭ в„– 2 - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные клубы;
спортивные залы;
бассейны
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га (при реконструкции), 0,2 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,3 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности: 5 этажей - 50%, 6 - 7 этажей - 42%, 8 этажей - 31%.
Плотность жилой застройки - не более 25 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,5 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 25%,
при этажности 10 этажей - 22,5%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Воздушный транспорт 7.4
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
Вертодромный комплекс;
комплекс оперативного техобслуживания вертолетов
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 148. Зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ОДЗ-202)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Деловое управление
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, площадь которых превышает 5000 кв. м.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки
Магазины
Общественное питание
Хранение автотранспорта
Производственная деятельность 6.0
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом
Объекты производства V класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.
Для земельных участков объектов обеспечения производственной деятельности, граничащих с жилой застройкой, в обязательном порядке должны быть выполнены и утверждены проекты санитарно-защитных зон с перечнем мероприятий по их сокращению. Санитарно-защитные зоны таких объектов должны располагаться в границах их территорий
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 80%, в ГПЭ в„– 2 - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения на автодорогах;
здания и сооружения для обслуживания пассажиров;
депо автомобильного транспорта;
иные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Многоуровневые стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 149. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 40 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 9 этажей. Для объектов оказания первой медицинской помощи - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Санаторная деятельность 9.2.1
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Объекты отдыха, оказывающие услуги по лечению
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 5 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания:
- дома-интернаты для детей;
- дома ребенка;
- детские дома;
- дома-интернаты для инвалидов;
- дома общества слепых, глухих;
- дома-интернаты для престарелых;
- приюты и т.п.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
- учреждения социальной защиты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты ритуального назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Воздушный транспорт 7.4
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем; размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
Вертодромный комплекс;
комплекс оперативного техобслуживания вертолетов
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 150. Зоны размещения научно-исследовательских учреждений (ОДЗ-204)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Наименование вида разрешенного использования объектов
1
2
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты научно-исследовательских и проектных организаций
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты научно-исследовательского, проектного и изыскательского назначения
Объекты изыскательского назначения
Объекты необходимые для научно-производственных целей
Отраслевые академии наук
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%, для объектов среднего и высшего профессионального образования - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты гидрометеорологии и смежных с ней областей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 151. Зоны размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Учреждения среднего профессионального и предвузовского образования, дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%, для объектов среднего и высшего профессионального образования - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Учреждения высшего профессионального образования и повышения квалификации
Объекты информационного обеспечения в средних и высших образовательных учреждениях
Объекты временного проживания обучающихся
Общежития 3.2.4
Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения
Общежития
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный процент озеленения - 25%.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение научной деятельности 3.9
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности
Объекты научно-исследовательских и проектных организаций
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты научно-исследовательского, проектного и изыскательского назначения
Объекты изыскательского назначения
Объекты необходимые для научно-производственных целей
Отраслевые академии наук
Государственное управление 3.8.1
Размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 9 этажей. Для объектов оказания первой медицинской помощи - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения (СС) (открытые, крытые)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные клубы
Спортивные залы
Бассейны
Площадки для занятия спортом и физкультурой

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 152. Зоны размещения объектов культуры (ОДЗ-206)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Культурное развитие 3.6
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры
Объекты культурно-зрелищного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Музеи, галереи, выставки
Объекты библиотек, архивов
Объекты культурно-досугового назначения
Объекты культурных объединений и союзов
Объекты развлекательного назначения
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 153. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения;
памятные объекты и объекты искусства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 154. Зоны промышленных объектов IV, V классов опасности (ПЗ-302)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Недропользование 6.1
Осуществление геологических изысканий;
добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории
Объекты добычи руд и нерудных ископаемых 4 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Энергетика 6.7
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Объекты энергетики
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Фармацевтическая промышленность 6.3.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
Объекты фармацевтической промышленности 5 класса опасности (производство готовых лекарственных форм, без производства составляющих)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Тяжелая промышленность 6.2
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
Объекты металлургического машиностроительного и металлообрабатывающего производства 4 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты металлургического машиностроительного и металлообрабатывающего производства 5 класса опасности
Легкая промышленность 6.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
Объекты текстильной промышленности и производства легкой промышленности 4, 5 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Производственные объекты по обработке животных продуктов 4, 5 класса
Пищевая промышленность 6.4
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Промышленные объекты и производства по обработке пищевых продуктов и вкусовых веществ 4, 5 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Нефтехимическая промышленность 6.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
Объекты химического производства 4, 5 класса опасности;
объекты микробиологической промышленности 4 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Строительная промышленность 6.6
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
Объекты строительной промышленности 4 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил. Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по обработке древесины 4, 5 класса опасности
Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
Типографии. Объекты издательской, полиграфической деятельности
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 155. Зоны размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 156. Зоны объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Гидротехнические сооружения 11.3
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Гидротехнические сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Связь 6.8
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
Объекты связи, радиовещания, телевидения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специальное пользование водными объектами 11.2
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты отвода канализационных стоков
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты теплоснабжения
Объекты водоснабжения
Объекты электроснабжения
Объекты связи
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 157. Зоны размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянка автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,002 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Максимальный процент застройки не устанавливается.
При новом строительстве не допускается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
бульвары;
набережные и др.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины сопутствующей торговли
Объекты общественного питания
Гостиницы
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей
Мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей и другие объекты
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения на автодорогах,
здания и сооружения для обслуживания пассажиров;
депо автомобильного транспорта;
иные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Наземные сооружения для трамвайного сообщения;
трамвайное депо
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Автоцентр;
административное здание;
выставочный зал
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Специализированные рынки
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 158. Зоны размещения объектов внешнего транспорта (ПЗ-306)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение железнодорожных путей; размещение, зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт;
размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
Объекты железнодорожного транспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения транспортной инфраструктуры 3 класса опасности
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения транспортной инфраструктуры 3 класса опасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения транспортной инфраструктуры 4 класса опасности
Сооружения транспортной инфраструктуры 5 класса опасности
Объекты временного и постоянного хранения автотранспортных средств
Объекты общественного пассажирского транспорта
Водный транспорт 7.3
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
Объекты водного транспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 7,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Трубопроводный транспорт 7.5
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Здания и сооружения для обслуживания трубопроводов
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
При новом строительстве запрещается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов по реализации внешней политики
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты специального назначения
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Объекты охраны и правопорядка
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты органов банковского и страхового управления
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Объекты торговли 5 класса опасности (городского значения)
Объекты развлекательного назначения
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 159. Зоны природного ландшафта (РЗ-501)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Отдых (рекреация) 5.0
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Животноводство 1.7
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения использования земельных участков.
Не допускается иное землепользование кроме сенокошения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
бульвары;
набережные и др.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 160. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 161. Зоны, предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зоны пляжей (РЗ-503)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Природно-познавательный туризм 5.3
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,4 га.
Максимальный размер земельного участка - 38,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 20%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 50%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Сооружения необходимые для организации конных прогулок по ознакомлению с природой
Причалы для маломерных судов 5.4
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
Причалы для маломерных судов
Водный транспорт 7.3
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
Причалы, пристани
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Охота и рыбалка 5.3
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Обустройство мест охоты и рыбалки
Сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Парки культуры и отдыха 3.6.2
Размещение парков культуры и отдыха
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения - 50%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 20%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 50%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлекательного назначения;
досуговые центры

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 10% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 162. Зоны объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные сооружения (СС) (открытые, крытые)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 17,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Максимальный процент застройки надземной части - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные клубы
Спортивные залы
Бассейны
Площадки для занятия спортом и физкультурой
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 163. Зоны режимных объектов (СНЗ-703)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Обеспечение обороны и безопасности 8.0
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
Следственные изоляторы;
исправительные колонии
Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Объекты Министерства чрезвычайных ситуаций
Министерство внутренних дел
Объекты гражданской обороны
Пожарно-спасательный гарнизон
Иные объекты спасательных служб
Обеспечение вооруженных сил 8.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Закрытые административно-территориальные образования
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 164. Зоны объектов специального назначения (СНЗ-704)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Обеспечение обороны и безопасности 8.0
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Объекты обороны и безопасности
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение вооруженных сил 8.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Закрытые административно-территориальные образования
Ветеринарное обслуживание 3.10
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
Объекты специального назначения по временному содержанию или разведению животных, не являющихся сельскохозяйственными
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты гидрометеорологии и смежных с ней областей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты пожарной охраны
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Глава 13. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА П-01-06
ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГРАНИЦ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Статья 165. Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 25%, при этажности 10 этажей - 22,5%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 166. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103/104) в границах улиц Партизанская - С.Перовской - К.Либкнехта - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 0,25 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования - 1,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов дошкольного, начального и среднего общего образования - 5,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки земельного участка для дошкольного, начального и среднего общего образования - 40%.
Максимальный процент застройки надземной части для среднеэтажной жилой застройки - 30%.
На территории земельного участка для среднеэтажной жилой застройки должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков для земельных участков (территорий) общего пользования.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75 общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 20 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений коммунального обслуживания - 5 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
Максимальный процент застройки земельного участка коммунального обслуживания - 100%.
Максимальный процент застройки земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 100%. На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты коммунального обслуживания
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 5,5 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 5,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
При размещении информационных конструкций (вывесок, информационных досок, табличек, указателей и т.д.) необходимо учитывать особенности архитектуры фасада, на котором они будут размещены. Информационные конструкции должны вписываться в городскую среду, учитывать особенности фасада. Информационные конструкции на фасаде не должны занимать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов. Категорически запрещается закрывать информационными конструкциями декоративные элементы фасада, окна, витрины. Запрещается размещение рекламных конструкций на объектах капитального строительства.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 167. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103/110) в границах улиц Партизанская - Горная - К.Либкнехта - С.Перовской

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 0,25 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 24 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части для среднеэтажной жилой застройки - 30%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков для земельных участков (территорий) общего пользования.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Объекты малоэтажной многоквартирной жилой застройки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства - 0,3 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 20 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений коммунального обслуживания - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 40%.
Максимальный процент застройки земельного участка коммунального обслуживания - 100%.
Максимальный процент застройки подземного пространства земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки - 100%.
На территории земельного участка малоэтажной многоквартирной жилой застройки должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Объекты индивидуального жилищного строительства
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного управления - 0,25 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 5,0 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного управления - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 24 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы К.Либкнехта и до середины квартала вдоль улиц С.Перовской и Горная - 12 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты общественного управления

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 168. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103/110/1) в границах улиц Партизанская - Горная - К.Либкнехта - С.Перовской

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 0,25 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов среднеэтажной жилой застройки - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 24 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части для среднеэтажной жилой застройки - 30%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,12 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 40%.
Максимальный процент застройки - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков для земельных участков (территорий) общего пользования.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений коммунального обслуживания - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка коммунального обслуживания - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 169. Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Максимальный процент застройки надземной части - 30%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Благоустройство территории 12.0.2
Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Детские дошкольные учреждения общего типа
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Для нового строительства: при вместимости ДОУ до 100 мест - 44 кв. м на 1 место, при вместимости более 100 мест - 38 кв. м на 1 место.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен на 20% в условиях реконструкции, на 10% - при размещении в стесненной городской застройке.
Максимальный размер земельного участка - 1,63 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%. До половины озелененной площади могут составлять площадки для игр детей.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Для нового строительства: при вместимости общеобразовательных школ учащихся, площадь земельного участка должна составлять не менее:
до 400 мест - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 401 до 500 - 65 кв. м на 1 учащегося;
от 501 до 600 - 55 кв. м на 1 учащегося;
от 601 до 800 - 45 кв. м на 1 учащегося;
от 801 до 1100 - 36 кв. м на 1 учащегося;
от 1101 до 1500 - 23 кв. м на 1 учащегося;
от 1501 до 2000 - 18 кв. м на 1 учащегося;
свыше 2001 - 16 кв. м на 1 учащегося.
Минимальный размер земельного участка может быть уменьшен до 40% в условиях реконструкции, а также плотной городской застройки.
Максимальный размер земельного участка - 3,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 40%. До половины озелененной площади могут составлять спортивные площадки.
Иное:
На территории вновь строящихся зданий общеобразовательной организации необходимо предусмотреть место стоянки автотранспортных средств, предназначенных для перевозки обучающихся, в том числе обучающихся с ограниченными возможностями здоровья.
Расположение на территории построек и сооружений, функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не допускается.
Архитектурно-планировочные решения здания должны обеспечивать:
- выделение в отдельный блок учебных помещений начальных классов с выходами на участок;
- расположение рекреационных помещений в непосредственной близости к учебным помещениям;
- размещение на верхних этажах (выше третьего этажа) учебных помещений и кабинетов, посещаемых обучающимися 8 - 11 классов, административно-хозяйственных помещений;
- исключение вредного воздействия факторов среды обитания в общеобразовательной организации жизни и здоровью обучающихся;
- размещение учебных мастерских, актовых и спортивных залов общеобразовательных организаций, их общую площадь, а также набор помещений для кружковой работы, в зависимости от местных условий и возможностей общеобразовательной организации, с соблюдением требований строительных норм и правил и настоящих санитарных правил.
Не допускается использование цокольных этажей и подвальных помещений под учебные помещения, кабинеты, лаборатории, учебные мастерские, помещения медицинского назначения, спортивные, танцевальные и актовые залы.
Вместимость вновь строящихся общеобразовательных организаций должна быть рассчитана для обучения только в одну смену.
Для создания условий пребывания детей с ограниченными возможностями здоровья в строящихся и реконструируемых зданиях в общеобразовательных организаций предусматриваются мероприятия по созданию доступной (безбарьерной) среды.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специализированные общеобразовательные учреждения с круглосуточным пребыванием
Коррекционные общеобразовательные учреждения
Учреждения дополнительного школьного образования;
объекты школ и клубов спортивного назначения;
специализированные объекты дополнительного школьного образования;
учреждения дополнительного образования взрослых
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Площадь земельного участка учреждения дополнительного школьного образования зависит от задания на проектирование, но не менее 21 кв. м на 1 учащегося.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки - 60%.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Площадки для занятий спортом 5.1.3
Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)
Спортивные площадки
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,005 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2
Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях
Спортивные сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4
Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей
Объекты, связанные с оказанием банковских, страховых, юридических и иных услуг гражданам
Объекты общественного питания
Многофункциональные объекты
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Памятные объекты и объекты искусства
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 8 м.
Допускается размещение гаражей во встроенном, пристроенном и отдельно стоящем исполнении, а также в подземном, полуподземном уровне.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки надземной части: для отдельно стоящих зданий - 15%, для пристроенных зданий - 40% (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 170. Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти
Объекты специального назначения
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка
Объекты, связанные с хранением и систематизацией данных, предоставлением услуг по оформлению и регистрации документов
Объекты профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных организаций и объединений
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты органов управления производством и торговлей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты органов банковского и страхового управления
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием иных услуг гражданам
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли (городского, районного и микрорайонного значения)
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,8 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Новое строительство не предусматривается.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
При количестве машино-мест свыше 300 стоянка автомобилей допускается только в подземном, подземно-надземном, многоуровневом виде.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торговли 5 класса опасности (городского значения)
Объекты развлекательного назначения
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Объекты торгового назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве), 0,16 га (при новом строительстве, в случае если земельный участок расположен по красной линии магистральной улицы).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, площадь которых превышает 5000 кв. м.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты торгового назначения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 2,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торгового назначения, реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты временного проживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлекательного назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,24 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Не допускается блокирование здания со зданием на соседнем земельном участке, если их общая площадь превышает 5000 кв. м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты развлекательного назначения, допускаемые исключительно в игорных зонах
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Пункты приема вторсырья
Объекты ритуального назначения
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Объекты по оказанию помощи домашним животным
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2
Размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 80%, в ГПЭ в„– 2 - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га (при реконструкции), 0,15 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Плотность жилой застройки - не более 16 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Среднеэтажная жилая застройка 2.5
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Многоквартирные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 5 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 5 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части при этажности:
5 этажей - 40%, 6 - 7 этажей - 35%, 8 этажей - 28%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Многоквартирные многоэтажные жилые дома
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,78 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 10 этажей. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части:
при этажности 9 этажей - 25%,
при этажности 10 этажей - 22,5%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории:
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 25%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Спортивные клубы
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Спортивные залы
Бассейны
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
магазины сопутствующей торговли в качестве дорожного сервиса;
здания для организации общественного питания в качестве дорожного сервиса;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 171. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/104) в границах улиц Партизанская - С.Перовской - К.Либкнехта - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения многофункциональных объектов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,04 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения многофункциональных объектов - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 2,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 2,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов, и (или) озелененной эксплуатируемой кровли, которая входит в процент озеленения.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006, RAL 3012), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028, RAL 8015), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков красного цвета (RAL 3005, RAL 3009). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов, их рекомендуется располагать на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской, в том числе эксплуатируемой. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Многофункциональные объекты
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 172. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/110) в границах улиц Партизанская - Горная - К.Либкнехта - С.Перовской

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,1 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,1 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного управления - 0,25 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 1,4 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного управления - 1,4 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 24 м., предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы К.Либкнехта и до середины квартала вдоль улиц С.Перовской и Горная - 12 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам земельного участка и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Общественное управление 3.8
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления
Объекты общественного управления
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 173. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/103) в границах улиц Байкальская - С.Перовской - Партизанская - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 0,4 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,1 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 3,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Тимирязева - 12 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
В площадь застройки не включаются атриумные пространства и крытые пешеходные улицы (общественного назначения).
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га и менее 0,20 - 1 дерево на 0,05 га, при площади земельного участка более 0,2 га - 1 дерево на 0,07 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов и (или) озелененной эксплуатируемой кровли, которая входит в расчетный процент озеленения.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7011, RAL 7023, RAL 7024, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7037, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002, RAL 9022, RAL 9023). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты).
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов, их рекомендуется располагать на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7011, RAL 7024, 7037, 9022, 9023, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской, в том числе эксплуатируемой. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. Допускается использование исторических архитектурных приемов в решении фасадов.
В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлечения
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты выставочно-ярмарочной деятельности
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 174. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/109) в границах улиц Байкальская - Горная - Партизанская - С.Перовской

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Магазины 4.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Магазины
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 0,02 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 0,03 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 0,05 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения магазинов - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов банковской и страховой деятельности - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов бытового обслуживания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов общественного питания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов гостиничного обслуживания - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов развлечения - 3,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов выставочно-ярмарочной деятельности - 3,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м, предельная высота до карниза зданий, строений, сооружений вдоль улицы Софьи Перовской, Байкальской - 12 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Ограждения должны располагаться по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, и по высоте не должны превышать 1 метр. Ограждения должны быть в виде живой изгороди либо выполнены из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017).
Территория земельного участка, на которой не отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должна быть замощена гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету брусчатки.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
При отделке фасадов и цоколей необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели), плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), плитку из декоративного камня, клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку.
Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047), различных оттенков зеленого цвета (RAL 6001, RAL 6011, RAL 6017, RAL 6021). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. Допускается устройство светопрозрачных фасадов, но не более чем на 60% от плоскости стен.
При наличии в пределах одного фасада нескольких входов они должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028).
Конфигурация кровли должна быть или двускатной, или вальмовой, или плоской. В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу, или цементно-песчаную черепицу, или керамическую черепицу, или битумную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038).
Цветовые решения объектов капитального строительства должны соответствовать цветовому решению, отраженному в приложении 2.
Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных оттенков бежевого цвета, или различных оттенков теплого серого цвета, или различных оттенков коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли.
Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов.
Объекты капитального строительства должны строиться в современном стиле. С целью восстановления исторического вида квартала допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Банковская и страховая деятельность 4.5
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
Объекты банковской и страховой деятельности
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания
Общественное питание 4.6
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Объекты общественного питания
Гостиничное обслуживание 4.7
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Объекты гостиничного обслуживания
Развлечение 4.8
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения
Объекты развлечения
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты выставочно-ярмарочной деятельности
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 3,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 175. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/118) в границах улиц Горная - Партизанская - Подгорная - Байкальская

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, услуг общественного питания, услуг гостиничного обслуживания, развлекательных услуг; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты торговли
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 0,2 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,05 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов торговли - 1,6 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 24 м.
Максимальный процент застройки надземной части - 75%.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев из расчета при площади земельного участка менее 0,15 га - 1 дерево на 0,02 га земельного участка, при площади земельного участка более 0,15 га - 1 дерево на 0,05 га земельного участка. Также при озеленении необходимо обеспечить устройство скверов и (или) газонов и (или) живой изгороди и (или) клумб и (или) зеленых холмов.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Стоянки автомобилей:
При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать.
При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Территорию зеленых насаждений принимать для:
- бульвара 70 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 30%,
- сквера 60 - 75% общей площади зоны, аллеи, дорожки, площадки - 25 - 40%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 1,6 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 176. Зоны размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи
Объекты стационарного лечения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 12,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 50%.
В условиях стесненной городской застройки, а также в стационарах, не имеющих в своем составе палатных отделений восстановительного лечения и ухода, допускается уменьшение площади участка в пределах 10 - 15% от нормируемой за счет сокращения доли зеленых насаждений и размеров садово-парковой зоны.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты здравоохранения специального назначения
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 9 этажей. Для объектов оказания первой медицинской помощи - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Объекты оказания первой медицинской помощи
Санаторная деятельность 9.2.1
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Объекты отдыха, оказывающие услуги по лечению
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 5 этажей.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Социальное обслуживание 3.2
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи
Объекты социального обслуживания:
- дома-интернаты для детей;
- дома ребенка;
- детские дома;
- дома-интернаты для инвалидов;
- дома общества слепых, глухих;
- дома-интернаты для престарелых;
- приюты и т.п.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,05 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 4 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
- учреждения социальной защиты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения;
памятные объекты и объекты искусства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты ритуального назначения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,2 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Для индивидуального жилищного строительства 2.1
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,04 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,3 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельные размеры земельных участков.
Этажность - не более 3 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Максимальный процент застройки - 40%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 177. Зоны размещения культовых зданий (ОДЗ-207)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Религиозное использование 3.7
Размещение зданий и сооружений религиозного использования
Объекты религиозного назначения;
памятные объекты и объекты искусства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Максимальный процент застройки - 50%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 1,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 55 м.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство 4.0
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Объекты капитального строительства для предпринимательской деятельности
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
Минимальный отступ до границ смежного земельного участка - не менее 1 м.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 178. Зоны размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Склады 6.9
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Коммунальные и складские объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и иными действующими нормативными техническими документами. Озеленение не менее 50% площади санитарно-защитной зоны.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 27 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции;
автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 179. Зоны объектов инженерной инфраструктуры (ПЗ-304)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Гидротехнические сооружения 11.3
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Гидротехнические сооружения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Связь 6.8
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
Объекты связи, радиовещания, телевидения
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Специальное пользование водными объектами 11.2
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты отвода канализационных стоков
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты теплоснабжения
Объекты водоснабжения
Объекты электроснабжения
Объекты связи
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянки автомобилей
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Максимальный процент застройки - 15% надземной части (дополнительно к застройке основного вида разрешенного использования, совместно с застройкой иного вспомогательного вида разрешенного использования).
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 180. Зоны размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Стоянка автомобилей
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,002 га.
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Максимальный размер земельного участка - 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Надземные стоянки автомобилей высотой не более 9 этажей (ярусов), подземные - не более 5 этажей (ярусов).
При новом строительстве не допускается размещение наземных стоянок автомобилей в одном уровне.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Расстояние от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, принимать не менее приведенных в табл. 10 СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", табл. 7.1.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Минимальный отступ от границ земельного участка, жилых и общественных зданий в целях определения места допустимого размещения сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
бульвары;
набережные и др.
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Объекты дорожного сервиса 4.9.1
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса
Автозаправочные станции
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Магазины сопутствующей торговли
Объекты общественного питания
Гостиницы
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей
Мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей и другие объекты
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Автомобильный транспорт 7.2
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта
Сооружения на автодорогах,
здания и сооружения для обслуживания пассажиров;
депо автомобильного транспорта;
иные объекты
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Железнодорожный транспорт 7.1
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта
Наземные сооружения для трамвайного сообщения,
трамвайное депо
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности
Автоцентр;
административное здание;
выставочный зал
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Максимальный размер земельного участка - 2,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Рынки 4.3
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м: размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Специализированные рынки
Здравоохранение 3.4
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,02 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 25 м.
Максимальный процент застройки - 70%.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Количество машино-мест определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Бытовое обслуживание 3.3
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Объекты бытового обслуживания

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Параметры объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

Статья 181. Зона размещения объектов городского транспорта (ПЗ-305/118) в границах улиц Горная - Партизанская - Подгорная - Байкальская

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Хранение автотранспорта 2.7.1
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей
Объекты обслуживания автотранспорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов обслуживания автотранспорта - 0,3 га.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 0,02 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов обслуживания автотранспорта - 1,1 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов делового управления - 1,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка для размещения объектов обслуживания автотранспорта - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части объектов делового управления - 60%.
Максимальный процент застройки земельного участка для размещения части объектов делового управления - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов.
Конфигурация кровли должна быть плоской с применением системы зеленой кровли.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Деловое управление 4.1
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты делового управления
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,0001 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов коммунального обслуживания - 0,017 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами

3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 182. Зона объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505/104) в границах улиц Партизанская - С.Перовской - К.Либкнехта - Тимирязева

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Спорт 5.1
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом
Объекты спорта
Предельные размеры земельных участков.
Минимальные размеры земельных участков для размещения объектов спорта - 0,45 га.
Максимальные размеры земельных участков для размещения объектов спорта - 0,5 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки земельного участка - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 60%.
Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов в соответствии с требованиями норм инсоляции, освещенности, противопожарными и иными требованиями.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 183. Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Вид и код вида разрешенного использования земельного участка
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования объекта капитального строительства
1
2
Земельные участки (территории) общего пользования 12.0
Земельные участки общего пользования
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,0001 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га Минимальный процент озеленения: для бульваров - 70%, для сквера - 60%.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Пункты наблюдательной сети
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,001 га.
Максимальный размер земельного участка - 0,1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.
Максимальный процент застройки не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Историко-культурная деятельность 9.3
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Запрещается размещение объектов капитального строительства
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 25,0 га.
Историческое озеленение охраняется как устойчивая средовая характеристика, включая: местоположение, исторический тип и вид использования.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Запас 12.3
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,01 га.
Максимальный размер земельного участка - 10,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Не разрешается размещение объектов капитального строительства.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 31 настоящих Правил
Предельные размеры земельных участков, установленные статьей 31 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Глава 14. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 184. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия

1. Ограничения, приведенные в настоящей статье, установлены в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Иркутской области от 25 июня 2008 года в„– 44/22-ЗС "Об объектах культурного наследия памятниках истории и культуры" народов Российской Федерации в Иркутской области", постановлением Администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года в„– 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".
2. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. В 2008 году утвержден Проект зон охраны объектов культурного наследия (ПЗО) города Иркутска (утвержден постановлением Администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года в„– 254-па).
3. Положение о зонах охраны объектов культурного наследия, включающее в себя порядок разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия, проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и земельных участков и общие принципы установления требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон устанавливаются Правительством Российской Федерации.
4. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29 июля 2010 года в„– 418, Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 июля 2010 года в„– 339 "Об утверждении перечня исторических поселений" город Иркутск включен в Перечень исторических поселений.
Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.
5. В границах территории объекта культурного наследия:
1) на территории памятника или ансамбля запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;
2) на территории достопримечательного места разрешаются работы по сохранению памятников и ансамблей, находящихся в границах территории достопримечательного места, работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению; строительство объектов капитального строительства в целях воссоздания утраченной градостроительной среды; осуществление ограниченного строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению;
3) на территории памятника, ансамбля или достопримечательного места разрешается ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.
6. Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в Федеральном законе от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований, установленных законодательством.
7. Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в Федеральном законе от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения требований, установленных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и пунктом 8 настоящих Правил, к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия.
8. Строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия.
9. Строительные и иные работы на земельном участке в границах зоны охраны объекта культурного наследия проводятся в соответствии с режимами использования земель и градостроительными регламентами, установленными постановлением администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года в„– 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".
10. В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в Федеральном законе от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.
11. В случае обнаружения объекта археологического наследия уведомление о выявленном объекте археологического наследия, содержащее информацию, предусмотренную пунктом 11 статьи 45.1 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", а также сведения о предусмотренном в пункте 5 статьи 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" особом режиме использования земельного участка, в границах которого располагается выявленный объект археологического наследия, направляются региональным органом охраны объектов культурного наследия заказчику указанных работ, техническому заказчику (застройщику) объекта капитального строительства, лицу, проводящему указанные работы.
12. Особый режим использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в Федеральном законе работ по использованию лесов и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленного объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанным объектам.
Особый режим использования водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, предусматривает возможность проведения работ, определенных Водным кодексом Российской Федерации, при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо выявленного объекта археологического наследия, а также обеспечения доступа граждан к указанным объектам и проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
13. Изыскательские, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в Федеральном законе от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работы по использованию лесов и иные работы, проведение которых может ухудшить состояние объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия (в том числе объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия, расположенных за пределами земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) проводятся указанные работы), нарушить их целостность и сохранность, должны быть немедленно приостановлены заказчиком указанных работ, техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, лицом, проводящим указанные работы, после получения предписания соответствующего органа охраны объектов культурного наследия о приостановлении указанных работ.
14. В случае ликвидации опасности разрушения объектов, указанных в настоящей статье, либо устранения угрозы нарушения их целостности и сохранности приостановленные работы могут быть возобновлены по письменному разрешению органа охраны объектов культурного наследия, на основании предписания которого работы были приостановлены.
15. В случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств на территории данного объекта или в его зонах охраны ограничивается или запрещается в порядке, установленном законом Иркутской области.
16. Особенности размещения рекламных и информационных конструкций в границах зон охраны объектов культурного наследия приведены в статье 24 части первой настоящих Правил.
17. Защитными зонами объектов культурного наследия являются территории, которые прилегают к включенным в реестр памятникам и ансамблям (за исключением объектов археологического наследия, некрополей, захоронений, расположенных в границах некрополей, произведений монументального искусства, а также памятников и ансамблей, расположенных в границах достопримечательного места, в которых соответствующим органом охраны объектов культурного наследия установлены предусмотренные требования и ограничения) и в границах которых в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
В таблице представлен Сводный перечень ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
Зоны охраны объектов археологического наследия и градостроительные регламенты <*>
Условное обозначение на карте <**>
Наименование объекта археологического наследия
Режимы территорий, зон охраны объектов археологического наследия и градостроительных регламентов
1
2
3
Территория в границах объекта археологии
Часть территории объекта археологического наследия "Глазковский некрополь" с высокой концентрацией погребений
Запрещаются все виды строительных, земляных работ и хозяйственной деятельности, а также спасательные археологические работы.
Разрешается - музеефикация
Территории в границах объектов археологии - памятников и ансамблей
Памятники, ансамбли:
1. 5168 км ВСЖД.
2. Золоотвал.
3. Вознесенский
монастырь.
4. Переселенческий пункт.
5. Глазковский
некрополь.
6. Долгополова.
7. Кайский.
8. Вокзал.
9. Глазковская церковь.
10. 63 школа.
11. Роща "Звездочка".
12. Царь-Девица - Титово.
13. Кузьмиха-1.
14. Кузьмиха-2.
15. Малая Межовка.
16. Большая Межовка.
17. Ерши.
18. Лисиха.
19. Половникова роща.
20. Иерусалимская гора.
21. Усть-Ушаковка.
22. Иркутский острог.
23. Юннатка.
24. Щапово-2.
25. Щапово.
26. Военный госпиталь.
27. Пшеничная падь.
28. Ключевая падь.
29. Топкинская гора.
30. Им. Арембовского.
31. Дом лесника.
32. Дача "Луна".
33. Стоянка "Ленинский".
34. Стоянка "Петрово".
35. Стоянка им. Генералова.
36. Стоянка "Ерши - Лесопитомник".
37. Стоянка "Советская 1".
38. Стоянка "Приют Сукачева 2".
39. Стоянка "Большая Рудоплавная".
40. Стоянка "Глубокая 1".
41. Стоянка "Глубокая 2"
Запрещаются все виды строительных, земляных работ и хозяйственной деятельности до выполнения спасательных археологических работ.
Территории ограничены в использовании и обременены требованием выполнения спасательных археологических работ.
После выполнения спасательных работ разрешается хозяйственное освоение земельного участка строго в границах выполненных спасательных археологических работ
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Достопримечательные места:
1. Батарейная.
2. Ново-Ленино.
3. Кайская гора.
4. Правобережье реки Каи.
5. Синюшина гора.
6. Левобережье реки Ангары.
7. Левобережье Иркутского
водохранилища.
8. Правобережье реки Ангары, левобережье реки Ушаковки.
9. Исторический центр города.
10. Маратовская гора.
11. Правобережье реки Ушаковки.
12. Правобережье ручья Топка
Запрещаются все виды земляных, строительных работ и хозяйственной деятельности до выполнения археологического обследования с целью определения сохранности и историко-культурной значимости культурного слоя. Территория ограничена и обременена требованием выполнения археологического обследования до проведения земляных, строительных работ, а также иной хозяйственной деятельности.
По результатам выполнения археологического обследования государственным органом по охране объектов культурного наследия принимаются решения:
в случае неинформативности культурного слоя и отсутствия предмета охраны выдается разрешение на хозяйственное освоение территории;
в случае наличия предмета охраны хозяйственное освоение запрещается, проводятся мероприятия по обеспечению сохранности объекта археологического наследия

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
Зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН) и градостроительные регламенты <*>
Зона охраны
Индекс зоны
Характеристика территории применения режимов и градостроительных регламентов
Режимы зон охраны объектов культурного наследия и градостроительных регламентов
1
2
3
4
ОХРАННЫЕ ЗОНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Охранная (объединенная) зона объекта культурного наследия
ОЗ
Применяется к ОКН для обеспечения: сохранности ОКН, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде, для регенерации историко-градостроительной среды.
Для отдельных ОКН (включая территории памятников), как в границах территории единой системы регулирования застройки городского центра, так и за ее пределами, а также объединенные (групповые) охранные зоны нескольких ОКН в границах градостроительных комплексов, ансамблей.
Кроме того, устанавливаются для ОКН, рекомендуемым (ПЗО в соответствии с Генеральным планом) к переносу, и действуют на территориях до реализации предложений по корректировке транспортной схемы, а также для ОКН, по которым приняты решения о переносе на территорию историко-мемориального комплекса "Декабристы в Иркутске"
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение мероприятий, направленных на сохранение ОКН (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий. Установление охранных информационных надписей на ОКН. Сохранение и регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды.
2. Запрещение нового строительства, за исключением специальных мер, направленных на комплексное сохранение ОКН и регенерацию его историко-градостроительной, природной среды. Полное сохранение планировочной структуры (без расширения или перекрытия улиц), сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией), поддержание красных линий застройкой (с восстановлением ограждений, ворот). Санация территории со сносом малоценных строений. Модернизация, нейтрализация (или снос) диссонирующих зданий и сооружений. Благоустройство территории с сохранением типологических, масштабных характеристик исторической среды и обеспечением благоприятных условий зрительного восприятия ОКН.
Восполнение историко-градостроительной среды переносимыми ОКН. Сохранение ценных элементов исторической среды.
Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается только в случае приведения их к конкретным условиям восстанавливаемой историко-градостроительной среды ОКН.
Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН, в том числе: по устройству автостоянок (запрет или ограничение), озеленению, размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), элементов городского дизайна, киосков; по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах), по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети (регулирование: отметок, покрытий, форм уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм)
Охранная зона историко-мемориальных комплексов (некрополей)
ОЗН
Применяется к историческим территориям бывших кладбищ с сохранившимися могилами и надгробиями, представляющими историко-мемориальную, художественную ценность - Иерусалимское кладбище (ныне ЦПКиО), Амурское и Еврейское (ныне Лисихинское кладбище), Татарское (мусульманское) кладбище
Комплексное сохранение ОКН.
Выполнение мероприятий, направленных на сохранение ОКН (ремонт, реставрация, консервации надгробий и ограждений).
Сохранение и восстановление планировочной структуры некрополей.
Благоустройство территории с сохранением первоначальной планировочной структуры некрополя.
Поддержание и сохранение зеленых насаждений.
Запрещение нового строительства, за исключением специальных мер по выявлению и сохранению ОКН, а также объектов, определяемых функциями историко-мемориальных комплексов
Охранная зона ОКН-128
ОЗ-128
Применяется к ОКН, расположенным по улице Кожова 11, 13, для обеспечения их сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде
Режим использования земель:
Сохранение и регенерация историко-градостроительной среды, направленные на обеспечение традиционных условий восприятия ОКН и ценных фрагментов историко-градостроительной среды.
Градостроительный регламент:
1. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий, популяризация ОКН (организация доступности к объекту для научных исследований и для посещений).
2. Ограничения хозяйственной деятельности:
а) запрещение нового строительства, за исключением специальных мер, направленных на комплексное сохранение ОКН и регенерацию историко-градостроительной среды;
б) запрещение размещения временных построек, киосков, навесов;
в) запрещение устройства проездов, автостоянок, не связанных с эксплуатацией ОКН;
г) ремонт, реконструкция объектов капитального строительства и их частей (не являющихся ОКН) допускается только в случае приведения их к конкретным условиям историко-градостроительной среды, и касается: размеров, пропорций, параметров (в габаритах не более существующего одноэтажного строения), использования строительных материалов (дерево, кирпич), цветового решения, малых архитектурных форм;
д) запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, элементов городского дизайна (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления - на основании заключения государственного органа охраны ОКН);
е) регулирование проведения работ по озеленению;
ж) регулирование проведения работ по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличной сети, а также прокладке инженерных сетей (регулирование: отметок, покрытий, форм уличного освещения, малых архитектурных форм).
3. Регенерация историко-градостроительной среды:
Санация территории со сносом малоценных строений;
благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды, восстановление градостроительных характеристик (планировочных, масштабных) историко-градостроительной среды
Охранная зона (64)-191
ОЗ (64)-191
Применяется к ОКН, расположенного по улице Седова, 64, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде
Разрешается:
- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
- проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;
- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- организация крылец не более 3 ступеней, выходящих на территорию общего пользования;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.
Запрещается:
- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;
- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;
- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;
- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;
- установка транспарантов-перетяжек;
- установка рекламных конструкций на крышах зданий;
- устройство вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м;
- использование открытого способа свечения
Охранная зона (70)-191
ОЗ (70)-191
Применяется к ОКН, расположенному по улице Седова, 70, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде
Разрешается:
- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
- проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;
- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- организация крылец не более 3 ступеней, выходящих на территорию общего пользования;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.
Запрещается:
- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;
- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;
- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;
- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;
- установка транспарантов-перетяжек;
- установка рекламных конструкций на крышах зданий;
- устройство вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м;
- использование открытого способа свечения
Охранная зона (29)-191
ОЗ (29)-191
Применяется к ОКН, расположенному по улице Коммунистическая, 29, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде
Разрешается:
- капитальный ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства в условиях режима;
- регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;
- проведение инженерно-строительных работ, исключающих динамические воздействия и не создающих условия дополнительного увеличения транспортных потоков, включая мероприятия по ограничению движения грузового и транзитного транспорта;
- сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;
- использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
- организация крылец не более 3 ступеней, выходящих на территорию общего пользования;
- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;
- сохранение ценных пород деревьев, регенерация вдоль улиц исторических аллейных посадок ценных пород деревьев, за исключением хвойных пород;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм высотой до 4 м;
- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;
- понижение директивного уровня улиц и тротуаров, вертикальная планировка дворовых территорий при наличии археологического надзора;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
- установка отдельно стоящих средств наружной рекламы и информации с площадью информационного поля до 4,2 кв. м, остановочных модулей, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
- размещение на зданиях и сооружениях учрежденческих досок и режимных табличек с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания в виде объемных букв и знаков;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций.
Запрещается:
- возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (линий метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, подземных парковок) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии негативного влияния этих сооружений на ОКН;
- возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов), в том числе линейных объектов, вышек сотовой связи;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на ОКН;
- установка всех видов ограждений по внутриквартальным границам земельных участков, за исключением воздвижения подпорных стен;
- установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;
- установка транспарантов-перетяжек;
- установка рекламных конструкций на крышах зданий;
- устройство вертикальных кронштейнов шириной более 0,6 м;
- использование открытого способа свечения
Охранная зона объекта культурного наследия - ОЗ-277
ОЗ-277
Применяется к ОКН, расположенному по улице Байкальская, 121, для обеспечения его сохранности, условий эксплуатации, благоприятных условий зрительного восприятия в исторической среде
1. Сохранение открытого пространства, существующего использования и соотношения площадей озеленения, насаждений и твердых покрытий.
2. Выполнение мероприятий, направленных на сохранение ОКН при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта. Восстановление растительного (травяного) покрова; посадка деревьев и кустов партерного типа; проведение агротехнических мероприятий, направленных на сохранение, восстановление и улучшение насаждений; устройство элементов сопряжения поверхностей; установка элементов защиты участков озеленения (металлические ограждения, специальные виды покрытий и т.п.); установка скамей и урн.
3. Запрещается прокладка коммуникаций, проведение земляных, мелиоративных и хозяйственных работ; устройство автостоянок; размещение рекламы и вывесок; складирование мусора, снега, сколов льда и т.д.; посыпка тротуаров солью и другими химическими препаратами
ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ
Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (1-го типа)
ЗСР-1
Применяется для участков исторической среды (целостной и частично нарушенной), сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой высокоплотной, каменной застройкой разной этажности с целью регенерации, ограниченного преобразования и активного использования внутриквартальных пространств - исторический общественно-торгового центр; застройка улиц (с прилегающими территориями): Урицкого, К.Маркса, фрагментов улиц: Пролетарской, Сухэ-Батора, Дзержинского, Тимирязева, Литвинова
Комплексное сохранение ОКН.
Выполнение мероприятий, направленных на сохранение ОКН (ремонт, реставрация, консервации надгробий и ограждений).
Сохранение и восстановление планировочной структуры некрополей.
Благоустройство территории с сохранением первоначальной планировочной структуры некрополя.
Поддержание и сохранение зеленых насаждений.
Запрещение нового строительства, за исключением специальных мер по выявлению и сохранению ОКН, а также объектов, определяемых функциями историко-мемориальных комплексов
Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (2-го типа)
ЗСР-2
Применяется для участков исторической среды (целостной и частично нарушенной), сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой плотной деревянной усадебной застройкой, с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды.
Зоны деревянной застройки улиц (с прилегающими территориями):
Грязнова, Б.Хмельницкого, Киевской, Бабушкина, К.Либкнехта, Декабрьских Событий, Марата, Подгорной, Коммунаров, Седова, 3-го Июля, Кожова
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение и регенерация историко-градостроительной среды.
Сохранение исторических красных линий застройки с восполнением утрат на лицевых сторонах кварталов переносимыми ОКН (с участков новой застройки в процессе развития города, либо воссоздание ОКН при наличии научно-исследовательской проектной документации); сохранение ценных элементов исторической среды; поддержание красных линий восстанавливаемыми традиционными ограждениями, воротами; обеспечение благоприятных условий зрительного восприятия ОКН. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений, полное благоустройство зданий и территории; восполнение внутриквартальных фрагментов нарушенной исторической среды (в том числе и переносимыми ОКН). Компенсационное строительство, композиционно и масштабно подчиненное исторической опорной застройке:
- протяженность фасадов - от 10 до 15 м; - разрывы между постройками - 12 - 15 метров; - размеры по высоте (до карниза) - до 8 м (по уличному фронту и до 10 м - на внутриквартальной территории); - максимальная площадь застроенной территории - 40 - 50%; - сохранение и использование сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков), - форма крыш - скатная.
Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, строительного материала, скатной формы крыш и материала кровли, отделки фасадов, благоустройства территории).
Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и регенерации среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), элементов городского дизайна, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий, форм уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм)
Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (3-го типа)
ЗСР-3
Применяется для участков сложившейся исторической среды, сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой малоплотной, капитальной застройкой крупными отдельно стоящими общественно значимыми объектами в открытых озелененных пространствах с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды.
Зона общественно-культурного центра: площадь соборного комплекса, площадь Кирова, площадь Труда, фрагменты застройки улиц (с прилегающими территориями): К.Маркса, Ленина, бульвара Гагарина, Макаренко
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение сложившегося дискретного характера размещения объектов в открытых озелененных пространствах. Сохранение исторических участков озеленения. Снос малоценных строений, благоустройство территории. Размещение объектов (нового строительства) на свободных от озеленения участках, поддержание сложившихся ансамблей (в каждой конкретной ситуации - с предварительным определением параметров - см. "требования стадийности проектирования"). Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, строительного материала, формы крыш, отделки фасадов). Конкурсное проектирование
Зона строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (4-го типа)
ЗСР-4
Применяется для участков исторической среды (целостной и частично нарушенной), сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой среднеплотной, каменной и деревянной застройкой, с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды, активного использования внутриквартальных пространств, а также для участков (независимо от степени сохранности среды) с целью обеспечения условий пространственного восприятия градостроительных доминант
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение дискретного характера застройки на лицевых сторонах кварталов (по красным линиям). Поддержание исторических красных линий объектами нового строительства; сохранение ценных элементов исторической среды. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории. Новое строительство ограничивается и регулируется:
- протяженность фасадов по лицевым сторонам кварталов - до 20 м; размеры по высоте (до карниза) - до 12 м; максимальная площадь застроенной территории - 50 - 60%; учет сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, отделки фасадов, благоустройства территории). Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и ограниченного преобразования среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы и элементов городского дизайна, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий).
3. Уточнение (конкретизация) градостроительного регламента допускается в отдельных случаях, на основании предварительно выполненных историко-архитектурных исследований, градостроительного обоснования
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 27
ЗР-27
Применяется для земельных участков с нарушенной исторической средой, непосредственно примыкающих к фрагментам ценной исторической застройки и охраняемого природного ландшафта с целью поддержания и развития традиционных приемов формирования застройки в ходе реконструкции, активного преобразования городской среды
Ограничение нового строительства с учетом:
а) объекты нового строительства ограничиваются по высоте: до 12 м (по коньку крыши);
б) дискретного характера размещения в открытых озелененных пространствах;
в) максимальная площадь застроенной территории - 30 - 40%;
г) баланс территории с соотношением озелененных участков - не менее 50%;
д) допускаются отступы от существующих красных линий застройки;
е) цветовое решение фасадов объектов нового строительства соподчиненное колористике ОКН "Здание Ломоносовской школы, где размещался штаб 30 кавалерийской дивизии 5-й армии под командованием видного военачальника Рокоссовского К.К.";
ж) функциональное использование - здания общественного назначения.
Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия - "Здание Ломоносовской школы, где размещался штаб 30 кавалерийской дивизии 5-й армии под командованием видного военачальника Рокоссовского К.К.";
з) отступ от границы территории ОКН до объектов нового строительства - не менее 7 м;
и) ограничение размещения рекламы, вывесок, временных построек, киосков, навесов, крупногабаритных зеленых насаждений.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
Снос малоценных строений. Благоустройство территории.
Территория ЗР-27 дополнительно обременена утвержденным режимом использования земель территории в границах объекта археологии - "Роща Звездочка"
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 109
ЗР-109
Применяется для участков исторической среды (нарушенной) в юго-восточном фрагменте квартала в„– 109 (ограниченного улицами: Байкальской, Горной, Партизанской, Софьи Перовской), частично сохранившей исторический облик, как градоформирующий фактор и формируемой среднеплотной, каменной и деревянной застройкой, с целью ограниченного преобразования историко-градостроительной среды, развития традиционных приемов формирования застройки, активного использования внутриквартальных пространств
Режим использования земель:
Ограниченное преобразование историко-градостроительной среды на участках лицевой стороны квартала, активное использование внутриквартальных участков с учетом требований по обеспечению сохранности ОКН, условий их визуального восприятия.
Градостроительный регламент:
1. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение дискретного характера застройки на лицевой стороне квартала сохранение исторической красной линии застройки, поддержание красной линии объектами нового строительства.
3. Сохранение ценных элементов исторической среды; санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.
Новое строительство ограничивается и регулируется:
а) протяженность фасадов по лицевой стороне квартала - до 20 - 25 м;
б) разрывы (расстояния) между зданиями - до 15 - 20 м;
в) учет сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков); ограничение изменений сложившихся границ земельных участков (при проведении землеустройства, разделения земельных участков);
г) максимальная площадь застроенной территории - 60 - 65%;
д) размеры по высоте (до карниза) - до 12 м на лицевой стороне, допускается ступенчатое увеличение высоты объемов до 20 м на внутриквартальной границе зоны, при этом размер минимального продолжения 12-м ограничения - не менее 7 - 9 м (от красной линии);
е) ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурную ценность, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, отделки фасадов, благоустройства территории);
Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и ограниченного преобразования среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы и элементов городского дизайна, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий)
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 128-1
ЗР-128-1
Применяется для участков нарушенной исторической среды на территории северо-восточных фрагментов кварталов в„– 128 и в„– 128-а (от улицы Кожова и улицы Третьего Июля) с целью ограниченного преобразования градостроительной среды, развития традиционных приемов формирования застройки, обеспечения условий пространственного восприятия ОКН в градостроительной среде
Режим использования земель:
Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Обеспечение благоприятных условий визуального восприятия ОКН в градостроительной среде.
2. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
3. Сохранение дискретного характера застройки на лицевых сторонах квартала (по улице Кожова и улице Третьего Июля).
Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений.
4. Благоустройство территории; соотношение озелененных участков - не менее 30% от незастроенной территории (соотношением определяются ограничения: площади автостоянок, размещение киосков, временных построек).
5. Учет сложившегося планировочного масштаба (усредненного планировочного модуля участков, определяемого историческими границами межевания участков); ограничение изменений сложившихся границ земельных участков (при проведении землеустройства, разделения земельных участков).
6. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (не являющихся ОКН) ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, отделки фасадов, благоустройства территории, малых архитектурных форм).
7. Новое строительство ограничивается и регулируется:
а) протяженность фасадов по лицевым сторонам кварталов - до 20 м;
б) размеры по высоте - до 15 м (от уровня земли до отметки карниза);
в) максимальная площадь застроенной территории - 50%; фиксация направлений улиц Кожова, Третьего Июля;
г) использование традиционного приема периметральной застройки с акцентированием угла перекрестка (улица Кожова и улица Третьего Июля)
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 128-2
ЗР-128-2
Применяется для участков на территории центрального фрагмента квартала в„– 128-а как приближенных к фрагментам исторической застройки и влияющих на формирование облика городского центра с целью обеспечения условий пространственного восприятия ОКН, исторической градостроительной доминанты (при активном преобразовании городской среды)
Режим использования земель:
Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений.
2. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
3. Благоустройство территории с соотношением озелененных участков - не менее 30% от незастроенной территории (с соответствующим ограничением площади автостоянок).
4. При реконструкции сложившейся застройки и новом строительстве - сохранение ведущего значения исторической градостроительной доминанты - Крестовоздвиженской церкви; обеспечение благоприятных условий визуального восприятия ОКН в градостроительной среде.
5. Учет сложившегося планировочного масштаба (определяемого границами межевания участков в северо-западном фрагменте зоны по улице Кожова с ограничением изменений сложившихся границ земельных участков при проведении землеустройства, разделения земельных участков в указанном фрагменте).
6. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (не являющихся ОКН) ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, отделки фасадов, благоустройства территории).
7. Новое строительство ограничивается и регулируется:
а) размеры по высоте - до 21 метра с допускаемым локальным повышением единичного объема, ограниченного габаритами в плане 18 x 18 м;
б) - до 30 м в средней части территории зоны (на участке по оси условной трассировки верхнего отрезка улицы Кожова на внутриквартальную территорию), с понижением до 15 м на лицевой стороне квартала по улице Кожова
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 128-3
ЗР-128-3
Применяется для участков на территории юго-западного и юго-восточного фрагментов квартала в„– 128-а, а также на территории бывшей протоки, с целью обеспечения условий пространственного восприятия ОКН в градостроительной и природной среде и развитием рекреационных функций
Режим использования земель:
Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Размещение объектов нового строительства на свободных от озеленения участках ограничивается и регулируется:
а) размеры по высоте - до 18 м;
б) максимальная площадь застроенной территории - до 50% с дискретным характером постановки объемов (сохранение сложившегося характера размещения объектов в озелененных пространствах).
2. Благоустройство территории, рекультивация ландшафта.
Обеспечение условий, необходимых для регенерации природного ландшафта, а также для сохранности ОКН: гидрологических, экологических, пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий.
3. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства (не являющихся ОКН) ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, отделки фасадов, благоустройства территории, с приведением к балансу территории с соотношением озелененных участков - не менее 50 - 60% от незастроенной территории и соответствующим ограничением площади автостоянок). Сохранение существующего использования с развитием рекреационных функций. Обеспечение визуального восприятия ОКН в градостроительной среде и природной среде
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - (29)-191
ЗРЗ-(29)-191
Применяется для земельных участков в южном фрагменте территории квартала в„– 191 - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН в их природной и градостроительной среде
Разрешается:
- регенерация исторической застройки с использованием традиционных строительных материалов и цветовых решений, с устройством крыш с углом наклона не более 30 градусов;
- размещение объектов капитального строительства в соответствии с исторически сложившейся линией застройки, с площадью застройки, не превышающей 30% от площади земельного участка;
- сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, ограничение их изменения при проведении землеустройства;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (за исключением надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);
- устройство временных парковок;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения;
- проведение работ по благоустройству территории, направленных на регенерацию историко-культурной среды;
- озеленение путем регенерации исторически сформировавшейся системы озеленения, регулирование высотных параметров существующих участков озеленения при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН и окружающей историко-культурной среды;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
объектов системы городской ориентирующей информации на фасадах зданий (за исключением консольных конструкций) с площадью информационного поля не более 1,5 кв. м;
элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;
мемориальных досок, вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв. м;
средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межэтажном пространстве не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 3 кв. м при соотношении ширины и длины рекламного поля как 1:5;
средств наружной рекламы и информации в виде консольных конструкций не выше нижнего уровня окон второго этажа с площадью информационного поля не более 0,1 кв. м, максимальным отступом от плоскости фасада не более 0,4 м;
средств наружной рекламы (за исключением консольных конструкций) на фасадах зданий в межоконном пространстве не выше первого этажа с площадью информационного поля не более 2 кв. м.
Запрещается:
- использование земельных участков для размещения и эксплуатации зданий, строений, сооружений объектов промышленности, коммунального, складского хозяйства, объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования;
- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
- использование кровель и фасадов, формирующих уличный фронт, для размещения и эксплуатации устройств связи антенного типа, систем кондиционирования и вентиляции воздуха;
- применение при устройстве крыш мансард с переломом;
- строительство, капитальный ремонт и реконструкция надземных объектов инженерной инфраструктуры (за исключением подводящих сетей электроснабжения);
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций (за исключением объектов системы городской ориентирующей информации);
средств наружной рекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;
средств наружной рекламы с использованием открытого способа свечения;
средств наружной рекламы в виде крышных установок;
средств наружной рекламы и информации в оконных проемах зданий;
транспарантов-перетяжек.
Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 9 м до конька крыши или парапета здания
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - (64)-192
ЗРЗ-(64)-192
Применяется для земельного участка в западном фрагменте территории квартала в„– 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 64 в его природной и градостроительной среде
Разрешается:
- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75% от площади земельного участка;
- устройство парковок;
- проведение работ по благоустройству территории;
- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;
элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;
информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;
средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;
средств наружной рекламы и информации на ограждениях.
Запрещается:
- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
- изменение планировочной структуры кварталов;
- изменение существующего рельефа.
Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 58 м до конька крыши
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - (70)-192(А)
ЗРЗ-(70)-192(А)
Применяется для земельного участка в юго-восточном фрагменте территории квартала в„– 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 70 в его природной и градостроительной среде
Разрешается:
- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75% от площади земельного участка;
- устройство парковок;
- проведение работ по благоустройству территории;
- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;
элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;
информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;
средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;
средств наружной рекламы и информации на ограждениях.
Запрещается:
- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
- изменение планировочной структуры кварталов;
- изменение существующего рельефа.
Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 25 м до конька крыши или парапета здания
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - (70)-192(Б)
ЗРЗ-(70)-192(Б)
Применяется для земельного участка в северо-восточном фрагменте территории квартала в„– 192, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН по ул. Седова, 70 в его природной и градостроительной среде
Разрешается:
- строительство зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, без установления требований к строительным материалам и цветовому решению фасадов, с площадью застройки, не превышающей 75% от площади земельного участка;
- устройство парковок;
- проведение работ по благоустройству территории;
- озеленение при условии формирования крон деревьев, не препятствующих восприятию ОКН;
- установка произведений монументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм;
- применение отдельно стоящего оборудования освещения;
- установка следующих средств наружной рекламы и информации:
отдельно стоящих рекламных конструкций, объектов системы городской ориентирующей информации;
элементов информационно-декоративного оформления, мобильных информационных конструкций;
информационных надписей и обозначений, мемориальных досок, вывесок;
средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий;
средств наружной рекламы и информации на ограждениях.
Запрещается:
- использование земельных участков, объектов капитального строительства для размещения и эксплуатации высотных сооружений связи;
- изменение планировочной структуры кварталов;
- изменение существующего рельефа.
Высотные (максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 55 м до конька крыши или парапета здания
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 153
ЗР-153
Применяется для участков исторической среды в северо-западном фрагменте территории квартала в„– 153 по четной стороне ул. Кожова, сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой деревянной усадебной застройкой, с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды
Режим использования земель: регенерация и ограниченное преобразование ценных фрагментов историко-градостроительной среды. Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.
Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
2. Сохранение и регенерация историко-градостроительной среды.
Сохранение исторических красных линий застройки с восполнением утрат на лицевой стороне квартала перемещаемыми ОКН (с участков новой застройки в процессе развития города, либо воссоздание ОКН при наличии научно-исследовательской проектной документации); сохранение ценных опорных элементов исторической среды; поддержание красных линий восстанавливаемыми традиционными ограждениями, воротами; обеспечение благоприятных условий зрительного восприятия ОКН.
Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений, полное благоустройство зданий и территории; восполнение внутриквартальных фрагментов нарушенной исторической среды (в том числе и переносимыми ОКН).
3. Компенсационное строительство, композиционно и масштабно подчиненное исторической опорной застройке:
- протяженность фасадов - до 12 м (с учетом рельефа);
- разрывы между постройками - 12 - 15 м;
- размеры по высоте (от уровня земли, с учетом рельефа, до конька кровли) - до 11 м - по уличному фронту и до 14 м - на внутриквартальной территории;
- максимальная площадь застроенной территории - 40 - 50%;
- сохранение и использование сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков),
- форма крыш - скатная.
4. Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, строительного материала, скатной формы крыш и материала кровли, отделки фасадов, благоустройства территории).
5. Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и регенерации среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), по цветовому решению зданий, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий), по формам уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 128-4
ЗР-128-4
Применяется для центрального фрагмента территории бывшего Шишеловского острова
Режим использования земель:
строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.
Градостроительный регламент:
1. Размещение объекта нового строительства ограничивается и регулируется:
размеры по высоте - до 18 м с допускаемым ступенчатообразным повышением до 23 м и локальным единичным повышением до 28 м. В цветовом решении фасадов - учет традиционной колористики исторических общественных зданий города и места на озелененной территории.
2. Благоустройство территории с соотношением озелененных участков - не менее 20% от незастроенной территории, рекультивация ландшафта, благоустройство с озеленением набережной. Обеспечение гидрологических, экологических условий регенерации природного ландшафта
Зона частичного регулирования застройки и хозяйственной деятельности (1-го типа)
ЗЧР-1
Применяется для участков с частично или значительно нарушенной исторической средой (с сохранившимися отдельными памятниками), непосредственно примыкающих к фрагментам ценной исторической застройки (территориям ОЗ, ЗСР), с целью поддержания и развития традиционных приемов формирования застройки в ходе реконструкции (активное преобразование городской среды). На территории единой системы регулирования застройки как в границах достопримечательных мест ("Центральной исторической части города", "Городка авиастроителей"), так и за их пределами - в исторических фрагментах Глазковского и Знаменского предместий
1. Сохранение ОКН, находящихся на территории этого вида зон, с включением их в новую застройку (в качестве основных или рядовых элементов). Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий. (При необходимости выполняются работы по определению, уточнению границ территорий памятников).
2. Сохранение исторических красных линий (в соответствии с ПОЗ - подтвержденных проектом), поддержание их объектами нового строительства. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.
Новое строительство ограничивается и регулируется:
- размеры по высоте - до 18 м;
- учет сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией - границами межевания участков с допускаемым усредненным планировочным масштабом), определяющего, в том числе, протяженность фасадов по лицевым сторонам кварталов, а разрывов между объемами - не более 30 м;
- использование и развитие исторически сложившегося приема квартальной застройки с замкнутым характером квартала, с акцентированием углов, перекрестков, планировочных узлов.
Для фрагментов, граничащих с ОЗ и ЗСР по линиям соприкосновения, применяются режимы, компромиссные (усредненные) между требованиями зон (по характеру застройки, масштабу, высоте - как правило, с понижением до высоты, регламентируемой на смежных участках более строгого режима). Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны.
3. Уточнение (конкретизация) градостроительного регламента допускается в отдельных случаях, на основании предварительно выполненных историко-архитектурных исследований, градостроительного обоснования
Зона частичного регулирования застройки и хозяйственной деятельности (2-го типа)
ЗЧР-2
Применяется для участков со значительно или полностью нарушенной исторической средой (с отдельными памятниками), приближенных к сохранившимся фрагментам исторической застройки и влияющих на формирование облика городского центра (активное преобразование городской среды). На территории единой системы регулирования застройки как в границах достопримечательных мест ("Центральной исторической части города", "Городка авиастроителей"), так и за их пределами - в исторических фрагментах Глазковского и Знаменского предместий
1. Обеспечение сохранности ОКН, находящихся на территории этого вида зон (с выполнением необходимых мероприятий по реставрации, ремонту, приспособлению для современного использования, а также мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических условий). (При необходимости выполняются работы по определению, уточнению границ территорий памятников).
2. Сохранение исторических красных линий (в соответствии с ПОЗ - подтвержденных проектом), поддержание их объектами нового строительства. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.
При реконструкции сложившейся застройки и новом строительстве - сохранение ведущего значения исторических градостроительных доминант, включение находящихся на территории ОКН в новую застройку. Новое строительство ограничивается и регулируется: размеры по высоте - до 18 - 20 м; учет сложившегося планировочного масштаба (усредненного планировочного модуля участков в каждом конкретном квартале), использование традиционных приемов застройки с замкнутым характером кварталов, с акцентированием углов, перекрестков, планировочных узлов. Для фрагментов, граничащих с ОЗ и ЗСР по линиям соприкосновения, применяются режимы, компромиссные (усредненные) между требованиями зон (по характеру застройки, масштабу, высоте).
3. Уточнение (конкретизация) градостроительного регламента допускается в отдельных случаях, на основании предварительно выполненного градостроительного обоснования
Зона частичного регулирования застройки и хозяйственной деятельности (3-го типа)
ЗЧР-3
Для участков со значительно или полностью нарушенной исторической средой (независимо от наличия сохранившихся памятников) на территориях у подошв склонов с целью сохранения градоформирующей роли рельефа (активное преобразование городской среды).
Периферийные фрагменты территории единой системы регулирования застройки, а также прилегающие к ней (участки у северо-западного, юго-восточного склонов "Иерусалимской горы", южного и северо-западного склонов "Знаменской горы", восточного склона "Кайской горы")
1. Обеспечение сохранности ОКН, находящихся на территории этого вида зон (с выполнением необходимых мероприятий по реставрации, ремонту, приспособлению для современного использования, а также мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических условий). (При необходимости выполняются работы по определению, уточнению границ территорий памятников).
2. Поддержание и развитие сложившейся планировочной структуры.
Учет исторических красных линий (сохранение и поддержание их объектами нового строительства - на тех участках и в случаях, где они подтверждены проектом). Санация застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории. Новое строительство ограничивается и регулируется: размеры по высоте - до 18 - 20 м; дискретный характер застройки, постановка объемов с разрывами, обеспечивающими возможность восприятия ценного градоформирующего ландшафта, рельефа (исключаются приемы сплошной непрерывной застройки). Для фрагментов, граничащих с 03 и ЗСР по линиям соприкосновения, применяются режимы, компромиссные (усредненные) между требованиями зон (по характеру застройки, масштабу, высоте).
3. Уточнение (конкретизация) градостроительного регламента допускается в отдельных случаях, на основании предварительно выполненного градостроительного обоснования
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 107
ЗР-107
Применяется для земельного участка, находящегося в северо-западном внутриквартальном фрагменте квартала в„– 107, с полностью утраченной исторической средой и нарушенным природным ландшафтом;
активное преобразование городской среды с обеспечением благоприятных условий зрительного восприятия застройки городского центра с периферийных территорий
Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений; благоустройство территории.
Новое строительство ограничивается и регулируется:
- постановка объема на участке с учетом исторически сложившейся трассировки ул. К.Маркса, с допускаемым сплошным фронтом застройки лицевой стороны и необходимыми членениями ("раскреповками") для обеспечения соизмеримого со сложившейся исторической застройкой планировочного масштаба;
- размеры по высоте - до 20 - 25 м с допускаемым повышением отдельных элементов до 30 м и локальным повышением (акцентированием угла) в северо-западном фрагменте до 35 м
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 96а-1
ЗР-96а-1
Применяется для территории квартала в„– 96а со значительно нарушенной исторической средой, непосредственно примыкающего к фрагментам ценной исторической застройки с целью поддержания и развития традиционных приемов формирования застройки в ходе реконструкции, активного преобразования городской среды.
Устанавливается в северо-восточном фрагменте квартала в„– 96а
Сохранение дискретного характера постановки объемов (с учетом направлений улиц Тимирязева, Чехова, Дзержинского).
Объекты нового строительства (и реконструируемых) ограничиваются по высоте - до 18 м.
Благоустройство территории
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 96а-2
ЗР-96а-2
Применяется для территории квартала в„– 96а со значительно нарушенной исторической средой, непосредственно примыкающего к фрагментам ценной исторической застройки с целью поддержания и развития традиционных приемов формирования застройки в ходе реконструкции, активного преобразования городской среды.
Устанавливается в юго-западном фрагменте квартала в„– 96а
Объекты нового строительства (и реконструируемые) ограничиваются по высоте: до 27 м (от уровня земли, в границах реконструируемого существующего здания "Торгового комплекса") с последовательным понижением в сторону ул. Литвинова (в юго-западной части) до 24,5 и до 17 м.
Использование и развитие традиционного приема акцентирования перекрестков, пространственных осей улиц Урицкого, Байкальской, но не более 33 м.
Благоустройство территории
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 96а-3
ЗР-96а-3
Применяется для территории квартала в„– 96а со значительно нарушенной исторической средой, непосредственно примыкающего к фрагментам ценной исторической застройки с целью поддержания и развития традиционных приемов формирования застройки в ходе реконструкции, активного преобразования городской среды.
Устанавливается на участках квартала в виде непрерывной полосы по периметру квартала, шириной от 12 м (ул. Литвинова), 20 м (ул. Чехова) и до 28 м (ул. Дзержинского)
Благоустройство территории (с балансом озелененных участков не менее 20%).
Запрещение нового капитального строительства, допускается постановка только единичных малогабаритных отдельно стоящих временных сооружений (павильонов, киосков), занимающих не более 10 - 15% от площади территории ЗР-96а-3
Зона специального регулирования застройки
ЗСпР
Применяется для территорий бывших кладбищ, погостов, утраченных культовых построек с погостами, градостроительно важных объектов, частично находящихся под временной и капитальной застройкой, сохранивших исторический культурный слой, находящихся как в границах "Достопримечательного места", так и за его пределами
1. Для территорий недействующих кладбищ, погостов: проведение археологического обследования (археологический надзор при производстве земляных работ). В случае обнаружения погребений, производится эксгумация с привлечением соответствующих религиозных конфессий для обряда перезахоронения.
2. Для утраченных культовых построек и градостроительно важных объектов: проведение архитектурно-археологического обследования, архитектурно-археологический надзор при производстве земляных работ.
3. Является дополнительным регламентом при совмещении с иными зонами охраны
ЗОНЫ ОХРАНЫ ЛАНДШАФТА
Зона охраняемого ландшафта
ЗОЛ
К территориям, сохранившим естественный или искусственный (антропогенный) ландшафт с целью сохранения топографической, ландшафтной подосновы, определившей индивидуальность исторической планировочной структуры, сложившегося соотношения застроенных и открытых озелененных пространств, обеспечения условий восприятия ОКН в ландшафтной среде.
В соответствии с назначением зоны, как на территории единой системы регулирования застройки, так и за ее пределами, включая исторические ландшафтные элементы и комплексы ("Кайская роща" и роща "Звездочка" в Глазковском предместье, роща у Литвинцевской ц. в Рабочем предместье, Бульвар Гагарина и др.)
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети). Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта, исторические ландшафтных элементов и комплексов. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения. Сохранение существующего использования, с развитием рекреационных функций
Зона регулирования ландшафта
ЗРЛ
К территориям, важным в градостроительном отношении, частично или значительно застроенным, с нарушенным природным ландшафтом - для восстановления ландшафта, градоформирующей роли рельефа, исторически сложившегося соотношения застроенных и озелененных пространств, а также для обеспечения условий восприятия ОКН в ландшафтной среде.
В соответствии с назначением зоны, как на территории единой системы регулирования застройки, так и за ее пределами (северо-западный, юго-восточный склоны "Иерусалимской горы", южный склон "Знаменской горы", восточный склон "Кайской горы", долина р. Ушаковки, фрагмент терр. ИЗТМ с участком бывшего "Интендантского сада", о-ва: Юность, Комсомольский и др.)
1. Восстановление ценных свойств ландшафта с необходимым благоустройством территории; рекультивация ландшафта, восстановление почв, растительных покровов, насаждений. Обеспечение гидрологических, экологических условий сохранения (регенерации) природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов.
Запрещение хозяйственной деятельности, искажающей ландшафт, или предполагающей его изменения.
Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства ограничивается и допускается при условии приведения их к балансу территории с соотношением озелененных участков (не менее 50 - 60%) и застроенных (не более 20 - 30%). Соотношение определяется в каждом конкретном случае на основании архитектурно-ландшафтных и иных дополнительных исследований
Зона регулирования ландшафта
ЗРЛ-107/1
Применяется для участков на центральной территории квартала в„– 107 - значительно застроенных, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН в природной и градостроительной среде, с частичным восстановлением природного ландшафта, с сохранением фрагмента бывшего "Интендантского сада" (совр. "мемориального сквера")
Площадь застроенной территории - до 50% от площади участков с соотношением озелененных участков - не менее 50 - 60% от незастроенной территории (с соответствующим ограничением площади автостоянок).
Благоустройство территории, восстановление (рекультивация) ландшафта на свободных от застройки территориях, восстановление почв и растительных покровов.
Размещение объектов нового строительства ограничивается и регулируется по характеру постановки объемов (дискретному, с разрывами), по высоте - до 20 м, с допускаемым локальным повышением высоты объемов до 30 м в юго-западном и юго-восточном фрагментах участка
Зона регулирования ландшафта
ЗРЛ-107/2
Применяется для участка в восточном фрагменте территории квартала в„– 107 - застроенного, с нарушенным природным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН в природной и градостроительной среде
Площадь застроенной территории - до 50% от площади участков с соотношением озелененных участков - не менее 50 - 60% от незастроенной территории (с соответствующим ограничением площади автостоянок).
Благоустройство территории, восстановление (рекультивация) ландшафта на свободных от застройки территориях, восстановление почв и растительных покровов.
Размещение объектов нового строительства ограничивается и регулируется по характеру постановки объемов (дискретному, с разрывами), по высоте - до 20 м.
Допускается реконструкция существующего здания без увеличения его габаритов в плане и по высоте
Зона регулирования ландшафта (Безбокова - Захарова) ЗРЛ-БЗ
ЗРЛ-БЗ
Применяется к территории трапециевидного в плане участка у пересечения ул. Безбокова - Захарова и ул. Якоби - с частично застроенным природно-антропогенным ландшафтом - для обеспечения благоприятных условий пространственного восприятия ОКН в природной и градостроительной среде
Благоустройство территории, восстановление (рекультивация) ландшафта на свободной от застройки территории, восстановление почв и растительных покровов. Площадь застроенной территории - до 50% от площади участка с соотношением озелененных участков - не менее 30% от незастроенной территории.
Размещение объектов нового строительства ограничивается и регулируется по характеру постановки объемов (с разрывами, исключая прием сплошной периметральной застройки участка), по высоте - до 18 - 20 м
Зона охраняемого ландшафта - 128
ЗОЛ-128
Применяется для юго-восточного фрагмента территории бывшего Шишеловского острова, прилегающей к развязкам Академического моста, как буферной зоны в системе регулирования застройки
Восстановление ландшафта и благоустройство территории с озелененностью не менее 60%, восстановление почв и растительных покровов.
Обеспечение экологических и инженерных условий взаимодействия сооружений и прилегающих ценных ландшафтных комплексов
Зона охраняемого ландшафта - БКО
ЗОЛ-БКО
Применяется для территории Большого Конного острова
Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети). Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения. Сохранение существующего использования, с развитием рекреационных функций

--------------------------------
<*> - Зоны охраны объектов культурного наследия (ОКН) и градостроительные регламенты, установленные Проектом зон охраны объектов культурного наследия города Иркутска, утвержденных постановлением Администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года в„– 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон".
<**> - См. Карта градостроительного зонирования.

Статья 185. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории

1. Землепользование и застройка в зонах с особыми условиями использования территории города Иркутска осуществляются:
1) с соблюдением запретов и ограничений, установленных федеральным и региональным законодательством, нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;
2) с соблюдением требований градостроительных регламентов, утверждаемых в отношении видов деятельности, не являющихся запрещенными или ограниченными, применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий;
3) с учетом историко-культурных, этнических, социальных, природно-климатических, экономических и иных региональных и местных традиций, условий и приоритетов развития территорий в границах зон с особыми условиями использования территорий.
2. В таблице представлен Сводный перечень Зон с особыми условиями использования территории в городе Иркутске.


Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах с особыми условиями использования территории

Зоны с особыми условиями использования территории
в„– п/п
Вид ЗОУИТ
Нормативно-правовое обоснование
Режим использования ЗОУИТ
1
2
3
4
Охранные зоны
1.
Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года в„– 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" и др.
В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации объектов инженерной, транспортной и иной инфраструктуры, исключения возможности их повреждения устанавливаются охранные зоны таких объектов.
Землепользование и застройка в охранных зонах указанных объектов регламентируется действующим законодательством Российской Федерации, санитарными нормами и правилами.
В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
- размещать любые объекты в пределах, созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
- размещать свалки и иное.
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) и иное
2.
Охранная зона для гидротехнических объектов
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2012 года в„– 884 "Об установлении охранных зон для гидроэнергетических объектов" (вместе с "Правилами установления охранных зон для гидроэнергетических объектов") и др.

3.
Охранные зоны линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации
Постановление Правительства Российской Федерации от 9 июня 1995 года в„– 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации" и др.
Порядок использования земельных участков, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, регулируется земельным законодательством Российской Федерации
4.
Охранные зоны объектов системы газоснабжения
Федеральный закон от 31 марта 1999 года в„– 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и др.
Владельцы указанных земельных участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией
5.
Охранные зоны железных дорог
Правила безопасности при эксплуатации магистральных газопроводов, утвержденные Мингазпромом СССР от 16 марта 1984 года. Постановление Правительства Российской Федерации от 12 октября 2006 года в„– 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог" и др.
В пределах охранных зон запрещается: строительство капитальных зданий и сооружений, устройство временных дорог, вырубка леса и кустарника, удаление дернового покрова, вспашка целины, закладка огородов, выпас скота, земляные работы, которые могут ухудшить устойчивость склонов, и выпуск поверхностных и хозяйственно-бытовых вод
6.
Охранные зоны магистральных трубопроводов
Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго Российской Федерации от 29 апреля 1992 года; постановление Госгортехнадзора Российской Федерации от 22 апреля 1992 года в„– 9 и др.
Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований Правил охраны магистральных трубопроводов.
В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению
7.
Охранные зоны воинских захоронений
Закон Российской Федерации от 14 января 1993 года в„– 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и др.

8.
Приаэродромная территория
Воздушный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2017 года в„– 1460, приказ Росавиации от 29 мая 2019 года в„– 421-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутск"
Приаэродромная территория устанавливается решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти в целях обеспечения безопасности полетов воздушных судов, перспективного развития аэропорта и исключения негативного воздействия оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье человека и окружающую среду в соответствии с настоящим Кодексом, земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения
Санитарно-защитные зоны и разрывы
9.
Санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов, санитарные разрывы
Федеральный закон от 4 мая 1999 года в„– 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха".
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и др.
В целях ограждения жилой зоны от неблагоприятного влияния промышленных (и/или сельскохозяйственных) предприятий, а также некоторых видов складов, коммунальных и транспортных сооружений устанавливаются санитарно-защитные зоны таких объектов.
В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
В границах санитарно-защитных зон допускается размещать нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей
СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* и др.
Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СП 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.
В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено
10.
Шумовая зона
СП 51.13330.2011 Защита от шума, ГОСТ 22283-2014 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения", Дополнение в„– 1 к СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и др.
Необходимо применение шумозащитных мероприятий при размещении жилой застройки вблизи автомобильных дорог.
Установление шумовых зон от аэропорта, автомобильных дорог
11.
Зона ограничения застройки передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1
Санитарно-эпидемиологическое заключение от: 17.10.2022 в„– 38.ИЦ.06.000.Т.000863.10.22 выдан: Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области:
Зона ограничения застройки передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1 (горизонтальное сечение на высоте 100 - 187 м), реестровый номер 38:36-6.4009.
Зона ограничения передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1 (горизонтальное сечение на высоте 30 - 41 м), реестровый номер 38:36-6.4123
Зона ограничений ПРТО не может иметь статус селитебной территории, в ней не допускается размещение жилых и общественных зданий, также эта зона ограничений не может использоваться в качестве территории жилой застройки, для размещения площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п. Зона ограничений ПРТО или какая либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория ПРТО и использоваться для расширения промышленной площадки
Охранные зоны водных объектов
12.
Водоохранные зоны
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года в„– 74-ФЗ и др.
В целях улучшения гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройства их прибрежных территорий устанавливаются водоохранные зоны.
В границах водоохранных зон запрещается:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
- сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
- разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со ст. 19.1 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 в„– 2395-1 "О недрах").
В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов.
В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованные системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения системам, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую средуа не пункт 11.
13.
Прибрежно-защитные полосы

В границах прибрежных защитных полос наряду с ограничениями, установленными пунктом 11, запрещается:
- распашка земель;
- размещение отвалов размываемых грунтов;
- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
14.
Первый пояс санитарной охраны
"Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02", Граница и режим зон с особыми условиями использования территории источника водоснабжения города Иркутска (Ершовский водозабор) установлены постановлением Правительства Иркутской области от 24 января 2011 года в„– 9-пп и др.
Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В границах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения запрещается сброс сточных вод, в том числе дренажных, в водные объекты
15.
Второй пояс санитарной охраны
16.
Третий пояс санитарной охраны

Зоны затопления и подтопленияа не пункт 15.
17.
Зоны затопления
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года в„– 74-ФЗ, постановление Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2014 года в„– 360 "Об определении границ зон затопления, подтопления" и др.
Приказ Енисейского БВУ в„– 313 от 4 августа 2020 года "Об установлении зоны затопления территории, прилегающей к рекам Иркут и Ушаковка, в границах населенного пункта г. Иркутск Иркутской области". Приказ Енисейского БВУ от 12 ноября 2021 года в„– 369 "Об установлении зоны затопления территории, прилегающей к рекам Кая и Сарафановка в г. Иркутск Иркутской области".
Приказ Енисейского БВУ от 09.12.2022 в„– 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области"
В границах зон затопления, подтопления запрещается размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод.
Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать образование единой системы территориальных и локальных сооружений и мероприятий.
В границах зон затопления, подтопления запрещаются:
1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.
Ограничения и запреты, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 15, будут действовать с даты внесения в единый государственный реестр недвижимости сведений об их границах, определенные уполномоченным на то органом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
18.
Зоны подтопления

Заместитель мэра - председатель комитета
по градостроительной политике
администрации города Иркутска
Е.А.ХАРИТОНОВ

Заместитель председателя комитета -
главный архитектор города комитета
по градостроительной политике
администрации города Иркутска
А.М.ЖУКОВ





Приложение в„– 1
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, включающей
территорию в границах
исторического поселения
город Иркутск,
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, за исключением
территории в границах
исторического поселения
город Иркутск

ПРОТОКОЛ
ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ВКЛЮЧАЮЩЕЙ
ТЕРРИТОРИЮ В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК;
ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК

2 мая 2023 года

Территории, в пределах которых проводятся общественные обсуждения: территории расположены в муниципальном образовании город Иркутск.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки.
Председатель общественных обсуждений:
Заместитель председателя комитета - главный архитектор города комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Жуков Антон Михайлович.
Секретарь общественных обсуждений:
Заведующий сектором территориального планирования и градостроительного зонирования отдела градостроительного планирования департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска - Макарова Оксана Валерьевна.
Разработчик проекта правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск; проекта правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск: администрация города Иркутска.
Срок проведения общественных обсуждений: не более одного месяца со дня опубликования оповещения (информационного сообщения) о начале общественных обсуждений до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений (с 14.04.2023 по 12.05.2023).
Порядок проведения общественных обсуждений определен статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденным решением Думы города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, а также планом работы по подготовке и проведению общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск; по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск (далее - проекты).
Оповещение о начале общественных обсуждений по проектам опубликовано в газете "Иркутск официальный" от 14 апреля 2023 года в„– 15(1022) и размещено 14 апреля 2023 года на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru), в Комитете по градостроительной политике администрации города Иркутска (ул. Ленина, 14-б, фойе здания, 4-й этаж), в Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (ул. Декабрьских Событий, 27, 1-й этаж), в Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (ул. Марата, 14, 1-й этаж), в Комитете по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (ул. Терешковой, 24, 1-й этаж), в Комитете по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска (ул. Маршала Говорова, 3, 1-й этаж) - 14 апреля 2023 года.
Проекты опубликованы в газете "Иркутск официальный" от 21 апреля 2023 года в„– 16(1023) и размещены 21 апреля 2023 года на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru).
Полная версия проектов и информационные материалы к ним опубликованы в сетевом издании "Иркутскинформ.РФ" 21 апреля 2023 года.
Место, дата открытия экспозиций проектов (21.04.2023):
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, фойе здания, 4-й этаж (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 27, 1-й этаж (Комитет по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Марата, 14, 1-й этаж (Комитет по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Терешковой, 24, 1-й этаж (Комитет по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Маршала Говорова, 3, 1-й этаж (Комитет по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска).
Срок, время проведения экспозиций проектов: в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 (с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 18-00 часов, все дни, кроме субботы, воскресенья).
Консультирование посетителей экспозиций проектов проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 407 (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска), в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 (с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов, все дни, кроме субботы, воскресенья).
Предложения и замечания участников общественных обсуждений по проектам принимались:
- посредством официального сайта на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru) в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья);
- в письменной форме в адрес Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 103, в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья), или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья) по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 407 (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска).
Предложения и замечания участников общественных обсуждений:
I. Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:
Предложения, поступившие в письменной форме:
1. Гуляев Н.М.: для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:633 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. 5-я Железнодорожная, 11), с частью автомобильной дороги (38:36:000033:41964 многоконтурный земельный участок), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-102 (площадь образуемого участка 1090 кв. м).
2. Чернова О.В.: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22900 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Обручева, 14) изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-103.
3. Вологдин М.А.: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31317 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Трилиссера, 33, площадью 687 кв. м) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104.
4. Загородников С.Н. (по доверенности Трофимова Е.Ю.): для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:32057 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Кожова, 32-а), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 2415,10 кв. м).
5. Быков С.Н. (по доверенности Ощерин П.Л.): для дальнейшего образования земельного участка из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:13012 (г. Иркутск, Правобережный район, ул. Поленова, 18-а, площадь 11329 кв. м), согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-202 (площадь образуемого участка 555 кв. м).
6. Лукина Е.Ю.: для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2518 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Касьянова, 72), с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленному каталогу координат изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ЖЗ-101 (площадь образуемого участка 1139,63 кв. м).
7. Савин И.Э.: для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2314 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 3-го Июля, 41), с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 1202 кв. м).
8. Лапин В.Ю.: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891 (г. Иркутск, Кировский район, ул. Горького, 38) изменить территориальную зону с РЗ-502 на ПЗ-305.
9. Астафьев А.В., Истомина Г.Ю.: планировочный элемент П-01-06 (в границах исторического поселения), в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:34568 (г. Иркутск, Правобережный район, ул. Борцов Революции) изменить территориальную зону с РЗ-502 на ОДЗ-201/134.
10. Конгурбаев З.М.: в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:812, 38:36:000020:2318 (г. Иркутск, Куйбышевский район, СТ "Им. 4-й Пятилетки", ул. Лызина, 9-б) изменить территориальную зону с СХЗ-402 на ОДЗ-201.
Замечания в письменной форме не поступили.
Предложения и замечания посредством официального сайта органа местного самоуправления города Иркутска (www.admirk.ru) не поступили.
Предложения и замечания в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) не поступили.
Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили.
II. Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений:
Предложения, поступившие в письменной форме:
1. Виноградов С.К.: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7402 (г. Иркутск, Ленинский район, ул. 5-я Линия) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-303.
2. Шагдарова И.В. (по доверенности Красноштанов Д.А.): для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000022:470 (ул. Депутатская, 96), 38:36:000022:471 (ул. Депутатская, 98), 38:36:000022:561 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 13), 38:36:000022:875 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 17-а), 38:36:000022:50493 (ул. Депутатская, 100), 38:36:000022:31202 (ул. Депутатская, 102), 38:36:000022:559 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 11) с землями, государственная собственность на которые не разграничена, установить единую территориальную зону ОДЗ-201: либо по схеме 1, либо по схеме 2.
3. ООО "ЕвроСибЭнерго-Гидрогенерация": согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1355 (г. Иркутск, Кировский район, ул. 5 Армии, 2-а) с землями, государственная собственность на которые не разграничена.
4. ООО "Торговая Площадь Павла Чекотова" (представитель ООО "Ретейл Групп"): для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1331 (г. Иркутск, Кировский район, ул. Карла Маркса, 43), 38:36:000034:15488 (г. Иркутск, Кировский район, ул. Карла Маркса) с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-206.
5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска:
1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:26076 (г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Ленская) изменить территориальную зону с ИЗ-806 на СНЗ-704;
2) согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-102 (площадь территории 12650 кв. м - г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Ершовский, земельные участки 38:36:000026:5137, 38:36:000026:5136, 38:36:000026:552, 38:36:000026:5144, 38:36:000026:5138, 38:36:000026:5143, 38:36:000026:5145, 38:36:000026:5142, 38:36:000026:5141, 38:36:000026:5140, 38:36:000026:5139, земли, государственная собственность на которые не разграничена);
3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:38385 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Академика Курчатова) изменить территориальную зону с ШЗ на РЗ-505.
6. ФКУ "База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Иркутской области":
1) в территориальную зону ОДЗ-205 (планировочный элемент П-01-07 за пределами границ исторического поселения) в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Государственное управление 3.8.1";
2) в планировочном элементе П-01-07 (за пределами границ исторического поселения) для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:52 (г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Храмцовская, 2-а) и части многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6095 (автомобильная дорога общего пользования ул. Иосифа Уткина), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-205 (площадь образуемого участка 6305 кв. м).
7. ООО "Актив" (по доверенности Кондратьева И.В.):
1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:358 (г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Баррикад, 24-а) установить единую территориальную зону ОДЗ-202;
2) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:333 (г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Баррикад, 24-а) установить единую территориальную зону ОДЗ-202.
8. АО "Международный Аэропорт Иркутск":
1) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000024:10074, 38:36:000024:10075 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Ширямова) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-306;
2) в отношении земельного участка с условным номером М4 (площадью 804 кв. м), образуемого постановлением администрации города Иркутска от 04.07.2022 в„– 031-06-471/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 25 февраля 2021 года в„– 031-06-121/21 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента О-04-03" путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:10074 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-306.
9. Министерство имущественных отношений Иркутской области: в планировочном элементе О-02-01 в территориальные зоны ПЗ-305, ОДЗ-201/Т в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Стоянка транспортных средств 4.9.2", в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:36257, 38:36:000021:23667 (г. Иркутск, Октябрьский район, смежно с ТРЦ "ЯркоМолл" (парковки ТРЦ), ул. Верхняя Набережная).
10. МУП "Иркутскгортранс": в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:669 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, 128) установить единую территориальную зону ПЗ-305.
11. АО "Темерсо":
1) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:109 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Майская, 38) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104;
2) в проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск:
а) в планировочном элементе С-03-16 установить территориальную зону "Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/А)" с основным видом разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6" представленными градостроительными регламентами:
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,5 га (при новом строительстве).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 65 м.
Максимальный процент застройки - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 28,0 тыс. кв. м на 1 га.
Максимальный процент застройки надземной части - 30%.
Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,0 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 20%.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами;
б) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000027:25409 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Костычева) изменить территориальную зону РЗ-505 на ЖЗ-104/А.
12. АО Иркутский "Дом печати" (по доверенности Морозова А.Н.): в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:2268 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 109) изменить территориальную зону с ПЗ-302 на ЖЗ-104.
13. ООО "Меридиан": в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:9775 (г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Юбилейный) изменить территориальную зону с РЗ-502 на ПЗ-305.
14. ООО СЗ "Стандарт": в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22676 (г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Пшеничная) установить единую территориальную зону ЖЗ-104.
15. ООО СЗ "Флагман": в планировочном элементе О-03-06 территориальной зоны ЖЗ-104 основной вид разрешенного использования земельного участка "Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2" дополнить абзацем следующего содержания: "Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил".
16. АО СЗ "Донстрой": в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:233 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Волжская, 14) изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на ЖЗ-104/У.
17. ООО "Ильвик": для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:128 (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Байкальская, 202) с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогам координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 2545 кв. м).
18. ФКП "Росгосцирк" (по доверенности Прокопьев Д.В.): в планировочном элементе П-01-03 в территориальной зоне ОДЗ-206 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Культурное развитие" строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции: "Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска".
19. Депутат Думы города Иркутска Белых Р.В.: в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000027:22172 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Костычева, 29) изменить территориальную зону с ПЗ-303 на РЗ-505.
20. Гаражный кооператив в„– 83: для дальнейшего образования земельного участка площадью 3694 кв. м (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. 3-я Летчиков, 11, образуемый участок 38:36:000024:2 - без координат границ), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ПЗ-305.
21. ООО СЗ "Зет Хаус": в планировочном элементе Л-04-26 в территориальной зоне ЖЗ-104 для условно разрешенного вида использования земельного участка "Предпринимательство 4.0" установить максимальный размер земельного участка - 1,5 га.
22. ООО СЗ "Пионер": в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:156 (г. Иркутск, Свердловский район, ул. Майская, 22) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-103.
23. ООО "Дали": в планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ЖЗ-103 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Среднеэтажная жилая застройка 2.5":
1) строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции: "Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска";
2) установить этажность - не более 8 этажей.
24. ООО "Фирма Стройиндустрия": в отношении земельного участка с условным номером ЗУ 141 площадью 4137,18 кв. м (г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Дальневосточная, смежно расположен 38:36:000023:154), образуемого постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2017 в„– 031-06-753/7 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента О-03-04", установить единую территориальную зону ОДЗ-202.
25. ООО "Иркутск Девелопмент": в планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ОДЗ-201/4 в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства включить вид "Среднеэтажная жилая застройка 2.5" с представленными градостроительными регламентами:
Предельные размеры земельных участков.
Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей).
Максимальный размер земельного участка - 5,0 га.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Этажность - не более 8 этажей.
Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска.
Максимальный процент застройки - 100%.
Максимальный процент застройки надземной части - 80%.
Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га.
Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86.
На территории земельного участка должны предусматриваться:
Стоянки автомобилей:
Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей.
В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки.
Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20.
Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м.
Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя.
Озеленение:
Минимальный процент озеленения - 10%.
Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства.
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям.
Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил.
Ограничения.
Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами.
26. Департамент архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска:
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск:
1) учесть поручение заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 10.02.2023 в„– 053-76-77/23;
2) технические правки в части приведения границ земельных участков к одной территориальной зоне в целях исключения нарушений Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 4 статья 30);
3) в планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ОДЗ-203 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Здравоохранение" строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции:
"Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска";
4) в таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - приказ Енисейского БВУ от 09.12.2022 в„– 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области";
5) таблицу зон с особыми условиями использования территории дополнить видом - Зона ограничения передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1;
6) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1971, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Кожова, откорректировать границы планировочных элементов П-01-02, О-02-01;
7) пункт 8 статьи 18 "Основные принципы организации застройки территории города Иркутска" после таблицы дополнить абзацем следующего содержания: "Данное требование не распространяется при строительстве и реконструкции зданий общеобразовательных учреждений и детских дошкольных учреждений общего типа";
8) в территориальные зоны СНЗ-703, СНЗ-704 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Земельные участки (территории) общего пользования".
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск:
1) учесть поручение мэра г. Иркутска от 14.02.2023 в„– 031-87-112/23;
2) учесть поручение заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 10.02.2023 в„– 053-76-76/23;
3) технические правки в части приведения границ земельных участков к одной территориальной зоне в целях исключения нарушений Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 4 статья 30);
4) откорректировать границы территориальных зон с учетом разработанной документации по планировке территории в отношении планировочных элементов (с учетом образуемых земельных участков): О-03-07, О-04-03;
5) откорректировать границы планировочных элементов с учетом разработанной документации по планировке территории: П-03-10, П-04-07, Л-04-23, Л-04-13;
6) в таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - приказ Енисейского БВУ от 09.12.2022 в„– 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области";
7) таблицу зон с особыми условиями использования территории дополнить видом - Зона ограничения передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1;
8) в планировочном элементе С-03-15 в территориальную зону ИЗ-802 в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Благоустройство территории";
9) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1971, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Кожова, откорректировать границы планировочных элементов О-02-01, П-01-02;
10) пункт 8 статьи 18 "Основные принципы организации застройки территории города Иркутска" после таблицы дополнить абзацем следующего содержания: "Данное требование не распространяется при строительстве и реконструкции зданий общеобразовательных учреждений и детских дошкольных учреждений общего типа";
11) в территориальные зоны СХЗ-401, СНЗ-703, СНЗ-704 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Земельные участки (территории) общего пользования";
12) в планировочном элементе О-03-07 в территориальную зону РЗ-502 в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Спорт";
13) территориальную зону ведения сельскохозяйственного производства (СХЗ-401) изложить "Зоны сельскохозяйственного использования (СХЗ-401)".
Замечания в письменной форме не поступили.
Предложения и замечания посредством официального сайта органа местного самоуправления города Иркутска (www.admirk.ru) не поступили.
Предложения и замечания в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) не поступили.
Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили.
Приложение:
1. Перечень принявших участие в рассмотрении проекта правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск; проекта правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, участников общественных обсуждений (не приводится).

Председатель
общественных обсуждений
А.М.ЖУКОВ

Секретарь
общественных обсуждений
О.В.МАКАРОВА





Приложение в„– 2
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, включающей
территорию в границах
исторического поселения
город Иркутск,
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, за исключением
территории в границах
исторического поселения
город Иркутск

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
ИРКУТСКА, ВКЛЮЧАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЮ В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК; ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ИРКУТСКА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ИРКУТСК

12 мая 2023 года

Основания для проведения общественных обсуждений: статьи 5.1, 30 - 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16, 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 7 Федерального закона от 14 марта 2022 года в„– 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статьи 11, 24, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, Положение об отдельных вопросах организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в области градостроительной деятельности в городе Иркутске, утвержденное решением Думы города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 006-20-480750/8, постановление администрации города Иркутска от 28 июня 2018 года в„– 031-06-614/8 "О комиссии по подготовке правил землепользования и застройки", постановление администрации города Иркутска от 12 апреля 2023 года в„– 031-06-281/23 "О проведении общественных обсуждений по проектам правил землепользования и застройки частей территории города Иркутска".
Порядок проведения общественных обсуждений определен планом работы по подготовке и проведению общественных обсуждений по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск; по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск (далее - проекты).
Общие сведения по проектам:
- проекты предполагают градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования;
- срок разработки 2023 год;
- разработчик - администрация города Иркутска.
Срок проведения общественных обсуждений: не более одного месяца со дня опубликования оповещения (информационного сообщения) о начале общественных обсуждений до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений (с 14.04.2023 по 12.05.2023).
Формы оповещения о начале общественных обсуждений по проектам: оповещение о начале общественных обсуждений по проектам опубликовано в газете "Иркутск официальный" от 14 апреля 2023 года в„– 15(1022) и размещено 14 апреля 2023 года на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru), в Комитете по градостроительной политике администрации города Иркутска (ул. Ленина, 14-б, фойе здания, 4-й этаж), в Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (ул. Декабрьских Событий, 27, 1-й этаж), в Комитете по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска (ул. Марата, 14, 1-й этаж), в Комитете по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска (ул. Терешковой, 24, 1-й этаж), в Комитете по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска (ул. Маршала Говорова, 3, 1-й этаж) - 14 апреля 2023 года.
Сведения о размещении проектов и информационных материалов к ним: проекты опубликованы в газете "Иркутск официальный" от 21 апреля 2023 года в„– 16(1023) и размещены 21 апреля 2023 года на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru).
Полная версия проектов и информационные материалы к ним опубликованы в сетевом издании "Иркутскинформ.РФ" 21 апреля 2023 года.
Место, дата открытия экспозиций проектов (21.04.2023):
- г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, фойе здания, 4-й этаж (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 27, 1-й этаж (Комитет по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Марата, 14, 1-й этаж (Комитет по управлению Правобережным округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Терешковой, 24, 1-й этаж (Комитет по управлению Свердловским округом администрации города Иркутска);
- г. Иркутск, ул. Маршала Говорова, 3, 1-й этаж (Комитет по управлению Ленинским округом администрации города Иркутска).
Срок, время проведения экспозиций проектов: в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 (с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 до 18-00 часов, все дни, кроме субботы, воскресенья).
Консультирование посетителей экспозиций проектов проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 407 (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска), в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 (с 9-00 до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов, все дни, кроме субботы, воскресенья).
Предложения и замечания участников общественных обсуждений по проектам принимались:
- посредством официального сайта на WEB-портале органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.admirk.ru) в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья);
- в письменной форме в адрес Комиссии по подготовке правил землепользования и застройки: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 103, в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья), или в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов в период с 21.04.2023 по 24.04.2023 с 9-00 часов до 13-00 часов, с 14-00 часов до 18-00 часов (все дни, кроме субботы, воскресенья) по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б, каб. 407 (Комитет по градостроительной политике администрации города Иркутска).
Количество участников общественных обсуждений, принявших участие в рассмотрении проектов: 44 участника, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.
Заключение о результатах общественных обсуждений по проектам было подготовлено на основании протокола общественных обсуждений по проектам от 2 мая 2023 года.

Предложения и замечания,
поступившие в период проведения общественных обсуждений
по проекту правил землепользования и застройки части
территории города Иркутска, включающей территорию в границах
исторического поселения город Иркутск; по проекту правил
землепользования и застройки части территории города
Иркутска, за исключением территории в границах исторического
поселения город Иркутск

N
Участники общественных обсуждений (физические лица, юридические лица), N, дата обращения
Адрес, кадастровый номер (земельного участка и (или) объекта капитального строительства и (или) помещения, являющееся частью объекта капитального строительства)
Территориальная зона по ПЗЗ (проект)
Предложения и замечания по проектам правил землепользования и застройки частей территории города Иркутска
Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками общественных обсуждений предложений и замечаний
I
Предложения и замечания граждан, являющихся участниками общественных обсуждений и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения:

Предложения, поступившие в письменной форме:
1
Гуляев Н.М. (в„– 942-05-1813/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. 5-я Железнодорожная, 11, земельный участок 38:36:000033:633, 38:36:000033:42460 (жилой дом)
ЖЗ-102 ЖЗ-103 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-04-35, для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:633 с частью автомобильной дороги (38:36:000033:41964 многоконтурный земельный участок), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-102 (площадь образуемого участка 1090 кв. м)
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-04-35
2
Чернова О.В. (в„– 942-05-1826/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Обручева, 14, земельный участок 38:36:000029:22900 (образован из земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000029:21394, 38:36:000029:21395), 38:36:000029:3626 (нежилое здание)
ЖЗ-104
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:22900 изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-103
Отрицательно. В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 22.06.2022 в„– 031-06-411/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 27 октября 2017 года в„– 031-06-1032/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16", земельный участок с кадастровым номером 38:36:000029:22900 расположен в границах красных линий (территория общего пользования). В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется
3
Вологдин М.А. (в„– 942-05-1827/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Трилиссера, 33, земельный участок 38:36:000021:31317, жилые дома 38:36:000021:3531, 38:36:000021:28656
ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-02-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:31317 (площадью 687 кв. м) изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104
Отрицательно. Проектом правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-02-01, в территориальной зоне ЖЗ-104 для вида разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков: - минимальный размер земельного участка при новом строительстве - 0,78 га;
- максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Для вида разрешенного использования земельного участка "Среднеэтажная жилая застройка" предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков: - минимальный размер земельного участка при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей - 0,48 га, - максимальный размер земельного участка - 5,0 га
4
Загородников С.Н. (по доверенности Трофимова Е.Ю.) (в„– 942-05-1834/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Кожова, 32-а, земельный участок 38:36:000021:32057, 38:36:000021:29029 (жилой дом)
ОДЗ-201 РЗ-502 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-02-01, для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:32057, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 2415,10 кв. м)
Отрицательно.
Комплексной схемой развития города предусматривается создание и сохранение пешеходной оси, связывающей Иерусалимский парк и набережную р. Ангара, в связи с чем установлена территориальная зона РЗ-502, в том числе на земли, собственность на которые не разграничена и на которых объекты капитального строительства отсутствуют.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 29.03.2023 в„– 031-06-232/23 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 23 октября 2017 года в„– 031-06-1017/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-02-01", согласно представленной схеме (каталогу координат) предполагаемый к образованию земельный участок расположен в границах красных линий (территория общего пользования).
В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется
5
Быков С.Н. (по доверенности Ощерин П.Л.) (в„– 942-05-1837/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Правобережный р-н, ул. Поленова, 18-а, образование участка из земельного участка 38:36:000020:13012, 38:36:000020:6557 (нежилое здание)
образуемый участок РЗ-505
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-07, для дальнейшего образования земельного участка из части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:13012 (площадь 11329 кв. м), согласно представленной схеме (каталогу координат) изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-202 (площадь образуемого участка 555 кв. м)
Отрицательно.
В соответствии с проектом правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-07, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000020:13012 расположен в территориальной зоне РЗ-505.
Согласно представленной схеме (каталогу координат) предполагаемый к образованию земельный участок будет располагаться в границах земельного участка, стоящего на кадастровом учете (земельный участок 38:36:000020:13012).
Таким образом, данный земельный участок попадет в две территориальные зоны
РЗ-505 и ОДЗ-202.
В соответствии с ч. 2 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне
6
Лукина Е.Ю. (в„– 942-05-1840/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Касьянова, 72, земельный участок 38:36:000033:2518
ЖЗ-102 ДЗ, РЗ-501 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-04-35, для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2518 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленному каталогу координат изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ЖЗ-101 (площадь образуемого участка 1139,63 кв. м)
Отрицательно.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 31.01.2022.
в„– 031-06-37/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 21 августа 2017 года в„– 031-06-840/7 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента С-04-35" предусмотрено образование земельного участка площадью 957 кв. м путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:2518 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства 2.1" (условный номер ЗУ 31/1)
7
Савин И.Э. (в„– 942-05-1841/23 От 24.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 3-го Июля, 41, земельный участок 38:36:000021:2314, ул. 3-го Июля, 43 38:36:000021:31352 (жилой дом)
РЗ-502
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-02-01, для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2314 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 1202 кв. м)
Отрицательно.
Комплексной схемой развития города предусматривается создание и сохранение пешеходной оси, связывающей Иерусалимский парк и набережную р. Ангара, в связи с чем установлена территориальная зона РЗ-502, в том числе на земли, собственность на которые не разграничена и на которых объекты капитального строительства отсутствуют.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 29.03.2023 в„– 031-06-232/23 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 23 октября 2017 года в„– 031-06-1017/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-02-01", согласно представленной схеме (каталогу координат) предполагаемый к образованию земельный участок расположен в границах красных линий (территория общего пользования).
В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется
8
Лапин В.Ю. (в„– 942-05-1844/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Горького, 38, земельный участок 38:36:000034:1891
РЗ-502
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-03, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891 изменить территориальную зону с РЗ-502 на ПЗ-305
Отрицательно.
Согласно проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск (далее - проект правил землепользования и застройки), территориальная зона ПЗ-305 - зона размещения объектов городского транспорта, в которой установлены следующие основные виды разрешенного использования земельного участка:
"Хранение автотранспорта", "Объекты дорожного сервиса", "Предоставление коммунальных услуг", "Автомобильный транспорт", "Железнодорожный транспорт", "Запас".
В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" от автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок устанавливаются санитарные разрывы. В проекте правил землепользования и застройки в территориальной зоне ПЗ-305 в видах разрешенного использования земельных участков указаны объекты по обслуживанию транспорта, для которых устанавливаются санитарно-защитные зоны. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания. С земельным участком с кадастровым номером 38:36:000034:1891 смежно расположен земельный участок с кадастровым номером 38:36:000034:22545 с видом разрешенного использования "Многоквартирный жилой дом"
9
Астафьев А.В., Истомина Г.Ю. (в„– 942-05-1853/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Правобережный р-н, ул. Борцов Революции, земельный участок 38:36:000021:34568
РЗ-502
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-06 (в границах исторического поселения), в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:34568 изменить территориальную зону с РЗ-502 на ОДЗ-201/134
Отрицательно.
Согласно постановлению Администрации Иркутской области от 12.09.2008 в„– 254-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000021:34568 расположен в зоне строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности (2-го типа), которая требует комплексное сохранение объектов культурного наследия (далее - ОКН), с выполнением необходимых мероприятий по реставрации, ремонту, приспособлению для современного использования, а также выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН - пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.
Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН
10
Конгурбаев З.М. (в„– 942-05-1858/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, СТ "Им. 4-й Пятилетки", ул. Лызина, 9-б, земельные участки 38:36:000020:812, 38:36:000020:2318
СХЗ-402
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:812, 38:36:000020:2318 изменить территориальную зону с СХЗ-402 на ОДЗ-201
Отрицательно.
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-01, в территориальной зоне ОДЗ-201 для вида разрешенного использования земельного участка "Предпринимательство" предусмотрен минимальный размер земельного участка - 0,08 га.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 19.12.2018 в„– 031-06-1144/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-04-01" земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000020:812,
38:36:000020:2318 расположены в границах красных линий
(территория общего пользования).
В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется

Замечания в письменной форме не поступили. Предложения и замечания посредством официального сайта органа местного самоуправления города Иркутска (www.admirk.ru) не поступили. Предложения и замечания в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) не поступили. Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили
II
Предложения и замечания иных участников общественных обсуждений:

Предложения, поступившие в письменной форме:
11
Виноградов С.К. (в„– 942-05-1812/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. 5-я Линия, земельный участок 38:36:000002:7402, объекты капитального строительства (нежилые здания) 38:36:000002:11993, 38:36:000002:11994, 38:36:00000211995
ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент Л-04-29, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7402 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-303
Отрицательно.
В соответствии с проектом правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, территориальная зона ПЗ-303 - зона размещения коммунальных и складских объектов.
Согласно постановлению администрации города Иркутска от 24.06.2021 в„– 031-06-458/21 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 21 июля 2020 года в„– 031-06-446/0 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента Л-04-29" смежно с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000002:7402 предусмотрено размещение объекта местного значения - муниципальный жилой фонд, площадью 22,7 тыс. кв. м (условный номер ЗР-7).
Зона размещения коммунальных и складских объектов (ПЗ-303) имеет санитарно-защитные разрывы до объектов жилой застройки.
Согласно договору аренды земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7402 от 27.02.2013 в„– 63/13 цель использования земельного участка: для строительства административно-бытового комплекса.
В соответствии с п. 1.3 указанного договора изменение целей использования земельного участка допускается с согласия Арендодателя.
К поданному заявлению не приложено согласие Арендодателя об изменении условий договора аренды
12
Шагдарова И.В. (по доверенности Красноштанов Д.А.) (в„– 942-05-1828/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, земельные участки 38:36:000022:470 (ул. Депутатская, 96), 38:36:000022:471 (ул. Депутатская, 98), 38:36:000022:561 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 13), 38:36:000022:875 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 17-а), 38:36:000022:50493 (ул. Депутатская, 100), 38:36:000022:31202 (ул. Депутатская, 102), 38:36:000022:559 (ул. Иркутской 30-й Дивизии, 11) жилые дома
ЖЗ-103 ЖЗ-104
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-02, для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000022:470, 38:36:000022:471, 38:36:000022:561, 38:36:000022:875, 38:36:000022:50493, 38:36:000022:31202, 38:36:000022:559 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, установить единую территориальную зону ОДЗ-201: либо по схеме 1, либо по схеме 2
Положительно.
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-02, для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000022:470, 38:36:000022:471, 38:36:000022:561, 38:36:000022:875, 38:36:000022:50493, 38:36:000022:31202, 38:36:000022:559 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, установить единую территориальную зону ОДЗ-201 согласно представленной схеме 1
13
ООО "ЕвроСибЭнерго-Гидрогенерация" (в„– 942-05-1832/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Кировский р-н, ул. 5 Армии, 2-а, земельный участок 38:36:000034:1355
ОДЗ-201 РЗ-502 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-02, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1355 с землями, государственная собственность на которые не разграничена
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-02
14
ООО "Торговая Площадь Павла Чекотова" (представитель ООО "Ретейл Групп") (в„– 943-51-2292/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Карла Маркса, 43, земельный участок 38:36:000034:1331, нежилое здание (кинотеатр "Пионер"), 38:36:000034:15488, ул. Карла Маркса
ОДЗ-206 ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-03, для дальнейшего перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1331, 38:36:000034:15488 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-206
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-03
15
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (в„– 943-03-214/23 от 21.04.2023, в„– СП-14331/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Ленская, земельный участок 38:36:000018:26076
ИЗ-806
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-04-07, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:26076 изменить территориальную зону с ИЗ-806 на СНЗ-704
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-04-07
16
ФКУ "База материально-технического и военного снабжения Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Иркутской области" (в„– 943-51-2296/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Храмцовская, 2-а, земельный участок 38:36:000020:52
ОДЗ-205 ЖЗ-103 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-07 (за пределами границ исторического поселения): 1. В территориальную зону ОДЗ-205 в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Государственное управление 3.8.1". 2. Для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:52 и части многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 38:36:000000:6095 (автомобильная дорога общего пользования ул. Иосифа Уткина), согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-205 (площадь образуемого участка 6305 кв. м)
Положительно.
Представленные предложения внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-07 (за пределами границ исторического поселения)
17
ООО "Актив" (по доверенности Кондратьева И.В.) (в„– 943-51-2297/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Баррикад, 24-а, земельный участок 38:36:000018:358, 38:36:000018:18382 (нежилое здание)
ОДЗ-202 РЗ-503 (часть участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-02-04, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:358 установить единую территориальную зону ОДЗ-202
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-02-04
18
ООО "Актив" (по доверенности Кондратьева И.В.) (в„– 943-51-2298/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Баррикад, 24-а, земельный участок 38:36:000018:333, нежилые здания 38:36:000018:19978, 38:36:000018:7648, 38:36:000018:7464, 38:36:000018:7556
ОДЗ-202 РЗ-503 (часть участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-02-04, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:333 установить единую территориальную зону ОДЗ-202
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-02-04
19
АО "Международный Аэропорт Иркутск" (в„– 943-51-2295/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Ширямова, земельные участки 38:36:000024:10074, 38:36:000024:10075
ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-03: 1. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000024:10074, 38:36:000024:10075 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-306. 2. В отношении земельного участка с условным номером М4 (площадью 804 кв. м), образуемого постановлением администрации города Иркутска от 04.07.2022 в„– 031-06-471/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 25 февраля 2021 года в„– 031-06-121/21 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента О-04-03" путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000024:10074 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ПЗ-306
Положительно.
Представленные предложения внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-03
20
Министерство имущественных отношений Иркутской области (в„– 943-51-2299/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, смежно с ТРЦ "ЯркоМолл" (парковки ТРЦ), ул. Верхняя Набережная, земельные участки 38:36:000021:36257, 38:36:000021:23667
ПЗ-305 (ЗУ 21:36257) ОДЗ-201/Т (ЗУ 21:23667)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе О-02-01 в территориальные зоны ПЗ-305, ОДЗ-201/Т в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Стоянка транспортных средств 4.9.2", в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:36257, 38:36:000021:23667
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-02-01
21
МУП "Иркутскгортранс" (в„– 943-51-2289/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Пискунова, 128, земельный участок 38:36:000022:669
ПЗ-305 ЖЗ-104/ РЗТ (часть участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-03, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:669 установить единую территориальную зону ПЗ-305
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-03
22
АО "Темерсо" (в„– 943-51-2293/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Майская, 38, земельный участок 38:36:000028:109
ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:109 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Костычева, земельный участок 38:36:000027:25409
РЗ-505
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск: 1. В планировочном элементе С-03-16 установить территориальную зону "Зоны застройки многоэтажными жилыми домами (9 эт. и более) (ЖЗ-104/А)" с основным видом разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6" представленными градостроительными регламентами: Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,5 га (при новом строительстве). Максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. При строительстве жилой застройки переменной этажности допустимо понижение отдельных частей ниже 9 этажей, с сохранением минимальной средней этажности 9 этажей. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 65 м. Максимальный процент застройки - 80%. Плотность жилой застройки - не более 28,0 тыс. кв. м на 1 га. Максимальный процент застройки надземной части - 30%. Предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. На территории земельного участка должны предусматриваться: Стоянки автомобилей: Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей. В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки. Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м. Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,0 кв. м на 1 жителя. Озеленение: Минимальный процент озеленения - 20%. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. 2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000027:25409 изменить территориальную зону РЗ-505 на ЖЗ-104/А
Положительно.
Представленные предложения внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16
23
АО Иркутский "Дом печати" (по доверенности Морозова А.Н.) (в„– 943-51-2313/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Советская, 109, земельный участок 38:36:000020:2268, нежилые здания 38:36:000020:2677, 38:36:000020:6896
ПЗ-302
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:2268 изменить территориальную зону с ПЗ-302 на ЖЗ-104
Отрицательно.
Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента О-04-01 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы, с учетом отсутствия увеличения естественного прироста населения.
Существующие объекты социальной сферы установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки.
Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным
24
ООО "Меридиан" (в„– 943-51-2315/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Юбилейный, земельный участок 38:36:000026:9775
РЗ-502
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-04-38, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:9775 изменить территориальную зону с РЗ-502 на ПЗ-305
Отрицательно.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 10.10.2022 в„– 031-06-727/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 25 декабря 2018 года в„– 031-06-1180/8 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-04-38" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000026:9775 расположен в границах красных линий (территория общего пользования).
В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется
25
ООО СЗ "Стандарт" (в„– 943-51-2317/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Пшеничная, земельный участок 38:36:000013:22676
ЖЗ-104 ЖЗ-103 (часть участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-08, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:22676 установить единую территориальную зону ЖЗ-104
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-08
26
ООО СЗ "Флагман" (в„– 943-51-2318/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Юрия Левитанского, земельный участок 38:36:000023:34849
ЖЗ-104
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе О-03-06 территориальной зоны ЖЗ-104 основной вид разрешенного использования земельного участка "Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2" дополнить абзацем следующего содержания: "Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил"
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-06
27
АО СЗ "Донстрой" (в„– 943-51-2319/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Волжская, 14, земельный участок 38:36:000022:233
ЖЗ-103
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-02, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:233 изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на ЖЗ-104/У
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-02
28
ООО "Ильвик" (в„– 943-51-2327/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Байкальская, 202, земельный участок 38:36:000023:128
ОДЗ-201 ЖЗ-103, РЗ-503 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-04, для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:128 с землями, государственная собственность на которые не разграничена, согласно представленной схеме (каталогам координат) установить единую территориальную зону ОДЗ-201 (площадь образуемого участка 2545 кв. м)
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-04
29
ФКП "Росгосцирк" (по доверенности Прокопьев Д.В.) (в„– 943-51-2332/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Пролетарская, 13, земельный участок 38:36:000034:3, здание цирка 38:36:000034:2356
ОДЗ-206
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе П-01-03 в территориальной зоне ОДЗ-206 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Культурное развитие" строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции: "Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска"
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-03
30
Депутат Думы города Иркутска Белых Р.В. (в„– 989-17-318/23 от 21.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Костычева, 29, земельный участок 38:36:000027:22172
ПЗ-303
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000027:22172 изменить территориальную зону с ПЗ-303 на РЗ-505
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16
31
Гаражный кооператив в„– 83 (в„– 942-05-1851/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 3-я Летчиков, 11, образуемый участок 38:36:000024:2 (без координат границ), смежно расположены земельные участки 38:36:000024:3024, 38:36:000024:10970
ПЗ-305 ОДЗ-205 ЖЗ-103 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-02, для дальнейшего образования земельного участка площадью 3694 кв. м согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ПЗ-305
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-04-02
32
ООО СЗ "Зет Хаус" (в„– 943-51-2338/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Гражданская, земельный участок 38:36:000009:27892
ЖЗ-104
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе Л-04-26 в территориальной зоне ЖЗ-104 для условно разрешенного вида использования земельного участка "Предпринимательство 4.0" установить максимальный размер земельного участка - 1,5 га
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент Л-04-26
33
ООО СЗ "Пионер" (в„– 943-51-2361/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Майская, 22, земельный участок 38:36:000028:156, 38:36:000028:6874 (административное здание со складскими помещениями), 38:36:000028:6876 (нежилое здание - контора)
ОДЗ-201
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-16, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:156 изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-103
Отрицательно.
Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента С-03-16 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Постановлением администрации города Иркутска от 22.06.2022 в„– 031-06-411/22 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 27 октября 2017 года в„– 031-06-1032/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16" (далее - проект планировки территории планировочного элемента С-03-16) установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-103 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным.
В соответствии с проектом планировки территории планировочного элемента С-03-16 земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:156 расположен в границах красных линий (территория общего пользования). В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется
34
ООО "Дали" (в„– 943-51-2364/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Правобережный р-н, ул. Карла Маркса, земельный участок 38:36:000034:22342
ЖЗ-103
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ЖЗ-103 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Среднеэтажная жилая застройка 2.5": строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции: "Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска", установить этажность - не более 8 этажей
Положительно.
Представленные предложения внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-02
35
ООО "Фирма Стройиндустрия" (в„– 943-51-2366/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Дальневосточная, образуемый земельный участок смежно расположен 38:36:000023:154, нежилые здания 38:36000023:20469 (ул. Дальневосточная, 158/6), 38:36:000023:20470 (ул. Дальневосточная, 158/7)
ОДЗ-202 ЖЗ-104 (часть образуемого участка)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-04, в отношении земельного участка с условным номером ЗУ 141 (площадью 4137,18 кв. м), образуемого постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2017 в„– 031-06-753/7 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента О-03-04", установить единую территориальную зону ОДЗ-202
Отрицательно.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2017 в„– 031-06-754/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента О-03-04" предполагаемый к образованию земельный участок расположен в границах красных линий (территория общего пользования).
В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется.
В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2017.
в„– 031-06-753/7 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента О-03-04" предусмотрено образование земельного участка с условным номером ЗУ 141 (площадью 4137,18 кв. м) с видом разрешенного использования "Отдых (рекреация)".
Согласно проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент О-03-04, в территориальной зоне ОДЗ-202 отсутствует вид разрешенного использования "Отдых (рекреация)"
36
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (в„– СП-14474/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Ершовский, земельные участки 38:36:000026:5137, 38:36:000026:5136, 38:36:000026:552, 38:36:000026:5144, 38:36:000026:5138, 38:36:000026:5143, 38:36:000026:5145, 38:36:000026:5142, 38:36:000026:5141, 38:36:000026:5140, 38:36:000026:5139, земли, государственная собственность на которые не разграничена
ЖЗ-102 ПЗ-305 ОДЗ-203 (часть территории)
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-19, согласно представленной схеме (каталогу координат) установить единую территориальную зону ЖЗ-102 (площадь территории 12650 кв. м)
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-19
37
ООО "Иркутск Девелопмент" (в„– 943-51-2521/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, ул. Сурикова, земельный участок 38:36:000034:27948
ОДЗ-201/4
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, в планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ОДЗ-201/4 в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства включить вид "Среднеэтажная жилая застройка 2.5" с представленными градостроительными регламентами: Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 7 этажей). Максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Этажность - не более 8 этажей. Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска. Максимальный процент застройки - 100%. Максимальный процент застройки надземной части - 80%. Плотность жилой застройки - не более 22,5 тыс. кв. м на 1 га. Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции принимаются в соответствии со статьей 86. На территории земельного участка должны предусматриваться: Стоянки автомобилей: Необходимое количество машино-мест определяется из расчета не менее 50% расчетного числа легковых автомобилей. В случае, если жилищная обеспеченность составляет 40 кв. м и более, не менее 35% от необходимого количества машино-мест должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки. Количество машино-мест для нежилых помещений определяется согласно пункту 3 статьи 20. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м. Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя. Озеленение: Минимальный процент озеленения - 10%. Сохранение и поддержание исторических красных линий объектами нового строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Требуется соблюдение расстояний между сторонами проектируемых и существующих зданий, приведенных в пункте 8 статьи 18 настоящих Правил. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент П-01-02
38
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (в„– 943-03-235/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Академика Курчатова, земельный участок 38:36:000033:38385
ШЗ
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-14, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:38385 изменить территориальную зону с ШЗ на РЗ-505
Положительно.
Представленное предложение внести в проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, планировочный элемент С-03-14
39
Департамент архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (в„– СП-14424/23 от 24.04.2023)
г. Иркутск
-
В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск:
1. Учесть поручение заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 10.02.2023 в„– 053-76-77/23.
2. Технические правки в части приведения границ земельных участков к одной территориальной зоне в целях исключения нарушений Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 4 статья 30).
3. В планировочном элементе П-01-02 в территориальной зоне ОДЗ-203 для основного вида разрешенного использования земельного участка "Здравоохранение" строку "Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м" изложить в следующей редакции: "Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется в соответствии с градостроительными регламентами в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска".
4. В таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - приказ Енисейского БВУ от 09.12.2022 в„– 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области".
5. Таблицу зон с особыми условиями использования территории дополнить видом - Зона ограничения передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1.
6. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1971, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Кожова, откорректировать границы планировочных элементов П-01-02, О-02-01.
7. Пункт 8 статьи 18 "Основные принципы организации застройки территории города Иркутска" после таблицы дополнить абзацем следующего содержания: "Данное требование не распространяется при строительстве и реконструкции зданий общеобразовательных учреждений и детских дошкольных учреждений общего типа".
8. В территориальные зоны СНЗ-703, СНЗ-704 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Земельные участки (территории) общего пользования". В проекте правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск: 1. Учесть поручение мэра г. Иркутска от 14.02.2023 в„– 031-87-112/23.
2. Учесть поручение заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска от 10.02.2023 в„– 053-76-76/23.
3. Технические правки в части приведения границ земельных участков к одной территориальной зоне в целях исключения нарушений Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 4 статья 30).
4. Откорректировать границы территориальных зон с учетом разработанной документации по планировке территории в отношении планировочных элементов (с учетом образуемых земельных участков): О-03-07, О-04-03.
5. Откорректировать границы планировочных элементов с учетом разработанной документации по планировке территории: П-03-10, П-04-07, Л-04-23, Л-04-13.
6. В таблице зон с особыми условиями использования территории вид "Зоны затопления и подтопления" дополнить нормативно-правовым обоснованием - приказ Енисейского БВУ от 09.12.2022 в„– 337 "Об установлении зон затопления, подтопления территории, прилегающей к реке Ангара, р. Иркут, нижний бьеф Иркутской ГЭС, в границах г. Иркутск Иркутской области".
7. Таблицу зон с особыми условиями использования территории дополнить видом - Зона ограничения передающего радиотехнического объекта РТС "Иркутск" оператора эфирного телерадиовещания "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" Филиал РТРС "Иркутский ОРТПЦ" по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. 4-я Советская, 1.
8. В планировочном элементе С-03-15 в территориальную зону ИЗ-802 в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Благоустройство территории".
9. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1971, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Кожова, откорректировать границы планировочных элементов О-02-01, П-01-02.
10. Пункт 8 статьи 18 "Основные принципы организации застройки территории города Иркутска" после таблицы дополнить абзацем следующего содержания: "Данное требование не распространяется при строительстве и реконструкции зданий общеобразовательных учреждений и детских дошкольных учреждений общего типа".
11. В территориальные зоны СХЗ-401, СНЗ-703, СНЗ-704 в основные виды разрешенного использования земельных участков добавить вид - "Земельные участки (территории) общего пользования".
12. В планировочном элементе О-03-07 в территориальную зону РЗ-502 в основные виды разрешенного использования земельного участка добавить вид - "Спорт". 13. Территориальную зону ведения сельскохозяйственного производства (СХЗ-401) изложить "Зоны сельскохозяйственного использования (СХЗ-401)"
Положительно.
Представленные предложения внести в:
- проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск,
- проект правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск

Замечания в письменной форме не поступили. Предложения и замечания посредством официального сайта органа местного самоуправления города Иркутска (www.admirk.ru) не поступили. Предложения и замечания в форме электронного документа в адрес организатора общественных обсуждений (kgsp@admirk.ru) не поступили. Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили

Выводы: в ходе проведения общественных обсуждений не поступили замечания, поступили предложения по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, включающей территорию в границах исторического поселения город Иркутск; по проекту правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск.

Председатель
комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
Е.А.ХАРИТОНОВ

Секретарь
комиссии по подготовке правил
землепользования и застройки
О.В.МАКАРОВА





Приложение в„– 3
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, включающей
территорию в границах
исторического поселения
город Иркутск,
к проекту правил землепользования
и застройки части территории
города Иркутска, за исключением
территории в границах
исторического поселения
город Иркутск

СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Графическое описание местоположения границ территориальных зон.
Перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.


Раздел 1
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2065 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 2
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385139.33
3334184.77
0.3
-

2
385135.37
3334189.42
0.3
-

3
385126.71
3334199.58
0.3
-

4
385120.86
3334201.05
0.3
-

5
385122.03
3334205.07
0.3
-

6
385118.14
3334209.65
0.3
-

7
385119.66
3334215.88
0.3
-

8
385118.16
3334218.51
0.3
-

9
385118.90
3334219.06
0.3
-

10
385096.54
3334249.74
0.3
-

11
385079.90
3334236.72
0.3
-

12
385078.71
3334235.78
0.3
-

13
385072.74
3334231.12
0.3
-

14
385091.28
3334207.09
0.3
-

15
385095.06
3334201.42
0.3
-

16
385108.91
3334181.87
0.3
-

17
385116.77
3334172.12
0.3
-

1
385139.33
3334184.77
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 4
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1


385139.33
385135.37
385126.71
385120.86
385122.03
385118.14
385119.66
385118.16
385118.90
385096.54
385079.90
385078.71
385072.74
385091.28
385095.06
385108.91
385116.77
385139.33
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 5
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
9572 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 6
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385110.45
3334168.58
0.3
-

2
385116.77
3334172.12
0.3
-

3
385108.91
3334181.87
0.3
-

4
385095.06
3334201.42
0.3
-

5
385091.28
3334207.09
0.3
-

6
385088.07
3334211.25
0.3
-

7
385084.57
3334207.60
0.3
-

8
385053.33
3334196.50
0.3
-

9
385054.26
3334193.01
0.3
-

10
385022.47
3334185.53
0.3
-

11
385021.75
3334189.50
0.3
-

12
385016.36
3334187.59
0.3
-

13
385020.46
3334164.56
0.3
-

14
385002.04
3334160.22
0.3
-

15
385002.15
3334159.59
0.3
-

16
384998.80
3334158.92
0.3
-

17
384998.70
3334159.49
0.3
-

18
384995.47
3334158.98
0.3
-

19
384987.29
3334157.70
0.3
-

20
384986.78
3334160.65
0.3
-

21
384974.29
3334158.69
0.3
-

22
384974.17
3334159.23
0.3
-

23
384970.89
3334158.56
0.3
-

24
384970.98
3334158.13
0.3
-

25
384966.11
3334158.54
0.3
-

26
384965.09
3334164.56
0.3
-

27
384947.79
3334164.89
0.3
-

28
384933.70
3334248.34
0.3
-

29
384931.51
3334250.31
0.3
-

30
384930.13
3334248.78
0.3
-

31
384928.94
3334254.95
0.3
-

32
384873.35
3334194.53
0.3
-

33
384871.18
3334192.17
0.3
-

34
384863.37
3334178.87
0.3
-

35
384871.01
3334173.23
0.3
-

36
384879.00
3334168.11
0.3
-

37
384887.32
3334163.53
0.3
-

38
384895.92
3334159.51
0.3
-

39
384904.78
3334156.08
0.3
-

40
384913.83
3334153.23
0.3
-

41
384923.06
3334150.99
0.3
-

42
384983.26
3334145.55
0.3
-

43
384994.71
3334143.70
0.3
-

44
384998.17
3334143.35
0.3
-

45
384996.15
3334154.92
0.3
-

46
385014.63
3334157.90
0.3
-

47
385018.14
3334158.48
0.3
-

48
385020.39
3334144.72
0.3
-

49
385023.87
3334145.67
0.3
-

50
385028.88
3334147.04
0.3
-

51
385037.70
3334149.46
0.3
-

52
385038.67
3334149.70
0.3
-

53
385059.72
3334155.16
0.3
-

54
385060.85
3334155.36
0.3
-

55
385063.09
3334155.77
0.3
-

56
385080.46
3334159.88
0.3
-

1
385110.45
3334168.58
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 9
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
1


385110.45
385116.77
385108.91
385095.06
385091.28
385088.07
385084.57
385053.33
385054.26
385022.47
385021.75
385016.36
385020.46
385002.04
385002.15
384998.80
384998.70
384995.47
384987.29
384986.78
384974.29
384974.17
384970.89
384970.98
384966.11
384965.09
384947.79
384933.70
384931.51
384930.13
384928.94
384873.35
384871.18
384863.37
384871.01
384879.00
384887.32
384895.92
384904.78
384913.83
384923.06
384983.26
384994.71
384998.17
384996.15
385014.63
385018.14
385020.39
385023.87
385028.88
385037.70
385038.67
385059.72
385060.85
385063.09
385080.46
385110.45
3334168.58
3334172.12
3334181.87
3334201.42
3334207.09
3334211.25
3334207.60
3334196.50
3334193.01
3334185.53
3334189.50
3334187.59
3334164.56
3334160.22
3334159.59
3334158.92
3334159.49
3334158.98
3334157.70
3334160.65
3334158.69
3334159.23
3334158.56
3334158.13
3334158.54
3334164.56
3334164.89
3334248.34
3334250.31
3334248.78
3334254.95
3334194.53
3334192.17
3334178.87
3334173.23
3334168.11
3334163.53
3334159.51
3334156.08
3334153.23
3334150.99
3334145.55
3334143.70
3334143.35
3334154.92
3334157.90
3334158.48
3334144.72
3334145.67
3334147.04
3334149.46
3334149.70
3334155.16
3334155.36
3334155.77
3334159.88
3334168.58



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 11
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
101829 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 13
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383575.13
3335629.24
0.3
-

2
383530.28
3335662.85
0.3
-

3
383523.21
3335668.15
0.3
-

4
383483.65
3335697.80
0.3
-

5
383476.35
3335703.27
0.3
-

6
383457.90
3335717.11
0.3
-

7
383447.04
3335725.23
0.3
-

8
383414.74
3335749.45
0.3
-

9
383368.86
3335783.84
0.3
-

10
383360.18
3335772.12
0.3
-

11
383354.83
3335764.41
0.3
-

12
383352.89
3335761.59
0.3
-

13
383352.68
3335761.29
0.3
-

14
383335.18
3335773.39
0.3
-

15
383335.32
3335773.59
0.3
-

16
383333.19
3335775.15
0.3
-

17
383331.81
3335776.16
0.3
-

18
383324.28
3335781.69
0.3
-

19
383322.41
3335778.93
0.3
-

20
383318.95
3335781.05
0.3
-

21
383317.81
3335779.50
0.3
-

22
383312.52
3335782.16
0.3
-

23
383305.19
3335786.26
0.3
-

24
383299.22
3335775.44
0.3
-

25
383316.49
3335764.58
0.3
-

26
383323.32
3335757.48
0.3
-

27
383324.27
3335756.68
0.3
-

28
383333.05
3335749.50
0.3
-

29
383340.40
3335743.89
0.3
-

30
383341.90
3335742.23
0.3
-

31
383347.77
3335738.07
0.3
-

32
383350.11
3335737.36
0.3
-

33
383359.15
3335730.09
0.3
-

34
383356.96
3335724.78
0.3
-

35
383355.47
3335723.12
0.3
-

36
383355.59
3335722.98
0.3
-

37
383350.82
3335717.68
0.3
-

38
383350.28
3335717.02
0.3
-

39
383320.98
3335681.32
0.3
-

40
383314.83
3335683.59
0.3
-

41
383311.10
3335686.55
0.3
-

42
383307.06
3335688.85
0.3
-

43
383305.08
3335690.04
0.3
-

44
383304.62
3335692.52
0.3
-

45
383302.17
3335694.22
0.3
-

46
383301.81
3335695.12
0.3
-

47
383306.05
3335702.69
0.3
-

48
383296.70
3335708.02
0.3
-

49
383281.10
3335717.24
0.3
-

50
383279.23
3335718.29
0.3
-

51
383269.89
3335723.50
0.3
-

52
383262.01
3335727.90
0.3
-

53
383259.26
3335722.81
0.3
-

54
383250.82
3335707.19
0.3
-

55
383248.06
3335702.09
0.3
-

56
383243.34
3335677.86
0.3
-

57
383242.99
3335676.23
0.3
-

58
383242.78
3335675.23
0.3
-

59
383239.72
3335660.80
0.3
-

60
383236.30
3335641.08
0.3
-

61
383233.97
3335623.80
0.3
-

62
383233.63
3335621.24
0.3
-

63
383231.68
3335601.32
0.3
-

64
383230.49
3335581.33
0.3
-

65
383230.04
3335561.32
0.3
-

66
383230.33
3335541.30
0.3
-

67
383230.64
3335535.26
0.3
-

68
383231.37
3335521.32
0.3
-

69
383233.15
3335501.38
0.3
-

70
383235.68
3335481.52
0.3
-

71
383238.34
3335473.82
0.3
-

72
383241.58
3335466.35
0.3
-

73
383245.39
3335459.14
0.3
-

74
383249.72
3335452.24
0.3
-

75
383254.19
3335446.20
0.3
-

76
383254.57
3335445.70
0.3
-

77
383257.27
3335442.56
0.3
-

78
383259.89
3335439.53
0.3
-

79
383307.52
3335383.33
0.3
-

80
383312.66
3335376.50
0.3
-

81
383313.67
3335375.15
0.3
-

82
383319.89
3335379.61
0.3
-

83
383327.04
3335382.56
0.3
-

84
383355.88
3335405.34
0.3
-

85
383362.35
3335396.38
0.3
-

86
383369.81
3335385.83
0.3
-

87
383369.58
3335385.08
0.3
-

88
383375.81
3335376.05
0.3
-

89
383367.03
3335367.89
0.3
-

90
383362.41
3335359.45
0.3
-

91
383366.77
3335355.96
0.3
-

92
383385.95
3335341.52
0.3
-

93
383392.89
3335337.63
0.3
-

94
383400.40
3335335.63
0.3
-

95
383404.48
3335335.31
0.3
-

96
383405.95
3335336.18
0.3
-

97
383408.53
3335338.64
0.3
-

98
383413.60
3335333.78
0.3
-

99
383417.79
3335329.41
0.3
-

100
383420.14
3335331.64
0.3
-

101
383420.95
3335330.80
0.3
-

102
383422.87
3335332.63
0.3
-

103
383453.91
3335359.09
0.3
-

104
383480.15
3335337.72
0.3
-

105
383498.72
3335358.51
0.3
-

106
383491.28
3335365.87
0.3
-

107
383493.22
3335366.87
0.3
-

108
383506.30
3335381.66
0.3
-

109
383511.85
3335376.00
0.3
-

110
383512.86
3335377.07
0.3
-

111
383531.20
3335396.45
0.3
-

112
383535.19
3335396.54
0.3
-

113
383535.98
3335395.84
0.3
-

114
383538.38
3335398.53
0.3
-

115
383540.74
3335401.18
0.3
-

116
383547.91
3335409.20
0.3
-

117
383545.24
3335411.77
0.3
-

118
383542.49
3335414.41
0.3
-

119
383509.35
3335443.39
0.3
-

120
383517.04
3335452.02
0.3
-

121
383529.52
3335466.00
0.3
-

122
383541.05
3335478.92
0.3
-

123
383540.70
3335479.14
0.3
-

124
383538.22
3335481.24
0.3
-

125
383537.63
3335481.68
0.3
-

126
383514.20
3335497.41
0.3
-

127
383512.49
3335494.73
0.3
-

128
383510.63
3335493.00
0.3
-

129
383500.84
3335498.38
0.3
-

130
383510.23
3335518.27
0.3
-

131
383510.52
3335531.37
0.3
-

132
383509.24
3335536.17
0.3
-

133
383500.87
3335544.89
0.3
-

134
383494.58
3335549.09
0.3
-

135
383499.71
3335556.84
0.3
-

136
383505.65
3335565.80
0.3
-

137
383506.35
3335565.33
0.3
-

138
383510.27
3335571.19
0.3
-

139
383509.39
3335571.79
0.3
-

140
383511.99
3335575.77
0.3
-

141
383512.74
3335576.92
0.3
-

142
383514.42
3335575.58
0.3
-

143
383515.71
3335577.36
0.3
-

144
383518.71
3335575.54
0.3
-

145
383528.39
3335569.67
0.3
-

146
383531.22
3335573.99
0.3
-

147
383535.49
3335571.71
0.3
-

148
383537.47
3335575.72
0.3
-

149
383538.95
3335574.68
0.3
-

150
383542.72
3335580.14
0.3
-

151
383541.24
3335581.16
0.3
-

152
383546.53
3335586.90
0.3
-

153
383547.01
3335587.42
0.3
-

154
383547.88
3335588.95
0.3
-

155
383548.26
3335590.13
0.3
-

156
383548.49
3335590.54
0.3
-

157
383549.81
3335592.91
0.3
-

158
383560.56
3335608.28
0.3
-

158
383560.56
3335608.28
0.3
-

159
383560.59
3335608.33
0.3
-

1
383575.13
3335629.24
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 22
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
158
159
1


383575.13
383530.28
383523.21
383483.65
383476.35
383457.90
383447.04
383414.74
383368.86
383360.18
383354.83
383352.89
383352.68
383335.18
383335.32
383333.19
383331.81
383324.28
383322.41
383318.95
383317.81
383312.52
383305.19
383299.22
383316.49
383323.32
383324.27
383333.05
383340.40
383341.90
383347.77
383350.11
383359.15
383356.96
383355.47
383355.59
383350.82
383350.28
383320.98
383314.83
383311.10
383307.06
383305.08
383304.62
383302.17
383301.81
383306.05
383296.70
383281.10
383279.23
383269.89
383262.01
383259.26
383250.82
383248.06
383243.34
383242.99
383242.78
383239.72
383236.30
383233.97
383233.63
383231.68
383230.49
383230.04
383230.33
383230.64
383231.37
383233.15
383235.68
383238.34
383241.58
383245.39
383249.72
383254.19
383254.57
383257.27
383259.89
383307.52
383312.66
383313.67
383319.89
383327.04
383355.88
383362.35
383369.81
383369.58
383375.81
383367.03
383362.41
383366.77
383385.95
383392.89
383400.40
383404.48
383405.95
383408.53
383413.60
383417.79
383420.14
383420.95
383422.87
383453.91
383480.15
383498.72
383491.28
383493.22
383506.30
383511.85
383512.86
383531.20
383535.19
383535.98
383538.38
383540.74
383547.91
383545.24
383542.49
383509.35
383517.04
383529.52
383541.05
383540.70
383538.22
383537.63
383514.20
383512.49
383510.63
383500.84
383510.23
383510.52
383509.24
383500.87
383494.58
383499.71
383505.65
383506.35
383510.27
383509.39
383511.99
383512.74
383514.42
383515.71
383518.71
383528.39
383531.22
383535.49
383537.47
383538.95
383542.72
383541.24
383546.53
383547.01
383547.88
383548.26
383548.49
383549.81
383560.56
383560.56
383560.59
383575.13
3335629.24
3335662.85
3335668.15
3335697.80
3335703.27
3335717.11
3335725.23
3335749.45
3335783.84
3335772.12
3335764.41
3335761.59
3335761.29
3335773.39
3335773.59
3335775.15
3335776.16
3335781.69
3335778.93
3335781.05
3335779.50
3335782.16
3335786.26
3335775.44
3335764.58
3335757.48
3335756.68
3335749.50
3335743.89
3335742.23
3335738.07
3335737.36
3335730.09
3335724.78
3335723.12
3335722.98
3335717.68
3335717.02
3335681.32
3335683.59
3335686.55
3335688.85
3335690.04
3335692.52
3335694.22
3335695.12
3335702.69
3335708.02
3335717.24
3335718.29
3335723.50
3335727.90
3335722.81
3335707.19
3335702.09
3335677.86
3335676.23
3335675.23
3335660.80
3335641.08
3335623.80
3335621.24
3335601.32
3335581.33
3335561.32
3335541.30
3335535.26
3335521.32
3335501.38
3335481.52
3335473.82
3335466.35
3335459.14
3335452.24
3335446.20
3335445.70
3335442.56
3335439.53
3335383.33
3335376.50
3335375.15
3335379.61
3335382.56
3335405.34
3335396.38
3335385.83
3335385.08
3335376.05
3335367.89
3335359.45
3335355.96
3335341.52
3335337.63
3335335.63
3335335.31
3335336.18
3335338.64
3335333.78
3335329.41
3335331.64
3335330.80
3335332.63
3335359.09
3335337.72
3335358.51
3335365.87
3335366.87
3335381.66
3335376.00
3335377.07
3335396.45
3335396.54
3335395.84
3335398.53
3335401.18
3335409.20
3335411.77
3335414.41
3335443.39
3335452.02
3335466.00
3335478.92
3335479.14
3335481.24
3335481.68
3335497.41
3335494.73
3335493.00
3335498.38
3335518.27
3335531.37
3335536.17
3335544.89
3335549.09
3335556.84
3335565.80
3335565.33
3335571.19
3335571.79
3335575.77
3335576.92
3335575.58
3335577.36
3335575.54
3335569.67
3335573.99
3335571.71
3335575.72
3335574.68
3335580.14
3335581.16
3335586.90
3335587.42
3335588.95
3335590.13
3335590.54
3335592.91
3335608.28
3335608.28
3335608.33
3335629.24



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 25
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
16687 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 27
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383403.85
3335248.65
0.3
-

2
383383.85
3335280.32
0.3
-

3
383377.72
3335290.03
0.3
-

4
383364.24
3335307.95
0.3
-

5
383338.83
3335341.71
0.3
-

6
383313.67
3335375.15
0.3
-

7
383312.66
3335376.50
0.3
-

8
383307.52
3335383.33
0.3
-

9
383259.89
3335439.53
0.3
-

10
383257.27
3335442.56
0.3
-

11
383254.57
3335445.70
0.3
-

12
383254.19
3335446.20
0.3
-

13
383249.72
3335452.24
0.3
-

14
383245.39
3335459.14
0.3
-

15
383241.58
3335466.35
0.3
-

16
383238.34
3335473.82
0.3
-

17
383235.68
3335481.52
0.3
-

18
383233.15
3335501.38
0.3
-

19
383231.37
3335521.32
0.3
-

20
383230.64
3335535.26
0.3
-

21
383222.62
3335525.08
0.3
-

22
383220.00
3335521.76
0.3
-

23
383192.18
3335486.49
0.3
-

24
383181.11
3335472.43
0.3
-

25
383190.58
3335465.49
0.3
-

26
383178.82
3335450.86
0.3
-

27
383181.19
3335448.56
0.3
-

28
383191.98
3335438.06
0.3
-

29
383201.03
3335434.67
0.3
-

30
383191.69
3335431.91
0.3
-

31
383191.08
3335431.52
0.3
-

32
383239.95
3335398.36
0.3
-

33
383246.43
3335390.39
0.3
-

34
383255.34
3335379.44
0.3
-

35
383258.07
3335373.29
0.3
-

36
383259.17
3335371.08
0.3
-

37
383260.95
3335368.87
0.3
-

38
383263.46
3335366.68
0.3
-

39
383267.94
3335363.96
0.3
-

40
383323.68
3335295.43
0.3
-

41
383364.55
3335239.57
0.3
-

42
383383.34
3335210.96
0.3
-

43
383379.04
3335208.81
0.3
-

44
383385.69
3335189.32
0.3
-

45
383394.71
3335193.63
0.3
-

46
383396.06
3335194.28
0.3
-

47
383399.37
3335186.81
0.3
-

48
383401.22
3335189.78
0.3
-

49
383400.95
3335189.92
0.3
-

50
383405.15
3335194.56
0.3
-

51
383409.63
3335197.48
0.3
-

52
383420.20
3335199.67
0.3
-

53
383419.86
3335201.36
0.3
-

54
383420.58
3335201.54
0.3
-

55
383420.67
3335201.22
0.3
-

56
383424.09
3335201.84
0.3
-

57
383427.10
3335202.39
0.3
-

58
383432.45
3335203.35
0.3
-

59
383429.44
3335208.12
0.3
-

1
383403.85
3335248.65
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 31
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
1


383403.85
383383.85
383377.72
383364.24
383338.83
383313.67
383312.66
383307.52
383259.89
383257.27
383254.57
383254.19
383249.72
383245.39
383241.58
383238.34
383235.68
383233.15
383231.37
383230.64
383222.62
383220.00
383192.18
383181.11
383190.58
383178.82
383181.19
383191.98
383201.03
383191.69
383191.08
383239.95
383246.43
383255.34
383258.07
383259.17
383260.95
383263.46
383267.94
383323.68
383364.55
383383.34
383379.04
383385.69
383394.71
383396.06
383399.37
383401.22
383400.95
383405.15
383409.63
383420.20
383419.86
383420.58
383420.67
383424.09
383427.10
383432.45
383429.44
383403.85
3335248.65
3335280.32
3335290.03
3335307.95
3335341.71
3335375.15
3335376.50
3335383.33
3335439.53
3335442.56
3335445.70
3335446.20
3335452.24
3335459.14
3335466.35
3335473.82
3335481.52
3335501.38
3335521.32
3335535.26
3335525.08
3335521.76
3335486.49
3335472.43
3335465.49
3335450.86
3335448.56
3335438.06
3335434.67
3335431.91
3335431.52
3335398.36
3335390.39
3335379.44
3335373.29
3335371.08
3335368.87
3335366.68
3335363.96
3335295.43
3335239.57
3335210.96
3335208.81
3335189.32
3335193.63
3335194.28
3335186.81
3335189.78
3335189.92
3335194.56
3335197.48
3335199.67
3335201.36
3335201.54
3335201.22
3335201.84
3335202.39
3335203.35
3335208.12
3335248.65



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 32
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
32645 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 34
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385053.33
3334196.50
0.3
-

2
385084.57
3334207.60
0.3
-

3
385088.07
3334211.25
0.3
-

4
385072.74
3334231.12
0.3
-

5
385057.31
3334251.14
0.3
-

6
385042.74
3334277.77
0.3
-

7
385048.51
3334280.71
0.3
-

8
385043.40
3334290.05
0.3
-

9
385041.92
3334290.62
0.3
-

10
385038.88
3334291.79
0.3
-

11
385019.57
3334304.46
0.3
-

12
385015.50
3334307.79
0.3
-

13
384997.76
3334322.24
0.3
-

14
384996.47
3334323.29
0.3
-

15
384996.32
3334323.40
0.3
-

16
384978.97
3334336.39
0.3
-

17
384977.82
3334356.14
0.3
-

18
384975.95
3334357.83
0.3
-

19
384975.76
3334361.69
0.3
-

20
384994.67
3334383.66
0.3
-

21
384986.89
3334390.01
0.3
-

22
384987.12
3334390.29
0.3
-

23
384986.37
3334390.90
0.3
-

24
384961.65
3334410.64
0.3
-

25
384962.62
3334425.53
0.3
-

26
384976.78
3334445.37
0.3
-

27
384986.34
3334444.48
0.3
-

28
385014.00
3334482.19
0.3
-

29
385015.58
3334480.88
0.3
-

30
385026.78
3334496.11
0.3
-

31
385030.41
3334493.36
0.3
-

32
385030.80
3334493.13
0.3
-

33
385039.07
3334504.37
0.3
-

34
385033.32
3334508.55
0.3
-

35
385046.96
3334527.17
0.3
-

36
385058.23
3334529.23
0.3
-

37
385073.33
3334530.20
0.3
-

38
385032.81
3334559.10
0.3
-

39
384990.63
3334526.95
0.3
-

40
384998.70
3334516.35
0.3
-

41
384993.33
3334511.25
0.3
-

42
384960.10
3334479.04
0.3
-

43
384959.27
3334477.81
0.3
-

44
384958.58
3334475.82
0.3
-

45
384954.90
3334425.85
0.3
-

46
384929.64
3334422.22
0.3
-

47
384926.65
3334425.41
0.3
-

48
384905.43
3334444.96
0.3
-

49
384898.00
3334443.62
0.3
-

50
384882.63
3334428.08
0.3
-

51
384881.98
3334428.72
0.3
-

52
384869.34
3334415.38
0.3
-

53
384865.36
3334411.45
0.3
-

54
384857.37
3334403.54
0.3
-

55
384865.94
3334396.15
0.3
-

56
384868.96
3334393.45
0.3
-

57
384901.30
3334368.48
0.3
-

58
384906.51
3334362.31
0.3
-

59
384910.85
3334356.06
0.3
-

60
384915.07
3334348.66
0.3
-

61
384916.71
3334344.98
0.3
-

62
384918.36
3334341.29
0.3
-

63
384919.77
3334337.10
0.3
-

64
384920.93
3334333.64
0.3
-

65
384922.78
3334325.79
0.3
-

66
384923.41
3334321.31
0.3
-

67
384923.89
3334317.80
0.3
-

68
384923.87
3334316.02
0.3
-

69
384923.86
3334315.21
0.3
-

70
384923.84
3334312.83
0.3
-

71
384923.80
3334307.81
0.3
-

72
384924.22
3334300.38
0.3
-

73
384924.38
3334297.65
0.3
-

74
384925.63
3334287.65
0.3
-

75
384926.20
3334284.77
0.3
-

76
384927.57
3334277.75
0.3
-

77
384930.14
3334268.01
0.3
-

78
384931.96
3334264.26
0.3
-

79
384933.70
3334261.83
0.3
-

80
384934.38
3334260.87
0.3
-

81
384928.94
3334254.95
0.3
-

82
384930.13
3334248.78
0.3
-

83
384931.51
3334250.31
0.3
-

84
384933.70
3334248.34
0.3
-

85
384947.79
3334164.89
0.3
-

86
384965.09
3334164.56
0.3
-

87
384966.11
3334158.54
0.3
-

88
384970.98
3334158.13
0.3
-

89
384970.89
3334158.56
0.3
-

90
384974.17
3334159.23
0.3
-

91
384974.29
3334158.69
0.3
-

92
384986.78
3334160.65
0.3
-

93
384987.29
3334157.70
0.3
-

94
384995.47
3334158.98
0.3
-

95
384998.70
3334159.49
0.3
-

96
384998.80
3334158.92
0.3
-

97
385002.15
3334159.59
0.3
-

98
385002.04
3334160.22
0.3
-

99
385020.46
3334164.56
0.3
-

100
385016.36
3334187.59
0.3
-

101
385021.75
3334189.50
0.3
-

102
385022.47
3334185.53
0.3
-

103
385054.26
3334193.01
0.3
-

1
385053.33
3334196.50
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 39
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
1


385053.33
385084.57
385088.07
385072.74
385057.31
385042.74
385048.51
385043.40
385041.92
385038.88
385019.57
385015.50
384997.76
384996.47
384996.32
384978.97
384977.82
384975.95
384975.76
384994.67
384986.89
384987.12
384986.37
384961.65
384962.62
384976.78
384986.34
385014.00
385015.58
385026.78
385030.41
385030.80
385039.07
385033.32
385046.96
385058.23
385073.33
385032.81
384990.63
384998.70
384993.33
384960.10
384959.27
384958.58
384954.90
384929.64
384926.65
384905.43
384898.00
384882.63
384881.98
384869.34
384865.36
384857.37
384865.94
384868.96
384901.30
384906.51
384910.85
384915.07
384916.71
384918.36
384919.77
384920.93
384922.78
384923.41
384923.89
384923.87
384923.86
384923.84
384923.80
384924.22
384924.38
384925.63
384926.20
384927.57
384930.14
384931.96
384933.70
384934.38
384928.94
384930.13
384931.51
384933.70
384947.79
384965.09
384966.11
384970.98
384970.89
384974.17
384974.29
384986.78
384987.29
384995.47
384998.70
384998.80
385002.15
385002.04
385020.46
385016.36
385021.75
385022.47
385054.26
385053.33
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 43
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
250627 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-02


Раздел 45
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384669.11
3334336.27
0.3
-

2
384640.83
3334365.73
0.3
-

3
384634.82
3334372.00
0.3
-

4
384612.00
3334395.77
0.3
-

5
384609.48
3334398.34
0.3
-

6
384553.40
3334455.32
0.3
-

7
384562.14
3334465.22
0.3
-

8
384568.94
3334472.92
0.3
-

9
384574.28
3334478.96
0.3
-

10
384574.73
3334479.47
0.3
-

11
384575.29
3334480.12
0.3
-

12
384575.57
3334480.43
0.3
-

13
384569.00
3334486.42
0.3
-

14
384537.73
3334514.95
0.3
-

15
384531.95
3334509.06
0.3
-

16
384522.58
3334499.53
0.3
-

17
384520.45
3334497.35
0.3
-

18
384514.35
3334491.15
0.3
-

19
384496.67
3334507.45
0.3
-

20
384494.45
3334509.49
0.3
-

21
384465.89
3334535.83
0.3
-

22
384456.72
3334543.56
0.3
-

23
384436.22
3334560.80
0.3
-

24
384406.14
3334585.31
0.3
-

25
384375.69
3334609.32
0.3
-

26
384344.75
3334632.94
0.3
-

27
384341.51
3334635.33
0.3
-

28
384313.66
3334655.89
0.3
-

29
384287.73
3334675.65
0.3
-

30
384208.90
3334728.45
0.3
-

31
384205.73
3334730.54
0.3
-

32
384198.60
3334735.25
0.3
-

33
384183.40
3334745.27
0.3
-

34
384088.05
3334808.12
0.3
-

35
384080.28
3334813.23
0.3
-

36
384072.16
3334817.74
0.3
-

37
384068.32
3334819.50
0.3
-

38
384063.72
3334821.62
0.3
-

39
384055.03
3334824.87
0.3
-

40
384046.11
3334827.45
0.3
-

41
384037.02
3334829.37
0.3
-

42
384015.37
3334834.70
0.3
-

43
384011.79
3334835.57
0.3
-

44
383987.36
3334841.58
0.3
-

45
383970.50
3334845.73
0.3
-

46
383966.91
3334846.19
0.3
-

47
383953.06
3334847.96
0.3
-

48
383946.93
3334848.55
0.3
-

49
383935.56
3334849.65
0.3
-

50
383920.41
3334850.61
0.3
-

51
383920.08
3334856.90
0.3
-

52
383919.57
3334866.83
0.3
-

53
383919.92
3334866.84
0.3
-

54
383918.66
3334908.87
0.3
-

55
383911.78
3334921.94
0.3
-

56
383895.88
3334911.39
0.3
-

57
383880.74
3334907.09
0.3
-

58
383866.67
3334903.09
0.3
-

59
383863.56
3334900.08
0.3
-

60
383864.26
3334899.36
0.3
-

61
383861.83
3334896.34
0.3
-

62
383861.06
3334896.96
0.3
-

63
383849.44
3334880.98
0.3
-

64
383850.43
3334862.99
0.3
-

65
383851.13
3334850.33
0.3
-

66
383844.06
3334850.49
0.3
-

67
383833.48
3334851.43
0.3
-

68
383822.99
3334853.07
0.3
-

69
383812.63
3334855.39
0.3
-

70
383802.45
3334858.38
0.3
-

71
383792.48
3334862.05
0.3
-

72
383764.04
3334879.09
0.3
-

73
383734.59
3334905.78
0.3
-

74
383723.67
3334915.65
0.3
-

75
383689.22
3334946.74
0.3
-

76
383651.60
3334980.69
0.3
-

77
383581.06
3335044.36
0.3
-

78
383578.80
3335046.62
0.3
-

79
383524.71
3335100.68
0.3
-

80
383453.74
3335171.61
0.3
-

81
383450.37
3335174.98
0.3
-

82
383449.97
3335175.60
0.3
-

83
383441.11
3335189.63
0.3
-

84
383432.45
3335203.35
0.3
-

85
383427.10
3335202.39
0.3
-

86
383424.09
3335201.84
0.3
-

87
383424.56
3335200.95
0.3
-

88
383424.20
3335200.89
0.3
-

89
383432.85
3335183.13
0.3
-

90
383433.54
3335182.19
0.3
-

91
383431.04
3335179.73
0.3
-

92
383431.27
3335179.46
0.3
-

93
383429.73
3335178.02
0.3
-

94
383425.84
3335174.37
0.3
-

95
383426.91
3335173.77
0.3
-

96
383426.10
3335172.31
0.3
-

97
383427.13
3335170.34
0.3
-

98
383427.36
3335167.43
0.3
-

99
383426.56
3335165.20
0.3
-

100
383427.59
3335160.94
0.3
-

101
383429.10
3335160.81
0.3
-

102
383430.22
3335159.57
0.3
-

103
383430.90
3335155.24
0.3
-

104
383431.60
3335150.68
0.3
-

105
383437.02
3335127.04
0.3
-

106
383436.93
3335126.74
0.3
-

107
383435.88
3335126.11
0.3
-

108
383435.81
3335126.39
0.3
-

109
383435.16
3335126.06
0.3
-

110
383432.34
3335124.79
0.3
-

111
383427.74
3335125.90
0.3
-

112
383423.04
3335127.44
0.3
-

113
383419.30
3335129.30
0.3
-

114
383417.77
3335128.92
0.3
-

115
383417.69
3335125.80
0.3
-

116
383418.32
3335122.45
0.3
-

117
383420.95
3335116.17
0.3
-

118
383429.28
3335098.94
0.3
-

119
383432.65
3335090.25
0.3
-

120
383434.18
3335086.71
0.3
-

121
383434.60
3335085.74
0.3
-

122
383435.10
3335084.58
0.3
-

123
383439.26
3335075.66
0.3
-

124
383445.23
3335067.30
0.3
-

125
383449.03
3335059.79
0.3
-

126
383453.41
3335051.67
0.3
-

127
383456.24
3335045.19
0.3
-

128
383460.97
3335035.68
0.3
-

129
383471.39
3335021.37
0.3
-

130
383475.63
3335015.45
0.3
-

131
383480.42
3335007.52
0.3
-

132
383486.38
3334998.75
0.3
-

133
383491.57
3334989.54
0.3
-

134
383492.11
3334988.59
0.3
-

135
383498.06
3334979.23
0.3
-

136
383503.64
3334970.90
0.3
-

137
383505.56
3334968.02
0.3
-

138
383515.75
3334952.74
0.3
-

139
383516.06
3334952.21
0.3
-

140
383520.92
3334944.20
0.3
-

141
383541.07
3334912.84
0.3
-

142
383544.30
3334906.55
0.3
-

143
383552.71
3334897.05
0.3
-

144
383555.69
3334893.68
0.3
-

145
383557.16
3334892.03
0.3
-

146
383557.61
3334891.51
0.3
-

147
383558.80
3334890.16
0.3
-

148
383566.43
3334881.54
0.3
-

149
383566.65
3334880.35
0.3
-

150
383567.60
3334875.02
0.3
-

151
383567.73
3334874.22
0.3
-

152
383568.57
3334873.40
0.3
-

153
383569.11
3334872.88
0.3
-

154
383569.40
3334872.59
0.3
-

155
383570.37
3334871.53
0.3
-

156
383571.11
3334870.49
0.3
-

157
383571.55
3334869.55
0.3
-

158
383572.16
3334867.46
0.3
-

159
383572.69
3334865.65
0.3
-

160
383573.43
3334863.75
0.3
-

161
383574.42
3334861.92
0.3
-

162
383575.10
3334860.63
0.3
-

163
383576.41
3334858.24
0.3
-

164
383577.30
3334856.43
0.3
-

165
383577.89
3334855.03
0.3
-

166
383578.41
3334853.53
0.3
-

167
383579.72
3334850.81
0.3
-

168
383580.20
3334850.04
0.3
-

169
383580.69
3334849.51
0.3
-

170
383583.34
3334848.84
0.3
-

171
383584.51
3334848.66
0.3
-

172
383585.50
3334848.61
0.3
-

173
383587.81
3334848.26
0.3
-

174
383589.63
3334847.96
0.3
-

175
383591.37
3334847.53
0.3
-

176
383593.25
3334846.90
0.3
-

177
383594.68
3334846.42
0.3
-

178
383595.52
3334846.28
0.3
-

179
383596.10
3334846.05
0.3
-

180
383596.69
3334845.92
0.3
-

181
383597.07
3334845.84
0.3
-

182
383605.25
3334839.20
0.3
-

183
383605.84
3334837.92
0.3
-

184
383606.05
3334837.15
0.3
-

185
383606.27
3334835.92
0.3
-

186
383606.93
3334833.19
0.3
-

187
383607.40
3334831.43
0.3
-

188
383607.89
3334829.68
0.3
-

189
383608.44
3334828.19
0.3
-

190
383609.30
3334826.50
0.3
-

191
383610.59
3334824.52
0.3
-

192
383612.56
3334821.80
0.3
-

193
383614.23
3334819.74
0.3
-

194
383616.01
3334817.87
0.3
-

195
383618.17
3334815.79
0.3
-

196
383619.98
3334814.54
0.3
-

197
383623.89
3334811.84
0.3
-

198
383626.52
3334810.36
0.3
-

199
383629.70
3334809.18
0.3
-

200
383632.24
3334808.50
0.3
-

201
383635.53
3334807.59
0.3
-

202
383638.47
3334806.95
0.3
-

203
383641.39
3334806.70
0.3
-

204
383645.54
3334806.50
0.3
-

205
383647.23
3334806.46
0.3
-

206
383649.49
3334806.67
0.3
-

207
383651.52
3334807.13
0.3
-

208
383653.12
3334807.54
0.3
-

209
383653.76
3334807.68
0.3
-

210
383655.29
3334808.04
0.3
-

211
383656.57
3334808.39
0.3
-

212
383657.30
3334808.58
0.3
-

213
383685.80
3334815.62
0.3
-

214
383694.16
3334815.06
0.3
-

215
383694.80
3334814.97
0.3
-

216
383696.83
3334814.80
0.3
-

217
383698.73
3334814.60
0.3
-

218
383700.80
3334814.25
0.3
-

219
383702.51
3334814.03
0.3
-

220
383703.07
3334813.98
0.3
-

221
383704.66
3334813.84
0.3
-

222
383705.17
3334813.84
0.3
-

223
383706.16
3334813.82
0.3
-

224
383707.07
3334813.81
0.3
-

225
383708.14
3334813.87
0.3
-

226
383708.88
3334814.09
0.3
-

227
383714.27
3334813.84
0.3
-

228
383714.29
3334813.35
0.3
-

229
383714.50
3334812.58
0.3
-

230
383714.74
3334812.25
0.3
-

231
383715.43
3334811.97
0.3
-

232
383716.07
3334811.85
0.3
-

233
383717.99
3334811.62
0.3
-

234
383719.88
3334811.32
0.3
-

235
383723.76
3334810.73
0.3
-

236
383726.09
3334810.62
0.3
-

237
383727.53
3334810.58
0.3
-

238
383730.34
3334810.55
0.3
-

239
383731.38
3334810.58
0.3
-

240
383735.20
3334810.26
0.3
-

241
383739.03
3334809.99
0.3
-

242
383742.85
3334809.65
0.3
-

243
383745.34
3334809.49
0.3
-

244
383748.47
3334809.57
0.3
-

245
383750.68
3334809.46
0.3
-

246
383754.56
3334809.23
0.3
-

247
383756.80
3334809.14
0.3
-

248
383758.39
3334809.02
0.3
-

249
383760.88
3334808.73
0.3
-

250
383762.24
3334808.59
0.3
-

251
383766.08
3334808.31
0.3
-

252
383769.95
3334807.93
0.3
-

253
383773.70
3334807.64
0.3
-

254
383776.08
3334807.33
0.3
-

255
383777.63
3334807.08
0.3
-

256
383779.92
3334806.44
0.3
-

257
383781.29
3334806.37
0.3
-

258
383782.27
3334806.01
0.3
-

259
383785.35
3334805.22
0.3
-

260
383787.04
3334805.02
0.3
-

261
383789.22
3334804.85
0.3
-

262
383793.00
3334804.30
0.3
-

263
383796.75
3334803.92
0.3
-

264
383800.52
3334803.52
0.3
-

265
383804.44
3334802.90
0.3
-

266
383812.12
3334801.82
0.3
-

267
383819.95
3334800.29
0.3
-

268
383823.79
3334799.58
0.3
-

269
383827.13
3334799.15
0.3
-

270
383831.59
3334798.83
0.3
-

271
383835.55
3334798.21
0.3
-

272
383842.76
3334796.98
0.3
-

273
383845.42
3334795.91
0.3
-

274
383846.67
3334795.40
0.3
-

275
383847.84
3334795.27
0.3
-

276
383848.78
3334795.40
0.3
-

277
383853.08
3334796.68
0.3
-

278
383855.02
3334797.02
0.3
-

279
383857.57
3334797.16
0.3
-

280
383858.64
3334797.08
0.3
-

281
383859.94
3334796.77
0.3
-

282
383859.54
3334782.18
0.3
-

283
383871.32
3334781.63
0.3
-

284
383876.72
3334781.38
0.3
-

285
383877.60
3334780.46
0.3
-

286
383897.36
3334778.72
0.3
-

287
383899.98
3334779.65
0.3
-

288
383900.05
3334780.30
0.3
-

289
383910.83
3334779.79
0.3
-

290
383910.95
3334784.50
0.3
-

291
383913.04
3334784.27
0.3
-

292
383917.30
3334783.80
0.3
-

293
383917.91
3334788.38
0.3
-

294
383921.03
3334788.17
0.3
-

295
383926.85
3334788.35
0.3
-

296
383930.00
3334788.10
0.3
-

297
383932.77
3334788.19
0.3
-

298
383933.84
3334788.08
0.3
-

299
383935.23
3334787.56
0.3
-

300
383937.06
3334787.17
0.3
-

301
383938.70
3334786.70
0.3
-

302
383940.82
3334785.73
0.3
-

303
383943.18
3334784.50
0.3
-

304
383945.86
3334783.08
0.3
-

305
383948.80
3334781.38
0.3
-

306
383951.99
3334779.32
0.3
-

307
383959.88
3334776.19
0.3
-

308
383968.94
3334774.12
0.3
-

309
383971.40
3334773.76
0.3
-

310
383976.95
3334771.92
0.3
-

311
383983.62
3334768.98
0.3
-

312
383989.27
3334766.63
0.3
-

313
383991.18
3334765.97
0.3
-

314
383995.36
3334765.33
0.3
-

315
384000.31
3334765.45
0.3
-

316
384005.85
3334766.12
0.3
-

317
384010.41
3334766.82
0.3
-

318
384019.50
3334768.10
0.3
-

319
384024.00
3334768.51
0.3
-

320
384025.90
3334768.49
0.3
-

321
384031.04
3334766.71
0.3
-

322
384047.44
3334761.47
0.3
-

323
384048.61
3334760.32
0.3
-

324
384049.90
3334759.30
0.3
-

325
384051.64
3334757.83
0.3
-

326
384052.90
3334757.08
0.3
-

327
384054.19
3334756.40
0.3
-

328
384056.68
3334755.48
0.3
-

329
384058.63
3334754.95
0.3
-

330
384060.86
3334754.33
0.3
-

331
384063.01
3334754.06
0.3
-

332
384065.27
3334753.76
0.3
-

333
384067.47
3334753.38
0.3
-

334
384070.84
3334752.59
0.3
-

335
384074.38
3334751.35
0.3
-

336
384076.31
3334750.71
0.3
-

337
384079.24
3334749.64
0.3
-

338
384083.61
3334747.55
0.3
-

339
384085.19
3334746.90
0.3
-

340
384089.62
3334744.75
0.3
-

341
384094.06
3334742.49
0.3
-

342
384097.21
3334740.46
0.3
-

343
384105.22
3334732.99
0.3
-

344
384107.02
3334730.30
0.3
-

345
384108.22
3334728.44
0.3
-

346
384111.48
3334725.83
0.3
-

347
384119.37
3334720.82
0.3
-

348
384127.04
3334715.19
0.3
-

349
384131.47
3334712.27
0.3
-

350
384131.73
3334712.10
0.3
-

351
384142.68
3334702.46
0.3
-

352
384151.30
3334695.82
0.3
-

353
384168.32
3334685.34
0.3
-

354
384171.07
3334683.52
0.3
-

355
384174.30
3334681.74
0.3
-

356
384176.51
3334680.53
0.3
-

357
384177.68
3334679.50
0.3
-

358
384179.72
3334677.24
0.3
-

359
384182.23
3334674.19
0.3
-

360
384183.96
3334672.25
0.3
-

361
384185.19
3334670.70
0.3
-

362
384185.81
3334669.47
0.3
-

363
384187.54
3334666.46
0.3
-

364
384189.05
3334663.57
0.3
-

365
384191.61
3334659.01
0.3
-

366
384192.87
3334656.49
0.3
-

367
384193.62
3334654.36
0.3
-

368
384195.41
3334650.30
0.3
-

369
384197.51
3334646.62
0.3
-

370
384197.80
3334645.91
0.3
-

371
384197.86
3334645.33
0.3
-

372
384198.42
3334642.74
0.3
-

373
384198.98
3334640.75
0.3
-

374
384200.71
3334635.11
0.3
-

375
384201.90
3334632.13
0.3
-

376
384204.74
3334626.05
0.3
-

377
384205.65
3334623.79
0.3
-

378
384208.74
3334616.09
0.3
-

379
384209.51
3334613.98
0.3
-

380
384210.29
3334611.90
0.3
-

381
384211.95
3334609.17
0.3
-

382
384213.57
3334606.77
0.3
-

383
384215.43
3334604.10
0.3
-

384
384216.93
3334602.19
0.3
-

385
384218.37
3334599.90
0.3
-

386
384220.33
3334596.14
0.3
-

387
384221.53
3334593.38
0.3
-

388
384222.67
3334589.90
0.3
-

389
384223.89
3334586.92
0.3
-

390
384224.19
3334586.60
0.3
-

391
384225.23
3334585.94
0.3
-

392
384226.83
3334585.17
0.3
-

393
384228.62
3334584.72
0.3
-

394
384230.66
3334584.06
0.3
-

395
384232.05
3334583.46
0.3
-

396
384233.40
3334582.80
0.3
-

397
384234.54
3334581.75
0.3
-

398
384235.86
3334580.05
0.3
-

399
384239.65
3334575.62
0.3
-

400
384241.60
3334573.03
0.3
-

401
384244.24
3334569.48
0.3
-

402
384246.39
3334566.78
0.3
-

403
384247.66
3334565.52
0.3
-

404
384248.92
3334564.50
0.3
-

405
384250.40
3334563.47
0.3
-

406
384251.85
3334562.72
0.3
-

407
384253.23
3334562.32
0.3
-

408
384254.21
3334562.29
0.3
-

409
384255.34
3334562.43
0.3
-

410
384257.88
3334563.54
0.3
-

411
384260.11
3334564.82
0.3
-

412
384262.64
3334566.06
0.3
-

413
384265.49
3334566.98
0.3
-

414
384267.18
3334567.25
0.3
-

415
384268.16
3334567.17
0.3
-

416
384272.47
3334566.19
0.3
-

417
384275.29
3334565.36
0.3
-

418
384278.42
3334563.44
0.3
-

419
384282.60
3334559.86
0.3
-

420
384283.76
3334558.66
0.3
-

421
384284.56
3334557.90
0.3
-

422
384286.09
3334556.92
0.3
-

423
384288.51
3334556.03
0.3
-

424
384295.26
3334553.74
0.3
-

425
384301.14
3334551.61
0.3
-

426
384302.75
3334550.87
0.3
-

427
384305.61
3334549.60
0.3
-

428
384310.52
3334547.35
0.3
-

429
384316.58
3334543.96
0.3
-

430
384321.07
3334540.93
0.3
-

431
384325.76
3334538.04
0.3
-

432
384327.19
3334537.31
0.3
-

433
384329.82
3334536.35
0.3
-

434
384332.66
3334535.13
0.3
-

435
384335.79
3334533.47
0.3
-

436
384337.08
3334532.43
0.3
-

437
384338.78
3334530.74
0.3
-

438
384340.48
3334528.74
0.3
-

439
384341.40
3334527.10
0.3
-

440
384341.99
3334525.10
0.3
-

441
384342.30
3334522.58
0.3
-

442
384342.94
3334518.17
0.3
-

443
384343.48
3334515.35
0.3
-

444
384343.93
3334511.14
0.3
-

445
384343.86
3334508.43
0.3
-

446
384343.95
3334504.22
0.3
-

447
384344.18
3334502.47
0.3
-

448
384344.47
3334500.76
0.3
-

449
384345.13
3334498.79
0.3
-

450
384347.41
3334493.33
0.3
-

451
384349.29
3334489.78
0.3
-

452
384350.50
3334487.90
0.3
-

453
384352.24
3334487.17
0.3
-

454
384354.18
3334487.10
0.3
-

455
384357.53
3334487.14
0.3
-

456
384363.49
3334487.53
0.3
-

457
384365.44
3334487.57
0.3
-

458
384367.93
3334487.38
0.3
-

459
384371.03
3334486.61
0.3
-

460
384372.98
3334485.29
0.3
-

461
384375.66
3334483.41
0.3
-

462
384377.42
3334482.57
0.3
-

463
384382.37
3334481.42
0.3
-

464
384387.15
3334480.62
0.3
-

465
384387.63
3334480.60
0.3
-

466
384388.14
3334480.90
0.3
-

467
384389.24
3334482.49
0.3
-

468
384390.19
3334483.83
0.3
-

469
384391.46
3334485.35
0.3
-

470
384392.47
3334486.18
0.3
-

471
384392.97
3334486.34
0.3
-

472
384393.42
3334486.31
0.3
-

473
384393.71
3334486.16
0.3
-

474
384394.12
3334485.71
0.3
-

475
384394.35
3334485.19
0.3
-

476
384395.65
3334481.47
0.3
-

477
384396.07
3334480.09
0.3
-

478
384396.33
3334478.69
0.3
-

479
384396.65
3334477.61
0.3
-

480
384396.75
3334477.31
0.3
-

481
384397.07
3334476.82
0.3
-

482
384398.82
3334475.70
0.3
-

483
384401.13
3334474.77
0.3
-

484
384403.58
3334474.06
0.3
-

485
384405.94
3334473.77
0.3
-

486
384408.03
3334474.18
0.3
-

487
384411.05
3334476.24
0.3
-

488
384412.78
3334478.57
0.3
-

489
384421.79
3334471.99
0.3
-

490
384428.76
3334467.46
0.3
-

491
384435.63
3334463.25
0.3
-

492
384441.06
3334460.35
0.3
-

493
384445.91
3334456.82
0.3
-

494
384449.61
3334454.17
0.3
-

495
384454.09
3334450.28
0.3
-

496
384464.43
3334440.59
0.3
-

497
384468.65
3334437.50
0.3
-

498
384474.37
3334433.64
0.3
-

499
384480.80
3334429.17
0.3
-

500
384485.73
3334425.33
0.3
-

501
384491.53
3334419.74
0.3
-

502
384497.91
3334413.35
0.3
-

503
384501.25
3334409.88
0.3
-

504
384506.34
3334404.78
0.3
-

505
384511.61
3334399.02
0.3
-

506
384521.69
3334389.94
0.3
-

507
384526.62
3334386.50
0.3
-

508
384530.63
3334383.06
0.3
-

509
384539.26
3334377.10
0.3
-

510
384542.16
3334375.17
0.3
-

511
384548.72
3334370.71
0.3
-

512
384558.84
3334363.39
0.3
-

513
384566.11
3334358.16
0.3
-

514
384572.27
3334353.13
0.3
-

515
384578.51
3334346.92
0.3
-

516
384584.22
3334340.84
0.3
-

517
384589.13
3334336.42
0.3
-

518
384595.09
3334331.81
0.3
-

519
384604.09
3334325.85
0.3
-

520
384615.01
3334318.93
0.3
-

521
384623.15
3334312.31
0.3
-

522
384625.88
3334309.80
0.3
-

523
384630.97
3334304.20
0.3
-

524
384634.00
3334300.90
0.3
-

525
384639.19
3334295.04
0.3
-

526
384647.41
3334285.60
0.3
-

527
384657.13
3334273.27
0.3
-

528
384662.93
3334266.49
0.3
-

529
384671.13
3334256.59
0.3
-

530
384677.09
3334250.12
0.3
-

531
384684.58
3334241.25
0.3
-

532
384691.10
3334233.76
0.3
-

533
384694.68
3334229.27
0.3
-

534
384698.78
3334224.12
0.3
-

535
384703.63
3334217.98
0.3
-

536
384702.41
3334216.91
0.3
-

537
384710.18
3334208.32
0.3
-

538
384711.14
3334209.27
0.3
-

539
384716.20
3334202.08
0.3
-

540
384719.33
3334199.40
0.3
-

541
384721.24
3334196.35
0.3
-

542
384726.02
3334191.72
0.3
-

543
384735.37
3334181.44
0.3
-

544
384745.83
3334173.27
0.3
-

545
384757.86
3334163.62
0.3
-

546
384771.12
3334155.95
0.3
-

547
384791.50
3334146.02
0.3
-

548
384807.26
3334140.86
0.3
-

549
384812.65
3334139.23
0.3
-

550
384825.06
3334136.71
0.3
-

551
384830.56
3334132.95
0.3
-

552
384842.08
3334129.84
0.3
-

553
384850.39
3334127.05
0.3
-

554
384860.32
3334123.74
0.3
-

555
384874.70
3334119.32
0.3
-

556
384879.73
3334117.92
0.3
-

557
384886.13
3334116.44
0.3
-

558
384924.99
3334116.68
0.3
-

559
384929.55
3334116.18
0.3
-

560
384932.05
3334115.61
0.3
-

561
384936.24
3334116.29
0.3
-

562
384940.36
3334116.96
0.3
-

563
384948.55
3334116.39
0.3
-

564
384954.54
3334115.78
0.3
-

565
384964.35
3334116.10
0.3
-

566
384970.00
3334115.34
0.3
-

567
384974.33
3334115.76
0.3
-

568
384976.61
3334117.98
0.3
-

569
384983.64
3334118.95
0.3
-

570
384994.05
3334118.14
0.3
-

571
384994.49
3334115.52
0.3
-

572
384997.27
3334115.59
0.3
-

573
385007.82
3334115.88
0.3
-

574
385016.04
3334116.09
0.3
-

575
385017.99
3334116.14
0.3
-

576
385021.93
3334117.29
0.3
-

577
385031.54
3334120.08
0.3
-

578
385036.15
3334121.53
0.3
-

579
385052.32
3334125.00
0.3
-

580
385054.43
3334125.39
0.3
-

581
385057.59
3334126.01
0.3
-

582
385061.92
3334126.62
0.3
-

583
385073.76
3334131.60
0.3
-

584
385078.62
3334133.65
0.3
-

585
385081.90
3334129.96
0.3
-

586
385082.30
3334128.49
0.3
-

587
385084.31
3334121.17
0.3
-

588
385160.19
3334145.49
0.3
-

589
385155.63
3334161.10
0.3
-

590
385164.99
3334165.50
0.3
-

591
385175.78
3334170.80
0.3
-

592
385184.91
3334175.24
0.3
-

593
385195.28
3334181.08
0.3
-

594
385205.60
3334187.15
0.3
-

595
385217.71
3334194.11
0.3
-

596
385219.30
3334195.15
0.3
-

597
385223.83
3334188.75
0.3
-

598
385235.77
3334197.98
0.3
-

599
385231.65
3334201.79
0.3
-

600
385231.06
3334202.77
0.3
-

601
385234.42
3334204.91
0.3
-

602
385238.04
3334207.40
0.3
-

603
385245.54
3334212.56
0.3
-

604
385255.26
3334219.57
0.3
-

605
385262.97
3334225.52
0.3
-

606
385277.10
3334236.71
0.3
-

607
385285.51
3334244.12
0.3
-

608
385300.69
3334257.51
0.3
-

609
385306.74
3334263.18
0.3
-

610
385308.09
3334264.46
0.3
-

611
385316.94
3334273.41
0.3
-

612
385325.92
3334282.50
0.3
-

613
385337.23
3334294.56
0.3
-

614
385347.11
3334306.37
0.3
-

615
385351.01
3334310.97
0.3
-

616
385354.77
3334315.46
0.3
-

617
385359.34
3334321.39
0.3
-

618
385362.25
3334325.09
0.3
-

619
385363.79
3334327.04
0.3
-

620
385367.43
3334331.90
0.3
-

621
385370.64
3334336.17
0.3
-

622
385374.05
3334340.89
0.3
-

623
385376.85
3334344.88
0.3
-

624
385381.07
3334350.95
0.3
-

625
385384.46
3334355.86
0.3
-

626
385388.06
3334361.33
0.3
-

627
385392.16
3334367.65
0.3
-

628
385396.98
3334375.45
0.3
-

629
385399.11
3334379.08
0.3
-

630
385402.72
3334385.26
0.3
-

631
385409.69
3334397.42
0.3
-

632
385419.49
3334416.29
0.3
-

633
385429.50
3334437.55
0.3
-

634
385435.86
3334453.42
0.3
-

635
385442.93
3334471.65
0.3
-

636
385446.90
3334482.57
0.3
-

637
385450.59
3334493.78
0.3
-

638
385454.17
3334505.21
0.3
-

639
385455.74
3334510.67
0.3
-

640
385458.59
3334520.60
0.3
-

641
385464.04
3334539.42
0.3
-

642
385489.67
3334626.38
0.3
-

643
385495.11
3334644.84
0.3
-

644
385495.25
3334645.33
0.3
-

645
385534.57
3334778.74
0.3
-

646
385547.60
3334822.75
0.3
-

647
385556.16
3334852.11
0.3
-

648
385557.38
3334856.30
0.3
-

649
385557.38
3334856.32
0.3
-

650
385557.39
3334856.37
0.3
-

651
385558.72
3334855.96
0.3
-

652
385572.92
3334910.80
0.3
-

653
385579.20
3334934.37
0.3
-

654
385583.20
3334945.55
0.3
-

655
385589.33
3334948.00
0.3
-

656
385597.02
3334951.58
0.3
-

657
385605.05
3334956.18
0.3
-

658
385611.19
3334960.51
0.3
-

659
385616.63
3334964.70
0.3
-

660
385622.92
3334971.08
0.3
-

661
385628.01
3334976.86
0.3
-

662
385633.18
3334983.43
0.3
-

663
385637.17
3334990.24
0.3
-

664
385641.97
3334999.94
0.3
-

665
385643.92
3335005.01
0.3
-

666
385645.56
3335011.51
0.3
-

667
385646.56
3335016.41
0.3
-

668
385647.62
3335023.40
0.3
-

669
385648.15
3335028.14
0.3
-

670
385648.69
3335034.94
0.3
-

671
385648.19
3335045.65
0.3
-

672
385646.50
3335055.41
0.3
-

673
385644.71
3335061.84
0.3
-

674
385642.42
3335069.17
0.3
-

675
385639.29
3335076.59
0.3
-

676
385636.33
3335081.88
0.3
-

677
385633.15
3335087.11
0.3
-

678
385630.25
3335090.79
0.3
-

679
385627.98
3335093.79
0.3
-

680
385624.32
3335098.63
0.3
-

681
385623.66
3335099.54
0.3
-

682
385644.03
3335177.14
0.3
-

683
385645.45
3335182.50
0.3
-

684
385646.58
3335186.87
0.3
-

685
385652.99
3335210.59
0.3
-

686
385658.08
3335229.63
0.3
-

687
385659.89
3335236.23
0.3
-

688
385662.31
3335245.23
0.3
-

689
385664.74
3335253.96
0.3
-

690
385664.99
3335254.95
0.3
-

691
385667.72
3335263.36
0.3
-

692
385669.89
3335269.76
0.3
-

693
385670.36
3335271.04
0.3
-

694
385674.16
3335282.21
0.3
-

695
385675.81
3335286.96
0.3
-

696
385679.75
3335298.08
0.3
-

697
385681.78
3335303.99
0.3
-

698
385680.37
3335304.58
0.3
-

699
385688.47
3335326.93
0.3
-

700
385689.01
3335326.70
0.3
-

701
385690.59
3335326.05
0.3
-

702
385697.66
3335344.09
0.3
-

703
385705.57
3335363.77
0.3
-

704
385711.60
3335376.17
0.3
-

705
385719.85
3335392.99
0.3
-

706
385727.22
3335408.18
0.3
-

707
385733.37
3335420.44
0.3
-

708
385736.79
3335418.78
0.3
-

709
385741.72
3335428.19
0.3
-

710
385740.59
3335428.74
0.3
-

711
385741.78
3335431.01
0.3
-

712
385742.98
3335430.40
0.3
-

713
385753.92
3335450.62
0.3
-

714
385762.20
3335466.49
0.3
-

715
385761.30
3335466.98
0.3
-

716
385760.86
3335467.21
0.3
-

717
385762.03
3335469.43
0.3
-

718
385762.36
3335469.26
0.3
-

719
385763.30
3335468.75
0.3
-

720
385777.97
3335497.27
0.3
-

721
385790.55
3335522.80
0.3
-

722
385786.93
3335524.68
0.3
-

723
385816.38
3335577.37
0.3
-

724
385851.03
3335634.17
0.3
-

725
385832.88
3335647.95
0.3
-

726
385818.96
3335659.03
0.3
-

727
385817.66
3335660.08
0.3
-

728
385811.35
3335663.94
0.3
-

729
385807.43
3335666.33
0.3
-

730
385804.49
3335663.28
0.3
-

731
385804.19
3335662.89
0.3
-

732
385803.46
3335661.98
0.3
-

733
385802.22
3335660.84
0.3
-

734
385801.71
3335660.42
0.3
-

735
385800.86
3335659.73
0.3
-

736
385799.45
3335659.19
0.3
-

737
385798.14
3335659.15
0.3
-

738
385800.68
3335657.58
0.3
-

739
385797.26
3335650.97
0.3
-

740
385788.38
3335634.61
0.3
-

741
385773.63
3335608.14
0.3
-

742
385769.42
3335600.85
0.3
-

743
385751.76
3335568.23
0.3
-

744
385719.96
3335500.51
0.3
-

745
385716.59
3335492.02
0.3
-

746
385706.03
3335486.21
0.3
-

747
385703.87
3335482.31
0.3
-

748
385693.60
3335488.49
0.3
-

749
385691.51
3335483.80
0.3
-

750
385687.93
3335475.78
0.3
-

751
385689.68
3335473.82
0.3
-

752
385690.19
3335473.37
0.3
-

753
385690.97
3335471.88
0.3
-

754
385691.57
3335470.41
0.3
-

755
385692.07
3335468.38
0.3
-

756
385691.79
3335465.65
0.3
-

757
385691.19
3335462.80
0.3
-

758
385690.66
3335461.67
0.3
-

759
385684.54
3335445.31
0.3
-

760
385679.15
3335433.44
0.3
-

761
385672.77
3335417.04
0.3
-

762
385664.18
3335396.46
0.3
-

763
385657.21
3335378.38
0.3
-

764
385632.46
3335320.88
0.3
-

765
385600.19
3335241.41
0.3
-

766
385583.58
3335185.36
0.3
-

767
385580.54
3335175.10
0.3
-

768
385575.35
3335167.76
0.3
-

769
385571.58
3335154.90
0.3
-

770
385568.40
3335144.01
0.3
-

771
385542.13
3335054.18
0.3
-

772
385513.59
3334948.14
0.3
-

773
385511.15
3334939.89
0.3
-

774
385510.55
3334939.48
0.3
-

775
385509.65
3334939.00
0.3
-

776
385508.75
3334938.57
0.3
-

777
385507.85
3334938.17
0.3
-

778
385506.88
3334937.83
0.3
-

779
385504.98
3334937.25
0.3
-

780
385504.02
3334936.98
0.3
-

781
385501.09
3334936.31
0.3
-

782
385500.09
3334936.14
0.3
-

783
385499.35
3334936.05
0.3
-

784
385497.36
3334935.85
0.3
-

785
385496.35
3334935.81
0.3
-

786
385495.35
3334935.81
0.3
-

787
385493.33
3334935.90
0.3
-

788
385491.35
3334936.07
0.3
-

789
385490.35
3334936.17
0.3
-

790
385489.33
3334936.31
0.3
-

791
385488.36
3334936.51
0.3
-

792
385464.90
3334942.76
0.3
-

793
385463.91
3334943.06
0.3
-

794
385404.64
3334960.88
0.3
-

795
385403.72
3334961.28
0.3
-

796
385402.82
3334961.73
0.3
-

797
385401.95
3334962.22
0.3
-

798
385401.08
3334962.71
0.3
-

799
385400.23
3334963.26
0.3
-

800
385399.47
3334963.91
0.3
-

801
385398.77
3334964.62
0.3
-

802
385398.13
3334965.39
0.3
-

803
385396.96
3334967.02
0.3
-

804
385396.32
3334968.02
0.3
-

805
385396.64
3334968.21
0.3
-

806
385396.10
3334969.05
0.3
-

807
385395.75
3334968.86
0.3
-

808
385395.14
3334969.80
0.3
-

809
385394.22
3334971.62
0.3
-

810
385392.79
3334975.33
0.3
-

811
385392.47
3334976.30
0.3
-

812
385392.20
3334977.27
0.3
-

813
385391.29
3334978.98
0.3
-

814
385386.33
3334960.07
0.3
-

815
385392.76
3334958.16
0.3
-

816
385398.59
3334956.63
0.3
-

817
385403.96
3334955.23
0.3
-

818
385461.78
3334940.06
0.3
-

819
385488.33
3334933.10
0.3
-

820
385517.46
3334925.46
0.3
-

821
385517.77
3334925.38
0.3
-

822
385514.19
3334909.78
0.3
-

823
385467.82
3334708.21
0.3
-

824
385455.80
3334655.94
0.3
-

825
385454.50
3334652.12
0.3
-

826
385454.02
3334652.26
0.3
-

827
385452.44
3334646.38
0.3
-

828
385451.00
3334641.00
0.3
-

829
385450.60
3334639.51
0.3
-

830
385442.79
3334610.40
0.3
-

831
385436.07
3334590.62
0.3
-

832
385428.96
3334568.91
0.3
-

833
385427.79
3334565.37
0.3
-

834
385426.39
3334561.31
0.3
-

835
385422.64
3334561.23
0.3
-

836
385422.35
3334560.30
0.3
-

837
385401.97
3334495.70
0.3
-

838
385400.15
3334496.23
0.3
-

839
385399.18
3334494.05
0.3
-

840
385396.85
3334492.13
0.3
-

841
385393.44
3334491.24
0.3
-

842
385390.53
3334491.81
0.3
-

843
385389.78
3334492.43
0.3
-

844
385388.69
3334491.28
0.3
-

845
385385.94
3334485.13
0.3
-

846
385380.79
3334473.60
0.3
-

847
385384.57
3334459.09
0.3
-

848
385366.92
3334423.96
0.3
-

849
385366.92
3334423.95
0.3
-

850
385333.19
3334362.11
0.3
-

851
385331.29
3334359.39
0.3
-

852
385325.56
3334352.36
0.3
-

853
385317.94
3334342.98
0.3
-

854
385316.10
3334340.49
0.3
-

855
385317.08
3334337.11
0.3
-

856
385284.18
3334292.99
0.3
-

857
385282.98
3334291.67
0.3
-

858
385280.71
3334293.56
0.3
-

859
385266.71
3334277.52
0.3
-

860
385263.84
3334274.15
0.3
-

861
385237.70
3334248.35
0.3
-

862
385236.07
3334249.77
0.3
-

863
385216.24
3334234.21
0.3
-

864
385211.42
3334230.61
0.3
-

865
385207.84
3334227.93
0.3
-

866
385210.30
3334224.17
0.3
-

867
385209.87
3334223.89
0.3
-

868
385211.46
3334221.83
0.3
-

869
385209.05
3334220.06
0.3
-

870
385207.36
3334222.25
0.3
-

871
385205.47
3334221.02
0.3
-

872
385205.06
3334221.58
0.3
-

873
385139.34
3334184.76
0.3
-

874
385116.77
3334172.12
0.3
-

875
385110.45
3334168.58
0.3
-

876
385080.46
3334159.88
0.3
-

877
385063.09
3334155.77
0.3
-

878
385060.85
3334155.36
0.3
-

879
385059.72
3334155.16
0.3
-

880
385038.67
3334149.70
0.3
-

881
385037.70
3334149.46
0.3
-

882
385028.88
3334147.04
0.3
-

883
385023.87
3334145.67
0.3
-

884
385020.39
3334144.72
0.3
-

885
385018.14
3334158.48
0.3
-

886
385014.63
3334157.90
0.3
-

887
384996.15
3334154.92
0.3
-

888
384998.17
3334143.35
0.3
-

889
384994.71
3334143.70
0.3
-

890
384991.98
3334144.15
0.3
-

891
384989.52
3334144.54
0.3
-

892
384983.26
3334145.55
0.3
-

893
384971.27
3334146.64
0.3
-

894
384923.06
3334150.99
0.3
-

895
384913.83
3334153.23
0.3
-

896
384904.78
3334156.08
0.3
-

897
384895.92
3334159.51
0.3
-

898
384887.32
3334163.53
0.3
-

899
384879.00
3334168.11
0.3
-

900
384871.01
3334173.23
0.3
-

901
384863.37
3334178.87
0.3
-

902
384871.18
3334192.17
0.3
-

903
384872.42
3334193.53
0.3
-

904
384873.35
3334194.53
0.3
-

905
384846.32
3334210.81
0.3
-

906
384844.26
3334212.06
0.3
-

907
384842.19
3334213.31
0.3
-

908
384842.19
3334213.29
0.3
-

909
384841.16
3334213.90
0.3
-

910
384809.32
3334233.11
0.3
-

911
384778.67
3334251.60
0.3
-

912
384777.64
3334252.23
0.3
-

913
384776.53
3334252.90
0.3
-

914
384766.01
3334259.23
0.3
-

915
384765.96
3334259.26
0.3
-

916
384754.59
3334266.10
0.3
-

917
384726.78
3334294.87
0.3
-

918
384722.06
3334299.76
0.3
-

919
384721.85
3334299.56
0.3
-

920
384718.39
3334296.21
0.3
-

921
384712.08
3334289.98
0.3
-

922
384692.93
3334310.11
0.3
-

923
384670.29
3334335.05
0.3
-

1
384669.11
3334336.27
0.3
-

924
384682.42
3334245.01
0.3
-

925
384647.63
3334287.20
0.3
-

926
384658.29
3334274.28
0.3
-

924
384682.42
3334245.01
0.3
-

927
384607.84
3334328.51
0.3
-

928
384599.96
3334334.55
0.3
-

929
384607.40
3334328.85
0.3
-

927
384607.84
3334328.51
0.3
-

930
384420.58
3334543.54
0.3
-

931
384413.41
3334541.65
0.3
-

932
384412.27
3334539.61
0.3
-

933
384411.89
3334539.87
0.3
-

934
384409.44
3334535.93
0.3
-

935
384413.54
3334533.18
0.3
-

936
384409.35
3334526.45
0.3
-

937
384387.17
3334542.71
0.3
-

938
384398.88
3334558.92
0.3
-

930
384420.58
3334543.54
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 79
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
355
356
357
358
359
360
361
362
363
364
365
366
367
368
369
370
371
372
373
374
375
376
377
378
379
380
381
382
383
384
385
386
387
388
389
390
391
392
393
394
395
396
397
398
399
400
401
402
403
404
405
406
407
408
409
410
411
412
413
414
415
416
417
418
419
420
421
422
423
424
425
426
427
428
429
430
431
432
433
434
435
436
437
438
439
440
441
442
443
444
445
446
447
448
449
450
451
452
453
454
455
456
457
458
459
460
461
462
463
464
465
466
467
468
469
470
471
472
473
474
475
476
477
478
479
480
481
482
483
484
485
486
487
488
489
490
491
492
493
494
495
496
497
498
499
500
501
502
503
504
505
506
507
508
509
510
511
512
513
514
515
516
517
518
519
520
521
522
523
524
525
526
527
528
529
530
531
532
533
534
535
536
537
538
539
540
541
542
543
544
545
546
547
548
549
550
551
552
553
554
555
556
557
558
559
560
561
562
563
564
565
566
567
568
569
570
571
572
573
574
575
576
577
578
579
580
581
582
583
584
585
586
587
588
589
590
591
592
593
594
595
596
597
598
599
600
601
602
603
604
605
606
607
608
609
610
611
612
613
614
615
616
617
618
619
620
621
622
623
624
625
626
627
628
629
630
631
632
633
634
635
636
637
638
639
640
641
642
643
644
645
646
647
648
649
650
651
652
653
654
655
656
657
658
659
660
661
662
663
664
665
666
667
668
669
670
671
672
673
674
675
676
677
678
679
680
681
682
683
684
685
686
687
688
689
690
691
692
693
694
695
696
697
698
699
700
701
702
703
704
705
706
707
708
709
710
711
712
713
714
715
716
717
718
719
720
721
722
723
724
725
726
727
728
729
730
731
732
733
734
735
736
737
738
739
740
741
742
743
744
745
746
747
748
749
750
751
752
753
754
755
756
757
758
759
760
761
762
763
764
765
766
767
768
769
770
771
772
773
774
775
776
777
778
779
780
781
782
783
784
785
786
787
788
789
790
791
792
793
794
795
796
797
798
799
800
801
802
803
804
805
806
807
808
809
810
811
812
813
814
815
816
817
818
819
820
821
822
823
824
825
826
827
828
829
830
831
832
833
834
835
836
837
838
839
840
841
842
843
844
845
846
847
848
849
850
851
852
853
854
855
856
857
858
859
860
861
862
863
864
865
866
867
868
869
870
871
872
873
874
875
876
877
878
879
880
881
882
883
884
885
886
887
888
889
890
891
892
893
894
895
896
897
898
899
900
901
902
903
904
905
906
907
908
909
910
911
912
913
914
915
916
917
918
919
920
921
922
923
1
924
925
926
924
927
928
929
927
930
931
932
933
934
935
936
937
938
930


#X#
3334336.27
3334365.73
3334372.00
3334395.77
3334398.34
3334455.32
3334465.22
3334472.92
3334478.96
3334479.47
3334480.12
3334480.43
3334486.42
3334514.95
3334509.06
3334499.53
3334497.35
3334491.15
3334507.45
3334509.49
3334535.83
3334543.56
3334560.80
3334585.31
3334609.32
3334632.94
3334635.33
3334655.89
3334675.65
3334728.45
3334730.54
3334735.25
3334745.27
3334808.12
3334813.23
3334817.74
3334819.50
3334821.62
3334824.87
3334827.45
3334829.37
3334834.70
3334835.57
3334841.58
3334845.73
3334846.19
3334847.96
3334848.55
3334849.65
3334850.61
3334856.90
3334866.83
3334866.84
3334908.87
3334921.94
3334911.39
3334907.09
3334903.09
3334900.08
3334899.36
3334896.34
3334896.96
3334880.98
3334862.99
3334850.33
3334850.49
3334851.43
3334853.07
3334855.39
3334858.38
3334862.05
3334879.09
3334905.78
3334915.65
3334946.74
3334980.69
3335044.36
3335046.62
3335100.68
3335171.61
3335174.98
3335175.60
3335189.63
3335203.35
3335202.39
3335201.84
3335200.95
3335200.89
3335183.13
3335182.19
3335179.73
3335179.46
3335178.02
3335174.37
3335173.77
3335172.31
3335170.34
3335167.43
3335165.20
3335160.94
3335160.81
3335159.57
3335155.24
3335150.68
3335127.04
3335126.74
3335126.11
3335126.39
3335126.06
3335124.79
3335125.90
3335127.44
3335129.30
3335128.92
3335125.80
3335122.45
3335116.17
3335098.94
3335090.25
3335086.71
3335085.74
3335084.58
3335075.66
3335067.30
3335059.79
3335051.67
3335045.19
3335035.68
3335021.37
3335015.45
3335007.52
3334998.75
3334989.54
3334988.59
3334979.23
3334970.90
3334968.02
3334952.74
3334952.21
3334944.20
3334912.84
3334906.55
3334897.05
3334893.68
3334892.03
3334891.51
3334890.16
3334881.54
3334880.35
3334875.02
3334874.22
3334873.40
3334872.88
3334872.59
3334871.53
3334870.49
3334869.55
3334867.46
3334865.65
3334863.75
3334861.92
3334860.63
3334858.24
3334856.43
3334855.03
3334853.53
3334850.81
3334850.04
3334849.51
3334848.84
3334848.66
3334848.61
3334848.26
3334847.96
3334847.53
3334846.90
3334846.42
3334846.28
3334846.05
3334845.92
3334845.84
3334839.20
3334837.92
3334837.15
3334835.92
3334833.19
3334831.43
3334829.68
3334828.19
3334826.50
3334824.52
3334821.80
3334819.74
3334817.87
3334815.79
3334814.54
3334811.84
3334810.36
3334809.18
3334808.50
3334807.59
3334806.95
3334806.70
3334806.50
3334806.46
3334806.67
3334807.13
3334807.54
3334807.68
3334808.04
3334808.39
3334808.58
3334815.62
3334815.06
3334814.97
3334814.80
3334814.60
3334814.25
3334814.03
3334813.98
3334813.84
3334813.84
3334813.82
3334813.81
3334813.87
3334814.09
3334813.84
3334813.35
3334812.58
3334812.25
3334811.97
3334811.85
3334811.62
3334811.32
3334810.73
3334810.62
3334810.58
3334810.55
3334810.58
3334810.26
3334809.99
3334809.65
3334809.49
3334809.57
3334809.46
3334809.23
3334809.14
3334809.02
3334808.73
3334808.59
3334808.31
3334807.93
3334807.64
3334807.33
3334807.08
3334806.44
3334806.37
3334806.01
3334805.22
3334805.02
3334804.85
3334804.30
3334803.92
3334803.52
3334802.90
3334801.82
3334800.29
3334799.58
3334799.15
3334798.83
3334798.21
3334796.98
3334795.91
3334795.40
3334795.27
3334795.40
3334796.68
3334797.02
3334797.16
3334797.08
3334796.77
3334782.18
3334781.63
3334781.38
3334780.46
3334778.72
3334779.65
3334780.30
3334779.79
3334784.50
3334784.27
3334783.80
3334788.38
3334788.17
3334788.35
3334788.10
3334788.19
3334788.08
3334787.56
3334787.17
3334786.70
3334785.73
3334784.50
3334783.08
3334781.38
3334779.32
3334776.19
3334774.12
3334773.76
3334771.92
3334768.98
3334766.63
3334765.97
3334765.33
3334765.45
3334766.12
3334766.82
3334768.10
3334768.51
3334768.49
3334766.71
3334761.47
3334760.32
3334759.30
3334757.83
3334757.08
3334756.40
3334755.48
3334754.95
3334754.33
3334754.06
3334753.76
3334753.38
3334752.59
3334751.35
3334750.71
3334749.64
3334747.55
3334746.90
3334744.75
3334742.49
3334740.46
3334732.99
3334730.30
3334728.44
3334725.83
3334720.82
3334715.19
3334712.27
3334712.10
3334702.46
3334695.82
3334685.34
3334683.52
3334681.74
3334680.53
3334679.50
3334677.24
3334674.19
3334672.25
3334670.70
3334669.47
3334666.46
3334663.57
3334659.01
3334656.49
3334654.36
3334650.30
3334646.62
3334645.91
3334645.33
3334642.74
3334640.75
3334635.11
3334632.13
3334626.05
3334623.79
3334616.09
3334613.98
3334611.90
3334609.17
3334606.77
3334604.10
3334602.19
3334599.90
3334596.14
3334593.38
3334589.90
3334586.92
3334586.60
3334585.94
3334585.17
3334584.72
3334584.06
3334583.46
3334582.80
3334581.75
3334580.05
3334575.62
3334573.03
3334569.48
3334566.78
3334565.52
3334564.50
3334563.47
3334562.72
3334562.32
3334562.29
3334562.43
3334563.54
3334564.82
3334566.06
3334566.98
3334567.25
3334567.17
3334566.19
3334565.36
3334563.44
3334559.86
3334558.66
3334557.90
3334556.92
3334556.03
3334553.74
3334551.61
3334550.87
3334549.60
3334547.35
3334543.96
3334540.93
3334538.04
3334537.31
3334536.35
3334535.13
3334533.47
3334532.43
3334530.74
3334528.74
3334527.10
3334525.10
3334522.58
3334518.17
3334515.35
3334511.14
3334508.43
3334504.22
3334502.47
3334500.76
3334498.79
3334493.33
3334489.78
3334487.90
3334487.17
3334487.10
3334487.14
3334487.53
3334487.57
3334487.38
3334486.61
3334485.29
3334483.41
3334482.57
3334481.42
3334480.62
3334480.60
3334480.90
3334482.49
3334483.83
3334485.35
3334486.18
3334486.34
3334486.31
3334486.16
3334485.71
3334485.19
3334481.47
3334480.09
3334478.69
3334477.61
3334477.31
3334476.82
3334475.70
3334474.77
3334474.06
3334473.77
3334474.18
3334476.24
3334478.57
3334471.99
3334467.46
3334463.25
3334460.35
3334456.82
3334454.17
3334450.28
3334440.59
3334437.50
3334433.64
3334429.17
3334425.33
3334419.74
3334413.35
3334409.88
3334404.78
3334399.02
3334389.94
3334386.50
3334383.06
3334377.10
3334375.17
3334370.71
3334363.39
3334358.16
3334353.13
3334346.92
3334340.84
3334336.42
3334331.81
3334325.85
3334318.93
3334312.31
3334309.80
3334304.20
3334300.90
3334295.04
3334285.60
3334273.27
3334266.49
3334256.59
3334250.12
3334241.25
3334233.76
3334229.27
3334224.12
3334217.98
3334216.91
3334208.32
3334209.27
3334202.08
3334199.40
3334196.35
3334191.72
3334181.44
3334173.27
3334163.62
3334155.95
3334146.02
3334140.86
3334139.23
3334136.71
3334132.95
3334129.84
3334127.05
3334123.74
3334119.32
3334117.92
3334116.44
3334116.68
3334116.18
3334115.61
3334116.29
3334116.96
3334116.39
3334115.78
3334116.10
3334115.34
3334115.76
3334117.98
3334118.95
3334118.14
3334115.52
3334115.59
3334115.88
3334116.09
3334116.14
3334117.29
3334120.08
3334121.53
3334125.00
3334125.39
3334126.01
3334126.62
3334131.60
3334133.65
3334129.96
3334128.49
3334121.17
3334145.49
3334161.10
3334165.50
3334170.80
3334175.24
3334181.08
3334187.15
3334194.11
3334195.15
3334188.75
3334197.98
3334201.79
3334202.77
3334204.91
3334207.40
3334212.56
3334219.57
3334225.52
3334236.71
3334244.12
3334257.51
3334263.18
3334264.46
3334273.41
3334282.50
3334294.56
3334306.37
3334310.97
3334315.46
3334321.39
3334325.09
3334327.04
3334331.90
3334336.17
3334340.89
3334344.88
3334350.95
3334355.86
3334361.33
3334367.65
3334375.45
3334379.08
3334385.26
3334397.42
3334416.29
3334437.55
3334453.42
3334471.65
3334482.57
3334493.78
3334505.21
3334510.67
3334520.60
3334539.42
3334626.38
3334644.84
3334645.33
3334778.74
3334822.75
3334852.11
3334856.30
3334856.32
3334856.37
3334855.96
3334910.80
3334934.37
3334945.55
3334948.00
3334951.58
3334956.18
3334960.51
3334964.70
3334971.08
3334976.86
3334983.43
3334990.24
3334999.94
3335005.01
3335011.51
3335016.41
3335023.40
3335028.14
3335034.94
3335045.65
3335055.41
3335061.84
3335069.17
3335076.59
3335081.88
3335087.11
3335090.79
3335093.79
3335098.63
3335099.54
3335177.14
3335182.50
3335186.87
3335210.59
3335229.63
3335236.23
3335245.23
3335253.96
3335254.95
3335263.36
3335269.76
3335271.04
3335282.21
3335286.96
3335298.08
3335303.99
3335304.58
3335326.93
3335326.70
3335326.05
3335344.09
3335363.77
3335376.17
3335392.99
3335408.18
3335420.44
3335418.78
3335428.19
3335428.74
3335431.01
3335430.40
3335450.62
3335466.49
3335466.98
3335467.21
3335469.43
3335469.26
3335468.75
3335497.27
3335522.80
3335524.68
3335577.37
3335634.17
3335647.95
3335659.03
3335660.08
3335663.94
3335666.33
3335663.28
3335662.89
3335661.98
3335660.84
3335660.42
3335659.73
3335659.19
3335659.15
3335657.58
3335650.97
3335634.61
3335608.14
3335600.85
3335568.23
3335500.51
3335492.02
3335486.21
3335482.31
3335488.49
3335483.80
3335475.78
3335473.82
3335473.37
3335471.88
3335470.41
3335468.38
3335465.65
3335462.80
3335461.67
3335445.31
3335433.44
3335417.04
3335396.46
3335378.38
3335320.88
3335241.41
3335185.36
3335175.10
3335167.76
3335154.90
3335144.01
3335054.18
3334948.14
3334939.89
3334939.48
3334939.00
3334938.57
3334938.17
3334937.83
3334937.25
3334936.98
3334936.31
3334936.14
3334936.05
3334935.85
3334935.81
3334935.81
3334935.90
3334936.07
3334936.17
3334936.31
3334936.51
3334942.76
3334943.06
3334960.88
3334961.28
3334961.73
3334962.22
3334962.71
3334963.26
3334963.91
3334964.62
3334965.39
3334967.02
3334968.02
3334968.21
3334969.05
3334968.86
3334969.80
3334971.62
3334975.33
3334976.30
3334977.27
3334978.98
3334960.07
3334958.16
3334956.63
3334955.23
3334940.06
3334933.10
3334925.46
3334925.38
3334909.78
3334708.21
3334655.94
3334652.12
3334652.26
3334646.38
3334641.00
3334639.51
3334610.40
3334590.62
3334568.91
3334565.37
3334561.31
3334561.23
3334560.30
3334495.70
3334496.23
3334494.05
3334492.13
3334491.24
3334491.81
3334492.43
3334491.28
3334485.13
3334473.60
3334459.09
3334423.96
3334423.95
3334362.11
3334359.39
3334352.36
3334342.98
3334340.49
3334337.11
3334292.99
3334291.67
3334293.56
3334277.52
3334274.15
3334248.35
3334249.77
3334234.21
3334230.61
3334227.93
3334224.17
3334223.89
3334221.83
3334220.06
3334222.25
3334221.02
3334221.58
3334184.76
3334172.12
3334168.58
3334159.88
3334155.77
3334155.36
3334155.16
3334149.70
3334149.46
3334147.04
3334145.67
3334144.72
3334158.48
3334157.90
3334154.92
3334143.35
3334143.70
3334144.15
3334144.54
3334145.55
3334146.64
3334150.99
3334153.23
3334156.08
3334159.51
3334163.53
3334168.11
3334173.23
3334178.87
3334192.17
3334193.53
3334194.53
3334210.81
3334212.06
3334213.31
3334213.29
3334213.90
3334233.11
3334251.60
3334252.23
3334252.90
3334259.23
3334259.26
3334266.10
3334294.87
3334299.76
3334299.56
3334296.21
3334289.98
3334310.11
3334335.05
3334336.27
3334245.01
3334287.20
3334274.28
3334245.01
3334328.51
3334334.55
3334328.85
3334328.51
3334543.54
3334541.65
3334539.61
3334539.87
3334535.93
3334533.18
3334526.45
3334542.71
3334558.92
3334543.54



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 115
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
4340 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 116
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385130.64
3335804.38
0.3
-

2
385123.69
3335799.04
0.3
-

3
385112.31
3335790.31
0.3
-

4
385091.24
3335768.93
0.3
-

5
385091.12
3335768.80
0.3
-

6
385091.65
3335768.21
0.3
-

7
385079.18
3335755.36
0.3
-

8
385079.17
3335755.35
0.3
-

9
385079.31
3335755.20
0.3
-

10
385083.34
3335750.73
0.3
-

11
385086.53
3335747.10
0.3
-

12
385087.70
3335745.76
0.3
-

13
385091.65
3335741.32
0.3
-

14
385095.09
3335737.25
0.3
-

15
385102.77
3335728.15
0.3
-

16
385100.96
3335727.41
0.3
-

17
385103.98
3335723.77
0.3
-

18
385108.30
3335718.13
0.3
-

19
385118.37
3335706.01
0.3
-

20
385123.66
3335699.66
0.3
-

21
385123.93
3335699.88
0.3
-

22
385124.20
3335700.11
0.3
-

23
385155.28
3335726.25
0.3
-

24
385163.57
3335733.23
0.3
-

25
385157.23
3335741.30
0.3
-

26
385140.74
3335762.27
0.3
-

27
385138.08
3335766.02
0.3
-

28
385137.03
3335768.05
0.3
-

29
385135.91
3335770.83
0.3
-

30
385136.16
3335776.83
0.3
-

31
385144.41
3335785.46
0.3
-

32
385141.91
3335788.93
0.3
-

33
385142.42
3335789.36
0.3
-

1
385130.64
3335804.38
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 119
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
1


385130.64
385123.69
385112.31
385091.24
385091.12
385091.65
385079.18
385079.17
385079.31
385083.34
385086.53
385087.70
385091.65
385095.09
385102.77
385100.96
385103.98
385108.30
385118.37
385123.66
385123.93
385124.20
385155.28
385163.57
385157.23
385140.74
385138.08
385137.03
385135.91
385136.16
385144.41
385141.91
385142.42
385130.64
3335804.38
3335799.04
3335790.31
3335768.93
3335768.80
3335768.21
3335755.36
3335755.35
3335755.20
3335750.73
3335747.10
3335745.76
3335741.32
3335737.25
3335728.15
3335727.41
3335723.77
3335718.13
3335706.01
3335699.66
3335699.88
3335700.11
3335726.25
3335733.23
3335741.30
3335762.27
3335766.02
3335768.05
3335770.83
3335776.83
3335785.46
3335788.93
3335789.36
3335804.38



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 120
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
7370 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 121
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384964.94
3335407.11
0.3
-

2
384950.66
3335386.62
0.3
-

3
384907.52
3335324.71
0.3
-

4
384909.34
3335323.97
0.3
-

5
384910.97
3335323.31
0.3
-

6
384914.69
3335321.80
0.3
-

7
384915.06
3335322.71
0.3
-

8
384927.42
3335317.72
0.3
-

9
384927.05
3335316.79
0.3
-

10
384924.12
3335309.56
0.3
-

11
384926.84
3335310.89
0.3
-

12
384929.15
3335316.64
0.3
-

13
384931.46
3335315.72
0.3
-

14
384929.37
3335309.88
0.3
-

15
384929.79
3335308.85
0.3
-

16
384932.73
3335307.69
0.3
-

17
384932.89
3335308.04
0.3
-

18
384943.58
3335303.59
0.3
-

19
384945.00
3335307.32
0.3
-

20
384951.53
3335305.10
0.3
-

21
384952.19
3335307.58
0.3
-

22
384952.54
3335308.91
0.3
-

23
384955.62
3335308.28
0.3
-

24
384960.90
3335307.19
0.3
-

25
384969.31
3335324.25
0.3
-

26
384997.09
3335311.27
0.3
-

27
384998.04
3335310.56
0.3
-

28
385009.03
3335302.28
0.3
-

29
385036.78
3335357.24
0.3
-

30
385027.30
3335363.37
0.3
-

31
384994.40
3335384.64
0.3
-

32
384990.92
3335379.62
0.3
-

33
384984.82
3335384.29
0.3
-

34
384988.29
3335389.14
0.3
-

35
384973.56
3335400.48
0.3
-

1
384964.94
3335407.11
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 124
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
1


384964.94
384950.66
384907.52
384909.34
384910.97
384914.69
384915.06
384927.42
384927.05
384924.12
384926.84
384929.15
384931.46
384929.37
384929.79
384932.73
384932.89
384943.58
384945.00
384951.53
384952.19
384952.54
384955.62
384960.90
384969.31
384997.09
384998.04
385009.03
385036.78
385027.30
384994.40
384990.92
384984.82
384988.29
384973.56
384964.94
3335407.11
3335386.62
3335324.71
3335323.97
3335323.31
3335321.80
3335322.71
3335317.72
3335316.79
3335309.56
3335310.89
3335316.64
3335315.72
3335309.88
3335308.85
3335307.69
3335308.04
3335303.59
3335307.32
3335305.10
3335307.58
3335308.91
3335308.28
3335307.19
3335324.25
3335311.27
3335310.56
3335302.28
3335357.24
3335363.37
3335384.64
3335379.62
3335384.29
3335389.14
3335400.48
3335407.11



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 125
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
4342 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 126
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385232.78
3335712.18
0.3
-

2
385227.30
3335720.29
0.3
-

2
385227.30
3335720.29
0.3
-

3
385221.25
3335719.87
0.3
-

4
385216.56
3335724.17
0.3
-

5
385212.32
3335718.85
0.3
-

6
385210.30
3335719.36
0.3
-

7
385206.43
3335718.57
0.3
-

8
385204.49
3335718.18
0.3
-

9
385202.17
3335717.21
0.3
-

10
385186.30
3335702.38
0.3
-

11
385184.59
3335704.46
0.3
-

12
385179.93
3335709.93
0.3
-

13
385175.94
3335706.48
0.3
-

14
385175.23
3335705.87
0.3
-

15
385164.30
3335696.02
0.3
-

16
385177.24
3335680.90
0.3
-

17
385171.67
3335674.24
0.3
-

18
385162.92
3335663.80
0.3
-

19
385168.69
3335658.11
0.3
-

20
385200.06
3335631.47
0.3
-

21
385209.42
3335623.52
0.3
-

21
385209.42
3335623.52
0.3
-

22
385238.64
3335663.10
0.3
-

22
385238.64
3335663.10
0.3
-

23
385229.31
3335671.08
0.3
-

24
385217.55
3335681.12
0.3
-

25
385229.69
3335706.18
0.3
-

26
385232.72
3335712.05
0.3
-

1
385232.78
3335712.18
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 129
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
21
22
22
23
24
25
26
1


385232.78
385227.30
385227.30
385221.25
385216.56
385212.32
385210.30
385206.43
385204.49
385202.17
385186.30
385184.59
385179.93
385175.94
385175.23
385164.30
385177.24
385171.67
385162.92
385168.69
385200.06
385209.42
385209.42
385238.64
385238.64
385229.31
385217.55
385229.69
385232.72
385232.78
3335712.18
3335720.29
3335720.29
3335719.87
3335724.17
3335718.85
3335719.36
3335718.57
3335718.18
3335717.21
3335702.38
3335704.46
3335709.93
3335706.48
3335705.87
3335696.02
3335680.90
3335674.24
3335663.80
3335658.11
3335631.47
3335623.52
3335623.52
3335663.10
3335663.10
3335671.08
3335681.12
3335706.18
3335712.05
3335712.18



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 130
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
95169 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 131
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385475.36
3335307.08
0.3
-

2
385563.19
3335449.42
0.3
-

3
385552.86
3335455.16
0.3
-

4
385525.94
3335470.14
0.3
-

5
385502.84
3335482.99
0.3
-

6
385469.25
3335501.69
0.3
-

7
385460.44
3335506.59
0.3
-

8
385446.47
3335485.59
0.3
-

9
385442.53
3335488.66
0.3
-

10
385434.78
3335494.70
0.3
-

11
385431.57
3335497.27
0.3
-

12
385432.40
3335498.68
0.3
-

13
385429.93
3335500.61
0.3
-

14
385429.44
3335501.48
0.3
-

15
385422.01
3335511.51
0.3
-

16
385416.07
3335518.52
0.3
-

17
385408.07
3335527.97
0.3
-

18
385426.91
3335541.56
0.3
-

19
385421.04
3335544.89
0.3
-

20
385377.31
3335569.67
0.3
-

21
385357.12
3335582.38
0.3
-

22
385361.89
3335590.01
0.3
-

23
385382.00
3335604.13
0.3
-

24
385370.85
3335622.76
0.3
-

25
385366.91
3335629.35
0.3
-

26
385352.20
3335620.52
0.3
-

27
385342.21
3335628.78
0.3
-

28
385331.47
3335637.64
0.3
-

29
385328.75
3335639.88
0.3
-

30
385327.64
3335640.80
0.3
-

31
385326.28
3335641.02
0.3
-

32
385325.09
3335641.96
0.3
-

33
385319.94
3335645.97
0.3
-

34
385314.72
3335650.04
0.3
-

35
385325.87
3335661.89
0.3
-

36
385327.32
3335660.59
0.3
-

37
385329.46
3335658.78
0.3
-

38
385335.21
3335667.20
0.3
-

39
385337.00
3335669.77
0.3
-

40
385338.18
3335671.48
0.3
-

41
385339.94
3335674.88
0.3
-

42
385338.40
3335676.49
0.3
-

43
385331.84
3335683.76
0.3
-

44
385334.60
3335686.20
0.3
-

45
385339.63
3335691.38
0.3
-

46
385330.93
3335703.20
0.3
-

47
385347.16
3335716.21
0.3
-

48
385346.52
3335717.05
0.3
-

49
385355.74
3335724.37
0.3
-

50
385370.54
3335705.20
0.3
-

51
385375.78
3335712.60
0.3
-

52
385384.88
3335701.54
0.3
-

53
385404.43
3335717.17
0.3
-

54
385404.82
3335717.47
0.3
-

55
385409.89
3335710.49
0.3
-

56
385410.37
3335710.88
0.3
-

57
385431.92
3335684.58
0.3
-

58
385441.13
3335672.64
0.3
-

59
385478.59
3335696.26
0.3
-

60
385485.11
3335700.17
0.3
-

61
385487.32
3335702.66
0.3
-

62
385457.07
3335785.92
0.3
-

63
385443.93
3335826.11
0.3
-

64
385431.38
3335860.25
0.3
-

65
385401.67
3335941.06
0.3
-

66
385385.70
3335984.53
0.3
-

67
385342.51
3335951.60
0.3
-

68
385347.52
3335945.03
0.3
-

69
385358.30
3335930.87
0.3
-

70
385368.05
3335918.05
0.3
-

71
385375.85
3335922.01
0.3
-

72
385376.72
3335920.76
0.3
-

73
385384.18
3335905.10
0.3
-

74
385387.35
3335898.44
0.3
-

75
385371.86
3335890.53
0.3
-

76
385371.18
3335890.17
0.3
-

77
385373.04
3335887.73
0.3
-

78
385377.59
3335881.79
0.3
-

79
385365.80
3335871.66
0.3
-

80
385367.68
3335869.51
0.3
-

81
385367.23
3335869.06
0.3
-

82
385368.93
3335867.47
0.3
-

83
385367.65
3335864.14
0.3
-

84
385368.12
3335863.69
0.3
-

85
385369.96
3335860.62
0.3
-

86
385372.65
3335863.14
0.3
-

87
385376.27
3335860.57
0.3
-

88
385380.50
3335866.55
0.3
-

89
385378.27
3335868.12
0.3
-

90
385382.73
3335874.38
0.3
-

91
385384.37
3335873.26
0.3
-

92
385389.40
3335869.75
0.3
-

93
385376.35
3335847.85
0.3
-

94
385377.49
3335846.90
0.3
-

95
385372.72
3335840.25
0.3
-

96
385366.27
3335827.19
0.3
-

97
385388.64
3335800.96
0.3
-

98
385395.65
3335791.16
0.3
-

99
385378.00
3335778.04
0.3
-

100
385382.97
3335770.97
0.3
-

101
385383.16
3335770.74
0.3
-

102
385390.34
3335760.54
0.3
-

103
385392.92
3335756.87
0.3
-

104
385393.20
3335756.46
0.3
-

105
385395.87
3335752.67
0.3
-

106
385398.67
3335748.84
0.3
-

107
385386.43
3335739.31
0.3
-

108
385382.99
3335736.63
0.3
-

109
385374.98
3335746.38
0.3
-

110
385365.62
3335757.78
0.3
-

111
385365.59
3335757.82
0.3
-

112
385359.94
3335764.86
0.3
-

113
385296.22
3335718.41
0.3
-

114
385302.95
3335710.43
0.3
-

115
385290.40
3335700.92
0.3
-

116
385289.60
3335700.28
0.3
-

117
385282.82
3335708.64
0.3
-

118
385280.82
3335707.18
0.3
-

119
385275.36
3335714.64
0.3
-

120
385275.00
3335715.06
0.3
-

121
385267.87
3335724.72
0.3
-

122
385270.00
3335726.18
0.3
-

123
385260.86
3335740.41
0.3
-

124
385248.94
3335758.86
0.3
-

125
385246.58
3335762.30
0.3
-

126
385244.75
3335766.72
0.3
-

127
385243.28
3335769.05
0.3
-

128
385235.88
3335781.58
0.3
-

129
385243.60
3335787.50
0.3
-

130
385239.74
3335792.92
0.3
-

131
385238.01
3335795.36
0.3
-

132
385220.42
3335781.58
0.3
-

133
385213.35
3335776.02
0.3
-

134
385205.77
3335770.06
0.3
-

135
385206.36
3335769.21
0.3
-

136
385163.57
3335733.23
0.3
-

137
385156.66
3335727.41
0.3
-

138
385175.23
3335705.87
0.3
-

139
385175.94
3335706.48
0.3
-

140
385179.93
3335709.93
0.3
-

141
385184.59
3335704.46
0.3
-

142
385186.30
3335702.38
0.3
-

143
385202.17
3335717.21
0.3
-

144
385204.49
3335718.18
0.3
-

145
385206.43
3335718.57
0.3
-

146
385210.30
3335719.36
0.3
-

147
385212.32
3335718.85
0.3
-

148
385216.56
3335724.17
0.3
-

149
385221.25
3335719.87
0.3
-

150
385227.30
3335720.29
0.3
-

151
385231.40
3335714.05
0.3
-

152
385232.72
3335712.05
0.3
-

153
385229.69
3335706.18
0.3
-

154
385217.55
3335681.12
0.3
-

155
385229.31
3335671.08
0.3
-

156
385230.23
3335670.25
0.3
-

157
385238.64
3335663.10
0.3
-

158
385259.97
3335691.98
0.3
-

159
385322.08
3335602.48
0.3
-

160
385331.85
3335608.33
0.3
-

161
385335.95
3335601.30
0.3
-

162
385340.62
3335593.28
0.3
-

163
385353.76
3335584.60
0.3
-

164
385323.83
3335566.34
0.3
-

165
385311.67
3335585.92
0.3
-

166
385307.01
3335593.44
0.3
-

167
385265.26
3335568.43
0.3
-

168
385271.31
3335561.30
0.3
-

169
385285.19
3335544.67
0.3
-

170
385285.70
3335544.41
0.3
-

171
385287.79
3335542.25
0.3
-

172
385291.52
3335538.45
0.3
-

173
385285.39
3335532.48
0.3
-

174
385289.24
3335526.27
0.3
-

175
385291.52
3335522.42
0.3
-

176
385285.77
3335517.36
0.3
-

177
385273.45
3335506.53
0.3
-

178
385272.20
3335505.28
0.3
-

179
385252.77
3335488.07
0.3
-

180
385252.22
3335487.58
0.3
-

181
385259.40
3335480.55
0.3
-

182
385250.19
3335469.37
0.3
-

183
385260.98
3335460.61
0.3
-

184
385262.45
3335457.11
0.3
-

185
385269.90
3335450.88
0.3
-

186
385283.06
3335439.30
0.3
-

187
385283.36
3335439.07
0.3
-

188
385291.35
3335432.04
0.3
-

189
385269.85
3335412.25
0.3
-

190
385229.43
3335375.00
0.3
-

191
385331.88
3335313.36
0.3
-

192
385264.35
3335211.86
0.3
-

193
385274.40
3335211.59
0.3
-

194
385281.57
3335211.39
0.3
-

195
385281.60
3335212.85
0.3
-

196
385285.87
3335212.80
0.3
-

197
385285.82
3335211.05
0.3
-

198
385285.75
3335209.58
0.3
-

199
385305.16
3335208.70
0.3
-

200
385308.14
3335209.13
0.3
-

201
385307.54
3335213.73
0.3
-

202
385308.14
3335214.46
0.3
-

203
385307.71
3335217.76
0.3
-

204
385311.57
3335218.26
0.3
-

205
385312.01
3335215.19
0.3
-

206
385314.88
3335215.53
0.3
-

207
385315.95
3335214.74
0.3
-

208
385316.50
3335210.51
0.3
-

209
385331.21
3335212.46
0.3
-

210
385328.83
3335230.38
0.3
-

211
385321.72
3335229.46
0.3
-

212
385320.42
3335230.54
0.3
-

213
385319.23
3335238.95
0.3
-

214
385320.38
3335240.18
0.3
-

215
385319.98
3335243.04
0.3
-

216
385321.34
3335244.59
0.3
-

217
385324.66
3335245.04
0.3
-

218
385324.21
3335248.47
0.3
-

219
385327.01
3335248.88
0.3
-

220
385333.74
3335259.32
0.3
-

221
385336.43
3335264.67
0.3
-

222
385342.83
3335274.60
0.3
-

223
385346.70
3335279.94
0.3
-

224
385346.94
3335279.74
0.3
-

225
385350.72
3335276.57
0.3
-

226
385356.11
3335273.48
0.3
-

227
385357.45
3335273.24
0.3
-

228
385363.01
3335269.57
0.3
-

229
385370.39
3335281.54
0.3
-

230
385372.51
3335284.55
0.3
-

231
385374.66
3335287.63
0.3
-

232
385390.39
3335278.16
0.3
-

233
385393.27
3335282.74
0.3
-

234
385394.44
3335284.59
0.3
-

235
385395.92
3335287.05
0.3
-

236
385404.49
3335300.86
0.3
-

237
385401.59
3335302.69
0.3
-

238
385404.27
3335307.02
0.3
-

239
385424.75
3335340.16
0.3
-

240
385427.97
3335338.17
0.3
-

241
385446.58
3335326.52
0.3
-

242
385465.82
3335314.35
0.3
-

243
385468.31
3335312.45
0.3
-

244
385470.31
3335310.92
0.3
-

1
385475.36
3335307.08
0.3
-

245
385431.82
3335341.17
0.3
-

246
385427.01
3335343.83
0.3
-

247
385425.58
3335344.60
0.3
-

248
385425.30
3335349.22
0.3
-

249
385436.18
3335366.51
0.3
-

250
385437.68
3335365.64
0.3
-

251
385444.28
3335361.38
0.3
-

245
385431.82
3335341.17
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 144
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
1
245
246
247
248
249
250
251
245


385475.36
385563.19
385552.86
385525.94
385502.84
385469.25
385460.44
385446.47
385442.53
385434.78
385431.57
385432.40
385429.93
385429.44
385422.01
385416.07
385408.07
385426.91
385421.04
385377.31
385357.12
385361.89
385382.00
385370.85
385366.91
385352.20
385342.21
385331.47
385328.75
385327.64
385326.28
385325.09
385319.94
385314.72
385325.87
385327.32
385329.46
385335.21
385337.00
385338.18
385339.94
385338.40
385331.84
385334.60
385339.63
385330.93
385347.16
385346.52
385355.74
385370.54
385375.78
385384.88
385404.43
385404.82
385409.89
385410.37
385431.92
385441.13
385478.59
385485.11
385487.32
385457.07
385443.93
385431.38
385401.67
385385.70
385342.51
385347.52
385358.30
385368.05
385375.85
385376.72
385384.18
385387.35
385371.86
385371.18
385373.04
385377.59
385365.80
385367.68
385367.23
385368.93
385367.65
385368.12
385369.96
385372.65
385376.27
385380.50
385378.27
385382.73
385384.37
385389.40
385376.35
385377.49
385372.72
385366.27
385388.64
385395.65
385378.00
385382.97
385383.16
385390.34
385392.92
385393.20
385395.87
385398.67
385386.43
385382.99
385374.98
385365.62
385365.59
385359.94
385296.22
385302.95
385290.40
385289.60
385282.82
385280.82
385275.36
385275.00
385267.87
385270.00
385260.86
385248.94
385246.58
385244.75
385243.28
385235.88
385243.60
385239.74
385238.01
385220.42
385213.35
385205.77
385206.36
385163.57
385156.66
385175.23
385175.94
385179.93
385184.59
385186.30
385202.17
385204.49
385206.43
385210.30
385212.32
385216.56
385221.25
385227.30
385231.40
385232.72
385229.69
385217.55
385229.31
385230.23
385238.64
385259.97
385322.08
385331.85
385335.95
385340.62
385353.76
385323.83
385311.67
385307.01
385265.26
385271.31
385285.19
385285.70
385287.79
385291.52
385285.39
385289.24
385291.52
385285.77
385273.45
385272.20
385252.77
385252.22
385259.40
385250.19
385260.98
385262.45
385269.90
385283.06
385283.36
385291.35
385269.85
385229.43
385331.88
385264.35
385274.40
385281.57
385281.60
385285.87
385285.82
385285.75
385305.16
385308.14
385307.54
385308.14
385307.71
385311.57
385312.01
385314.88
385315.95
385316.50
385331.21
385328.83
385321.72
385320.42
385319.23
385320.38
385319.98
385321.34
385324.66
385324.21
385327.01
385333.74
385336.43
385342.83
385346.70
385346.94
385350.72
385356.11
385357.45
385363.01
385370.39
385372.51
385374.66
385390.39
385393.27
385394.44
385395.92
385404.49
385401.59
385404.27
385424.75
385427.97
385446.58
385465.82
385468.31
385470.31
385475.36
385431.82
385427.01
385425.58
385425.30
385436.18
385437.68
385444.28
385431.82
3335307.08
3335449.42
3335455.16
3335470.14
3335482.99
3335501.69
3335506.59
3335485.59
3335488.66
3335494.70
3335497.27
3335498.68
3335500.61
3335501.48
3335511.51
3335518.52
3335527.97
3335541.56
3335544.89
3335569.67
3335582.38
3335590.01
3335604.13
3335622.76
3335629.35
3335620.52
3335628.78
3335637.64
3335639.88
3335640.80
3335641.02
3335641.96
3335645.97
3335650.04
3335661.89
3335660.59
3335658.78
3335667.20
3335669.77
3335671.48
3335674.88
3335676.49
3335683.76
3335686.20
3335691.38
3335703.20
3335716.21
3335717.05
3335724.37
3335705.20
3335712.60
3335701.54
3335717.17
3335717.47
3335710.49
3335710.88
3335684.58
3335672.64
3335696.26
3335700.17
3335702.66
3335785.92
3335826.11
3335860.25
3335941.06
3335984.53
3335951.60
3335945.03
3335930.87
3335918.05
3335922.01
3335920.76
3335905.10
3335898.44
3335890.53
3335890.17
3335887.73
3335881.79
3335871.66
3335869.51
3335869.06
3335867.47
3335864.14
3335863.69
3335860.62
3335863.14
3335860.57
3335866.55
3335868.12
3335874.38
3335873.26
3335869.75
3335847.85
3335846.90
3335840.25
3335827.19
3335800.96
3335791.16
3335778.04
3335770.97
3335770.74
3335760.54
3335756.87
3335756.46
3335752.67
3335748.84
3335739.31
3335736.63
3335746.38
3335757.78
3335757.82
3335764.86
3335718.41
3335710.43
3335700.92
3335700.28
3335708.64
3335707.18
3335714.64
3335715.06
3335724.72
3335726.18
3335740.41
3335758.86
3335762.30
3335766.72
3335769.05
3335781.58
3335787.50
3335792.92
3335795.36
3335781.58
3335776.02
3335770.06
3335769.21
3335733.23
3335727.41
3335705.87
3335706.48
3335709.93
3335704.46
3335702.38
3335717.21
3335718.18
3335718.57
3335719.36
3335718.85
3335724.17
3335719.87
3335720.29
3335714.05
3335712.05
3335706.18
3335681.12
3335671.08
3335670.25
3335663.10
3335691.98
3335602.48
3335608.33
3335601.30
3335593.28
3335584.60
3335566.34
3335585.92
3335593.44
3335568.43
3335561.30
3335544.67
3335544.41
3335542.25
3335538.45
3335532.48
3335526.27
3335522.42
3335517.36
3335506.53
3335505.28
3335488.07
3335487.58
3335480.55
3335469.37
3335460.61
3335457.11
3335450.88
3335439.30
3335439.07
3335432.04
3335412.25
3335375.00
3335313.36
3335211.86
3335211.59
3335211.39
3335212.85
3335212.80
3335211.05
3335209.58
3335208.70
3335209.13
3335213.73
3335214.46
3335217.76
3335218.26
3335215.19
3335215.53
3335214.74
3335210.51
3335212.46
3335230.38
3335229.46
3335230.54
3335238.95
3335240.18
3335243.04
3335244.59
3335245.04
3335248.47
3335248.88
3335259.32
3335264.67
3335274.60
3335279.94
3335279.74
3335276.57
3335273.48
3335273.24
3335269.57
3335281.54
3335284.55
3335287.63
3335278.16
3335282.74
3335284.59
3335287.05
3335300.86
3335302.69
3335307.02
3335340.16
3335338.17
3335326.52
3335314.35
3335312.45
3335310.92
3335307.08
3335341.17
3335343.83
3335344.60
3335349.22
3335366.51
3335365.64
3335361.38
3335341.17



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 154
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
94800 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 155
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385283.36
3335439.07
0.3
-

2
385291.35
3335432.04
0.3
-

3
385284.47
3335425.70
0.3
-

4
385281.38
3335422.85
0.3
-

5
385278.28
3335420.00
0.3
-

6
385269.86
3335412.24
0.3
-

7
385258.24
3335401.54
0.3
-

8
385229.43
3335375.00
0.3
-

9
385331.88
3335313.36
0.3
-

10
385328.95
3335308.96
0.3
-

11
385308.71
3335278.54
0.3
-

12
385278.36
3335232.92
0.3
-

13
385270.50
3335221.12
0.3
-

14
385267.45
3335216.52
0.3
-

15
385264.35
3335211.86
0.3
-

16
385274.40
3335211.59
0.3
-

17
385281.57
3335211.39
0.3
-

18
385281.60
3335212.85
0.3
-

19
385285.87
3335212.80
0.3
-

20
385285.83
3335211.05
0.3
-

21
385285.75
3335209.58
0.3
-

22
385305.16
3335208.70
0.3
-

23
385308.14
3335209.13
0.3
-

24
385307.54
3335213.73
0.3
-

25
385308.14
3335214.46
0.3
-

26
385307.72
3335217.76
0.3
-

27
385311.57
3335218.26
0.3
-

28
385312.01
3335215.19
0.3
-

29
385314.88
3335215.53
0.3
-

30
385315.95
3335214.74
0.3
-

31
385316.50
3335210.51
0.3
-

32
385331.21
3335212.46
0.3
-

33
385328.83
3335230.38
0.3
-

34
385321.72
3335229.46
0.3
-

35
385320.42
3335230.54
0.3
-

36
385319.23
3335238.95
0.3
-

37
385320.38
3335240.18
0.3
-

38
385319.98
3335243.04
0.3
-

39
385321.34
3335244.60
0.3
-

40
385324.58
3335245.12
0.3
-

41
385324.22
3335248.47
0.3
-

42
385327.01
3335248.87
0.3
-

43
385333.74
3335259.32
0.3
-

44
385336.43
3335264.67
0.3
-

45
385342.83
3335274.60
0.3
-

46
385346.70
3335279.94
0.3
-

47
385346.94
3335279.74
0.3
-

48
385350.67
3335276.61
0.3
-

49
385356.21
3335273.49
0.3
-

50
385357.45
3335273.25
0.3
-

51
385363.01
3335269.57
0.3
-

52
385370.39
3335281.55
0.3
-

53
385372.50
3335284.56
0.3
-

54
385374.66
3335287.63
0.3
-

55
385390.39
3335278.16
0.3
-

56
385393.27
3335282.74
0.3
-

57
385394.44
3335284.59
0.3
-

58
385395.92
3335287.05
0.3
-

59
385404.49
3335300.86
0.3
-

60
385401.59
3335302.69
0.3
-

61
385404.27
3335307.02
0.3
-

62
385424.76
3335340.18
0.3
-

63
385427.97
3335338.17
0.3
-

64
385446.58
3335326.52
0.3
-

65
385465.82
3335314.35
0.3
-

66
385468.31
3335312.45
0.3
-

67
385470.31
3335310.92
0.3
-

68
385475.36
3335307.08
0.3
-

69
385478.44
3335312.05
0.3
-

70
385490.54
3335331.68
0.3
-

71
385499.49
3335346.19
0.3
-

72
385521.77
3335382.29
0.3
-

73
385563.19
3335449.42
0.3
-

74
385552.86
3335455.16
0.3
-

75
385469.25
3335501.69
0.3
-

76
385460.44
3335506.59
0.3
-

77
385446.47
3335485.59
0.3
-

78
385442.53
3335488.66
0.3
-

79
385434.78
3335494.69
0.3
-

80
385431.57
3335497.27
0.3
-

81
385432.40
3335498.68
0.3
-

82
385429.93
3335500.61
0.3
-

83
385429.44
3335501.48
0.3
-

84
385422.01
3335511.51
0.3
-

85
385416.07
3335518.52
0.3
-

86
385408.07
3335527.97
0.3
-

87
385426.91
3335541.56
0.3
-

88
385421.04
3335544.89
0.3
-

89
385377.31
3335569.67
0.3
-

90
385357.12
3335582.38
0.3
-

91
385361.89
3335590.01
0.3
-

92
385382.00
3335604.13
0.3
-

93
385370.85
3335622.76
0.3
-

94
385366.91
3335629.35
0.3
-

95
385365.56
3335628.53
0.3
-

96
385352.20
3335620.52
0.3
-

97
385342.21
3335628.78
0.3
-

98
385331.47
3335637.64
0.3
-

99
385328.76
3335639.88
0.3
-

100
385327.64
3335640.80
0.3
-

101
385326.28
3335641.02
0.3
-

102
385325.09
3335641.96
0.3
-

103
385319.94
3335645.97
0.3
-

104
385314.72
3335650.04
0.3
-

105
385325.87
3335661.89
0.3
-

106
385327.32
3335660.59
0.3
-

107
385329.46
3335658.78
0.3
-

108
385335.21
3335667.20
0.3
-

109
385337.00
3335669.77
0.3
-

110
385338.18
3335671.48
0.3
-

111
385339.90
3335674.80
0.3
-

112
385339.94
3335674.87
0.3
-

113
385339.91
3335674.89
0.3
-

114
385338.40
3335676.49
0.3
-

115
385331.84
3335683.76
0.3
-

116
385334.60
3335686.20
0.3
-

117
385339.64
3335691.38
0.3
-

118
385330.93
3335703.20
0.3
-

119
385347.16
3335716.21
0.3
-

120
385346.52
3335717.05
0.3
-

121
385355.74
3335724.37
0.3
-

122
385370.54
3335705.20
0.3
-

123
385375.78
3335712.60
0.3
-

124
385384.88
3335701.54
0.3
-

125
385404.43
3335717.17
0.3
-

126
385404.82
3335717.47
0.3
-

127
385409.89
3335710.49
0.3
-

128
385410.37
3335710.88
0.3
-

129
385431.92
3335684.58
0.3
-

130
385441.13
3335672.64
0.3
-

131
385478.59
3335696.26
0.3
-

132
385485.11
3335700.17
0.3
-

133
385487.32
3335702.66
0.3
-

134
385457.07
3335785.92
0.3
-

135
385456.69
3335787.08
0.3
-

136
385451.13
3335804.09
0.3
-

137
385449.81
3335808.12
0.3
-

138
385443.93
3335826.11
0.3
-

139
385432.85
3335856.25
0.3
-

140
385431.38
3335860.25
0.3
-

141
385401.67
3335941.06
0.3
-

142
385401.56
3335941.40
0.3
-

143
385388.38
3335977.26
0.3
-

144
385385.70
3335984.53
0.3
-

145
385377.87
3335978.56
0.3
-

146
385357.92
3335963.37
0.3
-

147
385342.51
3335951.60
0.3
-

148
385347.59
3335944.94
0.3
-

149
385347.65
3335944.99
0.3
-

150
385347.65
3335944.85
0.3
-

151
385352.97
3335937.87
0.3
-

152
385354.79
3335935.48
0.3
-

153
385358.30
3335930.87
0.3
-

154
385368.06
3335918.04
0.3
-

155
385375.85
3335922.01
0.3
-

156
385376.72
3335920.77
0.3
-

157
385384.18
3335905.10
0.3
-

158
385387.35
3335898.44
0.3
-

159
385371.86
3335890.53
0.3
-

160
385371.18
3335890.17
0.3
-

161
385373.04
3335887.73
0.3
-

162
385377.59
3335881.79
0.3
-

163
385365.80
3335871.66
0.3
-

164
385367.68
3335869.51
0.3
-

165
385367.23
3335869.06
0.3
-

166
385368.93
3335867.47
0.3
-

167
385367.65
3335864.14
0.3
-

168
385368.12
3335863.69
0.3
-

169
385369.96
3335860.62
0.3
-

170
385372.65
3335863.14
0.3
-

171
385376.27
3335860.56
0.3
-

172
385380.50
3335866.55
0.3
-

173
385378.27
3335868.12
0.3
-

174
385382.73
3335874.38
0.3
-

175
385384.37
3335873.26
0.3
-

176
385389.40
3335869.75
0.3
-

177
385384.82
3335862.04
0.3
-

178
385376.35
3335847.85
0.3
-

179
385377.49
3335846.90
0.3
-

180
385372.72
3335840.25
0.3
-

181
385366.27
3335827.19
0.3
-

182
385380.76
3335810.19
0.3
-

183
385388.64
3335800.96
0.3
-

184
385395.65
3335791.16
0.3
-

185
385378.00
3335778.04
0.3
-

186
385382.97
3335770.97
0.3
-

187
385383.16
3335770.74
0.3
-

188
385390.34
3335760.54
0.3
-

189
385392.92
3335756.87
0.3
-

190
385393.20
3335756.46
0.3
-

191
385393.45
3335756.10
0.3
-

192
385395.87
3335752.67
0.3
-

193
385396.07
3335752.39
0.3
-

194
385398.06
3335749.66
0.3
-

195
385398.67
3335748.84
0.3
-

196
385387.36
3335740.03
0.3
-

197
385386.43
3335739.31
0.3
-

198
385382.99
3335736.63
0.3
-

199
385374.98
3335746.38
0.3
-

200
385365.62
3335757.78
0.3
-

201
385365.59
3335757.82
0.3
-

202
385359.94
3335764.86
0.3
-

203
385356.44
3335762.32
0.3
-

204
385311.53
3335729.58
0.3
-

205
385309.89
3335728.38
0.3
-

206
385296.22
3335718.41
0.3
-

207
385303.77
3335709.46
0.3
-

208
385316.03
3335694.93
0.3
-

209
385316.59
3335694.27
0.3
-

210
385304.09
3335684.76
0.3
-

211
385302.21
3335683.59
0.3
-

212
385293.58
3335695.02
0.3
-

213
385289.60
3335700.28
0.3
-

214
385282.82
3335708.64
0.3
-

215
385280.82
3335707.18
0.3
-

216
385275.36
3335714.64
0.3
-

217
385275.00
3335715.06
0.3
-

218
385267.87
3335724.72
0.3
-

219
385270.00
3335726.18
0.3
-

220
385260.86
3335740.41
0.3
-

221
385248.94
3335758.86
0.3
-

222
385246.58
3335762.30
0.3
-

223
385244.75
3335766.72
0.3
-

224
385243.28
3335769.05
0.3
-

225
385235.88
3335781.58
0.3
-

226
385243.60
3335787.50
0.3
-

227
385239.74
3335792.92
0.3
-

228
385238.01
3335795.36
0.3
-

229
385226.51
3335786.35
0.3
-

230
385226.51
3335786.33
0.3
-

231
385220.42
3335781.58
0.3
-

232
385213.35
3335776.02
0.3
-

233
385205.77
3335770.06
0.3
-

234
385206.36
3335769.21
0.3
-

235
385183.37
3335749.87
0.3
-

236
385163.57
3335733.23
0.3
-

237
385156.66
3335727.41
0.3
-

238
385164.25
3335718.87
0.3
-

239
385175.23
3335705.87
0.3
-

240
385175.94
3335706.48
0.3
-

241
385179.93
3335709.93
0.3
-

242
385184.59
3335704.46
0.3
-

243
385186.30
3335702.38
0.3
-

244
385202.17
3335717.21
0.3
-

245
385204.49
3335718.18
0.3
-

246
385206.43
3335718.57
0.3
-

247
385210.30
3335719.36
0.3
-

248
385212.32
3335718.85
0.3
-

249
385216.56
3335724.17
0.3
-

250
385221.25
3335719.87
0.3
-

251
385227.30
3335720.29
0.3
-

252
385232.78
3335712.18
0.3
-

253
385232.72
3335712.05
0.3
-

254
385229.69
3335706.18
0.3
-

255
385217.55
3335681.12
0.3
-

256
385229.31
3335671.08
0.3
-

257
385238.64
3335663.10
0.3
-

258
385259.97
3335691.98
0.3
-

259
385322.08
3335602.48
0.3
-

260
385330.22
3335607.35
0.3
-

261
385331.85
3335608.33
0.3
-

262
385336.07
3335601.08
0.3
-

263
385340.62
3335593.28
0.3
-

264
385353.76
3335584.60
0.3
-

265
385323.83
3335566.34
0.3
-

266
385311.67
3335585.92
0.3
-

267
385307.01
3335593.44
0.3
-

268
385282.34
3335578.66
0.3
-

269
385265.26
3335568.43
0.3
-

270
385271.31
3335561.30
0.3
-

271
385285.19
3335544.67
0.3
-

272
385285.70
3335544.41
0.3
-

273
385287.79
3335542.25
0.3
-

274
385291.52
3335538.45
0.3
-

275
385285.39
3335532.48
0.3
-

276
385289.25
3335526.27
0.3
-

277
385291.53
3335522.42
0.3
-

278
385277.46
3335510.06
0.3
-

279
385273.45
3335506.53
0.3
-

280
385272.20
3335505.28
0.3
-

281
385252.77
3335488.06
0.3
-

282
385252.22
3335487.58
0.3
-

283
385259.40
3335480.55
0.3
-

284
385250.19
3335469.37
0.3
-

285
385260.98
3335460.61
0.3
-

286
385262.45
3335457.11
0.3
-

287
385269.90
3335450.88
0.3
-

288
385283.06
3335439.30
0.3
-

1
385283.36
3335439.07
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

290
385436.18
3335366.51
0.3
-

291
385437.68
3335365.64
0.3
-

292
385444.28
3335361.38
0.3
-

293
385431.82
3335341.17
0.3
-

294
385427.01
3335343.83
0.3
-

295
385425.58
3335344.60
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 170
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
1
289
290
291
292
293
294
295
289


385283.36
385291.35
385284.47
385281.38
385278.28
385269.86
385258.24
385229.43
385331.88
385328.95
385308.71
385278.36
385270.50
385267.45
385264.35
385274.40
385281.57
385281.60
385285.87
385285.83
385285.75
385305.16
385308.14
385307.54
385308.14
385307.72
385311.57
385312.01
385314.88
385315.95
385316.50
385331.21
385328.83
385321.72
385320.42
385319.23
385320.38
385319.98
385321.34
385324.58
385324.22
385327.01
385333.74
385336.43
385342.83
385346.70
385346.94
385350.67
385356.21
385357.45
385363.01
385370.39
385372.50
385374.66
385390.39
385393.27
385394.44
385395.92
385404.49
385401.59
385404.27
385424.76
385427.97
385446.58
385465.82
385468.31
385470.31
385475.36
385478.44
385490.54
385499.49
385521.77
385563.19
385552.86
385469.25
385460.44
385446.47
385442.53
385434.78
385431.57
385432.40
385429.93
385429.44
385422.01
385416.07
385408.07
385426.91
385421.04
385377.31
385357.12
385361.89
385382.00
385370.85
385366.91
385365.56
385352.20
385342.21
385331.47
385328.76
385327.64
385326.28
385325.09
385319.94
385314.72
385325.87
385327.32
385329.46
385335.21
385337.00
385338.18
385339.90
385339.94
385339.91
385338.40
385331.84
385334.60
385339.64
385330.93
385347.16
385346.52
385355.74
385370.54
385375.78
385384.88
385404.43
385404.82
385409.89
385410.37
385431.92
385441.13
385478.59
385485.11
385487.32
385457.07
385456.69
385451.13
385449.81
385443.93
385432.85
385431.38
385401.67
385401.56
385388.38
385385.70
385377.87
385357.92
385342.51
385347.59
385347.65
385347.65
385352.97
385354.79
385358.30
385368.06
385375.85
385376.72
385384.18
385387.35
385371.86
385371.18
385373.04
385377.59
385365.80
385367.68
385367.23
385368.93
385367.65
385368.12
385369.96
385372.65
385376.27
385380.50
385378.27
385382.73
385384.37
385389.40
385384.82
385376.35
385377.49
385372.72
385366.27
385380.76
385388.64
385395.65
385378.00
385382.97
385383.16
385390.34
385392.92
385393.20
385393.45
385395.87
385396.07
385398.06
385398.67
385387.36
385386.43
385382.99
385374.98
385365.62
385365.59
385359.94
385356.44
385311.53
385309.89
385296.22
385303.77
385316.03
385316.59
385304.09
385302.21
385293.58
385289.60
385282.82
385280.82
385275.36
385275.00
385267.87
385270.00
385260.86
385248.94
385246.58
385244.75
385243.28
385235.88
385243.60
385239.74
385238.01
385226.51
385226.51
385220.42
385213.35
385205.77
385206.36
385183.37
385163.57
385156.66
385164.25
385175.23
385175.94
385179.93
385184.59
385186.30
385202.17
385204.49
385206.43
385210.30
385212.32
385216.56
385221.25
385227.30
385232.78
385232.72
385229.69
385217.55
385229.31
385238.64
385259.97
385322.08
385330.22
385331.85
385336.07
385340.62
385353.76
385323.83
385311.67
385307.01
385282.34
385265.26
385271.31
385285.19
385285.70
385287.79
385291.52
385285.39
385289.25
385291.53
385277.46
385273.45
385272.20
385252.77
385252.22
385259.40
385250.19
385260.98
385262.45
385269.90
385283.06
385283.36
385425.30
385436.18
385437.68
385444.28
385431.82
385427.01
385425.58
385425.30
3335439.07
3335432.04
3335425.70
3335422.85
3335420.00
3335412.24
3335401.54
3335375.00
3335313.36
3335308.96
3335278.54
3335232.92
3335221.12
3335216.52
3335211.86
3335211.59
3335211.39
3335212.85
3335212.80
3335211.05
3335209.58
3335208.70
3335209.13
3335213.73
3335214.46
3335217.76
3335218.26
3335215.19
3335215.53
3335214.74
3335210.51
3335212.46
3335230.38
3335229.46
3335230.54
3335238.95
3335240.18
3335243.04
3335244.60
3335245.12
3335248.47
3335248.87
3335259.32
3335264.67
3335274.60
3335279.94
3335279.74
3335276.61
3335273.49
3335273.25
3335269.57
3335281.55
3335284.56
3335287.63
3335278.16
3335282.74
3335284.59
3335287.05
3335300.86
3335302.69
3335307.02
3335340.18
3335338.17
3335326.52
3335314.35
3335312.45
3335310.92
3335307.08
3335312.05
3335331.68
3335346.19
3335382.29
3335449.42
3335455.16
3335501.69
3335506.59
3335485.59
3335488.66
3335494.69
3335497.27
3335498.68
3335500.61
3335501.48
3335511.51
3335518.52
3335527.97
3335541.56
3335544.89
3335569.67
3335582.38
3335590.01
3335604.13
3335622.76
3335629.35
3335628.53
3335620.52
3335628.78
3335637.64
3335639.88
3335640.80
3335641.02
3335641.96
3335645.97
3335650.04
3335661.89
3335660.59
3335658.78
3335667.20
3335669.77
3335671.48
3335674.80
3335674.87
3335674.89
3335676.49
3335683.76
3335686.20
3335691.38
3335703.20
3335716.21
3335717.05
3335724.37
3335705.20
3335712.60
3335701.54
3335717.17
3335717.47
3335710.49
3335710.88
3335684.58
3335672.64
3335696.26
3335700.17
3335702.66
3335785.92
3335787.08
3335804.09
3335808.12
3335826.11
3335856.25
3335860.25
3335941.06
3335941.40
3335977.26
3335984.53
3335978.56
3335963.37
3335951.60
3335944.94
3335944.99
3335944.85
3335937.87
3335935.48
3335930.87
3335918.04
3335922.01
3335920.77
3335905.10
3335898.44
3335890.53
3335890.17
3335887.73
3335881.79
3335871.66
3335869.51
3335869.06
3335867.47
3335864.14
3335863.69
3335860.62
3335863.14
3335860.56
3335866.55
3335868.12
3335874.38
3335873.26
3335869.75
3335862.04
3335847.85
3335846.90
3335840.25
3335827.19
3335810.19
3335800.96
3335791.16
3335778.04
3335770.97
3335770.74
3335760.54
3335756.87
3335756.46
3335756.10
3335752.67
3335752.39
3335749.66
3335748.84
3335740.03
3335739.31
3335736.63
3335746.38
3335757.78
3335757.82
3335764.86
3335762.32
3335729.58
3335728.38
3335718.41
3335709.46
3335694.93
3335694.27
3335684.76
3335683.59
3335695.02
3335700.28
3335708.64
3335707.18
3335714.64
3335715.06
3335724.72
3335726.18
3335740.41
3335758.86
3335762.30
3335766.72
3335769.05
3335781.58
3335787.50
3335792.92
3335795.36
3335786.35
3335786.33
3335781.58
3335776.02
3335770.06
3335769.21
3335749.87
3335733.23
3335727.41
3335718.87
3335705.87
3335706.48
3335709.93
3335704.46
3335702.38
3335717.21
3335718.18
3335718.57
3335719.36
3335718.85
3335724.17
3335719.87
3335720.29
3335712.18
3335712.05
3335706.18
3335681.12
3335671.08
3335663.10
3335691.98
3335602.48
3335607.35
3335608.33
3335601.08
3335593.28
3335584.60
3335566.34
3335585.92
3335593.44
3335578.66
3335568.43
3335561.30
3335544.67
3335544.41
3335542.25
3335538.45
3335532.48
3335526.27
3335522.42
3335510.06
3335506.53
3335505.28
3335488.06
3335487.58
3335480.55
3335469.37
3335460.61
3335457.11
3335450.88
3335439.30
3335439.07
3335349.22
3335366.51
3335365.64
3335361.38
3335341.17
3335343.83
3335344.60
3335349.22



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 176
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2080 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 177
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385363.11
3335695.57
0.3
-

2
385363.92
3335692.00
0.3
-

3
385341.91
3335674.72
0.3
-

4
385341.14
3335673.53
0.3
-

5
385341.14
3335673.52
0.3
-

6
385344.74
3335669.82
0.3
-

7
385346.99
3335668.11
0.3
-

8
385347.93
3335667.02
0.3
-

9
385352.63
3335661.98
0.3
-

10
385358.11
3335657.23
0.3
-

11
385359.83
3335658.67
0.3
-

12
385368.81
3335644.98
0.3
-

13
385375.26
3335634.42
0.3
-

14
385410.78
3335653.12
0.3
-

15
385401.45
3335664.29
0.3
-

16
385401.16
3335664.75
0.3
-

17
385399.62
3335667.21
0.3
-

18
385398.11
3335667.86
0.3
-

19
385390.06
3335671.30
0.3
-

20
385377.55
3335690.57
0.3
-

21
385370.56
3335701.33
0.3
-

1
385363.11
3335695.57
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 179
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


385363.11
385363.92
385341.91
385341.14
385341.14
385344.74
385346.99
385347.93
385352.63
385358.11
385359.83
385368.81
385375.26
385410.78
385401.45
385401.16
385399.62
385398.11
385390.06
385377.55
385370.56
385363.11
3335695.57
3335692.00
3335674.72
3335673.53
3335673.52
3335669.82
3335668.11
3335667.02
3335661.98
3335657.23
3335658.67
3335644.98
3335634.42
3335653.12
3335664.29
3335664.75
3335667.21
3335667.86
3335671.30
3335690.57
3335701.33
3335695.57



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 180
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
94800 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 181
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385283.36
3335439.07
0.3
-

2
385291.35
3335432.04
0.3
-

3
385284.47
3335425.70
0.3
-

4
385281.38
3335422.85
0.3
-

5
385278.28
3335420.00
0.3
-

6
385269.86
3335412.24
0.3
-

7
385258.24
3335401.54
0.3
-

8
385229.43
3335375.00
0.3
-

9
385331.88
3335313.36
0.3
-

10
385328.95
3335308.96
0.3
-

11
385308.71
3335278.54
0.3
-

12
385278.36
3335232.92
0.3
-

13
385270.50
3335221.12
0.3
-

14
385267.45
3335216.52
0.3
-

15
385264.35
3335211.86
0.3
-

16
385274.40
3335211.59
0.3
-

17
385281.57
3335211.39
0.3
-

18
385281.60
3335212.85
0.3
-

19
385285.87
3335212.80
0.3
-

20
385285.83
3335211.05
0.3
-

21
385285.75
3335209.58
0.3
-

22
385305.16
3335208.70
0.3
-

23
385308.14
3335209.13
0.3
-

24
385307.54
3335213.73
0.3
-

25
385308.14
3335214.46
0.3
-

26
385307.72
3335217.76
0.3
-

27
385311.57
3335218.26
0.3
-

28
385312.01
3335215.19
0.3
-

29
385314.88
3335215.53
0.3
-

30
385315.95
3335214.74
0.3
-

31
385316.50
3335210.51
0.3
-

32
385331.21
3335212.46
0.3
-

33
385328.83
3335230.38
0.3
-

34
385321.72
3335229.46
0.3
-

35
385320.42
3335230.54
0.3
-

36
385319.23
3335238.95
0.3
-

37
385320.38
3335240.18
0.3
-

38
385319.98
3335243.04
0.3
-

39
385321.34
3335244.60
0.3
-

40
385324.58
3335245.12
0.3
-

41
385324.22
3335248.47
0.3
-

42
385327.01
3335248.87
0.3
-

43
385333.74
3335259.32
0.3
-

44
385336.43
3335264.67
0.3
-

45
385342.83
3335274.60
0.3
-

46
385346.70
3335279.94
0.3
-

47
385346.94
3335279.74
0.3
-

48
385350.67
3335276.61
0.3
-

49
385356.21
3335273.49
0.3
-

50
385357.45
3335273.25
0.3
-

51
385363.01
3335269.57
0.3
-

52
385370.39
3335281.55
0.3
-

53
385372.50
3335284.56
0.3
-

54
385374.66
3335287.63
0.3
-

55
385390.39
3335278.16
0.3
-

56
385393.27
3335282.74
0.3
-

57
385394.44
3335284.59
0.3
-

58
385395.92
3335287.05
0.3
-

59
385404.49
3335300.86
0.3
-

60
385401.59
3335302.69
0.3
-

61
385404.27
3335307.02
0.3
-

62
385424.76
3335340.18
0.3
-

63
385427.97
3335338.17
0.3
-

64
385446.58
3335326.52
0.3
-

65
385465.82
3335314.35
0.3
-

66
385468.31
3335312.45
0.3
-

67
385470.31
3335310.92
0.3
-

68
385475.36
3335307.08
0.3
-

69
385478.44
3335312.05
0.3
-

70
385490.54
3335331.68
0.3
-

71
385499.49
3335346.19
0.3
-

72
385521.77
3335382.29
0.3
-

73
385563.19
3335449.42
0.3
-

74
385552.86
3335455.16
0.3
-

75
385469.25
3335501.69
0.3
-

76
385460.44
3335506.59
0.3
-

77
385446.47
3335485.59
0.3
-

78
385442.53
3335488.66
0.3
-

79
385434.78
3335494.69
0.3
-

80
385431.57
3335497.27
0.3
-

81
385432.40
3335498.68
0.3
-

82
385429.93
3335500.61
0.3
-

83
385429.44
3335501.48
0.3
-

84
385422.01
3335511.51
0.3
-

85
385416.07
3335518.52
0.3
-

86
385408.07
3335527.97
0.3
-

87
385426.91
3335541.56
0.3
-

88
385421.04
3335544.89
0.3
-

89
385377.31
3335569.67
0.3
-

90
385357.12
3335582.38
0.3
-

91
385361.89
3335590.01
0.3
-

92
385382.00
3335604.13
0.3
-

93
385370.85
3335622.76
0.3
-

94
385366.91
3335629.35
0.3
-

95
385365.56
3335628.53
0.3
-

96
385352.20
3335620.52
0.3
-

97
385342.21
3335628.78
0.3
-

98
385331.47
3335637.64
0.3
-

99
385328.76
3335639.88
0.3
-

100
385327.64
3335640.80
0.3
-

101
385326.28
3335641.02
0.3
-

102
385325.09
3335641.96
0.3
-

103
385319.94
3335645.97
0.3
-

104
385314.72
3335650.04
0.3
-

105
385325.87
3335661.89
0.3
-

106
385327.32
3335660.59
0.3
-

107
385329.46
3335658.78
0.3
-

108
385335.21
3335667.20
0.3
-

109
385337.00
3335669.77
0.3
-

110
385338.18
3335671.48
0.3
-

111
385339.90
3335674.80
0.3
-

112
385339.94
3335674.87
0.3
-

113
385339.91
3335674.89
0.3
-

114
385338.40
3335676.49
0.3
-

115
385331.84
3335683.76
0.3
-

116
385334.60
3335686.20
0.3
-

117
385339.64
3335691.38
0.3
-

118
385330.93
3335703.20
0.3
-

119
385347.16
3335716.21
0.3
-

120
385346.52
3335717.05
0.3
-

121
385355.74
3335724.37
0.3
-

122
385370.54
3335705.20
0.3
-

123
385375.78
3335712.60
0.3
-

124
385384.88
3335701.54
0.3
-

125
385404.43
3335717.17
0.3
-

126
385404.82
3335717.47
0.3
-

127
385409.89
3335710.49
0.3
-

128
385410.37
3335710.88
0.3
-

129
385431.92
3335684.58
0.3
-

130
385441.13
3335672.64
0.3
-

131
385478.59
3335696.26
0.3
-

132
385485.11
3335700.17
0.3
-

133
385487.32
3335702.66
0.3
-

134
385457.07
3335785.92
0.3
-

135
385456.69
3335787.08
0.3
-

136
385451.13
3335804.09
0.3
-

137
385449.81
3335808.12
0.3
-

138
385443.93
3335826.11
0.3
-

139
385432.85
3335856.25
0.3
-

140
385431.38
3335860.25
0.3
-

141
385401.67
3335941.06
0.3
-

142
385401.56
3335941.40
0.3
-

143
385388.38
3335977.26
0.3
-

144
385385.70
3335984.53
0.3
-

145
385377.87
3335978.56
0.3
-

146
385357.92
3335963.37
0.3
-

147
385342.51
3335951.60
0.3
-

148
385347.59
3335944.94
0.3
-

149
385347.65
3335944.99
0.3
-

150
385347.65
3335944.85
0.3
-

151
385352.97
3335937.87
0.3
-

152
385354.79
3335935.48
0.3
-

153
385358.30
3335930.87
0.3
-

154
385368.06
3335918.04
0.3
-

155
385375.85
3335922.01
0.3
-

156
385376.72
3335920.77
0.3
-

157
385384.18
3335905.10
0.3
-

158
385387.35
3335898.44
0.3
-

159
385371.86
3335890.53
0.3
-

160
385371.18
3335890.17
0.3
-

161
385373.04
3335887.73
0.3
-

162
385377.59
3335881.79
0.3
-

163
385365.80
3335871.66
0.3
-

164
385367.68
3335869.51
0.3
-

165
385367.23
3335869.06
0.3
-

166
385368.93
3335867.47
0.3
-

167
385367.65
3335864.14
0.3
-

168
385368.12
3335863.69
0.3
-

169
385369.96
3335860.62
0.3
-

170
385372.65
3335863.14
0.3
-

171
385376.27
3335860.56
0.3
-

172
385380.50
3335866.55
0.3
-

173
385378.27
3335868.12
0.3
-

174
385382.73
3335874.38
0.3
-

175
385384.37
3335873.26
0.3
-

176
385389.40
3335869.75
0.3
-

177
385384.82
3335862.04
0.3
-

178
385376.35
3335847.85
0.3
-

179
385377.49
3335846.90
0.3
-

180
385372.72
3335840.25
0.3
-

181
385366.27
3335827.19
0.3
-

182
385380.76
3335810.19
0.3
-

183
385388.64
3335800.96
0.3
-

184
385395.65
3335791.16
0.3
-

185
385378.00
3335778.04
0.3
-

186
385382.97
3335770.97
0.3
-

187
385383.16
3335770.74
0.3
-

188
385390.34
3335760.54
0.3
-

189
385392.92
3335756.87
0.3
-

190
385393.20
3335756.46
0.3
-

191
385393.45
3335756.10
0.3
-

192
385395.87
3335752.67
0.3
-

193
385396.07
3335752.39
0.3
-

194
385398.06
3335749.66
0.3
-

195
385398.67
3335748.84
0.3
-

196
385387.36
3335740.03
0.3
-

197
385386.43
3335739.31
0.3
-

198
385382.99
3335736.63
0.3
-

199
385374.98
3335746.38
0.3
-

200
385365.62
3335757.78
0.3
-

201
385365.59
3335757.82
0.3
-

202
385359.94
3335764.86
0.3
-

203
385356.44
3335762.32
0.3
-

204
385311.53
3335729.58
0.3
-

205
385309.89
3335728.38
0.3
-

206
385296.22
3335718.41
0.3
-

207
385303.77
3335709.46
0.3
-

208
385316.03
3335694.93
0.3
-

209
385316.59
3335694.27
0.3
-

210
385304.09
3335684.76
0.3
-

211
385302.21
3335683.59
0.3
-

212
385293.58
3335695.02
0.3
-

213
385289.60
3335700.28
0.3
-

214
385282.82
3335708.64
0.3
-

215
385280.82
3335707.18
0.3
-

216
385275.36
3335714.64
0.3
-

217
385275.00
3335715.06
0.3
-

218
385267.87
3335724.72
0.3
-

219
385270.00
3335726.18
0.3
-

220
385260.86
3335740.41
0.3
-

221
385248.94
3335758.86
0.3
-

222
385246.58
3335762.30
0.3
-

223
385244.75
3335766.72
0.3
-

224
385243.28
3335769.05
0.3
-

225
385235.88
3335781.58
0.3
-

226
385243.60
3335787.50
0.3
-

227
385239.74
3335792.92
0.3
-

228
385238.01
3335795.36
0.3
-

229
385226.51
3335786.35
0.3
-

230
385226.51
3335786.33
0.3
-

231
385220.42
3335781.58
0.3
-

232
385213.35
3335776.02
0.3
-

233
385205.77
3335770.06
0.3
-

234
385206.36
3335769.21
0.3
-

235
385183.37
3335749.87
0.3
-

236
385163.57
3335733.23
0.3
-

237
385156.66
3335727.41
0.3
-

238
385164.25
3335718.87
0.3
-

239
385175.23
3335705.87
0.3
-

240
385175.94
3335706.48
0.3
-

241
385179.93
3335709.93
0.3
-

242
385184.59
3335704.46
0.3
-

243
385186.30
3335702.38
0.3
-

244
385202.17
3335717.21
0.3
-

245
385204.49
3335718.18
0.3
-

246
385206.43
3335718.57
0.3
-

247
385210.30
3335719.36
0.3
-

248
385212.32
3335718.85
0.3
-

249
385216.56
3335724.17
0.3
-

250
385221.25
3335719.87
0.3
-

251
385227.30
3335720.29
0.3
-

252
385232.78
3335712.18
0.3
-

253
385232.72
3335712.05
0.3
-

254
385229.69
3335706.18
0.3
-

255
385217.55
3335681.12
0.3
-

256
385229.31
3335671.08
0.3
-

257
385238.64
3335663.10
0.3
-

258
385259.97
3335691.98
0.3
-

259
385322.08
3335602.48
0.3
-

260
385330.22
3335607.35
0.3
-

261
385331.85
3335608.33
0.3
-

262
385336.07
3335601.08
0.3
-

263
385340.62
3335593.28
0.3
-

264
385353.76
3335584.60
0.3
-

265
385323.83
3335566.34
0.3
-

266
385311.67
3335585.92
0.3
-

267
385307.01
3335593.44
0.3
-

268
385282.34
3335578.66
0.3
-

269
385265.26
3335568.43
0.3
-

270
385271.31
3335561.30
0.3
-

271
385285.19
3335544.67
0.3
-

272
385285.70
3335544.41
0.3
-

273
385287.79
3335542.25
0.3
-

274
385291.52
3335538.45
0.3
-

275
385285.39
3335532.48
0.3
-

276
385289.25
3335526.27
0.3
-

277
385291.53
3335522.42
0.3
-

278
385277.46
3335510.06
0.3
-

279
385273.45
3335506.53
0.3
-

280
385272.20
3335505.28
0.3
-

281
385252.77
3335488.06
0.3
-

282
385252.22
3335487.58
0.3
-

283
385259.40
3335480.55
0.3
-

284
385250.19
3335469.37
0.3
-

285
385260.98
3335460.61
0.3
-

286
385262.45
3335457.11
0.3
-

287
385269.90
3335450.88
0.3
-

288
385283.06
3335439.30
0.3
-

1
385283.36
3335439.07
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

290
385436.18
3335366.51
0.3
-

291
385437.68
3335365.64
0.3
-

292
385444.28
3335361.38
0.3
-

293
385431.82
3335341.17
0.3
-

294
385427.01
3335343.83
0.3
-

295
385425.58
3335344.60
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 196
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
1
289
290
291
292
293
294
295
289


385283.36
385291.35
385284.47
385281.38
385278.28
385269.86
385258.24
385229.43
385331.88
385328.95
385308.71
385278.36
385270.50
385267.45
385264.35
385274.40
385281.57
385281.60
385285.87
385285.83
385285.75
385305.16
385308.14
385307.54
385308.14
385307.72
385311.57
385312.01
385314.88
385315.95
385316.50
385331.21
385328.83
385321.72
385320.42
385319.23
385320.38
385319.98
385321.34
385324.58
385324.22
385327.01
385333.74
385336.43
385342.83
385346.70
385346.94
385350.67
385356.21
385357.45
385363.01
385370.39
385372.50
385374.66
385390.39
385393.27
385394.44
385395.92
385404.49
385401.59
385404.27
385424.76
385427.97
385446.58
385465.82
385468.31
385470.31
385475.36
385478.44
385490.54
385499.49
385521.77
385563.19
385552.86
385469.25
385460.44
385446.47
385442.53
385434.78
385431.57
385432.40
385429.93
385429.44
385422.01
385416.07
385408.07
385426.91
385421.04
385377.31
385357.12
385361.89
385382.00
385370.85
385366.91
385365.56
385352.20
385342.21
385331.47
385328.76
385327.64
385326.28
385325.09
385319.94
385314.72
385325.87
385327.32
385329.46
385335.21
385337.00
385338.18
385339.90
385339.94
385339.91
385338.40
385331.84
385334.60
385339.64
385330.93
385347.16
385346.52
385355.74
385370.54
385375.78
385384.88
385404.43
385404.82
385409.89
385410.37
385431.92
385441.13
385478.59
385485.11
385487.32
385457.07
385456.69
385451.13
385449.81
385443.93
385432.85
385431.38
385401.67
385401.56
385388.38
385385.70
385377.87
385357.92
385342.51
385347.59
385347.65
385347.65
385352.97
385354.79
385358.30
385368.06
385375.85
385376.72
385384.18
385387.35
385371.86
385371.18
385373.04
385377.59
385365.80
385367.68
385367.23
385368.93
385367.65
385368.12
385369.96
385372.65
385376.27
385380.50
385378.27
385382.73
385384.37
385389.40
385384.82
385376.35
385377.49
385372.72
385366.27
385380.76
385388.64
385395.65
385378.00
385382.97
385383.16
385390.34
385392.92
385393.20
385393.45
385395.87
385396.07
385398.06
385398.67
385387.36
385386.43
385382.99
385374.98
385365.62
385365.59
385359.94
385356.44
385311.53
385309.89
385296.22
385303.77
385316.03
385316.59
385304.09
385302.21
385293.58
385289.60
385282.82
385280.82
385275.36
385275.00
385267.87
385270.00
385260.86
385248.94
385246.58
385244.75
385243.28
385235.88
385243.60
385239.74
385238.01
385226.51
385226.51
385220.42
385213.35
385205.77
385206.36
385183.37
385163.57
385156.66
385164.25
385175.23
385175.94
385179.93
385184.59
385186.30
385202.17
385204.49
385206.43
385210.30
385212.32
385216.56
385221.25
385227.30
385232.78
385232.72
385229.69
385217.55
385229.31
385238.64
385259.97
385322.08
385330.22
385331.85
385336.07
385340.62
385353.76
385323.83
385311.67
385307.01
385282.34
385265.26
385271.31
385285.19
385285.70
385287.79
385291.52
385285.39
385289.25
385291.53
385277.46
385273.45
385272.20
385252.77
385252.22
385259.40
385250.19
385260.98
385262.45
385269.90
385283.06
385283.36
385425.30
385436.18
385437.68
385444.28
385431.82
385427.01
385425.58
385425.30
3335439.07
3335432.04
3335425.70
3335422.85
3335420.00
3335412.24
3335401.54
3335375.00
3335313.36
3335308.96
3335278.54
3335232.92
3335221.12
3335216.52
3335211.86
3335211.59
3335211.39
3335212.85
3335212.80
3335211.05
3335209.58
3335208.70
3335209.13
3335213.73
3335214.46
3335217.76
3335218.26
3335215.19
3335215.53
3335214.74
3335210.51
3335212.46
3335230.38
3335229.46
3335230.54
3335238.95
3335240.18
3335243.04
3335244.60
3335245.12
3335248.47
3335248.87
3335259.32
3335264.67
3335274.60
3335279.94
3335279.74
3335276.61
3335273.49
3335273.25
3335269.57
3335281.55
3335284.56
3335287.63
3335278.16
3335282.74
3335284.59
3335287.05
3335300.86
3335302.69
3335307.02
3335340.18
3335338.17
3335326.52
3335314.35
3335312.45
3335310.92
3335307.08
3335312.05
3335331.68
3335346.19
3335382.29
3335449.42
3335455.16
3335501.69
3335506.59
3335485.59
3335488.66
3335494.69
3335497.27
3335498.68
3335500.61
3335501.48
3335511.51
3335518.52
3335527.97
3335541.56
3335544.89
3335569.67
3335582.38
3335590.01
3335604.13
3335622.76
3335629.35
3335628.53
3335620.52
3335628.78
3335637.64
3335639.88
3335640.80
3335641.02
3335641.96
3335645.97
3335650.04
3335661.89
3335660.59
3335658.78
3335667.20
3335669.77
3335671.48
3335674.80
3335674.87
3335674.89
3335676.49
3335683.76
3335686.20
3335691.38
3335703.20
3335716.21
3335717.05
3335724.37
3335705.20
3335712.60
3335701.54
3335717.17
3335717.47
3335710.49
3335710.88
3335684.58
3335672.64
3335696.26
3335700.17
3335702.66
3335785.92
3335787.08
3335804.09
3335808.12
3335826.11
3335856.25
3335860.25
3335941.06
3335941.40
3335977.26
3335984.53
3335978.56
3335963.37
3335951.60
3335944.94
3335944.99
3335944.85
3335937.87
3335935.48
3335930.87
3335918.04
3335922.01
3335920.77
3335905.10
3335898.44
3335890.53
3335890.17
3335887.73
3335881.79
3335871.66
3335869.51
3335869.06
3335867.47
3335864.14
3335863.69
3335860.62
3335863.14
3335860.56
3335866.55
3335868.12
3335874.38
3335873.26
3335869.75
3335862.04
3335847.85
3335846.90
3335840.25
3335827.19
3335810.19
3335800.96
3335791.16
3335778.04
3335770.97
3335770.74
3335760.54
3335756.87
3335756.46
3335756.10
3335752.67
3335752.39
3335749.66
3335748.84
3335740.03
3335739.31
3335736.63
3335746.38
3335757.78
3335757.82
3335764.86
3335762.32
3335729.58
3335728.38
3335718.41
3335709.46
3335694.93
3335694.27
3335684.76
3335683.59
3335695.02
3335700.28
3335708.64
3335707.18
3335714.64
3335715.06
3335724.72
3335726.18
3335740.41
3335758.86
3335762.30
3335766.72
3335769.05
3335781.58
3335787.50
3335792.92
3335795.36
3335786.35
3335786.33
3335781.58
3335776.02
3335770.06
3335769.21
3335749.87
3335733.23
3335727.41
3335718.87
3335705.87
3335706.48
3335709.93
3335704.46
3335702.38
3335717.21
3335718.18
3335718.57
3335719.36
3335718.85
3335724.17
3335719.87
3335720.29
3335712.18
3335712.05
3335706.18
3335681.12
3335671.08
3335663.10
3335691.98
3335602.48
3335607.35
3335608.33
3335601.08
3335593.28
3335584.60
3335566.34
3335585.92
3335593.44
3335578.66
3335568.43
3335561.30
3335544.67
3335544.41
3335542.25
3335538.45
3335532.48
3335526.27
3335522.42
3335510.06
3335506.53
3335505.28
3335488.06
3335487.58
3335480.55
3335469.37
3335460.61
3335457.11
3335450.88
3335439.30
3335439.07
3335349.22
3335366.51
3335365.64
3335361.38
3335341.17
3335343.83
3335344.60
3335349.22



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 202
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
19239 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 203
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385161.03
3335416.14
0.3
-

2
385088.51
3335459.77
0.3
-

2
385088.51
3335459.77
0.3
-

3
385075.01
3335433.02
0.3
-

4
385058.14
3335399.60
0.3
-

5
385049.32
3335382.09
0.3
-

6
385045.14
3335373.81
0.3
-

7
385036.78
3335357.24
0.3
-

8
385009.03
3335302.28
0.3
-

9
384999.89
3335284.15
0.3
-

10
384953.48
3335192.19
0.3
-

11
384953.98
3335192.01
0.3
-

12
384970.44
3335185.89
0.3
-

13
384970.74
3335185.78
0.3
-

14
384996.44
3335176.98
0.3
-

15
384997.49
3335190.49
0.3
-

16
384999.59
3335217.25
0.3
-

17
385010.10
3335233.77
0.3
-

18
385017.45
3335252.57
0.3
-

19
385031.90
3335252.43
0.3
-

20
385076.02
3335274.98
0.3
-

21
385101.88
3335262.35
0.3
-

22
385100.97
3335259.71
0.3
-

23
385097.38
3335249.32
0.3
-

24
385096.39
3335246.42
0.3
-

25
385105.58
3335242.94
0.3
-

26
385107.63
3335248.91
0.3
-

27
385104.36
3335250.26
0.3
-

28
385106.94
3335257.69
0.3
-

29
385115.51
3335276.82
0.3
-

30
385121.45
3335281.28
0.3
-

31
385130.23
3335293.45
0.3
-

32
385134.79
3335299.78
0.3
-

32
385134.79
3335299.78
0.3
-

33
385131.20
3335302.74
0.3
-

34
385123.26
3335309.30
0.3
-

35
385122.07
3335310.28
0.3
-

36
385078.83
3335346.00
0.3
-

37
385075.85
3335348.45
0.3
-

38
385082.11
3335355.70
0.3
-

39
385089.08
3335363.78
0.3
-

40
385095.52
3335371.18
0.3
-

41
385096.31
3335372.09
0.3
-

42
385111.06
3335388.41
0.3
-

43
385141.29
3335359.25
0.3
-

44
385147.74
3335366.28
0.3
-

45
385146.25
3335367.07
0.3
-

46
385151.06
3335376.27
0.3
-

47
385158.27
3335395.08
0.3
-

48
385163.35
3335404.61
0.3
-

49
385163.82
3335405.49
0.3
-

50
385167.45
3335412.28
0.3
-

1
385161.03
3335416.14
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 207
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
1


385161.03
385088.51
385088.51
385075.01
385058.14
385049.32
385045.14
385036.78
385009.03
384999.89
384953.48
384953.98
384970.44
384970.74
384996.44
384997.49
384999.59
385010.10
385017.45
385031.90
385076.02
385101.88
385100.97
385097.38
385096.39
385105.58
385107.63
385104.36
385106.94
385115.51
385121.45
385130.23
385134.79
385134.79
385131.20
385123.26
385122.07
385078.83
385075.85
385082.11
385089.08
385095.52
385096.31
385111.06
385141.29
385147.74
385146.25
385151.06
385158.27
385163.35
385163.82
385167.45
385161.03
3335416.14
3335459.77
3335459.77
3335433.02
3335399.60
3335382.09
3335373.81
3335357.24
3335302.28
3335284.15
3335192.19
3335192.01
3335185.89
3335185.78
3335176.98
3335190.49
3335217.25
3335233.77
3335252.57
3335252.43
3335274.98
3335262.35
3335259.71
3335249.32
3335246.42
3335242.94
3335248.91
3335250.26
3335257.69
3335276.82
3335281.28
3335293.45
3335299.78
3335299.78
3335302.74
3335309.30
3335310.28
3335346.00
3335348.45
3335355.70
3335363.78
3335371.18
3335372.09
3335388.41
3335359.25
3335366.28
3335367.07
3335376.27
3335395.08
3335404.61
3335405.49
3335412.28
3335416.14



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 208
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
94800 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 210
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385283.36
3335439.07
0.3
-

2
385291.35
3335432.04
0.3
-

3
385284.47
3335425.70
0.3
-

4
385281.38
3335422.85
0.3
-

5
385278.28
3335420.00
0.3
-

6
385269.86
3335412.24
0.3
-

7
385258.24
3335401.54
0.3
-

8
385229.43
3335375.00
0.3
-

9
385331.88
3335313.36
0.3
-

10
385328.95
3335308.96
0.3
-

11
385308.71
3335278.54
0.3
-

12
385278.36
3335232.92
0.3
-

13
385270.50
3335221.12
0.3
-

14
385267.45
3335216.52
0.3
-

15
385264.35
3335211.86
0.3
-

16
385274.40
3335211.59
0.3
-

17
385281.57
3335211.39
0.3
-

18
385281.60
3335212.85
0.3
-

19
385285.87
3335212.80
0.3
-

20
385285.83
3335211.05
0.3
-

21
385285.75
3335209.58
0.3
-

22
385305.16
3335208.70
0.3
-

23
385308.14
3335209.13
0.3
-

24
385307.54
3335213.73
0.3
-

25
385308.14
3335214.46
0.3
-

26
385307.72
3335217.76
0.3
-

27
385311.57
3335218.26
0.3
-

28
385312.01
3335215.19
0.3
-

29
385314.88
3335215.53
0.3
-

30
385315.95
3335214.74
0.3
-

31
385316.50
3335210.51
0.3
-

32
385331.21
3335212.46
0.3
-

33
385328.83
3335230.38
0.3
-

34
385321.72
3335229.46
0.3
-

35
385320.42
3335230.54
0.3
-

36
385319.23
3335238.95
0.3
-

37
385320.38
3335240.18
0.3
-

38
385319.98
3335243.04
0.3
-

39
385321.34
3335244.60
0.3
-

40
385324.58
3335245.12
0.3
-

41
385324.22
3335248.47
0.3
-

42
385327.01
3335248.87
0.3
-

43
385333.74
3335259.32
0.3
-

44
385336.43
3335264.67
0.3
-

45
385342.83
3335274.60
0.3
-

46
385346.70
3335279.94
0.3
-

47
385346.94
3335279.74
0.3
-

48
385350.67
3335276.61
0.3
-

49
385356.21
3335273.49
0.3
-

50
385357.45
3335273.25
0.3
-

51
385363.01
3335269.57
0.3
-

52
385370.39
3335281.55
0.3
-

53
385372.50
3335284.56
0.3
-

54
385374.66
3335287.63
0.3
-

55
385390.39
3335278.16
0.3
-

56
385393.27
3335282.74
0.3
-

57
385394.44
3335284.59
0.3
-

58
385395.92
3335287.05
0.3
-

59
385404.49
3335300.86
0.3
-

60
385401.59
3335302.69
0.3
-

61
385404.27
3335307.02
0.3
-

62
385424.76
3335340.18
0.3
-

63
385427.97
3335338.17
0.3
-

64
385446.58
3335326.52
0.3
-

65
385465.82
3335314.35
0.3
-

66
385468.31
3335312.45
0.3
-

67
385470.31
3335310.92
0.3
-

68
385475.36
3335307.08
0.3
-

69
385478.44
3335312.05
0.3
-

70
385490.54
3335331.68
0.3
-

71
385499.49
3335346.19
0.3
-

72
385521.77
3335382.29
0.3
-

73
385563.19
3335449.42
0.3
-

74
385552.86
3335455.16
0.3
-

75
385469.25
3335501.69
0.3
-

76
385460.44
3335506.59
0.3
-

77
385446.47
3335485.59
0.3
-

78
385442.53
3335488.66
0.3
-

79
385434.78
3335494.69
0.3
-

80
385431.57
3335497.27
0.3
-

81
385432.40
3335498.68
0.3
-

82
385429.93
3335500.61
0.3
-

83
385429.44
3335501.48
0.3
-

84
385422.01
3335511.51
0.3
-

85
385416.07
3335518.52
0.3
-

86
385408.07
3335527.97
0.3
-

87
385426.91
3335541.56
0.3
-

88
385421.04
3335544.89
0.3
-

89
385377.31
3335569.67
0.3
-

90
385357.12
3335582.38
0.3
-

91
385361.89
3335590.01
0.3
-

92
385382.00
3335604.13
0.3
-

93
385370.85
3335622.76
0.3
-

94
385366.91
3335629.35
0.3
-

95
385365.56
3335628.53
0.3
-

96
385352.20
3335620.52
0.3
-

97
385342.21
3335628.78
0.3
-

98
385331.47
3335637.64
0.3
-

99
385328.76
3335639.88
0.3
-

100
385327.64
3335640.80
0.3
-

101
385326.28
3335641.02
0.3
-

102
385325.09
3335641.96
0.3
-

103
385319.94
3335645.97
0.3
-

104
385314.72
3335650.04
0.3
-

105
385325.87
3335661.89
0.3
-

106
385327.32
3335660.59
0.3
-

107
385329.46
3335658.78
0.3
-

108
385335.21
3335667.20
0.3
-

109
385337.00
3335669.77
0.3
-

110
385338.18
3335671.48
0.3
-

111
385339.90
3335674.80
0.3
-

112
385339.94
3335674.87
0.3
-

113
385339.91
3335674.89
0.3
-

114
385338.40
3335676.49
0.3
-

115
385331.84
3335683.76
0.3
-

116
385334.60
3335686.20
0.3
-

117
385339.64
3335691.38
0.3
-

118
385330.93
3335703.20
0.3
-

119
385347.16
3335716.21
0.3
-

120
385346.52
3335717.05
0.3
-

121
385355.74
3335724.37
0.3
-

122
385370.54
3335705.20
0.3
-

123
385375.78
3335712.60
0.3
-

124
385384.88
3335701.54
0.3
-

125
385404.43
3335717.17
0.3
-

126
385404.82
3335717.47
0.3
-

127
385409.89
3335710.49
0.3
-

128
385410.37
3335710.88
0.3
-

129
385431.92
3335684.58
0.3
-

130
385441.13
3335672.64
0.3
-

131
385478.59
3335696.26
0.3
-

132
385485.11
3335700.17
0.3
-

133
385487.32
3335702.66
0.3
-

134
385457.07
3335785.92
0.3
-

135
385456.69
3335787.08
0.3
-

136
385451.13
3335804.09
0.3
-

137
385449.81
3335808.12
0.3
-

138
385443.93
3335826.11
0.3
-

139
385432.85
3335856.25
0.3
-

140
385431.38
3335860.25
0.3
-

141
385401.67
3335941.06
0.3
-

142
385401.56
3335941.40
0.3
-

143
385388.38
3335977.26
0.3
-

144
385385.70
3335984.53
0.3
-

145
385377.87
3335978.56
0.3
-

146
385357.92
3335963.37
0.3
-

147
385342.51
3335951.60
0.3
-

148
385347.59
3335944.94
0.3
-

149
385347.65
3335944.99
0.3
-

150
385347.65
3335944.85
0.3
-

151
385352.97
3335937.87
0.3
-

152
385354.79
3335935.48
0.3
-

153
385358.30
3335930.87
0.3
-

154
385368.06
3335918.04
0.3
-

155
385375.85
3335922.01
0.3
-

156
385376.72
3335920.77
0.3
-

157
385384.18
3335905.10
0.3
-

158
385387.35
3335898.44
0.3
-

159
385371.86
3335890.53
0.3
-

160
385371.18
3335890.17
0.3
-

161
385373.04
3335887.73
0.3
-

162
385377.59
3335881.79
0.3
-

163
385365.80
3335871.66
0.3
-

164
385367.68
3335869.51
0.3
-

165
385367.23
3335869.06
0.3
-

166
385368.93
3335867.47
0.3
-

167
385367.65
3335864.14
0.3
-

168
385368.12
3335863.69
0.3
-

169
385369.96
3335860.62
0.3
-

170
385372.65
3335863.14
0.3
-

171
385376.27
3335860.56
0.3
-

172
385380.50
3335866.55
0.3
-

173
385378.27
3335868.12
0.3
-

174
385382.73
3335874.38
0.3
-

175
385384.37
3335873.26
0.3
-

176
385389.40
3335869.75
0.3
-

177
385384.82
3335862.04
0.3
-

178
385376.35
3335847.85
0.3
-

179
385377.49
3335846.90
0.3
-

180
385372.72
3335840.25
0.3
-

181
385366.27
3335827.19
0.3
-

182
385380.76
3335810.19
0.3
-

183
385388.64
3335800.96
0.3
-

184
385395.65
3335791.16
0.3
-

185
385378.00
3335778.04
0.3
-

186
385382.97
3335770.97
0.3
-

187
385383.16
3335770.74
0.3
-

188
385390.34
3335760.54
0.3
-

189
385392.92
3335756.87
0.3
-

190
385393.20
3335756.46
0.3
-

191
385393.45
3335756.10
0.3
-

192
385395.87
3335752.67
0.3
-

193
385396.07
3335752.39
0.3
-

194
385398.06
3335749.66
0.3
-

195
385398.67
3335748.84
0.3
-

196
385387.36
3335740.03
0.3
-

197
385386.43
3335739.31
0.3
-

198
385382.99
3335736.63
0.3
-

199
385374.98
3335746.38
0.3
-

200
385365.62
3335757.78
0.3
-

201
385365.59
3335757.82
0.3
-

202
385359.94
3335764.86
0.3
-

203
385356.44
3335762.32
0.3
-

204
385311.53
3335729.58
0.3
-

205
385309.89
3335728.38
0.3
-

206
385296.22
3335718.41
0.3
-

207
385303.77
3335709.46
0.3
-

208
385316.03
3335694.93
0.3
-

209
385316.59
3335694.27
0.3
-

210
385304.09
3335684.76
0.3
-

211
385302.21
3335683.59
0.3
-

212
385293.58
3335695.02
0.3
-

213
385289.60
3335700.28
0.3
-

214
385282.82
3335708.64
0.3
-

215
385280.82
3335707.18
0.3
-

216
385275.36
3335714.64
0.3
-

217
385275.00
3335715.06
0.3
-

218
385267.87
3335724.72
0.3
-

219
385270.00
3335726.18
0.3
-

220
385260.86
3335740.41
0.3
-

221
385248.94
3335758.86
0.3
-

222
385246.58
3335762.30
0.3
-

223
385244.75
3335766.72
0.3
-

224
385243.28
3335769.05
0.3
-

225
385235.88
3335781.58
0.3
-

226
385243.60
3335787.50
0.3
-

227
385239.74
3335792.92
0.3
-

228
385238.01
3335795.36
0.3
-

229
385226.51
3335786.35
0.3
-

230
385226.51
3335786.33
0.3
-

231
385220.42
3335781.58
0.3
-

232
385213.35
3335776.02
0.3
-

233
385205.77
3335770.06
0.3
-

234
385206.36
3335769.21
0.3
-

235
385183.37
3335749.87
0.3
-

236
385163.57
3335733.23
0.3
-

237
385156.66
3335727.41
0.3
-

238
385164.25
3335718.87
0.3
-

239
385175.23
3335705.87
0.3
-

240
385175.94
3335706.48
0.3
-

241
385179.93
3335709.93
0.3
-

242
385184.59
3335704.46
0.3
-

243
385186.30
3335702.38
0.3
-

244
385202.17
3335717.21
0.3
-

245
385204.49
3335718.18
0.3
-

246
385206.43
3335718.57
0.3
-

247
385210.30
3335719.36
0.3
-

248
385212.32
3335718.85
0.3
-

249
385216.56
3335724.17
0.3
-

250
385221.25
3335719.87
0.3
-

251
385227.30
3335720.29
0.3
-

252
385232.78
3335712.18
0.3
-

253
385232.72
3335712.05
0.3
-

254
385229.69
3335706.18
0.3
-

255
385217.55
3335681.12
0.3
-

256
385229.31
3335671.08
0.3
-

257
385238.64
3335663.10
0.3
-

258
385259.97
3335691.98
0.3
-

259
385322.08
3335602.48
0.3
-

260
385330.22
3335607.35
0.3
-

261
385331.85
3335608.33
0.3
-

262
385336.07
3335601.08
0.3
-

263
385340.62
3335593.28
0.3
-

264
385353.76
3335584.60
0.3
-

265
385323.83
3335566.34
0.3
-

266
385311.67
3335585.92
0.3
-

267
385307.01
3335593.44
0.3
-

268
385282.34
3335578.66
0.3
-

269
385265.26
3335568.43
0.3
-

270
385271.31
3335561.30
0.3
-

271
385285.19
3335544.67
0.3
-

272
385285.70
3335544.41
0.3
-

273
385287.79
3335542.25
0.3
-

274
385291.52
3335538.45
0.3
-

275
385285.39
3335532.48
0.3
-

276
385289.25
3335526.27
0.3
-

277
385291.53
3335522.42
0.3
-

278
385277.46
3335510.06
0.3
-

279
385273.45
3335506.53
0.3
-

280
385272.20
3335505.28
0.3
-

281
385252.77
3335488.06
0.3
-

282
385252.22
3335487.58
0.3
-

283
385259.40
3335480.55
0.3
-

284
385250.19
3335469.37
0.3
-

285
385260.98
3335460.61
0.3
-

286
385262.45
3335457.11
0.3
-

287
385269.90
3335450.88
0.3
-

288
385283.06
3335439.30
0.3
-

1
385283.36
3335439.07
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

290
385436.18
3335366.51
0.3
-

291
385437.68
3335365.64
0.3
-

292
385444.28
3335361.38
0.3
-

293
385431.82
3335341.17
0.3
-

294
385427.01
3335343.83
0.3
-

295
385425.58
3335344.60
0.3
-

289
385425.30
3335349.22
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 225
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
1
289
290
291
292
293
294
295
289


385283.36
385291.35
385284.47
385281.38
385278.28
385269.86
385258.24
385229.43
385331.88
385328.95
385308.71
385278.36
385270.50
385267.45
385264.35
385274.40
385281.57
385281.60
385285.87
385285.83
385285.75
385305.16
385308.14
385307.54
385308.14
385307.72
385311.57
385312.01
385314.88
385315.95
385316.50
385331.21
385328.83
385321.72
385320.42
385319.23
385320.38
385319.98
385321.34
385324.58
385324.22
385327.01
385333.74
385336.43
385342.83
385346.70
385346.94
385350.67
385356.21
385357.45
385363.01
385370.39
385372.50
385374.66
385390.39
385393.27
385394.44
385395.92
385404.49
385401.59
385404.27
385424.76
385427.97
385446.58
385465.82
385468.31
385470.31
385475.36
385478.44
385490.54
385499.49
385521.77
385563.19
385552.86
385469.25
385460.44
385446.47
385442.53
385434.78
385431.57
385432.40
385429.93
385429.44
385422.01
385416.07
385408.07
385426.91
385421.04
385377.31
385357.12
385361.89
385382.00
385370.85
385366.91
385365.56
385352.20
385342.21
385331.47
385328.76
385327.64
385326.28
385325.09
385319.94
385314.72
385325.87
385327.32
385329.46
385335.21
385337.00
385338.18
385339.90
385339.94
385339.91
385338.40
385331.84
385334.60
385339.64
385330.93
385347.16
385346.52
385355.74
385370.54
385375.78
385384.88
385404.43
385404.82
385409.89
385410.37
385431.92
385441.13
385478.59
385485.11
385487.32
385457.07
385456.69
385451.13
385449.81
385443.93
385432.85
385431.38
385401.67
385401.56
385388.38
385385.70
385377.87
385357.92
385342.51
385347.59
385347.65
385347.65
385352.97
385354.79
385358.30
385368.06
385375.85
385376.72
385384.18
385387.35
385371.86
385371.18
385373.04
385377.59
385365.80
385367.68
385367.23
385368.93
385367.65
385368.12
385369.96
385372.65
385376.27
385380.50
385378.27
385382.73
385384.37
385389.40
385384.82
385376.35
385377.49
385372.72
385366.27
385380.76
385388.64
385395.65
385378.00
385382.97
385383.16
385390.34
385392.92
385393.20
385393.45
385395.87
385396.07
385398.06
385398.67
385387.36
385386.43
385382.99
385374.98
385365.62
385365.59
385359.94
385356.44
385311.53
385309.89
385296.22
385303.77
385316.03
385316.59
385304.09
385302.21
385293.58
385289.60
385282.82
385280.82
385275.36
385275.00
385267.87
385270.00
385260.86
385248.94
385246.58
385244.75
385243.28
385235.88
385243.60
385239.74
385238.01
385226.51
385226.51
385220.42
385213.35
385205.77
385206.36
385183.37
385163.57
385156.66
385164.25
385175.23
385175.94
385179.93
385184.59
385186.30
385202.17
385204.49
385206.43
385210.30
385212.32
385216.56
385221.25
385227.30
385232.78
385232.72
385229.69
385217.55
385229.31
385238.64
385259.97
385322.08
385330.22
385331.85
385336.07
385340.62
385353.76
385323.83
385311.67
385307.01
385282.34
385265.26
385271.31
385285.19
385285.70
385287.79
385291.52
385285.39
385289.25
385291.53
385277.46
385273.45
385272.20
385252.77
385252.22
385259.40
385250.19
385260.98
385262.45
385269.90
385283.06
385283.36
385425.30
385436.18
385437.68
385444.28
385431.82
385427.01
385425.58
385425.30
3335439.07
3335432.04
3335425.70
3335422.85
3335420.00
3335412.24
3335401.54
3335375.00
3335313.36
3335308.96
3335278.54
3335232.92
3335221.12
3335216.52
3335211.86
3335211.59
3335211.39
3335212.85
3335212.80
3335211.05
3335209.58
3335208.70
3335209.13
3335213.73
3335214.46
3335217.76
3335218.26
3335215.19
3335215.53
3335214.74
3335210.51
3335212.46
3335230.38
3335229.46
3335230.54
3335238.95
3335240.18
3335243.04
3335244.60
3335245.12
3335248.47
3335248.87
3335259.32
3335264.67
3335274.60
3335279.94
3335279.74
3335276.61
3335273.49
3335273.25
3335269.57
3335281.55
3335284.56
3335287.63
3335278.16
3335282.74
3335284.59
3335287.05
3335300.86
3335302.69
3335307.02
3335340.18
3335338.17
3335326.52
3335314.35
3335312.45
3335310.92
3335307.08
3335312.05
3335331.68
3335346.19
3335382.29
3335449.42
3335455.16
3335501.69
3335506.59
3335485.59
3335488.66
3335494.69
3335497.27
3335498.68
3335500.61
3335501.48
3335511.51
3335518.52
3335527.97
3335541.56
3335544.89
3335569.67
3335582.38
3335590.01
3335604.13
3335622.76
3335629.35
3335628.53
3335620.52
3335628.78
3335637.64
3335639.88
3335640.80
3335641.02
3335641.96
3335645.97
3335650.04
3335661.89
3335660.59
3335658.78
3335667.20
3335669.77
3335671.48
3335674.80
3335674.87
3335674.89
3335676.49
3335683.76
3335686.20
3335691.38
3335703.20
3335716.21
3335717.05
3335724.37
3335705.20
3335712.60
3335701.54
3335717.17
3335717.47
3335710.49
3335710.88
3335684.58
3335672.64
3335696.26
3335700.17
3335702.66
3335785.92
3335787.08
3335804.09
3335808.12
3335826.11
3335856.25
3335860.25
3335941.06
3335941.40
3335977.26
3335984.53
3335978.56
3335963.37
3335951.60
3335944.94
3335944.99
3335944.85
3335937.87
3335935.48
3335930.87
3335918.04
3335922.01
3335920.77
3335905.10
3335898.44
3335890.53
3335890.17
3335887.73
3335881.79
3335871.66
3335869.51
3335869.06
3335867.47
3335864.14
3335863.69
3335860.62
3335863.14
3335860.56
3335866.55
3335868.12
3335874.38
3335873.26
3335869.75
3335862.04
3335847.85
3335846.90
3335840.25
3335827.19
3335810.19
3335800.96
3335791.16
3335778.04
3335770.97
3335770.74
3335760.54
3335756.87
3335756.46
3335756.10
3335752.67
3335752.39
3335749.66
3335748.84
3335740.03
3335739.31
3335736.63
3335746.38
3335757.78
3335757.82
3335764.86
3335762.32
3335729.58
3335728.38
3335718.41
3335709.46
3335694.93
3335694.27
3335684.76
3335683.59
3335695.02
3335700.28
3335708.64
3335707.18
3335714.64
3335715.06
3335724.72
3335726.18
3335740.41
3335758.86
3335762.30
3335766.72
3335769.05
3335781.58
3335787.50
3335792.92
3335795.36
3335786.35
3335786.33
3335781.58
3335776.02
3335770.06
3335769.21
3335749.87
3335733.23
3335727.41
3335718.87
3335705.87
3335706.48
3335709.93
3335704.46
3335702.38
3335717.21
3335718.18
3335718.57
3335719.36
3335718.85
3335724.17
3335719.87
3335720.29
3335712.18
3335712.05
3335706.18
3335681.12
3335671.08
3335663.10
3335691.98
3335602.48
3335607.35
3335608.33
3335601.08
3335593.28
3335584.60
3335566.34
3335585.92
3335593.44
3335578.66
3335568.43
3335561.30
3335544.67
3335544.41
3335542.25
3335538.45
3335532.48
3335526.27
3335522.42
3335510.06
3335506.53
3335505.28
3335488.06
3335487.58
3335480.55
3335469.37
3335460.61
3335457.11
3335450.88
3335439.30
3335439.07
3335349.22
3335366.51
3335365.64
3335361.38
3335341.17
3335343.83
3335344.60
3335349.22



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 231
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1803 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 232
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385353.03
3335621.02
0.3
-

2
385346.47
3335631.37
0.3
-

3
385341.06
3335639.51
0.3
-

4
385335.38
3335645.64
0.3
-

5
385347.68
3335657.30
0.3
-

6
385352.63
3335661.98
0.3
-

7
385347.93
3335667.02
0.3
-

8
385346.99
3335668.11
0.3
-

9
385344.74
3335669.82
0.3
-

10
385341.14
3335673.53
0.3
-

11
385341.91
3335674.72
0.3
-

12
385363.92
3335692.00
0.3
-

13
385363.11
3335695.57
0.3
-

14
385370.56
3335701.33
0.3
-

15
385369.24
3335703.36
0.3
-

16
385370.54
3335705.20
0.3
-

17
385355.74
3335724.37
0.3
-

18
385346.52
3335717.05
0.3
-

19
385347.16
3335716.21
0.3
-

20
385330.93
3335703.20
0.3
-

21
385339.63
3335691.38
0.3
-

22
385334.60
3335686.20
0.3
-

23
385331.84
3335683.76
0.3
-

24
385338.40
3335676.49
0.3
-

25
385339.94
3335674.88
0.3
-

26
385338.18
3335671.48
0.3
-

27
385337.00
3335669.77
0.3
-

28
385335.21
3335667.20
0.3
-

29
385329.46
3335658.78
0.3
-

30
385327.32
3335660.59
0.3
-

31
385325.87
3335661.89
0.3
-

32
385314.72
3335650.04
0.3
-

33
385326.28
3335641.02
0.3
-

34
385327.64
3335640.78
0.3
-

35
385328.75
3335639.88
0.3
-

36
385331.47
3335637.64
0.3
-

37
385342.21
3335628.78
0.3
-

38
385352.20
3335620.52
0.3
-

1
385353.03
3335621.02
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 235
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
1


385353.03
385346.47
385341.06
385335.38
385347.68
385352.63
385347.93
385346.99
385344.74
385341.14
385341.91
385363.92
385363.11
385370.56
385369.24
385370.54
385355.74
385346.52
385347.16
385330.93
385339.63
385334.60
385331.84
385338.40
385339.94
385338.18
385337.00
385335.21
385329.46
385327.32
385325.87
385314.72
385326.28
385327.64
385328.75
385331.47
385342.21
385352.20
385353.03
3335621.02
3335631.37
3335639.51
3335645.64
3335657.30
3335661.98
3335667.02
3335668.11
3335669.82
3335673.53
3335674.72
3335692.00
3335695.57
3335701.33
3335703.36
3335705.20
3335724.37
3335717.05
3335716.21
3335703.20
3335691.38
3335686.20
3335683.76
3335676.49
3335674.88
3335671.48
3335669.77
3335667.20
3335658.78
3335660.59
3335661.89
3335650.04
3335641.02
3335640.78
3335639.88
3335637.64
3335628.78
3335620.52
3335621.02



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 237
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
4068 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 238
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385481.27
3335537.90
0.3
-

2
385481.11
3335537.66
0.3
-

3
385475.46
3335529.17
0.3
-

4
385460.44
3335506.59
0.3
-

5
385469.25
3335501.69
0.3
-

6
385552.86
3335455.16
0.3
-

7
385563.19
3335449.42
0.3
-

8
385580.03
3335476.71
0.3
-

9
385571.80
3335481.82
0.3
-

10
385568.15
3335484.09
0.3
-

11
385561.19
3335488.41
0.3
-

12
385494.67
3335529.60
0.3
-

13
385489.05
3335533.08
0.3
-

14
385487.26
3335534.19
0.3
-

1
385481.27
3335537.90
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 240
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1


385481.27
385481.11
385475.46
385460.44
385469.25
385552.86
385563.19
385580.03
385571.80
385568.15
385561.19
385494.67
385489.05
385487.26
385481.27
3335537.90
3335537.66
3335529.17
3335506.59
3335501.69
3335455.16
3335449.42
3335476.71
3335481.82
3335484.09
3335488.41
3335529.60
3335533.08
3335534.19
3335537.90



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 240
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1802 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 242
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385370.56
3335701.33
0.3
-

2
385369.24
3335703.36
0.3
-

3
385370.54
3335705.20
0.3
-

4
385355.74
3335724.37
0.3
-

5
385346.52
3335717.05
0.3
-

6
385347.16
3335716.21
0.3
-

7
385330.93
3335703.20
0.3
-

8
385339.64
3335691.38
0.3
-

9
385334.60
3335686.20
0.3
-

10
385331.84
3335683.76
0.3
-

11
385338.40
3335676.49
0.3
-

12
385339.91
3335674.89
0.3
-

13
385339.94
3335674.87
0.3
-

14
385339.90
3335674.80
0.3
-

15
385338.18
3335671.48
0.3
-

16
385337.00
3335669.77
0.3
-

17
385335.21
3335667.20
0.3
-

18
385329.46
3335658.78
0.3
-

19
385327.32
3335660.59
0.3
-

20
385325.87
3335661.89
0.3
-

21
385314.72
3335650.04
0.3
-

22
385319.94
3335645.97
0.3
-

23
385325.09
3335641.96
0.3
-

24
385326.28
3335641.02
0.3
-

25
385327.64
3335640.80
0.3
-

25
385327.64
3335640.80
0.3
-

26
385328.76
3335639.88
0.3
-

27
385331.47
3335637.64
0.3
-

28
385342.21
3335628.78
0.3
-

29
385352.20
3335620.52
0.3
-

29
385352.20
3335620.52
0.3
-

30
385353.03
3335621.02
0.3
-

31
385346.47
3335631.37
0.3
-

32
385341.06
3335639.51
0.3
-

33
385335.38
3335645.64
0.3
-

34
385352.63
3335661.98
0.3
-

35
385347.93
3335667.02
0.3
-

36
385346.99
3335668.11
0.3
-

37
385344.74
3335669.82
0.3
-

38
385341.14
3335673.52
0.3
-

39
385341.14
3335673.53
0.3
-

40
385341.91
3335674.72
0.3
-

41
385363.92
3335692.00
0.3
-

42
385363.11
3335695.57
0.3
-

1
385370.56
3335701.33
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 245
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25
26
27
28
29
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
1


385370.56
385369.24
385370.54
385355.74
385346.52
385347.16
385330.93
385339.64
385334.60
385331.84
385338.40
385339.91
385339.94
385339.90
385338.18
385337.00
385335.21
385329.46
385327.32
385325.87
385314.72
385319.94
385325.09
385326.28
385327.64
385327.64
385328.76
385331.47
385342.21
385352.20
385352.20
385353.03
385346.47
385341.06
385335.38
385352.63
385347.93
385346.99
385344.74
385341.14
385341.14
385341.91
385363.92
385363.11
385370.56
3335701.33
3335703.36
3335705.20
3335724.37
3335717.05
3335716.21
3335703.20
3335691.38
3335686.20
3335683.76
3335676.49
3335674.89
3335674.87
3335674.80
3335671.48
3335669.77
3335667.20
3335658.78
3335660.59
3335661.89
3335650.04
3335645.97
3335641.96
3335641.02
3335640.80
3335640.80
3335639.88
3335637.64
3335628.78
3335620.52
3335620.52
3335621.02
3335631.37
3335639.51
3335645.64
3335661.98
3335667.02
3335668.11
3335669.82
3335673.52
3335673.53
3335674.72
3335692.00
3335695.57
3335701.33



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 246
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
12019 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 248
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385259.97
3335691.98
0.3
-

2
385238.64
3335663.10
0.3
-

3
385209.42
3335623.52
0.3
-

4
385207.37
3335620.77
0.3
-

5
385207.01
3335620.27
0.3
-

6
385200.57
3335611.54
0.3
-

7
385198.95
3335609.35
0.3
-

8
385198.18
3335608.31
0.3
-

9
385157.34
3335553.00
0.3
-

10
385155.86
3335550.99
0.3
-

11
385150.21
3335543.33
0.3
-

12
385161.39
3335532.96
0.3
-

13
385178.94
3335516.70
0.3
-

14
385185.18
3335520.44
0.3
-

15
385206.54
3335533.25
0.3
-

16
385239.10
3335552.75
0.3
-

17
385243.93
3335555.65
0.3
-

18
385252.00
3335560.48
0.3
-

19
385243.25
3335568.53
0.3
-

20
385229.66
3335581.02
0.3
-

21
385231.87
3335583.33
0.3
-

22
385242.49
3335594.46
0.3
-

23
385245.12
3335596.13
0.3
-

24
385248.88
3335596.01
0.3
-

25
385259.11
3335578.69
0.3
-

26
385265.26
3335568.43
0.3
-

27
385282.34
3335578.66
0.3
-

28
385307.01
3335593.44
0.3
-

29
385313.19
3335597.15
0.3
-

30
385322.08
3335602.48
0.3
-

1
385259.97
3335691.98
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 251
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1


385259.97
385238.64
385209.42
385207.37
385207.01
385200.57
385198.95
385198.18
385157.34
385155.86
385150.21
385161.39
385178.94
385185.18
385206.54
385239.10
385243.93
385252.00
385243.25
385229.66
385231.87
385242.49
385245.12
385248.88
385259.11
385265.26
385282.34
385307.01
385313.19
385322.08
385259.97
3335691.98
3335663.10
3335623.52
3335620.77
3335620.27
3335611.54
3335609.35
3335608.31
3335553.00
3335550.99
3335543.33
3335532.96
3335516.70
3335520.44
3335533.25
3335552.75
3335555.65
3335560.48
3335568.53
3335581.02
3335583.33
3335594.46
3335596.13
3335596.01
3335578.69
3335568.43
3335578.66
3335593.44
3335597.15
3335602.48
3335691.98



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 252
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3565 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 253
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384729.86
3335519.44
0.3
-

2
384740.33
3335516.72
0.3
-

3
384751.34
3335508.22
0.3
-

4
384757.03
3335503.83
0.3
-

5
384770.33
3335520.87
0.3
-

6
384791.08
3335547.41
0.3
-

7
384812.07
3335574.26
0.3
-

8
384806.73
3335578.76
0.3
-

9
384790.53
3335592.38
0.3
-

10
384785.97
3335596.84
0.3
-

11
384762.04
3335571.47
0.3
-

12
384750.09
3335558.69
0.3
-

13
384745.84
3335554.95
0.3
-

14
384737.70
3335548.14
0.3
-

15
384724.37
3335537.57
0.3
-

16
384723.56
3335535.55
0.3
-

17
384727.31
3335531.38
0.3
-

18
384725.54
3335529.73
0.3
-

19
384730.14
3335524.92
0.3
-

20
384731.08
3335525.74
0.3
-

21
384733.92
3335522.81
0.3
-

1
384729.86
3335519.44
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 255
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


384729.86
384740.33
384751.34
384757.03
384770.33
384791.08
384812.07
384806.73
384790.53
384785.97
384762.04
384750.09
384745.84
384737.70
384724.37
384723.56
384727.31
384725.54
384730.14
384731.08
384733.92
384729.86
3335519.44
3335516.72
3335508.22
3335503.83
3335520.87
3335547.41
3335574.26
3335578.76
3335592.38
3335596.84
3335571.47
3335558.69
3335554.95
3335548.14
3335537.57
3335535.55
3335531.38
3335529.73
3335524.92
3335525.74
3335522.81
3335519.44



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 256
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте

в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8574 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 257
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384808.42
3335491.60
0.3
-

2
384801.95
3335496.49
0.3
-

3
384796.05
3335497.83
0.3
-

4
384786.51
3335506.33
0.3
-

5
384782.03
3335510.32
0.3
-

6
384779.63
3335512.46
0.3
-

7
384770.33
3335520.87
0.3
-

8
384757.03
3335503.83
0.3
-

9
384742.66
3335485.45
0.3
-

10
384739.11
3335480.90
0.3
-

11
384750.10
3335472.06
0.3
-

12
384750.84
3335471.45
0.3
-

13
384751.60
3335470.85
0.3
-

14
384767.48
3335458.06
0.3
-

15
384782.14
3335446.24
0.3
-

16
384766.45
3335426.14
0.3
-

17
384772.60
3335421.16
0.3
-

18
384775.68
3335418.60
0.3
-

19
384780.75
3335425.31
0.3
-

20
384802.46
3335408.20
0.3
-

21
384800.87
3335406.25
0.3
-

22
384796.71
3335401.14
0.3
-

23
384792.57
3335395.34
0.3
-

24
384813.24
3335382.30
0.3
-

25
384822.23
3335376.62
0.3
-

26
384845.09
3335410.81
0.3
-

27
384846.16
3335412.41
0.3
-

28
384864.03
3335439.11
0.3
-

29
384868.39
3335445.63
0.3
-

30
384869.58
3335447.41
0.3
-

31
384870.87
3335449.34
0.3
-

32
384871.13
3335449.72
0.3
-

33
384861.70
3335456.39
0.3
-

34
384833.59
3335476.27
0.3
-

35
384818.70
3335486.81
0.3
-

36
384818.09
3335486.46
0.3
-

37
384816.57
3335487.90
0.3
-

38
384815.62
3335486.90
0.3
-

1
384808.42
3335491.60
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 260
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
1


384808.42
384801.95
384796.05
384786.51
384782.03
384779.63
384770.33
384757.03
384742.66
384739.11
384750.10
384750.84
384751.60
384767.48
384782.14
384766.45
384772.60
384775.68
384780.75
384802.46
384800.87
384796.71
384792.57
384813.24
384822.23
384845.09
384846.16
384864.03
384868.39
384869.58
384870.87
384871.13
384861.70
384833.59
384818.70
384818.09
384816.57
384815.62
384808.42
3335491.60
3335496.49
3335497.83
3335506.33
3335510.32
3335512.46
3335520.87
3335503.83
3335485.45
3335480.90
3335472.06
3335471.45
3335470.85
3335458.06
3335446.24
3335426.14
3335421.16
3335418.60
3335425.31
3335408.20
3335406.25
3335401.14
3335395.34
3335382.30
3335376.62
3335410.81
3335412.41
3335439.11
3335445.63
3335447.41
3335449.34
3335449.72
3335456.39
3335476.27
3335486.81
3335486.46
3335487.90
3335486.90
3335491.60



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 261
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте

в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
12019 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 262
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385259.97
3335691.98
0.3
-

2
385238.64
3335663.10
0.3
-

3
385209.42
3335623.52
0.3
-

4
385207.37
3335620.77
0.3
-

5
385207.01
3335620.27
0.3
-

6
385200.57
3335611.54
0.3
-

7
385198.95
3335609.35
0.3
-

8
385198.18
3335608.31
0.3
-

9
385157.34
3335553.00
0.3
-

10
385155.86
3335550.99
0.3
-

11
385150.21
3335543.33
0.3
-

12
385161.39
3335532.96
0.3
-

13
385178.94
3335516.70
0.3
-

14
385185.18
3335520.44
0.3
-

15
385206.54
3335533.25
0.3
-

16
385239.10
3335552.75
0.3
-

17
385243.93
3335555.65
0.3
-

18
385252.00
3335560.48
0.3
-

19
385243.25
3335568.53
0.3
-

20
385229.66
3335581.02
0.3
-

21
385231.87
3335583.33
0.3
-

22
385242.49
3335594.46
0.3
-

23
385245.12
3335596.13
0.3
-

24
385248.88
3335596.01
0.3
-

25
385259.11
3335578.69
0.3
-

26
385265.26
3335568.43
0.3
-

27
385282.34
3335578.66
0.3
-

28
385307.01
3335593.44
0.3
-

29
385313.19
3335597.15
0.3
-

30
385322.08
3335602.48
0.3
-

1
385259.97
3335691.98
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 265
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1


385259.97
385238.64
385209.42
385207.37
385207.01
385200.57
385198.95
385198.18
385157.34
385155.86
385150.21
385161.39
385178.94
385185.18
385206.54
385239.10
385243.93
385252.00
385243.25
385229.66
385231.87
385242.49
385245.12
385248.88
385259.11
385265.26
385282.34
385307.01
385313.19
385322.08
385259.97
3335691.98
3335663.10
3335623.52
3335620.77
3335620.27
3335611.54
3335609.35
3335608.31
3335553.00
3335550.99
3335543.33
3335532.96
3335516.70
3335520.44
3335533.25
3335552.75
3335555.65
3335560.48
3335568.53
3335581.02
3335583.33
3335594.46
3335596.13
3335596.01
3335578.69
3335568.43
3335578.66
3335593.44
3335597.15
3335602.48
3335691.98



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 266
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
127732 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 267
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385155.86
3335550.99
0.3
-

2
385209.42
3335623.52
0.3
-

3
385200.06
3335631.47
0.3
-

4
385168.69
3335658.11
0.3
-

5
385162.92
3335663.80
0.3
-

6
385171.67
3335674.24
0.3
-

7
385177.24
3335680.90
0.3
-

8
385164.30
3335696.02
0.3
-

9
385175.23
3335705.87
0.3
-

10
385156.66
3335727.41
0.3
-

11
385123.66
3335699.66
0.3
-

12
385118.37
3335706.01
0.3
-

13
385108.30
3335718.13
0.3
-

14
385103.98
3335723.77
0.3
-

15
385100.96
3335727.41
0.3
-

16
385102.77
3335728.15
0.3
-

17
385095.09
3335737.25
0.3
-

18
385091.65
3335741.32
0.3
-

19
385087.70
3335745.76
0.3
-

20
385086.53
3335747.10
0.3
-

21
385083.34
3335750.73
0.3
-

22
385079.31
3335755.20
0.3
-

23
385079.18
3335755.36
0.3
-

24
385091.65
3335768.21
0.3
-

25
385091.12
3335768.80
0.3
-

26
385112.31
3335790.31
0.3
-

27
385123.69
3335799.04
0.3
-

28
385130.64
3335804.37
0.3
-

29
385142.42
3335789.36
0.3
-

30
385141.90
3335788.93
0.3
-

31
385144.41
3335785.46
0.3
-

32
385136.16
3335776.84
0.3
-

33
385135.91
3335770.83
0.3
-

34
385137.02
3335768.05
0.3
-

35
385138.08
3335766.02
0.3
-

36
385140.74
3335762.28
0.3
-

37
385157.23
3335741.30
0.3
-

38
385163.57
3335733.23
0.3
-

39
385206.36
3335769.21
0.3
-

40
385205.77
3335770.06
0.3
-

41
385213.35
3335776.02
0.3
-

42
385220.42
3335781.58
0.3
-

43
385238.01
3335795.36
0.3
-

44
385239.74
3335792.92
0.3
-

45
385243.60
3335787.50
0.3
-

46
385235.88
3335781.58
0.3
-

47
385243.28
3335769.05
0.3
-

48
385247.59
3335772.45
0.3
-

49
385248.76
3335773.50
0.3
-

50
385253.16
3335777.49
0.3
-

51
385253.90
3335778.16
0.3
-

52
385265.05
3335787.14
0.3
-

53
385269.11
3335790.08
0.3
-

54
385272.14
3335785.91
0.3
-

55
385272.38
3335785.58
0.3
-

56
385279.82
3335774.94
0.3
-

57
385281.86
3335772.02
0.3
-

58
385283.26
3335770.01
0.3
-

59
385283.49
3335769.68
0.3
-

60
385304.15
3335740.14
0.3
-

61
385311.53
3335729.58
0.3
-

62
385359.94
3335764.86
0.3
-

63
385263.93
3335891.71
0.3
-

64
385342.51
3335951.60
0.3
-

65
385357.92
3335963.37
0.3
-

66
385350.84
3335972.74
0.3
-

67
385345.53
3335979.77
0.3
-

68
385343.79
3335982.16
0.3
-

69
385341.71
3335985.05
0.3
-

70
385339.55
3335992.26
0.3
-

71
385334.38
3335988.73
0.3
-

72
385332.24
3335991.86
0.3
-

73
385329.47
3335990.05
0.3
-

74
385329.36
3335990.21
0.3
-

75
385327.08
3335988.67
0.3
-

76
385325.40
3335991.17
0.3
-

77
385326.19
3335991.70
0.3
-

78
385325.55
3335992.66
0.3
-

79
385319.44
3335988.58
0.3
-

80
385308.94
3336003.90
0.3
-

81
385305.21
3336001.29
0.3
-

82
385315.88
3335985.74
0.3
-

83
385310.01
3335981.60
0.3
-

84
385302.73
3335976.25
0.3
-

85
385299.74
3335980.52
0.3
-

86
385302.49
3335982.40
0.3
-

87
385294.64
3335993.87
0.3
-

88
385287.47
3336004.37
0.3
-

89
385271.44
3335993.44
0.3
-

90
385278.53
3335982.82
0.3
-

91
385287.98
3335969.31
0.3
-

92
385278.08
3335962.36
0.3
-

93
385277.10
3335963.76
0.3
-

94
385261.47
3335952.33
0.3
-

95
385266.91
3335943.69
0.3
-

96
385269.41
3335940.77
0.3
-

97
385274.53
3335934.38
0.3
-

98
385252.50
3335918.04
0.3
-

99
385248.78
3335915.24
0.3
-

100
385245.76
3335920.02
0.3
-

101
385248.79
3335921.97
0.3
-

102
385246.54
3335925.40
0.3
-

103
385246.08
3335926.07
0.3
-

104
385245.17
3335925.55
0.3
-

105
385238.60
3335921.35
0.3
-

106
385235.20
3335919.15
0.3
-

107
385238.17
3335914.10
0.3
-

108
385229.75
3335908.97
0.3
-

109
385223.89
3335905.40
0.3
-

110
385222.12
3335908.30
0.3
-

111
385220.76
3335910.51
0.3
-

112
385206.75
3335934.75
0.3
-

113
385200.70
3335945.20
0.3
-

114
385168.94
3335923.55
0.3
-

115
385125.71
3335893.21
0.3
-

116
385122.09
3335890.63
0.3
-

117
385145.23
3335857.28
0.3
-

118
385153.42
3335863.67
0.3
-

119
385167.33
3335874.52
0.3
-

120
385186.10
3335888.73
0.3
-

121
385188.84
3335890.31
0.3
-

122
385191.76
3335890.76
0.3
-

123
385194.80
3335890.28
0.3
-

124
385207.88
3335898.38
0.3
-

125
385216.31
3335903.60
0.3
-

126
385231.08
3335880.85
0.3
-

127
385237.24
3335871.36
0.3
-

128
385170.68
3335820.62
0.3
-

129
385151.05
3335848.92
0.3
-

130
385141.68
3335842.28
0.3
-

131
385120.96
3335827.59
0.3
-

132
385118.06
3335825.51
0.3
-

133
385116.18
3335824.16
0.3
-

134
385093.26
3335855.69
0.3
-

135
385086.25
3335865.10
0.3
-

136
384980.33
3335789.69
0.3
-

137
384987.41
3335780.60
0.3
-

138
384987.77
3335780.04
0.3
-

139
384995.57
3335769.19
0.3
-

140
384996.91
3335767.37
0.3
-

141
384998.20
3335765.59
0.3
-

142
384992.53
3335760.53
0.3
-

143
384992.63
3335751.38
0.3
-

144
384997.28
3335745.92
0.3
-

145
384986.56
3335737.18
0.3
-

146
384977.53
3335729.67
0.3
-

147
384977.24
3335729.43
0.3
-

148
384973.07
3335725.89
0.3
-

149
384971.45
3335724.51
0.3
-

150
384968.66
3335724.59
0.3
-

151
384953.39
3335729.91
0.3
-

152
384948.33
3335738.04
0.3
-

153
384942.57
3335746.39
0.3
-

154
384934.97
3335757.39
0.3
-

155
384870.14
3335711.23
0.3
-

156
384857.38
3335702.14
0.3
-

157
384861.47
3335696.54
0.3
-

158
384863.97
3335693.00
0.3
-

159
384879.43
3335671.93
0.3
-

160
384873.55
3335667.02
0.3
-

161
384862.24
3335654.66
0.3
-

162
384857.71
3335649.71
0.3
-

163
384852.29
3335643.78
0.3
-

164
384816.45
3335673.00
0.3
-

165
384722.14
3335605.84
0.3
-

166
384710.01
3335597.20
0.3
-

167
384716.26
3335588.95
0.3
-

168
384716.54
3335588.56
0.3
-

169
384727.84
3335573.65
0.3
-

170
384728.35
3335574.03
0.3
-

171
384738.73
3335562.70
0.3
-

172
384745.84
3335554.95
0.3
-

173
384750.09
3335558.69
0.3
-

174
384762.04
3335571.47
0.3
-

175
384764.84
3335574.43
0.3
-

176
384771.32
3335581.30
0.3
-

177
384780.45
3335590.98
0.3
-

178
384785.96
3335596.82
0.3
-

179
384790.53
3335592.38
0.3
-

180
384806.73
3335578.76
0.3
-

181
384806.98
3335578.57
0.3
-

182
384812.07
3335574.26
0.3
-

183
384770.33
3335520.87
0.3
-

184
384779.63
3335512.46
0.3
-

185
384782.05
3335510.30
0.3
-

186
384786.51
3335506.33
0.3
-

187
384796.06
3335497.83
0.3
-

188
384801.95
3335496.49
0.3
-

189
384808.42
3335491.60
0.3
-

190
384815.62
3335486.90
0.3
-

191
384816.57
3335487.90
0.3
-

192
384818.08
3335486.46
0.3
-

193
384818.70
3335486.81
0.3
-

194
384833.59
3335476.27
0.3
-

195
384861.69
3335456.39
0.3
-

196
384871.13
3335449.72
0.3
-

197
384846.16
3335412.41
0.3
-

198
384854.02
3335407.47
0.3
-

199
384866.55
3335399.62
0.3
-

200
384878.65
3335419.53
0.3
-

201
384885.30
3335415.07
0.3
-

202
384895.46
3335408.28
0.3
-

203
384902.37
3335416.93
0.3
-

204
384930.76
3335399.12
0.3
-

205
384945.04
3335390.16
0.3
-

206
384950.66
3335386.62
0.3
-

207
384964.94
3335407.11
0.3
-

208
384973.56
3335400.48
0.3
-

209
384988.29
3335389.14
0.3
-

210
384984.82
3335384.29
0.3
-

211
384990.92
3335379.61
0.3
-

212
384994.40
3335384.64
0.3
-

213
385027.30
3335363.37
0.3
-

214
385036.78
3335357.24
0.3
-

215
385075.01
3335433.02
0.3
-

216
384929.95
3335536.81
0.3
-

217
384983.39
3335581.69
0.3
-

218
384976.41
3335591.21
0.3
-

219
384967.01
3335604.02
0.3
-

220
384966.35
3335603.52
0.3
-

221
384963.43
3335601.39
0.3
-

222
384962.55
3335602.61
0.3
-

223
384966.17
3335605.17
0.3
-

224
384970.62
3335608.61
0.3
-

225
384972.25
3335609.84
0.3
-

226
384982.09
3335617.39
0.3
-

227
384988.68
3335622.61
0.3
-

228
384989.58
3335621.49
0.3
-

229
384989.92
3335621.75
0.3
-

230
384990.36
3335621.32
0.3
-

231
384999.72
3335608.98
0.3
-

232
385005.99
3335600.71
0.3
-

233
385048.04
3335636.06
0.3
-

234
385056.50
3335626.81
0.3
-

235
385058.30
3335624.85
0.3
-

236
385058.75
3335624.36
0.3
-

237
385097.91
3335593.31
0.3
-

238
385146.64
3335557.71
0.3
-

239
385146.72
3335557.66
0.3
-

240
385150.70
3335554.75
0.3
-

1
385155.86
3335550.99
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 276
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
1


385155.86
385209.42
385200.06
385168.69
385162.92
385171.67
385177.24
385164.30
385175.23
385156.66
385123.66
385118.37
385108.30
385103.98
385100.96
385102.77
385095.09
385091.65
385087.70
385086.53
385083.34
385079.31
385079.18
385091.65
385091.12
385112.31
385123.69
385130.64
385142.42
385141.90
385144.41
385136.16
385135.91
385137.02
385138.08
385140.74
385157.23
385163.57
385206.36
385205.77
385213.35
385220.42
385238.01
385239.74
385243.60
385235.88
385243.28
385247.59
385248.76
385253.16
385253.90
385265.05
385269.11
385272.14
385272.38
385279.82
385281.86
385283.26
385283.49
385304.15
385311.53
385359.94
385263.93
385342.51
385357.92
385350.84
385345.53
385343.79
385341.71
385339.55
385334.38
385332.24
385329.47
385329.36
385327.08
385325.40
385326.19
385325.55
385319.44
385308.94
385305.21
385315.88
385310.01
385302.73
385299.74
385302.49
385294.64
385287.47
385271.44
385278.53
385287.98
385278.08
385277.10
385261.47
385266.91
385269.41
385274.53
385252.50
385248.78
385245.76
385248.79
385246.54
385246.08
385245.17
385238.60
385235.20
385238.17
385229.75
385223.89
385222.12
385220.76
385206.75
385200.70
385168.94
385125.71
385122.09
385145.23
385153.42
385167.33
385186.10
385188.84
385191.76
385194.80
385207.88
385216.31
385231.08
385237.24
385170.68
385151.05
385141.68
385120.96
385118.06
385116.18
385093.26
385086.25
384980.33
384987.41
384987.77
384995.57
384996.91
384998.20
384992.53
384992.63
384997.28
384986.56
384977.53
384977.24
384973.07
384971.45
384968.66
384953.39
384948.33
384942.57
384934.97
384870.14
384857.38
384861.47
384863.97
384879.43
384873.55
384862.24
384857.71
384852.29
384816.45
384722.14
384710.01
384716.26
384716.54
384727.84
384728.35
384738.73
384745.84
384750.09
384762.04
384764.84
384771.32
384780.45
384785.96
384790.53
384806.73
384806.98
384812.07
384770.33
384779.63
384782.05
384786.51
384796.06
384801.95
384808.42
384815.62
384816.57
384818.08
384818.70
384833.59
384861.69
384871.13
384846.16
384854.02
384866.55
384878.65
384885.30
384895.46
384902.37
384930.76
384945.04
384950.66
384964.94
384973.56
384988.29
384984.82
384990.92
384994.40
385027.30
385036.78
385075.01
384929.95
384983.39
384976.41
384967.01
384966.35
384963.43
384962.55
384966.17
384970.62
384972.25
384982.09
384988.68
384989.58
384989.92
384990.36
384999.72
385005.99
385048.04
385056.50
385058.30
385058.75
385097.91
385146.64
385146.72
385150.70
385155.86
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 285
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
19968 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 287
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385346.47
3335631.37
0.3
-

2
385353.03
3335621.02
0.3
-

3
385365.56
3335628.53
0.3
-

4
385366.91
3335629.35
0.3
-

5
385370.85
3335622.76
0.3
-

6
385382.00
3335604.13
0.3
-

7
385361.89
3335590.01
0.3
-

8
385357.12
3335582.38
0.3
-

9
385377.31
3335569.67
0.3
-

10
385421.04
3335544.89
0.3
-

11
385426.91
3335541.56
0.3
-

11
385426.91
3335541.56
0.3
-

12
385408.07
3335527.97
0.3
-

13
385416.07
3335518.52
0.3
-

14
385422.01
3335511.51
0.3
-

15
385429.44
3335501.48
0.3
-

16
385429.93
3335500.61
0.3
-

17
385432.40
3335498.68
0.3
-

18
385431.57
3335497.27
0.3
-

19
385434.78
3335494.69
0.3
-

20
385442.53
3335488.66
0.3
-

21
385446.47
3335485.59
0.3
-

22
385460.44
3335506.59
0.3
-

23
385475.46
3335529.17
0.3
-

24
385471.36
3335531.94
0.3
-

25
385463.03
3335537.55
0.3
-

26
385452.68
3335544.54
0.3
-

27
385441.50
3335552.07
0.3
-

28
385445.87
3335555.23
0.3
-

29
385517.47
3335606.83
0.3
-

30
385523.04
3335610.84
0.3
-

31
385523.04
3335610.85
0.3
-

32
385523.23
3335610.98
0.3
-

33
385525.71
3335612.78
0.3
-

34
385487.32
3335702.66
0.3
-

35
385485.11
3335700.17
0.3
-

36
385478.59
3335696.26
0.3
-

37
385441.13
3335672.64
0.3
-

38
385431.92
3335684.58
0.3
-

39
385410.37
3335710.88
0.3
-

40
385409.89
3335710.49
0.3
-

41
385404.82
3335717.47
0.3
-

42
385404.43
3335717.17
0.3
-

43
385384.88
3335701.54
0.3
-

44
385375.78
3335712.60
0.3
-

45
385370.54
3335705.20
0.3
-

46
385369.24
3335703.36
0.3
-

47
385370.56
3335701.33
0.3
-

48
385377.55
3335690.57
0.3
-

49
385390.06
3335671.30
0.3
-

50
385398.11
3335667.86
0.3
-

51
385399.62
3335667.21
0.3
-

52
385401.16
3335664.75
0.3
-

53
385401.45
3335664.29
0.3
-

54
385410.78
3335653.12
0.3
-

55
385375.26
3335634.42
0.3
-

56
385368.81
3335644.98
0.3
-

57
385359.83
3335658.67
0.3
-

58
385358.11
3335657.23
0.3
-

59
385352.63
3335661.98
0.3
-

60
385335.56
3335645.80
0.3
-

61
385335.38
3335645.64
0.3
-

62
385341.06
3335639.51
0.3
-

1
385346.47
3335631.37
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 291
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
1


385346.47
385353.03
385365.56
385366.91
385370.85
385382.00
385361.89
385357.12
385377.31
385421.04
385426.91
385426.91
385408.07
385416.07
385422.01
385429.44
385429.93
385432.40
385431.57
385434.78
385442.53
385446.47
385460.44
385475.46
385471.36
385463.03
385452.68
385441.50
385445.87
385517.47
385523.04
385523.04
385523.23
385525.71
385487.32
385485.11
385478.59
385441.13
385431.92
385410.37
385409.89
385404.82
385404.43
385384.88
385375.78
385370.54
385369.24
385370.56
385377.55
385390.06
385398.11
385399.62
385401.16
385401.45
385410.78
385375.26
385368.81
385359.83
385358.11
385352.63
385335.56
385335.38
385341.06
385346.47
3335631.37
3335621.02
3335628.53
3335629.35
3335622.76
3335604.13
3335590.01
3335582.38
3335569.67
3335544.89
3335541.56
3335541.56
3335527.97
3335518.52
3335511.51
3335501.48
3335500.61
3335498.68
3335497.27
3335494.69
3335488.66
3335485.59
3335506.59
3335529.17
3335531.94
3335537.55
3335544.54
3335552.07
3335555.23
3335606.83
3335610.84
3335610.85
3335610.98
3335612.78
3335702.66
3335700.17
3335696.26
3335672.64
3335684.58
3335710.88
3335710.49
3335717.47
3335717.17
3335701.54
3335712.60
3335705.20
3335703.36
3335701.33
3335690.57
3335671.30
3335667.86
3335667.21
3335664.75
3335664.29
3335653.12
3335634.42
3335644.98
3335658.67
3335657.23
3335661.98
3335645.80
3335645.64
3335639.51
3335631.37



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 292
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5530 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 294
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385269.86
3335412.24
0.3
-

2
385263.49
3335418.38
0.3
-

3
385264.06
3335418.94
0.3
-

4
385263.21
3335419.84
0.3
-

5
385262.57
3335419.23
0.3
-

6
385250.98
3335430.37
0.3
-

7
385248.43
3335427.89
0.3
-

8
385246.50
3335429.97
0.3
-

9
385240.66
3335423.93
0.3
-

10
385234.97
3335428.39
0.3
-

11
385233.84
3335427.08
0.3
-

12
385231.13
3335428.97
0.3
-

13
385229.14
3335430.06
0.3
-

14
385228.71
3335430.30
0.3
-

15
385227.18
3335431.08
0.3
-

16
385228.11
3335432.60
0.3
-

17
385230.72
3335436.47
0.3
-

18
385231.18
3335437.09
0.3
-

19
385223.26
3335441.78
0.3
-

20
385219.72
3335444.11
0.3
-

21
385218.89
3335443.20
0.3
-

22
385213.56
3335447.03
0.3
-

23
385220.35
3335454.03
0.3
-

24
385223.82
3335458.29
0.3
-

25
385222.76
3335459.33
0.3
-

26
385218.69
3335462.87
0.3
-

27
385221.85
3335466.50
0.3
-

28
385224.16
3335464.47
0.3
-

29
385225.05
3335465.51
0.3
-

30
385222.23
3335467.94
0.3
-

31
385208.02
3335480.58
0.3
-

32
385198.79
3335488.95
0.3
-

33
385191.84
3335480.94
0.3
-

34
385193.15
3335479.98
0.3
-

35
385191.04
3335477.70
0.3
-

36
385186.50
3335482.48
0.3
-

37
385181.09
3335486.56
0.3
-

38
385170.97
3335472.76
0.3
-

39
385170.67
3335472.36
0.3
-

40
385173.47
3335470.28
0.3
-

41
385187.60
3335461.43
0.3
-

42
385185.40
3335457.51
0.3
-

43
385175.41
3335439.75
0.3
-

44
385183.67
3335435.40
0.3
-

45
385175.91
3335421.61
0.3
-

46
385169.86
3335410.84
0.3
-

47
385178.01
3335405.94
0.3
-

48
385196.97
3335394.53
0.3
-

49
385229.43
3335375.00
0.3
-

50
385258.24
3335401.54
0.3
-

1
385269.86
3335412.24
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 298
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
1


385269.86
385263.49
385264.06
385263.21
385262.57
385250.98
385248.43
385246.50
385240.66
385234.97
385233.84
385231.13
385229.14
385228.71
385227.18
385228.11
385230.72
385231.18
385223.26
385219.72
385218.89
385213.56
385220.35
385223.82
385222.76
385218.69
385221.85
385224.16
385225.05
385222.23
385208.02
385198.79
385191.84
385193.15
385191.04
385186.50
385181.09
385170.97
385170.67
385173.47
385187.60
385185.40
385175.41
385183.67
385175.91
385169.86
385178.01
385196.97
385229.43
385258.24
385269.86
3335412.24
3335418.38
3335418.94
3335419.84
3335419.23
3335430.37
3335427.89
3335429.97
3335423.93
3335428.39
3335427.08
3335428.97
3335430.06
3335430.30
3335431.08
3335432.60
3335436.47
3335437.09
3335441.78
3335444.11
3335443.20
3335447.03
3335454.03
3335458.29
3335459.33
3335462.87
3335466.50
3335464.47
3335465.51
3335467.94
3335480.58
3335488.95
3335480.94
3335479.98
3335477.70
3335482.48
3335486.56
3335472.76
3335472.36
3335470.28
3335461.43
3335457.51
3335439.75
3335435.40
3335421.61
3335410.84
3335405.94
3335394.53
3335375.00
3335401.54
3335412.24



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 299
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1385 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 301
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385239.10
3335552.75
0.3
-

2
385206.54
3335533.25
0.3
-

3
385211.09
3335525.45
0.3
-

4
385211.40
3335524.90
0.3
-

5
385211.68
3335524.41
0.3
-

6
385214.66
3335519.30
0.3
-

7
385211.36
3335517.17
0.3
-

8
385213.95
3335513.13
0.3
-

9
385226.48
3335500.62
0.3
-

10
385234.75
3335508.61
0.3
-

11
385242.88
3335515.75
0.3
-

12
385248.33
3335520.53
0.3
-

13
385253.68
3335523.85
0.3
-

14
385257.12
3335526.11
0.3
-

15
385253.70
3335531.10
0.3
-

16
385253.53
3335531.38
0.3
-

17
385251.61
3335534.18
0.3
-

18
385251.84
3335534.47
0.3
-

19
385249.93
3335536.06
0.3
-

20
385244.19
3335544.49
0.3
-

21
385243.32
3335545.90
0.3
-

1
385239.10
3335552.75
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 303
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


385239.10
385206.54
385211.09
385211.40
385211.68
385214.66
385211.36
385213.95
385226.48
385234.75
385242.88
385248.33
385253.68
385257.12
385253.70
385253.53
385251.61
385251.84
385249.93
385244.19
385243.32
385239.10
3335552.75
3335533.25
3335525.45
3335524.90
3335524.41
3335519.30
3335517.17
3335513.13
3335500.62
3335508.61
3335515.75
3335520.53
3335523.85
3335526.11
3335531.10
3335531.38
3335534.18
3335534.47
3335536.06
3335544.49
3335545.90
3335552.75



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 304
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
98880 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 305
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385086.24
3335865.11
0.3
-

2
385061.60
3335847.56
0.3
-

3
385060.93
3335847.08
0.3
-

4
385033.89
3335827.83
0.3
-

5
385014.31
3335813.89
0.3
-

6
385010.42
3335811.11
0.3
-

7
384997.40
3335801.84
0.3
-

8
384996.80
3335801.42
0.3
-

9
384980.69
3335789.95
0.3
-

10
384980.33
3335789.69
0.3
-

11
384987.41
3335780.60
0.3
-

12
384987.77
3335780.04
0.3
-

13
384995.57
3335769.19
0.3
-

14
384996.91
3335767.37
0.3
-

15
384998.33
3335766.23
0.3
-

16
384991.33
3335759.89
0.3
-

17
384992.39
3335758.88
0.3
-

18
384992.56
3335751.65
0.3
-

19
384997.49
3335745.50
0.3
-

20
384989.06
3335738.88
0.3
-

21
384977.24
3335729.43
0.3
-

22
384973.07
3335725.90
0.3
-

23
384971.92
3335724.67
0.3
-

24
384968.66
3335724.59
0.3
-

25
384953.38
3335729.91
0.3
-

26
384948.33
3335738.04
0.3
-

27
384943.38
3335745.22
0.3
-

28
384942.57
3335746.39
0.3
-

29
384934.97
3335757.39
0.3
-

30
384870.15
3335711.23
0.3
-

31
384857.38
3335702.14
0.3
-

32
384861.47
3335696.54
0.3
-

33
384863.97
3335693.00
0.3
-

34
384879.43
3335671.92
0.3
-

35
384873.55
3335667.02
0.3
-

36
384862.24
3335654.66
0.3
-

37
384857.71
3335649.71
0.3
-

38
384852.29
3335643.78
0.3
-

39
384845.34
3335649.44
0.3
-

40
384816.45
3335673.00
0.3
-

41
384808.71
3335667.49
0.3
-

42
384722.14
3335605.84
0.3
-

43
384710.00
3335597.20
0.3
-

44
384716.26
3335588.95
0.3
-

45
384716.54
3335588.56
0.3
-

46
384727.84
3335573.65
0.3
-

47
384728.35
3335574.03
0.3
-

48
384745.84
3335554.95
0.3
-

49
384750.09
3335558.69
0.3
-

50
384762.04
3335571.47
0.3
-

51
384785.97
3335596.84
0.3
-

52
384790.53
3335592.38
0.3
-

53
384806.73
3335578.76
0.3
-

54
384812.07
3335574.26
0.3
-

55
384791.08
3335547.41
0.3
-

56
384770.33
3335520.87
0.3
-

57
384779.63
3335512.46
0.3
-

58
384782.03
3335510.32
0.3
-

59
384783.86
3335508.69
0.3
-

60
384786.51
3335506.33
0.3
-

61
384796.05
3335497.83
0.3
-

62
384801.95
3335496.49
0.3
-

63
384808.42
3335491.60
0.3
-

64
384815.62
3335486.90
0.3
-

65
384816.57
3335487.90
0.3
-

66
384818.09
3335486.46
0.3
-

67
384818.70
3335486.81
0.3
-

68
384833.59
3335476.27
0.3
-

69
384861.70
3335456.39
0.3
-

70
384871.13
3335449.72
0.3
-

71
384870.87
3335449.34
0.3
-

72
384869.58
3335447.41
0.3
-

73
384868.39
3335445.63
0.3
-

74
384864.03
3335439.11
0.3
-

75
384846.16
3335412.41
0.3
-

76
384854.02
3335407.48
0.3
-

77
384866.54
3335399.63
0.3
-

78
384878.65
3335419.54
0.3
-

79
384885.30
3335415.07
0.3
-

80
384895.46
3335408.28
0.3
-

81
384902.37
3335416.94
0.3
-

82
384945.04
3335390.15
0.3
-

83
384950.66
3335386.62
0.3
-

84
384964.94
3335407.11
0.3
-

85
384973.56
3335400.48
0.3
-

86
384988.29
3335389.14
0.3
-

87
384984.82
3335384.29
0.3
-

88
384990.92
3335379.62
0.3
-

89
384994.40
3335384.64
0.3
-

90
385027.30
3335363.37
0.3
-

91
385036.78
3335357.24
0.3
-

92
385045.14
3335373.81
0.3
-

93
385049.32
3335382.09
0.3
-

94
385058.14
3335399.60
0.3
-

95
385075.01
3335433.02
0.3
-

96
385013.62
3335476.94
0.3
-

97
384929.95
3335536.81
0.3
-

98
384946.03
3335550.31
0.3
-

99
384954.31
3335557.26
0.3
-

100
384956.36
3335558.99
0.3
-

101
384967.39
3335568.24
0.3
-

102
384970.57
3335570.91
0.3
-

103
384971.69
3335571.85
0.3
-

104
384983.39
3335581.69
0.3
-

105
384976.41
3335591.21
0.3
-

106
384967.01
3335604.02
0.3
-

107
384966.35
3335603.52
0.3
-

108
384963.43
3335601.39
0.3
-

109
384962.55
3335602.61
0.3
-

110
384966.17
3335605.17
0.3
-

111
384970.62
3335608.61
0.3
-

112
384972.25
3335609.83
0.3
-

113
384982.09
3335617.39
0.3
-

114
384988.68
3335622.61
0.3
-

115
384989.58
3335621.49
0.3
-

116
384989.92
3335621.75
0.3
-

117
384990.36
3335621.32
0.3
-

118
384999.72
3335608.98
0.3
-

119
385005.99
3335600.71
0.3
-

120
385029.28
3335620.28
0.3
-

121
385038.03
3335627.63
0.3
-

122
385048.04
3335636.06
0.3
-

123
385056.50
3335626.81
0.3
-

124
385058.30
3335624.85
0.3
-

125
385058.75
3335624.36
0.3
-

126
385097.91
3335593.31
0.3
-

127
385150.70
3335554.75
0.3
-

128
385155.86
3335550.99
0.3
-

129
385157.34
3335553.00
0.3
-

130
385198.18
3335608.31
0.3
-

131
385198.95
3335609.35
0.3
-

132
385200.57
3335611.54
0.3
-

133
385207.01
3335620.27
0.3
-

134
385207.37
3335620.77
0.3
-

135
385209.42
3335623.52
0.3
-

136
385200.06
3335631.47
0.3
-

137
385168.69
3335658.11
0.3
-

138
385162.92
3335663.80
0.3
-

139
385171.67
3335674.24
0.3
-

140
385177.24
3335680.90
0.3
-

141
385164.30
3335696.02
0.3
-

142
385175.23
3335705.87
0.3
-

143
385164.25
3335718.87
0.3
-

144
385156.66
3335727.41
0.3
-

145
385155.28
3335726.25
0.3
-

146
385124.20
3335700.11
0.3
-

147
385123.93
3335699.88
0.3
-

148
385123.66
3335699.66
0.3
-

149
385118.37
3335706.01
0.3
-

150
385108.30
3335718.13
0.3
-

151
385103.98
3335723.77
0.3
-

152
385100.96
3335727.41
0.3
-

153
385102.77
3335728.15
0.3
-

154
385095.09
3335737.25
0.3
-

155
385091.65
3335741.32
0.3
-

156
385087.70
3335745.76
0.3
-

157
385086.53
3335747.10
0.3
-

158
385083.34
3335750.73
0.3
-

159
385079.31
3335755.20
0.3
-

160
385079.17
3335755.35
0.3
-

161
385079.18
3335755.36
0.3
-

162
385091.65
3335768.21
0.3
-

163
385091.12
3335768.80
0.3
-

164
385091.24
3335768.93
0.3
-

165
385112.31
3335790.31
0.3
-

166
385123.69
3335799.04
0.3
-

167
385130.64
3335804.38
0.3
-

168
385133.39
3335806.66
0.3
-

169
385133.39
3335806.67
0.3
-

170
385133.07
3335807.05
0.3
-

171
385127.89
3335813.36
0.3
-

172
385127.77
3335813.34
0.3
-

173
385127.64
3335813.30
0.3
-

174
385120.37
3335822.57
0.3
-

175
385118.06
3335825.51
0.3
-

176
385116.18
3335824.16
0.3
-

177
385102.66
3335843.06
0.3
-

178
385093.30
3335855.64
0.3
-

179
385093.26
3335855.69
0.3
-

1
385086.24
3335865.11
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 315
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
1


385086.24
385061.60
385060.93
385033.89
385014.31
385010.42
384997.40
384996.80
384980.69
384980.33
384987.41
384987.77
384995.57
384996.91
384998.33
384991.33
384992.39
384992.56
384997.49
384989.06
384977.24
384973.07
384971.92
384968.66
384953.38
384948.33
384943.38
384942.57
384934.97
384870.15
384857.38
384861.47
384863.97
384879.43
384873.55
384862.24
384857.71
384852.29
384845.34
384816.45
384808.71
384722.14
384710.00
384716.26
384716.54
384727.84
384728.35
384745.84
384750.09
384762.04
384785.97
384790.53
384806.73
384812.07
384791.08
384770.33
384779.63
384782.03
384783.86
384786.51
384796.05
384801.95
384808.42
384815.62
384816.57
384818.09
384818.70
384833.59
384861.70
384871.13
384870.87
384869.58
384868.39
384864.03
384846.16
384854.02
384866.54
384878.65
384885.30
384895.46
384902.37
384945.04
384950.66
384964.94
384973.56
384988.29
384984.82
384990.92
384994.40
385027.30
385036.78
385045.14
385049.32
385058.14
385075.01
385013.62
384929.95
384946.03
384954.31
384956.36
384967.39
384970.57
384971.69
384983.39
384976.41
384967.01
384966.35
384963.43
384962.55
384966.17
384970.62
384972.25
384982.09
384988.68
384989.58
384989.92
384990.36
384999.72
385005.99
385029.28
385038.03
385048.04
385056.50
385058.30
385058.75
385097.91
385150.70
385155.86
385157.34
385198.18
385198.95
385200.57
385207.01
385207.37
385209.42
385200.06
385168.69
385162.92
385171.67
385177.24
385164.30
385175.23
385164.25
385156.66
385155.28
385124.20
385123.93
385123.66
385118.37
385108.30
385103.98
385100.96
385102.77
385095.09
385091.65
385087.70
385086.53
385083.34
385079.31
385079.17
385079.18
385091.65
385091.12
385091.24
385112.31
385123.69
385130.64
385133.39
385133.39
385133.07
385127.89
385127.77
385127.64
385120.37
385118.06
385116.18
385102.66
385093.30
385093.26
385086.24
3335865.11
3335847.56
3335847.08
3335827.83
3335813.89
3335811.11
3335801.84
3335801.42
3335789.95
3335789.69
3335780.60
3335780.04
3335769.19
3335767.37
3335766.23
3335759.89
3335758.88
3335751.65
3335745.50
3335738.88
3335729.43
3335725.90
3335724.67
3335724.59
3335729.91
3335738.04
3335745.22
3335746.39
3335757.39
3335711.23
3335702.14
3335696.54
3335693.00
3335671.92
3335667.02
3335654.66
3335649.71
3335643.78
3335649.44
3335673.00
3335667.49
3335605.84
3335597.20
3335588.95
3335588.56
3335573.65
3335574.03
3335554.95
3335558.69
3335571.47
3335596.84
3335592.38
3335578.76
3335574.26
3335547.41
3335520.87
3335512.46
3335510.32
3335508.69
3335506.33
3335497.83
3335496.49
3335491.60
3335486.90
3335487.90
3335486.46
3335486.81
3335476.27
3335456.39
3335449.72
3335449.34
3335447.41
3335445.63
3335439.11
3335412.41
3335407.48
3335399.63
3335419.54
3335415.07
3335408.28
3335416.94
3335390.15
3335386.62
3335407.11
3335400.48
3335389.14
3335384.29
3335379.62
3335384.64
3335363.37
3335357.24
3335373.81
3335382.09
3335399.60
3335433.02
3335476.94
3335536.81
3335550.31
3335557.26
3335558.99
3335568.24
3335570.91
3335571.85
3335581.69
3335591.21
3335604.02
3335603.52
3335601.39
3335602.61
3335605.17
3335608.61
3335609.83
3335617.39
3335622.61
3335621.49
3335621.75
3335621.32
3335608.98
3335600.71
3335620.28
3335627.63
3335636.06
3335626.81
3335624.85
3335624.36
3335593.31
3335554.75
3335550.99
3335553.00
3335608.31
3335609.35
3335611.54
3335620.27
3335620.77
3335623.52
3335631.47
3335658.11
3335663.80
3335674.24
3335680.90
3335696.02
3335705.87
3335718.87
3335727.41
3335726.25
3335700.11
3335699.88
3335699.66
3335706.01
3335718.13
3335723.77
3335727.41
3335728.15
3335737.25
3335741.32
3335745.76
3335747.10
3335750.73
3335755.20
3335755.35
3335755.36
3335768.21
3335768.80
3335768.93
3335790.31
3335799.04
3335804.38
3335806.66
3335806.67
3335807.05
3335813.36
3335813.34
3335813.30
3335822.57
3335825.51
3335824.16
3335843.06
3335855.64
3335855.69
3335865.11



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 319
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
30280 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 320
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385226.51
3335786.33
0.3
-

2
385226.51
3335786.35
0.3
-

3
385238.01
3335795.36
0.3
-

4
385239.74
3335792.92
0.3
-

5
385243.60
3335787.50
0.3
-

6
385235.88
3335781.58
0.3
-

7
385243.28
3335769.05
0.3
-

8
385247.59
3335772.45
0.3
-

9
385248.76
3335773.50
0.3
-

10
385253.16
3335777.49
0.3
-

11
385253.90
3335778.16
0.3
-

12
385265.05
3335787.14
0.3
-

13
385269.11
3335790.08
0.3
-

14
385272.14
3335785.91
0.3
-

15
385272.38
3335785.58
0.3
-

16
385281.54
3335772.48
0.3
-

17
385281.86
3335772.02
0.3
-

18
385283.26
3335770.01
0.3
-

19
385283.49
3335769.68
0.3
-

20
385304.15
3335740.14
0.3
-

21
385311.53
3335729.58
0.3
-

21
385311.53
3335729.58
0.3
-

22
385356.44
3335762.32
0.3
-

23
385359.94
3335764.86
0.3
-

23
385359.94
3335764.86
0.3
-

24
385333.03
3335800.44
0.3
-

25
385329.70
3335804.83
0.3
-

26
385263.93
3335891.71
0.3
-

27
385342.51
3335951.60
0.3
-

28
385357.92
3335963.37
0.3
-

29
385357.91
3335963.38
0.3
-

30
385350.84
3335972.74
0.3
-

31
385345.53
3335979.77
0.3
-

32
385343.79
3335982.16
0.3
-

33
385341.71
3335985.05
0.3
-

34
385339.55
3335992.26
0.3
-

35
385334.38
3335988.73
0.3
-

36
385332.24
3335991.86
0.3
-

37
385329.47
3335990.05
0.3
-

38
385329.41
3335990.13
0.3
-

39
385329.36
3335990.21
0.3
-

40
385327.09
3335988.67
0.3
-

41
385325.40
3335991.17
0.3
-

42
385326.19
3335991.70
0.3
-

43
385325.55
3335992.66
0.3
-

44
385325.52
3335992.64
0.3
-

45
385319.44
3335988.58
0.3
-

46
385318.53
3335989.92
0.3
-

47
385315.38
3335994.51
0.3
-

48
385312.23
3335999.09
0.3
-

49
385311.84
3335999.67
0.3
-

50
385309.11
3336003.64
0.3
-

51
385309.07
3336003.71
0.3
-

52
385309.01
3336003.80
0.3
-

53
385308.94
3336003.90
0.3
-

54
385308.38
3336003.51
0.3
-

55
385305.21
3336001.29
0.3
-

56
385308.80
3335996.06
0.3
-

57
385309.34
3335995.27
0.3
-

58
385313.45
3335989.28
0.3
-

59
385315.83
3335985.80
0.3
-

60
385315.88
3335985.74
0.3
-

61
385310.01
3335981.60
0.3
-

62
385302.73
3335976.25
0.3
-

63
385302.43
3335976.68
0.3
-

64
385299.74
3335980.52
0.3
-

65
385302.49
3335982.40
0.3
-

66
385294.64
3335993.87
0.3
-

67
385287.47
3336004.37
0.3
-

68
385265.35
3335989.29
0.3
-

69
385245.26
3335975.59
0.3
-

70
385239.82
3335971.88
0.3
-

71
385247.33
3335961.48
0.3
-

72
385264.71
3335937.41
0.3
-

73
385246.54
3335925.40
0.3
-

74
385246.08
3335926.07
0.3
-

75
385245.17
3335925.55
0.3
-

76
385238.60
3335921.35
0.3
-

77
385235.20
3335919.15
0.3
-

78
385238.17
3335914.10
0.3
-

79
385229.75
3335908.97
0.3
-

80
385223.89
3335905.40
0.3
-

81
385222.11
3335908.30
0.3
-

82
385220.76
3335910.51
0.3
-

83
385206.75
3335934.75
0.3
-

84
385200.70
3335945.20
0.3
-

85
385198.05
3335943.39
0.3
-

86
385173.51
3335926.67
0.3
-

87
385168.94
3335923.55
0.3
-

88
385125.71
3335893.21
0.3
-

89
385122.09
3335890.63
0.3
-

90
385145.23
3335857.28
0.3
-

90
385145.23
3335857.28
0.3
-

91
385153.42
3335863.67
0.3
-

92
385167.33
3335874.52
0.3
-

93
385186.10
3335888.73
0.3
-

94
385188.84
3335890.31
0.3
-

95
385191.76
3335890.76
0.3
-

96
385194.81
3335890.28
0.3
-

97
385207.88
3335898.39
0.3
-

98
385216.30
3335903.61
0.3
-

99
385231.08
3335880.85
0.3
-

100
385237.20
3335871.42
0.3
-

101
385237.24
3335871.36
0.3
-

102
385170.68
3335820.62
0.3
-

103
385151.04
3335848.92
0.3
-

104
385141.68
3335842.28
0.3
-

105
385120.96
3335827.59
0.3
-

106
385118.06
3335825.51
0.3
-

106
385118.06
3335825.51
0.3
-

107
385120.37
3335822.57
0.3
-

108
385127.64
3335813.30
0.3
-

109
385127.77
3335813.34
0.3
-

110
385127.89
3335813.36
0.3
-

111
385133.07
3335807.05
0.3
-

112
385133.39
3335806.67
0.3
-

113
385133.39
3335806.66
0.3
-

114
385130.64
3335804.38
0.3
-

115
385142.42
3335789.36
0.3
-

116
385141.91
3335788.93
0.3
-

117
385144.41
3335785.46
0.3
-

118
385136.16
3335776.83
0.3
-

119
385135.91
3335770.83
0.3
-

120
385137.03
3335768.05
0.3
-

121
385138.08
3335766.02
0.3
-

122
385140.74
3335762.27
0.3
-

123
385157.23
3335741.30
0.3
-

124
385163.57
3335733.23
0.3
-

125
385183.37
3335749.87
0.3
-

126
385206.36
3335769.21
0.3
-

127
385205.77
3335770.06
0.3
-

128
385213.35
3335776.02
0.3
-

129
385220.42
3335781.58
0.3
-

1
385226.51
3335786.33
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 327
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
21
22
23
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
1


385226.51
385226.51
385238.01
385239.74
385243.60
385235.88
385243.28
385247.59
385248.76
385253.16
385253.90
385265.05
385269.11
385272.14
385272.38
385281.54
385281.86
385283.26
385283.49
385304.15
385311.53
385311.53
385356.44
385359.94
385359.94
385333.03
385329.70
385263.93
385342.51
385357.92
385357.91
385350.84
385345.53
385343.79
385341.71
385339.55
385334.38
385332.24
385329.47
385329.41
385329.36
385327.09
385325.40
385326.19
385325.55
385325.52
385319.44
385318.53
385315.38
385312.23
385311.84
385309.11
385309.07
385309.01
385308.94
385308.38
385305.21
385308.80
385309.34
385313.45
385315.83
385315.88
385310.01
385302.73
385302.43
385299.74
385302.49
385294.64
385287.47
385265.35
385245.26
385239.82
385247.33
385264.71
385246.54
385246.08
385245.17
385238.60
385235.20
385238.17
385229.75
385223.89
385222.11
385220.76
385206.75
385200.70
385198.05
385173.51
385168.94
385125.71
385122.09
385145.23
385145.23
385153.42
385167.33
385186.10
385188.84
385191.76
385194.81
385207.88
385216.30
385231.08
385237.20
385237.24
385170.68
385151.04
385141.68
385120.96
385118.06
385118.06
385120.37
385127.64
385127.77
385127.89
385133.07
385133.39
385133.39
385130.64
385142.42
385141.91
385144.41
385136.16
385135.91
385137.03
385138.08
385140.74
385157.23
385163.57
385183.37
385206.36
385205.77
385213.35
385220.42
385226.51
3335786.33
3335786.35
3335795.36
3335792.92
3335787.50
3335781.58
3335769.05
3335772.45
3335773.50
3335777.49
3335778.16
3335787.14
3335790.08
3335785.91
3335785.58
3335772.48
3335772.02
3335770.01
3335769.68
3335740.14
3335729.58
3335729.58
3335762.32
3335764.86
3335764.86
3335800.44
3335804.83
3335891.71
3335951.60
3335963.37
3335963.38
3335972.74
3335979.77
3335982.16
3335985.05
3335992.26
3335988.73
3335991.86
3335990.05
3335990.13
3335990.21
3335988.67
3335991.17
3335991.70
3335992.66
3335992.64
3335988.58
3335989.92
3335994.51
3335999.09
3335999.67
3336003.64
3336003.71
3336003.80
3336003.90
3336003.51
3336001.29
3335996.06
3335995.27
3335989.28
3335985.80
3335985.74
3335981.60
3335976.25
3335976.68
3335980.52
3335982.40
3335993.87
3336004.37
3335989.29
3335975.59
3335971.88
3335961.48
3335937.41
3335925.40
3335926.07
3335925.55
3335921.35
3335919.15
3335914.10
3335908.97
3335905.40
3335908.30
3335910.51
3335934.75
3335945.20
3335943.39
3335926.67
3335923.55
3335893.21
3335890.63
3335857.28
3335857.28
3335863.67
3335874.52
3335888.73
3335890.31
3335890.76
3335890.28
3335898.39
3335903.61
3335880.85
3335871.42
3335871.36
3335820.62
3335848.92
3335842.28
3335827.59
3335825.51
3335825.51
3335822.57
3335813.30
3335813.34
3335813.36
3335807.05
3335806.67
3335806.66
3335804.38
3335789.36
3335788.93
3335785.46
3335776.83
3335770.83
3335768.05
3335766.02
3335762.27
3335741.30
3335733.23
3335749.87
3335769.21
3335770.06
3335776.02
3335781.58
3335786.33



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 330
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
19968 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 331
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385475.46
3335529.17
0.3
-

2
385471.36
3335531.93
0.3
-

3
385463.03
3335537.55
0.3
-

4
385452.68
3335544.54
0.3
-

5
385441.50
3335552.07
0.3
-

6
385525.71
3335612.78
0.3
-

7
385487.32
3335702.66
0.3
-

8
385485.11
3335700.17
0.3
-

9
385478.59
3335696.26
0.3
-

10
385441.13
3335672.64
0.3
-

11
385431.92
3335684.58
0.3
-

12
385410.37
3335710.88
0.3
-

13
385409.89
3335710.49
0.3
-

14
385404.82
3335717.47
0.3
-

15
385404.43
3335717.17
0.3
-

16
385384.88
3335701.54
0.3
-

17
385375.78
3335712.60
0.3
-

18
385370.54
3335705.20
0.3
-

19
385369.24
3335703.36
0.3
-

20
385370.56
3335701.33
0.3
-

21
385381.54
3335684.42
0.3
-

22
385390.06
3335671.30
0.3
-

23
385398.11
3335667.86
0.3
-

24
385399.62
3335667.21
0.3
-

25
385401.16
3335664.75
0.3
-

26
385401.45
3335664.29
0.3
-

27
385410.78
3335653.12
0.3
-

28
385375.26
3335634.42
0.3
-

29
385368.81
3335644.98
0.3
-

30
385359.83
3335658.67
0.3
-

31
385358.11
3335657.23
0.3
-

32
385352.63
3335661.98
0.3
-

33
385347.68
3335657.30
0.3
-

34
385335.38
3335645.64
0.3
-

35
385341.06
3335639.51
0.3
-

36
385346.47
3335631.37
0.3
-

37
385353.03
3335621.02
0.3
-

38
385366.91
3335629.35
0.3
-

39
385370.85
3335622.76
0.3
-

40
385382.00
3335604.13
0.3
-

41
385361.89
3335590.01
0.3
-

42
385357.12
3335582.38
0.3
-

43
385377.31
3335569.67
0.3
-

44
385421.04
3335544.89
0.3
-

45
385426.91
3335541.56
0.3
-

46
385408.07
3335527.97
0.3
-

47
385416.07
3335518.52
0.3
-

48
385422.01
3335511.51
0.3
-

49
385429.44
3335501.48
0.3
-

50
385429.93
3335500.61
0.3
-

51
385432.40
3335498.68
0.3
-

52
385431.57
3335497.27
0.3
-

53
385434.78
3335494.70
0.3
-

54
385442.53
3335488.66
0.3
-

55
385446.47
3335485.59
0.3
-

56
385460.44
3335506.59
0.3
-

1
385475.46
3335529.17
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 335
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
1


385475.46
385471.36
385463.03
385452.68
385441.50
385525.71
385487.32
385485.11
385478.59
385441.13
385431.92
385410.37
385409.89
385404.82
385404.43
385384.88
385375.78
385370.54
385369.24
385370.56
385381.54
385390.06
385398.11
385399.62
385401.16
385401.45
385410.78
385375.26
385368.81
385359.83
385358.11
385352.63
385347.68
385335.38
385341.06
385346.47
385353.03
385366.91
385370.85
385382.00
385361.89
385357.12
385377.31
385421.04
385426.91
385408.07
385416.07
385422.01
385429.44
385429.93
385432.40
385431.57
385434.78
385442.53
385446.47
385460.44
385475.46
3335529.17
3335531.93
3335537.55
3335544.54
3335552.07
3335612.78
3335702.66
3335700.17
3335696.26
3335672.64
3335684.58
3335710.88
3335710.49
3335717.47
3335717.17
3335701.54
3335712.60
3335705.20
3335703.36
3335701.33
3335684.42
3335671.30
3335667.86
3335667.21
3335664.75
3335664.29
3335653.12
3335634.42
3335644.98
3335658.67
3335657.23
3335661.98
3335657.30
3335645.64
3335639.51
3335631.37
3335621.02
3335629.35
3335622.76
3335604.13
3335590.01
3335582.38
3335569.67
3335544.89
3335541.56
3335527.97
3335518.52
3335511.51
3335501.48
3335500.61
3335498.68
3335497.27
3335494.70
3335488.66
3335485.59
3335506.59
3335529.17



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 337
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2198 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 339
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385141.68
3335842.28
0.3
-

2
385151.05
3335848.92
0.3
-

3
385145.23
3335857.28
0.3
-

4
385122.09
3335890.63
0.3
-

5
385092.09
3335869.27
0.3
-

6
385086.25
3335865.10
0.3
-

7
385093.26
3335855.69
0.3
-

8
385116.18
3335824.16
0.3
-

9
385120.96
3335827.59
0.3
-

1
385141.68
3335842.28
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 340
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1


#X#
3335842.28
3335848.92
3335857.28
3335890.63
3335869.27
3335865.10
3335855.69
3335824.16
3335827.59
3335842.28



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 341
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3483 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 342
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385218.43
3335492.50
0.3
-

2
385195.86
3335511.47
0.3
-

3
385185.18
3335520.44
0.3
-

4
385178.94
3335516.70
0.3
-

5
385161.39
3335532.96
0.3
-

6
385150.21
3335543.33
0.3
-

7
385121.87
3335504.94
0.3
-

8
385117.66
3335499.25
0.3
-

9
385124.90
3335494.42
0.3
-

10
385135.97
3335487.05
0.3
-

11
385138.43
3335485.37
0.3
-

12
385148.49
3335479.16
0.3
-

13
385150.93
3335483.06
0.3
-

14
385151.59
3335484.66
0.3
-

15
385166.05
3335475.34
0.3
-

16
385170.67
3335472.36
0.3
-

17
385170.97
3335472.76
0.3
-

18
385181.09
3335486.56
0.3
-

19
385186.50
3335482.48
0.3
-

20
385191.04
3335477.70
0.3
-

21
385193.15
3335479.98
0.3
-

22
385191.84
3335480.94
0.3
-

23
385198.79
3335488.95
0.3
-

24
385208.02
3335480.58
0.3
-

1
385218.43
3335492.50
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 344
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
1


385218.43
385195.86
385185.18
385178.94
385161.39
385150.21
385121.87
385117.66
385124.90
385135.97
385138.43
385148.49
385150.93
385151.59
385166.05
385170.67
385170.97
385181.09
385186.50
385191.04
385193.15
385191.84
385198.79
385208.02
385218.43
3335492.50
3335511.47
3335520.44
3335516.70
3335532.96
3335543.33
3335504.94
3335499.25
3335494.42
3335487.05
3335485.37
3335479.16
3335483.06
3335484.66
3335475.34
3335472.36
3335472.76
3335486.56
3335482.48
3335477.70
3335479.98
3335480.94
3335488.95
3335480.58
3335492.50



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 345
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
839 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 346
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384983.39
3335581.69
0.3
-

2
385005.99
3335600.71
0.3
-

3
384999.72
3335608.98
0.3
-

4
384990.36
3335621.32
0.3
-

5
384989.92
3335621.75
0.3
-

6
384989.58
3335621.49
0.3
-

7
384988.68
3335622.61
0.3
-

8
384982.09
3335617.39
0.3
-

9
384972.25
3335609.83
0.3
-

10
384970.62
3335608.61
0.3
-

11
384966.17
3335605.17
0.3
-

12
384962.55
3335602.61
0.3
-

13
384963.43
3335601.39
0.3
-

14
384966.35
3335603.52
0.3
-

15
384967.01
3335604.02
0.3
-

16
384976.41
3335591.21
0.3
-

1
384983.39
3335581.69
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 348
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1


384983.39
385005.99
384999.72
384990.36
384989.92
384989.58
384988.68
384982.09
384972.25
384970.62
384966.17
384962.55
384963.43
384966.35
384967.01
384976.41
384983.39
3335581.69
3335600.71
3335608.98
3335621.32
3335621.75
3335621.49
3335622.61
3335617.39
3335609.83
3335608.61
3335605.17
3335602.61
3335601.39
3335603.52
3335604.02
3335591.21
3335581.69



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 348
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2195 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 350
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385145.23
3335857.28
0.3
-

2
385122.09
3335890.63
0.3
-

3
385117.70
3335887.52
0.3
-

4
385092.09
3335869.27
0.3
-

5
385089.17
3335867.19
0.3
-

6
385086.24
3335865.11
0.3
-

7
385093.26
3335855.69
0.3
-

8
385093.30
3335855.64
0.3
-

9
385102.66
3335843.06
0.3
-

10
385116.18
3335824.16
0.3
-

11
385118.06
3335825.51
0.3
-

11
385118.06
3335825.51
0.3
-

12
385120.96
3335827.59
0.3
-

13
385141.68
3335842.28
0.3
-

14
385151.04
3335848.92
0.3
-

1
385145.23
3335857.28
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 352
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11
12
13
14
1


385145.23
385122.09
385117.70
385092.09
385089.17
385086.24
385093.26
385093.30
385102.66
385116.18
385118.06
385118.06
385120.96
385141.68
385151.04
385145.23
3335857.28
3335890.63
3335887.52
3335869.27
3335867.19
3335865.11
3335855.69
3335855.64
3335843.06
3335824.16
3335825.51
3335825.51
3335827.59
3335842.28
3335848.92
3335857.28



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 352
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2397 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 354
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384980.33
3335789.69
0.3
-

2
384943.68
3335763.60
0.3
-

3
384939.33
3335760.49
0.3
-

4
384934.97
3335757.39
0.3
-

5
384942.57
3335746.39
0.3
-

6
384948.33
3335738.04
0.3
-

7
384953.38
3335729.91
0.3
-

8
384968.66
3335724.59
0.3
-

9
384971.92
3335724.67
0.3
-

10
384973.07
3335725.90
0.3
-

11
384977.24
3335729.43
0.3
-

12
384989.06
3335738.88
0.3
-

13
384997.49
3335745.50
0.3
-

14
384992.56
3335751.65
0.3
-

15
384992.39
3335758.88
0.3
-

16
384991.33
3335759.89
0.3
-

17
384998.33
3335766.23
0.3
-

18
384996.91
3335767.37
0.3
-

19
384995.57
3335769.19
0.3
-

20
384987.77
3335780.04
0.3
-

21
384987.41
3335780.60
0.3
-

1
384980.33
3335789.69
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 356
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


384980.33
384943.68
384939.33
384934.97
384942.57
384948.33
384953.38
384968.66
384971.92
384973.07
384977.24
384989.06
384997.49
384992.56
384992.39
384991.33
384998.33
384996.91
384995.57
384987.77
384987.41
384980.33
3335789.69
3335763.60
3335760.49
3335757.39
3335746.39
3335738.04
3335729.91
3335724.59
3335724.67
3335725.90
3335729.43
3335738.88
3335745.50
3335751.65
3335758.88
3335759.89
3335766.23
3335767.37
3335769.19
3335780.04
3335780.60
3335789.69



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 357
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5668 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 358
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385258.73
3335532.87
0.3
-

2
385249.12
3335547.65
0.3
-

3
385243.93
3335555.65
0.3
-

4
385239.10
3335552.75
0.3
-

5
385243.32
3335545.90
0.3
-

6
385244.19
3335544.49
0.3
-

7
385249.93
3335536.06
0.3
-

8
385251.84
3335534.47
0.3
-

9
385251.61
3335534.18
0.3
-

10
385253.53
3335531.38
0.3
-

11
385253.70
3335531.10
0.3
-

12
385257.12
3335526.11
0.3
-

13
385253.68
3335523.85
0.3
-

14
385248.33
3335520.53
0.3
-

15
385242.88
3335515.75
0.3
-

16
385234.75
3335508.61
0.3
-

17
385226.48
3335500.62
0.3
-

18
385213.95
3335513.13
0.3
-

19
385211.36
3335517.17
0.3
-

20
385214.66
3335519.30
0.3
-

21
385211.68
3335524.41
0.3
-

22
385211.40
3335524.90
0.3
-

23
385211.09
3335525.45
0.3
-

24
385206.54
3335533.25
0.3
-

25
385185.18
3335520.44
0.3
-

26
385195.86
3335511.47
0.3
-

27
385218.43
3335492.50
0.3
-

28
385208.02
3335480.58
0.3
-

29
385222.23
3335467.94
0.3
-

30
385225.05
3335465.51
0.3
-

31
385224.16
3335464.47
0.3
-

32
385221.85
3335466.50
0.3
-

33
385218.69
3335462.87
0.3
-

34
385222.76
3335459.33
0.3
-

35
385223.82
3335458.29
0.3
-

36
385220.35
3335454.03
0.3
-

37
385213.56
3335447.03
0.3
-

38
385218.89
3335443.20
0.3
-

39
385219.72
3335444.11
0.3
-

40
385223.26
3335441.78
0.3
-

41
385231.18
3335437.09
0.3
-

42
385230.72
3335436.47
0.3
-

43
385228.11
3335432.60
0.3
-

44
385227.18
3335431.08
0.3
-

45
385228.71
3335430.30
0.3
-

46
385229.14
3335430.06
0.3
-

47
385231.13
3335428.97
0.3
-

48
385233.84
3335427.08
0.3
-

49
385234.97
3335428.39
0.3
-

50
385240.66
3335423.93
0.3
-

51
385246.50
3335429.97
0.3
-

52
385248.43
3335427.89
0.3
-

53
385250.98
3335430.37
0.3
-

54
385262.57
3335419.23
0.3
-

55
385263.21
3335419.84
0.3
-

56
385264.06
3335418.94
0.3
-

57
385263.49
3335418.38
0.3
-

58
385269.86
3335412.24
0.3
-

59
385278.28
3335420.00
0.3
-

60
385281.38
3335422.85
0.3
-

61
385284.47
3335425.70
0.3
-

62
385291.35
3335432.04
0.3
-

63
385283.36
3335439.07
0.3
-

64
385283.06
3335439.30
0.3
-

65
385269.90
3335450.88
0.3
-

66
385262.45
3335457.11
0.3
-

67
385260.98
3335460.61
0.3
-

68
385250.19
3335469.37
0.3
-

69
385259.40
3335480.55
0.3
-

70
385252.22
3335487.58
0.3
-

71
385252.77
3335488.06
0.3
-

72
385272.20
3335505.28
0.3
-

73
385273.45
3335506.53
0.3
-

74
385277.46
3335510.06
0.3
-

75
385291.53
3335522.42
0.3
-

76
385289.25
3335526.27
0.3
-

77
385285.39
3335532.48
0.3
-

78
385284.79
3335533.46
0.3
-

79
385279.45
3335540.84
0.3
-

80
385278.90
3335537.62
0.3
-

81
385262.75
3335527.14
0.3
-

1
385258.73
3335532.87
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 363
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
1


385258.73
385249.12
385243.93
385239.10
385243.32
385244.19
385249.93
385251.84
385251.61
385253.53
385253.70
385257.12
385253.68
385248.33
385242.88
385234.75
385226.48
385213.95
385211.36
385214.66
385211.68
385211.40
385211.09
385206.54
385185.18
385195.86
385218.43
385208.02
385222.23
385225.05
385224.16
385221.85
385218.69
385222.76
385223.82
385220.35
385213.56
385218.89
385219.72
385223.26
385231.18
385230.72
385228.11
385227.18
385228.71
385229.14
385231.13
385233.84
385234.97
385240.66
385246.50
385248.43
385250.98
385262.57
385263.21
385264.06
385263.49
385269.86
385278.28
385281.38
385284.47
385291.35
385283.36
385283.06
385269.90
385262.45
385260.98
385250.19
385259.40
385252.22
385252.77
385272.20
385273.45
385277.46
385291.53
385289.25
385285.39
385284.79
385279.45
385278.90
385262.75
385258.73
3335532.87
3335547.65
3335555.65
3335552.75
3335545.90
3335544.49
3335536.06
3335534.47
3335534.18
3335531.38
3335531.10
3335526.11
3335523.85
3335520.53
3335515.75
3335508.61
3335500.62
3335513.13
3335517.17
3335519.30
3335524.41
3335524.90
3335525.45
3335533.25
3335520.44
3335511.47
3335492.50
3335480.58
3335467.94
3335465.51
3335464.47
3335466.50
3335462.87
3335459.33
3335458.29
3335454.03
3335447.03
3335443.20
3335444.11
3335441.78
3335437.09
3335436.47
3335432.60
3335431.08
3335430.30
3335430.06
3335428.97
3335427.08
3335428.39
3335423.93
3335429.97
3335427.89
3335430.37
3335419.23
3335419.84
3335418.94
3335418.38
3335412.24
3335420.00
3335422.85
3335425.70
3335432.04
3335439.07
3335439.30
3335450.88
3335457.11
3335460.61
3335469.37
3335480.55
3335487.58
3335488.06
3335505.28
3335506.53
3335510.06
3335522.42
3335526.27
3335532.48
3335533.46
3335540.84
3335537.62
3335527.14
3335532.87



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 365
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3572 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 366
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385246.54
3335925.40
0.3
-

2
385248.79
3335921.97
0.3
-

3
385245.76
3335920.02
0.3
-

4
385248.78
3335915.24
0.3
-

5
385252.50
3335918.04
0.3
-

6
385274.53
3335934.38
0.3
-

7
385269.41
3335940.77
0.3
-

8
385266.91
3335943.69
0.3
-

9
385261.47
3335952.33
0.3
-

10
385277.10
3335963.76
0.3
-

11
385278.08
3335962.36
0.3
-

12
385287.98
3335969.31
0.3
-

13
385278.53
3335982.82
0.3
-

14
385271.44
3335993.44
0.3
-

15
385265.35
3335989.29
0.3
-

16
385239.82
3335971.88
0.3
-

17
385200.70
3335945.20
0.3
-

18
385206.75
3335934.75
0.3
-

19
385220.76
3335910.51
0.3
-

20
385223.89
3335905.40
0.3
-

21
385229.75
3335908.97
0.3
-

22
385238.17
3335914.10
0.3
-

23
385235.20
3335919.15
0.3
-

24
385238.60
3335921.35
0.3
-

25
385245.17
3335925.55
0.3
-

26
385246.08
3335926.07
0.3
-

1
385246.54
3335925.40
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 368
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
1


385246.54
385248.79
385245.76
385248.78
385252.50
385274.53
385269.41
385266.91
385261.47
385277.10
385278.08
385287.98
385278.53
385271.44
385265.35
385239.82
385200.70
385206.75
385220.76
385223.89
385229.75
385238.17
385235.20
385238.60
385245.17
385246.08
385246.54
3335925.40
3335921.97
3335920.02
3335915.24
3335918.04
3335934.38
3335940.77
3335943.69
3335952.33
3335963.76
3335962.36
3335969.31
3335982.82
3335993.44
3335989.29
3335971.88
3335945.20
3335934.75
3335910.51
3335905.40
3335908.97
3335914.10
3335919.15
3335921.35
3335925.55
3335926.07
3335925.40



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 369
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
959 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 371
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385265.26
3335568.43
0.3
-

2
385252.00
3335560.48
0.3
-

3
385243.93
3335555.65
0.3
-

4
385249.12
3335547.65
0.3
-

5
385258.73
3335532.87
0.3
-

6
385262.75
3335527.14
0.3
-

7
385278.90
3335537.62
0.3
-

8
385279.45
3335540.84
0.3
-

9
385284.79
3335533.46
0.3
-

10
385285.39
3335532.48
0.3
-

11
385291.52
3335538.45
0.3
-

12
385287.79
3335542.25
0.3
-

13
385285.70
3335544.41
0.3
-

14
385285.19
3335544.67
0.3
-

15
385271.31
3335561.30
0.3
-

1
385265.26
3335568.43
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 373
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1


385265.26
385252.00
385243.93
385249.12
385258.73
385262.75
385278.90
385279.45
385284.79
385285.39
385291.52
385287.79
385285.70
385285.19
385271.31
385265.26
3335568.43
3335560.48
3335555.65
3335547.65
3335532.87
3335527.14
3335537.62
3335540.84
3335533.46
3335532.48
3335538.45
3335542.25
3335544.41
3335544.67
3335561.30
3335568.43



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 373
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
13501 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 375
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385038.03
3335627.63
0.3
-

2
385029.28
3335620.28
0.3
-

3
385005.99
3335600.71
0.3
-

4
384983.39
3335581.69
0.3
-

5
384971.69
3335571.85
0.3
-

6
384970.57
3335570.91
0.3
-

7
384967.39
3335568.24
0.3
-

8
384974.98
3335562.17
0.3
-

9
385064.05
3335490.94
0.3
-

10
385088.03
3335527.23
0.3
-

11
385119.51
3335506.59
0.3
-

12
385121.87
3335504.94
0.3
-

13
385150.21
3335543.33
0.3
-

14
385155.86
3335550.99
0.3
-

15
385150.70
3335554.75
0.3
-

16
385097.91
3335593.31
0.3
-

17
385058.75
3335624.36
0.3
-

18
385058.30
3335624.85
0.3
-

19
385056.50
3335626.81
0.3
-

20
385048.04
3335636.06
0.3
-

1
385038.03
3335627.63
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 377
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1


385038.03
385029.28
385005.99
384983.39
384971.69
384970.57
384967.39
384974.98
385064.05
385088.03
385119.51
385121.87
385150.21
385155.86
385150.70
385097.91
385058.75
385058.30
385056.50
385048.04
385038.03
3335627.63
3335620.28
3335600.71
3335581.69
3335571.85
3335570.91
3335568.24
3335562.17
3335490.94
3335527.23
3335506.59
3335504.94
3335543.33
3335550.99
3335554.75
3335593.31
3335624.36
3335624.85
3335626.81
3335636.06
3335627.63



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 378
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3039 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 379
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384710.00
3335597.20
0.3
-

2
384667.73
3335567.10
0.3
-

3
384673.59
3335557.58
0.3
-

4
384681.89
3335544.08
0.3
-

5
384682.41
3335543.25
0.3
-

6
384695.28
3335531.05
0.3
-

7
384698.04
3335528.17
0.3
-

8
384704.11
3335521.99
0.3
-

9
384704.67
3335522.54
0.3
-

10
384712.41
3335514.42
0.3
-

11
384718.31
3335508.67
0.3
-

12
384719.02
3335507.97
0.3
-

13
384720.16
3335506.85
0.3
-

14
384729.86
3335519.44
0.3
-

15
384733.92
3335522.81
0.3
-

16
384731.08
3335525.74
0.3
-

17
384730.14
3335524.92
0.3
-

18
384725.54
3335529.73
0.3
-

19
384727.31
3335531.38
0.3
-

20
384723.56
3335535.55
0.3
-

21
384708.57
3335523.99
0.3
-

22
384702.43
3335530.21
0.3
-

23
384711.02
3335536.73
0.3
-

24
384708.50
3335539.86
0.3
-

25
384716.02
3335546.08
0.3
-

26
384715.47
3335546.86
0.3
-

27
384721.96
3335552.21
0.3
-

28
384724.26
3335549.52
0.3
-

29
384724.53
3335549.73
0.3
-

30
384732.22
3335556.04
0.3
-

31
384737.70
3335548.14
0.3
-

32
384745.84
3335554.95
0.3
-

33
384728.35
3335574.03
0.3
-

34
384727.84
3335573.65
0.3
-

35
384716.54
3335588.56
0.3
-

36
384716.26
3335588.95
0.3
-

1
384710.00
3335597.20
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 382
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
1


384710.00
384667.73
384673.59
384681.89
384682.41
384695.28
384698.04
384704.11
384704.67
384712.41
384718.31
384719.02
384720.16
384729.86
384733.92
384731.08
384730.14
384725.54
384727.31
384723.56
384708.57
384702.43
384711.02
384708.50
384716.02
384715.47
384721.96
384724.26
384724.53
384732.22
384737.70
384745.84
384728.35
384727.84
384716.54
384716.26
384710.00
3335597.20
3335567.10
3335557.58
3335544.08
3335543.25
3335531.05
3335528.17
3335521.99
3335522.54
3335514.42
3335508.67
3335507.97
3335506.85
3335519.44
3335522.81
3335525.74
3335524.92
3335529.73
3335531.38
3335535.55
3335523.99
3335530.21
3335536.73
3335539.86
3335546.08
3335546.86
3335552.21
3335549.52
3335549.73
3335556.04
3335548.14
3335554.95
3335574.03
3335573.65
3335588.56
3335588.95
3335597.20



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 383
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2207 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 384
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385525.71
3335612.78
0.3
-

2
385523.23
3335610.98
0.3
-

3
385523.04
3335610.85
0.3
-

4
385523.04
3335610.84
0.3
-

5
385517.47
3335606.83
0.3
-

6
385445.87
3335555.23
0.3
-

7
385441.50
3335552.07
0.3
-

8
385452.68
3335544.54
0.3
-

9
385463.03
3335537.55
0.3
-

10
385471.36
3335531.94
0.3
-

11
385475.46
3335529.17
0.3
-

12
385481.11
3335537.66
0.3
-

13
385481.27
3335537.90
0.3
-

14
385527.58
3335607.49
0.3
-

15
385527.95
3335607.94
0.3
-

16
385526.31
3335611.51
0.3
-

1
385525.71
3335612.78
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 386
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1


385525.71
385523.23
385523.04
385523.04
385517.47
385445.87
385441.50
385452.68
385463.03
385471.36
385475.46
385481.11
385481.27
385527.58
385527.95
385526.31
385525.71
3335612.78
3335610.98
3335610.85
3335610.84
3335606.83
3335555.23
3335552.07
3335544.54
3335537.55
3335531.94
3335529.17
3335537.66
3335537.90
3335607.49
3335607.94
3335611.51
3335612.78



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 386
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
7114 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 388
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385071.41
3335474.20
0.3
-

2
385058.57
3335482.63
0.3
-

3
385064.05
3335490.94
0.3
-

4
384974.98
3335562.17
0.3
-

5
384967.39
3335568.24
0.3
-

6
384956.36
3335558.99
0.3
-

7
384954.31
3335557.26
0.3
-

8
384946.03
3335550.31
0.3
-

9
384929.95
3335536.81
0.3
-

10
385013.62
3335476.94
0.3
-

11
385075.01
3335433.02
0.3
-

12
385088.51
3335459.77
0.3
-

12
385088.51
3335459.77
0.3
-

13
385090.98
3335463.12
0.3
-

14
385093.13
3335466.02
0.3
-

14
385093.13
3335466.02
0.3
-

15
385087.85
3335469.50
0.3
-

16
385082.17
3335473.23
0.3
-

17
385074.30
3335478.41
0.3
-

1
385071.41
3335474.20
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 390
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
12
13
14
14
15
16
17
1


385071.41
385058.57
385064.05
384974.98
384967.39
384956.36
384954.31
384946.03
384929.95
385013.62
385075.01
385088.51
385088.51
385090.98
385093.13
385093.13
385087.85
385082.17
385074.30
385071.41
3335474.20
3335482.63
3335490.94
3335562.17
3335568.24
3335558.99
3335557.26
3335550.31
3335536.81
3335476.94
3335433.02
3335459.77
3335459.77
3335463.12
3335466.02
3335466.02
3335469.50
3335473.23
3335478.41
3335474.20



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 391
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1823 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 392
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384857.38
3335702.14
0.3
-

2
384835.03
3335686.22
0.3
-

3
384830.78
3335683.20
0.3
-

4
384823.62
3335678.10
0.3
-

5
384816.45
3335673.00
0.3
-

6
384845.34
3335649.44
0.3
-

7
384852.29
3335643.78
0.3
-

8
384857.71
3335649.71
0.3
-

9
384862.24
3335654.66
0.3
-

10
384873.55
3335667.02
0.3
-

11
384879.43
3335671.92
0.3
-

12
384863.97
3335693.00
0.3
-

13
384861.47
3335696.54
0.3
-

1
384857.38
3335702.14
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 394
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1


384857.38
384835.03
384830.78
384823.62
384816.45
384845.34
384852.29
384857.71
384862.24
384873.55
384879.43
384863.97
384861.47
384857.38
3335702.14
3335686.22
3335683.20
3335678.10
3335673.00
3335649.44
3335643.78
3335649.71
3335654.66
3335667.02
3335671.92
3335693.00
3335696.54
3335702.14



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 394
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
12824 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-03


Раздел 396
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384846.16
3335412.41
0.3
-

2
384845.09
3335410.81
0.3
-

3
384822.23
3335376.62
0.3
-

4
384785.98
3335322.41
0.3
-

5
384795.84
3335315.70
0.3
-

6
384814.65
3335302.91
0.3
-

7
384831.68
3335290.51
0.3
-

8
384833.33
3335289.36
0.3
-

9
384832.29
3335286.71
0.3
-

10
384838.08
3335283.42
0.3
-

11
384847.22
3335298.94
0.3
-

12
384856.63
3335293.17
0.3
-

13
384865.43
3335288.11
0.3
-

14
384866.48
3335287.51
0.3
-

15
384872.99
3335283.77
0.3
-

16
384877.27
3335281.32
0.3
-

17
384907.52
3335324.71
0.3
-

18
384950.66
3335386.62
0.3
-

19
384945.04
3335390.15
0.3
-

20
384902.37
3335416.94
0.3
-

21
384895.46
3335408.28
0.3
-

22
384885.30
3335415.07
0.3
-

23
384878.65
3335419.54
0.3
-

24
384866.54
3335399.63
0.3
-

25
384854.02
3335407.48
0.3
-

1
384846.16
3335412.41
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 398
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
1


384846.16
384845.09
384822.23
384785.98
384795.84
384814.65
384831.68
384833.33
384832.29
384838.08
384847.22
384856.63
384865.43
384866.48
384872.99
384877.27
384907.52
384950.66
384945.04
384902.37
384895.46
384885.30
384878.65
384866.54
384854.02
384846.16
3335412.41
3335410.81
3335376.62
3335322.41
3335315.70
3335302.91
3335290.51
3335289.36
3335286.71
3335283.42
3335298.94
3335293.17
3335288.11
3335287.51
3335283.77
3335281.32
3335324.71
3335386.62
3335390.15
3335416.94
3335408.28
3335415.07
3335419.54
3335399.63
3335407.48
3335412.41



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 399
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
10423 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 400
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385467.03
3336124.56
0.3
-

2
385426.97
3336098.08
0.3
-

3
385426.99
3336098.06
0.3
-

4
385433.58
3336087.66
0.3
-

5
385434.08
3336086.80
0.3
-

6
385439.31
3336078.53
0.3
-

7
385441.52
3336075.02
0.3
-

8
385444.06
3336069.90
0.3
-

9
385451.70
3336074.72
0.3
-

10
385452.10
3336062.78
0.3
-

11
385451.44
3336062.57
0.3
-

12
385445.46
3336060.18
0.3
-

13
385436.10
3336055.03
0.3
-

14
385447.27
3336038.13
0.3
-

15
385449.09
3336037.58
0.3
-

16
385452.98
3336037.36
0.3
-

17
385456.86
3336038.03
0.3
-

18
385464.85
3336038.63
0.3
-

19
385465.99
3336037.62
0.3
-

20
385466.00
3336037.62
0.3
-

21
385467.85
3336036.00
0.3
-

22
385481.20
3336018.53
0.3
-

23
385488.21
3336010.57
0.3
-

24
385500.55
3336020.40
0.3
-

25
385506.70
3336025.53
0.3
-

26
385510.16
3336021.28
0.3
-

27
385517.51
3336026.77
0.3
-

28
385517.67
3336026.56
0.3
-

29
385545.53
3335990.93
0.3
-

30
385544.80
3335990.33
0.3
-

31
385555.21
3335977.86
0.3
-

32
385551.45
3335974.58
0.3
-

33
385550.93
3335973.87
0.3
-

34
385546.98
3335969.67
0.3
-

35
385540.27
3335963.86
0.3
-

36
385533.60
3335957.92
0.3
-

37
385532.74
3335957.15
0.3
-

38
385535.13
3335954.56
0.3
-

39
385531.52
3335951.20
0.3
-

40
385526.63
3335947.46
0.3
-

41
385520.04
3335942.43
0.3
-

42
385520.04
3335942.42
0.3
-

43
385524.69
3335936.97
0.3
-

44
385524.68
3335936.72
0.3
-

45
385545.70
3335911.61
0.3
-

46
385546.76
3335912.49
0.3
-

47
385556.03
3335899.94
0.3
-

48
385560.45
3335904.06
0.3
-

49
385563.81
3335904.18
0.3
-

50
385564.36
3335903.60
0.3
-

51
385568.21
3335907.01
0.3
-

52
385575.30
3335913.28
0.3
-

53
385587.31
3335899.15
0.3
-

54
385594.37
3335905.10
0.3
-

55
385607.77
3335917.08
0.3
-

56
385608.29
3335917.54
0.3
-

57
385614.98
3335923.52
0.3
-

58
385611.38
3335927.58
0.3
-

59
385610.80
3335928.24
0.3
-

60
385584.58
3335957.82
0.3
-

61
385562.65
3335982.58
0.3
-

62
385545.41
3336008.17
0.3
-

63
385480.60
3336104.39
0.3
-

64
385475.37
3336112.17
0.3
-

65
385469.04
3336121.56
0.3
-

1
385467.03
3336124.56
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 404
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
1


385467.03
385426.97
385426.99
385433.58
385434.08
385439.31
385441.52
385444.06
385451.70
385452.10
385451.44
385445.46
385436.10
385447.27
385449.09
385452.98
385456.86
385464.85
385465.99
385466.00
385467.85
385481.20
385488.21
385500.55
385506.70
385510.16
385517.51
385517.67
385545.53
385544.80
385555.21
385551.45
385550.93
385546.98
385540.27
385533.60
385532.74
385535.13
385531.52
385526.63
385520.04
385520.04
385524.69
385524.68
385545.70
385546.76
385556.03
385560.45
385563.81
385564.36
385568.21
385575.30
385587.31
385594.37
385607.77
385608.29
385614.98
385611.38
385610.80
385584.58
385562.65
385545.41
385480.60
385475.37
385469.04
385467.03
3336124.56
3336098.08
3336098.06
3336087.66
3336086.80
3336078.53
3336075.02
3336069.90
3336074.72
3336062.78
3336062.57
3336060.18
3336055.03
3336038.13
3336037.58
3336037.36
3336038.03
3336038.63
3336037.62
3336037.62
3336036.00
3336018.53
3336010.57
3336020.40
3336025.53
3336021.28
3336026.77
3336026.56
3335990.93
3335990.33
3335977.86
3335974.58
3335973.87
3335969.67
3335963.86
3335957.92
3335957.15
3335954.56
3335951.20
3335947.46
3335942.43
3335942.42
3335936.97
3335936.72
3335911.61
3335912.49
3335899.94
3335904.06
3335904.18
3335903.60
3335907.01
3335913.28
3335899.15
3335905.10
3335917.08
3335917.54
3335923.52
3335927.58
3335928.24
3335957.82
3335982.58
3336008.17
3336104.39
3336112.17
3336121.56
3336124.56



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 405
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5458 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 407
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385238.90
3336465.33
0.3
-

2
385236.83
3336462.07
0.3
-

3
385224.06
3336452.41
0.3
-

4
385225.31
3336444.59
0.3
-

5
385226.66
3336442.04
0.3
-

6
385234.98
3336426.88
0.3
-

7
385231.99
3336425.19
0.3
-

8
385230.52
3336424.35
0.3
-

9
385229.45
3336423.73
0.3
-

10
385228.78
3336423.47
0.3
-

11
385221.58
3336420.68
0.3
-

12
385221.51
3336420.65
0.3
-

13
385215.82
3336417.37
0.3
-

14
385216.00
3336417.07
0.3
-

15
385221.59
3336409.63
0.3
-

16
385229.99
3336414.23
0.3
-

17
385231.60
3336411.23
0.3
-

18
385233.01
3336411.99
0.3
-

19
385241.66
3336396.01
0.3
-

20
385240.25
3336395.25
0.3
-

21
385241.87
3336392.27
0.3
-

22
385241.29
3336391.95
0.3
-

23
385260.38
3336365.65
0.3
-

24
385262.43
3336362.83
0.3
-

25
385267.44
3336366.02
0.3
-

26
385271.33
3336360.01
0.3
-

27
385270.40
3336359.52
0.3
-

28
385269.80
3336359.20
0.3
-

29
385269.06
3336358.50
0.3
-

30
385268.62
3336357.60
0.3
-

31
385268.42
3336356.60
0.3
-

32
385268.67
3336355.61
0.3
-

33
385278.18
3336343.21
0.3
-

34
385278.50
3336342.83
0.3
-

35
385278.84
3336342.44
0.3
-

36
385279.86
3336342.50
0.3
-

37
385280.78
3336342.90
0.3
-

38
385288.31
3336347.46
0.3
-

39
385308.32
3336360.67
0.3
-

40
385316.84
3336366.29
0.3
-

41
385316.09
3336367.40
0.3
-

42
385305.52
3336383.29
0.3
-

43
385295.77
3336397.94
0.3
-

44
385293.28
3336401.67
0.3
-

45
385285.62
3336413.17
0.3
-

46
385285.09
3336413.96
0.3
-

47
385275.64
3336428.14
0.3
-

48
385275.06
3336429.01
0.3
-

49
385246.84
3336471.38
0.3
-

50
385238.95
3336465.41
0.3
-

1
385238.90
3336465.33
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 411
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
1


385238.90
385236.83
385224.06
385225.31
385226.66
385234.98
385231.99
385230.52
385229.45
385228.78
385221.58
385221.51
385215.82
385216.00
385221.59
385229.99
385231.60
385233.01
385241.66
385240.25
385241.87
385241.29
385260.38
385262.43
385267.44
385271.33
385270.40
385269.80
385269.06
385268.62
385268.42
385268.67
385278.18
385278.50
385278.84
385279.86
385280.78
385288.31
385308.32
385316.84
385316.09
385305.52
385295.77
385293.28
385285.62
385285.09
385275.64
385275.06
385246.84
385238.95
385238.90
3336465.33
3336462.07
3336452.41
3336444.59
3336442.04
3336426.88
3336425.19
3336424.35
3336423.73
3336423.47
3336420.68
3336420.65
3336417.37
3336417.07
3336409.63
3336414.23
3336411.23
3336411.99
3336396.01
3336395.25
3336392.27
3336391.95
3336365.65
3336362.83
3336366.02
3336360.01
3336359.52
3336359.20
3336358.50
3336357.60
3336356.60
3336355.61
3336343.21
3336342.83
3336342.44
3336342.50
3336342.90
3336347.46
3336360.67
3336366.29
3336367.40
3336383.29
3336397.94
3336401.67
3336413.17
3336413.96
3336428.14
3336429.01
3336471.38
3336465.41
3336465.33



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 412
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8343 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 414
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385103.54
3336536.44
0.3
-

2
385101.65
3336526.75
0.3
-

3
385100.73
3336516.49
0.3
-

4
385102.29
3336512.72
0.3
-

5
385105.10
3336508.95
0.3
-

6
385111.70
3336499.52
0.3
-

7
385113.59
3336497.81
0.3
-

8
385115.90
3336495.88
0.3
-

9
385116.59
3336495.18
0.3
-

10
385112.57
3336491.25
0.3
-

11
385132.84
3336469.56
0.3
-

12
385137.22
3336473.66
0.3
-

13
385138.98
3336472.19
0.3
-

14
385144.33
3336466.60
0.3
-

15
385144.86
3336467.11
0.3
-

16
385146.88
3336464.53
0.3
-

17
385151.96
3336457.38
0.3
-

18
385158.19
3336448.61
0.3
-

19
385196.50
3336475.79
0.3
-

20
385228.71
3336498.62
0.3
-

21
385232.77
3336501.50
0.3
-

22
385226.64
3336509.78
0.3
-

23
385225.73
3336511.09
0.3
-

24
385204.75
3336524.89
0.3
-

25
385176.19
3336570.73
0.3
-

26
385151.88
3336554.28
0.3
-

27
385137.76
3336544.76
0.3
-

28
385109.72
3336525.86
0.3
-

1
385103.54
3336536.44
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 416
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1


385103.54
385101.65
385100.73
385102.29
385105.10
385111.70
385113.59
385115.90
385116.59
385112.57
385132.84
385137.22
385138.98
385144.33
385144.86
385146.88
385151.96
385158.19
385196.50
385228.71
385232.77
385226.64
385225.73
385204.75
385176.19
385151.88
385137.76
385109.72
385103.54
3336536.44
3336526.75
3336516.49
3336512.72
3336508.95
3336499.52
3336497.81
3336495.88
3336495.18
3336491.25
3336469.56
3336473.66
3336472.19
3336466.60
3336467.11
3336464.53
3336457.38
3336448.61
3336475.79
3336498.62
3336501.50
3336509.78
3336511.09
3336524.89
3336570.73
3336554.28
3336544.76
3336525.86
3336536.44



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 417
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
42987 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 418
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385505.42
3335980.92
0.3
-

2
385470.86
3335956.57
0.3
-

3
385470.43
3335957.18
0.3
-

4
385466.29
3335954.38
0.3
-

5
385470.50
3335948.18
0.3
-

6
385474.68
3335951.11
0.3
-

7
385480.40
3335942.74
0.3
-

8
385449.66
3335916.98
0.3
-

9
385451.29
3335912.08
0.3
-

10
385453.70
3335912.93
0.3
-

11
385463.03
3335902.56
0.3
-

12
385463.68
3335903.18
0.3
-

13
385467.00
3335898.22
0.3
-

14
385467.51
3335897.45
0.3
-

15
385474.52
3335886.03
0.3
-

16
385463.05
3335879.31
0.3
-

17
385462.23
3335878.83
0.3
-

18
385463.07
3335876.01
0.3
-

19
385463.81
3335873.49
0.3
-

20
385463.54
3335873.29
0.3
-

21
385463.06
3335872.92
0.3
-

22
385463.31
3335871.70
0.3
-

23
385463.40
3335871.19
0.3
-

24
385441.59
3335864.16
0.3
-

25
385441.57
3335864.22
0.3
-

26
385431.38
3335860.25
0.3
-

27
385432.85
3335856.25
0.3
-

28
385443.93
3335826.11
0.3
-

29
385449.81
3335808.12
0.3
-

30
385451.13
3335804.09
0.3
-

31
385451.91
3335804.36
0.3
-

32
385463.64
3335812.91
0.3
-

33
385463.97
3335813.15
0.3
-

34
385466.22
3335814.79
0.3
-

35
385472.78
3335819.56
0.3
-

36
385475.26
3335821.36
0.3
-

37
385477.78
3335823.07
0.3
-

38
385481.08
3335825.31
0.3
-

39
385485.75
3335827.04
0.3
-

40
385494.19
3335830.16
0.3
-

41
385498.41
3335831.73
0.3
-

42
385498.98
3335830.45
0.3
-

43
385499.14
3335830.08
0.3
-

44
385499.77
3335828.67
0.3
-

45
385511.96
3335836.18
0.3
-

46
385479.79
3335889.44
0.3
-

47
385478.83
3335894.13
0.3
-

48
385480.24
3335897.92
0.3
-

49
385491.67
3335908.00
0.3
-

50
385495.68
3335903.58
0.3
-

51
385497.07
3335901.99
0.3
-

52
385490.90
3335896.71
0.3
-

53
385491.74
3335895.79
0.3
-

54
385489.22
3335893.63
0.3
-

55
385499.70
3335881.15
0.3
-

56
385519.93
3335898.48
0.3
-

57
385524.37
3335893.19
0.3
-

58
385538.05
3335876.91
0.3
-

59
385524.64
3335865.89
0.3
-

60
385525.73
3335857.81
0.3
-

61
385532.93
3335849.18
0.3
-

62
385563.01
3335813.15
0.3
-

63
385566.21
3335809.40
0.3
-

64
385573.38
3335800.73
0.3
-

65
385597.83
3335829.26
0.3
-

66
385605.73
3335822.81
0.3
-

67
385613.95
3335816.11
0.3
-

68
385622.57
3335811.39
0.3
-

69
385625.06
3335809.97
0.3
-

70
385628.12
3335808.25
0.3
-

71
385641.05
3335799.79
0.3
-

72
385662.34
3335785.87
0.3
-

73
385654.75
3335775.17
0.3
-

74
385666.58
3335765.35
0.3
-

75
385664.40
3335757.09
0.3
-

76
385649.17
3335736.64
0.3
-

77
385660.72
3335725.54
0.3
-

78
385654.09
3335723.13
0.3
-

79
385616.80
3335709.54
0.3
-

80
385609.65
3335706.93
0.3
-

81
385600.16
3335695.45
0.3
-

82
385611.01
3335686.21
0.3
-

83
385644.57
3335657.63
0.3
-

84
385646.07
3335656.28
0.3
-

85
385661.34
3335642.45
0.3
-

86
385661.91
3335641.93
0.3
-

87
385662.08
3335641.74
0.3
-

88
385661.02
3335640.05
0.3
-

89
385660.43
3335639.12
0.3
-

90
385661.36
3335638.53
0.3
-

91
385664.07
3335636.84
0.3
-

92
385647.39
3335617.98
0.3
-

93
385740.94
3335549.67
0.3
-

94
385715.19
3335502.71
0.3
-

95
385719.96
3335500.51
0.3
-

96
385751.76
3335568.23
0.3
-

97
385727.34
3335583.89
0.3
-

98
385742.46
3335607.46
0.3
-

99
385732.55
3335614.13
0.3
-

100
385733.49
3335615.55
0.3
-

101
385728.08
3335619.10
0.3
-

102
385731.26
3335623.89
0.3
-

103
385730.93
3335624.12
0.3
-

104
385734.19
3335628.87
0.3
-

105
385734.53
3335629.38
0.3
-

106
385733.09
3335630.35
0.3
-

107
385730.87
3335631.85
0.3
-

108
385731.13
3335632.30
0.3
-

109
385728.10
3335634.18
0.3
-

110
385725.59
3335635.74
0.3
-

111
385725.41
3335635.44
0.3
-

112
385725.32
3335635.30
0.3
-

113
385718.91
3335639.45
0.3
-

114
385717.56
3335640.32
0.3
-

115
385716.90
3335640.76
0.3
-

116
385715.55
3335641.62
0.3
-

117
385712.86
3335643.36
0.3
-

118
385711.52
3335644.22
0.3
-

119
385710.85
3335644.66
0.3
-

120
385709.50
3335645.53
0.3
-

121
385708.83
3335645.97
0.3
-

122
385707.49
3335646.83
0.3
-

123
385706.82
3335647.27
0.3
-

124
385705.47
3335648.14
0.3
-

125
385737.92
3335697.32
0.3
-

126
385751.59
3335718.02
0.3
-

127
385718.49
3335739.11
0.3
-

128
385711.02
3335743.86
0.3
-

129
385715.86
3335745.63
0.3
-

130
385761.52
3335762.27
0.3
-

131
385670.77
3335861.47
0.3
-

132
385654.63
3335879.10
0.3
-

133
385647.37
3335887.02
0.3
-

134
385638.31
3335876.46
0.3
-

135
385626.51
3335862.71
0.3
-

136
385622.57
3335866.50
0.3
-

137
385623.82
3335868.69
0.3
-

138
385619.44
3335873.58
0.3
-

139
385617.21
3335871.15
0.3
-

140
385597.14
3335894.89
0.3
-

141
385600.27
3335898.46
0.3
-

142
385594.37
3335905.10
0.3
-

143
385587.31
3335899.15
0.3
-

144
385575.30
3335913.28
0.3
-

145
385568.21
3335907.01
0.3
-

146
385564.36
3335903.60
0.3
-

147
385563.81
3335904.18
0.3
-

148
385560.45
3335904.06
0.3
-

149
385556.03
3335899.94
0.3
-

150
385546.76
3335912.49
0.3
-

151
385545.70
3335911.61
0.3
-

152
385524.68
3335936.72
0.3
-

153
385524.69
3335936.97
0.3
-

154
385520.04
3335942.42
0.3
-

155
385520.04
3335942.43
0.3
-

156
385526.63
3335947.46
0.3
-

157
385531.52
3335951.20
0.3
-

158
385535.13
3335954.56
0.3
-

159
385532.74
3335957.15
0.3
-

160
385533.60
3335957.92
0.3
-

161
385540.27
3335963.86
0.3
-

162
385546.98
3335969.67
0.3
-

163
385550.93
3335973.87
0.3
-

164
385551.45
3335974.58
0.3
-

165
385555.21
3335977.86
0.3
-

166
385544.80
3335990.33
0.3
-

167
385545.53
3335990.93
0.3
-

168
385517.67
3336026.56
0.3
-

169
385517.51
3336026.77
0.3
-

170
385510.16
3336021.28
0.3
-

171
385506.70
3336025.53
0.3
-

172
385500.55
3336020.40
0.3
-

173
385488.21
3336010.57
0.3
-

174
385481.20
3336018.53
0.3
-

175
385467.17
3336003.26
0.3
-

176
385466.08
3335996.24
0.3
-

177
385459.01
3335990.27
0.3
-

178
385460.00
3335986.65
0.3
-

179
385460.48
3335984.94
0.3
-

180
385488.62
3336004.77
0.3
-

1
385505.42
3335980.92
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 428
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
1


385505.42
385470.86
385470.43
385466.29
385470.50
385474.68
385480.40
385449.66
385451.29
385453.70
385463.03
385463.68
385467.00
385467.51
385474.52
385463.05
385462.23
385463.07
385463.81
385463.54
385463.06
385463.31
385463.40
385441.59
385441.57
385431.38
385432.85
385443.93
385449.81
385451.13
385451.91
385463.64
385463.97
385466.22
385472.78
385475.26
385477.78
385481.08
385485.75
385494.19
385498.41
385498.98
385499.14
385499.77
385511.96
385479.79
385478.83
385480.24
385491.67
385495.68
385497.07
385490.90
385491.74
385489.22
385499.70
385519.93
385524.37
385538.05
385524.64
385525.73
385532.93
385563.01
385566.21
385573.38
385597.83
385605.73
385613.95
385622.57
385625.06
385628.12
385641.05
385662.34
385654.75
385666.58
385664.40
385649.17
385660.72
385654.09
385616.80
385609.65
385600.16
385611.01
385644.57
385646.07
385661.34
385661.91
385662.08
385661.02
385660.43
385661.36
385664.07
385647.39
385740.94
385715.19
385719.96
385751.76
385727.34
385742.46
385732.55
385733.49
385728.08
385731.26
385730.93
385734.19
385734.53
385733.09
385730.87
385731.13
385728.10
385725.59
385725.41
385725.32
385718.91
385717.56
385716.90
385715.55
385712.86
385711.52
385710.85
385709.50
385708.83
385707.49
385706.82
385705.47
385737.92
385751.59
385718.49
385711.02
385715.86
385761.52
385670.77
385654.63
385647.37
385638.31
385626.51
385622.57
385623.82
385619.44
385617.21
385597.14
385600.27
385594.37
385587.31
385575.30
385568.21
385564.36
385563.81
385560.45
385556.03
385546.76
385545.70
385524.68
385524.69
385520.04
385520.04
385526.63
385531.52
385535.13
385532.74
385533.60
385540.27
385546.98
385550.93
385551.45
385555.21
385544.80
385545.53
385517.67
385517.51
385510.16
385506.70
385500.55
385488.21
385481.20
385467.17
385466.08
385459.01
385460.00
385460.48
385488.62
385505.42
3335980.92
3335956.57
3335957.18
3335954.38
3335948.18
3335951.11
3335942.74
3335916.98
3335912.08
3335912.93
3335902.56
3335903.18
3335898.22
3335897.45
3335886.03
3335879.31
3335878.83
3335876.01
3335873.49
3335873.29
3335872.92
3335871.70
3335871.19
3335864.16
3335864.22
3335860.25
3335856.25
3335826.11
3335808.12
3335804.09
3335804.36
3335812.91
3335813.15
3335814.79
3335819.56
3335821.36
3335823.07
3335825.31
3335827.04
3335830.16
3335831.73
3335830.45
3335830.08
3335828.67
3335836.18
3335889.44
3335894.13
3335897.92
3335908.00
3335903.58
3335901.99
3335896.71
3335895.79
3335893.63
3335881.15
3335898.48
3335893.19
3335876.91
3335865.89
3335857.81
3335849.18
3335813.15
3335809.40
3335800.73
3335829.26
3335822.81
3335816.11
3335811.39
3335809.97
3335808.25
3335799.79
3335785.87
3335775.17
3335765.35
3335757.09
3335736.64
3335725.54
3335723.13
3335709.54
3335706.93
3335695.45
3335686.21
3335657.63
3335656.28
3335642.45
3335641.93
3335641.74
3335640.05
3335639.12
3335638.53
3335636.84
3335617.98
3335549.67
3335502.71
3335500.51
3335568.23
3335583.89
3335607.46
3335614.13
3335615.55
3335619.10
3335623.89
3335624.12
3335628.87
3335629.38
3335630.35
3335631.85
3335632.30
3335634.18
3335635.74
3335635.44
3335635.30
3335639.45
3335640.32
3335640.76
3335641.62
3335643.36
3335644.22
3335644.66
3335645.53
3335645.97
3335646.83
3335647.27
3335648.14
3335697.32
3335718.02
3335739.11
3335743.86
3335745.63
3335762.27
3335861.47
3335879.10
3335887.02
3335876.46
3335862.71
3335866.50
3335868.69
3335873.58
3335871.15
3335894.89
3335898.46
3335905.10
3335899.15
3335913.28
3335907.01
3335903.60
3335904.18
3335904.06
3335899.94
3335912.49
3335911.61
3335936.72
3335936.97
3335942.42
3335942.43
3335947.46
3335951.20
3335954.56
3335957.15
3335957.92
3335963.86
3335969.67
3335973.87
3335974.58
3335977.86
3335990.33
3335990.93
3336026.56
3336026.77
3336021.28
3336025.53
3336020.40
3336010.57
3336018.53
3336003.26
3335996.24
3335990.27
3335986.65
3335984.94
3336004.77
3335980.92



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 432
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте

в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
13741 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 433
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385228.75
3336307.14
0.3
-

2
385229.22
3336306.58
0.3
-

3
385227.63
3336305.27
0.3
-

4
385226.49
3336304.34
0.3
-

5
385226.31
3336303.57
0.3
-

6
385222.76
3336300.89
0.3
-

7
385224.35
3336298.89
0.3
-

8
385219.72
3336294.32
0.3
-

9
385217.58
3336297.01
0.3
-

10
385214.05
3336294.35
0.3
-

11
385210.83
3336291.93
0.3
-

12
385209.08
3336292.34
0.3
-

13
385207.53
3336291.15
0.3
-

14
385211.71
3336285.73
0.3
-

15
385211.22
3336285.35
0.3
-

16
385202.87
3336278.98
0.3
-

17
385193.93
3336272.15
0.3
-

18
385192.23
3336270.84
0.3
-

19
385208.06
3336250.21
0.3
-

20
385255.04
3336189.01
0.3
-

21
385257.20
3336190.61
0.3
-

22
385265.12
3336196.45
0.3
-

23
385265.68
3336196.87
0.3
-

24
385275.66
3336204.24
0.3
-

25
385278.12
3336204.64
0.3
-

26
385284.70
3336210.51
0.3
-

27
385286.61
3336212.16
0.3
-

28
385302.18
3336222.78
0.3
-

29
385293.96
3336232.82
0.3
-

30
385292.45
3336234.55
0.3
-

31
385283.38
3336245.40
0.3
-

32
385286.80
3336248.81
0.3
-

33
385292.25
3336253.97
0.3
-

34
385301.24
3336262.41
0.3
-

35
385297.72
3336267.22
0.3
-

36
385292.91
3336273.85
0.3
-

37
385291.17
3336276.39
0.3
-

38
385277.20
3336296.71
0.3
-

39
385291.85
3336306.75
0.3
-

40
385327.76
3336331.34
0.3
-

41
385336.24
3336337.15
0.3
-

42
385333.47
3336341.31
0.3
-

43
385317.79
3336364.87
0.3
-

44
385316.84
3336366.29
0.3
-

45
385308.32
3336360.67
0.3
-

46
385288.31
3336347.46
0.3
-

47
385280.78
3336342.90
0.3
-

48
385279.86
3336342.50
0.3
-

49
385278.84
3336342.44
0.3
-

50
385278.50
3336342.83
0.3
-

51
385278.18
3336343.21
0.3
-

52
385268.67
3336355.61
0.3
-

53
385268.42
3336356.60
0.3
-

54
385268.62
3336357.60
0.3
-

55
385269.06
3336358.50
0.3
-

56
385269.80
3336359.20
0.3
-

57
385270.40
3336359.52
0.3
-

58
385271.33
3336360.01
0.3
-

59
385267.44
3336366.02
0.3
-

60
385262.43
3336362.83
0.3
-

61
385260.38
3336365.65
0.3
-

62
385241.29
3336391.95
0.3
-

63
385232.89
3336387.45
0.3
-

64
385231.23
3336390.53
0.3
-

65
385229.83
3336389.78
0.3
-

66
385229.48
3336390.40
0.3
-

67
385229.29
3336390.26
0.3
-

68
385230.70
3336382.56
0.3
-

69
385228.70
3336381.07
0.3
-

70
385231.47
3336377.38
0.3
-

71
385220.51
3336369.14
0.3
-

72
385217.36
3336373.32
0.3
-

73
385215.95
3336372.01
0.3
-

74
385206.23
3336364.55
0.3
-

75
385199.04
3336350.24
0.3
-

76
385202.66
3336345.40
0.3
-

77
385209.10
3336350.40
0.3
-

78
385212.85
3336352.91
0.3
-

79
385215.22
3336352.70
0.3
-

80
385231.74
3336331.35
0.3
-

81
385231.59
3336329.12
0.3
-

82
385227.99
3336326.25
0.3
-

83
385230.91
3336322.47
0.3
-

84
385227.28
3336319.70
0.3
-

85
385229.60
3336316.62
0.3
-

86
385229.64
3336314.42
0.3
-

87
385232.91
3336310.15
0.3
-

88
385231.48
3336309.17
0.3
-

89
385230.80
3336308.67
0.3
-

1
385228.75
3336307.14
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 438
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
1


385228.75
385229.22
385227.63
385226.49
385226.31
385222.76
385224.35
385219.72
385217.58
385214.05
385210.83
385209.08
385207.53
385211.71
385211.22
385202.87
385193.93
385192.23
385208.06
385255.04
385257.20
385265.12
385265.68
385275.66
385278.12
385284.70
385286.61
385302.18
385293.96
385292.45
385283.38
385286.80
385292.25
385301.24
385297.72
385292.91
385291.17
385277.20
385291.85
385327.76
385336.24
385333.47
385317.79
385316.84
385308.32
385288.31
385280.78
385279.86
385278.84
385278.50
385278.18
385268.67
385268.42
385268.62
385269.06
385269.80
385270.40
385271.33
385267.44
385262.43
385260.38
385241.29
385232.89
385231.23
385229.83
385229.48
385229.29
385230.70
385228.70
385231.47
385220.51
385217.36
385215.95
385206.23
385199.04
385202.66
385209.10
385212.85
385215.22
385231.74
385231.59
385227.99
385230.91
385227.28
385229.60
385229.64
385232.91
385231.48
385230.80
385228.75
3336307.14
3336306.58
3336305.27
3336304.34
3336303.57
3336300.89
3336298.89
3336294.32
3336297.01
3336294.35
3336291.93
3336292.34
3336291.15
3336285.73
3336285.35
3336278.98
3336272.15
3336270.84
3336250.21
3336189.01
3336190.61
3336196.45
3336196.87
3336204.24
3336204.64
3336210.51
3336212.16
3336222.78
3336232.82
3336234.55
3336245.40
3336248.81
3336253.97
3336262.41
3336267.22
3336273.85
3336276.39
3336296.71
3336306.75
3336331.34
3336337.15
3336341.31
3336364.87
3336366.29
3336360.67
3336347.46
3336342.90
3336342.50
3336342.44
3336342.83
3336343.21
3336355.61
3336356.60
3336357.60
3336358.50
3336359.20
3336359.52
3336360.01
3336366.02
3336362.83
3336365.65
3336391.95
3336387.45
3336390.53
3336389.78
3336390.40
3336390.26
3336382.56
3336381.07
3336377.38
3336369.14
3336373.32
3336372.01
3336364.55
3336350.24
3336345.40
3336350.40
3336352.91
3336352.70
3336331.35
3336329.12
3336326.25
3336322.47
3336319.70
3336316.62
3336314.42
3336310.15
3336309.17
3336308.67
3336307.14



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 440
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
18318 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 441
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385573.38
3335800.73
0.3
-

2
385542.97
3335765.27
0.3
-

3
385487.32
3335702.66
0.3
-

4
385525.71
3335612.78
0.3
-

5
385526.31
3335611.51
0.3
-

6
385527.95
3335607.94
0.3
-

7
385537.73
3335619.80
0.3
-

8
385562.62
3335649.97
0.3
-

9
385582.79
3335674.40
0.3
-

10
385583.04
3335674.70
0.3
-

11
385595.81
3335690.17
0.3
-

12
385597.37
3335692.06
0.3
-

13
385600.16
3335695.45
0.3
-

14
385609.65
3335706.93
0.3
-

15
385616.80
3335709.54
0.3
-

16
385654.09
3335723.13
0.3
-

17
385660.72
3335725.54
0.3
-

18
385649.17
3335736.64
0.3
-

19
385664.40
3335757.09
0.3
-

20
385666.58
3335765.35
0.3
-

21
385654.75
3335775.17
0.3
-

22
385662.34
3335785.87
0.3
-

23
385641.05
3335799.79
0.3
-

24
385628.12
3335808.25
0.3
-

25
385625.06
3335809.97
0.3
-

26
385622.57
3335811.39
0.3
-

27
385613.95
3335816.11
0.3
-

28
385605.73
3335822.81
0.3
-

29
385597.83
3335829.26
0.3
-

1
385573.38
3335800.73
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 444
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
1


385573.38
385542.97
385487.32
385525.71
385526.31
385527.95
385537.73
385562.62
385582.79
385583.04
385595.81
385597.37
385600.16
385609.65
385616.80
385654.09
385660.72
385649.17
385664.40
385666.58
385654.75
385662.34
385641.05
385628.12
385625.06
385622.57
385613.95
385605.73
385597.83
385573.38
3335800.73
3335765.27
3335702.66
3335612.78
3335611.51
3335607.94
3335619.80
3335649.97
3335674.40
3335674.70
3335690.17
3335692.06
3335695.45
3335706.93
3335709.54
3335723.13
3335725.54
3335736.64
3335757.09
3335765.35
3335775.17
3335785.87
3335799.79
3335808.25
3335809.97
3335811.39
3335816.11
3335822.81
3335829.26
3335800.73



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 445
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
598238 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 446
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385234.15
3336490.46
0.3
-

2
385244.78
3336474.50
0.3
-

3
385246.84
3336471.38
0.3
-

4
385275.06
3336429.01
0.3
-

5
385275.64
3336428.14
0.3
-

6
385285.09
3336413.96
0.3
-

7
385295.11
3336419.21
0.3
-

8
385295.16
3336419.25
0.3
-

9
385315.80
3336430.04
0.3
-

10
385320.60
3336432.34
0.3
-

11
385320.89
3336431.74
0.3
-

12
385324.93
3336423.44
0.3
-

13
385329.83
3336426.12
0.3
-

14
385331.62
3336422.65
0.3
-

15
385303.14
3336407.07
0.3
-

16
385293.28
3336401.67
0.3
-

17
385295.77
3336397.94
0.3
-

18
385305.52
3336383.29
0.3
-

19
385316.09
3336367.40
0.3
-

20
385316.84
3336366.29
0.3
-

21
385317.79
3336364.87
0.3
-

22
385333.47
3336341.31
0.3
-

23
385336.24
3336337.15
0.3
-

24
385344.10
3336325.35
0.3
-

25
385353.28
3336330.96
0.3
-

26
385366.38
3336338.98
0.3
-

27
385374.17
3336326.25
0.3
-

28
385372.10
3336325.02
0.3
-

29
385374.26
3336320.63
0.3
-

30
385374.87
3336319.62
0.3
-

31
385389.58
3336325.54
0.3
-

32
385395.04
3336307.89
0.3
-

33
385393.13
3336307.31
0.3
-

34
385393.60
3336305.73
0.3
-

35
385401.37
3336281.35
0.3
-

36
385412.96
3336284.78
0.3
-

37
385410.22
3336294.35
0.3
-

38
385425.95
3336299.06
0.3
-

39
385434.93
3336301.76
0.3
-

40
385445.15
3336268.54
0.3
-

41
385447.59
3336260.57
0.3
-

42
385478.16
3336161.11
0.3
-

43
385480.61
3336153.14
0.3
-

44
385485.62
3336136.85
0.3
-

45
385484.86
3336136.35
0.3
-

46
385472.22
3336127.99
0.3
-

47
385467.03
3336124.56
0.3
-

48
385469.04
3336121.56
0.3
-

49
385475.37
3336112.17
0.3
-

50
385480.60
3336104.39
0.3
-

51
385545.41
3336008.17
0.3
-

52
385562.65
3335982.58
0.3
-

53
385584.58
3335957.82
0.3
-

54
385610.80
3335928.24
0.3
-

55
385611.38
3335927.58
0.3
-

56
385614.98
3335923.52
0.3
-

57
385640.34
3335895.39
0.3
-

58
385647.37
3335887.02
0.3
-

59
385654.63
3335879.10
0.3
-

60
385670.77
3335861.47
0.3
-

61
385761.52
3335762.27
0.3
-

62
385767.85
3335764.58
0.3
-

63
385863.64
3335799.48
0.3
-

64
385875.63
3335803.85
0.3
-

65
385883.93
3335806.87
0.3
-

66
385891.50
3335809.63
0.3
-

67
385904.77
3335814.47
0.3
-

68
386132.45
3336022.79
0.3
-

69
386129.33
3336025.72
0.3
-

70
386124.02
3336033.90
0.3
-

71
386123.15
3336035.05
0.3
-

72
386118.14
3336041.70
0.3
-

73
386111.73
3336049.05
0.3
-

74
386104.80
3336055.94
0.3
-

75
386101.34
3336058.93
0.3
-

76
386097.41
3336062.32
0.3
-

77
386091.92
3336066.41
0.3
-

78
386089.59
3336068.15
0.3
-

79
386081.40
3336073.38
0.3
-

80
386081.37
3336073.41
0.3
-

81
386076.71
3336077.64
0.3
-

82
386075.00
3336079.47
0.3
-

83
386072.42
3336082.24
0.3
-

84
386068.53
3336087.17
0.3
-

85
386066.84
3336089.73
0.3
-

86
386064.27
3336096.79
0.3
-

87
386053.54
3336117.32
0.3
-

88
386053.86
3336117.74
0.3
-

89
386020.87
3336179.42
0.3
-

90
386019.96
3336178.99
0.3
-

91
386026.28
3336167.36
0.3
-

92
386022.78
3336165.71
0.3
-

93
386058.06
3336089.53
0.3
-

94
386054.45
3336087.64
0.3
-

95
386011.69
3336065.27
0.3
-

96
386008.74
3336066.50
0.3
-

97
386006.95
3336070.20
0.3
-

98
386007.20
3336070.32
0.3
-

99
386007.03
3336070.68
0.3
-

100
386005.40
3336074.12
0.3
-

101
386000.72
3336071.91
0.3
-

102
385996.93
3336079.64
0.3
-

103
385996.40
3336079.39
0.3
-

104
385994.22
3336084.05
0.3
-

105
385981.83
3336078.30
0.3
-

106
385981.42
3336079.26
0.3
-

107
385980.25
3336081.95
0.3
-

108
385981.54
3336082.58
0.3
-

109
385975.17
3336095.97
0.3
-

110
385973.82
3336095.30
0.3
-

111
385970.35
3336102.69
0.3
-

112
385970.70
3336102.85
0.3
-

113
385969.59
3336105.23
0.3
-

114
385968.67
3336104.78
0.3
-

115
385967.44
3336107.30
0.3
-

116
385973.70
3336110.33
0.3
-

117
385972.63
3336112.56
0.3
-

118
385972.28
3336112.40
0.3
-

119
385968.82
3336119.67
0.3
-

120
385969.16
3336119.83
0.3
-

121
385968.04
3336122.17
0.3
-

122
385967.34
3336121.84
0.3
-

123
385966.40
3336123.89
0.3
-

124
385967.45
3336124.40
0.3
-

125
385961.78
3336135.73
0.3
-

126
385961.56
3336136.18
0.3
-

127
385964.35
3336137.53
0.3
-

128
385961.77
3336142.92
0.3
-

129
385961.40
3336143.69
0.3
-

130
385943.50
3336135.20
0.3
-

131
385944.34
3336128.06
0.3
-

132
385942.46
3336127.19
0.3
-

133
385941.97
3336128.24
0.3
-

134
385940.68
3336127.55
0.3
-

135
385932.99
3336123.34
0.3
-

136
385929.91
3336128.76
0.3
-

137
385926.55
3336134.66
0.3
-

138
385904.39
3336173.61
0.3
-

139
385902.05
3336177.68
0.3
-

140
385882.43
3336212.18
0.3
-

141
385896.96
3336214.46
0.3
-

142
385892.03
3336226.93
0.3
-

143
385888.78
3336233.94
0.3
-

144
385887.43
3336236.86
0.3
-

145
385877.28
3336236.75
0.3
-

146
385876.97
3336240.70
0.3
-

147
385861.80
3336239.90
0.3
-

148
385871.21
3336241.35
0.3
-

149
385878.96
3336242.55
0.3
-

150
385884.78
3336243.45
0.3
-

151
385885.94
3336243.63
0.3
-

152
385891.05
3336244.43
0.3
-

153
385894.17
3336244.91
0.3
-

154
385895.05
3336245.05
0.3
-

155
385948.42
3336253.31
0.3
-

156
385949.52
3336258.89
0.3
-

157
385953.50
3336258.52
0.3
-

158
385954.67
3336282.35
0.3
-

159
385955.73
3336298.76
0.3
-

160
385956.62
3336302.60
0.3
-

161
385954.96
3336309.14
0.3
-

162
385942.91
3336356.62
0.3
-

163
385934.95
3336387.92
0.3
-

164
385933.05
3336393.83
0.3
-

165
385888.36
3336532.40
0.3
-

166
385890.65
3336533.05
0.3
-

167
385882.48
3336556.89
0.3
-

168
385881.75
3336556.66
0.3
-

169
385869.97
3336590.42
0.3
-

170
385861.67
3336587.47
0.3
-

171
385836.84
3336635.20
0.3
-

172
385836.78
3336635.30
0.3
-

173
385820.37
3336663.15
0.3
-

174
385818.73
3336665.99
0.3
-

175
385816.37
3336670.11
0.3
-

176
385802.85
3336693.61
0.3
-

177
385798.17
3336701.05
0.3
-

178
385782.66
3336725.73
0.3
-

179
385741.65
3336790.97
0.3
-

180
385737.65
3336796.63
0.3
-

181
385734.41
3336801.24
0.3
-

182
385690.91
3336862.94
0.3
-

183
385661.93
3336905.17
0.3
-

184
385634.22
3336941.44
0.3
-

185
385627.46
3336950.17
0.3
-

186
385621.52
3336957.86
0.3
-

187
385573.33
3337020.15
0.3
-

188
385570.64
3337022.61
0.3
-

189
385567.92
3337026.03
0.3
-

190
385562.67
3337031.82
0.3
-

191
385538.37
3337063.35
0.3
-

192
385510.55
3337068.92
0.3
-

193
385508.84
3337067.87
0.3
-

194
385502.62
3337064.08
0.3
-

195
385497.43
3337060.92
0.3
-

196
385487.92
3337055.12
0.3
-

197
385473.43
3337079.72
0.3
-

198
385469.58
3337075.58
0.3
-

199
385443.35
3337047.46
0.3
-

200
385442.65
3337047.05
0.3
-

201
385438.87
3337044.85
0.3
-

202
385307.23
3336974.48
0.3
-

203
385302.88
3336972.07
0.3
-

204
385294.45
3336967.40
0.3
-

205
385286.16
3336962.59
0.3
-

206
385270.57
3336953.53
0.3
-

207
385265.40
3336949.36
0.3
-

208
385257.83
3336943.27
0.3
-

209
385251.08
3336937.67
0.3
-

210
385240.28
3336928.69
0.3
-

211
385229.21
3336919.49
0.3
-

212
385226.47
3336911.37
0.3
-

213
385225.67
3336903.32
0.3
-

214
385226.18
3336895.21
0.3
-

215
385227.14
3336889.92
0.3
-

216
385227.48
3336888.04
0.3
-

217
385232.35
3336879.08
0.3
-

218
385235.27
3336873.68
0.3
-

219
385235.94
3336872.45
0.3
-

220
385237.01
3336870.48
0.3
-

221
385240.00
3336864.99
0.3
-

222
385251.66
3336837.52
0.3
-

223
385252.40
3336835.55
0.3
-

224
385256.14
3336825.75
0.3
-

225
385264.07
3336804.88
0.3
-

226
385268.97
3336792.03
0.3
-

227
385303.95
3336808.86
0.3
-

228
385316.29
3336814.80
0.3
-

229
385321.67
3336800.15
0.3
-

230
385328.15
3336782.03
0.3
-

231
385340.61
3336747.21
0.3
-

232
385346.35
3336731.87
0.3
-

233
385352.83
3336714.53
0.3
-

234
385354.42
3336710.28
0.3
-

235
385353.54
3336707.04
0.3
-

236
385345.76
3336704.34
0.3
-

237
385331.61
3336699.36
0.3
-

238
385330.00
3336698.79
0.3
-

239
385323.56
3336696.53
0.3
-

240
385320.58
3336695.46
0.3
-

241
385307.48
3336690.84
0.3
-

242
385301.74
3336705.92
0.3
-

243
385298.43
3336714.63
0.3
-

244
385295.57
3336722.15
0.3
-

245
385285.28
3336749.19
0.3
-

246
385278.82
3336766.15
0.3
-

247
385262.38
3336754.73
0.3
-

248
385248.21
3336744.89
0.3
-

249
385247.79
3336744.60
0.3
-

250
385204.21
3336714.34
0.3
-

251
385196.72
3336724.30
0.3
-

252
385183.32
3336742.13
0.3
-

253
385172.06
3336733.84
0.3
-

254
385159.98
3336724.95
0.3
-

255
385142.00
3336751.54
0.3
-

256
385146.40
3336754.54
0.3
-

257
385153.89
3336759.65
0.3
-

258
385149.37
3336767.40
0.3
-

259
385147.37
3336770.48
0.3
-

260
385141.51
3336767.02
0.3
-

261
385139.77
3336764.67
0.3
-

262
385132.50
3336755.29
0.3
-

263
385126.44
3336753.14
0.3
-

264
385117.93
3336743.83
0.3
-

265
385116.78
3336745.01
0.3
-

266
385115.87
3336743.73
0.3
-

267
385114.61
3336741.95
0.3
-

268
385098.56
3336719.35
0.3
-

269
385131.17
3336680.69
0.3
-

270
385140.26
3336669.91
0.3
-

271
385163.87
3336686.30
0.3
-

272
385173.59
3336672.14
0.3
-

273
385183.35
3336657.91
0.3
-

274
385193.61
3336664.95
0.3
-

275
385197.21
3336667.47
0.3
-

276
385218.83
3336635.73
0.3
-

277
385228.18
3336643.32
0.3
-

278
385233.76
3336635.08
0.3
-

279
385239.29
3336626.92
0.3
-

280
385260.29
3336595.96
0.3
-

281
385245.76
3336587.70
0.3
-

282
385242.06
3336584.55
0.3
-

283
385239.54
3336582.41
0.3
-

284
385227.70
3336572.41
0.3
-

285
385227.40
3336572.15
0.3
-

286
385239.95
3336548.60
0.3
-

287
385252.84
3336531.17
0.3
-

288
385254.24
3336529.20
0.3
-

289
385260.29
3336521.03
0.3
-

290
385258.83
3336519.99
0.3
-

291
385232.77
3336501.50
0.3
-

292
385228.71
3336498.62
0.3
-

1
385234.15
3336490.46
0.3
-

293
385647.70
3336531.66
0.3
-

294
385641.40
3336550.65
0.3
-

295
385692.92
3336567.08
0.3
-

296
385744.69
3336583.60
0.3
-

297
385782.09
3336514.36
0.3
-

298
385785.22
3336508.06
0.3
-

299
385786.33
3336505.85
0.3
-

300
385789.92
3336498.63
0.3
-

301
385790.40
3336497.65
0.3
-

302
385785.70
3336495.50
0.3
-

303
385783.87
3336494.67
0.3
-

304
385777.34
3336506.50
0.3
-

305
385776.36
3336508.25
0.3
-

306
385745.54
3336499.51
0.3
-

307
385745.13
3336500.73
0.3
-

308
385728.74
3336495.19
0.3
-

309
385726.63
3336501.34
0.3
-

310
385716.52
3336498.12
0.3
-

311
385705.74
3336529.98
0.3
-

312
385683.87
3336522.47
0.3
-

313
385682.74
3336522.08
0.3
-

314
385673.41
3336518.88
0.3
-

315
385654.34
3336512.33
0.3
-

293
385647.70
3336531.66
0.3
-

316
385504.86
3336582.88
0.3
-

317
385489.52
3336630.83
0.3
-

318
385476.87
3336670.31
0.3
-

319
385492.50
3336671.91
0.3
-

320
385496.44
3336671.79
0.3
-

321
385514.11
3336667.95
0.3
-

322
385535.58
3336662.42
0.3
-

323
385540.90
3336645.80
0.3
-

324
385547.85
3336624.09
0.3
-

325
385554.65
3336602.77
0.3
-

326
385565.09
3336570.12
0.3
-

327
385573.48
3336543.72
0.3
-

328
385573.52
3336543.74
0.3
-

329
385576.56
3336534.17
0.3
-

330
385577.78
3336530.36
0.3
-

331
385530.41
3336515.25
0.3
-

332
385528.98
3336514.79
0.3
-

333
385526.81
3336514.10
0.3
-

334
385525.59
3336517.91
0.3
-

335
385523.96
3336523.03
0.3
-

336
385521.48
3336530.85
0.3
-

337
385517.62
3336543.00
0.3
-

338
385514.15
3336553.86
0.3
-

316
385504.86
3336582.88
0.3
-

339
385318.63
3336562.42
0.3
-

340
385319.12
3336562.76
0.3
-

341
385332.82
3336572.47
0.3
-

342
385348.34
3336583.48
0.3
-

343
385375.51
3336498.28
0.3
-

344
385374.65
3336497.89
0.3
-

345
385373.43
3336497.35
0.3
-

346
385361.95
3336492.23
0.3
-

347
385358.73
3336490.80
0.3
-

348
385353.69
3336488.55
0.3
-

349
385341.30
3336481.12
0.3
-

350
385336.09
3336478.00
0.3
-

351
385314.02
3336534.04
0.3
-

352
385308.78
3336541.43
0.3
-

353
385308.20
3336542.26
0.3
-

354
385302.19
3336550.76
0.3
-

339
385318.63
3336562.42
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 464
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
1
293
294
295
296
297
298
299
300
301
302
303
304
305
306
307
308
309
310
311
312
313
314
315
293
316
317
318
319
320
321
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
316
339
340
341
342
343
344
345
346
347
348
349
350
351
352
353
354
339


385234.15
385244.78
385246.84
385275.06
385275.64
385285.09
385295.11
385295.16
385315.80
385320.60
385320.89
385324.93
385329.83
385331.62
385303.14
385293.28
385295.77
385305.52
385316.09
385316.84
385317.79
385333.47
385336.24
385344.10
385353.28
385366.38
385374.17
385372.10
385374.26
385374.87
385389.58
385395.04
385393.13
385393.60
385401.37
385412.96
385410.22
385425.95
385434.93
385445.15
385447.59
385478.16
385480.61
385485.62
385484.86
385472.22
385467.03
385469.04
385475.37
385480.60
385545.41
385562.65
385584.58
385610.80
385611.38
385614.98
385640.34
385647.37
385654.63
385670.77
385761.52
385767.85
385863.64
385875.63
385883.93
385891.50
385904.77
386132.45
386129.33
386124.02
386123.15
386118.14
386111.73
386104.80
386101.34
386097.41
386091.92
386089.59
386081.40
386081.37
386076.71
386075.00
386072.42
386068.53
386066.84
386064.27
386053.54
386053.86
386020.87
386019.96
386026.28
386022.78
386058.06
386054.45
386011.69
386008.74
386006.95
386007.20
386007.03
386005.40
386000.72
385996.93
385996.40
385994.22
385981.83
385981.42
385980.25
385981.54
385975.17
385973.82
385970.35
385970.70
385969.59
385968.67
385967.44
385973.70
385972.63
385972.28
385968.82
385969.16
385968.04
385967.34
385966.40
385967.45
385961.78
385961.56
385964.35
385961.77
385961.40
385943.50
385944.34
385942.46
385941.97
385940.68
385932.99
385929.91
385926.55
385904.39
385902.05
385882.43
385896.96
385892.03
385888.78
385887.43
385877.28
385876.97
385861.80
385871.21
385878.96
385884.78
385885.94
385891.05
385894.17
385895.05
385948.42
385949.52
385953.50
385954.67
385955.73
385956.62
385954.96
385942.91
385934.95
385933.05
385888.36
385890.65
385882.48
385881.75
385869.97
385861.67
385836.84
385836.78
385820.37
385818.73
385816.37
385802.85
385798.17
385782.66
385741.65
385737.65
385734.41
385690.91
385661.93
385634.22
385627.46
385621.52
385573.33
385570.64
385567.92
385562.67
385538.37
385510.55
385508.84
385502.62
385497.43
385487.92
385473.43
385469.58
385443.35
385442.65
385438.87
385307.23
385302.88
385294.45
385286.16
385270.57
385265.40
385257.83
385251.08
385240.28
385229.21
385226.47
385225.67
385226.18
385227.14
385227.48
385232.35
385235.27
385235.94
385237.01
385240.00
385251.66
385252.40
385256.14
385264.07
385268.97
385303.95
385316.29
385321.67
385328.15
385340.61
385346.35
385352.83
385354.42
385353.54
385345.76
385331.61
385330.00
385323.56
385320.58
385307.48
385301.74
385298.43
385295.57
385285.28
385278.82
385262.38
385248.21
385247.79
385204.21
385196.72
385183.32
385172.06
385159.98
385142.00
385146.40
385153.89
385149.37
385147.37
385141.51
385139.77
385132.50
385126.44
385117.93
385116.78
385115.87
385114.61
385098.56
385131.17
385140.26
385163.87
385173.59
385183.35
385193.61
385197.21
385218.83
385228.18
385233.76
385239.29
385260.29
385245.76
385242.06
385239.54
385227.70
385227.40
385239.95
385252.84
385254.24
385260.29
385258.83
385232.77
385228.71
385234.15
385647.70
385641.40
385692.92
385744.69
385782.09
385785.22
385786.33
385789.92
385790.40
385785.70
385783.87
385777.34
385776.36
385745.54
385745.13
385728.74
385726.63
385716.52
385705.74
385683.87
385682.74
385673.41
385654.34
385647.70
385504.86
385489.52
385476.87
385492.50
385496.44
385514.11
385535.58
385540.90
385547.85
385554.65
385565.09
385573.48
385573.52
385576.56
385577.78
385530.41
385528.98
385526.81
385525.59
385523.96
385521.48
385517.62
385514.15
385504.86
385318.63
385319.12
385332.82
385348.34
385375.51
385374.65
385373.43
385361.95
385358.73
385353.69
385341.30
385336.09
385314.02
385308.78
385308.20
385302.19
385318.63
3336490.46
3336474.50
3336471.38
3336429.01
3336428.14
3336413.96
3336419.21
3336419.25
3336430.04
3336432.34
3336431.74
3336423.44
3336426.12
3336422.65
3336407.07
3336401.67
3336397.94
3336383.29
3336367.40
3336366.29
3336364.87
3336341.31
3336337.15
3336325.35
3336330.96
3336338.98
3336326.25
3336325.02
3336320.63
3336319.62
3336325.54
3336307.89
3336307.31
3336305.73
3336281.35
3336284.78
3336294.35
3336299.06
3336301.76
3336268.54
3336260.57
3336161.11
3336153.14
3336136.85
3336136.35
3336127.99
3336124.56
3336121.56
3336112.17
3336104.39
3336008.17
3335982.58
3335957.82
3335928.24
3335927.58
3335923.52
3335895.39
3335887.02
3335879.10
3335861.47
3335762.27
3335764.58
3335799.48
3335803.85
3335806.87
3335809.63
3335814.47
3336022.79
3336025.72
3336033.90
3336035.05
3336041.70
3336049.05
3336055.94
3336058.93
3336062.32
3336066.41
3336068.15
3336073.38
3336073.41
3336077.64
3336079.47
3336082.24
3336087.17
3336089.73
3336096.79
3336117.32
3336117.74
3336179.42
3336178.99
3336167.36
3336165.71
3336089.53
3336087.64
3336065.27
3336066.50
3336070.20
3336070.32
3336070.68
3336074.12
3336071.91
3336079.64
3336079.39
3336084.05
3336078.30
3336079.26
3336081.95
3336082.58
3336095.97
3336095.30
3336102.69
3336102.85
3336105.23
3336104.78
3336107.30
3336110.33
3336112.56
3336112.40
3336119.67
3336119.83
3336122.17
3336121.84
3336123.89
3336124.40
3336135.73
3336136.18
3336137.53
3336142.92
3336143.69
3336135.20
3336128.06
3336127.19
3336128.24
3336127.55
3336123.34
3336128.76
3336134.66
3336173.61
3336177.68
3336212.18
3336214.46
3336226.93
3336233.94
3336236.86
3336236.75
3336240.70
3336239.90
3336241.35
3336242.55
3336243.45
3336243.63
3336244.43
3336244.91
3336245.05
3336253.31
3336258.89
3336258.52
3336282.35
3336298.76
3336302.60
3336309.14
3336356.62
3336387.92
3336393.83
3336532.40
3336533.05
3336556.89
3336556.66
3336590.42
3336587.47
3336635.20
3336635.30
3336663.15
3336665.99
3336670.11
3336693.61
3336701.05
3336725.73
3336790.97
3336796.63
3336801.24
3336862.94
3336905.17
3336941.44
3336950.17
3336957.86
3337020.15
3337022.61
3337026.03
3337031.82
3337063.35
3337068.92
3337067.87
3337064.08
3337060.92
3337055.12
3337079.72
3337075.58
3337047.46
3337047.05
3337044.85
3336974.48
3336972.07
3336967.40
3336962.59
3336953.53
3336949.36
3336943.27
3336937.67
3336928.69
3336919.49
3336911.37
3336903.32
3336895.21
3336889.92
3336888.04
3336879.08
3336873.68
3336872.45
3336870.48
3336864.99
3336837.52
3336835.55
3336825.75
3336804.88
3336792.03
3336808.86
3336814.80
3336800.15
3336782.03
3336747.21
3336731.87
3336714.53
3336710.28
3336707.04
3336704.34
3336699.36
3336698.79
3336696.53
3336695.46
3336690.84
3336705.92
3336714.63
3336722.15
3336749.19
3336766.15
3336754.73
3336744.89
3336744.60
3336714.34
3336724.30
3336742.13
3336733.84
3336724.95
3336751.54
3336754.54
3336759.65
3336767.40
3336770.48
3336767.02
3336764.67
3336755.29
3336753.14
3336743.83
3336745.01
3336743.73
3336741.95
3336719.35
3336680.69
3336669.91
3336686.30
3336672.14
3336657.91
3336664.95
3336667.47
3336635.73
3336643.32
3336635.08
3336626.92
3336595.96
3336587.70
3336584.55
3336582.41
3336572.41
3336572.15
3336548.60
3336531.17
3336529.20
3336521.03
3336519.99
3336501.50
3336498.62
3336490.46
3336531.66
3336550.65
3336567.08
3336583.60
3336514.36
3336508.06
3336505.85
3336498.63
3336497.65
3336495.50
3336494.67
3336506.50
3336508.25
3336499.51
3336500.73
3336495.19
3336501.34
3336498.12
3336529.98
3336522.47
3336522.08
3336518.88
3336512.33
3336531.66
3336582.88
3336630.83
3336670.31
3336671.91
3336671.79
3336667.95
3336662.42
3336645.80
3336624.09
3336602.77
3336570.12
3336543.72
3336543.74
3336534.17
3336530.36
3336515.25
3336514.79
3336514.10
3336517.91
3336523.03
3336530.85
3336543.00
3336553.86
3336582.88
3336562.42
3336562.76
3336572.47
3336583.48
3336498.28
3336497.89
3336497.35
3336492.23
3336490.80
3336488.55
3336481.12
3336478.00
3336534.04
3336541.43
3336542.26
3336550.76
3336562.42



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 471
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1237 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 472
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385607.77
3335917.08
0.3
-

2
385594.37
3335905.10
0.3
-

3
385600.27
3335898.46
0.3
-

4
385597.14
3335894.89
0.3
-

5
385617.21
3335871.15
0.3
-

6
385619.44
3335873.58
0.3
-

7
385625.10
3335879.73
0.3
-

8
385626.20
3335880.87
0.3
-

9
385634.18
3335889.13
0.3
-

10
385640.34
3335895.39
0.3
-

11
385614.98
3335923.52
0.3
-

11
385614.98
3335923.52
0.3
-

12
385608.29
3335917.54
0.3
-

1
385607.77
3335917.08
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 474
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11
12
1


385607.77
385594.37
385600.27
385597.14
385617.21
385619.44
385625.10
385626.20
385634.18
385640.34
385614.98
385614.98
385608.29
385607.77
3335917.08
3335905.10
3335898.46
3335894.89
3335871.15
3335873.58
3335879.73
3335880.87
3335889.13
3335895.39
3335923.52
3335923.52
3335917.54
3335917.08



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 474
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3737 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 476
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385425.95
3336299.06
0.3
-

2
385410.22
3336294.35
0.3
-

3
385412.96
3336284.78
0.3
-

4
385401.37
3336281.35
0.3
-

5
385393.60
3336305.73
0.3
-

6
385393.13
3336307.31
0.3
-

7
385395.04
3336307.89
0.3
-

8
385389.58
3336325.54
0.3
-

9
385374.87
3336319.62
0.3
-

10
385374.26
3336320.63
0.3
-

11
385372.10
3336325.02
0.3
-

12
385374.17
3336326.25
0.3
-

13
385366.38
3336338.98
0.3
-

14
385353.28
3336330.96
0.3
-

15
385344.10
3336325.35
0.3
-

16
385352.81
3336312.28
0.3
-

17
385394.12
3336250.25
0.3
-

18
385397.03
3336245.90
0.3
-

19
385400.00
3336247.68
0.3
-

20
385405.38
3336250.90
0.3
-

21
385414.79
3336256.81
0.3
-

22
385420.04
3336258.82
0.3
-

23
385436.17
3336264.77
0.3
-

24
385441.03
3336266.81
0.3
-

25
385445.15
3336268.54
0.3
-

26
385434.93
3336301.76
0.3
-

1
385425.95
3336299.06
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 477
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
1


385425.95
385410.22
385412.96
385401.37
385393.60
385393.13
385395.04
385389.58
385374.87
385374.26
385372.10
385374.17
385366.38
385353.28
385344.10
385352.81
385394.12
385397.03
385400.00
385405.38
385414.79
385420.04
385436.17
385441.03
385445.15
385434.93
385425.95
3336299.06
3336294.35
3336284.78
3336281.35
3336305.73
3336307.31
3336307.89
3336325.54
3336319.62
3336320.63
3336325.02
3336326.25
3336338.98
3336330.96
3336325.35
3336312.28
3336250.25
3336245.90
3336247.68
3336250.90
3336256.81
3336258.82
3336264.77
3336266.81
3336268.54
3336301.76
3336299.06



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 479
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
15962 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 480
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385183.35
3336657.91
0.3
-

2
385173.59
3336672.14
0.3
-

3
385163.87
3336686.30
0.3
-

4
385140.26
3336669.91
0.3
-

5
385076.30
3336625.49
0.3
-

6
385069.10
3336620.48
0.3
-

7
385056.94
3336612.04
0.3
-

8
385056.03
3336611.40
0.3
-

9
385064.39
3336598.49
0.3
-

10
385086.88
3336563.74
0.3
-

11
385094.37
3336552.17
0.3
-

12
385103.54
3336536.44
0.3
-

13
385109.72
3336525.86
0.3
-

14
385137.76
3336544.76
0.3
-

15
385151.88
3336554.28
0.3
-

16
385176.19
3336570.73
0.3
-

17
385174.44
3336573.54
0.3
-

18
385180.99
3336578.16
0.3
-

19
385205.41
3336597.20
0.3
-

20
385209.94
3336591.12
0.3
-

21
385220.02
3336581.65
0.3
-

22
385227.07
3336572.77
0.3
-

23
385227.40
3336572.15
0.3
-

24
385227.70
3336572.41
0.3
-

25
385239.54
3336582.41
0.3
-

26
385242.06
3336584.55
0.3
-

27
385245.76
3336587.70
0.3
-

28
385260.29
3336595.96
0.3
-

29
385239.29
3336626.92
0.3
-

30
385233.76
3336635.08
0.3
-

31
385228.18
3336643.32
0.3
-

32
385218.83
3336635.73
0.3
-

33
385197.21
3336667.47
0.3
-

34
385193.61
3336664.95
0.3
-

1
385183.35
3336657.91
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 483
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
1


385183.35
385173.59
385163.87
385140.26
385076.30
385069.10
385056.94
385056.03
385064.39
385086.88
385094.37
385103.54
385109.72
385137.76
385151.88
385176.19
385174.44
385180.99
385205.41
385209.94
385220.02
385227.07
385227.40
385227.70
385239.54
385242.06
385245.76
385260.29
385239.29
385233.76
385228.18
385218.83
385197.21
385193.61
385183.35
3336657.91
3336672.14
3336686.30
3336669.91
3336625.49
3336620.48
3336612.04
3336611.40
3336598.49
3336563.74
3336552.17
3336536.44
3336525.86
3336544.76
3336554.28
3336570.73
3336573.54
3336578.16
3336597.20
3336591.12
3336581.65
3336572.77
3336572.15
3336572.41
3336582.41
3336584.55
3336587.70
3336595.96
3336626.92
3336635.08
3336643.32
3336635.73
3336667.47
3336664.95
3336657.91



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 484
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3746 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 485
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385180.99
3336578.16
0.3
-

2
385174.44
3336573.54
0.3
-

3
385176.19
3336570.73
0.3
-

4
385204.75
3336524.89
0.3
-

5
385225.73
3336511.09
0.3
-

6
385226.64
3336509.78
0.3
-

7
385232.77
3336501.50
0.3
-

8
385258.83
3336519.99
0.3
-

9
385260.29
3336521.03
0.3
-

10
385254.24
3336529.20
0.3
-

11
385252.84
3336531.17
0.3
-

12
385239.95
3336548.60
0.3
-

13
385227.40
3336572.15
0.3
-

14
385227.07
3336572.77
0.3
-

15
385220.02
3336581.65
0.3
-

16
385209.94
3336591.12
0.3
-

17
385205.41
3336597.20
0.3
-

1
385180.99
3336578.16
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 487
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1


385180.99
385174.44
385176.19
385204.75
385225.73
385226.64
385232.77
385258.83
385260.29
385254.24
385252.84
385239.95
385227.40
385227.07
385220.02
385209.94
385205.41
385180.99
3336578.16
3336573.54
3336570.73
3336524.89
3336511.09
3336509.78
3336501.50
3336519.99
3336521.03
3336529.20
3336531.17
3336548.60
3336572.15
3336572.77
3336581.65
3336591.12
3336597.20
3336578.16



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 488
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-207
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
7285 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 489
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-207
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385131.17
3336680.69
0.3
-

2
385098.56
3336719.35
0.3
-

3
385114.61
3336741.95
0.3
-

4
385115.87
3336743.73
0.3
-

5
385104.54
3336753.62
0.3
-

6
385098.98
3336748.71
0.3
-

7
385083.71
3336735.93
0.3
-

8
385072.00
3336726.30
0.3
-

9
385066.88
3336722.10
0.3
-

10
385056.62
3336713.32
0.3
-

11
385054.88
3336711.96
0.3
-

12
385048.40
3336706.40
0.3
-

13
385040.64
3336699.43
0.3
-

14
385033.93
3336693.74
0.3
-

15
385025.87
3336686.90
0.3
-

16
385028.22
3336683.62
0.3
-

17
385028.38
3336683.73
0.3
-

18
385028.74
3336683.16
0.3
-

19
385029.60
3336683.71
0.3
-

20
385033.55
3336677.45
0.3
-

21
385032.69
3336676.90
0.3
-

22
385033.04
3336676.35
0.3
-

23
385032.84
3336676.23
0.3
-

24
385036.45
3336671.02
0.3
-

25
385039.71
3336666.14
0.3
-

26
385039.86
3336666.23
0.3
-

27
385044.57
3336658.14
0.3
-

28
385044.38
3336658.04
0.3
-

29
385044.67
3336657.56
0.3
-

30
385044.55
3336657.49
0.3
-

31
385046.31
3336654.53
0.3
-

32
385046.43
3336654.61
0.3
-

33
385049.11
3336650.36
0.3
-

34
385049.21
3336650.42
0.3
-

35
385051.53
3336646.93
0.3
-

36
385051.29
3336646.78
0.3
-

37
385053.82
3336642.97
0.3
-

38
385053.86
3336643.00
0.3
-

39
385054.61
3336641.88
0.3
-

40
385054.57
3336641.85
0.3
-

41
385057.00
3336638.18
0.3
-

42
385057.23
3336638.34
0.3
-

43
385059.06
3336635.65
0.3
-

44
385060.21
3336633.79
0.3
-

45
385069.10
3336620.48
0.3
-

46
385076.30
3336625.49
0.3
-

47
385140.26
3336669.91
0.3
-

1
385131.17
3336680.69
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 492
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-207
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
1


385131.17
385098.56
385114.61
385115.87
385104.54
385098.98
385083.71
385072.00
385066.88
385056.62
385054.88
385048.40
385040.64
385033.93
385025.87
385028.22
385028.38
385028.74
385029.60
385033.55
385032.69
385033.04
385032.84
385036.45
385039.71
385039.86
385044.57
385044.38
385044.67
385044.55
385046.31
385046.43
385049.11
385049.21
385051.53
385051.29
385053.82
385053.86
385054.61
385054.57
385057.00
385057.23
385059.06
385060.21
385069.10
385076.30
385140.26
385131.17
3336680.69
3336719.35
3336741.95
3336743.73
3336753.62
3336748.71
3336735.93
3336726.30
3336722.10
3336713.32
3336711.96
3336706.40
3336699.43
3336693.74
3336686.90
3336683.62
3336683.73
3336683.16
3336683.71
3336677.45
3336676.90
3336676.35
3336676.23
3336671.02
3336666.14
3336666.23
3336658.14
3336658.04
3336657.56
3336657.49
3336654.53
3336654.61
3336650.36
3336650.42
3336646.93
3336646.78
3336642.97
3336643.00
3336641.88
3336641.85
3336638.18
3336638.34
3336635.65
3336633.79
3336620.48
3336625.49
3336669.91
3336680.69



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 493
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
13976 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 495
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385896.96
3336214.46
0.3
-

2
385882.43
3336212.18
0.3
-

3
385902.05
3336177.68
0.3
-

4
385904.39
3336173.61
0.3
-

5
385926.55
3336134.66
0.3
-

6
385929.91
3336128.76
0.3
-

7
385932.99
3336123.34
0.3
-

8
385940.68
3336127.55
0.3
-

9
385941.97
3336128.24
0.3
-

10
385942.46
3336127.19
0.3
-

11
385944.34
3336128.06
0.3
-

12
385943.50
3336135.20
0.3
-

13
385961.40
3336143.69
0.3
-

14
385961.77
3336142.92
0.3
-

15
385964.35
3336137.53
0.3
-

16
385961.56
3336136.18
0.3
-

17
385961.78
3336135.73
0.3
-

18
385967.45
3336124.40
0.3
-

19
385966.40
3336123.89
0.3
-

20
385967.34
3336121.84
0.3
-

21
385968.04
3336122.17
0.3
-

22
385969.16
3336119.83
0.3
-

23
385968.82
3336119.67
0.3
-

24
385972.28
3336112.40
0.3
-

25
385972.63
3336112.56
0.3
-

26
385973.70
3336110.33
0.3
-

27
385967.44
3336107.30
0.3
-

28
385968.67
3336104.78
0.3
-

29
385969.59
3336105.23
0.3
-

30
385970.70
3336102.85
0.3
-

31
385970.35
3336102.69
0.3
-

32
385973.82
3336095.30
0.3
-

33
385975.17
3336095.97
0.3
-

34
385981.54
3336082.58
0.3
-

35
385980.25
3336081.95
0.3
-

36
385981.42
3336079.26
0.3
-

37
385981.83
3336078.30
0.3
-

38
385994.22
3336084.05
0.3
-

39
385996.40
3336079.39
0.3
-

40
385996.93
3336079.64
0.3
-

41
386000.72
3336071.91
0.3
-

42
386005.40
3336074.12
0.3
-

43
386007.03
3336070.68
0.3
-

44
386007.20
3336070.32
0.3
-

45
386006.95
3336070.20
0.3
-

46
386008.74
3336066.50
0.3
-

47
386011.69
3336065.27
0.3
-

48
386054.45
3336087.64
0.3
-

49
386058.06
3336089.53
0.3
-

50
386022.78
3336165.71
0.3
-

51
386026.28
3336167.36
0.3
-

52
386019.96
3336178.99
0.3
-

53
386012.19
3336193.28
0.3
-

54
386009.47
3336195.79
0.3
-

55
386005.79
3336196.22
0.3
-

56
385974.65
3336220.48
0.3
-

57
385962.10
3336221.46
0.3
-

58
385959.73
3336221.64
0.3
-

59
385958.78
3336224.02
0.3
-

1
385896.96
3336214.46
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 499
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
1


385896.96
385882.43
385902.05
385904.39
385926.55
385929.91
385932.99
385940.68
385941.97
385942.46
385944.34
385943.50
385961.40
385961.77
385964.35
385961.56
385961.78
385967.45
385966.40
385967.34
385968.04
385969.16
385968.82
385972.28
385972.63
385973.70
385967.44
385968.67
385969.59
385970.70
385970.35
385973.82
385975.17
385981.54
385980.25
385981.42
385981.83
385994.22
385996.40
385996.93
386000.72
386005.40
386007.03
386007.20
386006.95
386008.74
386011.69
386054.45
386058.06
386022.78
386026.28
386019.96
386012.19
386009.47
386005.79
385974.65
385962.10
385959.73
385958.78
385896.96
3336214.46
3336212.18
3336177.68
3336173.61
3336134.66
3336128.76
3336123.34
3336127.55
3336128.24
3336127.19
3336128.06
3336135.20
3336143.69
3336142.92
3336137.53
3336136.18
3336135.73
3336124.40
3336123.89
3336121.84
3336122.17
3336119.83
3336119.67
3336112.40
3336112.56
3336110.33
3336107.30
3336104.78
3336105.23
3336102.85
3336102.69
3336095.30
3336095.97
3336082.58
3336081.95
3336079.26
3336078.30
3336084.05
3336079.39
3336079.64
3336071.91
3336074.12
3336070.68
3336070.32
3336070.20
3336066.50
3336065.27
3336087.64
3336089.53
3336165.71
3336167.36
3336178.99
3336193.28
3336195.79
3336196.22
3336220.48
3336221.46
3336221.64
3336224.02
3336214.46



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 500
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
4012 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 502
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385318.63
3336562.42
0.3
-

2
385302.19
3336550.76
0.3
-

3
385308.20
3336542.26
0.3
-

4
385308.78
3336541.43
0.3
-

5
385314.02
3336534.04
0.3
-

6
385336.09
3336478.00
0.3
-

7
385341.30
3336481.12
0.3
-

8
385353.69
3336488.55
0.3
-

9
385358.73
3336490.80
0.3
-

10
385361.95
3336492.23
0.3
-

11
385373.43
3336497.35
0.3
-

12
385374.65
3336497.89
0.3
-

13
385375.51
3336498.28
0.3
-

14
385348.34
3336583.48
0.3
-

15
385332.82
3336572.47
0.3
-

16
385319.12
3336562.76
0.3
-

1
385318.63
3336562.42
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 504
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1


385318.63
385302.19
385308.20
385308.78
385314.02
385336.09
385341.30
385353.69
385358.73
385361.95
385373.43
385374.65
385375.51
385348.34
385332.82
385319.12
385318.63
3336562.42
3336550.76
3336542.26
3336541.43
3336534.04
3336478.00
3336481.12
3336488.55
3336490.80
3336492.23
3336497.35
3336497.89
3336498.28
3336583.48
3336572.47
3336562.76
3336562.42



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 504
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5427 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 506
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385761.52
3335762.27
0.3
-

2
385825.37
3335690.97
0.3
-

3
385829.27
3335698.48
0.3
-

4
385831.60
3335703.77
0.3
-

5
385875.63
3335803.85
0.3
-

6
385863.64
3335799.48
0.3
-

7
385767.85
3335764.58
0.3
-

1
385761.52
3335762.27
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 508
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
1


385761.52
385825.37
385829.27
385831.60
385875.63
385863.64
385767.85
385761.52
3335762.27
3335690.97
3335698.48
3335703.77
3335803.85
3335799.48
3335764.58
3335762.27



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 508
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
7105 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 510
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385692.92
3336567.08
0.3
-

2
385641.40
3336550.65
0.3
-

3
385647.70
3336531.66
0.3
-

4
385654.34
3336512.33
0.3
-

5
385673.41
3336518.88
0.3
-

6
385682.74
3336522.08
0.3
-

7
385683.87
3336522.47
0.3
-

8
385705.74
3336529.98
0.3
-

9
385716.52
3336498.12
0.3
-

10
385726.63
3336501.34
0.3
-

11
385728.74
3336495.19
0.3
-

12
385745.13
3336500.73
0.3
-

13
385745.54
3336499.51
0.3
-

14
385776.36
3336508.25
0.3
-

15
385777.34
3336506.50
0.3
-

16
385783.87
3336494.67
0.3
-

17
385785.70
3336495.50
0.3
-

18
385790.40
3336497.65
0.3
-

19
385789.92
3336498.63
0.3
-

20
385786.33
3336505.85
0.3
-

21
385785.22
3336508.06
0.3
-

22
385782.09
3336514.36
0.3
-

23
385744.69
3336583.60
0.3
-

1
385692.92
3336567.08
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 512
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1


385692.92
385641.40
385647.70
385654.34
385673.41
385682.74
385683.87
385705.74
385716.52
385726.63
385728.74
385745.13
385745.54
385776.36
385777.34
385783.87
385785.70
385790.40
385789.92
385786.33
385785.22
385782.09
385744.69
385692.92
3336567.08
3336550.65
3336531.66
3336512.33
3336518.88
3336522.08
3336522.47
3336529.98
3336498.12
3336501.34
3336495.19
3336500.73
3336499.51
3336508.25
3336506.50
3336494.67
3336495.50
3336497.65
3336498.63
3336505.85
3336508.06
3336514.36
3336583.60
3336567.08



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 513
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-306
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5708 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 514
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-306
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385268.97
3336792.03
0.3
-

2
385278.82
3336766.15
0.3
-

3
385285.28
3336749.19
0.3
-

4
385295.57
3336722.15
0.3
-

5
385298.43
3336714.63
0.3
-

6
385301.74
3336705.92
0.3
-

7
385307.48
3336690.84
0.3
-

8
385320.58
3336695.46
0.3
-

9
385323.56
3336696.53
0.3
-

10
385330.00
3336698.79
0.3
-

11
385331.61
3336699.36
0.3
-

12
385345.76
3336704.34
0.3
-

13
385353.54
3336707.04
0.3
-

14
385354.42
3336710.28
0.3
-

15
385352.83
3336714.53
0.3
-

16
385346.35
3336731.87
0.3
-

17
385340.61
3336747.21
0.3
-

18
385328.15
3336782.03
0.3
-

19
385321.67
3336800.15
0.3
-

20
385316.29
3336814.80
0.3
-

21
385303.95
3336808.86
0.3
-

1
385268.97
3336792.03
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 516
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-306
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


385268.97
385278.82
385285.28
385295.57
385298.43
385301.74
385307.48
385320.58
385323.56
385330.00
385331.61
385345.76
385353.54
385354.42
385352.83
385346.35
385340.61
385328.15
385321.67
385316.29
385303.95
385268.97
3336792.03
3336766.15
3336749.19
3336722.15
3336714.63
3336705.92
3336690.84
3336695.46
3336696.53
3336698.79
3336699.36
3336704.34
3336707.04
3336710.28
3336714.53
3336731.87
3336747.21
3336782.03
3336800.15
3336814.80
3336808.86
3336792.03



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 517
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
581 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 518
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385295.11
3336419.21
0.3
-

2
385285.09
3336413.96
0.3
-

3
385285.62
3336413.17
0.3
-

4
385293.28
3336401.67
0.3
-

5
385303.14
3336407.07
0.3
-

6
385331.62
3336422.65
0.3
-

7
385329.83
3336426.12
0.3
-

8
385324.93
3336423.44
0.3
-

9
385320.89
3336431.74
0.3
-

10
385320.60
3336432.34
0.3
-

11
385315.80
3336430.04
0.3
-

12
385295.16
3336419.25
0.3
-

13
385295.12
3336419.21
0.3
-

1
385295.11
3336419.21
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 520
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1


385295.11
385285.09
385285.62
385293.28
385303.14
385331.62
385329.83
385324.93
385320.89
385320.60
385315.80
385295.16
385295.12
385295.11
3336419.21
3336413.96
3336413.17
3336401.67
3336407.07
3336422.65
3336426.12
3336423.44
3336431.74
3336432.34
3336430.04
3336419.25
3336419.21
3336419.21



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 520
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
10488 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 522
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385478.16
3336161.11
0.3
-

2
385447.59
3336260.57
0.3
-

3
385445.15
3336268.54
0.3
-

4
385441.03
3336266.81
0.3
-

5
385436.17
3336264.77
0.3
-

6
385420.04
3336258.82
0.3
-

7
385414.79
3336256.81
0.3
-

8
385405.38
3336250.90
0.3
-

9
385400.00
3336247.68
0.3
-

10
385397.03
3336245.90
0.3
-

11
385399.08
3336242.80
0.3
-

12
385400.65
3336240.44
0.3
-

13
385406.22
3336230.73
0.3
-

14
385410.91
3336222.54
0.3
-

15
385417.48
3336211.06
0.3
-

16
385422.51
3336202.28
0.3
-

17
385447.94
3336157.88
0.3
-

18
385434.35
3336151.46
0.3
-

19
385386.23
3336128.76
0.3
-

20
385372.70
3336122.36
0.3
-

21
385367.10
3336119.74
0.3
-

22
385378.20
3336104.41
0.3
-

23
385350.28
3336084.01
0.3
-

24
385342.42
3336078.27
0.3
-

25
385340.90
3336077.16
0.3
-

26
385344.01
3336073.12
0.3
-

27
385353.00
3336061.42
0.3
-

28
385353.04
3336061.37
0.3
-

29
385355.35
3336058.37
0.3
-

30
385359.22
3336053.31
0.3
-

31
385363.86
3336056.37
0.3
-

32
385426.97
3336098.08
0.3
-

33
385467.03
3336124.56
0.3
-

34
385472.22
3336127.99
0.3
-

35
385484.86
3336136.35
0.3
-

36
385485.62
3336136.85
0.3
-

37
385480.61
3336153.14
0.3
-

1
385478.16
3336161.11
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 525
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
1


385478.16
385447.59
385445.15
385441.03
385436.17
385420.04
385414.79
385405.38
385400.00
385397.03
385399.08
385400.65
385406.22
385410.91
385417.48
385422.51
385447.94
385434.35
385386.23
385372.70
385367.10
385378.20
385350.28
385342.42
385340.90
385344.01
385353.00
385353.04
385355.35
385359.22
385363.86
385426.97
385467.03
385472.22
385484.86
385485.62
385480.61
385478.16
3336161.11
3336260.57
3336268.54
3336266.81
3336264.77
3336258.82
3336256.81
3336250.90
3336247.68
3336245.90
3336242.80
3336240.44
3336230.73
3336222.54
3336211.06
3336202.28
3336157.88
3336151.46
3336128.76
3336122.36
3336119.74
3336104.41
3336084.01
3336078.27
3336077.16
3336073.12
3336061.42
3336061.37
3336058.37
3336053.31
3336056.37
3336098.08
3336124.56
3336127.99
3336136.35
3336136.85
3336153.14
3336161.11



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 526
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
367 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 527
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385625.10
3335879.73
0.3
-

2
385619.44
3335873.58
0.3
-

3
385623.82
3335868.69
0.3
-

4
385622.57
3335866.50
0.3
-

5
385626.51
3335862.71
0.3
-

6
385638.31
3335876.46
0.3
-

7
385647.37
3335887.02
0.3
-

8
385640.34
3335895.39
0.3
-

9
385634.18
3335889.13
0.3
-

10
385626.20
3335880.87
0.3
-

1
385625.10
3335879.73
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 529
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1


385625.10
385619.44
385623.82
385622.57
385626.51
385638.31
385647.37
385640.34
385634.18
385626.20
385625.10
3335879.73
3335873.58
3335868.69
3335866.50
3335862.71
3335876.46
3335887.02
3335895.39
3335889.13
3335880.87
3335879.73



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 529
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2009 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 531
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385277.20
3336296.71
0.3
-

2
385291.17
3336276.39
0.3
-

3
385292.91
3336273.85
0.3
-

4
385305.18
3336282.28
0.3
-

5
385325.33
3336296.13
0.3
-

6
385337.74
3336304.67
0.3
-

7
385338.64
3336303.23
0.3
-

8
385344.14
3336306.74
0.3
-

9
385352.81
3336312.28
0.3
-

10
385344.10
3336325.35
0.3
-

11
385336.24
3336337.15
0.3
-

12
385327.76
3336331.34
0.3
-

13
385291.85
3336306.75
0.3
-

1
385277.20
3336296.71
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 533
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1


385277.20
385291.17
385292.91
385305.18
385325.33
385337.74
385338.64
385344.14
385352.81
385344.10
385336.24
385327.76
385291.85
385277.20
3336296.71
3336276.39
3336273.85
3336282.28
3336296.13
3336304.67
3336303.23
3336306.74
3336312.28
3336325.35
3336337.15
3336331.34
3336306.75
3336296.71



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8


Раздел 533
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
17157 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 535
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385268.97
3336792.03
0.3
-

2
385264.07
3336804.88
0.3
-

3
385256.14
3336825.75
0.3
-

4
385252.40
3336835.55
0.3
-

5
385251.66
3336837.52
0.3
-

6
385240.00
3336864.99
0.3
-

7
385237.01
3336870.48
0.3
-

8
385235.94
3336872.45
0.3
-

9
385235.27
3336873.68
0.3
-

10
385232.35
3336879.08
0.3
-

11
385227.48
3336888.04
0.3
-

12
385227.14
3336889.92
0.3
-

13
385226.18
3336895.21
0.3
-

14
385225.67
3336903.32
0.3
-

15
385226.47
3336911.37
0.3
-

16
385229.21
3336919.49
0.3
-

17
385223.45
3336917.27
0.3
-

18
385219.69
3336915.82
0.3
-

19
385216.23
3336914.48
0.3
-

20
385214.82
3336913.94
0.3
-

21
385196.46
3336906.87
0.3
-

22
385186.08
3336902.88
0.3
-

23
385184.87
3336902.53
0.3
-

24
385183.83
3336902.24
0.3
-

25
385183.65
3336902.18
0.3
-

26
385182.11
3336901.75
0.3
-

27
385169.08
3336898.04
0.3
-

28
385168.09
3336897.75
0.3
-

29
385167.53
3336897.60
0.3
-

30
385159.43
3336895.30
0.3
-

31
385159.37
3336895.28
0.3
-

32
385155.57
3336894.25
0.3
-

33
385144.62
3336891.30
0.3
-

34
385121.29
3336885.00
0.3
-

35
385121.08
3336884.94
0.3
-

36
385118.14
3336884.15
0.3
-

37
385106.59
3336881.03
0.3
-

38
385101.72
3336879.71
0.3
-

39
385099.94
3336879.23
0.3
-

40
385102.81
3336874.15
0.3
-

41
385106.57
3336867.49
0.3
-

42
385110.99
3336859.66
0.3
-

43
385109.79
3336858.99
0.3
-

44
385110.12
3336858.30
0.3
-

45
385116.56
3336848.17
0.3
-

46
385120.52
3336842.92
0.3
-

47
385120.33
3336842.77
0.3
-

48
385121.96
3336840.50
0.3
-

49
385125.23
3336836.14
0.3
-

50
385125.82
3336835.08
0.3
-

51
385129.66
3336829.78
0.3
-

52
385133.14
3336824.27
0.3
-

53
385134.26
3336821.70
0.3
-

54
385134.02
3336818.65
0.3
-

55
385122.14
3336810.05
0.3
-

56
385113.66
3336804.52
0.3
-

57
385120.51
3336798.88
0.3
-

58
385128.54
3336792.90
0.3
-

59
385105.02
3336760.22
0.3
-

60
385104.73
3336759.80
0.3
-

61
385106.28
3336758.65
0.3
-

62
385105.47
3336754.44
0.3
-

63
385104.54
3336753.62
0.3
-

64
385115.87
3336743.73
0.3
-

65
385116.78
3336745.01
0.3
-

66
385117.93
3336743.83
0.3
-

67
385126.44
3336753.14
0.3
-

68
385132.50
3336755.29
0.3
-

69
385139.77
3336764.67
0.3
-

70
385141.51
3336767.02
0.3
-

71
385147.37
3336770.48
0.3
-

72
385149.37
3336767.40
0.3
-

73
385162.72
3336773.00
0.3
-

74
385161.95
3336774.17
0.3
-

75
385173.18
3336781.52
0.3
-

76
385171.71
3336783.77
0.3
-

77
385174.99
3336785.91
0.3
-

78
385174.84
3336786.15
0.3
-

79
385180.12
3336789.64
0.3
-

80
385180.28
3336789.37
0.3
-

81
385182.97
3336791.54
0.3
-

82
385184.91
3336789.47
0.3
-

83
385196.26
3336796.74
0.3
-

84
385197.00
3336795.59
0.3
-

85
385198.27
3336796.39
0.3
-

86
385204.97
3336800.56
0.3
-

87
385210.73
3336804.33
0.3
-

88
385217.83
3336792.90
0.3
-

89
385221.90
3336786.41
0.3
-

90
385242.81
3336753.41
0.3
-

91
385248.21
3336744.89
0.3
-

92
385262.38
3336754.73
0.3
-

93
385278.82
3336766.15
0.3
-

1
385268.97
3336792.03
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 541
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
1


385268.97
385264.07
385256.14
385252.40
385251.66
385240.00
385237.01
385235.94
385235.27
385232.35
385227.48
385227.14
385226.18
385225.67
385226.47
385229.21
385223.45
385219.69
385216.23
385214.82
385196.46
385186.08
385184.87
385183.83
385183.65
385182.11
385169.08
385168.09
385167.53
385159.43
385159.37
385155.57
385144.62
385121.29
385121.08
385118.14
385106.59
385101.72
385099.94
385102.81
385106.57
385110.99
385109.79
385110.12
385116.56
385120.52
385120.33
385121.96
385125.23
385125.82
385129.66
385133.14
385134.26
385134.02
385122.14
385113.66
385120.51
385128.54
385105.02
385104.73
385106.28
385105.47
385104.54
385115.87
385116.78
385117.93
385126.44
385132.50
385139.77
385141.51
385147.37
385149.37
385162.72
385161.95
385173.18
385171.71
385174.99
385174.84
385180.12
385180.28
385182.97
385184.91
385196.26
385197.00
385198.27
385204.97
385210.73
385217.83
385221.90
385242.81
385248.21
385262.38
385278.82
385268.97
3336792.03
3336804.88
3336825.75
3336835.55
3336837.52
3336864.99
3336870.48
3336872.45
3336873.68
3336879.08
3336888.04
3336889.92
3336895.21
3336903.32
3336911.37
3336919.49
3336917.27
3336915.82
3336914.48
3336913.94
3336906.87
3336902.88
3336902.53
3336902.24
3336902.18
3336901.75
3336898.04
3336897.75
3336897.60
3336895.30
3336895.28
3336894.25
3336891.30
3336885.00
3336884.94
3336884.15
3336881.03
3336879.71
3336879.23
3336874.15
3336867.49
3336859.66
3336858.99
3336858.30
3336848.17
3336842.92
3336842.77
3336840.50
3336836.14
3336835.08
3336829.78
3336824.27
3336821.70
3336818.65
3336810.05
3336804.52
3336798.88
3336792.90
3336760.22
3336759.80
3336758.65
3336754.44
3336753.62
3336743.73
3336745.01
3336743.83
3336753.14
3336755.29
3336764.67
3336767.02
3336770.48
3336767.40
3336773.00
3336774.17
3336781.52
3336783.77
3336785.91
3336786.15
3336789.64
3336789.37
3336791.54
3336789.47
3336796.74
3336795.59
3336796.39
3336800.56
3336804.33
3336792.90
3336786.41
3336753.41
3336744.89
3336754.73
3336766.15
3336792.03



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 543
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8226 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 544
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385492.50
3336671.91
0.3
-

2
385476.87
3336670.31
0.3
-

3
385489.52
3336630.83
0.3
-

4
385504.86
3336582.88
0.3
-

5
385514.15
3336553.86
0.3
-

6
385517.62
3336543.00
0.3
-

7
385521.48
3336530.85
0.3
-

8
385523.96
3336523.03
0.3
-

9
385525.59
3336517.91
0.3
-

10
385526.81
3336514.10
0.3
-

11
385528.98
3336514.79
0.3
-

12
385530.41
3336515.25
0.3
-

13
385577.78
3336530.36
0.3
-

14
385576.56
3336534.17
0.3
-

15
385573.52
3336543.74
0.3
-

16
385573.48
3336543.72
0.3
-

17
385565.09
3336570.12
0.3
-

18
385554.65
3336602.77
0.3
-

19
385547.85
3336624.09
0.3
-

20
385540.90
3336645.80
0.3
-

21
385535.58
3336662.42
0.3
-

22
385514.11
3336667.95
0.3
-

23
385496.44
3336671.79
0.3
-

1
385492.50
3336671.91
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 546
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
1


385492.50
385476.87
385489.52
385504.86
385514.15
385517.62
385521.48
385523.96
385525.59
385526.81
385528.98
385530.41
385577.78
385576.56
385573.52
385573.48
385565.09
385554.65
385547.85
385540.90
385535.58
385514.11
385496.44
385492.50
3336671.91
3336670.31
3336630.83
3336582.88
3336553.86
3336543.00
3336530.85
3336523.03
3336517.91
3336514.10
3336514.79
3336515.25
3336530.36
3336534.17
3336543.74
3336543.72
3336570.12
3336602.77
3336624.09
3336645.80
3336662.42
3336667.95
3336671.79
3336671.91



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 547
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
81017 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 548
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385473.43
3337079.72
0.3
-

2
385487.92
3337055.12
0.3
-

3
385497.43
3337060.92
0.3
-

4
385502.62
3337064.08
0.3
-

5
385508.84
3337067.87
0.3
-

6
385510.55
3337068.92
0.3
-

7
385538.37
3337063.35
0.3
-

8
385562.67
3337031.82
0.3
-

9
385567.92
3337026.03
0.3
-

10
385570.64
3337022.61
0.3
-

11
385573.33
3337020.15
0.3
-

12
385621.52
3336957.86
0.3
-

13
385627.46
3336950.17
0.3
-

14
385634.22
3336941.44
0.3
-

15
385661.93
3336905.17
0.3
-

16
385690.91
3336862.94
0.3
-

17
385734.41
3336801.24
0.3
-

18
385737.65
3336796.63
0.3
-

19
385741.65
3336790.97
0.3
-

20
385782.66
3336725.73
0.3
-

21
385798.17
3336701.05
0.3
-

22
385802.85
3336693.61
0.3
-

23
385816.37
3336670.11
0.3
-

24
385818.73
3336665.99
0.3
-

25
385820.37
3336663.15
0.3
-

26
385836.78
3336635.30
0.3
-

27
385836.84
3336635.20
0.3
-

28
385861.67
3336587.47
0.3
-

29
385869.97
3336590.42
0.3
-

30
385881.75
3336556.66
0.3
-

31
385882.48
3336556.89
0.3
-

32
385890.65
3336533.05
0.3
-

33
385888.36
3336532.40
0.3
-

34
385933.05
3336393.83
0.3
-

35
385934.95
3336387.92
0.3
-

36
385942.91
3336356.62
0.3
-

37
385954.96
3336309.14
0.3
-

38
385956.62
3336302.60
0.3
-

39
385955.73
3336298.76
0.3
-

40
385954.67
3336282.35
0.3
-

41
385953.50
3336258.52
0.3
-

42
385949.52
3336258.89
0.3
-

43
385948.42
3336253.31
0.3
-

44
385895.05
3336245.05
0.3
-

45
385894.17
3336244.91
0.3
-

46
385891.05
3336244.43
0.3
-

47
385885.94
3336243.63
0.3
-

48
385884.78
3336243.45
0.3
-

49
385878.96
3336242.55
0.3
-

50
385871.21
3336241.35
0.3
-

51
385861.80
3336239.90
0.3
-

52
385876.97
3336240.70
0.3
-

53
385877.28
3336236.75
0.3
-

54
385887.43
3336236.86
0.3
-

55
385888.78
3336233.94
0.3
-

56
385892.03
3336226.93
0.3
-

57
385896.96
3336214.46
0.3
-

58
385958.78
3336224.02
0.3
-

59
385959.73
3336221.64
0.3
-

60
385962.10
3336221.46
0.3
-

61
385974.65
3336220.48
0.3
-

62
386005.79
3336196.22
0.3
-

63
386009.47
3336195.79
0.3
-

64
386012.19
3336193.28
0.3
-

65
386019.96
3336178.99
0.3
-

66
386020.87
3336179.42
0.3
-

67
386053.86
3336117.74
0.3
-

68
386053.54
3336117.32
0.3
-

69
386064.27
3336096.79
0.3
-

70
386066.84
3336089.73
0.3
-

71
386068.53
3336087.17
0.3
-

72
386072.42
3336082.24
0.3
-

73
386075.00
3336079.47
0.3
-

74
386076.71
3336077.64
0.3
-

75
386081.37
3336073.41
0.3
-

76
386081.40
3336073.38
0.3
-

77
386089.59
3336068.15
0.3
-

78
386091.92
3336066.41
0.3
-

79
386097.41
3336062.32
0.3
-

80
386101.34
3336058.93
0.3
-

81
386104.80
3336055.94
0.3
-

82
386111.73
3336049.05
0.3
-

83
386118.14
3336041.70
0.3
-

84
386123.15
3336035.05
0.3
-

85
386124.02
3336033.90
0.3
-

86
386129.33
3336025.72
0.3
-

87
386132.45
3336022.79
0.3
-

88
385904.77
3335814.47
0.3
-

89
385891.50
3335809.63
0.3
-

90
385883.93
3335806.87
0.3
-

91
385875.63
3335803.85
0.3
-

92
385831.60
3335703.77
0.3
-

93
385833.65
3335701.33
0.3
-

94
385840.17
3335694.51
0.3
-

95
385842.22
3335697.88
0.3
-

96
385846.37
3335702.99
0.3
-

97
385865.70
3335685.71
0.3
-

98
385864.77
3335667.49
0.3
-

99
385871.55
3335660.02
0.3
-

100
385891.37
3335684.92
0.3
-

101
385936.33
3335731.43
0.3
-

102
385945.35
3335729.17
0.3
-

103
385951.56
3335728.67
0.3
-

104
385958.78
3335729.05
0.3
-

105
385967.45
3335730.55
0.3
-

106
385974.23
3335733.25
0.3
-

107
385982.17
3335737.33
0.3
-

108
385988.35
3335742.23
0.3
-

109
385994.01
3335748.40
0.3
-

110
385997.96
3335755.09
0.3
-

111
386001.88
3335762.60
0.3
-

112
386003.69
3335770.95
0.3
-

113
386004.49
3335778.87
0.3
-

114
386004.52
3335786.51
0.3
-

115
386073.24
3335828.89
0.3
-

116
386097.47
3335841.08
0.3
-

117
386118.90
3335850.93
0.3
-

118
386159.06
3335866.81
0.3
-

119
386163.96
3335864.35
0.3
-

120
386169.99
3335862.62
0.3
-

121
386176.20
3335862.05
0.3
-

122
386182.53
3335862.27
0.3
-

123
386190.00
3335863.99
0.3
-

124
386197.21
3335867.11
0.3
-

125
386204.24
3335871.88
0.3
-

126
386210.25
3335877.91
0.3
-

127
386213.59
3335882.65
0.3
-

128
386215.95
3335887.66
0.3
-

129
386217.62
3335892.26
0.3
-

130
386218.61
3335896.63
0.3
-

131
386219.29
3335901.58
0.3
-

132
386219.41
3335906.35
0.3
-

133
386219.02
3335910.69
0.3
-

134
386218.11
3335915.08
0.3
-

135
386216.69
3335919.37
0.3
-

136
386215.43
3335922.15
0.3
-

137
386213.87
3335925.03
0.3
-

138
386212.04
3335927.91
0.3
-

139
386209.85
3335930.58
0.3
-

140
386207.13
3335933.48
0.3
-

141
386204.64
3335935.61
0.3
-

142
386202.13
3335937.63
0.3
-

143
386199.29
3335939.23
0.3
-

144
386197.28
3335940.20
0.3
-

145
386195.23
3335941.12
0.3
-

146
386195.90
3335942.22
0.3
-

147
386195.26
3335942.51
0.3
-

148
386196.11
3335943.39
0.3
-

149
386189.70
3335952.90
0.3
-

150
386171.87
3335978.61
0.3
-

151
386157.73
3335999.29
0.3
-

152
386155.22
3336002.96
0.3
-

153
386144.17
3336018.67
0.3
-

154
386138.50
3336029.00
0.3
-

155
386133.45
3336038.20
0.3
-

156
386130.42
3336042.10
0.3
-

157
386126.86
3336046.69
0.3
-

158
386111.02
3336067.07
0.3
-

159
386098.93
3336079.83
0.3
-

160
386087.17
3336093.21
0.3
-

161
386075.52
3336106.90
0.3
-

162
386070.64
3336112.63
0.3
-

163
386067.66
3336117.20
0.3
-

164
386051.37
3336145.33
0.3
-

165
386047.47
3336151.38
0.3
-

166
386043.50
3336157.56
0.3
-

167
386024.84
3336193.11
0.3
-

168
386021.19
3336200.08
0.3
-

169
386015.16
3336213.20
0.3
-

170
386012.89
3336217.49
0.3
-

171
386001.35
3336239.24
0.3
-

172
385997.06
3336248.19
0.3
-

173
385996.77
3336248.97
0.3
-

174
385994.25
3336255.60
0.3
-

175
385986.36
3336292.44
0.3
-

176
385980.22
3336317.26
0.3
-

177
385976.14
3336334.34
0.3
-

178
385974.92
3336345.58
0.3
-

179
385973.39
3336355.60
0.3
-

180
385970.69
3336371.40
0.3
-

181
385965.29
3336394.79
0.3
-

182
385961.78
3336412.76
0.3
-

183
385960.57
3336417.20
0.3
-

184
385954.04
3336435.03
0.3
-

185
385951.59
3336440.44
0.3
-

186
385946.02
3336456.06
0.3
-

187
385938.76
3336474.15
0.3
-

188
385935.56
3336481.09
0.3
-

189
385935.43
3336481.50
0.3
-

190
385932.30
3336491.38
0.3
-

191
385920.09
3336530.07
0.3
-

192
385913.36
3336548.67
0.3
-

193
385903.22
3336570.16
0.3
-

194
385889.91
3336595.00
0.3
-

195
385881.06
3336612.73
0.3
-

196
385877.38
3336622.57
0.3
-

197
385875.56
3336627.44
0.3
-

198
385874.98
3336628.98
0.3
-

199
385868.15
3336643.86
0.3
-

200
385861.97
3336649.10
0.3
-

201
385861.21
3336650.33
0.3
-

202
385859.94
3336652.59
0.3
-

203
385851.06
3336668.34
0.3
-

204
385847.86
3336675.00
0.3
-

205
385844.74
3336677.36
0.3
-

206
385841.53
3336685.15
0.3
-

207
385834.96
3336700.48
0.3
-

208
385822.29
3336723.68
0.3
-

209
385818.45
3336729.50
0.3
-

210
385814.36
3336735.70
0.3
-

211
385811.32
3336740.30
0.3
-

212
385810.62
3336740.71
0.3
-

213
385807.22
3336745.95
0.3
-

214
385803.85
3336751.16
0.3
-

215
385800.85
3336752.59
0.3
-

216
385799.21
3336754.48
0.3
-

217
385799.12
3336757.36
0.3
-

218
385797.37
3336760.96
0.3
-

219
385793.36
3336762.75
0.3
-

220
385789.97
3336768.58
0.3
-

221
385784.53
3336773.45
0.3
-

222
385781.03
3336781.32
0.3
-

223
385776.90
3336784.46
0.3
-

224
385771.09
3336788.00
0.3
-

225
385769.66
3336790.16
0.3
-

226
385765.74
3336796.08
0.3
-

227
385758.53
3336804.38
0.3
-

228
385751.80
3336811.31
0.3
-

229
385749.66
3336815.66
0.3
-

230
385747.05
3336822.51
0.3
-

231
385746.42
3336824.45
0.3
-

232
385715.14
3336872.40
0.3
-

233
385709.38
3336877.96
0.3
-

234
385699.14
3336892.21
0.3
-

235
385694.91
3336897.88
0.3
-

236
385692.72
3336900.80
0.3
-

237
385691.78
3336903.73
0.3
-

238
385690.21
3336905.26
0.3
-

239
385688.99
3336905.63
0.3
-

240
385688.02
3336907.07
0.3
-

241
385687.29
3336912.56
0.3
-

242
385686.53
3336914.27
0.3
-

243
385684.93
3336915.20
0.3
-

244
385682.75
3336915.84
0.3
-

245
385679.73
3336922.29
0.3
-

246
385670.99
3336928.82
0.3
-

247
385669.11
3336929.96
0.3
-

248
385664.52
3336935.40
0.3
-

249
385662.49
3336937.64
0.3
-

250
385658.42
3336942.17
0.3
-

251
385652.71
3336951.67
0.3
-

252
385644.88
3336965.88
0.3
-

253
385636.14
3336979.06
0.3
-

254
385627.66
3336994.85
0.3
-

255
385626.25
3336996.25
0.3
-

256
385623.47
3336999.02
0.3
-

257
385621.87
3337000.60
0.3
-

258
385614.53
3337007.45
0.3
-

259
385610.91
3337015.94
0.3
-

260
385599.12
3337026.06
0.3
-

261
385592.35
3337034.10
0.3
-

262
385583.04
3337045.37
0.3
-

263
385574.39
3337053.70
0.3
-

264
385559.12
3337066.90
0.3
-

265
385549.72
3337074.26
0.3
-

266
385531.33
3337084.70
0.3
-

267
385524.96
3337086.22
0.3
-

268
385524.02
3337088.95
0.3
-

269
385521.45
3337088.78
0.3
-

270
385518.54
3337091.56
0.3
-

271
385513.57
3337095.19
0.3
-

272
385510.10
3337096.33
0.3
-

273
385498.33
3337109.77
0.3
-

274
385495.71
3337106.60
0.3
-

275
385484.31
3337092.79
0.3
-

276
385479.28
3337086.70
0.3
-

1
385473.43
3337079.72
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 562
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
1


385473.43
385487.92
385497.43
385502.62
385508.84
385510.55
385538.37
385562.67
385567.92
385570.64
385573.33
385621.52
385627.46
385634.22
385661.93
385690.91
385734.41
385737.65
385741.65
385782.66
385798.17
385802.85
385816.37
385818.73
385820.37
385836.78
385836.84
385861.67
385869.97
385881.75
385882.48
385890.65
385888.36
385933.05
385934.95
385942.91
385954.96
385956.62
385955.73
385954.67
385953.50
385949.52
385948.42
385895.05
385894.17
385891.05
385885.94
385884.78
385878.96
385871.21
385861.80
385876.97
385877.28
385887.43
385888.78
385892.03
385896.96
385958.78
385959.73
385962.10
385974.65
386005.79
386009.47
386012.19
386019.96
386020.87
386053.86
386053.54
386064.27
386066.84
386068.53
386072.42
386075.00
386076.71
386081.37
386081.40
386089.59
386091.92
386097.41
386101.34
386104.80
386111.73
386118.14
386123.15
386124.02
386129.33
386132.45
385904.77
385891.50
385883.93
385875.63
385831.60
385833.65
385840.17
385842.22
385846.37
385865.70
385864.77
385871.55
385891.37
385936.33
385945.35
385951.56
385958.78
385967.45
385974.23
385982.17
385988.35
385994.01
385997.96
386001.88
386003.69
386004.49
386004.52
386073.24
386097.47
386118.90
386159.06
386163.96
386169.99
386176.20
386182.53
386190.00
386197.21
386204.24
386210.25
386213.59
386215.95
386217.62
386218.61
386219.29
386219.41
386219.02
386218.11
386216.69
386215.43
386213.87
386212.04
386209.85
386207.13
386204.64
386202.13
386199.29
386197.28
386195.23
386195.90
386195.26
386196.11
386189.70
386171.87
386157.73
386155.22
386144.17
386138.50
386133.45
386130.42
386126.86
386111.02
386098.93
386087.17
386075.52
386070.64
386067.66
386051.37
386047.47
386043.50
386024.84
386021.19
386015.16
386012.89
386001.35
385997.06
385996.77
385994.25
385986.36
385980.22
385976.14
385974.92
385973.39
385970.69
385965.29
385961.78
385960.57
385954.04
385951.59
385946.02
385938.76
385935.56
385935.43
385932.30
385920.09
385913.36
385903.22
385889.91
385881.06
385877.38
385875.56
385874.98
385868.15
385861.97
385861.21
385859.94
385851.06
385847.86
385844.74
385841.53
385834.96
385822.29
385818.45
385814.36
385811.32
385810.62
385807.22
385803.85
385800.85
385799.21
385799.12
385797.37
385793.36
385789.97
385784.53
385781.03
385776.90
385771.09
385769.66
385765.74
385758.53
385751.80
385749.66
385747.05
385746.42
385715.14
385709.38
385699.14
385694.91
385692.72
385691.78
385690.21
385688.99
385688.02
385687.29
385686.53
385684.93
385682.75
385679.73
385670.99
385669.11
385664.52
385662.49
385658.42
385652.71
385644.88
385636.14
385627.66
385626.25
385623.47
385621.87
385614.53
385610.91
385599.12
385592.35
385583.04
385574.39
385559.12
385549.72
385531.33
385524.96
385524.02
385521.45
385518.54
385513.57
385510.10
385498.33
385495.71
385484.31
385479.28
385473.43
3337079.72
3337055.12
3337060.92
3337064.08
3337067.87
3337068.92
3337063.35
3337031.82
3337026.03
3337022.61
3337020.15
3336957.86
3336950.17
3336941.44
3336905.17
3336862.94
3336801.24
3336796.63
3336790.97
3336725.73
3336701.05
3336693.61
3336670.11
3336665.99
3336663.15
3336635.30
3336635.20
3336587.47
3336590.42
3336556.66
3336556.89
3336533.05
3336532.40
3336393.83
3336387.92
3336356.62
3336309.14
3336302.60
3336298.76
3336282.35
3336258.52
3336258.89
3336253.31
3336245.05
3336244.91
3336244.43
3336243.63
3336243.45
3336242.55
3336241.35
3336239.90
3336240.70
3336236.75
3336236.86
3336233.94
3336226.93
3336214.46
3336224.02
3336221.64
3336221.46
3336220.48
3336196.22
3336195.79
3336193.28
3336178.99
3336179.42
3336117.74
3336117.32
3336096.79
3336089.73
3336087.17
3336082.24
3336079.47
3336077.64
3336073.41
3336073.38
3336068.15
3336066.41
3336062.32
3336058.93
3336055.94
3336049.05
3336041.70
3336035.05
3336033.90
3336025.72
3336022.79
3335814.47
3335809.63
3335806.87
3335803.85
3335703.77
3335701.33
3335694.51
3335697.88
3335702.99
3335685.71
3335667.49
3335660.02
3335684.92
3335731.43
3335729.17
3335728.67
3335729.05
3335730.55
3335733.25
3335737.33
3335742.23
3335748.40
3335755.09
3335762.60
3335770.95
3335778.87
3335786.51
3335828.89
3335841.08
3335850.93
3335866.81
3335864.35
3335862.62
3335862.05
3335862.27
3335863.99
3335867.11
3335871.88
3335877.91
3335882.65
3335887.66
3335892.26
3335896.63
3335901.58
3335906.35
3335910.69
3335915.08
3335919.37
3335922.15
3335925.03
3335927.91
3335930.58
3335933.48
3335935.61
3335937.63
3335939.23
3335940.20
3335941.12
3335942.22
3335942.51
3335943.39
3335952.90
3335978.61
3335999.29
3336002.96
3336018.67
3336029.00
3336038.20
3336042.10
3336046.69
3336067.07
3336079.83
3336093.21
3336106.90
3336112.63
3336117.20
3336145.33
3336151.38
3336157.56
3336193.11
3336200.08
3336213.20
3336217.49
3336239.24
3336248.19
3336248.97
3336255.60
3336292.44
3336317.26
3336334.34
3336345.58
3336355.60
3336371.40
3336394.79
3336412.76
3336417.20
3336435.03
3336440.44
3336456.06
3336474.15
3336481.09
3336481.50
3336491.38
3336530.07
3336548.67
3336570.16
3336595.00
3336612.73
3336622.57
3336627.44
3336628.98
3336643.86
3336649.10
3336650.33
3336652.59
3336668.34
3336675.00
3336677.36
3336685.15
3336700.48
3336723.68
3336729.50
3336735.70
3336740.30
3336740.71
3336745.95
3336751.16
3336752.59
3336754.48
3336757.36
3336760.96
3336762.75
3336768.58
3336773.45
3336781.32
3336784.46
3336788.00
3336790.16
3336796.08
3336804.38
3336811.31
3336815.66
3336822.51
3336824.45
3336872.40
3336877.96
3336892.21
3336897.88
3336900.80
3336903.73
3336905.26
3336905.63
3336907.07
3336912.56
3336914.27
3336915.20
3336915.84
3336922.29
3336928.82
3336929.96
3336935.40
3336937.64
3336942.17
3336951.67
3336965.88
3336979.06
3336994.85
3336996.25
3336999.02
3337000.60
3337007.45
3337015.94
3337026.06
3337034.10
3337045.37
3337053.70
3337066.90
3337074.26
3337084.70
3337086.22
3337088.95
3337088.78
3337091.56
3337095.19
3337096.33
3337109.77
3337106.60
3337092.79
3337086.70
3337079.72



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 567
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
4545 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 569
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385234.15
3336490.46
0.3
-

2
385244.78
3336474.50
0.3
-

3
385246.84
3336471.38
0.3
-

4
385238.95
3336465.41
0.3
-

5
385236.83
3336462.07
0.3
-

6
385224.06
3336452.41
0.3
-

7
385225.31
3336444.59
0.3
-

8
385226.66
3336442.04
0.3
-

9
385234.98
3336426.88
0.3
-

10
385231.99
3336425.19
0.3
-

11
385230.52
3336424.35
0.3
-

12
385229.45
3336423.73
0.3
-

13
385228.78
3336423.47
0.3
-

14
385221.58
3336420.68
0.3
-

15
385221.51
3336420.65
0.3
-

16
385215.82
3336417.37
0.3
-

17
385214.19
3336416.44
0.3
-

18
385208.73
3336413.29
0.3
-

19
385208.65
3336413.23
0.3
-

20
385207.80
3336412.68
0.3
-

21
385203.38
3336409.77
0.3
-

22
385193.88
3336404.32
0.3
-

23
385194.62
3336403.21
0.3
-

24
385194.65
3336403.17
0.3
-

25
385194.60
3336403.13
0.3
-

26
385189.46
3336399.56
0.3
-

27
385179.48
3336414.08
0.3
-

28
385176.17
3336411.72
0.3
-

29
385168.49
3336422.21
0.3
-

30
385162.24
3336431.60
0.3
-

31
385158.48
3336437.26
0.3
-

32
385153.27
3336445.11
0.3
-

33
385154.31
3336445.85
0.3
-

34
385158.19
3336448.61
0.3
-

35
385196.50
3336475.79
0.3
-

36
385228.71
3336498.62
0.3
-

1
385234.15
3336490.46
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 572
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
1


385234.15
385244.78
385246.84
385238.95
385236.83
385224.06
385225.31
385226.66
385234.98
385231.99
385230.52
385229.45
385228.78
385221.58
385221.51
385215.82
385214.19
385208.73
385208.65
385207.80
385203.38
385193.88
385194.62
385194.65
385194.60
385189.46
385179.48
385176.17
385168.49
385162.24
385158.48
385153.27
385154.31
385158.19
385196.50
385228.71
385234.15
3336490.46
3336474.50
3336471.38
3336465.41
3336462.07
3336452.41
3336444.59
3336442.04
3336426.88
3336425.19
3336424.35
3336423.73
3336423.47
3336420.68
3336420.65
3336417.37
3336416.44
3336413.29
3336413.23
3336412.68
3336409.77
3336404.32
3336403.21
3336403.17
3336403.13
3336399.56
3336414.08
3336411.72
3336422.21
3336431.60
3336437.26
3336445.11
3336445.85
3336448.61
3336475.79
3336498.62
3336490.46



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 573
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5098 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-04


Раздел 574
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385180.12
3336789.64
0.3
-

2
385174.84
3336786.15
0.3
-

3
385174.99
3336785.91
0.3
-

4
385171.71
3336783.77
0.3
-

5
385173.18
3336781.52
0.3
-

6
385161.95
3336774.17
0.3
-

7
385162.72
3336773.00
0.3
-

8
385149.37
3336767.40
0.3
-

9
385153.89
3336759.65
0.3
-

10
385146.40
3336754.54
0.3
-

11
385142.00
3336751.54
0.3
-

12
385159.98
3336724.95
0.3
-

13
385172.06
3336733.84
0.3
-

14
385183.32
3336742.13
0.3
-

15
385196.72
3336724.30
0.3
-

16
385204.21
3336714.34
0.3
-

17
385247.79
3336744.60
0.3
-

18
385248.21
3336744.89
0.3
-

19
385242.81
3336753.41
0.3
-

20
385221.90
3336786.41
0.3
-

21
385217.83
3336792.90
0.3
-

22
385210.73
3336804.33
0.3
-

23
385204.97
3336800.56
0.3
-

24
385198.27
3336796.39
0.3
-

25
385197.00
3336795.59
0.3
-

26
385196.26
3336796.74
0.3
-

27
385184.91
3336789.47
0.3
-

28
385182.97
3336791.54
0.3
-

29
385180.28
3336789.37
0.3
-

1
385180.12
3336789.64
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 577
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ШЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
1


385180.12
385174.84
385174.99
385171.71
385173.18
385161.95
385162.72
385149.37
385153.89
385146.40
385142.00
385159.98
385172.06
385183.32
385196.72
385204.21
385247.79
385248.21
385242.81
385221.90
385217.83
385210.73
385204.97
385198.27
385197.00
385196.26
385184.91
385182.97
385180.28
385180.12
3336789.64
3336786.15
3336785.91
3336783.77
3336781.52
3336774.17
3336773.00
3336767.40
3336759.65
3336754.54
3336751.54
3336724.95
3336733.84
3336742.13
3336724.30
3336714.34
3336744.60
3336744.89
3336753.41
3336786.41
3336792.90
3336804.33
3336800.56
3336796.39
3336795.59
3336796.74
3336789.47
3336791.54
3336789.37
3336789.64



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 578
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
31288 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 579
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385040.36
3335924.94
0.3
-

2
385032.12
3335917.39
0.3
-

3
385008.82
3335896.04
0.3
-

4
385005.76
3335895.26
0.3
-

5
384995.92
3335902.87
0.3
-

6
384989.15
3335910.01
0.3
-

7
384985.07
3335914.71
0.3
-

8
384982.85
3335916.74
0.3
-

9
384977.29
3335922.75
0.3
-

10
384974.01
3335919.63
0.3
-

11
384968.17
3335925.85
0.3
-

12
384978.40
3335935.46
0.3
-

13
384983.96
3335940.88
0.3
-

14
384987.23
3335943.85
0.3
-

15
384990.61
3335946.92
0.3
-

16
384998.10
3335953.69
0.3
-

17
384997.83
3335953.92
0.3
-

18
385006.17
3335961.74
0.3
-

19
384995.37
3335973.37
0.3
-

20
384986.13
3335983.31
0.3
-

21
384977.89
3335975.19
0.3
-

22
384965.57
3335963.03
0.3
-

23
384962.07
3335966.66
0.3
-

24
384957.46
3335971.38
0.3
-

25
384953.19
3335976.19
0.3
-

26
384966.30
3335987.92
0.3
-

27
384974.79
3335995.52
0.3
-

28
384973.02
3335997.42
0.3
-

29
384971.59
3335998.95
0.3
-

30
384968.80
3336001.96
0.3
-

31
384966.11
3336004.84
0.3
-

32
384904.29
3336071.39
0.3
-

33
384880.84
3336050.31
0.3
-

34
384890.83
3336040.36
0.3
-

35
384895.74
3336035.47
0.3
-

36
384899.48
3336031.74
0.3
-

37
384899.80
3336032.06
0.3
-

38
384905.34
3336026.55
0.3
-

39
384905.14
3336026.32
0.3
-

40
384911.67
3336019.54
0.3
-

41
384911.24
3336019.09
0.3
-

42
384917.97
3336011.67
0.3
-

43
384927.66
3336002.50
0.3
-

44
384929.03
3336000.88
0.3
-

45
384929.73
3336000.31
0.3
-

46
384931.24
3335998.33
0.3
-

47
384934.87
3335993.98
0.3
-

48
384936.08
3335992.85
0.3
-

49
384928.53
3335985.18
0.3
-

50
384922.54
3335979.41
0.3
-

51
384919.48
3335978.09
0.3
-

52
384916.62
3335974.51
0.3
-

53
384913.26
3335970.28
0.3
-

54
384913.22
3335969.08
0.3
-

55
384913.60
3335965.70
0.3
-

56
384907.47
3335959.76
0.3
-

57
384905.36
3335957.71
0.3
-

58
384894.32
3335946.90
0.3
-

59
384903.34
3335936.07
0.3
-

60
384901.50
3335934.44
0.3
-

61
384906.30
3335929.02
0.3
-

62
384901.61
3335924.94
0.3
-

63
384872.78
3335899.85
0.3
-

64
384848.77
3335926.80
0.3
-

65
384848.51
3335926.56
0.3
-

66
384835.66
3335914.92
0.3
-

67
384834.94
3335914.26
0.3
-

68
384832.35
3335912.00
0.3
-

69
384832.31
3335912.06
0.3
-

70
384823.75
3335904.80
0.3
-

71
384834.71
3335891.90
0.3
-

72
384857.83
3335864.67
0.3
-

73
384885.40
3335832.22
0.3
-

74
384892.88
3335823.42
0.3
-

75
384907.84
3335805.81
0.3
-

76
384931.68
3335777.73
0.3
-

77
384943.68
3335763.60
0.3
-

78
384980.33
3335789.69
0.3
-

79
384980.69
3335789.95
0.3
-

80
384996.80
3335801.42
0.3
-

81
385010.42
3335811.11
0.3
-

82
385014.31
3335813.89
0.3
-

83
385033.89
3335827.83
0.3
-

84
385060.93
3335847.08
0.3
-

85
385061.60
3335847.56
0.3
-

86
385086.24
3335865.11
0.3
-

87
385089.17
3335867.19
0.3
-

88
385092.09
3335869.27
0.3
-

89
385080.84
3335881.37
0.3
-

1
385040.36
3335924.94
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 584
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
1


385040.36
385032.12
385008.82
385005.76
384995.92
384989.15
384985.07
384982.85
384977.29
384974.01
384968.17
384978.40
384983.96
384987.23
384990.61
384998.10
384997.83
385006.17
384995.37
384986.13
384977.89
384965.57
384962.07
384957.46
384953.19
384966.30
384974.79
384973.02
384971.59
384968.80
384966.11
384904.29
384880.84
384890.83
384895.74
384899.48
384899.80
384905.34
384905.14
384911.67
384911.24
384917.97
384927.66
384929.03
384929.73
384931.24
384934.87
384936.08
384928.53
384922.54
384919.48
384916.62
384913.26
384913.22
384913.60
384907.47
384905.36
384894.32
384903.34
384901.50
384906.30
384901.61
384872.78
384848.77
384848.51
384835.66
384834.94
384832.35
384832.31
384823.75
384834.71
384857.83
384885.40
384892.88
384907.84
384931.68
384943.68
384980.33
384980.69
384996.80
385010.42
385014.31
385033.89
385060.93
385061.60
385086.24
385089.17
385092.09
385080.84
385040.36
3335924.94
3335917.39
3335896.04
3335895.26
3335902.87
3335910.01
3335914.71
3335916.74
3335922.75
3335919.63
3335925.85
3335935.46
3335940.88
3335943.85
3335946.92
3335953.69
3335953.92
3335961.74
3335973.37
3335983.31
3335975.19
3335963.03
3335966.66
3335971.38
3335976.19
3335987.92
3335995.52
3335997.42
3335998.95
3336001.96
3336004.84
3336071.39
3336050.31
3336040.36
3336035.47
3336031.74
3336032.06
3336026.55
3336026.32
3336019.54
3336019.09
3336011.67
3336002.50
3336000.88
3336000.31
3335998.33
3335993.98
3335992.85
3335985.18
3335979.41
3335978.09
3335974.51
3335970.28
3335969.08
3335965.70
3335959.76
3335957.71
3335946.90
3335936.07
3335934.44
3335929.02
3335924.94
3335899.85
3335926.80
3335926.56
3335914.92
3335914.26
3335912.00
3335912.06
3335904.80
3335891.90
3335864.67
3335832.22
3335823.42
3335805.81
3335777.73
3335763.60
3335789.69
3335789.95
3335801.42
3335811.11
3335813.89
3335827.83
3335847.08
3335847.56
3335865.11
3335867.19
3335869.27
3335881.37
3335924.94



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 586
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.)
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
#AREA# +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 587
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.) (наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384141.27
3335874.12
0.3
-

2
384140.30
3335869.62
0.3
-

3
384140.25
3335869.37
0.3
-

4
384139.44
3335870.09
0.3
-

5
384134.61
3335874.36
0.3
-

6
384135.22
3335875.26
0.3
-

7
384127.60
3335882.47
0.3
-

8
384126.63
3335882.41
0.3
-

9
384124.21
3335884.56
0.3
-

10
384124.52
3335884.89
0.3
-

11
384124.51
3335884.90
0.3
-

12
384115.53
3335893.06
0.3
-

13
384115.34
3335893.20
0.3
-

14
384108.23
3335899.68
0.3
-

15
384101.96
3335892.60
0.3
-

16
384096.27
3335886.15
0.3
-

17
384080.56
3335868.38
0.3
-

18
384079.93
3335867.63
0.3
-

19
384064.26
3335849.28
0.3
-

20
384060.96
3335845.41
0.3
-

21
384055.39
3335838.89
0.3
-

22
384033.78
3335813.59
0.3
-

23
383990.96
3335763.41
0.3
-

24
383987.78
3335759.69
0.3
-

25
384009.60
3335741.42
0.3
-

26
384013.31
3335738.33
0.3
-

27
384008.97
3335732.70
0.3
-

28
384008.96
3335732.69
0.3
-

29
384008.72
3335732.42
0.3
-

30
384005.16
3335727.80
0.3
-

31
384004.89
3335725.56
0.3
-

32
384002.79
3335724.79
0.3
-

33
383996.30
3335715.54
0.3
-

34
383995.49
3335714.58
0.3
-

35
383991.57
3335709.10
0.3
-

36
383990.19
3335706.95
0.3
-

37
383984.48
3335713.24
0.3
-

38
383983.68
3335714.15
0.3
-

39
383970.17
3335729.50
0.3
-

40
383970.16
3335729.50
0.3
-

41
383964.24
3335736.23
0.3
-

42
383964.22
3335736.25
0.3
-

43
383963.80
3335735.77
0.3
-

44
383958.02
3335729.27
0.3
-

45
383940.34
3335711.21
0.3
-

46
383941.63
3335710.82
0.3
-

47
383949.87
3335708.39
0.3
-

48
383958.14
3335705.94
0.3
-

49
383963.68
3335704.84
0.3
-

50
383963.15
3335701.92
0.3
-

51
383961.14
3335702.34
0.3
-

52
383957.91
3335691.23
0.3
-

53
383948.31
3335677.85
0.3
-

54
383948.08
3335677.53
0.3
-

55
383948.10
3335678.13
0.3
-

56
383947.10
3335678.16
0.3
-

57
383947.07
3335677.16
0.3
-

58
383947.80
3335677.14
0.3
-

59
383944.55
3335672.60
0.3
-

60
383943.41
3335672.70
0.3
-

61
383940.63
3335669.12
0.3
-

62
383941.30
3335667.59
0.3
-

63
383938.73
3335664.92
0.3
-

64
383937.98
3335663.69
0.3
-

65
383935.09
3335659.91
0.3
-

66
383935.95
3335659.27
0.3
-

67
383933.24
3335655.71
0.3
-

68
383935.62
3335653.71
0.3
-

69
383936.64
3335653.00
0.3
-

70
383942.60
3335648.10
0.3
-

71
383948.55
3335643.20
0.3
-

72
383949.51
3335642.43
0.3
-

73
383954.26
3335638.54
0.3
-

74
383950.22
3335633.27
0.3
-

75
383942.73
3335623.49
0.3
-

76
383939.95
3335625.28
0.3
-

77
383939.73
3335628.17
0.3
-

78
383939.27
3335631.20
0.3
-

79
383933.04
3335629.73
0.3
-

80
383928.47
3335622.32
0.3
-

81
383923.83
3335614.79
0.3
-

82
383919.46
3335617.22
0.3
-

83
383919.15
3335616.59
0.3
-

84
383914.74
3335607.90
0.3
-

85
383912.20
3335602.90
0.3
-

86
383911.40
3335601.12
0.3
-

87
383911.39
3335601.11
0.3
-

88
383928.42
3335590.18
0.3
-

88
383928.42
3335590.18
0.3
-

89
383929.25
3335589.65
0.3
-

90
383929.80
3335589.29
0.3
-

91
383930.41
3335588.90
0.3
-

92
383930.63
3335588.76
0.3
-

93
383932.18
3335587.75
0.3
-

94
383934.05
3335586.54
0.3
-

95
383935.11
3335585.87
0.3
-

96
383942.98
3335580.71
0.3
-

97
383944.04
3335581.88
0.3
-

98
383945.39
3335582.68
0.3
-

99
383947.11
3335583.40
0.3
-

100
383949.14
3335583.63
0.3
-

101
383950.46
3335583.42
0.3
-

102
383951.63
3335582.75
0.3
-

103
383970.23
3335568.33
0.3
-

104
383964.81
3335560.02
0.3
-

105
383964.08
3335558.90
0.3
-

106
383975.07
3335551.63
0.3
-

107
383985.72
3335544.59
0.3
-

108
383985.63
3335542.77
0.3
-

109
383986.62
3335542.15
0.3
-

110
383991.67
3335538.97
0.3
-

111
383992.97
3335541.59
0.3
-

112
383995.01
3335544.46
0.3
-

113
383998.26
3335547.89
0.3
-

114
383998.29
3335547.93
0.3
-

115
384006.84
3335556.97
0.3
-

116
384007.15
3335557.36
0.3
-

117
384007.34
3335557.21
0.3
-

118
384017.21
3335569.88
0.3
-

119
384022.34
3335576.46
0.3
-

120
384045.48
3335558.25
0.3
-

121
384083.49
3335528.32
0.3
-

122
384091.20
3335538.93
0.3
-

123
384103.38
3335555.70
0.3
-

124
384094.88
3335562.20
0.3
-

125
384074.55
3335577.76
0.3
-

126
384074.25
3335577.38
0.3
-

127
384073.12
3335578.13
0.3
-

128
384076.04
3335583.01
0.3
-

129
384080.55
3335588.67
0.3
-

130
384089.25
3335600.65
0.3
-

131
384074.01
3335614.34
0.3
-

132
384073.53
3335614.78
0.3
-

133
384076.48
3335618.81
0.3
-

134
384088.34
3335634.96
0.3
-

135
384090.44
3335637.85
0.3
-

136
384103.91
3335657.09
0.3
-

137
384106.55
3335660.87
0.3
-

138
384115.21
3335653.68
0.3
-

139
384120.27
3335649.48
0.3
-

140
384126.08
3335644.65
0.3
-

141
384131.97
3335653.42
0.3
-

142
384140.45
3335666.04
0.3
-

143
384148.27
3335678.22
0.3
-

144
384152.85
3335685.34
0.3
-

145
384156.29
3335690.71
0.3
-

146
384158.43
3335694.04
0.3
-

147
384161.12
3335692.31
0.3
-

148
384163.68
3335692.24
0.3
-

149
384164.87
3335693.90
0.3
-

150
384170.73
3335689.71
0.3
-

151
384169.02
3335687.31
0.3
-

152
384180.18
3335679.35
0.3
-

153
384188.16
3335673.66
0.3
-

154
384188.74
3335673.24
0.3
-

154
384188.74
3335673.24
0.3
-

155
384227.87
3335727.11
0.3
-

156
384228.65
3335727.86
0.3
-

157
384229.29
3335728.48
0.3
-

158
384215.41
3335741.41
0.3
-

159
384189.53
3335765.51
0.3
-

160
384168.85
3335784.79
0.3
-

161
384150.55
3335801.84
0.3
-

162
384149.99
3335802.36
0.3
-

163
384126.36
3335824.38
0.3
-

164
384132.32
3335829.45
0.3
-

165
384136.78
3335834.27
0.3
-

166
384145.33
3335841.43
0.3
-

167
384162.34
3335857.09
0.3
-

168
384160.94
3335858.47
0.3
-

169
384162.19
3335860.72
0.3
-

170
384163.14
3335862.41
0.3
-

171
384168.41
3335867.74
0.3
-

172
384172.54
3335872.64
0.3
-

173
384173.32
3335873.52
0.3
-

174
384171.69
3335874.83
0.3
-

175
384171.33
3335875.12
0.3
-

176
384159.29
3335888.12
0.3
-

177
384157.14
3335890.45
0.3
-

178
384152.24
3335885.99
0.3
-

179
384146.93
3335880.84
0.3
-

180
384143.01
3335885.04
0.3
-

181
384140.67
3335882.61
0.3
-

182
384144.51
3335878.50
0.3
-

183
384141.65
3335875.71
0.3
-

184
384141.59
3335875.65
0.3
-

1
384141.27
3335874.12
0.3
-

185
383993.76
3335598.98
0.3
-

186
383984.50
3335606.27
0.3
-

187
383996.78
3335628.51
0.3
-

188
384004.52
3335642.53
0.3
-

189
384005.74
3335645.36
0.3
-

190
384004.92
3335645.94
0.3
-

191
384011.67
3335655.23
0.3
-

192
384014.80
3335652.94
0.3
-

193
384017.90
3335657.21
0.3
-

194
384026.36
3335650.36
0.3
-

195
384034.70
3335644.20
0.3
-

196
384035.69
3335644.60
0.3
-

197
384022.09
3335623.90
0.3
-

198
384017.60
3335619.95
0.3
-

199
384000.17
3335593.93
0.3
-

185
383993.76
3335598.98
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 595
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.)
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
1
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
185


#X#
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 599
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
31287 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 601
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385092.09
3335869.27
0.3
-

2
385040.36
3335924.94
0.3
-

3
385032.12
3335917.39
0.3
-

4
385031.86
3335917.15
0.3
-

5
385008.81
3335896.04
0.3
-

6
385005.76
3335895.26
0.3
-

7
384995.92
3335902.87
0.3
-

8
384989.15
3335910.01
0.3
-

9
384985.07
3335914.71
0.3
-

10
384982.85
3335916.74
0.3
-

11
384977.29
3335922.75
0.3
-

12
384974.01
3335919.63
0.3
-

13
384968.17
3335925.85
0.3
-

14
384977.26
3335934.41
0.3
-

15
384978.40
3335935.47
0.3
-

16
384981.58
3335938.59
0.3
-

17
384983.96
3335940.88
0.3
-

18
384987.23
3335943.85
0.3
-

19
384990.61
3335946.92
0.3
-

20
384998.10
3335953.69
0.3
-

21
384997.84
3335953.93
0.3
-

22
385006.17
3335961.74
0.3
-

23
384986.13
3335983.31
0.3
-

24
384977.89
3335975.19
0.3
-

25
384965.57
3335963.03
0.3
-

26
384962.06
3335966.66
0.3
-

27
384957.46
3335971.38
0.3
-

28
384953.19
3335976.19
0.3
-

29
384966.30
3335987.92
0.3
-

30
384974.79
3335995.52
0.3
-

31
384966.11
3336004.84
0.3
-

32
384904.28
3336071.38
0.3
-

33
384880.84
3336050.31
0.3
-

34
384890.83
3336040.36
0.3
-

35
384895.74
3336035.47
0.3
-

36
384899.48
3336031.74
0.3
-

37
384899.80
3336032.06
0.3
-

38
384905.34
3336026.55
0.3
-

39
384905.13
3336026.32
0.3
-

40
384911.67
3336019.54
0.3
-

41
384911.24
3336019.09
0.3
-

42
384917.97
3336011.67
0.3
-

43
384927.66
3336002.50
0.3
-

44
384929.03
3336000.88
0.3
-

45
384929.73
3336000.31
0.3
-

46
384931.24
3335998.33
0.3
-

47
384934.87
3335993.98
0.3
-

48
384936.08
3335992.86
0.3
-

49
384928.53
3335985.18
0.3
-

50
384922.54
3335979.41
0.3
-

51
384919.48
3335978.09
0.3
-

52
384913.26
3335970.28
0.3
-

53
384913.22
3335969.08
0.3
-

54
384913.60
3335965.70
0.3
-

55
384907.47
3335959.76
0.3
-

56
384905.36
3335957.71
0.3
-

57
384894.32
3335946.90
0.3
-

58
384903.34
3335936.07
0.3
-

59
384901.50
3335934.44
0.3
-

60
384906.30
3335929.02
0.3
-

61
384872.78
3335899.85
0.3
-

62
384862.03
3335911.91
0.3
-

63
384848.77
3335926.80
0.3
-

64
384834.94
3335914.26
0.3
-

65
384832.35
3335912.00
0.3
-

66
384823.75
3335904.80
0.3
-

67
384943.68
3335763.60
0.3
-

1
385092.09
3335869.27
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 604
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
1


385092.09
385040.36
385032.12
385031.86
385008.81
385005.76
384995.92
384989.15
384985.07
384982.85
384977.29
384974.01
384968.17
384977.26
384978.40
384981.58
384983.96
384987.23
384990.61
384998.10
384997.84
385006.17
384986.13
384977.89
384965.57
384962.06
384957.46
384953.19
384966.30
384974.79
384966.11
384904.28
384880.84
384890.83
384895.74
384899.48
384899.80
384905.34
384905.13
384911.67
384911.24
384917.97
384927.66
384929.03
384929.73
384931.24
384934.87
384936.08
384928.53
384922.54
384919.48
384913.26
384913.22
384913.60
384907.47
384905.36
384894.32
384903.34
384901.50
384906.30
384872.78
384862.03
384848.77
384834.94
384832.35
384823.75
384943.68
385092.09
3335869.27
3335924.94
3335917.39
3335917.15
3335896.04
3335895.26
3335902.87
3335910.01
3335914.71
3335916.74
3335922.75
3335919.63
3335925.85
3335934.41
3335935.47
3335938.59
3335940.88
3335943.85
3335946.92
3335953.69
3335953.93
3335961.74
3335983.31
3335975.19
3335963.03
3335966.66
3335971.38
3335976.19
3335987.92
3335995.52
3336004.84
3336071.38
3336050.31
3336040.36
3336035.47
3336031.74
3336032.06
3336026.55
3336026.32
3336019.54
3336019.09
3336011.67
3336002.50
3336000.88
3336000.31
3335998.33
3335993.98
3335992.86
3335985.18
3335979.41
3335978.09
3335970.28
3335969.08
3335965.70
3335959.76
3335957.71
3335946.90
3335936.07
3335934.44
3335929.02
3335899.85
3335911.91
3335926.80
3335914.26
3335912.00
3335904.80
3335763.60
3335869.27



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 607
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
99242 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 608
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385265.35
3335989.29
0.3
-

2
385244.94
3336013.24
0.3
-

3
385248.47
3336016.29
0.3
-

4
385249.74
3336017.43
0.3
-

5
385250.51
3336018.08
0.3
-

6
385259.95
3336024.35
0.3
-

7
385266.70
3336029.02
0.3
-

8
385269.50
3336031.00
0.3
-

9
385269.66
3336031.11
0.3
-

10
385267.97
3336034.45
0.3
-

11
385266.12
3336036.28
0.3
-

12
385274.01
3336043.00
0.3
-

13
385271.91
3336045.42
0.3
-

14
385272.07
3336045.65
0.3
-

15
385267.77
3336053.05
0.3
-

16
385269.94
3336054.05
0.3
-

17
385267.47
3336058.67
0.3
-

18
385277.11
3336063.77
0.3
-

19
385276.46
3336065.15
0.3
-

20
385268.98
3336080.87
0.3
-

21
385266.83
3336082.89
0.3
-

22
385262.24
3336087.17
0.3
-

23
385258.82
3336089.39
0.3
-

24
385251.33
3336099.56
0.3
-

25
385245.40
3336106.98
0.3
-

26
385237.90
3336116.77
0.3
-

27
385235.51
3336118.26
0.3
-

28
385218.38
3336107.71
0.3
-

29
385193.66
3336145.41
0.3
-

30
385193.06
3336149.32
0.3
-

31
385209.80
3336160.08
0.3
-

32
385215.55
3336149.53
0.3
-

33
385226.52
3336151.60
0.3
-

34
385239.32
3336153.65
0.3
-

35
385240.03
3336153.94
0.3
-

36
385242.95
3336155.14
0.3
-

37
385252.62
3336160.98
0.3
-

38
385254.01
3336161.83
0.3
-

39
385268.91
3336170.94
0.3
-

40
385091.87
3336401.56
0.3
-

41
385064.80
3336382.42
0.3
-

42
385058.84
3336391.51
0.3
-

43
385052.73
3336400.84
0.3
-

44
385057.89
3336404.16
0.3
-

45
385043.89
3336422.23
0.3
-

46
385045.83
3336423.65
0.3
-

47
385045.04
3336424.74
0.3
-

48
385034.03
3336418.38
0.3
-

49
385034.47
3336417.78
0.3
-

50
385028.93
3336413.70
0.3
-

51
385029.33
3336413.13
0.3
-

52
385023.53
3336409.74
0.3
-

53
385025.91
3336406.47
0.3
-

54
385027.65
3336404.09
0.3
-

55
385022.34
3336400.17
0.3
-

56
385015.50
3336395.11
0.3
-

57
385014.22
3336394.44
0.3
-

58
385010.76
3336391.49
0.3
-

59
385008.04
3336389.22
0.3
-

60
385007.04
3336388.52
0.3
-

61
384994.15
3336379.46
0.3
-

62
384980.70
3336400.51
0.3
-

63
384993.27
3336409.48
0.3
-

64
384998.39
3336415.62
0.3
-

65
385001.21
3336418.05
0.3
-

66
385000.59
3336418.78
0.3
-

67
385010.46
3336425.90
0.3
-

68
385009.53
3336426.94
0.3
-

69
384994.27
3336448.46
0.3
-

70
384989.91
3336445.41
0.3
-

71
384975.94
3336436.01
0.3
-

72
384971.75
3336433.58
0.3
-

73
384966.38
3336430.45
0.3
-

74
384963.79
3336429.15
0.3
-

75
384962.02
3336431.71
0.3
-

76
384957.42
3336434.42
0.3
-

77
384956.42
3336435.86
0.3
-

78
384955.17
3336437.78
0.3
-

79
384955.35
3336437.77
0.3
-

80
384953.45
3336440.45
0.3
-

81
384952.78
3336441.51
0.3
-

82
384951.28
3336443.62
0.3
-

83
384946.45
3336450.44
0.3
-

84
384946.36
3336450.38
0.3
-

85
384945.98
3336450.90
0.3
-

86
384945.72
3336450.70
0.3
-

87
384941.88
3336455.82
0.3
-

88
384942.27
3336456.12
0.3
-

89
384934.48
3336467.14
0.3
-

90
384935.00
3336467.51
0.3
-

91
384933.56
3336469.51
0.3
-

92
384924.88
3336481.66
0.3
-

93
384924.43
3336481.34
0.3
-

94
384923.74
3336482.31
0.3
-

95
384922.84
3336483.57
0.3
-

96
384920.77
3336486.30
0.3
-

97
384918.98
3336486.86
0.3
-

98
384914.53
3336491.97
0.3
-

99
384910.48
3336497.38
0.3
-

100
384903.73
3336506.08
0.3
-

101
384893.75
3336499.20
0.3
-

102
384899.87
3336490.37
0.3
-

103
384932.87
3336442.77
0.3
-

104
384923.07
3336436.09
0.3
-

105
384924.11
3336433.84
0.3
-

106
384907.69
3336422.99
0.3
-

107
384902.70
3336419.48
0.3
-

108
384900.54
3336417.97
0.3
-

109
384896.73
3336415.29
0.3
-

110
384902.48
3336406.63
0.3
-

111
384905.86
3336409.17
0.3
-

112
384915.46
3336416.43
0.3
-

113
384935.19
3336390.71
0.3
-

114
384936.32
3336389.12
0.3
-

115
384928.96
3336382.95
0.3
-

116
384931.43
3336379.44
0.3
-

117
384929.62
3336378.01
0.3
-

118
384924.61
3336373.95
0.3
-

119
384931.43
3336364.24
0.3
-

120
384935.66
3336367.28
0.3
-

121
384945.60
3336365.97
0.3
-

122
384953.35
3336356.99
0.3
-

123
384957.57
3336351.20
0.3
-

124
384968.96
3336359.31
0.3
-

125
384983.63
3336338.71
0.3
-

126
384990.11
3336329.60
0.3
-

127
385028.03
3336356.42
0.3
-

128
385028.31
3336356.59
0.3
-

129
385048.39
3336328.62
0.3
-

130
385050.31
3336325.56
0.3
-

131
385059.82
3336311.62
0.3
-

132
385045.91
3336300.92
0.3
-

133
385041.42
3336296.46
0.3
-

134
385040.13
3336295.51
0.3
-

135
385037.71
3336293.21
0.3
-

136
385035.74
3336291.60
0.3
-

137
385025.84
3336282.85
0.3
-

138
385019.71
3336277.53
0.3
-

139
385117.21
3336163.12
0.3
-

140
385107.59
3336155.09
0.3
-

141
385104.40
3336152.45
0.3
-

142
385074.59
3336127.53
0.3
-

143
385068.26
3336135.16
0.3
-

144
385066.50
3336133.31
0.3
-

145
385057.73
3336145.78
0.3
-

146
385046.97
3336160.00
0.3
-

147
385041.81
3336155.54
0.3
-

148
385037.56
3336161.01
0.3
-

149
385033.62
3336165.56
0.3
-

150
385029.72
3336169.77
0.3
-

151
385039.48
3336178.42
0.3
-

152
385035.47
3336190.65
0.3
-

153
385020.01
3336209.14
0.3
-

154
385008.45
3336223.26
0.3
-

155
385001.74
3336230.86
0.3
-

156
385009.42
3336237.77
0.3
-

157
385001.52
3336246.73
0.3
-

158
384996.98
3336242.87
0.3
-

159
384990.09
3336251.17
0.3
-

160
384987.26
3336248.77
0.3
-

161
384987.28
3336248.69
0.3
-

162
384982.73
3336244.75
0.3
-

163
384977.62
3336240.58
0.3
-

164
384972.58
3336242.68
0.3
-

165
384969.44
3336240.39
0.3
-

166
384970.78
3336238.83
0.3
-

167
384963.21
3336232.33
0.3
-

168
384963.54
3336231.91
0.3
-

169
384953.88
3336223.13
0.3
-

170
384954.89
3336221.83
0.3
-

171
384959.23
3336225.85
0.3
-

172
384987.62
3336195.52
0.3
-

173
384950.43
3336160.85
0.3
-

174
384950.22
3336160.63
0.3
-

175
384940.76
3336151.81
0.3
-

176
384911.66
3336180.92
0.3
-

177
384921.20
3336190.04
0.3
-

178
384937.88
3336205.97
0.3
-

179
384950.39
3336217.62
0.3
-

180
384944.73
3336224.16
0.3
-

181
384932.20
3336219.34
0.3
-

182
384926.82
3336226.52
0.3
-

183
384929.29
3336228.45
0.3
-

184
384919.39
3336241.83
0.3
-

185
384890.91
3336220.43
0.3
-

186
384880.20
3336212.39
0.3
-

187
384911.06
3336181.51
0.3
-

188
384903.73
3336174.27
0.3
-

189
384902.12
3336172.66
0.3
-

190
384882.90
3336153.69
0.3
-

191
384883.70
3336152.94
0.3
-

192
384884.22
3336153.40
0.3
-

193
384889.59
3336147.74
0.3
-

194
384889.04
3336147.18
0.3
-

195
384891.37
3336144.77
0.3
-

196
384891.60
3336144.97
0.3
-

197
384894.36
3336142.09
0.3
-

198
384894.04
3336140.37
0.3
-

199
384906.08
3336128.09
0.3
-

200
384903.53
3336125.25
0.3
-

201
384926.84
3336099.78
0.3
-

202
384929.30
3336097.24
0.3
-

203
384938.78
3336087.14
0.3
-

204
384943.04
3336091.51
0.3
-

205
384949.66
3336084.22
0.3
-

206
384956.93
3336075.41
0.3
-

207
384954.23
3336072.72
0.3
-

208
384967.12
3336058.84
0.3
-

209
384966.18
3336057.95
0.3
-

210
384976.48
3336048.01
0.3
-

211
384992.24
3336031.70
0.3
-

212
384997.11
3336036.70
0.3
-

213
385023.23
3336009.64
0.3
-

214
385023.66
3336010.01
0.3
-

215
385025.97
3336012.35
0.3
-

216
385027.54
3336010.82
0.3
-

217
385029.83
3336013.16
0.3
-

218
385035.42
3336018.84
0.3
-

219
385037.31
3336016.91
0.3
-

220
385038.54
3336018.19
0.3
-

221
385040.64
3336016.13
0.3
-

222
385042.52
3336014.31
0.3
-

223
385043.21
3336015.08
0.3
-

224
385042.48
3336015.75
0.3
-

225
385043.45
3336016.82
0.3
-

226
385045.63
3336019.93
0.3
-

227
385050.65
3336025.01
0.3
-

228
385059.03
3336033.48
0.3
-

229
385078.46
3336014.05
0.3
-

230
385069.91
3336005.75
0.3
-

231
385069.78
3336005.65
0.3
-

232
385060.78
3335996.95
0.3
-

233
385057.54
3335993.83
0.3
-

234
385066.67
3335984.26
0.3
-

235
385074.19
3335976.29
0.3
-

236
385077.84
3335972.49
0.3
-

237
385071.20
3335965.51
0.3
-

238
385072.17
3335964.53
0.3
-

239
385069.70
3335962.04
0.3
-

240
385068.52
3335960.87
0.3
-

241
385068.75
3335960.64
0.3
-

242
385072.85
3335956.85
0.3
-

243
385068.31
3335952.27
0.3
-

244
385072.70
3335947.63
0.3
-

245
385082.55
3335937.41
0.3
-

246
385087.30
3335941.59
0.3
-

247
385094.18
3335934.16
0.3
-

248
385099.07
3335928.05
0.3
-

249
385106.33
3335919.01
0.3
-

250
385117.65
3335927.25
0.3
-

251
385114.85
3335931.37
0.3
-

252
385120.32
3335934.15
0.3
-

253
385131.25
3335943.14
0.3
-

254
385141.18
3335951.31
0.3
-

255
385168.94
3335923.55
0.3
-

1
385265.35
3335989.29
0.3
-

256
385181.73
3335999.06
0.3
-

257
385190.96
3336007.10
0.3
-

258
385192.17
3336014.27
0.3
-

259
385188.54
3336018.12
0.3
-

260
385186.12
3336019.86
0.3
-

261
385169.32
3336040.65
0.3
-

262
385167.59
3336038.90
0.3
-

263
385159.99
3336040.51
0.3
-

264
385158.07
3336041.80
0.3
-

265
385147.36
3336055.57
0.3
-

266
385146.75
3336058.21
0.3
-

267
385144.27
3336060.89
0.3
-

268
385168.75
3336081.97
0.3
-

269
385178.41
3336091.30
0.3
-

270
385166.46
3336105.32
0.3
-

271
385156.43
3336096.73
0.3
-

272
385144.84
3336086.81
0.3
-

273
385134.89
3336078.55
0.3
-

274
385119.92
3336065.51
0.3
-

275
385116.44
3336062.62
0.3
-

276
385112.06
3336058.94
0.3
-

277
385111.02
3336058.07
0.3
-

278
385112.55
3336055.96
0.3
-

279
385124.85
3336038.94
0.3
-

280
385126.79
3336040.39
0.3
-

281
385129.76
3336031.90
0.3
-

282
385129.10
3336031.02
0.3
-

283
385130.79
3336028.93
0.3
-

284
385131.56
3336028.65
0.3
-

285
385132.64
3336024.92
0.3
-

286
385141.86
3336013.98
0.3
-

287
385145.21
3336011.14
0.3
-

288
385143.94
3336009.83
0.3
-

289
385154.31
3335998.14
0.3
-

290
385160.58
3335992.45
0.3
-

291
385164.99
3335986.27
0.3
-

292
385180.90
3335999.35
0.3
-

256
385181.73
3335999.06
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 619
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
1
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
276
277
278
279
280
281
282
283
284
285
286
287
288
289
290
291
292
256


385265.35
385244.94
385248.47
385249.74
385250.51
385259.95
385266.70
385269.50
385269.66
385267.97
385266.12
385274.01
385271.91
385272.07
385267.77
385269.94
385267.47
385277.11
385276.46
385268.98
385266.83
385262.24
385258.82
385251.33
385245.40
385237.90
385235.51
385218.38
385193.66
385193.06
385209.80
385215.55
385226.52
385239.32
385240.03
385242.95
385252.62
385254.01
385268.91
385091.87
385064.80
385058.84
385052.73
385057.89
385043.89
385045.83
385045.04
385034.03
385034.47
385028.93
385029.33
385023.53
385025.91
385027.65
385022.34
385015.50
385014.22
385010.76
385008.04
385007.04
384994.15
384980.70
384993.27
384998.39
385001.21
385000.59
385010.46
385009.53
384994.27
384989.91
384975.94
384971.75
384966.38
384963.79
384962.02
384957.42
384956.42
384955.17
384955.35
384953.45
384952.78
384951.28
384946.45
384946.36
384945.98
384945.72
384941.88
384942.27
384934.48
384935.00
384933.56
384924.88
384924.43
384923.74
384922.84
384920.77
384918.98
384914.53
384910.48
384903.73
384893.75
384899.87
384932.87
384923.07
384924.11
384907.69
384902.70
384900.54
384896.73
384902.48
384905.86
384915.46
384935.19
384936.32
384928.96
384931.43
384929.62
384924.61
384931.43
384935.66
384945.60
384953.35
384957.57
384968.96
384983.63
384990.11
385028.03
385028.31
385048.39
385050.31
385059.82
385045.91
385041.42
385040.13
385037.71
385035.74
385025.84
385019.71
385117.21
385107.59
385104.40
385074.59
385068.26
385066.50
385057.73
385046.97
385041.81
385037.56
385033.62
385029.72
385039.48
385035.47
385020.01
385008.45
385001.74
385009.42
385001.52
384996.98
384990.09
384987.26
384987.28
384982.73
384977.62
384972.58
384969.44
384970.78
384963.21
384963.54
384953.88
384954.89
384959.23
384987.62
384950.43
384950.22
384940.76
384911.66
384921.20
384937.88
384950.39
384944.73
384932.20
384926.82
384929.29
384919.39
384890.91
384880.20
384911.06
384903.73
384902.12
384882.90
384883.70
384884.22
384889.59
384889.04
384891.37
384891.60
384894.36
384894.04
384906.08
384903.53
384926.84
384929.30
384938.78
384943.04
384949.66
384956.93
384954.23
384967.12
384966.18
384976.48
384992.24
384997.11
385023.23
385023.66
385025.97
385027.54
385029.83
385035.42
385037.31
385038.54
385040.64
385042.52
385043.21
385042.48
385043.45
385045.63
385050.65
385059.03
385078.46
385069.91
385069.78
385060.78
385057.54
385066.67
385074.19
385077.84
385071.20
385072.17
385069.70
385068.52
385068.75
385072.85
385068.31
385072.70
385082.55
385087.30
385094.18
385099.07
385106.33
385117.65
385114.85
385120.32
385131.25
385141.18
385168.94
385265.35
385181.73
385190.96
385192.17
385188.54
385186.12
385169.32
385167.59
385159.99
385158.07
385147.36
385146.75
385144.27
385168.75
385178.41
385166.46
385156.43
385144.84
385134.89
385119.92
385116.44
385112.06
385111.02
385112.55
385124.85
385126.79
385129.76
385129.10
385130.79
385131.56
385132.64
385141.86
385145.21
385143.94
385154.31
385160.58
385164.99
385180.90
385181.73
3335989.29
3336013.24
3336016.29
3336017.43
3336018.08
3336024.35
3336029.02
3336031.00
3336031.11
3336034.45
3336036.28
3336043.00
3336045.42
3336045.65
3336053.05
3336054.05
3336058.67
3336063.77
3336065.15
3336080.87
3336082.89
3336087.17
3336089.39
3336099.56
3336106.98
3336116.77
3336118.26
3336107.71
3336145.41
3336149.32
3336160.08
3336149.53
3336151.60
3336153.65
3336153.94
3336155.14
3336160.98
3336161.83
3336170.94
3336401.56
3336382.42
3336391.51
3336400.84
3336404.16
3336422.23
3336423.65
3336424.74
3336418.38
3336417.78
3336413.70
3336413.13
3336409.74
3336406.47
3336404.09
3336400.17
3336395.11
3336394.44
3336391.49
3336389.22
3336388.52
3336379.46
3336400.51
3336409.48
3336415.62
3336418.05
3336418.78
3336425.90
3336426.94
3336448.46
3336445.41
3336436.01
3336433.58
3336430.45
3336429.15
3336431.71
3336434.42
3336435.86
3336437.78
3336437.77
3336440.45
3336441.51
3336443.62
3336450.44
3336450.38
3336450.90
3336450.70
3336455.82
3336456.12
3336467.14
3336467.51
3336469.51
3336481.66
3336481.34
3336482.31
3336483.57
3336486.30
3336486.86
3336491.97
3336497.38
3336506.08
3336499.20
3336490.37
3336442.77
3336436.09
3336433.84
3336422.99
3336419.48
3336417.97
3336415.29
3336406.63
3336409.17
3336416.43
3336390.71
3336389.12
3336382.95
3336379.44
3336378.01
3336373.95
3336364.24
3336367.28
3336365.97
3336356.99
3336351.20
3336359.31
3336338.71
3336329.60
3336356.42
3336356.59
3336328.62
3336325.56
3336311.62
3336300.92
3336296.46
3336295.51
3336293.21
3336291.60
3336282.85
3336277.53
3336163.12
3336155.09
3336152.45
3336127.53
3336135.16
3336133.31
3336145.78
3336160.00
3336155.54
3336161.01
3336165.56
3336169.77
3336178.42
3336190.65
3336209.14
3336223.26
3336230.86
3336237.77
3336246.73
3336242.87
3336251.17
3336248.77
3336248.69
3336244.75
3336240.58
3336242.68
3336240.39
3336238.83
3336232.33
3336231.91
3336223.13
3336221.83
3336225.85
3336195.52
3336160.85
3336160.63
3336151.81
3336180.92
3336190.04
3336205.97
3336217.62
3336224.16
3336219.34
3336226.52
3336228.45
3336241.83
3336220.43
3336212.39
3336181.51
3336174.27
3336172.66
3336153.69
3336152.94
3336153.40
3336147.74
3336147.18
3336144.77
3336144.97
3336142.09
3336140.37
3336128.09
3336125.25
3336099.78
3336097.24
3336087.14
3336091.51
3336084.22
3336075.41
3336072.72
3336058.84
3336057.95
3336048.01
3336031.70
3336036.70
3336009.64
3336010.01
3336012.35
3336010.82
3336013.16
3336018.84
3336016.91
3336018.19
3336016.13
3336014.31
3336015.08
3336015.75
3336016.82
3336019.93
3336025.01
3336033.48
3336014.05
3336005.75
3336005.65
3335996.95
3335993.83
3335984.26
3335976.29
3335972.49
3335965.51
3335964.53
3335962.04
3335960.87
3335960.64
3335956.85
3335952.27
3335947.63
3335937.41
3335941.59
3335934.16
3335928.05
3335919.01
3335927.25
3335931.37
3335934.15
3335943.14
3335951.31
3335923.55
3335989.29
3335999.06
3336007.10
3336014.27
3336018.12
3336019.86
3336040.65
3336038.90
3336040.51
3336041.80
3336055.57
3336058.21
3336060.89
3336081.97
3336091.30
3336105.32
3336096.73
3336086.81
3336078.55
3336065.51
3336062.62
3336058.94
3336058.07
3336055.96
3336038.94
3336040.39
3336031.90
3336031.02
3336028.93
3336028.65
3336024.92
3336013.98
3336011.14
3336009.83
3335998.14
3335992.45
3335986.27
3335999.35
3335999.06



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 630
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
9914 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 632
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384596.06
3335738.15
0.3
-

2
384590.33
3335727.49
0.3
-

3
384584.91
3335717.41
0.3
-

4
384571.68
3335693.54
0.3
-

5
384571.26
3335692.51
0.3
-

6
384580.17
3335683.71
0.3
-

7
384586.40
3335681.42
0.3
-

8
384591.98
3335676.94
0.3
-

9
384608.31
3335660.65
0.3
-

10
384604.46
3335656.80
0.3
-

11
384606.57
3335654.70
0.3
-

12
384605.03
3335653.13
0.3
-

13
384616.54
3335640.95
0.3
-

14
384617.21
3335641.68
0.3
-

15
384620.19
3335638.55
0.3
-

16
384623.31
3335635.29
0.3
-

17
384624.46
3335634.08
0.3
-

18
384615.25
3335624.07
0.3
-

19
384614.65
3335624.65
0.3
-

20
384614.55
3335624.51
0.3
-

21
384611.97
3335621.22
0.3
-

22
384611.99
3335621.16
0.3
-

23
384612.69
3335620.58
0.3
-

24
384612.81
3335620.49
0.3
-

25
384614.71
3335622.81
0.3
-

26
384619.35
3335619.00
0.3
-

27
384617.44
3335616.68
0.3
-

28
384621.29
3335612.42
0.3
-

29
384625.02
3335608.29
0.3
-

30
384626.36
3335606.81
0.3
-

31
384636.09
3335596.05
0.3
-

32
384638.79
3335593.09
0.3
-

33
384640.13
3335591.61
0.3
-

34
384641.45
3335590.13
0.3
-

35
384644.47
3335586.79
0.3
-

36
384646.01
3335587.79
0.3
-

37
384648.25
3335584.64
0.3
-

38
384651.24
3335580.24
0.3
-

39
384655.52
3335574.22
0.3
-

40
384656.52
3335574.94
0.3
-

41
384657.52
3335573.46
0.3
-

42
384663.04
3335565.32
0.3
-

43
384663.29
3335564.97
0.3
-

44
384663.76
3335564.27
0.3
-

45
384667.28
3335566.78
0.3
-

46
384667.73
3335567.10
0.3
-

47
384710.00
3335597.20
0.3
-

48
384722.14
3335605.84
0.3
-

49
384718.00
3335610.20
0.3
-

50
384713.85
3335614.55
0.3
-

51
384668.02
3335662.65
0.3
-

52
384619.06
3335714.02
0.3
-

1
384596.06
3335738.15
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 636
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
1


384596.06
384590.33
384584.91
384571.68
384571.26
384580.17
384586.40
384591.98
384608.31
384604.46
384606.57
384605.03
384616.54
384617.21
384620.19
384623.31
384624.46
384615.25
384614.65
384614.55
384611.97
384611.99
384612.69
384612.81
384614.71
384619.35
384617.44
384621.29
384625.02
384626.36
384636.09
384638.79
384640.13
384641.45
384644.47
384646.01
384648.25
384651.24
384655.52
384656.52
384657.52
384663.04
384663.29
384663.76
384667.28
384667.73
384710.00
384722.14
384718.00
384713.85
384668.02
384619.06
384596.06
3335738.15
3335727.49
3335717.41
3335693.54
3335692.51
3335683.71
3335681.42
3335676.94
3335660.65
3335656.80
3335654.70
3335653.13
3335640.95
3335641.68
3335638.55
3335635.29
3335634.08
3335624.07
3335624.65
3335624.51
3335621.22
3335621.16
3335620.58
3335620.49
3335622.81
3335619.00
3335616.68
3335612.42
3335608.29
3335606.81
3335596.05
3335593.09
3335591.61
3335590.13
3335586.79
3335587.79
3335584.64
3335580.24
3335574.22
3335574.94
3335573.46
3335565.32
3335564.97
3335564.27
3335566.78
3335567.10
3335597.20
3335605.84
3335610.20
3335614.55
3335662.65
3335714.02
3335738.15



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 637
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
114608 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 639
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384870.15
3335711.23
0.3
-

2
384934.97
3335757.39
0.3
-

3
384939.33
3335760.49
0.3
-

4
384943.68
3335763.60
0.3
-

5
384931.68
3335777.73
0.3
-

6
384907.84
3335805.81
0.3
-

7
384892.88
3335823.42
0.3
-

8
384885.40
3335832.22
0.3
-

9
384857.83
3335864.67
0.3
-

10
384834.71
3335891.90
0.3
-

11
384823.75
3335904.80
0.3
-

12
384832.31
3335912.06
0.3
-

13
384813.24
3335934.69
0.3
-

14
384804.85
3335927.05
0.3
-

15
384809.28
3335921.83
0.3
-

16
384812.17
3335918.43
0.3
-

17
384806.93
3335913.90
0.3
-

18
384801.12
3335908.90
0.3
-

19
384797.05
3335905.39
0.3
-

20
384795.71
3335906.92
0.3
-

21
384784.59
3335897.59
0.3
-

22
384783.08
3335893.15
0.3
-

23
384782.36
3335892.52
0.3
-

24
384770.29
3335906.80
0.3
-

25
384760.25
3335918.08
0.3
-

26
384750.38
3335929.53
0.3
-

27
384742.90
3335938.49
0.3
-

28
384741.42
3335940.26
0.3
-

29
384738.75
3335938.03
0.3
-

30
384731.34
3335946.89
0.3
-

31
384724.90
3335955.09
0.3
-

32
384715.59
3335966.91
0.3
-

33
384719.06
3335969.56
0.3
-

34
384722.14
3335972.03
0.3
-

35
384725.62
3335975.09
0.3
-

36
384731.71
3335980.45
0.3
-

37
384738.04
3335986.03
0.3
-

38
384740.15
3335987.88
0.3
-

39
384747.61
3335994.43
0.3
-

40
384716.88
3336030.62
0.3
-

41
384713.13
3336035.04
0.3
-

42
384711.80
3336036.60
0.3
-

43
384723.79
3336047.15
0.3
-

44
384724.35
3336047.64
0.3
-

45
384738.61
3336060.19
0.3
-

46
384757.61
3336076.91
0.3
-

47
384773.89
3336090.82
0.3
-

48
384773.89
3336090.84
0.3
-

49
384781.23
3336098.83
0.3
-

50
384765.56
3336116.67
0.3
-

51
384768.85
3336119.26
0.3
-

52
384769.64
3336119.88
0.3
-

53
384770.79
3336120.80
0.3
-

54
384780.61
3336110.31
0.3
-

55
384795.79
3336124.32
0.3
-

56
384790.20
3336130.46
0.3
-

57
384785.79
3336134.65
0.3
-

58
384796.29
3336144.85
0.3
-

59
384796.55
3336145.10
0.3
-

60
384807.43
3336155.54
0.3
-

61
384809.81
3336157.73
0.3
-

62
384817.32
3336164.99
0.3
-

63
384823.52
3336158.31
0.3
-

64
384845.65
3336134.49
0.3
-

65
384848.40
3336131.54
0.3
-

66
384854.20
3336125.30
0.3
-

67
384860.13
3336131.16
0.3
-

68
384877.14
3336148.00
0.3
-

69
384880.07
3336150.89
0.3
-

70
384882.66
3336153.45
0.3
-

71
384882.90
3336153.69
0.3
-

72
384885.24
3336156.00
0.3
-

73
384903.73
3336174.27
0.3
-

74
384911.06
3336181.51
0.3
-

75
384907.19
3336185.38
0.3
-

76
384903.75
3336188.83
0.3
-

77
384884.76
3336207.83
0.3
-

78
384880.20
3336212.39
0.3
-

79
384857.07
3336235.53
0.3
-

80
384861.55
3336238.70
0.3
-

81
384920.74
3336280.56
0.3
-

82
384966.91
3336313.19
0.3
-

83
384969.42
3336314.98
0.3
-

84
384980.88
3336323.08
0.3
-

85
384984.14
3336319.25
0.3
-

86
384986.53
3336316.44
0.3
-

87
384999.92
3336300.74
0.3
-

88
385000.85
3336299.65
0.3
-

89
385001.46
3336298.92
0.3
-

90
385018.25
3336279.23
0.3
-

91
385019.71
3336277.53
0.3
-

92
385025.84
3336282.84
0.3
-

93
385025.84
3336282.85
0.3
-

94
385035.56
3336291.43
0.3
-

95
385035.74
3336291.60
0.3
-

96
385037.71
3336293.21
0.3
-

97
385039.39
3336294.81
0.3
-

98
385040.13
3336295.51
0.3
-

99
385041.42
3336296.46
0.3
-

100
385045.91
3336300.92
0.3
-

101
385049.01
3336303.30
0.3
-

102
385052.49
3336305.99
0.3
-

103
385057.30
3336309.69
0.3
-

104
385059.82
3336311.62
0.3
-

105
385058.86
3336313.02
0.3
-

106
385050.89
3336324.72
0.3
-

107
385050.84
3336324.78
0.3
-

108
385050.84
3336324.79
0.3
-

109
385050.31
3336325.56
0.3
-

110
385048.39
3336328.62
0.3
-

111
385044.55
3336334.45
0.3
-

112
385034.11
3336348.53
0.3
-

113
385028.31
3336356.59
0.3
-

114
385028.03
3336356.42
0.3
-

115
385026.41
3336355.27
0.3
-

116
385009.67
3336343.43
0.3
-

117
384990.11
3336329.60
0.3
-

118
384983.64
3336338.71
0.3
-

119
384968.96
3336359.31
0.3
-

120
384957.48
3336351.13
0.3
-

121
384953.35
3336356.99
0.3
-

122
384945.60
3336365.97
0.3
-

123
384935.66
3336367.28
0.3
-

124
384931.43
3336364.24
0.3
-

125
384924.61
3336373.96
0.3
-

126
384925.01
3336374.27
0.3
-

127
384929.62
3336378.01
0.3
-

128
384931.43
3336379.44
0.3
-

129
384928.96
3336382.95
0.3
-

130
384936.32
3336389.12
0.3
-

131
384935.19
3336390.71
0.3
-

132
384915.46
3336416.43
0.3
-

133
384905.86
3336409.17
0.3
-

134
384902.48
3336406.63
0.3
-

135
384896.73
3336415.29
0.3
-

136
384900.54
3336417.97
0.3
-

137
384902.70
3336419.48
0.3
-

138
384907.69
3336422.99
0.3
-

139
384924.11
3336433.84
0.3
-

140
384923.07
3336436.09
0.3
-

141
384932.87
3336442.77
0.3
-

142
384899.87
3336490.37
0.3
-

143
384893.75
3336499.20
0.3
-

144
384742.99
3336398.69
0.3
-

145
384742.32
3336398.23
0.3
-

146
384683.78
3336357.25
0.3
-

147
384684.53
3336356.34
0.3
-

148
384685.48
3336355.16
0.3
-

149
384691.85
3336347.31
0.3
-

150
384692.90
3336346.01
0.3
-

151
384692.39
3336345.60
0.3
-

152
384705.89
3336328.64
0.3
-

153
384707.48
3336327.02
0.3
-

154
384709.11
3336326.04
0.3
-

155
384709.18
3336325.95
0.3
-

156
384709.24
3336325.98
0.3
-

157
384710.54
3336325.74
0.3
-

158
384722.96
3336333.69
0.3
-

159
384727.93
3336326.88
0.3
-

160
384731.86
3336321.15
0.3
-

161
384733.96
3336322.66
0.3
-

162
384736.70
3336324.66
0.3
-

163
384739.98
3336317.71
0.3
-

164
384744.19
3336308.74
0.3
-

165
384746.51
3336309.31
0.3
-

166
384747.14
3336309.46
0.3
-

167
384754.81
3336294.32
0.3
-

168
384745.76
3336286.44
0.3
-

169
384731.65
3336273.27
0.3
-

170
384728.61
3336269.62
0.3
-

171
384725.89
3336269.13
0.3
-

172
384721.53
3336273.03
0.3
-

173
384717.51
3336272.01
0.3
-

174
384716.53
3336271.13
0.3
-

175
384724.48
3336264.27
0.3
-

176
384730.49
3336258.23
0.3
-

177
384731.98
3336256.70
0.3
-

178
384736.08
3336252.50
0.3
-

179
384739.00
3336249.25
0.3
-

180
384739.83
3336246.48
0.3
-

181
384739.95
3336245.04
0.3
-

182
384729.68
3336234.23
0.3
-

183
384725.52
3336229.72
0.3
-

184
384725.31
3336229.39
0.3
-

185
384726.75
3336227.52
0.3
-

186
384723.72
3336224.96
0.3
-

187
384710.80
3336237.44
0.3
-

188
384715.62
3336242.55
0.3
-

189
384702.60
3336255.27
0.3
-

190
384703.01
3336255.68
0.3
-

191
384704.60
3336257.30
0.3
-

192
384696.96
3336264.97
0.3
-

193
384690.41
3336271.54
0.3
-

194
384683.10
3336264.20
0.3
-

195
384683.10
3336264.19
0.3
-

196
384681.03
3336266.20
0.3
-

197
384674.59
3336272.42
0.3
-

198
384674.15
3336272.00
0.3
-

199
384667.53
3336265.56
0.3
-

200
384668.30
3336264.80
0.3
-

201
384659.76
3336250.82
0.3
-

202
384661.00
3336249.42
0.3
-

203
384656.71
3336245.71
0.3
-

204
384656.21
3336246.05
0.3
-

205
384650.76
3336241.59
0.3
-

206
384642.99
3336235.24
0.3
-

207
384639.17
3336232.40
0.3
-

208
384633.84
3336228.44
0.3
-

209
384632.58
3336227.30
0.3
-

210
384621.95
3336239.10
0.3
-

211
384613.42
3336233.22
0.3
-

212
384596.20
3336221.33
0.3
-

213
384589.01
3336216.36
0.3
-

214
384658.37
3336105.05
0.3
-

215
384662.65
3336098.23
0.3
-

216
384660.65
3336096.82
0.3
-

217
384681.43
3336072.36
0.3
-

218
384673.61
3336066.31
0.3
-

219
384665.00
3336059.66
0.3
-

220
384667.82
3336056.69
0.3
-

221
384666.39
3336055.45
0.3
-

222
384671.24
3336049.81
0.3
-

223
384661.41
3336041.37
0.3
-

224
384660.99
3336041.86
0.3
-

225
384646.32
3336030.01
0.3
-

226
384651.34
3336023.82
0.3
-

227
384651.52
3336023.58
0.3
-

228
384648.94
3336021.33
0.3
-

229
384645.06
3336026.04
0.3
-

230
384640.19
3336022.03
0.3
-

231
384639.52
3336022.84
0.3
-

232
384638.15
3336021.69
0.3
-

233
384637.29
3336022.70
0.3
-

234
384631.11
3336029.96
0.3
-

235
384617.74
3336018.19
0.3
-

236
384611.04
3336012.32
0.3
-

237
384624.15
3335997.09
0.3
-

238
384842.60
3335743.25
0.3
-

239
384862.20
3335720.47
0.3
-

1
384870.15
3335711.23
0.3
-

240
384894.90
3335808.16
0.3
-

241
384925.52
3335767.89
0.3
-

242
384925.09
3335764.42
0.3
-

243
384897.21
3335745.07
0.3
-

244
384887.27
3335759.11
0.3
-

245
384889.07
3335760.43
0.3
-

246
384886.16
3335763.91
0.3
-

247
384887.97
3335765.32
0.3
-

248
384888.02
3335765.95
0.3
-

249
384886.21
3335768.31
0.3
-

250
384887.66
3335769.36
0.3
-

251
384874.77
3335785.65
0.3
-

252
384868.54
3335780.28
0.3
-

253
384868.34
3335780.52
0.3
-

254
384867.74
3335779.94
0.3
-

255
384853.74
3335795.20
0.3
-

256
384855.68
3335796.60
0.3
-

257
384862.16
3335787.83
0.3
-

258
384884.34
3335803.90
0.3
-

259
384886.09
3335801.56
0.3
-

240
384894.90
3335808.16
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 653
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
1
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
240


384870.15
384934.97
384939.33
384943.68
384931.68
384907.84
384892.88
384885.40
384857.83
384834.71
384823.75
384832.31
384813.24
384804.85
384809.28
384812.17
384806.93
384801.12
384797.05
384795.71
384784.59
384783.08
384782.36
384770.29
384760.25
384750.38
384742.90
384741.42
384738.75
384731.34
384724.90
384715.59
384719.06
384722.14
384725.62
384731.71
384738.04
384740.15
384747.61
384716.88
384713.13
384711.80
384723.79
384724.35
384738.61
384757.61
384773.89
384773.89
384781.23
384765.56
384768.85
384769.64
384770.79
384780.61
384795.79
384790.20
384785.79
384796.29
384796.55
384807.43
384809.81
384817.32
384823.52
384845.65
384848.40
384854.20
384860.13
384877.14
384880.07
384882.66
384882.90
384885.24
384903.73
384911.06
384907.19
384903.75
384884.76
384880.20
384857.07
384861.55
384920.74
384966.91
384969.42
384980.88
384984.14
384986.53
384999.92
385000.85
385001.46
385018.25
385019.71
385025.84
385025.84
385035.56
385035.74
385037.71
385039.39
385040.13
385041.42
385045.91
385049.01
385052.49
385057.30
385059.82
385058.86
385050.89
385050.84
385050.84
385050.31
385048.39
385044.55
385034.11
385028.31
385028.03
385026.41
385009.67
384990.11
384983.64
384968.96
384957.48
384953.35
384945.60
384935.66
384931.43
384924.61
384925.01
384929.62
384931.43
384928.96
384936.32
384935.19
384915.46
384905.86
384902.48
384896.73
384900.54
384902.70
384907.69
384924.11
384923.07
384932.87
384899.87
384893.75
384742.99
384742.32
384683.78
384684.53
384685.48
384691.85
384692.90
384692.39
384705.89
384707.48
384709.11
384709.18
384709.24
384710.54
384722.96
384727.93
384731.86
384733.96
384736.70
384739.98
384744.19
384746.51
384747.14
384754.81
384745.76
384731.65
384728.61
384725.89
384721.53
384717.51
384716.53
384724.48
384730.49
384731.98
384736.08
384739.00
384739.83
384739.95
384729.68
384725.52
384725.31
384726.75
384723.72
384710.80
384715.62
384702.60
384703.01
384704.60
384696.96
384690.41
384683.10
384683.10
384681.03
384674.59
384674.15
384667.53
384668.30
384659.76
384661.00
384656.71
384656.21
384650.76
384642.99
384639.17
384633.84
384632.58
384621.95
384613.42
384596.20
384589.01
384658.37
384662.65
384660.65
384681.43
384673.61
384665.00
384667.82
384666.39
384671.24
384661.41
384660.99
384646.32
384651.34
384651.52
384648.94
384645.06
384640.19
384639.52
384638.15
384637.29
384631.11
384617.74
384611.04
384624.15
384842.60
384862.20
384870.15
384894.90
384925.52
384925.09
384897.21
384887.27
384889.07
384886.16
384887.97
384888.02
384886.21
384887.66
384874.77
384868.54
384868.34
384867.74
384853.74
384855.68
384862.16
384884.34
384886.09
384894.90
3335711.23
3335757.39
3335760.49
3335763.60
3335777.73
3335805.81
3335823.42
3335832.22
3335864.67
3335891.90
3335904.80
3335912.06
3335934.69
3335927.05
3335921.83
3335918.43
3335913.90
3335908.90
3335905.39
3335906.92
3335897.59
3335893.15
3335892.52
3335906.80
3335918.08
3335929.53
3335938.49
3335940.26
3335938.03
3335946.89
3335955.09
3335966.91
3335969.56
3335972.03
3335975.09
3335980.45
3335986.03
3335987.88
3335994.43
3336030.62
3336035.04
3336036.60
3336047.15
3336047.64
3336060.19
3336076.91
3336090.82
3336090.84
3336098.83
3336116.67
3336119.26
3336119.88
3336120.80
3336110.31
3336124.32
3336130.46
3336134.65
3336144.85
3336145.10
3336155.54
3336157.73
3336164.99
3336158.31
3336134.49
3336131.54
3336125.30
3336131.16
3336148.00
3336150.89
3336153.45
3336153.69
3336156.00
3336174.27
3336181.51
3336185.38
3336188.83
3336207.83
3336212.39
3336235.53
3336238.70
3336280.56
3336313.19
3336314.98
3336323.08
3336319.25
3336316.44
3336300.74
3336299.65
3336298.92
3336279.23
3336277.53
3336282.84
3336282.85
3336291.43
3336291.60
3336293.21
3336294.81
3336295.51
3336296.46
3336300.92
3336303.30
3336305.99
3336309.69
3336311.62
3336313.02
3336324.72
3336324.78
3336324.79
3336325.56
3336328.62
3336334.45
3336348.53
3336356.59
3336356.42
3336355.27
3336343.43
3336329.60
3336338.71
3336359.31
3336351.13
3336356.99
3336365.97
3336367.28
3336364.24
3336373.96
3336374.27
3336378.01
3336379.44
3336382.95
3336389.12
3336390.71
3336416.43
3336409.17
3336406.63
3336415.29
3336417.97
3336419.48
3336422.99
3336433.84
3336436.09
3336442.77
3336490.37
3336499.20
3336398.69
3336398.23
3336357.25
3336356.34
3336355.16
3336347.31
3336346.01
3336345.60
3336328.64
3336327.02
3336326.04
3336325.95
3336325.98
3336325.74
3336333.69
3336326.88
3336321.15
3336322.66
3336324.66
3336317.71
3336308.74
3336309.31
3336309.46
3336294.32
3336286.44
3336273.27
3336269.62
3336269.13
3336273.03
3336272.01
3336271.13
3336264.27
3336258.23
3336256.70
3336252.50
3336249.25
3336246.48
3336245.04
3336234.23
3336229.72
3336229.39
3336227.52
3336224.96
3336237.44
3336242.55
3336255.27
3336255.68
3336257.30
3336264.97
3336271.54
3336264.20
3336264.19
3336266.20
3336272.42
3336272.00
3336265.56
3336264.80
3336250.82
3336249.42
3336245.71
3336246.05
3336241.59
3336235.24
3336232.40
3336228.44
3336227.30
3336239.10
3336233.22
3336221.33
3336216.36
3336105.05
3336098.23
3336096.82
3336072.36
3336066.31
3336059.66
3336056.69
3336055.45
3336049.81
3336041.37
3336041.86
3336030.01
3336023.82
3336023.58
3336021.33
3336026.04
3336022.03
3336022.84
3336021.69
3336022.70
3336029.96
3336018.19
3336012.32
3335997.09
3335743.25
3335720.47
3335711.23
3335808.16
3335767.89
3335764.42
3335745.07
3335759.11
3335760.43
3335763.91
3335765.32
3335765.95
3335768.31
3335769.36
3335785.65
3335780.28
3335780.52
3335779.94
3335795.20
3335796.60
3335787.83
3335803.90
3335801.56
3335808.16



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 658
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1805 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 660
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385168.94
3335923.55
0.3
-

2
385141.18
3335951.31
0.3
-

3
385131.25
3335943.14
0.3
-

4
385120.32
3335934.15
0.3
-

5
385114.85
3335931.37
0.3
-

6
385117.65
3335927.25
0.3
-

7
385106.33
3335919.01
0.3
-

8
385110.27
3335914.09
0.3
-

9
385118.93
3335902.40
0.3
-

10
385119.19
3335902.04
0.3
-

11
385119.26
3335901.95
0.3
-

12
385125.71
3335893.21
0.3
-

1
385168.94
3335923.55
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 662
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1


385168.94
385141.18
385131.25
385120.32
385114.85
385117.65
385106.33
385110.27
385118.93
385119.19
385119.26
385125.71
385168.94
3335923.55
3335951.31
3335943.14
3335934.15
3335931.37
3335927.25
3335919.01
3335914.09
3335902.40
3335902.04
3335901.95
3335893.21
3335923.55



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 663
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1292 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 664
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383965.60
3335737.62
0.3
-

2
383964.22
3335736.25
0.3
-

3
383964.24
3335736.23
0.3
-

4
383970.16
3335729.50
0.3
-

5
383970.17
3335729.50
0.3
-

6
383983.68
3335714.15
0.3
-

7
383984.48
3335713.24
0.3
-

8
383990.19
3335706.95
0.3
-

9
383991.57
3335709.10
0.3
-

10
383995.49
3335714.58
0.3
-

11
383996.30
3335715.54
0.3
-

12
384002.79
3335724.79
0.3
-

13
384004.89
3335725.56
0.3
-

14
384005.16
3335727.80
0.3
-

15
384008.72
3335732.42
0.3
-

16
384008.96
3335732.69
0.3
-

17
384008.97
3335732.70
0.3
-

18
384013.31
3335738.33
0.3
-

19
384009.60
3335741.42
0.3
-

20
383987.78
3335759.69
0.3
-

1
383965.60
3335737.62
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 666
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1


#X#
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 667
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8831 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 668
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385040.36
3335924.94
0.3
-

2
385038.11
3335927.36
0.3
-

3
385045.30
3335935.45
0.3
-

4
385054.80
3335945.38
0.3
-

5
385064.14
3335955.87
0.3
-

6
385068.75
3335960.64
0.3
-

7
385068.52
3335960.87
0.3
-

8
385069.70
3335962.04
0.3
-

9
385072.17
3335964.53
0.3
-

10
385071.20
3335965.51
0.3
-

11
385077.84
3335972.49
0.3
-

12
385074.19
3335976.29
0.3
-

13
385066.67
3335984.26
0.3
-

14
385057.54
3335993.83
0.3
-

15
385060.78
3335996.95
0.3
-

16
385069.78
3336005.65
0.3
-

17
385069.91
3336005.75
0.3
-

18
385078.46
3336014.05
0.3
-

19
385059.03
3336033.48
0.3
-

20
385050.65
3336025.01
0.3
-

21
385045.63
3336019.93
0.3
-

22
385043.45
3336016.82
0.3
-

23
385042.48
3336015.75
0.3
-

24
385043.21
3336015.08
0.3
-

25
385042.52
3336014.31
0.3
-

26
385040.64
3336016.13
0.3
-

27
385038.54
3336018.19
0.3
-

28
385037.31
3336016.91
0.3
-

29
385035.42
3336018.84
0.3
-

30
385029.83
3336013.16
0.3
-

31
385027.54
3336010.82
0.3
-

32
385025.97
3336012.35
0.3
-

33
385023.66
3336010.01
0.3
-

34
385023.23
3336009.64
0.3
-

35
384997.11
3336036.70
0.3
-

36
384992.24
3336031.70
0.3
-

37
384974.36
3336013.31
0.3
-

38
384972.58
3336011.48
0.3
-

39
384966.11
3336004.84
0.3
-

40
384974.79
3335995.52
0.3
-

41
384986.13
3335983.31
0.3
-

42
385006.17
3335961.74
0.3
-

43
384997.84
3335953.93
0.3
-

44
384998.10
3335953.69
0.3
-

45
384990.61
3335946.92
0.3
-

46
384987.23
3335943.85
0.3
-

47
384983.96
3335940.88
0.3
-

48
384981.58
3335938.59
0.3
-

49
384978.40
3335935.47
0.3
-

50
384977.26
3335934.41
0.3
-

51
384968.17
3335925.85
0.3
-

52
384974.01
3335919.63
0.3
-

53
384977.29
3335922.75
0.3
-

54
384982.85
3335916.74
0.3
-

55
384985.07
3335914.71
0.3
-

56
384989.15
3335910.01
0.3
-

57
384995.92
3335902.87
0.3
-

58
385005.76
3335895.26
0.3
-

59
385008.81
3335896.04
0.3
-

60
385031.86
3335917.15
0.3
-

61
385032.12
3335917.39
0.3
-

1
385040.36
3335924.94
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 671
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
1


#X#
3335924.94
3335927.36
3335935.45
3335945.38
3335955.87
3335960.64
3335960.87
3335962.04
3335964.53
3335965.51
3335972.49
3335976.29
3335984.26
3335993.83
3335996.95
3336005.65
3336005.75
3336014.05
3336033.48
3336025.01
3336019.93
3336016.82
3336015.75
3336015.08
3336014.31
3336016.13
3336018.19
3336016.91
3336018.84
3336013.16
3336010.82
3336012.35
3336010.01
3336009.64
3336036.70
3336031.70
3336013.31
3336011.48
3336004.84
3335995.52
3335983.31
3335961.74
3335953.93
3335953.69
3335946.92
3335943.85
3335940.88
3335938.59
3335935.47
3335934.41
3335925.85
3335919.63
3335922.75
3335916.74
3335914.71
3335910.01
3335902.87
3335895.26
3335896.04
3335917.15
3335917.39
3335924.94



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 674
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/2
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
79712 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 675
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/2
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384586.73
3336040.57
0.3
-

2
384517.79
3335987.96
0.3
-

3
384442.89
3335930.80
0.3
-

4
384425.29
3335917.38
0.3
-

5
384452.80
3335888.50
0.3
-

6
384471.25
3335869.14
0.3
-

7
384522.36
3335815.50
0.3
-

8
384523.71
3335814.09
0.3
-

9
384569.36
3335766.18
0.3
-

10
384577.53
3335773.47
0.3
-

11
384586.89
3335781.83
0.3
-

12
384590.07
3335784.58
0.3
-

13
384590.38
3335784.86
0.3
-

14
384594.02
3335788.02
0.3
-

15
384599.64
3335788.13
0.3
-

16
384603.32
3335795.69
0.3
-

17
384604.64
3335796.77
0.3
-

18
384605.60
3335798.65
0.3
-

19
384618.65
3335782.18
0.3
-

20
384608.43
3335773.07
0.3
-

21
384606.16
3335771.05
0.3
-

22
384606.17
3335771.05
0.3
-

23
384612.44
3335765.57
0.3
-

24
384607.77
3335761.02
0.3
-

25
384598.32
3335751.82
0.3
-

26
384590.40
3335744.11
0.3
-

27
384593.09
3335741.28
0.3
-

28
384596.06
3335738.15
0.3
-

29
384619.06
3335714.02
0.3
-

30
384668.02
3335662.65
0.3
-

31
384713.85
3335614.55
0.3
-

32
384718.00
3335610.20
0.3
-

33
384722.14
3335605.84
0.3
-

34
384808.71
3335667.49
0.3
-

35
384816.45
3335673.00
0.3
-

36
384823.62
3335678.10
0.3
-

37
384830.78
3335683.20
0.3
-

38
384835.03
3335686.22
0.3
-

39
384827.18
3335695.50
0.3
-

40
384814.48
3335710.52
0.3
-

41
384815.25
3335711.22
0.3
-

42
384809.53
3335717.13
0.3
-

43
384820.42
3335724.28
0.3
-

44
384817.11
3335728.03
0.3
-

45
384821.58
3335732.53
0.3
-

46
384823.28
3335730.13
0.3
-

47
384828.26
3335733.67
0.3
-

48
384828.72
3335733.02
0.3
-

49
384836.07
3335738.44
0.3
-

50
384842.60
3335743.25
0.3
-

51
384624.15
3335997.09
0.3
-

52
384611.04
3336012.32
0.3
-

52
384611.04
3336012.32
0.3
-

1
384586.73
3336040.57
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 679
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/2
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
52
1


384586.73
384517.79
384442.89
384425.29
384452.80
384471.25
384522.36
384523.71
384569.36
384577.53
384586.89
384590.07
384590.38
384594.02
384599.64
384603.32
384604.64
384605.60
384618.65
384608.43
384606.16
384606.17
384612.44
384607.77
384598.32
384590.40
384593.09
384596.06
384619.06
384668.02
384713.85
384718.00
384722.14
384808.71
384816.45
384823.62
384830.78
384835.03
384827.18
384814.48
384815.25
384809.53
384820.42
384817.11
384821.58
384823.28
384828.26
384828.72
384836.07
384842.60
384624.15
384611.04
384611.04
384586.73
3336040.57
3335987.96
3335930.80
3335917.38
3335888.50
3335869.14
3335815.50
3335814.09
3335766.18
3335773.47
3335781.83
3335784.58
3335784.86
3335788.02
3335788.13
3335795.69
3335796.77
3335798.65
3335782.18
3335773.07
3335771.05
3335771.05
3335765.57
3335761.02
3335751.82
3335744.11
3335741.28
3335738.15
3335714.02
3335662.65
3335614.55
3335610.20
3335605.84
3335667.49
3335673.00
3335678.10
3335683.20
3335686.22
3335695.50
3335710.52
3335711.22
3335717.13
3335724.28
3335728.03
3335732.53
3335730.13
3335733.67
3335733.02
3335738.44
3335743.25
3335997.09
3336012.32
3336012.32
3336040.57



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 680
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1787 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 682
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384821.58
3335732.53
0.3
-

2
384817.11
3335728.03
0.3
-

3
384820.42
3335724.28
0.3
-

4
384809.53
3335717.13
0.3
-

5
384815.25
3335711.22
0.3
-

6
384814.48
3335710.52
0.3
-

7
384827.18
3335695.50
0.3
-

8
384835.03
3335686.22
0.3
-

9
384857.38
3335702.14
0.3
-

10
384870.15
3335711.23
0.3
-

11
384862.20
3335720.47
0.3
-

12
384842.60
3335743.25
0.3
-

13
384836.07
3335738.44
0.3
-

14
384828.72
3335733.02
0.3
-

15
384828.26
3335733.67
0.3
-

16
384823.28
3335730.13
0.3
-

1
384821.58
3335732.53
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 684
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1


384821.58
384817.11
384820.42
384809.53
384815.25
384814.48
384827.18
384835.03
384857.38
384870.15
384862.20
384842.60
384836.07
384828.72
384828.26
384823.28
384821.58
3335732.53
3335728.03
3335724.28
3335717.13
3335711.22
3335710.52
3335695.50
3335686.22
3335702.14
3335711.23
3335720.47
3335743.25
3335738.44
3335733.02
3335733.67
3335730.13
3335732.53



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 684
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3597 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-05


Раздел 686
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385122.09
3335890.63
0.3
-

2
385125.71
3335893.21
0.3
-

3
385119.26
3335901.95
0.3
-

4
385119.19
3335902.04
0.3
-

5
385118.93
3335902.40
0.3
-

6
385110.27
3335914.09
0.3
-

7
385106.33
3335919.01
0.3
-

8
385099.07
3335928.05
0.3
-

9
385094.18
3335934.16
0.3
-

10
385087.30
3335941.59
0.3
-

11
385082.55
3335937.41
0.3
-

12
385072.70
3335947.63
0.3
-

13
385068.31
3335952.27
0.3
-

14
385072.85
3335956.85
0.3
-

15
385068.75
3335960.64
0.3
-

16
385064.14
3335955.87
0.3
-

17
385054.80
3335945.38
0.3
-

18
385045.30
3335935.45
0.3
-

19
385038.11
3335927.36
0.3
-

20
385040.36
3335924.94
0.3
-

21
385092.09
3335869.27
0.3
-

1
385122.09
3335890.63
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 688
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
1


385122.09
385125.71
385119.26
385119.19
385118.93
385110.27
385106.33
385099.07
385094.18
385087.30
385082.55
385072.70
385068.31
385072.85
385068.75
385064.14
385054.80
385045.30
385038.11
385040.36
385092.09
385122.09
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 689
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.)
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
#AREA# +/- 0
3
Иные характеристики объекта



Раздел 691
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.)
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383976.93
3336072.04
0.3
-

2
383950.84
3336075.37
0.3
-

3
383931.72
3336080.81
0.3
-

4
383925.79
3336062.97
0.3
-

5
383923.83
3336058.10
0.3
-

6
383943.99
3336054.59
0.3
-

7
383939.42
3336034.55
0.3
-

8
383919.47
3336041.28
0.3
-

9
383919.47
3336041.27
0.3
-

10
383915.88
3336030.88
0.3
-

11
383931.19
3336026.99
0.3
-

12
383929.28
3336014.43
0.3
-

13
383929.13
3336013.10
0.3
-

14
383925.91
3335984.16
0.3
-

15
383931.13
3335984.17
0.3
-

16
383936.34
3335984.17
0.3
-

17
383937.34
3335984.17
0.3
-

18
383937.46
3335987.39
0.3
-

19
383938.66
3335987.35
0.3
-

20
383938.69
3335988.50
0.3
-

21
383945.23
3335988.25
0.3
-

22
383949.11
3335988.31
0.3
-

23
383949.54
3335982.57
0.3
-

24
383949.49
3335982.23
0.3
-

25
383949.36
3335981.24
0.3
-

26
383949.19
3335979.85
0.3
-

27
383952.67
3335979.45
0.3
-

28
383951.12
3335973.28
0.3
-

29
383957.31
3335972.04
0.3
-

30
383957.22
3335971.26
0.3
-

31
383955.25
3335963.86
0.3
-

32
383956.86
3335963.71
0.3
-

33
383956.72
3335962.61
0.3
-

34
383957.46
3335962.15
0.3
-

35
383956.19
3335958.22
0.3
-

36
383955.55
3335955.57
0.3
-

37
383953.85
3335949.68
0.3
-

38
383947.34
3335950.93
0.3
-

39
383938.83
3335953.17
0.3
-

40
383938.14
3335950.56
0.3
-

41
383930.34
3335951.88
0.3
-

42
383929.73
3335950.04
0.3
-

43
383928.93
3335941.90
0.3
-

44
383926.92
3335933.30
0.3
-

45
383921.51
3335933.87
0.3
-

46
383920.89
3335927.84
0.3
-

47
383925.77
3335927.32
0.3
-

48
383931.27
3335912.41
0.3
-

49
383930.23
3335905.06
0.3
-

50
383929.41
3335905.14
0.3
-

51
383928.87
3335886.71
0.3
-

52
383926.06
3335872.99
0.3
-

53
383925.57
3335873.11
0.3
-

54
383925.66
3335870.38
0.3
-

55
383923.63
3335856.50
0.3
-

56
383923.36
3335853.29
0.3
-

57
383921.40
3335844.39
0.3
-

58
383923.24
3335841.40
0.3
-

59
383918.79
3335830.45
0.3
-

60
383918.49
3335829.70
0.3
-

61
383917.83
3335828.92
0.3
-

62
383912.64
3335821.96
0.3
-

63
383912.61
3335821.92
0.3
-

64
383941.19
3335797.99
0.3
-

65
383955.18
3335786.27
0.3
-

66
383956.48
3335785.19
0.3
-

67
383956.52
3335785.50
0.3
-

68
383957.25
3335790.02
0.3
-

69
383960.16
3335808.31
0.3
-

70
383964.34
3335834.54
0.3
-

71
383967.72
3335855.75
0.3
-

72
383968.99
3335863.79
0.3
-

73
383973.05
3335889.25
0.3
-

74
383978.26
3335921.96
0.3
-

75
383981.45
3335942.02
0.3
-

76
383983.26
3335953.41
0.3
-

77
383983.68
3335956.04
0.3
-

78
383983.82
3335957.22
0.3
-

79
383986.83
3335985.06
0.3
-

80
383987.50
3335991.25
0.3
-

81
383990.96
3336023.10
0.3
-

82
383995.16
3336061.93
0.3
-

83
383997.22
3336067.20
0.3
-

84
383989.84
3336069.26
0.3
-

85
383989.68
3336069.31
0.3
-

86
383977.41
3336070.85
0.3
-

1
383976.93
3336072.04
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 695
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102 - ЗОНЫ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ (ДО 4 ЭТ.)
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
1


#X#
3336072.04
3336075.37
3336080.81
3336062.97
3336058.10
3336054.59
3336034.55
3336041.28
3336041.27
3336030.88
3336026.99
3336014.43
3336013.10
3335984.16
3335984.17
3335984.17
3335984.17
3335987.39
3335987.35
3335988.50
3335988.25
3335988.31
3335982.57
3335982.23
3335981.24
3335979.85
3335979.45
3335973.28
3335972.04
3335971.26
3335963.86
3335963.71
3335962.61
3335962.15
3335958.22
3335955.57
3335949.68
3335950.93
3335953.17
3335950.56
3335951.88
3335950.04
3335941.90
3335933.30
3335933.87
3335927.84
3335927.32
3335912.41
3335905.06
3335905.14
3335886.71
3335872.99
3335873.11
3335870.38
3335856.50
3335853.29
3335844.39
3335841.40
3335830.45
3335829.70
3335828.92
3335821.96
3335821.92
3335797.99
3335786.27
3335785.19
3335785.50
3335790.02
3335808.31
3335834.54
3335855.75
3335863.79
3335889.25
3335921.96
3335942.02
3335953.41
3335956.04
3335957.22
3335985.06
3335991.25
3336023.10
3336061.93
3336067.20
3336069.26
3336069.31
3336070.85
3336072.04



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 697
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2258 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 698
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383956.48
3335785.19
0.3
-

2
383919.23
3335718.60
0.3
-

3
383923.55
3335715.54
0.3
-

4
383931.40
3335709.99
0.3
-

5
383935.98
3335706.75
0.3
-

6
383940.34
3335711.21
0.3
-

7
383958.02
3335729.27
0.3
-

8
383963.80
3335735.77
0.3
-

9
383964.22
3335736.25
0.3
-

10
383965.60
3335737.62
0.3
-

11
383987.78
3335759.69
0.3
-

12
383986.19
3335760.99
0.3
-

13
383979.87
3335766.17
0.3
-

14
383976.60
3335768.82
0.3
-

1
383956.48
3335785.19
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 700
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1


#X#
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 700
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
9579 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 702
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384009.86
3335932.36
0.3
-

2
384005.99
3335926.36
0.3
-

3
384005.84
3335925.68
0.3
-

4
384001.55
3335905.90
0.3
-

5
383999.87
3335900.09
0.3
-

6
383997.61
3335892.29
0.3
-

7
383995.25
3335882.93
0.3
-

8
383992.84
3335872.28
0.3
-

9
384019.60
3335861.48
0.3
-

10
384012.04
3335850.01
0.3
-

11
384006.63
3335841.83
0.3
-

12
384003.63
3335844.04
0.3
-

13
384007.17
3335849.43
0.3
-

14
384003.40
3335851.92
0.3
-

15
384001.83
3335853.06
0.3
-

16
384000.89
3335851.77
0.3
-

17
383997.49
3335853.98
0.3
-

18
383995.37
3335855.31
0.3
-

19
383992.90
3335847.65
0.3
-

20
383988.34
3335848.68
0.3
-

21
383984.85
3335850.20
0.3
-

22
383981.36
3335851.71
0.3
-

23
383967.72
3335855.75
0.3
-

24
383964.34
3335834.54
0.3
-

25
383960.16
3335808.31
0.3
-

26
383957.25
3335790.02
0.3
-

27
383956.52
3335785.50
0.3
-

28
383956.48
3335785.19
0.3
-

29
383976.60
3335768.82
0.3
-

30
383979.87
3335766.17
0.3
-

31
383986.19
3335760.99
0.3
-

32
383987.78
3335759.69
0.3
-

33
383990.96
3335763.41
0.3
-

34
384033.78
3335813.59
0.3
-

35
384055.39
3335838.89
0.3
-

36
384060.96
3335845.41
0.3
-

37
384064.26
3335849.28
0.3
-

38
384079.93
3335867.63
0.3
-

39
384080.56
3335868.38
0.3
-

40
384072.55
3335875.63
0.3
-

41
384030.93
3335913.29
0.3
-

1
384009.86
3335932.36
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 705
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
1


384009.86
384005.99
384005.84
384001.55
383999.87
383997.61
383995.25
383992.84
384019.60
384012.04
384006.63
384003.63
384007.17
384003.40
384001.83
384000.89
383997.49
383995.37
383992.90
383988.34
383984.85
383981.36
383967.72
383964.34
383960.16
383957.25
383956.52
383956.48
383976.60
383979.87
383986.19
383987.78
383990.96
384033.78
384055.39
384060.96
384064.26
384079.93
384080.56
384072.55
384030.93
384009.86
3335932.36
3335926.36
3335925.68
3335905.90
3335900.09
3335892.29
3335882.93
3335872.28
3335861.48
3335850.01
3335841.83
3335844.04
3335849.43
3335851.92
3335853.06
3335851.77
3335853.98
3335855.31
3335847.65
3335848.68
3335850.20
3335851.71
3335855.75
3335834.54
3335808.31
3335790.02
3335785.50
3335785.19
3335768.82
3335766.17
3335760.99
3335759.69
3335763.41
3335813.59
3335838.89
3335845.41
3335849.28
3335867.63
3335868.38
3335875.63
3335913.29
3335932.36
#MT#


3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 706
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте

в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
#AREA# +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 707
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384009.86
3335932.36
0.3
-

2
383983.68
3335956.04
0.3
-

3
383983.26
3335953.41
0.3
-

4
383981.45
3335942.02
0.3
-

5
383978.26
3335921.96
0.3
-

6
383973.05
3335889.25
0.3
-

7
383968.99
3335863.79
0.3
-

8
383967.72
3335855.75
0.3
-

9
383981.36
3335851.71
0.3
-

10
383984.85
3335850.20
0.3
-

11
383988.34
3335848.68
0.3
-

12
383992.90
3335847.65
0.3
-

13
383995.37
3335855.31
0.3
-

14
383997.49
3335853.98
0.3
-

15
384000.89
3335851.77
0.3
-

16
384001.83
3335853.06
0.3
-

17
384003.40
3335851.92
0.3
-

18
384007.17
3335849.43
0.3
-

19
384003.63
3335844.04
0.3
-

20
384006.63
3335841.83
0.3
-

21
384012.04
3335850.01
0.3
-

22
384019.60
3335861.48
0.3
-

23
383992.84
3335872.28
0.3
-

24
383995.25
3335882.93
0.3
-

25
383997.61
3335892.29
0.3
-

26
383999.87
3335900.09
0.3
-

27
384001.55
3335905.90
0.3
-

28
384005.84
3335925.68
0.3
-

29
384005.99
3335926.36
0.3
-

1
384009.86
3335932.36
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 709
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
1


384009.86
383983.68
383983.26
383981.45
383978.26
383973.05
383968.99
383967.72
383981.36
383984.85
383988.34
383992.90
383995.37
383997.49
384000.89
384001.83
384003.40
384007.17
384003.63
384006.63
384012.04
384019.60
383992.84
383995.25
383997.61
383999.87
384001.55
384005.84
384005.99
384009.86
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 710
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
13818 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 711
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384066.54
3336016.17
0.3
-

2
384029.75
3336060.57
0.3
-

3
384023.26
3336054.55
0.3
-

4
384019.58
3336049.28
0.3
-

5
384017.92
3336044.22
0.3
-

6
384016.18
3336038.65
0.3
-

7
384014.88
3336031.06
0.3
-

8
384015.31
3336028.53
0.3
-

9
384013.19
3336020.11
0.3
-

10
384012.86
3336020.25
0.3
-

11
384011.42
3336015.79
0.3
-

12
384012.38
3336015.42
0.3
-

13
384008.89
3336003.06
0.3
-

14
384008.55
3336000.03
0.3
-

15
384008.48
3335999.48
0.3
-

16
384015.68
3335994.17
0.3
-

17
384018.44
3335992.05
0.3
-

18
384021.22
3335989.91
0.3
-

19
384018.99
3335971.04
0.3
-

20
384008.42
3335977.56
0.3
-

21
383999.47
3335982.56
0.3
-

22
383997.69
3335983.40
0.3
-

23
383995.91
3335984.24
0.3
-

24
383991.37
3335984.65
0.3
-

25
383986.83
3335985.06
0.3
-

26
383983.82
3335957.22
0.3
-

27
383983.68
3335956.04
0.3
-

28
384009.86
3335932.36
0.3
-

29
384030.93
3335913.29
0.3
-

30
384072.55
3335875.63
0.3
-

31
384080.56
3335868.38
0.3
-

32
384096.27
3335886.15
0.3
-

33
384101.96
3335892.60
0.3
-

34
384108.23
3335899.68
0.3
-

35
384110.77
3335902.55
0.3
-

36
384136.24
3335931.37
0.3
-

37
384136.29
3335931.43
0.3
-

38
384136.54
3335931.70
0.3
-

39
384130.39
3335939.12
0.3
-

40
384118.86
3335953.03
0.3
-

1
384066.54
3336016.17
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 714
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201 - ЗОНЫ ДЕЛОВОГО, ОБЩЕСТВЕННОГО И КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
1


#X#
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 715
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
27135 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 716
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384132.64
3336197.69
0.3
-

2
384134.80
3336199.81
0.3
-

3
384148.72
3336186.32
0.3
-

4
384153.25
3336182.18
0.3
-

5
384154.55
3336180.99
0.3
-

6
384161.09
3336175.01
0.3
-

7
384165.68
3336179.68
0.3
-

8
384194.68
3336152.60
0.3
-

9
384224.12
3336177.89
0.3
-

10
384230.85
3336170.05
0.3
-

11
384255.86
3336188.28
0.3
-

12
384281.92
3336209.38
0.3
-

13
384296.23
3336218.84
0.3
-

14
384296.64
3336219.11
0.3
-

15
384232.84
3336310.42
0.3
-

16
384232.70
3336310.29
0.3
-

17
384211.80
3336290.83
0.3
-

18
384205.59
3336285.04
0.3
-

19
384201.98
3336281.68
0.3
-

20
384138.09
3336222.19
0.3
-

21
384007.33
3336100.43
0.3
-

22
384006.92
3336100.05
0.3
-

23
384006.45
3336095.45
0.3
-

24
384006.28
3336093.82
0.3
-

25
384006.21
3336093.15
0.3
-

26
384006.17
3336092.74
0.3
-

27
384005.83
3336089.43
0.3
-

28
384029.75
3336060.57
0.3
-

29
384066.54
3336016.17
0.3
-

30
384067.31
3336016.94
0.3
-

31
384075.23
3336024.85
0.3
-

32
384077.32
3336026.66
0.3
-

33
384094.73
3336041.87
0.3
-

34
384100.98
3336047.33
0.3
-

35
384102.58
3336048.71
0.3
-

36
384107.80
3336053.27
0.3
-

37
384109.33
3336051.79
0.3
-

38
384119.82
3336063.00
0.3
-

39
384120.11
3336064.65
0.3
-

40
384118.60
3336069.08
0.3
-

41
384113.72
3336074.08
0.3
-

42
384103.06
3336086.43
0.3
-

43
384104.32
3336087.86
0.3
-

44
384108.75
3336092.88
0.3
-

45
384127.09
3336112.92
0.3
-

46
384128.04
3336112.17
0.3
-

47
384128.04
3336112.16
0.3
-

48
384136.19
3336120.72
0.3
-

49
384139.19
3336117.73
0.3
-

50
384142.25
3336122.02
0.3
-

51
384142.99
3336123.08
0.3
-

52
384136.81
3336128.33
0.3
-

53
384136.82
3336128.34
0.3
-

54
384148.68
3336142.87
0.3
-

55
384148.39
3336143.13
0.3
-

56
384153.53
3336148.83
0.3
-

57
384156.99
3336152.65
0.3
-

58
384157.45
3336157.21
0.3
-

59
384144.70
3336168.08
0.3
-

60
384142.23
3336170.20
0.3
-

61
384133.33
3336177.88
0.3
-

62
384131.77
3336179.24
0.3
-

63
384122.17
3336187.51
0.3
-

1
384132.64
3336197.69
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 720
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
1


384132.64
384134.80
384148.72
384153.25
384154.55
384161.09
384165.68
384194.68
384224.12
384230.85
384255.86
384281.92
384296.23
384296.64
384232.84
384232.70
384211.80
384205.59
384201.98
384138.09
384007.33
384006.92
384006.45
384006.28
384006.21
384006.17
384005.83
384029.75
384066.54
384067.31
384075.23
384077.32
384094.73
384100.98
384102.58
384107.80
384109.33
384119.82
384120.11
384118.60
384113.72
384103.06
384104.32
384108.75
384127.09
384128.04
384128.04
384136.19
384139.19
384142.25
384142.99
384136.81
384136.82
384148.68
384148.39
384153.53
384156.99
384157.45
384144.70
384142.23
384133.33
384131.77
384122.17
384132.64
3336197.69
3336199.81
3336186.32
3336182.18
3336180.99
3336175.01
3336179.68
3336152.60
3336177.89
3336170.05
3336188.28
3336209.38
3336218.84
3336219.11
3336310.42
3336310.29
3336290.83
3336285.04
3336281.68
3336222.19
3336100.43
3336100.05
3336095.45
3336093.82
3336093.15
3336092.74
3336089.43
3336060.57
3336016.17
3336016.94
3336024.85
3336026.66
3336041.87
3336047.33
3336048.71
3336053.27
3336051.79
3336063.00
3336064.65
3336069.08
3336074.08
3336086.43
3336087.86
3336092.88
3336112.92
3336112.17
3336112.16
3336120.72
3336117.73
3336122.02
3336123.08
3336128.33
3336128.34
3336142.87
3336143.13
3336148.83
3336152.65
3336157.21
3336168.08
3336170.20
3336177.88
3336179.24
3336187.51
3336197.69



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 721
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
363 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 723
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384132.64
3336197.69
0.3
-

2
384151.20
3336179.97
0.3
-

3
384151.21
3336179.96
0.3
-

4
384142.23
3336170.20
0.3
-

5
384133.33
3336177.88
0.3
-

6
384131.77
3336179.24
0.3
-

7
384122.17
3336187.51
0.3
-

1
384132.64
3336197.69
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 725
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
1


384132.64
384151.20
384151.21
384142.23
384133.33
384131.77
384122.17
384132.64
3336197.69
3336179.97
3336179.96
3336170.20
3336177.88
3336179.24
3336187.51
3336197.69



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 725
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
9298 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 727
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384281.92
3336209.38
0.3
-

2
384255.86
3336188.28
0.3
-

3
384230.85
3336170.05
0.3
-

4
384224.12
3336177.89
0.3
-

5
384194.68
3336152.60
0.3
-

6
384165.68
3336179.68
0.3
-

7
384161.09
3336175.01
0.3
-

8
384154.55
3336180.99
0.3
-

9
384153.25
3336182.18
0.3
-

10
384148.72
3336186.32
0.3
-

11
384134.80
3336199.81
0.3
-

12
384132.64
3336197.69
0.3
-

13
384151.20
3336179.97
0.3
-

14
384151.21
3336179.96
0.3
-

15
384142.23
3336170.20
0.3
-

16
384144.70
3336168.08
0.3
-

17
384157.45
3336157.21
0.3
-

18
384164.49
3336150.50
0.3
-

19
384165.06
3336149.94
0.3
-

20
384168.55
3336146.58
0.3
-

21
384171.14
3336144.15
0.3
-

22
384171.13
3336139.63
0.3
-

23
384184.05
3336127.51
0.3
-

24
384185.17
3336128.65
0.3
-

25
384185.67
3336128.18
0.3
-

26
384186.79
3336129.24
0.3
-

27
384200.98
3336115.78
0.3
-

28
384205.41
3336111.56
0.3
-

29
384216.27
3336101.27
0.3
-

30
384225.60
3336092.41
0.3
-

31
384227.82
3336094.67
0.3
-

32
384230.85
3336091.51
0.3
-

33
384233.87
3336094.66
0.3
-

34
384244.71
3336085.01
0.3
-

35
384251.91
3336092.32
0.3
-

36
384253.26
3336093.68
0.3
-

37
384264.92
3336081.89
0.3
-

38
384272.00
3336074.88
0.3
-

39
384274.73
3336072.19
0.3
-

40
384276.28
3336073.72
0.3
-

41
384285.18
3336082.49
0.3
-

42
384282.38
3336085.25
0.3
-

43
384275.29
3336092.24
0.3
-

44
384263.18
3336104.37
0.3
-

45
384271.59
3336112.75
0.3
-

46
384272.18
3336115.10
0.3
-

47
384268.85
3336118.47
0.3
-

48
384280.65
3336130.10
0.3
-

49
384282.21
3336131.76
0.3
-

50
384279.68
3336134.60
0.3
-

51
384280.10
3336137.16
0.3
-

52
384285.54
3336142.09
0.3
-

53
384286.27
3336142.68
0.3
-

54
384287.08
3336141.85
0.3
-

55
384290.48
3336144.20
0.3
-

56
384276.44
3336163.43
0.3
-

57
384275.32
3336167.78
0.3
-

58
384278.19
3336171.21
0.3
-

59
384277.10
3336172.16
0.3
-

60
384297.92
3336186.37
0.3
-

61
384311.99
3336196.14
0.3
-

62
384312.46
3336196.47
0.3
-

63
384296.64
3336219.11
0.3
-

64
384296.23
3336218.84
0.3
-

1
384281.92
3336209.38
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 731
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201/102/1
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
1


384281.92
384255.86
384230.85
384224.12
384194.68
384165.68
384161.09
384154.55
384153.25
384148.72
384134.80
384132.64
384151.20
384151.21
384142.23
384144.70
384157.45
384164.49
384165.06
384168.55
384171.14
384171.13
384184.05
384185.17
384185.67
384186.79
384200.98
384205.41
384216.27
384225.60
384227.82
384230.85
384233.87
384244.71
384251.91
384253.26
384264.92
384272.00
384274.73
384276.28
384285.18
384282.38
384275.29
384263.18
384271.59
384272.18
384268.85
384280.65
384282.21
384279.68
384280.10
384285.54
384286.27
384287.08
384290.48
384276.44
384275.32
384278.19
384277.10
384297.92
384311.99
384312.46
384296.64
384296.23
384281.92
3336209.38
3336188.28
3336170.05
3336177.89
3336152.60
3336179.68
3336175.01
3336180.99
3336182.18
3336186.32
3336199.81
3336197.69
3336179.97
3336179.96
3336170.20
3336168.08
3336157.21
3336150.50
3336149.94
3336146.58
3336144.15
3336139.63
3336127.51
3336128.65
3336128.18
3336129.24
3336115.78
3336111.56
3336101.27
3336092.41
3336094.67
3336091.51
3336094.66
3336085.01
3336092.32
3336093.68
3336081.89
3336074.88
3336072.19
3336073.72
3336082.49
3336085.25
3336092.24
3336104.37
3336112.75
3336115.10
3336118.47
3336130.10
3336131.76
3336134.60
3336137.16
3336142.09
3336142.68
3336141.85
3336144.20
3336163.43
3336167.78
3336171.21
3336172.16
3336186.37
3336196.14
3336196.47
3336219.11
3336218.84
3336209.38



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 732
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3340 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 734
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383682.73
3336604.64
0.3
-

2
383696.22
3336598.49
0.3
-

3
383701.14
3336596.47
0.3
-

4
383724.22
3336585.94
0.3
-

5
383736.53
3336618.58
0.3
-

6
383747.42
3336646.80
0.3
-

7
383729.40
3336667.11
0.3
-

8
383723.50
3336669.45
0.3
-

9
383708.91
3336675.23
0.3
-

10
383686.72
3336615.38
0.3
-

1
383682.73
3336604.64
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 736
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-206
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1


383682.73
383696.22
383701.14
383724.22
383736.53
383747.42
383729.40
383723.50
383708.91
383686.72
383682.73
3336604.64
3336598.49
3336596.47
3336585.94
3336618.58
3336646.80
3336667.11
3336669.45
3336675.23
3336615.38
3336604.64



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 737
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
228465 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-06


Раздел 738
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
383708.91
3336675.23
0.3
-

2
383723.50
3336669.45
0.3
-

3
383729.40
3336667.11
0.3
-

4
383747.42
3336646.80
0.3
-

5
383736.53
3336618.58
0.3
-

6
383724.22
3336585.94
0.3
-

7
383701.14
3336596.47
0.3
-

8
383696.22
3336598.49
0.3
-

9
383682.73
3336604.64
0.3
-

10
383648.65
3336512.75
0.3
-

11
383528.24
3336157.91
0.3
-

12
383500.96
3336077.52
0.3
-

13
383509.33
3336065.38
0.3
-

14
383575.16
3336045.36
0.3
-

15
383709.39
3336004.56
0.3
-

16
383813.85
3335972.81
0.3
-

17
383820.27
3335991.80
0.3
-

18
383831.98
3336032.99
0.3
-

19
383834.31
3336041.17
0.3
-

20
383862.13
3336139.04
0.3
-

21
383871.45
3336136.44
0.3
-

22
383874.73
3336134.97
0.3
-

23
383883.99
3336146.79
0.3
-

24
383893.52
3336143.03
0.3
-

25
383896.40
3336141.87
0.3
-

26
383900.65
3336140.29
0.3
-

27
383902.08
3336144.01
0.3
-

28
383914.74
3336138.32
0.3
-

29
383913.42
3336135.73
0.3
-

30
383904.67
3336118.90
0.3
-

31
383903.35
3336116.38
0.3
-

32
383901.54
3336112.88
0.3
-

33
383900.05
3336113.61
0.3
-

34
383896.00
3336104.76
0.3
-

35
383892.28
3336094.89
0.3
-

36
383892.20
3336094.60
0.3
-

37
383894.91
3336093.80
0.3
-

38
383896.92
3336093.20
0.3
-

39
383897.44
3336094.19
0.3
-

40
383895.37
3336095.61
0.3
-

41
383896.91
3336099.04
0.3
-

42
383903.86
3336115.10
0.3
-

43
383904.76
3336114.83
0.3
-

44
383907.09
3336118.83
0.3
-

45
383910.72
3336125.91
0.3
-

46
383910.83
3336126.15
0.3
-

47
383915.06
3336135.32
0.3
-

48
383916.41
3336134.57
0.3
-

49
383920.09
3336132.97
0.3
-

50
383923.85
3336131.35
0.3
-

51
383924.34
3336131.15
0.3
-

52
383926.22
3336130.39
0.3
-

53
383932.10
3336127.99
0.3
-

54
383946.35
3336122.16
0.3
-

55
383947.33
3336124.28
0.3
-

56
383955.84
3336120.73
0.3
-

57
383959.30
3336118.92
0.3
-

58
383961.30
3336118.10
0.3
-

59
383961.60
3336115.90
0.3
-

60
383962.54
3336115.62
0.3
-

61
383962.57
3336115.72
0.3
-

62
383978.75
3336109.55
0.3
-

63
383981.18
3336109.37
0.3
-

64
383995.82
3336096.44
0.3
-

65
384006.28
3336093.82
0.3
-

66
384006.92
3336100.05
0.3
-

67
384017.31
3336156.36
0.3
-

68
384009.48
3336158.33
0.3
-

69
384011.82
3336167.67
0.3
-

70
384012.55
3336170.58
0.3
-

71
383980.60
3336179.89
0.3
-

72
383959.32
3336189.02
0.3
-

73
383959.02
3336189.15
0.3
-

74
383960.21
3336199.20
0.3
-

75
383963.04
3336215.81
0.3
-

76
383967.54
3336242.37
0.3
-

77
383973.10
3336275.18
0.3
-

78
383979.50
3336319.12
0.3
-

79
383983.38
3336346.35
0.3
-

80
383990.52
3336372.91
0.3
-

81
383990.67
3336391.91
0.3
-

82
383989.90
3336391.90
0.3
-

83
383989.51
3336404.97
0.3
-

84
383984.16
3336404.91
0.3
-

85
383984.09
3336410.35
0.3
-

86
383981.24
3336428.54
0.3
-

87
383979.24
3336428.71
0.3
-

88
383977.65
3336438.06
0.3
-

89
383981.60
3336464.11
0.3
-

90
383983.74
3336478.59
0.3
-

91
383983.62
3336482.93
0.3
-

92
383989.97
3336517.63
0.3
-

93
383981.58
3336555.12
0.3
-

94
383983.53
3336565.34
0.3
-

95
383988.26
3336590.43
0.3
-

96
383990.86
3336604.29
0.3
-

97
383968.86
3336614.08
0.3
-

98
383942.92
3336625.65
0.3
-

99
383867.27
3336659.35
0.3
-

100
383855.64
3336648.12
0.3
-

101
383851.46
3336644.01
0.3
-

102
383835.73
3336628.75
0.3
-

103
383840.95
3336624.10
0.3
-

104
383830.36
3336612.66
0.3
-

105
383826.12
3336616.48
0.3
-

106
383812.87
3336603.56
0.3
-

107
383786.34
3336616.85
0.3
-

108
383806.33
3336665.57
0.3
-

109
383813.32
3336682.61
0.3
-

110
383724.40
3336716.98
0.3
-

111
383718.58
3336701.31
0.3
-

1
383708.91
3336675.23
0.3
-

112
383895.38
3336215.56
0.3
-

113
383861.75
3336224.06
0.3
-

114
383867.65
3336246.79
0.3
-

115
383865.51
3336247.13
0.3
-

116
383875.81
3336289.41
0.3
-

117
383925.96
3336294.06
0.3
-

112
383895.38
3336215.56
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 745
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
1
112
113
114
115
116
117
112


383708.91
383723.50
383729.40
383747.42
383736.53
383724.22
383701.14
383696.22
383682.73
383648.65
383528.24
383500.96
383509.33
383575.16
383709.39
383813.85
383820.27
383831.98
383834.31
383862.13
383871.45
383874.73
383883.99
383893.52
383896.40
383900.65
383902.08
383914.74
383913.42
383904.67
383903.35
383901.54
383900.05
383896.00
383892.28
383892.20
383894.91
383896.92
383897.44
383895.37
383896.91
383903.86
383904.76
383907.09
383910.72
383910.83
383915.06
383916.41
383920.09
383923.85
383924.34
383926.22
383932.10
383946.35
383947.33
383955.84
383959.30
383961.30
383961.60
383962.54
383962.57
383978.75
383981.18
383995.82
384006.28
384006.92
384017.31
384009.48
384011.82
384012.55
383980.60
383959.32
383959.02
383960.21
383963.04
383967.54
383973.10
383979.50
383983.38
383990.52
383990.67
383989.90
383989.51
383984.16
383984.09
383981.24
383979.24
383977.65
383981.60
383983.74
383983.62
383989.97
383981.58
383983.53
383988.26
383990.86
383968.86
383942.92
383867.27
383855.64
383851.46
383835.73
383840.95
383830.36
383826.12
383812.87
383786.34
383806.33
383813.32
383724.40
383718.58
383708.91
383895.38
383861.75
383867.65
383865.51
383875.81
383925.96
383895.38
3336675.23
3336669.45
3336667.11
3336646.80
3336618.58
3336585.94
3336596.47
3336598.49
3336604.64
3336512.75
3336157.91
3336077.52
3336065.38
3336045.36
3336004.56
3335972.81
3335991.80
3336032.99
3336041.17
3336139.04
3336136.44
3336134.97
3336146.79
3336143.03
3336141.87
3336140.29
3336144.01
3336138.32
3336135.73
3336118.90
3336116.38
3336112.88
3336113.61
3336104.76
3336094.89
3336094.60
3336093.80
3336093.20
3336094.19
3336095.61
3336099.04
3336115.10
3336114.83
3336118.83
3336125.91
3336126.15
3336135.32
3336134.57
3336132.97
3336131.35
3336131.15
3336130.39
3336127.99
3336122.16
3336124.28
3336120.73
3336118.92
3336118.10
3336115.90
3336115.62
3336115.72
3336109.55
3336109.37
3336096.44
3336093.82
3336100.05
3336156.36
3336158.33
3336167.67
3336170.58
3336179.89
3336189.02
3336189.15
3336199.20
3336215.81
3336242.37
3336275.18
3336319.12
3336346.35
3336372.91
3336391.91
3336391.90
3336404.97
3336404.91
3336410.35
3336428.54
3336428.71
3336438.06
3336464.11
3336478.59
3336482.93
3336517.63
3336555.12
3336565.34
3336590.43
3336604.29
3336614.08
3336625.65
3336659.35
3336648.12
3336644.01
3336628.75
3336624.10
3336612.66
3336616.48
3336603.56
3336616.85
3336665.57
3336682.61
3336716.98
3336701.31
3336675.23
3336215.56
3336224.06
3336246.79
3336247.13
3336289.41
3336294.06
3336215.56



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 750
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8659 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 751
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384721.29
3337281.89
0.3
-

2
384778.10
3337203.81
0.3
-

3
384822.08
3337235.44
0.3
-

4
384862.63
3337261.99
0.3
-

5
384856.22
3337270.67
0.3
-

6
384854.32
3337273.37
0.3
-

7
384849.05
3337280.52
0.3
-

8
384843.34
3337288.26
0.3
-

9
384833.21
3337286.13
0.3
-

10
384828.25
3337283.16
0.3
-

11
384820.26
3337294.70
0.3
-

12
384823.18
3337296.80
0.3
-

13
384822.67
3337297.53
0.3
-

14
384823.13
3337297.85
0.3
-

15
384818.02
3337305.21
0.3
-

16
384812.63
3337312.99
0.3
-

17
384806.93
3337309.04
0.3
-

18
384805.28
3337311.54
0.3
-

19
384803.16
3337314.42
0.3
-

20
384789.59
3337304.36
0.3
-

21
384776.17
3337321.88
0.3
-

22
384756.67
3337307.56
0.3
-

23
384756.91
3337307.25
0.3
-

24
384730.58
3337288.51
0.3
-

1
384721.29
3337281.89
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 753
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ДЗ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
1


384721.29
384778.10
384822.08
384862.63
384856.22
384854.32
384849.05
384843.34
384833.21
384828.25
384820.26
384823.18
384822.67
384823.13
384818.02
384812.63
384806.93
384805.28
384803.16
384789.59
384776.17
384756.67
384756.91
384730.58
384721.29
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 754
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5356 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 756
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384860.30
3337905.68
0.3
-

2
384859.03
3337914.97
0.3
-

3
384859.32
3337929.92
0.3
-

4
384859.35
3337931.13
0.3
-

5
384834.65
3337959.24
0.3
-

6
384834.02
3337959.95
0.3
-

7
384831.94
3337962.31
0.3
-

8
384826.85
3337968.10
0.3
-

9
384808.99
3337952.29
0.3
-

10
384800.27
3337944.57
0.3
-

11
384799.84
3337937.05
0.3
-

12
384796.01
3337870.09
0.3
-

13
384841.41
3337866.43
0.3
-

14
384840.98
3337860.94
0.3
-

15
384840.89
3337858.61
0.3
-

16
384844.30
3337858.40
0.3
-

17
384850.68
3337858.04
0.3
-

18
384850.71
3337858.34
0.3
-

19
384851.12
3337858.33
0.3
-

20
384856.39
3337858.19
0.3
-

21
384860.55
3337858.08
0.3
-

22
384863.82
3337857.99
0.3
-

23
384857.04
3337897.96
0.3
-

24
384855.91
3337904.69
0.3
-

1
384860.30
3337905.68
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 758
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
1


384860.30
384859.03
384859.32
384859.35
384834.65
384834.02
384831.94
384826.85
384808.99
384800.27
384799.84
384796.01
384841.41
384840.98
384840.89
384844.30
384850.68
384850.71
384851.12
384856.39
384860.55
384863.82
384857.04
384855.91
384860.30
3337905.68
3337914.97
3337929.92
3337931.13
3337959.24
3337959.95
3337962.31
3337968.10
3337952.29
3337944.57
3337937.05
3337870.09
3337866.43
3337860.94
3337858.61
3337858.40
3337858.04
3337858.34
3337858.33
3337858.19
3337858.08
3337857.99
3337897.96
3337904.69
3337905.68



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 759
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2444 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 760
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384770.86
3337360.64
0.3
-

2
384764.44
3337349.50
0.3
-

3
384761.71
3337346.23
0.3
-

4
384755.17
3337344.83
0.3
-

5
384748.13
3337343.50
0.3
-

6
384749.77
3337340.16
0.3
-

7
384752.11
3337336.76
0.3
-

8
384762.20
3337322.63
0.3
-

9
384763.48
3337321.16
0.3
-

10
384767.45
3337315.49
0.3
-

11
384776.17
3337321.88
0.3
-

12
384789.59
3337304.36
0.3
-

13
384803.16
3337314.42
0.3
-

14
384805.28
3337311.54
0.3
-

15
384806.93
3337309.04
0.3
-

16
384812.13
3337312.65
0.3
-

17
384808.26
3337318.20
0.3
-

18
384813.27
3337321.91
0.3
-

19
384805.44
3337333.38
0.3
-

20
384810.45
3337336.80
0.3
-

21
384808.92
3337339.03
0.3
-

22
384803.69
3337346.81
0.3
-

23
384796.96
3337357.47
0.3
-

24
384789.64
3337368.93
0.3
-

25
384784.78
3337376.28
0.3
-

26
384781.23
3337380.82
0.3
-

27
384781.12
3337380.73
0.3
-

28
384779.53
3337377.48
0.3
-

29
384777.97
3337378.67
0.3
-

30
384774.18
3337373.74
0.3
-

31
384776.62
3337371.91
0.3
-

1
384770.86
3337360.64
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
#STROBJ5#







Раздел 762
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-102
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1


384770.86
384764.44
384761.71
384755.17
384748.13
384749.77
384752.11
384762.20
384763.48
384767.45
384776.17
384789.59
384803.16
384805.28
384806.93
384812.13
384808.26
384813.27
384805.44
384810.45
384808.92
384803.69
384796.96
384789.64
384784.78
384781.23
384781.12
384779.53
384777.97
384774.18
384776.62
384770.86
3337360.64
3337349.50
3337346.23
3337344.83
3337343.50
3337340.16
3337336.76
3337322.63
3337321.16
3337315.49
3337321.88
3337304.36
3337314.42
3337311.54
3337309.04
3337312.65
3337318.20
3337321.91
3337333.38
3337336.80
3337339.03
3337346.81
3337357.47
3337368.93
3337376.28
3337380.82
3337380.73
3337377.48
3337378.67
3337373.74
3337371.91
3337360.64



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 763
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
43423 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 765
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384844.30
3337858.40
0.3
-

2
384840.89
3337858.61
0.3
-

3
384840.98
3337860.94
0.3
-

4
384841.41
3337866.43
0.3
-

5
384796.01
3337870.09
0.3
-

6
384799.84
3337937.05
0.3
-

7
384800.27
3337944.57
0.3
-

8
384808.99
3337952.29
0.3
-

9
384826.85
3337968.10
0.3
-

10
384823.55
3337971.86
0.3
-

11
384822.78
3337972.26
0.3
-

12
384822.47
3337972.05
0.3
-

13
384821.58
3337973.00
0.3
-

14
384821.91
3337973.73
0.3
-

15
384822.60
3337975.29
0.3
-

16
384820.77
3337976.42
0.3
-

17
384826.21
3337982.41
0.3
-

18
384825.55
3337985.73
0.3
-

19
384825.42
3337986.67
0.3
-

20
384825.06
3337989.41
0.3
-

21
384820.54
3337997.13
0.3
-

22
384820.98
3337998.19
0.3
-

23
384815.36
3337999.39
0.3
-

24
384815.03
3337999.82
0.3
-

25
384814.33
3338000.00
0.3
-

26
384804.80
3338002.36
0.3
-

27
384804.31
3338000.54
0.3
-

28
384799.40
3338001.50
0.3
-

29
384796.71
3338002.39
0.3
-

30
384794.09
3338003.26
0.3
-

31
384791.33
3338004.18
0.3
-

32
384784.61
3338005.91
0.3
-

33
384780.88
3338007.10
0.3
-

34
384780.28
3338007.30
0.3
-

35
384779.05
3338007.69
0.3
-

36
384777.83
3338008.06
0.3
-

37
384777.83
3338008.07
0.3
-

38
384777.03
3338008.31
0.3
-

39
384767.16
3337999.57
0.3
-

40
384765.45
3338001.51
0.3
-

41
384754.03
3337991.41
0.3
-

42
384752.66
3337991.66
0.3
-

43
384740.09
3337994.00
0.3
-

44
384739.72
3337990.50
0.3
-

45
384739.05
3337984.01
0.3
-

46
384740.15
3337983.89
0.3
-

47
384737.67
3337965.03
0.3
-

48
384736.03
3337951.46
0.3
-

49
384735.34
3337945.42
0.3
-

50
384730.51
3337944.69
0.3
-

51
384728.79
3337932.88
0.3
-

52
384724.84
3337932.98
0.3
-

53
384723.39
3337904.77
0.3
-

54
384719.03
3337867.54
0.3
-

55
384714.13
3337866.12
0.3
-

56
384686.49
3337868.89
0.3
-

57
384687.20
3337877.11
0.3
-

58
384647.28
3337884.33
0.3
-

59
384640.86
3337885.07
0.3
-

60
384636.38
3337885.73
0.3
-

61
384631.84
3337886.25
0.3
-

62
384626.97
3337863.57
0.3
-

63
384626.52
3337861.48
0.3
-

64
384619.58
3337829.20
0.3
-

65
384620.13
3337829.06
0.3
-

66
384631.28
3337826.28
0.3
-

67
384702.26
3337808.56
0.3
-

68
384726.41
3337802.53
0.3
-

69
384742.04
3337790.88
0.3
-

70
384778.61
3337732.33
0.3
-

71
384800.24
3337669.88
0.3
-

72
384800.83
3337663.49
0.3
-

73
384805.26
3337615.37
0.3
-

74
384806.16
3337611.31
0.3
-

75
384807.06
3337607.25
0.3
-

76
384807.08
3337607.15
0.3
-

77
384812.46
3337610.51
0.3
-

78
384836.76
3337628.30
0.3
-

79
384852.17
3337639.59
0.3
-

80
384874.32
3337655.82
0.3
-

81
384881.50
3337661.08
0.3
-

82
384894.55
3337670.64
0.3
-

83
384900.86
3337675.27
0.3
-

84
384900.09
3337679.44
0.3
-

85
384896.30
3337678.60
0.3
-

86
384894.32
3337678.15
0.3
-

87
384893.84
3337680.73
0.3
-

88
384885.85
3337727.93
0.3
-

89
384883.67
3337740.79
0.3
-

90
384883.54
3337741.57
0.3
-

91
384882.74
3337746.28
0.3
-

92
384881.60
3337753.04
0.3
-

93
384881.40
3337754.20
0.3
-

94
384880.61
3337758.87
0.3
-

95
384880.15
3337761.58
0.3
-

96
384878.25
3337772.76
0.3
-

97
384875.96
3337786.30
0.3
-

98
384866.33
3337843.16
0.3
-

99
384863.82
3337857.99
0.3
-

100
384860.55
3337858.08
0.3
-

101
384856.39
3337858.19
0.3
-

102
384851.12
3337858.33
0.3
-

103
384850.71
3337858.34
0.3
-

104
384850.68
3337858.04
0.3
-

1
384844.30
3337858.40
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 771
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
1


384844.30
384840.89
384840.98
384841.41
384796.01
384799.84
384800.27
384808.99
384826.85
384823.55
384822.78
384822.47
384821.58
384821.91
384822.60
384820.77
384826.21
384825.55
384825.42
384825.06
384820.54
384820.98
384815.36
384815.03
384814.33
384804.80
384804.31
384799.40
384796.71
384794.09
384791.33
384784.61
384780.88
384780.28
384779.05
384777.83
384777.83
384777.03
384767.16
384765.45
384754.03
384752.66
384740.09
384739.72
384739.05
384740.15
384737.67
384736.03
384735.34
384730.51
384728.79
384724.84
384723.39
384719.03
384714.13
384686.49
384687.20
384647.28
384640.86
384636.38
384631.84
384626.97
384626.52
384619.58
384620.13
384631.28
384702.26
384726.41
384742.04
384778.61
384800.24
384800.83
384805.26
384806.16
384807.06
384807.08
384812.46
384836.76
384852.17
384874.32
384881.50
384894.55
384900.86
384900.09
384896.30
384894.32
384893.84
384885.85
384883.67
384883.54
384882.74
384881.60
384881.40
384880.61
384880.15
384878.25
384875.96
384866.33
384863.82
384860.55
384856.39
384851.12
384850.71
384850.68
384844.30
3337858.40
3337858.61
3337860.94
3337866.43
3337870.09
3337937.05
3337944.57
3337952.29
3337968.10
3337971.86
3337972.26
3337972.05
3337973.00
3337973.73
3337975.29
3337976.42
3337982.41
3337985.73
3337986.67
3337989.41
3337997.13
3337998.19
3337999.39
3337999.82
3338000.00
3338002.36
3338000.54
3338001.50
3338002.39
3338003.26
3338004.18
3338005.91
3338007.10
3338007.30
3338007.69
3338008.06
3338008.07
3338008.31
3337999.57
3338001.51
3337991.41
3337991.66
3337994.00
3337990.50
3337984.01
3337983.89
3337965.03
3337951.46
3337945.42
3337944.69
3337932.88
3337932.98
3337904.77
3337867.54
3337866.12
3337868.89
3337877.11
3337884.33
3337885.07
3337885.73
3337886.25
3337863.57
3337861.48
3337829.20
3337829.06
3337826.28
3337808.56
3337802.53
3337790.88
3337732.33
3337669.88
3337663.49
3337615.37
3337611.31
3337607.25
3337607.15
3337610.51
3337628.30
3337639.59
3337655.82
3337661.08
3337670.64
3337675.27
3337679.44
3337678.60
3337678.15
3337680.73
3337727.93
3337740.79
3337741.57
3337746.28
3337753.04
3337754.20
3337758.87
3337761.58
3337772.76
3337786.30
3337843.16
3337857.99
3337858.08
3337858.19
3337858.33
3337858.34
3337858.04
3337858.40



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 773
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
141790 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 775
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385074.26
3337412.69
0.3
-

2
385066.75
3337407.02
0.3
-

3
385065.94
3337408.80
0.3
-

4
385051.28
3337399.62
0.3
-

5
385047.60
3337396.69
0.3
-

6
385046.07
3337395.38
0.3
-

7
385048.10
3337392.92
0.3
-

8
385043.01
3337389.07
0.3
-

9
385033.45
3337381.85
0.3
-

10
385026.87
3337376.88
0.3
-

11
385007.01
3337361.89
0.3
-

12
384959.04
3337325.49
0.3
-

13
384955.46
3337322.88
0.3
-

14
384953.79
3337321.67
0.3
-

15
384931.35
3337306.97
0.3
-

16
384903.79
3337288.93
0.3
-

17
384865.72
3337264.02
0.3
-

18
384862.63
3337261.99
0.3
-

19
384822.08
3337235.44
0.3
-

20
384778.10
3337203.81
0.3
-

21
384777.08
3337203.32
0.3
-

22
384776.50
3337203.05
0.3
-

23
384774.88
3337201.96
0.3
-

24
384772.92
3337200.65
0.3
-

25
384775.96
3337196.43
0.3
-

26
384784.59
3337184.40
0.3
-

27
384774.00
3337176.95
0.3
-

28
384790.17
3337154.47
0.3
-

29
384774.59
3337141.43
0.3
-

30
384768.88
3337150.00
0.3
-

31
384765.43
3337151.67
0.3
-

32
384763.60
3337154.27
0.3
-

33
384747.79
3337177.49
0.3
-

34
384744.85
3337181.81
0.3
-

35
384743.07
3337180.61
0.3
-

36
384622.97
3337100.01
0.3
-

37
384604.42
3337087.99
0.3
-

38
384604.33
3337087.93
0.3
-

39
384610.58
3337079.12
0.3
-

40
384614.07
3337074.22
0.3
-

41
384623.64
3337060.75
0.3
-

42
384655.34
3337016.11
0.3
-

43
384663.86
3337004.11
0.3
-

44
384691.04
3336966.04
0.3
-

45
384691.13
3336966.10
0.3
-

46
384711.04
3336979.14
0.3
-

47
384741.22
3336998.91
0.3
-

48
384762.58
3337012.90
0.3
-

49
384763.16
3337013.28
0.3
-

50
384764.82
3337014.37
0.3
-

51
384759.74
3337021.00
0.3
-

52
384748.59
3337035.53
0.3
-

53
384745.67
3337039.98
0.3
-

54
384769.60
3337057.29
0.3
-

55
384777.65
3337063.12
0.3
-

56
384779.13
3337064.16
0.3
-

57
384780.89
3337061.55
0.3
-

58
384793.04
3337043.53
0.3
-

59
384794.98
3337040.68
0.3
-

60
384798.04
3337036.12
0.3
-

61
384812.75
3337045.76
0.3
-

62
384813.03
3337045.39
0.3
-

63
384817.71
3337048.48
0.3
-

64
384817.47
3337048.85
0.3
-

65
384827.89
3337055.67
0.3
-

66
384837.78
3337062.38
0.3
-

67
384841.30
3337057.21
0.3
-

68
384845.58
3337050.92
0.3
-

69
384863.46
3337024.61
0.3
-

70
384865.69
3337026.33
0.3
-

71
384897.70
3336979.04
0.3
-

72
384888.92
3336972.55
0.3
-

73
384881.90
3336967.36
0.3
-

74
384884.25
3336963.48
0.3
-

75
384884.68
3336962.89
0.3
-

76
384876.01
3336955.67
0.3
-

77
384869.93
3336952.88
0.3
-

78
384869.51
3336953.79
0.3
-

79
384861.08
3336947.93
0.3
-

80
384861.66
3336947.11
0.3
-

81
384849.18
3336938.38
0.3
-

82
384818.60
3336916.90
0.3
-

83
384814.83
3336921.52
0.3
-

84
384818.84
3336924.31
0.3
-

85
384813.50
3336932.45
0.3
-

86
384811.25
3336930.44
0.3
-

87
384806.49
3336936.53
0.3
-

88
384805.74
3336935.95
0.3
-

89
384777.77
3336976.29
0.3
-

90
384774.80
3336977.62
0.3
-

91
384744.77
3336956.19
0.3
-

92
384744.17
3336957.00
0.3
-

93
384732.63
3336948.73
0.3
-

94
384713.12
3336934.76
0.3
-

95
384761.36
3336866.85
0.3
-

96
384780.33
3336840.14
0.3
-

97
384799.74
3336853.86
0.3
-

98
384915.21
3336935.40
0.3
-

99
384916.18
3336936.05
0.3
-

100
384942.13
3336953.33
0.3
-

101
384943.08
3336953.96
0.3
-

102
384963.16
3336967.33
0.3
-

103
384975.81
3336975.75
0.3
-

104
384988.23
3336984.03
0.3
-

105
384990.56
3336985.59
0.3
-

106
384992.22
3336986.72
0.3
-

107
384993.25
3336987.42
0.3
-

108
385029.50
3337012.24
0.3
-

109
385065.53
3337036.92
0.3
-

110
385058.24
3337048.21
0.3
-

111
385054.14
3337054.17
0.3
-

112
385041.71
3337073.62
0.3
-

113
385040.70
3337075.19
0.3
-

114
385037.45
3337080.26
0.3
-

115
385036.92
3337081.10
0.3
-

116
385033.36
3337086.79
0.3
-

117
385029.17
3337093.48
0.3
-

118
385029.75
3337095.93
0.3
-

119
385030.54
3337099.35
0.3
-

120
385031.15
3337105.01
0.3
-

121
385053.13
3337121.78
0.3
-

122
385053.95
3337122.40
0.3
-

123
385063.52
3337129.92
0.3
-

124
385073.35
3337137.75
0.3
-

125
385090.93
3337151.78
0.3
-

126
385095.77
3337155.65
0.3
-

127
385101.01
3337159.83
0.3
-

128
385109.24
3337150.57
0.3
-

129
385120.42
3337139.59
0.3
-

130
385124.07
3337135.53
0.3
-

131
385129.43
3337129.58
0.3
-

132
385140.71
3337113.44
0.3
-

133
385145.07
3337107.17
0.3
-

134
385152.53
3337096.49
0.3
-

135
385156.99
3337099.54
0.3
-

136
385161.12
3337102.37
0.3
-

137
385170.76
3337108.97
0.3
-

138
385173.62
3337110.92
0.3
-

139
385174.42
3337111.47
0.3
-

140
385174.66
3337111.64
0.3
-

141
385195.61
3337125.99
0.3
-

142
385200.69
3337129.46
0.3
-

143
385203.41
3337131.32
0.3
-

144
385216.59
3337144.06
0.3
-

145
385217.55
3337144.99
0.3
-

146
385218.45
3337145.86
0.3
-

147
385217.22
3337151.93
0.3
-

148
385220.40
3337164.05
0.3
-

149
385152.50
3337198.00
0.3
-

150
385114.91
3337166.01
0.3
-

151
385070.61
3337219.48
0.3
-

152
385070.87
3337223.87
0.3
-

153
385093.08
3337241.54
0.3
-

154
385105.34
3337250.03
0.3
-

155
385189.02
3337209.35
0.3
-

156
385233.95
3337186.18
0.3
-

157
385246.12
3337204.48
0.3
-

158
385151.95
3337258.54
0.3
-

159
385167.87
3337284.30
0.3
-

160
385187.70
3337316.40
0.3
-

161
385171.93
3337322.83
0.3
-

162
385142.44
3337334.87
0.3
-

163
385140.16
3337337.18
0.3
-

164
385136.46
3337340.94
0.3
-

165
385118.08
3337359.61
0.3
-

166
385094.38
3337389.25
0.3
-

167
385086.06
3337400.96
0.3
-

1
385074.26
3337412.69
0.3
-

168
384985.18
3337328.52
0.3
-

169
384986.14
3337329.24
0.3
-

170
384994.21
3337318.15
0.3
-

171
384981.62
3337309.01
0.3
-

172
384979.69
3337307.61
0.3
-

173
384971.61
3337319.22
0.3
-

174
384976.05
3337322.26
0.3
-

175
384978.22
3337319.13
0.3
-

176
384987.08
3337325.24
0.3
-

177
384984.93
3337328.35
0.3
-

168
384985.18
3337328.52
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 782
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
1
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
168


385074.26
385066.75
385065.94
385051.28
385047.60
385046.07
385048.10
385043.01
385033.45
385026.87
385007.01
384959.04
384955.46
384953.79
384931.35
384903.79
384865.72
384862.63
384822.08
384778.10
384777.08
384776.50
384774.88
384772.92
384775.96
384784.59
384774.00
384790.17
384774.59
384768.88
384765.43
384763.60
384747.79
384744.85
384743.07
384622.97
384604.42
384604.33
384610.58
384614.07
384623.64
384655.34
384663.86
384691.04
384691.13
384711.04
384741.22
384762.58
384763.16
384764.82
384759.74
384748.59
384745.67
384769.60
384777.65
384779.13
384780.89
384793.04
384794.98
384798.04
384812.75
384813.03
384817.71
384817.47
384827.89
384837.78
384841.30
384845.58
384863.46
384865.69
384897.70
384888.92
384881.90
384884.25
384884.68
384876.01
384869.93
384869.51
384861.08
384861.66
384849.18
384818.60
384814.83
384818.84
384813.50
384811.25
384806.49
384805.74
384777.77
384774.80
384744.77
384744.17
384732.63
384713.12
384761.36
384780.33
384799.74
384915.21
384916.18
384942.13
384943.08
384963.16
384975.81
384988.23
384990.56
384992.22
384993.25
385029.50
385065.53
385058.24
385054.14
385041.71
385040.70
385037.45
385036.92
385033.36
385029.17
385029.75
385030.54
385031.15
385053.13
385053.95
385063.52
385073.35
385090.93
385095.77
385101.01
385109.24
385120.42
385124.07
385129.43
385140.71
385145.07
385152.53
385156.99
385161.12
385170.76
385173.62
385174.42
385174.66
385195.61
385200.69
385203.41
385216.59
385217.55
385218.45
385217.22
385220.40
385152.50
385114.91
385070.61
385070.87
385093.08
385105.34
385189.02
385233.95
385246.12
385151.95
385167.87
385187.70
385171.93
385142.44
385140.16
385136.46
385118.08
385094.38
385086.06
385074.26
384985.18
384986.14
384994.21
384981.62
384979.69
384971.61
384976.05
384978.22
384987.08
384984.93
384985.18
3337412.69
3337407.02
3337408.80
3337399.62
3337396.69
3337395.38
3337392.92
3337389.07
3337381.85
3337376.88
3337361.89
3337325.49
3337322.88
3337321.67
3337306.97
3337288.93
3337264.02
3337261.99
3337235.44
3337203.81
3337203.32
3337203.05
3337201.96
3337200.65
3337196.43
3337184.40
3337176.95
3337154.47
3337141.43
3337150.00
3337151.67
3337154.27
3337177.49
3337181.81
3337180.61
3337100.01
3337087.99
3337087.93
3337079.12
3337074.22
3337060.75
3337016.11
3337004.11
3336966.04
3336966.10
3336979.14
3336998.91
3337012.90
3337013.28
3337014.37
3337021.00
3337035.53
3337039.98
3337057.29
3337063.12
3337064.16
3337061.55
3337043.53
3337040.68
3337036.12
3337045.76
3337045.39
3337048.48
3337048.85
3337055.67
3337062.38
3337057.21
3337050.92
3337024.61
3337026.33
3336979.04
3336972.55
3336967.36
3336963.48
3336962.89
3336955.67
3336952.88
3336953.79
3336947.93
3336947.11
3336938.38
3336916.90
3336921.52
3336924.31
3336932.45
3336930.44
3336936.53
3336935.95
3336976.29
3336977.62
3336956.19
3336957.00
3336948.73
3336934.76
3336866.85
3336840.14
3336853.86
3336935.40
3336936.05
3336953.33
3336953.96
3336967.33
3336975.75
3336984.03
3336985.59
3336986.72
3336987.42
3337012.24
3337036.92
3337048.21
3337054.17
3337073.62
3337075.19
3337080.26
3337081.10
3337086.79
3337093.48
3337095.93
3337099.35
3337105.01
3337121.78
3337122.40
3337129.92
3337137.75
3337151.78
3337155.65
3337159.83
3337150.57
3337139.59
3337135.53
3337129.58
3337113.44
3337107.17
3337096.49
3337099.54
3337102.37
3337108.97
3337110.92
3337111.47
3337111.64
3337125.99
3337129.46
3337131.32
3337144.06
3337144.99
3337145.86
3337151.93
3337164.05
3337198.00
3337166.01
3337219.48
3337223.87
3337241.54
3337250.03
3337209.35
3337186.18
3337204.48
3337258.54
3337284.30
3337316.40
3337322.83
3337334.87
3337337.18
3337340.94
3337359.61
3337389.25
3337400.96
3337412.69
3337328.52
3337329.24
3337318.15
3337309.01
3337307.61
3337319.22
3337322.26
3337319.13
3337325.24
3337328.35
3337328.52
#MT#


3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 789
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
141790 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 790
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385074.26
3337412.69
0.3
-

2
385066.75
3337407.02
0.3
-

3
385065.94
3337408.80
0.3
-

4
385051.28
3337399.62
0.3
-

5
385047.60
3337396.69
0.3
-

6
385046.07
3337395.38
0.3
-

7
385048.10
3337392.92
0.3
-

8
385043.01
3337389.07
0.3
-

9
385033.45
3337381.85
0.3
-

10
385026.87
3337376.88
0.3
-

11
385007.01
3337361.89
0.3
-

12
384959.04
3337325.49
0.3
-

13
384955.46
3337322.88
0.3
-

14
384953.79
3337321.67
0.3
-

15
384931.35
3337306.97
0.3
-

16
384903.79
3337288.93
0.3
-

17
384865.72
3337264.02
0.3
-

18
384862.63
3337261.99
0.3
-

19
384822.08
3337235.44
0.3
-

20
384778.10
3337203.81
0.3
-

21
384777.08
3337203.32
0.3
-

22
384776.50
3337203.05
0.3
-

23
384774.88
3337201.96
0.3
-

24
384772.92
3337200.65
0.3
-

25
384775.96
3337196.43
0.3
-

26
384784.59
3337184.40
0.3
-

27
384774.00
3337176.95
0.3
-

28
384790.17
3337154.47
0.3
-

29
384774.59
3337141.43
0.3
-

30
384768.88
3337150.00
0.3
-

31
384765.43
3337151.67
0.3
-

32
384763.60
3337154.27
0.3
-

33
384747.79
3337177.49
0.3
-

34
384744.85
3337181.81
0.3
-

35
384743.07
3337180.61
0.3
-

36
384622.97
3337100.01
0.3
-

37
384604.42
3337087.99
0.3
-

38
384604.33
3337087.93
0.3
-

39
384610.58
3337079.12
0.3
-

40
384614.07
3337074.22
0.3
-

41
384623.64
3337060.75
0.3
-

42
384655.34
3337016.11
0.3
-

43
384663.86
3337004.11
0.3
-

44
384691.04
3336966.04
0.3
-

45
384691.13
3336966.10
0.3
-

46
384711.04
3336979.14
0.3
-

47
384741.22
3336998.91
0.3
-

48
384762.58
3337012.90
0.3
-

49
384763.16
3337013.28
0.3
-

50
384764.82
3337014.37
0.3
-

51
384759.74
3337021.00
0.3
-

52
384748.59
3337035.53
0.3
-

53
384745.67
3337039.98
0.3
-

54
384769.60
3337057.29
0.3
-

55
384777.65
3337063.12
0.3
-

56
384779.13
3337064.16
0.3
-

57
384780.89
3337061.55
0.3
-

58
384793.04
3337043.53
0.3
-

59
384794.98
3337040.68
0.3
-

60
384798.04
3337036.12
0.3
-

61
384812.75
3337045.76
0.3
-

62
384813.03
3337045.39
0.3
-

63
384817.71
3337048.48
0.3
-

64
384817.47
3337048.85
0.3
-

65
384827.89
3337055.67
0.3
-

66
384837.78
3337062.38
0.3
-

67
384841.30
3337057.21
0.3
-

68
384845.58
3337050.92
0.3
-

69
384863.46
3337024.61
0.3
-

70
384865.69
3337026.33
0.3
-

71
384897.70
3336979.04
0.3
-

72
384888.92
3336972.55
0.3
-

73
384881.90
3336967.36
0.3
-

74
384884.25
3336963.48
0.3
-

75
384884.68
3336962.89
0.3
-

76
384876.01
3336955.67
0.3
-

77
384869.93
3336952.88
0.3
-

78
384869.51
3336953.79
0.3
-

79
384861.08
3336947.93
0.3
-

80
384861.66
3336947.11
0.3
-

81
384849.18
3336938.38
0.3
-

82
384818.60
3336916.90
0.3
-

83
384814.83
3336921.52
0.3
-

84
384818.84
3336924.31
0.3
-

85
384813.50
3336932.45
0.3
-

86
384811.25
3336930.44
0.3
-

87
384806.49
3336936.53
0.3
-

88
384805.74
3336935.95
0.3
-

89
384777.77
3336976.29
0.3
-

90
384774.80
3336977.62
0.3
-

91
384744.77
3336956.19
0.3
-

92
384744.17
3336957.00
0.3
-

93
384732.63
3336948.73
0.3
-

94
384713.12
3336934.76
0.3
-

95
384761.36
3336866.85
0.3
-

96
384780.33
3336840.14
0.3
-

97
384799.74
3336853.86
0.3
-

98
384915.21
3336935.40
0.3
-

99
384916.18
3336936.05
0.3
-

100
384942.13
3336953.33
0.3
-

101
384943.08
3336953.96
0.3
-

102
384963.16
3336967.33
0.3
-

103
384975.81
3336975.75
0.3
-

104
384988.23
3336984.03
0.3
-

105
384990.56
3336985.59
0.3
-

106
384992.22
3336986.72
0.3
-

107
384993.25
3336987.42
0.3
-

108
385029.50
3337012.24
0.3
-

109
385065.53
3337036.92
0.3
-

110
385058.24
3337048.21
0.3
-

111
385054.14
3337054.17
0.3
-

112
385041.71
3337073.62
0.3
-

113
385040.70
3337075.19
0.3
-

114
385037.45
3337080.26
0.3
-

115
385036.92
3337081.10
0.3
-

116
385033.36
3337086.79
0.3
-

117
385029.17
3337093.48
0.3
-

118
385029.75
3337095.93
0.3
-

119
385030.54
3337099.35
0.3
-

120
385031.15
3337105.01
0.3
-

121
385053.13
3337121.78
0.3
-

122
385053.95
3337122.40
0.3
-

123
385063.52
3337129.92
0.3
-

124
385073.35
3337137.75
0.3
-

125
385090.93
3337151.78
0.3
-

126
385095.77
3337155.65
0.3
-

127
385101.01
3337159.83
0.3
-

128
385109.24
3337150.57
0.3
-

129
385120.42
3337139.59
0.3
-

130
385124.07
3337135.53
0.3
-

131
385129.43
3337129.58
0.3
-

132
385140.71
3337113.44
0.3
-

133
385145.07
3337107.17
0.3
-

134
385152.53
3337096.49
0.3
-

135
385156.99
3337099.54
0.3
-

136
385161.12
3337102.37
0.3
-

137
385170.76
3337108.97
0.3
-

138
385173.62
3337110.92
0.3
-

139
385174.42
3337111.47
0.3
-

140
385174.66
3337111.64
0.3
-

141
385195.61
3337125.99
0.3
-

142
385200.69
3337129.46
0.3
-

143
385203.41
3337131.32
0.3
-

144
385216.59
3337144.06
0.3
-

145
385217.55
3337144.99
0.3
-

146
385218.45
3337145.86
0.3
-

147
385217.22
3337151.93
0.3
-

148
385220.40
3337164.05
0.3
-

149
385152.50
3337198.00
0.3
-

150
385114.91
3337166.01
0.3
-

151
385070.61
3337219.48
0.3
-

152
385070.87
3337223.87
0.3
-

153
385093.08
3337241.54
0.3
-

154
385105.34
3337250.03
0.3
-

155
385189.02
3337209.35
0.3
-

156
385233.95
3337186.18
0.3
-

157
385246.12
3337204.48
0.3
-

158
385151.95
3337258.54
0.3
-

159
385167.87
3337284.30
0.3
-

160
385187.70
3337316.40
0.3
-

161
385171.93
3337322.83
0.3
-

162
385142.44
3337334.87
0.3
-

163
385140.16
3337337.18
0.3
-

164
385136.46
3337340.94
0.3
-

165
385118.08
3337359.61
0.3
-

166
385094.38
3337389.25
0.3
-

167
385086.06
3337400.96
0.3
-

1
385074.26
3337412.69
0.3
-

168
384985.18
3337328.52
0.3
-

169
384986.14
3337329.24
0.3
-

170
384994.21
3337318.15
0.3
-

171
384981.62
3337309.01
0.3
-

172
384979.69
3337307.61
0.3
-

173
384971.61
3337319.22
0.3
-

174
384976.05
3337322.26
0.3
-

175
384978.22
3337319.13
0.3
-

176
384987.08
3337325.24
0.3
-

177
384984.93
3337328.35
0.3
-

168
384985.18
3337328.52
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 797
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
1
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
168


#X#
3337412.69
3337407.02
3337408.80
3337399.62
3337396.69
3337395.38
3337392.92
3337389.07
3337381.85
3337376.88
3337361.89
3337325.49
3337322.88
3337321.67
3337306.97
3337288.93
3337264.02
3337261.99
3337235.44
3337203.81
3337203.32
3337203.05
3337201.96
3337200.65
3337196.43
3337184.40
3337176.95
3337154.47
3337141.43
3337150.00
3337151.67
3337154.27
3337177.49
3337181.81
3337180.61
3337100.01
3337087.99
3337087.93
3337079.12
3337074.22
3337060.75
3337016.11
3337004.11
3336966.04
3336966.10
3336979.14
3336998.91
3337012.90
3337013.28
3337014.37
3337021.00
3337035.53
3337039.98
3337057.29
3337063.12
3337064.16
3337061.55
3337043.53
3337040.68
3337036.12
3337045.76
3337045.39
3337048.48
3337048.85
3337055.67
3337062.38
3337057.21
3337050.92
3337024.61
3337026.33
3336979.04
3336972.55
3336967.36
3336963.48
3336962.89
3336955.67
3336952.88
3336953.79
3336947.93
3336947.11
3336938.38
3336916.90
3336921.52
3336924.31
3336932.45
3336930.44
3336936.53
3336935.95
3336976.29
3336977.62
3336956.19
3336957.00
3336948.73
3336934.76
3336866.85
3336840.14
3336853.86
3336935.40
3336936.05
3336953.33
3336953.96
3336967.33
3336975.75
3336984.03
3336985.59
3336986.72
3336987.42
3337012.24
3337036.92
3337048.21
3337054.17
3337073.62
3337075.19
3337080.26
3337081.10
3337086.79
3337093.48
3337095.93
3337099.35
3337105.01
3337121.78
3337122.40
3337129.92
3337137.75
3337151.78
3337155.65
3337159.83
3337150.57
3337139.59
3337135.53
3337129.58
3337113.44
3337107.17
3337096.49
3337099.54
3337102.37
3337108.97
3337110.92
3337111.47
3337111.64
3337125.99
3337129.46
3337131.32
3337144.06
3337144.99
3337145.86
3337151.93
3337164.05
3337198.00
3337166.01
3337219.48
3337223.87
3337241.54
3337250.03
3337209.35
3337186.18
3337204.48
3337258.54
3337284.30
3337316.40
3337322.83
3337334.87
3337337.18
3337340.94
3337359.61
3337389.25
3337400.96
3337412.69
3337328.52
3337329.24
3337318.15
3337309.01
3337307.61
3337319.22
3337322.26
3337319.13
3337325.24
3337328.35
3337328.52



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 804
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104/РЗТ
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
56465 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 805
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104/РЗТ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384682.61
3338132.66
0.3
-

2
384672.44
3338134.23
0.3
-

3
384672.47
3338134.37
0.3
-

4
384671.88
3338134.46
0.3
-

5
384622.98
3338141.98
0.3
-

6
384634.32
3338129.09
0.3
-

7
384596.97
3338136.34
0.3
-

8
384596.98
3338134.76
0.3
-

9
384596.78
3338130.38
0.3
-

10
384601.13
3338130.00
0.3
-

11
384600.91
3338123.62
0.3
-

12
384600.68
3338120.44
0.3
-

13
384606.62
3338120.80
0.3
-

14
384614.46
3338112.59
0.3
-

15
384614.91
3338111.92
0.3
-

16
384615.26
3338109.84
0.3
-

17
384614.78
3338100.36
0.3
-

18
384613.47
3338100.42
0.3
-

19
384613.36
3338096.86
0.3
-

20
384614.49
3338096.78
0.3
-

21
384613.16
3338070.37
0.3
-

22
384629.20
3338069.90
0.3
-

23
384627.95
3338058.72
0.3
-

24
384613.03
3338054.88
0.3
-

25
384568.04
3338057.07
0.3
-

26
384564.11
3338059.31
0.3
-

27
384564.01
3338057.27
0.3
-

28
384563.84
3338053.86
0.3
-

29
384553.84
3338054.02
0.3
-

30
384553.92
3338058.67
0.3
-

31
384549.56
3338058.76
0.3
-

32
384549.39
3338055.07
0.3
-

33
384546.56
3338051.22
0.3
-

34
384540.96
3338049.71
0.3
-

35
384531.53
3338049.45
0.3
-

36
384528.44
3338049.43
0.3
-

37
384511.06
3338049.86
0.3
-

38
384507.89
3338049.90
0.3
-

39
384499.36
3338050.27
0.3
-

40
384495.54
3338053.23
0.3
-

41
384493.20
3338058.22
0.3
-

42
384495.50
3338130.70
0.3
-

43
384496.53
3338135.17
0.3
-

44
384498.63
3338150.44
0.3
-

45
384490.81
3338150.96
0.3
-

46
384478.76
3338150.95
0.3
-

47
384475.00
3338150.70
0.3
-

48
384438.96
3338151.77
0.3
-

49
384435.96
3338151.86
0.3
-

50
384421.85
3338152.29
0.3
-

51
384421.06
3338108.84
0.3
-

52
384420.77
3338092.52
0.3
-

53
384420.57
3338081.50
0.3
-

54
384419.86
3338055.41
0.3
-

55
384419.59
3338045.41
0.3
-

56
384436.74
3338044.60
0.3
-

57
384440.32
3338044.43
0.3
-

58
384439.97
3338031.69
0.3
-

59
384439.87
3338028.05
0.3
-

60
384438.25
3337974.34
0.3
-

61
384451.88
3337973.41
0.3
-

62
384449.86
3337942.27
0.3
-

63
384447.79
3337942.40
0.3
-

64
384447.36
3337940.20
0.3
-

65
384446.78
3337938.75
0.3
-

66
384446.05
3337937.50
0.3
-

67
384445.36
3337936.69
0.3
-

68
384444.41
3337936.18
0.3
-

69
384443.64
3337935.93
0.3
-

70
384442.39
3337935.57
0.3
-

71
384442.09
3337931.00
0.3
-

72
384442.02
3337929.93
0.3
-

73
384441.88
3337927.78
0.3
-

74
384444.45
3337926.64
0.3
-

75
384446.66
3337925.45
0.3
-

76
384447.76
3337924.45
0.3
-

77
384448.61
3337923.10
0.3
-

78
384449.35
3337921.37
0.3
-

79
384449.61
3337920.07
0.3
-

80
384449.77
3337918.39
0.3
-

81
384449.53
3337915.80
0.3
-

82
384449.26
3337912.04
0.3
-

83
384448.84
3337910.08
0.3
-

84
384447.82
3337906.91
0.3
-

85
384447.36
3337905.96
0.3
-

86
384445.16
3337875.08
0.3
-

87
384440.85
3337875.82
0.3
-

88
384434.20
3337876.96
0.3
-

89
384405.78
3337881.83
0.3
-

90
384404.09
3337877.60
0.3
-

91
384410.57
3337869.89
0.3
-

92
384424.24
3337853.63
0.3
-

93
384443.07
3337828.35
0.3
-

94
384453.74
3337814.04
0.3
-

95
384454.33
3337814.40
0.3
-

96
384482.77
3337777.72
0.3
-

97
384494.48
3337761.94
0.3
-

98
384505.82
3337770.34
0.3
-

99
384508.60
3337773.57
0.3
-

100
384513.23
3337779.59
0.3
-

101
384517.21
3337776.87
0.3
-

102
384520.88
3337773.96
0.3
-

103
384531.99
3337798.09
0.3
-

104
384534.84
3337805.50
0.3
-

105
384537.08
3337804.66
0.3
-

106
384538.09
3337807.15
0.3
-

107
384537.67
3337807.33
0.3
-

108
384539.07
3337811.18
0.3
-

109
384536.62
3337812.07
0.3
-

110
384538.43
3337817.05
0.3
-

111
384555.20
3337860.81
0.3
-

112
384551.08
3337862.98
0.3
-

113
384551.26
3337870.03
0.3
-

114
384552.81
3337869.47
0.3
-

115
384561.14
3337867.55
0.3
-

116
384572.38
3337865.18
0.3
-

117
384580.13
3337866.32
0.3
-

118
384612.46
3337864.42
0.3
-

119
384613.86
3337864.21
0.3
-

120
384626.52
3337861.48
0.3
-

121
384626.97
3337863.57
0.3
-

122
384631.84
3337886.25
0.3
-

123
384636.00
3337905.61
0.3
-

124
384650.01
3337970.75
0.3
-

125
384647.80
3337970.96
0.3
-

126
384648.52
3337974.08
0.3
-

127
384648.87
3337975.61
0.3
-

128
384649.01
3337976.26
0.3
-

129
384656.62
3338009.50
0.3
-

130
384658.58
3338018.07
0.3
-

131
384659.10
3338020.50
0.3
-

132
384662.19
3338035.24
0.3
-

133
384664.83
3338047.85
0.3
-

134
384666.10
3338053.87
0.3
-

135
384667.17
3338059.00
0.3
-

136
384670.23
3338073.62
0.3
-

137
384671.10
3338077.72
0.3
-

138
384678.84
3338114.65
0.3
-

1
384682.61
3338132.66
0.3
-

139
384540.66
3337994.22
0.3
-

140
384540.37
3337981.87
0.3
-

141
384540.31
3337979.88
0.3
-

142
384523.15
3337980.00
0.3
-

143
384519.64
3337980.15
0.3
-

144
384518.15
3337980.19
0.3
-

145
384518.20
3337980.94
0.3
-

146
384512.77
3337981.12
0.3
-

147
384511.43
3337981.17
0.3
-

148
384509.37
3337981.19
0.3
-

149
384507.93
3337981.23
0.3
-

150
384507.99
3337984.44
0.3
-

151
384495.71
3337984.81
0.3
-

152
384496.03
3337997.60
0.3
-

153
384492.82
3337999.98
0.3
-

154
384492.85
3338026.24
0.3
-

155
384492.86
3338032.03
0.3
-

156
384492.94
3338036.00
0.3
-

157
384493.02
3338039.95
0.3
-

158
384496.03
3338042.71
0.3
-

159
384499.98
3338043.79
0.3
-

160
384512.01
3338042.83
0.3
-

161
384512.26
3338042.56
0.3
-

162
384518.05
3338041.86
0.3
-

163
384521.92
3338040.48
0.3
-

164
384536.78
3338034.46
0.3
-

165
384540.51
3338032.78
0.3
-

166
384544.03
3338030.68
0.3
-

167
384542.97
3338012.39
0.3
-

168
384541.47
3338012.45
0.3
-

139
384540.66
3337994.22
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 814
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104/РЗТ
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
1
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
139


384682.61
384672.44
384672.47
384671.88
384622.98
384634.32
384596.97
384596.98
384596.78
384601.13
384600.91
384600.68
384606.62
384614.46
384614.91
384615.26
384614.78
384613.47
384613.36
384614.49
384613.16
384629.20
384627.95
384613.03
384568.04
384564.11
384564.01
384563.84
384553.84
384553.92
384549.56
384549.39
384546.56
384540.96
384531.53
384528.44
384511.06
384507.89
384499.36
384495.54
384493.20
384495.50
384496.53
384498.63
384490.81
384478.76
384475.00
384438.96
384435.96
384421.85
384421.06
384420.77
384420.57
384419.86
384419.59
384436.74
384440.32
384439.97
384439.87
384438.25
384451.88
384449.86
384447.79
384447.36
384446.78
384446.05
384445.36
384444.41
384443.64
384442.39
384442.09
384442.02
384441.88
384444.45
384446.66
384447.76
384448.61
384449.35
384449.61
384449.77
384449.53
384449.26
384448.84
384447.82
384447.36
384445.16
384440.85
384434.20
384405.78
384404.09
384410.57
384424.24
384443.07
384453.74
384454.33
384482.77
384494.48
384505.82
384508.60
384513.23
384517.21
384520.88
384531.99
384534.84
384537.08
384538.09
384537.67
384539.07
384536.62
384538.43
384555.20
384551.08
384551.26
384552.81
384561.14
384572.38
384580.13
384612.46
384613.86
384626.52
384626.97
384631.84
384636.00
384650.01
384647.80
384648.52
384648.87
384649.01
384656.62
384658.58
384659.10
384662.19
384664.83
384666.10
384667.17
384670.23
384671.10
384678.84
384682.61
384540.66
384540.37
384540.31
384523.15
384519.64
384518.15
384518.20
384512.77
384511.43
384509.37
384507.93
384507.99
384495.71
384496.03
384492.82
384492.85
384492.86
384492.94
384493.02
384496.03
384499.98
384512.01
384512.26
384518.05
384521.92
384536.78
384540.51
384544.03
384542.97
384541.47
384540.66
3338132.66
3338134.23
3338134.37
3338134.46
3338141.98
3338129.09
3338136.34
3338134.76
3338130.38
3338130.00
3338123.62
3338120.44
3338120.80
3338112.59
3338111.92
3338109.84
3338100.36
3338100.42
3338096.86
3338096.78
3338070.37
3338069.90
3338058.72
3338054.88
3338057.07
3338059.31
3338057.27
3338053.86
3338054.02
3338058.67
3338058.76
3338055.07
3338051.22
3338049.71
3338049.45
3338049.43
3338049.86
3338049.90
3338050.27
3338053.23
3338058.22
3338130.70
3338135.17
3338150.44
3338150.96
3338150.95
3338150.70
3338151.77
3338151.86
3338152.29
3338108.84
3338092.52
3338081.50
3338055.41
3338045.41
3338044.60
3338044.43
3338031.69
3338028.05
3337974.34
3337973.41
3337942.27
3337942.40
3337940.20
3337938.75
3337937.50
3337936.69
3337936.18
3337935.93
3337935.57
3337931.00
3337929.93
3337927.78
3337926.64
3337925.45
3337924.45
3337923.10
3337921.37
3337920.07
3337918.39
3337915.80
3337912.04
3337910.08
3337906.91
3337905.96
3337875.08
3337875.82
3337876.96
3337881.83
3337877.60
3337869.89
3337853.63
3337828.35
3337814.04
3337814.40
3337777.72
3337761.94
3337770.34
3337773.57
3337779.59
3337776.87
3337773.96
3337798.09
3337805.50
3337804.66
3337807.15
3337807.33
3337811.18
3337812.07
3337817.05
3337860.81
3337862.98
3337870.03
3337869.47
3337867.55
3337865.18
3337866.32
3337864.42
3337864.21
3337861.48
3337863.57
3337886.25
3337905.61
3337970.75
3337970.96
3337974.08
3337975.61
3337976.26
3338009.50
3338018.07
3338020.50
3338035.24
3338047.85
3338053.87
3338059.00
3338073.62
3338077.72
3338114.65
3338132.66
3337994.22
3337981.87
3337979.88
3337980.00
3337980.15
3337980.19
3337980.94
3337981.12
3337981.17
3337981.19
3337981.23
3337984.44
3337984.81
3337997.60
3337999.98
3338026.24
3338032.03
3338036.00
3338039.95
3338042.71
3338043.79
3338042.83
3338042.56
3338041.86
3338040.48
3338034.46
3338032.78
3338030.68
3338012.39
3338012.45
3337994.22



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 817
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
#AREA# +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 819
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385246.12
3337204.48
0.3
-

2
385233.95
3337186.18
0.3
-

3
385227.48
3337176.45
0.3
-

4
385225.36
3337172.20
0.3
-

5
385226.48
3337171.63
0.3
-

6
385224.59
3337168.08
0.3
-

7
385223.73
3337168.74
0.3
-

8
385221.63
3337164.92
0.3
-

9
385220.40
3337164.05
0.3
-

10
385219.36
3337160.10
0.3
-

11
385217.22
3337151.93
0.3
-

12
385218.44
3337145.86
0.3
-

13
385216.59
3337144.06
0.3
-

14
385219.72
3337139.56
0.3
-

15
385222.19
3337136.01
0.3
-

16
385222.89
3337135.02
0.3
-

17
385243.22
3337147.21
0.3
-

18
385244.05
3337146.52
0.3
-

19
385246.02
3337147.69
0.3
-

20
385249.72
3337144.44
0.3
-

21
385259.71
3337152.18
0.3
-

22
385263.79
3337155.69
0.3
-

23
385269.64
3337160.74
0.3
-

24
385276.88
3337166.58
0.3
-

25
385276.71
3337167.69
0.3
-

26
385277.27
3337168.21
0.3
-

27
385276.04
3337169.74
0.3
-

28
385278.67
3337172.39
0.3
-

29
385286.00
3337179.35
0.3
-

30
385273.03
3337187.62
0.3
-

31
385262.60
3337194.27
0.3
-

32
385261.07
3337195.90
0.3
-

1
385246.12
3337204.48
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 821
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
1


#X#
3337204.48
3337186.18
3337176.45
3337172.20
3337171.63
3337168.08
3337168.74
3337164.92
3337164.05
3337160.10
3337151.93
3337145.86
3337144.06
3337139.56
3337136.01
3337135.02
3337147.21
3337146.52
3337147.69
3337144.44
3337152.18
3337155.69
3337160.74
3337166.58
3337167.69
3337168.21
3337169.74
3337172.39
3337179.35
3337187.62
3337194.27
3337195.90
3337204.48



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 822
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
15901 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 824
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384682.65
3338070.56
0.3
-

2
384670.23
3338073.62
0.3
-

3
384667.17
3338059.00
0.3
-

4
384666.10
3338053.87
0.3
-

5
384664.83
3338047.85
0.3
-

6
384662.19
3338035.24
0.3
-

7
384659.10
3338020.50
0.3
-

8
384658.58
3338018.07
0.3
-

9
384656.62
3338009.50
0.3
-

10
384670.13
3338006.99
0.3
-

11
384685.67
3338004.10
0.3
-

12
384686.20
3338004.00
0.3
-

13
384710.07
3337999.57
0.3
-

14
384709.50
3337993.82
0.3
-

15
384709.03
3337989.01
0.3
-

16
384708.85
3337987.25
0.3
-

17
384709.19
3337987.21
0.3
-

18
384707.98
3337974.21
0.3
-

19
384707.19
3337965.27
0.3
-

20
384662.82
3337969.54
0.3
-

21
384656.46
3337970.14
0.3
-

22
384650.01
3337970.75
0.3
-

23
384636.00
3337905.61
0.3
-

24
384631.84
3337886.25
0.3
-

25
384636.38
3337885.73
0.3
-

26
384640.86
3337885.07
0.3
-

27
384647.28
3337884.33
0.3
-

28
384687.20
3337877.11
0.3
-

29
384686.49
3337868.89
0.3
-

30
384714.13
3337866.12
0.3
-

31
384719.03
3337867.54
0.3
-

32
384723.39
3337904.77
0.3
-

33
384724.84
3337932.98
0.3
-

34
384728.79
3337932.88
0.3
-

35
384730.51
3337944.69
0.3
-

36
384735.34
3337945.42
0.3
-

37
384736.03
3337951.46
0.3
-

38
384737.67
3337965.03
0.3
-

39
384740.15
3337983.89
0.3
-

40
384739.05
3337984.01
0.3
-

41
384739.72
3337990.50
0.3
-

42
384740.09
3337994.00
0.3
-

43
384752.66
3337991.66
0.3
-

44
384754.03
3337991.41
0.3
-

45
384765.45
3338001.51
0.3
-

46
384767.16
3337999.57
0.3
-

47
384777.03
3338008.31
0.3
-

48
384777.83
3338008.07
0.3
-

49
384781.06
3338017.26
0.3
-

50
384781.79
3338019.35
0.3
-

51
384779.74
3338021.70
0.3
-

52
384773.33
3338029.00
0.3
-

53
384776.08
3338034.22
0.3
-

54
384776.29
3338034.75
0.3
-

55
384777.04
3338036.61
0.3
-

56
384778.24
3338039.30
0.3
-

57
384779.14
3338042.29
0.3
-

58
384780.25
3338046.24
0.3
-

59
384780.05
3338046.29
0.3
-

60
384753.22
3338053.17
0.3
-

61
384734.17
3338057.70
0.3
-

62
384731.90
3338058.24
0.3
-

63
384728.15
3338059.81
0.3
-

64
384723.66
3338061.22
0.3
-

65
384715.03
3338062.25
0.3
-

66
384701.73
3338065.11
0.3
-

67
384692.33
3338068.34
0.3
-

68
384686.44
3338069.79
0.3
-

69
384685.25
3338069.92
0.3
-

1
384682.65
3338070.56
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 828
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
1


384682.65
384670.23
384667.17
384666.10
384664.83
384662.19
384659.10
384658.58
384656.62
384670.13
384685.67
384686.20
384710.07
384709.50
384709.03
384708.85
384709.19
384707.98
384707.19
384662.82
384656.46
384650.01
384636.00
384631.84
384636.38
384640.86
384647.28
384687.20
384686.49
384714.13
384719.03
384723.39
384724.84
384728.79
384730.51
384735.34
384736.03
384737.67
384740.15
384739.05
384739.72
384740.09
384752.66
384754.03
384765.45
384767.16
384777.03
384777.83
384781.06
384781.79
384779.74
384773.33
384776.08
384776.29
384777.04
384778.24
384779.14
384780.25
384780.05
384753.22
384734.17
384731.90
384728.15
384723.66
384715.03
384701.73
384692.33
384686.44
384685.25
384682.65
3338070.56
3338073.62
3338059.00
3338053.87
3338047.85
3338035.24
3338020.50
3338018.07
3338009.50
3338006.99
3338004.10
3338004.00
3337999.57
3337993.82
3337989.01
3337987.25
3337987.21
3337974.21
3337965.27
3337969.54
3337970.14
3337970.75
3337905.61
3337886.25
3337885.73
3337885.07
3337884.33
3337877.11
3337868.89
3337866.12
3337867.54
3337904.77
3337932.98
3337932.88
3337944.69
3337945.42
3337951.46
3337965.03
3337983.89
3337984.01
3337990.50
3337994.00
3337991.66
3337991.41
3338001.51
3337999.57
3338008.31
3338008.07
3338017.26
3338019.35
3338021.70
3338029.00
3338034.22
3338034.75
3338036.61
3338039.30
3338042.29
3338046.24
3338046.29
3338053.17
3338057.70
3338058.24
3338059.81
3338061.22
3338062.25
3338065.11
3338068.34
3338069.79
3338069.92
3338070.56



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 830
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
7019 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 831
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385416.85
3337095.61
0.3
-

2
385411.46
3337093.26
0.3
-

3
385399.52
3337087.42
0.3
-

4
385398.91
3337087.03
0.3
-

5
385392.32
3337082.74
0.3
-

6
385394.09
3337080.21
0.3
-

7
385397.46
3337074.80
0.3
-

8
385394.15
3337072.87
0.3
-

9
385393.66
3337072.57
0.3
-

10
385392.88
3337072.08
0.3
-

11
385389.33
3337069.87
0.3
-

12
385385.17
3337067.27
0.3
-

13
385381.85
3337067.78
0.3
-

14
385375.46
3337068.77
0.3
-

15
385375.39
3337067.37
0.3
-

16
385372.68
3337065.78
0.3
-

17
385367.32
3337062.63
0.3
-

18
385366.21
3337061.98
0.3
-

19
385353.89
3337052.77
0.3
-

20
385353.15
3337052.58
0.3
-

21
385350.91
3337055.01
0.3
-

22
385344.36
3337050.57
0.3
-

23
385342.93
3337050.56
0.3
-

24
385342.76
3337050.02
0.3
-

25
385342.55
3337049.40
0.3
-

26
385343.75
3337045.69
0.3
-

27
385340.21
3337043.42
0.3
-

28
385331.36
3337037.73
0.3
-

29
385331.12
3337038.06
0.3
-

30
385329.84
3337036.93
0.3
-

31
385324.91
3337032.62
0.3
-

32
385327.14
3337029.29
0.3
-

33
385325.22
3337027.98
0.3
-

34
385325.54
3337027.53
0.3
-

35
385317.41
3337022.00
0.3
-

36
385313.63
3337019.29
0.3
-

37
385313.51
3337019.20
0.3
-

38
385309.28
3337017.16
0.3
-

39
385308.60
3337016.77
0.3
-

40
385308.42
3337016.67
0.3
-

41
385306.11
3337015.32
0.3
-

42
385304.87
3337017.45
0.3
-

43
385302.81
3337016.06
0.3
-

44
385303.04
3337015.73
0.3
-

45
385295.85
3337010.81
0.3
-

46
385294.98
3337010.23
0.3
-

47
385291.25
3337007.73
0.3
-

48
385287.52
3337005.23
0.3
-

49
385302.71
3336981.55
0.3
-

50
385307.23
3336974.48
0.3
-

51
385438.87
3337044.85
0.3
-

52
385438.65
3337045.22
0.3
-

53
385430.87
3337058.51
0.3
-

54
385428.31
3337062.87
0.3
-

55
385429.48
3337075.12
0.3
-

56
385424.20
3337082.57
0.3
-

57
385419.51
3337094.27
0.3
-

58
385417.18
3337095.76
0.3
-

1
385416.85
3337095.61
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 835
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
1


385416.85
385411.46
385399.52
385398.91
385392.32
385394.09
385397.46
385394.15
385393.66
385392.88
385389.33
385385.17
385381.85
385375.46
385375.39
385372.68
385367.32
385366.21
385353.89
385353.15
385350.91
385344.36
385342.93
385342.76
385342.55
385343.75
385340.21
385331.36
385331.12
385329.84
385324.91
385327.14
385325.22
385325.54
385317.41
385313.63
385313.51
385309.28
385308.60
385308.42
385306.11
385304.87
385302.81
385303.04
385295.85
385294.98
385291.25
385287.52
385302.71
385307.23
385438.87
385438.65
385430.87
385428.31
385429.48
385424.20
385419.51
385417.18
385416.85
3337095.61
3337093.26
3337087.42
3337087.03
3337082.74
3337080.21
3337074.80
3337072.87
3337072.57
3337072.08
3337069.87
3337067.27
3337067.78
3337068.77
3337067.37
3337065.78
3337062.63
3337061.98
3337052.77
3337052.58
3337055.01
3337050.57
3337050.56
3337050.02
3337049.40
3337045.69
3337043.42
3337037.73
3337038.06
3337036.93
3337032.62
3337029.29
3337027.98
3337027.53
3337022.00
3337019.29
3337019.20
3337017.16
3337016.77
3337016.67
3337015.32
3337017.45
3337016.06
3337015.73
3337010.81
3337010.23
3337007.73
3337005.23
3336981.55
3336974.48
3337044.85
3337045.22
3337058.51
3337062.87
3337075.12
3337082.57
3337094.27
3337095.76
3337095.61



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 836
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
14642 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 838
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385287.52
3337005.23
0.3
-

2
385277.78
3337020.43
0.3
-

3
385274.82
3337025.05
0.3
-

4
385264.32
3337041.43
0.3
-

5
385259.30
3337049.28
0.3
-

6
385251.04
3337045.25
0.3
-

7
385246.51
3337043.03
0.3
-

8
385241.04
3337040.35
0.3
-

9
385238.24
3337039.93
0.3
-

10
385237.97
3337040.13
0.3
-

11
385237.40
3337039.81
0.3
-

12
385234.67
3337038.32
0.3
-

13
385234.01
3337037.96
0.3
-

14
385209.27
3337024.39
0.3
-

15
385205.26
3337031.55
0.3
-

16
385202.58
3337036.33
0.3
-

17
385203.32
3337036.83
0.3
-

18
385205.81
3337038.47
0.3
-

19
385204.88
3337040.02
0.3
-

20
385204.87
3337040.04
0.3
-

21
385204.64
3337040.44
0.3
-

22
385202.86
3337043.59
0.3
-

23
385200.63
3337047.56
0.3
-

24
385199.86
3337048.89
0.3
-

25
385197.77
3337052.46
0.3
-

26
385197.82
3337052.54
0.3
-

27
385198.42
3337053.73
0.3
-

28
385199.43
3337055.74
0.3
-

29
385202.19
3337058.16
0.3
-

30
385203.77
3337059.54
0.3
-

31
385203.36
3337060.17
0.3
-

32
385201.85
3337062.58
0.3
-

33
385200.01
3337065.47
0.3
-

34
385198.43
3337068.01
0.3
-

35
385194.53
3337074.30
0.3
-

36
385192.12
3337078.21
0.3
-

37
385191.13
3337079.81
0.3
-

38
385188.75
3337083.68
0.3
-

39
385186.92
3337086.64
0.3
-

40
385186.83
3337086.79
0.3
-

41
385186.78
3337086.85
0.3
-

42
385186.04
3337086.40
0.3
-

43
385175.15
3337102.68
0.3
-

44
385174.94
3337102.99
0.3
-

45
385174.81
3337102.91
0.3
-

46
385170.76
3337108.97
0.3
-

47
385161.12
3337102.37
0.3
-

48
385156.99
3337099.54
0.3
-

49
385152.53
3337096.49
0.3
-

50
385128.06
3337079.74
0.3
-

50
385128.06
3337079.74
0.3
-

51
385128.24
3337079.41
0.3
-

52
385207.22
3336931.37
0.3
-

53
385216.23
3336914.49
0.3
-

54
385216.23
3336914.48
0.3
-

55
385219.69
3336915.82
0.3
-

56
385223.45
3336917.27
0.3
-

57
385229.21
3336919.49
0.3
-

58
385240.28
3336928.69
0.3
-

59
385251.08
3336937.67
0.3
-

60
385257.83
3336943.27
0.3
-

61
385265.40
3336949.36
0.3
-

62
385270.57
3336953.53
0.3
-

63
385286.16
3336962.59
0.3
-

64
385294.45
3336967.40
0.3
-

65
385302.88
3336972.07
0.3
-

66
385307.23
3336974.48
0.3
-

67
385302.71
3336981.55
0.3
-

1
385287.52
3337005.23
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 842
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
1


385287.52
385277.78
385274.82
385264.32
385259.30
385251.04
385246.51
385241.04
385238.24
385237.97
385237.40
385234.67
385234.01
385209.27
385205.26
385202.58
385203.32
385205.81
385204.88
385204.87
385204.64
385202.86
385200.63
385199.86
385197.77
385197.82
385198.42
385199.43
385202.19
385203.77
385203.36
385201.85
385200.01
385198.43
385194.53
385192.12
385191.13
385188.75
385186.92
385186.83
385186.78
385186.04
385175.15
385174.94
385174.81
385170.76
385161.12
385156.99
385152.53
385128.06
385128.06
385128.24
385207.22
385216.23
385216.23
385219.69
385223.45
385229.21
385240.28
385251.08
385257.83
385265.40
385270.57
385286.16
385294.45
385302.88
385307.23
385302.71
385287.52
3337005.23
3337020.43
3337025.05
3337041.43
3337049.28
3337045.25
3337043.03
3337040.35
3337039.93
3337040.13
3337039.81
3337038.32
3337037.96
3337024.39
3337031.55
3337036.33
3337036.83
3337038.47
3337040.02
3337040.04
3337040.44
3337043.59
3337047.56
3337048.89
3337052.46
3337052.54
3337053.73
3337055.74
3337058.16
3337059.54
3337060.17
3337062.58
3337065.47
3337068.01
3337074.30
3337078.21
3337079.81
3337083.68
3337086.64
3337086.79
3337086.85
3337086.40
3337102.68
3337102.99
3337102.91
3337108.97
3337102.37
3337099.54
3337096.49
3337079.74
3337079.74
3337079.41
3336931.37
3336914.49
3336914.48
3336915.82
3336917.27
3336919.49
3336928.69
3336937.67
3336943.27
3336949.36
3336953.53
3336962.59
3336967.40
3336972.07
3336974.48
3336981.55
3337005.23



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 844
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
5824 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 845
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384930.04
3337375.73
0.3
-

2
384917.55
3337367.27
0.3
-

3
384900.99
3337356.05
0.3
-

4
384904.35
3337351.08
0.3
-

5
384892.62
3337343.35
0.3
-

6
384849.59
3337315.02
0.3
-

7
384852.70
3337302.94
0.3
-

8
384853.07
3337300.41
0.3
-

9
384850.63
3337291.12
0.3
-

10
384853.34
3337287.05
0.3
-

11
384852.72
3337286.64
0.3
-

12
384860.03
3337273.93
0.3
-

13
384865.72
3337264.02
0.3
-

14
384953.76
3337321.65
0.3
-

15
384959.12
3337325.53
0.3
-

1
384930.04
3337375.73
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 847
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-203
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1


384930.04
384917.55
384900.99
384904.35
384892.62
384849.59
384852.70
384853.07
384850.63
384853.34
384852.72
384860.03
384865.72
384953.76
384959.12
384930.04
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 848
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
6305 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 849
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
385227.48
3337176.45
0.3
-

2
385233.95
3337186.18
0.3
-

3
385189.02
3337209.35
0.3
-

4
385105.34
3337250.03
0.3
-

5
385093.08
3337241.54
0.3
-

6
385070.87
3337223.87
0.3
-

7
385070.61
3337219.48
0.3
-

8
385114.91
3337166.01
0.3
-

9
385152.50
3337198.00
0.3
-

10
385220.40
3337164.05
0.3
-

11
385221.63
3337164.92
0.3
-

12
385223.73
3337168.74
0.3
-

13
385224.59
3337168.08
0.3
-

14
385226.48
3337171.63
0.3
-

15
385225.36
3337172.20
0.3
-

1
385227.48
3337176.45
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 851
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-205
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1


385227.48
385233.95
385189.02
385105.34
385093.08
385070.87
385070.61
385114.91
385152.50
385220.40
385221.63
385223.73
385224.59
385226.48
385225.36
385227.48
3337176.45
3337186.18
3337209.35
3337250.03
3337241.54
3337223.87
3337219.48
3337166.01
3337198.00
3337164.05
3337164.92
3337168.74
3337168.08
3337171.63
3337172.20
3337176.45



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 852
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-302
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
11629 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 853
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-302
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384815.24
3337474.55
0.3
-

2
384795.43
3337458.79
0.3
-

3
384775.49
3337442.71
0.3
-

4
384759.87
3337429.47
0.3
-

5
384756.32
3337426.82
0.3
-

6
384759.72
3337422.15
0.3
-

7
384766.58
3337408.83
0.3
-

8
384765.05
3337407.13
0.3
-

9
384760.85
3337402.35
0.3
-

10
384759.55
3337400.88
0.3
-

11
384764.15
3337396.41
0.3
-

12
384765.24
3337398.09
0.3
-

13
384772.11
3337392.51
0.3
-

14
384784.78
3337376.28
0.3
-

15
384789.64
3337368.93
0.3
-

16
384796.96
3337357.47
0.3
-

17
384803.69
3337346.81
0.3
-

18
384808.92
3337339.03
0.3
-

19
384816.22
3337343.77
0.3
-

20
384815.65
3337344.58
0.3
-

21
384819.24
3337347.06
0.3
-

22
384840.80
3337315.77
0.3
-

23
384846.74
3337319.84
0.3
-

24
384849.47
3337315.56
0.3
-

25
384849.59
3337315.02
0.3
-

26
384892.62
3337343.35
0.3
-

27
384904.35
3337351.08
0.3
-

28
384895.69
3337363.88
0.3
-

29
384892.48
3337361.76
0.3
-

30
384889.42
3337366.83
0.3
-

31
384884.55
3337374.92
0.3
-

32
384885.69
3337375.62
0.3
-

33
384879.61
3337386.77
0.3
-

34
384875.00
3337394.52
0.3
-

35
384845.53
3337434.54
0.3
-

36
384840.06
3337432.14
0.3
-

1
384815.24
3337474.55
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 855
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-302
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
1


#X#
3337474.55
3337458.79
3337442.71
3337429.47
3337426.82
3337422.15
3337408.83
3337407.13
3337402.35
3337400.88
3337396.41
3337398.09
3337392.51
3337376.28
3337368.93
3337357.47
3337346.81
3337339.03
3337343.77
3337344.58
3337347.06
3337315.77
3337319.84
3337315.56
3337315.02
3337343.35
3337351.08
3337363.88
3337361.76
3337366.83
3337374.92
3337375.62
3337386.77
3337394.52
3337434.54
3337432.14
3337474.55



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 857
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-303
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1727 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 858
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-303
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384808.92
3337339.03
0.3
-

2
384810.45
3337336.80
0.3
-

3
384805.44
3337333.38
0.3
-

4
384813.27
3337321.91
0.3
-

5
384808.26
3337318.20
0.3
-

6
384812.13
3337312.65
0.3
-

7
384812.63
3337312.99
0.3
-

8
384818.02
3337305.21
0.3
-

9
384823.13
3337297.85
0.3
-

10
384822.67
3337297.53
0.3
-

11
384823.18
3337296.80
0.3
-

12
384820.26
3337294.70
0.3
-

13
384828.25
3337283.16
0.3
-

14
384833.21
3337286.13
0.3
-

15
384843.34
3337288.26
0.3
-

16
384849.05
3337280.52
0.3
-

17
384854.32
3337273.37
0.3
-

18
384856.22
3337270.67
0.3
-

19
384862.63
3337261.99
0.3
-

20
384865.72
3337264.02
0.3
-

21
384860.03
3337273.93
0.3
-

22
384852.72
3337286.64
0.3
-

23
384853.34
3337287.05
0.3
-

24
384850.63
3337291.12
0.3
-

25
384853.07
3337300.41
0.3
-

26
384852.70
3337302.94
0.3
-

27
384849.59
3337315.02
0.3
-

28
384849.47
3337315.56
0.3
-

29
384846.74
3337319.84
0.3
-

30
384840.80
3337315.77
0.3
-

31
384819.24
3337347.06
0.3
-

32
384815.65
3337344.58
0.3
-

33
384816.22
3337343.77
0.3
-

1
384808.92
3337339.03
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 860
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-303
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
1


384808.92
384810.45
384805.44
384813.27
384808.26
384812.13
384812.63
384818.02
384823.13
384822.67
384823.18
384820.26
384828.25
384833.21
384843.34
384849.05
384854.32
384856.22
384862.63
384865.72
384860.03
384852.72
384853.34
384850.63
384853.07
384852.70
384849.59
384849.47
384846.74
384840.80
384819.24
384815.65
384816.22
384808.92
#Y#



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 862
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
3837 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 863
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384415.41
3338440.55
0.3
-

2
384413.22
3338442.12
0.3
-

3
384404.17
3338441.26
0.3
-

4
384392.18
3338441.35
0.3
-

5
384391.64
3338441.35
0.3
-

6
384372.82
3338441.48
0.3
-

7
384372.60
3338441.20
0.3
-

8
384372.34
3338440.85
0.3
-

9
384363.31
3338429.08
0.3
-

10
384362.21
3338427.65
0.3
-

11
384362.09
3338407.93
0.3
-

12
384368.67
3338407.83
0.3
-

13
384370.84
3338407.80
0.3
-

14
384372.03
3338407.89
0.3
-

15
384373.22
3338407.98
0.3
-

16
384373.30
3338406.64
0.3
-

17
384379.50
3338387.07
0.3
-

18
384380.90
3338378.34
0.3
-

19
384381.26
3338369.36
0.3
-

20
384380.16
3338360.47
0.3
-

21
384380.91
3338357.93
0.3
-

22
384383.40
3338356.48
0.3
-

23
384384.89
3338356.25
0.3
-

24
384387.56
3338355.84
0.3
-

25
384401.93
3338356.25
0.3
-

26
384406.62
3338356.53
0.3
-

27
384407.20
3338346.07
0.3
-

28
384418.57
3338345.77
0.3
-

1
384415.41
3338440.55
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 865
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-502
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1


384415.41
384413.22
384404.17
384392.18
384391.64
384372.82
384372.60
384372.34
384363.31
384362.21
384362.09
384368.67
384370.84
384372.03
384373.22
384373.30
384379.50
384380.90
384381.26
384380.16
384380.91
384383.40
384384.89
384387.56
384401.93
384406.62
384407.20
384418.57
384415.41
3338440.55
3338442.12
3338441.26
3338441.35
3338441.35
3338441.48
3338441.20
3338440.85
3338429.08
3338427.65
3338407.93
3338407.83
3338407.80
3338407.89
3338407.98
3338406.64
3338387.07
3338378.34
3338369.36
3338360.47
3338357.93
3338356.48
3338356.25
3338355.84
3338356.25
3338356.53
3338346.07
3338345.77
3338440.55



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 866
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
98474 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-07


Раздел 867
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
384928.30
3337921.07
0.3
-

2
384907.13
3337916.27
0.3
-

3
384893.65
3337913.23
0.3
-

4
384887.66
3337911.87
0.3
-

5
384876.92
3337909.44
0.3
-

6
384866.14
3337907.00
0.3
-

7
384860.30
3337905.68
0.3
-

8
384855.91
3337904.69
0.3
-

9
384857.04
3337897.96
0.3
-

10
384863.82
3337857.99
0.3
-

11
384866.33
3337843.16
0.3
-

12
384875.96
3337786.30
0.3
-

13
384878.25
3337772.76
0.3
-

14
384880.15
3337761.58
0.3
-

15
384880.61
3337758.87
0.3
-

16
384881.40
3337754.20
0.3
-

17
384881.60
3337753.04
0.3
-

18
384882.74
3337746.28
0.3
-

19
384883.54
3337741.57
0.3
-

20
384883.67
3337740.79
0.3
-

21
384885.85
3337727.93
0.3
-

22
384893.84
3337680.73
0.3
-

23
384894.32
3337678.15
0.3
-

24
384896.30
3337678.60
0.3
-

25
384900.09
3337679.44
0.3
-

26
384900.86
3337675.27
0.3
-

27
384902.03
3337669.05
0.3
-

28
384903.01
3337665.60
0.3
-

29
384905.38
3337657.33
0.3
-

30
384908.43
3337646.69
0.3
-

31
384909.15
3337645.30
0.3
-

32
384909.77
3337643.80
0.3
-

33
384927.02
3337611.02
0.3
-

34
384930.28
3337603.79
0.3
-

35
384958.52
3337559.83
0.3
-

36
384991.86
3337516.56
0.3
-

37
385015.31
3337489.16
0.3
-

38
385050.30
3337444.36
0.3
-

39
385062.82
3337427.83
0.3
-

40
385065.42
3337424.37
0.3
-

41
385069.98
3337418.34
0.3
-

42
385074.26
3337412.69
0.3
-

43
385086.06
3337400.96
0.3
-

44
385094.38
3337389.25
0.3
-

45
385118.08
3337359.61
0.3
-

46
385136.46
3337340.94
0.3
-

47
385140.16
3337337.18
0.3
-

48
385142.44
3337334.87
0.3
-

49
385171.93
3337322.83
0.3
-

50
385187.70
3337316.40
0.3
-

51
385167.87
3337284.30
0.3
-

52
385151.95
3337258.54
0.3
-

53
385246.12
3337204.48
0.3
-

54
385250.29
3337202.08
0.3
-

55
385261.07
3337195.90
0.3
-

56
385262.60
3337194.27
0.3
-

57
385273.14
3337187.55
0.3
-

58
385286.00
3337179.35
0.3
-

59
385289.32
3337177.23
0.3
-

60
385289.32
3337177.22
0.3
-

61
385314.92
3337160.84
0.3
-

62
385416.85
3337095.61
0.3
-

63
385417.18
3337095.76
0.3
-

64
385419.51
3337094.27
0.3
-

65
385424.20
3337082.57
0.3
-

66
385429.48
3337075.12
0.3
-

67
385428.31
3337062.87
0.3
-

68
385430.87
3337058.51
0.3
-

69
385438.65
3337045.22
0.3
-

70
385438.87
3337044.85
0.3
-

71
385442.65
3337047.05
0.3
-

72
385443.35
3337047.46
0.3
-

73
385469.58
3337075.58
0.3
-

74
385473.43
3337079.72
0.3
-

75
385479.28
3337086.70
0.3
-

76
385484.31
3337092.79
0.3
-

77
385495.71
3337106.60
0.3
-

78
385498.33
3337109.77
0.3
-

79
385496.40
3337111.97
0.3
-

80
385494.66
3337113.94
0.3
-

81
385485.89
3337123.91
0.3
-

82
385477.84
3337129.98
0.3
-

83
385473.95
3337132.92
0.3
-

84
385467.67
3337136.92
0.3
-

85
385467.19
3337137.44
0.3
-

86
385462.91
3337144.56
0.3
-

87
385462.75
3337146.01
0.3
-

88
385462.57
3337147.66
0.3
-

89
385462.07
3337152.21
0.3
-

90
385462.54
3337161.83
0.3
-

91
385463.65
3337163.71
0.3
-

92
385464.58
3337166.85
0.3
-

93
385464.66
3337170.03
0.3
-

94
385465.36
3337172.02
0.3
-

95
385466.49
3337174.85
0.3
-

96
385468.16
3337181.79
0.3
-

97
385468.90
3337189.49
0.3
-

98
385466.73
3337199.63
0.3
-

99
385462.93
3337212.11
0.3
-

100
385455.68
3337225.81
0.3
-

101
385445.50
3337230.85
0.3
-

102
385439.33
3337237.53
0.3
-

103
385436.41
3337241.26
0.3
-

104
385434.94
3337245.44
0.3
-

105
385430.91
3337249.20
0.3
-

106
385426.78
3337249.47
0.3
-

107
385418.69
3337253.65
0.3
-

108
385417.83
3337254.74
0.3
-

109
385416.90
3337255.93
0.3
-

110
385415.21
3337257.80
0.3
-

111
385411.67
3337261.70
0.3
-

112
385407.72
3337266.08
0.3
-

113
385398.30
3337267.68
0.3
-

114
385392.85
3337269.52
0.3
-

115
385390.16
3337271.92
0.3
-

116
385387.46
3337273.90
0.3
-

117
385385.37
3337275.01
0.3
-

118
385381.90
3337279.77
0.3
-

119
385380.12
3337284.26
0.3
-

120
385379.43
3337290.00
0.3
-

121
385376.70
3337298.54
0.3
-

122
385371.92
3337302.06
0.3
-

123
385368.01
3337306.19
0.3
-

124
385364.75
3337313.60
0.3
-

125
385362.03
3337324.73
0.3
-

126
385359.93
3337332.75
0.3
-

127
385358.90
3337336.54
0.3
-

128
385357.27
3337342.50
0.3
-

129
385352.07
3337360.78
0.3
-

130
385346.74
3337369.13
0.3
-

131
385342.94
3337380.47
0.3
-

132
385332.71
3337388.69
0.3
-

133
385329.62
3337386.80
0.3
-

134
385325.20
3337384.54
0.3
-

135
385316.99
3337385.06
0.3
-

136
385310.02
3337385.91
0.3
-

137
385299.65
3337387.54
0.3
-

138
385295.12
3337388.26
0.3
-

139
385270.77
3337390.95
0.3
-

140
385270.60
3337391.09
0.3
-

141
385254.44
3337390.94
0.3
-

142
385251.23
3337391.21
0.3
-

143
385250.37
3337392.66
0.3
-

144
385246.51
3337395.64
0.3
-

145
385240.10
3337397.55
0.3
-

146
385237.81
3337398.23
0.3
-

147
385235.30
3337398.98
0.3
-

148
385226.97
3337402.62
0.3
-

149
385220.95
3337405.29
0.3
-

150
385218.99
3337405.71
0.3
-

151
385216.83
3337405.23
0.3
-

152
385210.59
3337406.65
0.3
-

153
385206.47
3337406.76
0.3
-

154
385196.70
3337409.89
0.3
-

155
385188.92
3337414.23
0.3
-

156
385184.44
3337414.35
0.3
-

157
385183.42
3337416.36
0.3
-

158
385184.73
3337418.29
0.3
-

159
385183.51
3337419.58
0.3
-

160
385181.04
3337420.90
0.3
-

161
385178.76
3337422.58
0.3
-

162
385177.41
3337419.56
0.3
-

163
385175.44
3337419.44
0.3
-

164
385174.08
3337421.98
0.3
-

165
385172.11
3337422.40
0.3
-

166
385168.14
3337421.25
0.3
-

167
385163.86
3337422.08
0.3
-

168
385162.66
3337422.90
0.3
-

169
385158.59
3337425.79
0.3
-

170
385158.06
3337426.19
0.3
-

171
385153.75
3337426.49
0.3
-

172
385150.40
3337428.19
0.3
-

173
385144.70
3337429.95
0.3
-

174
385136.38
3337433.77
0.3
-

175
385132.78
3337432.79
0.3
-

176
385128.67
3337433.62
0.3
-

177
385127.10
3337435.27
0.3
-

178
385126.42
3337436.90
0.3
-

179
385124.49
3337438.21
0.3
-

180
385122.53
3337438.63
0.3
-

181
385120.35
3337437.61
0.3
-

182
385118.39
3337438.02
0.3
-

183
385117.34
3337439.12
0.3
-

184
385116.45
3337439.14
0.3
-

185
385115.16
3337438.11
0.3
-

186
385110.93
3337440.73
0.3
-

187
385106.69
3337442.82
0.3
-

188
385101.73
3337445.29
0.3
-

189
385098.25
3337447.62
0.3
-

190
385085.00
3337456.49
0.3
-

191
385077.15
3337463.59
0.3
-

192
385076.04
3337464.14
0.3
-

193
385074.18
3337465.07
0.3
-

194
385071.75
3337465.34
0.3
-

195
385061.66
3337470.94
0.3
-

196
385050.66
3337477.92
0.3
-

197
385047.62
3337480.09
0.3
-

198
385041.61
3337484.14
0.3
-

199
385035.63
3337489.55
0.3
-

200
385030.29
3337494.28
0.3
-

201
385025.66
3337497.98
0.3
-

202
385024.33
3337499.08
0.3
-

203
385019.49
3337503.06
0.3
-

204
385015.24
3337507.08
0.3
-

205
385008.96
3337513.09
0.3
-

206
385005.50
3337516.67
0.3
-

207
384998.43
3337524.18
0.3
-

208
384995.84
3337527.03
0.3
-

209
384995.21
3337528.71
0.3
-

210
384993.36
3337532.46
0.3
-

211
384992.85
3337533.26
0.3
-

212
384990.90
3337536.30
0.3
-

213
384988.55
3337538.92
0.3
-

214
384987.89
3337540.24
0.3
-

215
384985.87
3337544.26
0.3
-

216
384982.66
3337550.34
0.3
-

217
384980.54
3337554.03
0.3
-

218
384979.40
3337556.62
0.3
-

219
384978.75
3337559.74
0.3
-

220
384976.97
3337571.24
0.3
-

221
384976.05
3337576.92
0.3
-

222
384975.28
3337585.83
0.3
-

223
384975.03
3337594.39
0.3
-

224
384975.05
3337597.08
0.3
-

225
384974.34
3337600.74
0.3
-

226
384973.58
3337605.07
0.3
-

227
384972.98
3337610.27
0.3
-

228
384972.67
3337613.65
0.3
-

229
384972.88
3337618.77
0.3
-

230
384973.33
3337625.36
0.3
-

231
384973.18
3337632.50
0.3
-

232
384972.61
3337638.64
0.3
-

233
384971.01
3337646.84
0.3
-

234
384970.25
3337653.59
0.3
-

235
384969.94
3337661.88
0.3
-

236
384971.52
3337670.59
0.3
-

237
384972.96
3337676.29
0.3
-

238
384972.97
3337676.45
0.3
-

239
384973.41
3337680.86
0.3
-

240
384973.39
3337700.53
0.3
-

241
384976.06
3337705.56
0.3
-

242
384977.79
3337710.30
0.3
-

243
384978.20
3337711.63
0.3
-

244
384978.74
3337713.35
0.3
-

245
384980.29
3337718.41
0.3
-

246
384985.06
3337731.21
0.3
-

247
384988.79
3337740.54
0.3
-

248
384992.55
3337748.26
0.3
-

249
384995.52
3337754.33
0.3
-

250
385001.91
3337785.45
0.3
-

251
385003.77
3337789.53
0.3
-

252
385003.63
3337801.76
0.3
-

253
385001.90
3337813.87
0.3
-

254
384989.35
3337831.69
0.3
-

255
384971.02
3337856.27
0.3
-

256
384964.00
3337866.16
0.3
-

257
384947.67
3337890.41
0.3
-

258
384943.81
3337896.15
0.3
-

259
384942.77
3337897.77
0.3
-

260
384940.50
3337901.36
0.3
-

261
384938.02
3337905.29
0.3
-

262
384935.35
3337909.57
0.3
-

263
384931.37
3337915.85
0.3
-

1
384928.30
3337921.07
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 881
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-503
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
1


384928.30
384907.13
384893.65
384887.66
384876.92
384866.14
384860.30
384855.91
384857.04
384863.82
384866.33
384875.96
384878.25
384880.15
384880.61
384881.40
384881.60
384882.74
384883.54
384883.67
384885.85
384893.84
384894.32
384896.30
384900.09
384900.86
384902.03
384903.01
384905.38
384908.43
384909.15
384909.77
384927.02
384930.28
384958.52
384991.86
385015.31
385050.30
385062.82
385065.42
385069.98
385074.26
385086.06
385094.38
385118.08
385136.46
385140.16
385142.44
385171.93
385187.70
385167.87
385151.95
385246.12
385250.29
385261.07
385262.60
385273.14
385286.00
385289.32
385289.32
385314.92
385416.85
385417.18
385419.51
385424.20
385429.48
385428.31
385430.87
385438.65
385438.87
385442.65
385443.35
385469.58
385473.43
385479.28
385484.31
385495.71
385498.33
385496.40
385494.66
385485.89
385477.84
385473.95
385467.67
385467.19
385462.91
385462.75
385462.57
385462.07
385462.54
385463.65
385464.58
385464.66
385465.36
385466.49
385468.16
385468.90
385466.73
385462.93
385455.68
385445.50
385439.33
385436.41
385434.94
385430.91
385426.78
385418.69
385417.83
385416.90
385415.21
385411.67
385407.72
385398.30
385392.85
385390.16
385387.46
385385.37
385381.90
385380.12
385379.43
385376.70
385371.92
385368.01
385364.75
385362.03
385359.93
385358.90
385357.27
385352.07
385346.74
385342.94
385332.71
385329.62
385325.20
385316.99
385310.02
385299.65
385295.12
385270.77
385270.60
385254.44
385251.23
385250.37
385246.51
385240.10
385237.81
385235.30
385226.97
385220.95
385218.99
385216.83
385210.59
385206.47
385196.70
385188.92
385184.44
385183.42
385184.73
385183.51
385181.04
385178.76
385177.41
385175.44
385174.08
385172.11
385168.14
385163.86
385162.66
385158.59
385158.06
385153.75
385150.40
385144.70
385136.38
385132.78
385128.67
385127.10
385126.42
385124.49
385122.53
385120.35
385118.39
385117.34
385116.45
385115.16
385110.93
385106.69
385101.73
385098.25
385085.00
385077.15
385076.04
385074.18
385071.75
385061.66
385050.66
385047.62
385041.61
385035.63
385030.29
385025.66
385024.33
385019.49
385015.24
385008.96
385005.50
384998.43
384995.84
384995.21
384993.36
384992.85
384990.90
384988.55
384987.89
384985.87
384982.66
384980.54
384979.40
384978.75
384976.97
384976.05
384975.28
384975.03
384975.05
384974.34
384973.58
384972.98
384972.67
384972.88
384973.33
384973.18
384972.61
384971.01
384970.25
384969.94
384971.52
384972.96
384972.97
384973.41
384973.39
384976.06
384977.79
384978.20
384978.74
384980.29
384985.06
384988.79
384992.55
384995.52
385001.91
385003.77
385003.63
385001.90
384989.35
384971.02
384964.00
384947.67
384943.81
384942.77
384940.50
384938.02
384935.35
384931.37
384928.30
3337921.07
3337916.27
3337913.23
3337911.87
3337909.44
3337907.00
3337905.68
3337904.69
3337897.96
3337857.99
3337843.16
3337786.30
3337772.76
3337761.58
3337758.87
3337754.20
3337753.04
3337746.28
3337741.57
3337740.79
3337727.93
3337680.73
3337678.15
3337678.60
3337679.44
3337675.27
3337669.05
3337665.60
3337657.33
3337646.69
3337645.30
3337643.80
3337611.02
3337603.79
3337559.83
3337516.56
3337489.16
3337444.36
3337427.83
3337424.37
3337418.34
3337412.69
3337400.96
3337389.25
3337359.61
3337340.94
3337337.18
3337334.87
3337322.83
3337316.40
3337284.30
3337258.54
3337204.48
3337202.08
3337195.90
3337194.27
3337187.55
3337179.35
3337177.23
3337177.22
3337160.84
3337095.61
3337095.76
3337094.27
3337082.57
3337075.12
3337062.87
3337058.51
3337045.22
3337044.85
3337047.05
3337047.46
3337075.58
3337079.72
3337086.70
3337092.79
3337106.60
3337109.77
3337111.97
3337113.94
3337123.91
3337129.98
3337132.92
3337136.92
3337137.44
3337144.56
3337146.01
3337147.66
3337152.21
3337161.83
3337163.71
3337166.85
3337170.03
3337172.02
3337174.85
3337181.79
3337189.49
3337199.63
3337212.11
3337225.81
3337230.85
3337237.53
3337241.26
3337245.44
3337249.20
3337249.47
3337253.65
3337254.74
3337255.93
3337257.80
3337261.70
3337266.08
3337267.68
3337269.52
3337271.92
3337273.90
3337275.01
3337279.77
3337284.26
3337290.00
3337298.54
3337302.06
3337306.19
3337313.60
3337324.73
3337332.75
3337336.54
3337342.50
3337360.78
3337369.13
3337380.47
3337388.69
3337386.80
3337384.54
3337385.06
3337385.91
3337387.54
3337388.26
3337390.95
3337391.09
3337390.94
3337391.21
3337392.66
3337395.64
3337397.55
3337398.23
3337398.98
3337402.62
3337405.29
3337405.71
3337405.23
3337406.65
3337406.76
3337409.89
3337414.23
3337414.35
3337416.36
3337418.29
3337419.58
3337420.90
3337422.58
3337419.56
3337419.44
3337421.98
3337422.40
3337421.25
3337422.08
3337422.90
3337425.79
3337426.19
3337426.49
3337428.19
3337429.95
3337433.77
3337432.79
3337433.62
3337435.27
3337436.90
3337438.21
3337438.63
3337437.61
3337438.02
3337439.12
3337439.14
3337438.11
3337440.73
3337442.82
3337445.29
3337447.62
3337456.49
3337463.59
3337464.14
3337465.07
3337465.34
3337470.94
3337477.92
3337480.09
3337484.14
3337489.55
3337494.28
3337497.98
3337499.08
3337503.06
3337507.08
3337513.09
3337516.67
3337524.18
3337527.03
3337528.71
3337532.46
3337533.26
3337536.30
3337538.92
3337540.24
3337544.26
3337550.34
3337554.03
3337556.62
3337559.74
3337571.24
3337576.92
3337585.83
3337594.39
3337597.08
3337600.74
3337605.07
3337610.27
3337613.65
3337618.77
3337625.36
3337632.50
3337638.64
3337646.84
3337653.59
3337661.88
3337670.59
3337676.29
3337676.45
3337680.86
3337700.53
3337705.56
3337710.30
3337711.63
3337713.35
3337718.41
3337731.21
3337740.54
3337748.26
3337754.33
3337785.45
3337789.53
3337801.76
3337813.87
3337831.69
3337856.27
3337866.16
3337890.41
3337896.15
3337897.77
3337901.36
3337905.29
3337909.57
3337915.85
3337921.07



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 886
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-101
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
228076 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 888
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-101
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387447.88
3337157.12
0.3
-

2
387357.53
3337229.95
0.3
-

3
387227.35
3337346.76
0.3
-

4
387062.72
3337255.75
0.3
-

5
386935.52
3337189.99
0.3
-

6
386926.50
3337186.22
0.3
-

7
386818.04
3337134.01
0.3
-

8
386803.25
3337120.05
0.3
-

9
386762.25
3337027.79
0.3
-

10
386586.30
3336631.94
0.3
-

11
386592.96
3336628.78
0.3
-

12
386597.92
3336626.47
0.3
-

13
386607.31
3336622.01
0.3
-

14
386617.76
3336618.05
0.3
-

15
386623.20
3336615.58
0.3
-

16
386634.81
3336610.33
0.3
-

17
386649.01
3336604.92
0.3
-

18
386657.89
3336600.66
0.3
-

19
386673.78
3336580.62
0.3
-

20
386683.56
3336568.98
0.3
-

21
386685.24
3336570.43
0.3
-

22
386696.22
3336558.04
0.3
-

23
386703.53
3336544.66
0.3
-

24
386704.70
3336542.50
0.3
-

25
386710.03
3336532.72
0.3
-

26
386853.80
3336608.77
0.3
-

27
386780.66
3336679.00
0.3
-

28
386780.14
3336678.49
0.3
-

29
386776.27
3336682.37
0.3
-

30
386776.67
3336682.81
0.3
-

31
386758.89
3336699.89
0.3
-

32
386769.31
3336706.19
0.3
-

33
386782.25
3336714.07
0.3
-

34
386792.49
3336720.33
0.3
-

35
386797.08
3336722.97
0.3
-

36
386804.92
3336726.65
0.3
-

37
386797.66
3336740.19
0.3
-

38
386793.88
3336747.25
0.3
-

39
386798.74
3336750.61
0.3
-

40
386815.33
3336759.75
0.3
-

41
386834.12
3336768.57
0.3
-

42
386839.01
3336760.20
0.3
-

43
386847.37
3336745.93
0.3
-

44
386868.29
3336747.39
0.3
-

45
386875.57
3336747.90
0.3
-

46
386883.65
3336748.46
0.3
-

47
386878.28
3336847.19
0.3
-

48
387115.90
3336867.16
0.3
-

49
387094.13
3336886.37
0.3
-

50
387023.59
3337012.52
0.3
-

51
387034.84
3337020.86
0.3
-

52
387058.10
3337038.09
0.3
-

53
387063.31
3337041.85
0.3
-

54
387062.65
3337042.80
0.3
-

55
387065.28
3337044.44
0.3
-

56
387072.75
3337049.11
0.3
-

57
387071.13
3337052.77
0.3
-

58
387066.52
3337058.91
0.3
-

59
387066.19
3337063.62
0.3
-

60
387068.23
3337069.18
0.3
-

61
387076.86
3337078.86
0.3
-

62
387081.37
3337082.83
0.3
-

63
387087.60
3337088.32
0.3
-

64
387089.16
3337089.52
0.3
-

65
387092.36
3337091.98
0.3
-

66
387103.53
3337100.53
0.3
-

67
387103.85
3337100.77
0.3
-

68
387106.75
3337102.80
0.3
-

69
387117.90
3337110.59
0.3
-

70
387118.24
3337110.85
0.3
-

71
387120.57
3337112.58
0.3
-

72
387123.78
3337114.97
0.3
-

73
387130.34
3337119.06
0.3
-

74
387137.68
3337125.17
0.3
-

75
387141.60
3337126.20
0.3
-

76
387153.11
3337129.23
0.3
-

77
387156.40
3337130.11
0.3
-

78
387145.39
3337140.50
0.3
-

79
387118.54
3337175.54
0.3
-

80
387113.66
3337182.56
0.3
-

81
387122.76
3337189.48
0.3
-

82
387129.71
3337194.76
0.3
-

83
387145.15
3337203.82
0.3
-

84
387158.21
3337211.28
0.3
-

85
387162.89
3337205.68
0.3
-

86
387166.52
3337200.43
0.3
-

87
387173.42
3337190.28
0.3
-

88
387178.03
3337185.36
0.3
-

89
387188.94
3337168.54
0.3
-

90
387198.39
3337154.64
0.3
-

91
387200.46
3337151.89
0.3
-

92
387200.89
3337151.89
0.3
-

93
387207.35
3337141.40
0.3
-

94
387211.38
3337134.50
0.3
-

95
387212.42
3337132.32
0.3
-

96
387223.08
3337116.92
0.3
-

97
387223.37
3337116.51
0.3
-

98
387221.92
3337115.47
0.3
-

99
387229.02
3337103.48
0.3
-

100
387230.12
3337101.38
0.3
-

101
387217.97
3337088.63
0.3
-

102
387210.06
3337080.33
0.3
-

103
387305.33
3336993.87
0.3
-

1
387447.88
3337157.12
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 894
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-101
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
1


387447.88
387357.53
387227.35
387062.72
386935.52
386926.50
386818.04
386803.25
386762.25
386586.30
386592.96
386597.92
386607.31
386617.76
386623.20
386634.81
386649.01
386657.89
386673.78
386683.56
386685.24
386696.22
386703.53
386704.70
386710.03
386853.80
386780.66
386780.14
386776.27
386776.67
386758.89
386769.31
386782.25
386792.49
386797.08
386804.92
386797.66
386793.88
386798.74
386815.33
386834.12
386839.01
386847.37
386868.29
386875.57
386883.65
386878.28
387115.90
387094.13
387023.59
387034.84
387058.10
387063.31
387062.65
387065.28
387072.75
387071.13
387066.52
387066.19
387068.23
387076.86
387081.37
387087.60
387089.16
387092.36
387103.53
387103.85
387106.75
387117.90
387118.24
387120.57
387123.78
387130.34
387137.68
387141.60
387153.11
387156.40
387145.39
387118.54
387113.66
387122.76
387129.71
387145.15
387158.21
387162.89
387166.52
387173.42
387178.03
387188.94
387198.39
387200.46
387200.89
387207.35
387211.38
387212.42
387223.08
387223.37
387221.92
387229.02
387230.12
387217.97
387210.06
387305.33
387447.88
3337157.12
3337229.95
3337346.76
3337255.75
3337189.99
3337186.22
3337134.01
3337120.05
3337027.79
3336631.94
3336628.78
3336626.47
3336622.01
3336618.05
3336615.58
3336610.33
3336604.92
3336600.66
3336580.62
3336568.98
3336570.43
3336558.04
3336544.66
3336542.50
3336532.72
3336608.77
3336679.00
3336678.49
3336682.37
3336682.81
3336699.89
3336706.19
3336714.07
3336720.33
3336722.97
3336726.65
3336740.19
3336747.25
3336750.61
3336759.75
3336768.57
3336760.20
3336745.93
3336747.39
3336747.90
3336748.46
3336847.19
3336867.16
3336886.37
3337012.52
3337020.86
3337038.09
3337041.85
3337042.80
3337044.44
3337049.11
3337052.77
3337058.91
3337063.62
3337069.18
3337078.86
3337082.83
3337088.32
3337089.52
3337091.98
3337100.53
3337100.77
3337102.80
3337110.59
3337110.85
3337112.58
3337114.97
3337119.06
3337125.17
3337126.20
3337129.23
3337130.11
3337140.50
3337175.54
3337182.56
3337189.48
3337194.76
3337203.82
3337211.28
3337205.68
3337200.43
3337190.28
3337185.36
3337168.54
3337154.64
3337151.89
3337151.89
3337141.40
3337134.50
3337132.32
3337116.92
3337116.51
3337115.47
3337103.48
3337101.38
3337088.63
3337080.33
3336993.87
3337157.12



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 898
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
6233 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 900
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387210.06
3337080.33
0.3
-

2
387217.97
3337088.63
0.3
-

3
387230.12
3337101.38
0.3
-

4
387229.02
3337103.48
0.3
-

5
387221.92
3337115.47
0.3
-

6
387223.37
3337116.51
0.3
-

7
387223.08
3337116.92
0.3
-

8
387212.42
3337132.32
0.3
-

9
387211.38
3337134.50
0.3
-

10
387207.35
3337141.40
0.3
-

11
387200.89
3337151.89
0.3
-

12
387200.46
3337151.89
0.3
-

13
387198.39
3337154.64
0.3
-

14
387188.94
3337168.54
0.3
-

15
387178.03
3337185.36
0.3
-

16
387173.42
3337190.28
0.3
-

17
387166.52
3337200.43
0.3
-

18
387162.89
3337205.68
0.3
-

19
387158.21
3337211.28
0.3
-

20
387145.15
3337203.82
0.3
-

21
387129.71
3337194.76
0.3
-

22
387122.76
3337189.48
0.3
-

23
387113.66
3337182.56
0.3
-

24
387118.54
3337175.54
0.3
-

25
387145.39
3337140.50
0.3
-

26
387156.40
3337130.11
0.3
-

1
387210.06
3337080.33
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 902
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
1


387210.06
387217.97
387230.12
387229.02
387221.92
387223.37
387223.08
387212.42
387211.38
387207.35
387200.89
387200.46
387198.39
387188.94
387178.03
387173.42
387166.52
387162.89
387158.21
387145.15
387129.71
387122.76
387113.66
387118.54
387145.39
387156.40
387210.06
3337080.33
3337088.63
3337101.38
3337103.48
3337115.47
3337116.51
3337116.92
3337132.32
3337134.50
3337141.40
3337151.89
3337151.89
3337154.64
3337168.54
3337185.36
3337190.28
3337200.43
3337205.68
3337211.28
3337203.82
3337194.76
3337189.48
3337182.56
3337175.54
3337140.50
3337130.11
3337080.33



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 903
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
16014 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 905
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387269.73
3337026.18
0.3
-

2
387216.91
3336973.91
0.3
-

3
387201.40
3336960.28
0.3
-

4
387199.23
3336958.70
0.3
-

5
387184.59
3336952.42
0.3
-

6
387174.94
3336948.28
0.3
-

7
387175.01
3336947.85
0.3
-

8
387172.53
3336948.15
0.3
-

9
387167.06
3336947.77
0.3
-

10
387161.55
3336944.69
0.3
-

11
387161.22
3336945.22
0.3
-

12
387153.24
3336940.40
0.3
-

13
387155.28
3336928.00
0.3
-

14
387143.19
3336912.22
0.3
-

15
387137.80
3336906.16
0.3
-

16
387113.13
3336890.56
0.3
-

17
387106.25
3336900.42
0.3
-

18
387102.62
3336906.53
0.3
-

19
387114.46
3336913.59
0.3
-

20
387106.27
3336927.56
0.3
-

21
387094.15
3336920.80
0.3
-

22
387076.66
3336950.26
0.3
-

23
387062.76
3336942.48
0.3
-

24
387094.13
3336886.37
0.3
-

25
387098.20
3336882.78
0.3
-

26
387099.29
3336881.82
0.3
-

27
387115.90
3336867.16
0.3
-

28
387145.83
3336840.75
0.3
-

29
387165.66
3336823.26
0.3
-

30
387208.32
3336875.38
0.3
-

31
387253.23
3336930.24
0.3
-

32
387254.07
3336931.27
0.3
-

33
387256.07
3336933.71
0.3
-

34
387305.33
3336993.87
0.3
-

1
387269.73
3337026.18
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 908
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-103
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
1


387269.73
387216.91
387201.40
387199.23
387184.59
387174.94
387175.01
387172.53
387167.06
387161.55
387161.22
387153.24
387155.28
387143.19
387137.80
387113.13
387106.25
387102.62
387114.46
387106.27
387094.15
387076.66
387062.76
387094.13
387098.20
387099.29
387115.90
387145.83
387165.66
387208.32
387253.23
387254.07
387256.07
387305.33
387269.73
3337026.18
3336973.91
3336960.28
3336958.70
3336952.42
3336948.28
3336947.85
3336948.15
3336947.77
3336944.69
3336945.22
3336940.40
3336928.00
3336912.22
3336906.16
3336890.56
3336900.42
3336906.53
3336913.59
3336927.56
3336920.80
3336950.26
3336942.48
3336886.37
3336882.78
3336881.82
3336867.16
3336840.75
3336823.26
3336875.38
3336930.24
3336931.27
3336933.71
3336993.87
3337026.18



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 910
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
163436 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 911
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387829.76
3336830.02
0.3
-

2
387813.49
3336844.35
0.3
-

3
387781.20
3336872.82
0.3
-

4
387780.45
3336873.48
0.3
-

5
387760.99
3336890.64
0.3
-

6
387747.73
3336902.32
0.3
-

7
387747.15
3336902.84
0.3
-

8
387732.50
3336915.74
0.3
-

9
387732.07
3336916.13
0.3
-

10
387728.07
3336919.66
0.3
-

11
387726.58
3336920.45
0.3
-

11
387726.58
3336920.45
0.3
-

12
387686.35
3336871.65
0.3
-

13
387680.70
3336876.54
0.3
-

14
387661.31
3336887.70
0.3
-

15
387660.05
3336885.91
0.3
-

16
387647.35
3336893.46
0.3
-

17
387632.78
3336903.28
0.3
-

18
387630.39
3336904.90
0.3
-

19
387624.90
3336908.43
0.3
-

20
387627.46
3336911.65
0.3
-

21
387629.60
3336914.38
0.3
-

22
387614.66
3336926.02
0.3
-

23
387618.96
3336930.29
0.3
-

24
387606.03
3336943.00
0.3
-

25
387605.68
3336942.65
0.3
-

26
387598.94
3336949.09
0.3
-

27
387597.87
3336950.06
0.3
-

28
387594.64
3336952.97
0.3
-

29
387586.16
3336961.07
0.3
-

30
387559.54
3336929.31
0.3
-

31
387557.97
3336927.44
0.3
-

32
387543.01
3336909.58
0.3
-

33
387542.29
3336908.73
0.3
-

34
387534.36
3336899.27
0.3
-

35
387434.81
3336780.50
0.3
-

35
387434.81
3336780.50
0.3
-

36
387341.12
3336670.03
0.3
-

37
387318.08
3336643.74
0.3
-

38
387315.78
3336640.51
0.3
-

39
387310.25
3336632.74
0.3
-

39
387310.25
3336632.74
0.3
-

40
387310.97
3336632.80
0.3
-

41
387327.01
3336634.14
0.3
-

42
387398.72
3336640.15
0.3
-

43
387435.03
3336643.18
0.3
-

44
387568.89
3336654.38
0.3
-

45
387571.03
3336597.65
0.3
-

46
387572.46
3336559.49
0.3
-

47
387572.76
3336551.55
0.3
-

48
387573.06
3336543.61
0.3
-

49
387573.33
3336536.48
0.3
-

50
387573.56
3336530.39
0.3
-

51
387576.30
3336506.88
0.3
-

52
387592.31
3336370.02
0.3
-

52
387592.31
3336370.02
0.3
-

53
387608.78
3336370.02
0.3
-

54
387629.28
3336370.02
0.3
-

55
387640.59
3336370.01
0.3
-

56
387639.66
3336377.30
0.3
-

57
387639.43
3336379.51
0.3
-

58
387638.63
3336389.14
0.3
-

59
387633.34
3336431.74
0.3
-

60
387635.33
3336431.63
0.3
-

61
387635.10
3336437.64
0.3
-

62
387634.17
3336445.77
0.3
-

63
387633.93
3336450.25
0.3
-

64
387648.41
3336451.18
0.3
-

65
387654.92
3336452.58
0.3
-

66
387654.97
3336451.98
0.3
-

67
387663.24
3336452.13
0.3
-

68
387674.83
3336452.35
0.3
-

69
387674.62
3336448.92
0.3
-

70
387678.64
3336448.43
0.3
-

71
387678.61
3336447.21
0.3
-

72
387683.74
3336447.21
0.3
-

73
387680.70
3336424.32
0.3
-

74
387680.67
3336419.57
0.3
-

75
387683.42
3336419.70
0.3
-

76
387721.95
3336413.71
0.3
-

77
387726.95
3336413.02
0.3
-

78
387756.03
3336408.39
0.3
-

79
387755.92
3336423.92
0.3
-

80
387761.05
3336424.44
0.3
-

81
387761.05
3336432.15
0.3
-

82
387771.67
3336432.13
0.3
-

83
387771.79
3336442.25
0.3
-

84
387771.80
3336442.85
0.3
-

85
387772.12
3336473.74
0.3
-

86
387772.13
3336474.13
0.3
-

87
387772.28
3336479.32
0.3
-

88
387773.51
3336479.28
0.3
-

89
387800.32
3336478.39
0.3
-

90
387833.02
3336476.38
0.3
-

91
387836.11
3336473.31
0.3
-

92
387848.16
3336472.97
0.3
-

93
387847.46
3336448.34
0.3
-

94
387835.41
3336448.68
0.3
-

95
387835.52
3336433.58
0.3
-

96
387834.21
3336433.43
0.3
-

97
387833.70
3336405.86
0.3
-

98
387837.35
3336403.81
0.3
-

99
387837.31
3336379.25
0.3
-

100
387837.30
3336369.95
0.3
-

101
387849.67
3336369.99
0.3
-

102
387849.89
3336369.99
0.3
-

103
387849.90
3336369.99
0.3
-

104
387855.86
3336372.60
0.3
-

105
387861.95
3336374.55
0.3
-

105
387861.95
3336374.55
0.3
-

106
387863.77
3336375.10
0.3
-

107
387870.47
3336379.15
0.3
-

108
387871.43
3336379.14
0.3
-

109
387872.50
3336379.14
0.3
-

110
387872.45
3336380.23
0.3
-

111
387873.09
3336380.73
0.3
-

112
387873.10
3336380.74
0.3
-

113
387875.20
3336382.73
0.3
-

114
387876.16
3336384.04
0.3
-

115
387878.61
3336387.35
0.3
-

116
387881.18
3336392.48
0.3
-

116
387881.18
3336392.48
0.3
-

117
387881.79
3336394.56
0.3
-

118
387882.83
3336397.98
0.3
-

119
387882.88
3336398.43
0.3
-

119
387882.88
3336398.43
0.3
-

120
387882.84
3336401.63
0.3
-

121
387882.99
3336402.59
0.3
-

122
387882.85
3336405.76
0.3
-

123
387895.20
3336406.46
0.3
-

124
387887.68
3336568.19
0.3
-

125
387875.31
3336567.90
0.3
-

126
387867.31
3336567.70
0.3
-

127
387865.56
3336567.66
0.3
-

128
387860.25
3336567.53
0.3
-

129
387860.17
3336568.31
0.3
-

130
387857.36
3336597.02
0.3
-

131
387815.05
3336635.47
0.3
-

132
387810.36
3336639.73
0.3
-

133
387800.41
3336640.08
0.3
-

134
387800.12
3336650.24
0.3
-

135
387804.26
3336682.75
0.3
-

136
387804.74
3336686.50
0.3
-

137
387805.29
3336690.83
0.3
-

138
387804.58
3336690.75
0.3
-

139
387783.30
3336688.45
0.3
-

140
387783.10
3336691.38
0.3
-

141
387778.52
3336759.67
0.3
-

142
387782.88
3336762.33
0.3
-

143
387808.46
3336790.10
0.3
-

144
387811.98
3336793.56
0.3
-

145
387818.90
3336800.35
0.3
-

146
387823.53
3336804.91
0.3
-

147
387832.30
3336813.53
0.3
-

148
387836.86
3336818.01
0.3
-

149
387832.37
3336825.65
0.3
-

150
387830.12
3336829.48
0.3
-

1
387829.76
3336830.02
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 920
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
35
36
37
38
39
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
116
117
118
119
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
1


387829.76
387813.49
387781.20
387780.45
387760.99
387747.73
387747.15
387732.50
387732.07
387728.07
387726.58
387726.58
387686.35
387680.70
387661.31
387660.05
387647.35
387632.78
387630.39
387624.90
387627.46
387629.60
387614.66
387618.96
387606.03
387605.68
387598.94
387597.87
387594.64
387586.16
387559.54
387557.97
387543.01
387542.29
387534.36
387434.81
387434.81
387341.12
387318.08
387315.78
387310.25
387310.25
387310.97
387327.01
387398.72
387435.03
387568.89
387571.03
387572.46
387572.76
387573.06
387573.33
387573.56
387576.30
387592.31
387592.31
387608.78
387629.28
387640.59
387639.66
387639.43
387638.63
387633.34
387635.33
387635.10
387634.17
387633.93
387648.41
387654.92
387654.97
387663.24
387674.83
387674.62
387678.64
387678.61
387683.74
387680.70
387680.67
387683.42
387721.95
387726.95
387756.03
387755.92
387761.05
387761.05
387771.67
387771.79
387771.80
387772.12
387772.13
387772.28
387773.51
387800.32
387833.02
387836.11
387848.16
387847.46
387835.41
387835.52
387834.21
387833.70
387837.35
387837.31
387837.30
387849.67
387849.89
387849.90
387855.86
387861.95
387861.95
387863.77
387870.47
387871.43
387872.50
387872.45
387873.09
387873.10
387875.20
387876.16
387878.61
387881.18
387881.18
387881.79
387882.83
387882.88
387882.88
387882.84
387882.99
387882.85
387895.20
387887.68
387875.31
387867.31
387865.56
387860.25
387860.17
387857.36
387815.05
387810.36
387800.41
387800.12
387804.26
387804.74
387805.29
387804.58
387783.30
387783.10
387778.52
387782.88
387808.46
387811.98
387818.90
387823.53
387832.30
387836.86
387832.37
387830.12
387829.76
3336830.02
3336844.35
3336872.82
3336873.48
3336890.64
3336902.32
3336902.84
3336915.74
3336916.13
3336919.66
3336920.45
3336920.45
3336871.65
3336876.54
3336887.70
3336885.91
3336893.46
3336903.28
3336904.90
3336908.43
3336911.65
3336914.38
3336926.02
3336930.29
3336943.00
3336942.65
3336949.09
3336950.06
3336952.97
3336961.07
3336929.31
3336927.44
3336909.58
3336908.73
3336899.27
3336780.50
3336780.50
3336670.03
3336643.74
3336640.51
3336632.74
3336632.74
3336632.80
3336634.14
3336640.15
3336643.18
3336654.38
3336597.65
3336559.49
3336551.55
3336543.61
3336536.48
3336530.39
3336506.88
3336370.02
3336370.02
3336370.02
3336370.02
3336370.01
3336377.30
3336379.51
3336389.14
3336431.74
3336431.63
3336437.64
3336445.77
3336450.25
3336451.18
3336452.58
3336451.98
3336452.13
3336452.35
3336448.92
3336448.43
3336447.21
3336447.21
3336424.32
3336419.57
3336419.70
3336413.71
3336413.02
3336408.39
3336423.92
3336424.44
3336432.15
3336432.13
3336442.25
3336442.85
3336473.74
3336474.13
3336479.32
3336479.28
3336478.39
3336476.38
3336473.31
3336472.97
3336448.34
3336448.68
3336433.58
3336433.43
3336405.86
3336403.81
3336379.25
3336369.95
3336369.99
3336369.99
3336369.99
3336372.60
3336374.55
3336374.55
3336375.10
3336379.15
3336379.14
3336379.14
3336380.23
3336380.73
3336380.74
3336382.73
3336384.04
3336387.35
3336392.48
3336392.48
3336394.56
3336397.98
3336398.43
3336398.43
3336401.63
3336402.59
3336405.76
3336406.46
3336568.19
3336567.90
3336567.70
3336567.66
3336567.53
3336568.31
3336597.02
3336635.47
3336639.73
3336640.08
3336650.24
3336682.75
3336686.50
3336690.83
3336690.75
3336688.45
3336691.38
3336759.67
3336762.33
3336790.10
3336793.56
3336800.35
3336804.91
3336813.53
3336818.01
3336825.65
3336829.48
3336830.02



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 923
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
27764 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 925
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387210.06
3337080.33
0.3
-

2
387205.48
3337084.49
0.3
-

3
387184.05
3337103.94
0.3
-

4
387176.26
3337111.31
0.3
-

5
387156.40
3337130.11
0.3
-

6
387153.11
3337129.23
0.3
-

7
387141.60
3337126.20
0.3
-

8
387137.68
3337125.17
0.3
-

9
387130.34
3337119.06
0.3
-

10
387123.78
3337114.97
0.3
-

11
387120.57
3337112.58
0.3
-

12
387117.90
3337110.59
0.3
-

13
387106.75
3337102.80
0.3
-

14
387103.85
3337100.77
0.3
-

15
387092.36
3337091.98
0.3
-

16
387089.16
3337089.52
0.3
-

17
387087.60
3337088.32
0.3
-

18
387081.37
3337082.83
0.3
-

19
387076.86
3337078.86
0.3
-

20
387068.23
3337069.18
0.3
-

21
387066.19
3337063.62
0.3
-

22
387066.52
3337058.91
0.3
-

23
387071.13
3337052.77
0.3
-

24
387072.75
3337049.11
0.3
-

25
387062.65
3337042.80
0.3
-

26
387063.31
3337041.85
0.3
-

27
387069.92
3337032.31
0.3
-

28
387071.67
3337029.81
0.3
-

29
387072.98
3337027.91
0.3
-

30
387076.87
3337022.80
0.3
-

31
387079.15
3337019.80
0.3
-

32
387080.83
3337017.59
0.3
-

33
387082.12
3337015.91
0.3
-

34
387082.44
3337015.48
0.3
-

35
387083.20
3337014.48
0.3
-

36
387092.02
3336999.89
0.3
-

37
387091.99
3336999.71
0.3
-

38
387091.62
3336997.41
0.3
-

39
387091.20
3336994.82
0.3
-

40
387081.29
3336985.95
0.3
-

41
387073.21
3336981.72
0.3
-

42
387067.33
3336985.13
0.3
-

43
387063.94
3336982.63
0.3
-

44
387062.33
3336981.44
0.3
-

45
387059.96
3336979.69
0.3
-

46
387059.15
3336979.10
0.3
-

47
387047.24
3336970.21
0.3
-

48
387062.76
3336942.48
0.3
-

49
387076.66
3336950.26
0.3
-

50
387094.15
3336920.80
0.3
-

51
387106.27
3336927.56
0.3
-

52
387114.46
3336913.59
0.3
-

53
387102.62
3336906.53
0.3
-

54
387106.25
3336900.42
0.3
-

55
387113.13
3336890.56
0.3
-

56
387137.80
3336906.16
0.3
-

57
387143.19
3336912.22
0.3
-

58
387155.28
3336928.00
0.3
-

59
387153.24
3336940.40
0.3
-

60
387161.22
3336945.22
0.3
-

61
387161.55
3336944.69
0.3
-

62
387167.06
3336947.77
0.3
-

63
387172.53
3336948.15
0.3
-

64
387175.01
3336947.85
0.3
-

65
387174.94
3336948.28
0.3
-

66
387184.59
3336952.42
0.3
-

67
387199.23
3336958.70
0.3
-

68
387201.40
3336960.28
0.3
-

69
387216.91
3336973.91
0.3
-

70
387269.73
3337026.18
0.3
-

71
387250.95
3337043.23
0.3
-

72
387240.77
3337052.47
0.3
-

73
387230.38
3337061.89
0.3
-

74
387215.67
3337075.25
0.3
-

75
387212.83
3337077.82
0.3
-

1
387210.06
3337080.33
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 930
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ЖЗ-104
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
1


387210.06
387205.48
387184.05
387176.26
387156.40
387153.11
387141.60
387137.68
387130.34
387123.78
387120.57
387117.90
387106.75
387103.85
387092.36
387089.16
387087.60
387081.37
387076.86
387068.23
387066.19
387066.52
387071.13
387072.75
387062.65
387063.31
387069.92
387071.67
387072.98
387076.87
387079.15
387080.83
387082.12
387082.44
387083.20
387092.02
387091.99
387091.62
387091.20
387081.29
387073.21
387067.33
387063.94
387062.33
387059.96
387059.15
387047.24
387062.76
387076.66
387094.15
387106.27
387114.46
387102.62
387106.25
387113.13
387137.80
387143.19
387155.28
387153.24
387161.22
387161.55
387167.06
387172.53
387175.01
387174.94
387184.59
387199.23
387201.40
387216.91
387269.73
387250.95
387240.77
387230.38
387215.67
387212.83
387210.06
3337080.33
3337084.49
3337103.94
3337111.31
3337130.11
3337129.23
3337126.20
3337125.17
3337119.06
3337114.97
3337112.58
3337110.59
3337102.80
3337100.77
3337091.98
3337089.52
3337088.32
3337082.83
3337078.86
3337069.18
3337063.62
3337058.91
3337052.77
3337049.11
3337042.80
3337041.85
3337032.31
3337029.81
3337027.91
3337022.80
3337019.80
3337017.59
3337015.91
3337015.48
3337014.48
3336999.89
3336999.71
3336997.41
3336994.82
3336985.95
3336981.72
3336985.13
3336982.63
3336981.44
3336979.69
3336979.10
3336970.21
3336942.48
3336950.26
3336920.80
3336927.56
3336913.59
3336906.53
3336900.42
3336890.56
3336906.16
3336912.22
3336928.00
3336940.40
3336945.22
3336944.69
3336947.77
3336948.15
3336947.85
3336948.28
3336952.42
3336958.70
3336960.28
3336973.91
3337026.18
3337043.23
3337052.47
3337061.89
3337075.25
3337077.82
3337080.33



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 933
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
16812 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 935
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387883.67
3336687.89
0.3
-

2
387891.74
3336698.00
0.3
-

3
387890.75
3336703.23
0.3
-

3
387890.75
3336703.23
0.3
-

4
387890.73
3336703.33
0.3
-

5
387890.69
3336703.54
0.3
-

6
387887.76
3336717.21
0.3
-

7
387888.73
3336719.22
0.3
-

8
387893.53
3336717.13
0.3
-

9
387904.48
3336734.81
0.3
-

10
387898.64
3336737.27
0.3
-

11
387892.38
3336740.52
0.3
-

12
387883.97
3336744.38
0.3
-

13
387880.54
3336745.51
0.3
-

14
387877.64
3336746.66
0.3
-

15
387864.81
3336752.41
0.3
-

16
387864.05
3336752.62
0.3
-

17
387865.28
3336755.68
0.3
-

18
387866.20
3336755.38
0.3
-

19
387870.15
3336764.19
0.3
-

20
387870.30
3336768.06
0.3
-

21
387866.66
3336775.79
0.3
-

22
387864.81
3336779.71
0.3
-

22
387864.81
3336779.71
0.3
-

23
387858.79
3336791.08
0.3
-

24
387852.27
3336802.19
0.3
-

25
387844.20
3336814.51
0.3
-

26
387839.65
3336820.76
0.3
-

27
387838.56
3336822.26
0.3
-

28
387835.53
3336826.43
0.3
-

29
387831.12
3336831.91
0.3
-

30
387829.76
3336830.02
0.3
-

31
387830.12
3336829.48
0.3
-

32
387832.37
3336825.65
0.3
-

33
387836.86
3336818.01
0.3
-

34
387832.30
3336813.53
0.3
-

35
387823.53
3336804.91
0.3
-

36
387818.90
3336800.35
0.3
-

37
387811.98
3336793.56
0.3
-

38
387808.46
3336790.10
0.3
-

39
387782.88
3336762.33
0.3
-

40
387778.52
3336759.67
0.3
-

41
387783.10
3336691.38
0.3
-

42
387783.30
3336688.45
0.3
-

43
387804.58
3336690.75
0.3
-

44
387805.29
3336690.83
0.3
-

45
387804.74
3336686.50
0.3
-

46
387804.26
3336682.75
0.3
-

47
387800.12
3336650.24
0.3
-

48
387800.41
3336640.08
0.3
-

49
387810.36
3336639.73
0.3
-

50
387815.05
3336635.47
0.3
-

51
387857.36
3336597.02
0.3
-

52
387860.17
3336568.31
0.3
-

53
387860.25
3336567.53
0.3
-

54
387865.56
3336567.66
0.3
-

55
387867.31
3336567.70
0.3
-

56
387875.31
3336567.90
0.3
-

57
387887.68
3336568.19
0.3
-

58
387895.20
3336406.46
0.3
-

59
387900.77
3336406.77
0.3
-

60
387899.65
3336576.31
0.3
-

61
387844.04
3336628.32
0.3
-

62
387841.56
3336631.13
0.3
-

63
387840.35
3336643.09
0.3
-

64
387860.83
3336664.12
0.3
-

65
387872.68
3336675.96
0.3
-

1
387883.67
3336687.89
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 939
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
1


387883.67
387891.74
387890.75
387890.75
387890.73
387890.69
387887.76
387888.73
387893.53
387904.48
387898.64
387892.38
387883.97
387880.54
387877.64
387864.81
387864.05
387865.28
387866.20
387870.15
387870.30
387866.66
387864.81
387864.81
387858.79
387852.27
387844.20
387839.65
387838.56
387835.53
387831.12
387829.76
387830.12
387832.37
387836.86
387832.30
387823.53
387818.90
387811.98
387808.46
387782.88
387778.52
387783.10
387783.30
387804.58
387805.29
387804.74
387804.26
387800.12
387800.41
387810.36
387815.05
387857.36
387860.17
387860.25
387865.56
387867.31
387875.31
387887.68
387895.20
387900.77
387899.65
387844.04
387841.56
387840.35
387860.83
387872.68
387883.67
3336687.89
3336698.00
3336703.23
3336703.23
3336703.33
3336703.54
3336717.21
3336719.22
3336717.13
3336734.81
3336737.27
3336740.52
3336744.38
3336745.51
3336746.66
3336752.41
3336752.62
3336755.68
3336755.38
3336764.19
3336768.06
3336775.79
3336779.71
3336779.71
3336791.08
3336802.19
3336814.51
3336820.76
3336822.26
3336826.43
3336831.91
3336830.02
3336829.48
3336825.65
3336818.01
3336813.53
3336804.91
3336800.35
3336793.56
3336790.10
3336762.33
3336759.67
3336691.38
3336688.45
3336690.75
3336690.83
3336686.50
3336682.75
3336650.24
3336640.08
3336639.73
3336635.47
3336597.02
3336568.31
3336567.53
3336567.66
3336567.70
3336567.90
3336568.19
3336406.46
3336406.77
3336576.31
3336628.32
3336631.13
3336643.09
3336664.12
3336675.96
3336687.89



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 941
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
172156 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 942
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387551.02
3335838.56
0.3
-

2
387582.70
3335829.40
0.3
-

3
387586.75
3335829.28
0.3
-

4
387591.46
3335828.06
0.3
-

5
387603.73
3335823.33
0.3
-

6
387604.29
3335824.73
0.3
-

7
387617.16
3335821.39
0.3
-

8
387626.67
3335844.49
0.3
-

9
387634.45
3335863.38
0.3
-

10
387644.51
3335887.86
0.3
-

11
387649.28
3335899.44
0.3
-

12
387650.21
3335901.72
0.3
-

13
387652.44
3335907.12
0.3
-

14
387659.14
3335924.22
0.3
-

15
387662.90
3335933.83
0.3
-

16
387666.44
3335942.89
0.3
-

17
387673.13
3335960.01
0.3
-

18
387674.66
3335969.25
0.3
-

19
387675.73
3335975.80
0.3
-

20
387676.17
3335978.44
0.3
-

21
387678.34
3335991.64
0.3
-

22
387676.46
3336046.58
0.3
-

23
387662.49
3336126.50
0.3
-

24
387661.88
3336130.02
0.3
-

25
387654.81
3336170.44
0.3
-

26
387652.70
3336182.52
0.3
-

27
387648.68
3336200.79
0.3
-

28
387643.60
3336223.89
0.3
-

29
387640.09
3336239.85
0.3
-

30
387634.38
3336265.85
0.3
-

31
387634.24
3336266.47
0.3
-

32
387633.84
3336268.27
0.3
-

33
387636.14
3336268.42
0.3
-

34
387661.25
3336270.12
0.3
-

35
387684.49
3336271.70
0.3
-

36
387701.16
3336273.87
0.3
-

37
387702.15
3336274.00
0.3
-

38
387699.90
3336285.61
0.3
-

39
387699.80
3336286.09
0.3
-

40
387699.13
3336289.52
0.3
-

41
387699.13
3336289.53
0.3
-

42
387697.44
3336299.59
0.3
-

43
387695.67
3336310.02
0.3
-

44
387694.33
3336317.95
0.3
-

45
387694.21
3336317.90
0.3
-

46
387694.09
3336317.87
0.3
-

47
387692.96
3336321.87
0.3
-

48
387693.87
3336323.23
0.3
-

49
387693.98
3336323.23
0.3
-

50
387694.09
3336323.24
0.3
-

51
387702.94
3336323.84
0.3
-

52
387706.24
3336324.06
0.3
-

53
387711.21
3336324.39
0.3
-

54
387711.06
3336327.51
0.3
-

55
387711.04
3336327.88
0.3
-

56
387710.85
3336332.28
0.3
-

57
387711.30
3336332.29
0.3
-

58
387716.86
3336332.34
0.3
-

59
387716.94
3336322.88
0.3
-

60
387716.96
3336322.48
0.3
-

61
387728.63
3336322.57
0.3
-

62
387728.86
3336315.24
0.3
-

63
387729.85
3336315.27
0.3
-

64
387731.27
3336306.38
0.3
-

65
387739.95
3336306.98
0.3
-

66
387741.33
3336298.97
0.3
-

67
387744.66
3336279.53
0.3
-

68
387759.32
3336281.43
0.3
-

69
387771.18
3336282.98
0.3
-

70
387776.73
3336283.70
0.3
-

71
387790.60
3336287.28
0.3
-

72
387801.75
3336290.17
0.3
-

73
387801.09
3336305.51
0.3
-

74
387798.94
3336355.30
0.3
-

75
387798.30
3336369.96
0.3
-

76
387787.06
3336369.96
0.3
-

77
387756.36
3336369.97
0.3
-

78
387735.46
3336369.98
0.3
-

79
387722.70
3336369.98
0.3
-

80
387719.97
3336369.98
0.3
-

81
387715.36
3336369.99
0.3
-

82
387640.59
3336370.01
0.3
-

83
387629.28
3336370.02
0.3
-

84
387608.78
3336370.02
0.3
-

85
387592.31
3336370.02
0.3
-

86
387587.43
3336369.96
0.3
-

87
387580.37
3336369.87
0.3
-

88
387580.57
3336361.40
0.3
-

89
387581.13
3336337.13
0.3
-

90
387578.63
3336333.71
0.3
-

91
387578.98
3336309.08
0.3
-

92
387582.11
3336305.27
0.3
-

93
387582.27
3336302.49
0.3
-

94
387583.56
3336285.54
0.3
-

95
387583.71
3336283.92
0.3
-

96
387585.15
3336264.93
0.3
-

97
387559.24
3336263.14
0.3
-

98
387561.69
3336247.88
0.3
-

99
387561.86
3336246.87
0.3
-

100
387562.54
3336242.67
0.3
-

101
387566.21
3336200.12
0.3
-

102
387566.71
3336194.86
0.3
-

103
387566.76
3336194.35
0.3
-

104
387566.44
3336193.35
0.3
-

105
387566.79
3336190.85
0.3
-

106
387567.07
3336188.78
0.3
-

107
387564.93
3336188.32
0.3
-

108
387566.61
3336184.10
0.3
-

109
387567.76
3336178.11
0.3
-

110
387568.48
3336172.00
0.3
-

111
387570.37
3336144.87
0.3
-

112
387570.20
3336133.29
0.3
-

113
387560.54
3336134.39
0.3
-

114
387558.92
3336135.04
0.3
-

115
387511.89
3336131.29
0.3
-

116
387512.22
3336129.43
0.3
-

117
387487.99
3336125.32
0.3
-

118
387488.04
3336124.75
0.3
-

119
387482.15
3336123.72
0.3
-

120
387474.62
3336123.72
0.3
-

121
387471.12
3336123.83
0.3
-

122
387438.80
3336124.68
0.3
-

123
387438.44
3336119.51
0.3
-

124
387413.58
3336119.89
0.3
-

125
387413.00
3336110.61
0.3
-

126
387412.93
3336110.42
0.3
-

127
387412.06
3336103.95
0.3
-

128
387410.67
3336093.61
0.3
-

129
387382.30
3336092.42
0.3
-

130
387381.43
3336086.56
0.3
-

131
387380.50
3336080.15
0.3
-

132
387357.57
3336082.21
0.3
-

133
387304.46
3336092.85
0.3
-

134
387304.32
3336092.44
0.3
-

135
387302.55
3336093.18
0.3
-

136
387304.95
3336099.68
0.3
-

137
387303.89
3336100.15
0.3
-

138
387312.19
3336125.80
0.3
-

139
387311.33
3336127.04
0.3
-

140
387316.40
3336148.80
0.3
-

141
387320.92
3336195.05
0.3
-

142
387324.31
3336229.89
0.3
-

143
387324.47
3336234.85
0.3
-

144
387325.11
3336253.85
0.3
-

145
387322.14
3336253.75
0.3
-

146
387315.37
3336253.52
0.3
-

147
387304.09
3336253.15
0.3
-

148
387285.92
3336253.57
0.3
-

149
387263.73
3336254.07
0.3
-

150
387236.45
3336254.70
0.3
-

151
387231.76
3336254.81
0.3
-

152
387204.98
3336255.43
0.3
-

153
387205.03
3336234.93
0.3
-

154
387205.06
3336225.54
0.3
-

155
387214.81
3336225.57
0.3
-

156
387227.54
3336223.05
0.3
-

157
387207.09
3336193.40
0.3
-

158
387200.54
3336174.90
0.3
-

159
387195.08
3336162.96
0.3
-

160
387172.02
3336163.77
0.3
-

161
387165.63
3336163.99
0.3
-

162
387171.84
3336162.45
0.3
-

163
387192.51
3336157.33
0.3
-

164
387193.61
3336120.57
0.3
-

165
387197.68
3336113.52
0.3
-

166
387202.58
3336112.56
0.3
-

167
387199.78
3336096.62
0.3
-

168
387190.83
3336087.40
0.3
-

169
387157.65
3336097.84
0.3
-

170
387147.23
3336101.12
0.3
-

171
387143.26
3336087.94
0.3
-

172
387141.92
3336083.48
0.3
-

173
387151.67
3336080.19
0.3
-

174
387166.34
3336075.25
0.3
-

175
387186.09
3336069.37
0.3
-

176
387211.56
3336050.90
0.3
-

177
387206.49
3336033.41
0.3
-

178
387210.48
3336032.06
0.3
-

179
387204.13
3336009.79
0.3
-

180
387221.68
3336004.27
0.3
-

181
387218.14
3335991.13
0.3
-

182
387215.79
3335982.90
0.3
-

183
387209.09
3335960.42
0.3
-

184
387207.74
3335960.69
0.3
-

185
387206.61
3335956.79
0.3
-

186
387204.13
3335948.18
0.3
-

187
387203.58
3335948.23
0.3
-

188
387199.58
3335934.70
0.3
-

189
387196.88
3335927.53
0.3
-

190
387192.86
3335916.32
0.3
-

191
387185.96
3335897.08
0.3
-

192
387191.64
3335894.84
0.3
-

193
387204.60
3335890.21
0.3
-

194
387209.78
3335888.13
0.3
-

195
387212.88
3335886.93
0.3
-

196
387228.59
3335881.18
0.3
-

197
387237.30
3335911.85
0.3
-

198
387238.41
3335915.76
0.3
-

199
387240.72
3335923.62
0.3
-

200
387247.87
3335949.42
0.3
-

201
387246.25
3335949.55
0.3
-

202
387251.60
3335970.15
0.3
-

203
387257.80
3335995.91
0.3
-

204
387264.98
3335994.62
0.3
-

205
387269.10
3336005.12
0.3
-

206
387271.81
3336003.89
0.3
-

207
387281.08
3336029.25
0.3
-

208
387304.32
3336092.42
0.3
-

209
387304.46
3336092.83
0.3
-

210
387357.57
3336082.20
0.3
-

211
387357.03
3336077.31
0.3
-

212
387352.96
3336062.99
0.3
-

213
387351.66
3336063.20
0.3
-

214
387346.04
3336039.09
0.3
-

215
387336.08
3335996.37
0.3
-

216
387335.33
3335993.12
0.3
-

217
387333.05
3335984.01
0.3
-

218
387332.90
3335983.37
0.3
-

219
387337.37
3335973.00
0.3
-

220
387361.22
3335965.85
0.3
-

221
387361.08
3335964.97
0.3
-

222
387387.91
3335960.78
0.3
-

223
387390.42
3335955.98
0.3
-

224
387393.41
3335950.24
0.3
-

225
387391.89
3335942.48
0.3
-

226
387390.66
3335936.65
0.3
-

227
387380.03
3335884.43
0.3
-

228
387330.20
3335903.94
0.3
-

229
387295.86
3335917.85
0.3
-

230
387272.59
3335927.27
0.3
-

231
387263.07
3335901.86
0.3
-

232
387250.30
3335867.53
0.3
-

233
387243.95
3335850.44
0.3
-

234
387241.69
3335844.35
0.3
-

235
387238.53
3335835.83
0.3
-

236
387246.32
3335833.10
0.3
-

237
387376.14
3335788.77
0.3
-

238
387498.85
3335746.78
0.3
-

239
387515.42
3335741.04
0.3
-

240
387521.88
3335759.25
0.3
-

241
387525.26
3335768.52
0.3
-

242
387527.46
3335774.38
0.3
-

243
387531.92
3335775.79
0.3
-

244
387542.12
3335771.66
0.3
-

245
387544.02
3335770.79
0.3
-

246
387544.68
3335772.60
0.3
-

247
387546.17
3335772.12
0.3
-

248
387548.29
3335777.75
0.3
-

249
387550.67
3335782.18
0.3
-

250
387550.00
3335785.19
0.3
-

251
387549.01
3335786.96
0.3
-

252
387549.63
3335788.85
0.3
-

253
387541.57
3335792.82
0.3
-

1
387551.02
3335838.56
0.3
-

1
387551.02
3335838.56
0.3
-

254
387650.55
3336014.44
0.3
-

255
387650.78
3336013.45
0.3
-

256
387650.42
3336011.41
0.3
-

257
387649.45
3336009.67
0.3
-

258
387647.90
3336008.37
0.3
-

259
387645.98
3336007.69
0.3
-

260
387643.65
3336007.80
0.3
-

261
387642.10
3336008.50
0.3
-

262
387640.79
3336009.52
0.3
-

263
387640.02
3336010.85
0.3
-

264
387639.56
3336012.19
0.3
-

265
387639.48
3336013.86
0.3
-

266
387639.98
3336015.59
0.3
-

267
387640.77
3336016.75
0.3
-

268
387641.32
3336017.32
0.3
-

269
387641.79
3336017.77
0.3
-

270
387643.30
3336018.56
0.3
-

271
387645.09
3336018.92
0.3
-

272
387646.51
3336018.70
0.3
-

273
387647.78
3336018.21
0.3
-

274
387649.42
3336016.86
0.3
-

275
387650.37
3336015.26
0.3
-

254
387650.55
3336014.44
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 956
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-201
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
200
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
250
251
252
253
1
1
254
255
256
257
258
259
260
261
262
263
264
265
266
267
268
269
270
271
272
273
274
275
254


387551.02
387582.70
387586.75
387591.46
387603.73
387604.29
387617.16
387626.67
387634.45
387644.51
387649.28
387650.21
387652.44
387659.14
387662.90
387666.44
387673.13
387674.66
387675.73
387676.17
387678.34
387676.46
387662.49
387661.88
387654.81
387652.70
387648.68
387643.60
387640.09
387634.38
387634.24
387633.84
387636.14
387661.25
387684.49
387701.16
387702.15
387699.90
387699.80
387699.13
387699.13
387697.44
387695.67
387694.33
387694.21
387694.09
387692.96
387693.87
387693.98
387694.09
387702.94
387706.24
387711.21
387711.06
387711.04
387710.85
387711.30
387716.86
387716.94
387716.96
387728.63
387728.86
387729.85
387731.27
387739.95
387741.33
387744.66
387759.32
387771.18
387776.73
387790.60
387801.75
387801.09
387798.94
387798.30
387787.06
387756.36
387735.46
387722.70
387719.97
387715.36
387640.59
387629.28
387608.78
387592.31
387587.43
387580.37
387580.57
387581.13
387578.63
387578.98
387582.11
387582.27
387583.56
387583.71
387585.15
387559.24
387561.69
387561.86
387562.54
387566.21
387566.71
387566.76
387566.44
387566.79
387567.07
387564.93
387566.61
387567.76
387568.48
387570.37
387570.20
387560.54
387558.92
387511.89
387512.22
387487.99
387488.04
387482.15
387474.62
387471.12
387438.80
387438.44
387413.58
387413.00
387412.93
387412.06
387410.67
387382.30
387381.43
387380.50
387357.57
387304.46
387304.32
387302.55
387304.95
387303.89
387312.19
387311.33
387316.40
387320.92
387324.31
387324.47
387325.11
387322.14
387315.37
387304.09
387285.92
387263.73
387236.45
387231.76
387204.98
387205.03
387205.06
387214.81
387227.54
387207.09
387200.54
387195.08
387172.02
387165.63
387171.84
387192.51
387193.61
387197.68
387202.58
387199.78
387190.83
387157.65
387147.23
387143.26
387141.92
387151.67
387166.34
387186.09
387211.56
387206.49
387210.48
387204.13
387221.68
387218.14
387215.79
387209.09
387207.74
387206.61
387204.13
387203.58
387199.58
387196.88
387192.86
387185.96
387191.64
387204.60
387209.78
387212.88
387228.59
387237.30
387238.41
387240.72
387247.87
387246.25
387251.60
387257.80
387264.98
387269.10
387271.81
387281.08
387304.32
387304.46
387357.57
387357.03
387352.96
387351.66
387346.04
387336.08
387335.33
387333.05
387332.90
387337.37
387361.22
387361.08
387387.91
387390.42
387393.41
387391.89
387390.66
387380.03
387330.20
387295.86
387272.59
387263.07
387250.30
387243.95
387241.69
387238.53
387246.32
387376.14
387498.85
387515.42
387521.88
387525.26
387527.46
387531.92
387542.12
387544.02
387544.68
387546.17
387548.29
387550.67
387550.00
387549.01
387549.63
387541.57
387551.02
387551.02
387650.55
387650.78
387650.42
387649.45
387647.90
387645.98
387643.65
387642.10
387640.79
387640.02
387639.56
387639.48
387639.98
387640.77
387641.32
387641.79
387643.30
387645.09
387646.51
387647.78
387649.42
387650.37
387650.55
3335838.56
3335829.40
3335829.28
3335828.06
3335823.33
3335824.73
3335821.39
3335844.49
3335863.38
3335887.86
3335899.44
3335901.72
3335907.12
3335924.22
3335933.83
3335942.89
3335960.01
3335969.25
3335975.80
3335978.44
3335991.64
3336046.58
3336126.50
3336130.02
3336170.44
3336182.52
3336200.79
3336223.89
3336239.85
3336265.85
3336266.47
3336268.27
3336268.42
3336270.12
3336271.70
3336273.87
3336274.00
3336285.61
3336286.09
3336289.52
3336289.53
3336299.59
3336310.02
3336317.95
3336317.90
3336317.87
3336321.87
3336323.23
3336323.23
3336323.24
3336323.84
3336324.06
3336324.39
3336327.51
3336327.88
3336332.28
3336332.29
3336332.34
3336322.88
3336322.48
3336322.57
3336315.24
3336315.27
3336306.38
3336306.98
3336298.97
3336279.53
3336281.43
3336282.98
3336283.70
3336287.28
3336290.17
3336305.51
3336355.30
3336369.96
3336369.96
3336369.97
3336369.98
3336369.98
3336369.98
3336369.99
3336370.01
3336370.02
3336370.02
3336370.02
3336369.96
3336369.87
3336361.40
3336337.13
3336333.71
3336309.08
3336305.27
3336302.49
3336285.54
3336283.92
3336264.93
3336263.14
3336247.88
3336246.87
3336242.67
3336200.12
3336194.86
3336194.35
3336193.35
3336190.85
3336188.78
3336188.32
3336184.10
3336178.11
3336172.00
3336144.87
3336133.29
3336134.39
3336135.04
3336131.29
3336129.43
3336125.32
3336124.75
3336123.72
3336123.72
3336123.83
3336124.68
3336119.51
3336119.89
3336110.61
3336110.42
3336103.95
3336093.61
3336092.42
3336086.56
3336080.15
3336082.21
3336092.85
3336092.44
3336093.18
3336099.68
3336100.15
3336125.80
3336127.04
3336148.80
3336195.05
3336229.89
3336234.85
3336253.85
3336253.75
3336253.52
3336253.15
3336253.57
3336254.07
3336254.70
3336254.81
3336255.43
3336234.93
3336225.54
3336225.57
3336223.05
3336193.40
3336174.90
3336162.96
3336163.77
3336163.99
3336162.45
3336157.33
3336120.57
3336113.52
3336112.56
3336096.62
3336087.40
3336097.84
3336101.12
3336087.94
3336083.48
3336080.19
3336075.25
3336069.37
3336050.90
3336033.41
3336032.06
3336009.79
3336004.27
3335991.13
3335982.90
3335960.42
3335960.69
3335956.79
3335948.18
3335948.23
3335934.70
3335927.53
3335916.32
3335897.08
3335894.84
3335890.21
3335888.13
3335886.93
3335881.18
3335911.85
3335915.76
3335923.62
3335949.42
3335949.55
3335970.15
3335995.91
3335994.62
3336005.12
3336003.89
3336029.25
3336092.42
3336092.83
3336082.20
3336077.31
3336062.99
3336063.20
3336039.09
3335996.37
3335993.12
3335984.01
3335983.37
3335973.00
3335965.85
3335964.97
3335960.78
3335955.98
3335950.24
3335942.48
3335936.65
3335884.43
3335903.94
3335917.85
3335927.27
3335901.86
3335867.53
3335850.44
3335844.35
3335835.83
3335833.10
3335788.77
3335746.78
3335741.04
3335759.25
3335768.52
3335774.38
3335775.79
3335771.66
3335770.79
3335772.60
3335772.12
3335777.75
3335782.18
3335785.19
3335786.96
3335788.85
3335792.82
3335838.56
3335838.56
3336014.44
3336013.45
3336011.41
3336009.67
3336008.37
3336007.69
3336007.80
3336008.50
3336009.52
3336010.85
3336012.19
3336013.86
3336015.59
3336016.75
3336017.32
3336017.77
3336018.56
3336018.92
3336018.70
3336018.21
3336016.86
3336015.26
3336014.44



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 961
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
8130 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 963
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387756.03
3336408.39
0.3
-

2
387756.32
3336374.74
0.3
-

3
387756.36
3336369.97
0.3
-

4
387787.06
3336369.96
0.3
-

5
387798.30
3336369.96
0.3
-

6
387814.85
3336369.96
0.3
-

7
387822.93
3336369.95
0.3
-

8
387824.75
3336369.95
0.3
-

9
387837.30
3336369.95
0.3
-

10
387837.31
3336379.25
0.3
-

11
387837.35
3336403.81
0.3
-

12
387833.70
3336405.86
0.3
-

13
387834.21
3336433.43
0.3
-

14
387835.52
3336433.58
0.3
-

15
387835.41
3336448.68
0.3
-

16
387847.46
3336448.34
0.3
-

17
387848.16
3336472.97
0.3
-

18
387836.11
3336473.31
0.3
-

19
387833.02
3336476.38
0.3
-

20
387800.32
3336478.39
0.3
-

21
387773.51
3336479.28
0.3
-

22
387772.28
3336479.32
0.3
-

23
387772.13
3336474.13
0.3
-

24
387772.12
3336473.74
0.3
-

25
387771.80
3336442.85
0.3
-

26
387771.79
3336442.25
0.3
-

27
387771.67
3336432.13
0.3
-

28
387761.05
3336432.15
0.3
-

29
387761.05
3336424.44
0.3
-

30
387755.92
3336423.92
0.3
-

1
387756.03
3336408.39
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 966
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ОДЗ-202
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1


387756.03
387756.32
387756.36
387787.06
387798.30
387814.85
387822.93
387824.75
387837.30
387837.31
387837.35
387833.70
387834.21
387835.52
387835.41
387847.46
387848.16
387836.11
387833.02
387800.32
387773.51
387772.28
387772.13
387772.12
387771.80
387771.79
387771.67
387761.05
387761.05
387755.92
387756.03
3336408.39
3336374.74
3336369.97
3336369.96
3336369.96
3336369.96
3336369.95
3336369.95
3336369.95
3336379.25
3336403.81
3336405.86
3336433.43
3336433.58
3336448.68
3336448.34
3336472.97
3336473.31
3336476.38
3336478.39
3336479.28
3336479.32
3336474.13
3336473.74
3336442.85
3336442.25
3336432.13
3336432.15
3336424.44
3336423.92
3336408.39



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8


Раздел 967
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
1906 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 968
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387661.25
3336270.12
0.3
-

2
387636.14
3336268.42
0.3
-

3
387633.84
3336268.27
0.3
-

4
387634.24
3336266.47
0.3
-

5
387634.38
3336265.85
0.3
-

6
387640.09
3336239.85
0.3
-

7
387643.60
3336223.89
0.3
-

8
387648.68
3336200.79
0.3
-

9
387657.21
3336201.29
0.3
-

10
387658.38
3336201.54
0.3
-

11
387673.90
3336202.45
0.3
-

12
387677.04
3336203.27
0.3
-

13
387672.43
3336221.94
0.3
-

14
387667.74
3336242.17
0.3
-

1
387661.25
3336270.12
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 970
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1


387661.25
387636.14
387633.84
387634.24
387634.38
387640.09
387643.60
387648.68
387657.21
387658.38
387673.90
387677.04
387672.43
387667.74
387661.25
3336270.12
3336268.42
3336268.27
3336266.47
3336265.85
3336239.85
3336223.89
3336200.79
3336201.29
3336201.54
3336202.45
3336203.27
3336221.94
3336242.17
3336270.12



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 970
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
2677 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 972
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387047.25
3336970.22
0.3
-

2
387059.15
3336979.10
0.3
-

3
387059.96
3336979.69
0.3
-

4
387062.33
3336981.44
0.3
-

5
387063.94
3336982.63
0.3
-

6
387067.33
3336985.13
0.3
-

7
387073.21
3336981.72
0.3
-

8
387081.29
3336985.95
0.3
-

9
387091.20
3336994.82
0.3
-

10
387091.62
3336997.41
0.3
-

11
387091.99
3336999.71
0.3
-

12
387092.02
3336999.89
0.3
-

13
387083.20
3337014.48
0.3
-

14
387082.44
3337015.48
0.3
-

15
387082.12
3337015.91
0.3
-

16
387080.83
3337017.59
0.3
-

17
387079.15
3337019.80
0.3
-

18
387076.87
3337022.80
0.3
-

19
387072.98
3337027.91
0.3
-

20
387071.50
3337030.05
0.3
-

21
387067.59
3337035.69
0.3
-

22
387066.45
3337037.33
0.3
-

23
387063.31
3337041.85
0.3
-

24
387058.10
3337038.09
0.3
-

25
387034.84
3337020.86
0.3
-

26
387023.59
3337012.52
0.3
-

1
387047.25
3336970.22
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 974
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-304
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
1


387047.25
387059.15
387059.96
387062.33
387063.94
387067.33
387073.21
387081.29
387091.20
387091.62
387091.99
387092.02
387083.20
387082.44
387082.12
387080.83
387079.15
387076.87
387072.98
387071.50
387067.59
387066.45
387063.31
387058.10
387034.84
387023.59
387047.25
3336970.22
3336979.10
3336979.69
3336981.44
3336982.63
3336985.13
3336981.72
3336985.95
3336994.82
3336997.41
3336999.71
3336999.89
3337014.48
3337015.48
3337015.91
3337017.59
3337019.80
3337022.80
3337027.91
3337030.05
3337035.69
3337037.33
3337041.85
3337038.09
3337020.86
3337012.52
3336970.22



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 975
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
64812 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-0


Раздел 977
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387923.43
3336275.80
0.3
-

2
387909.30
3336287.26
0.3
-

3
387902.84
3336300.88
0.3
-

4
387896.43
3336325.25
0.3
-

5
387898.18
3336358.06
0.3
-

6
387900.77
3336406.77
0.3
-

7
387895.20
3336406.46
0.3
-

8
387882.85
3336405.76
0.3
-

9
387882.99
3336402.59
0.3
-

10
387882.84
3336401.63
0.3
-

11
387882.88
3336398.43
0.3
-

11
387882.88
3336398.43
0.3
-

12
387882.83
3336397.98
0.3
-

13
387881.79
3336394.56
0.3
-

14
387881.18
3336392.48
0.3
-

14
387881.18
3336392.48
0.3
-

15
387878.61
3336387.35
0.3
-

16
387876.16
3336384.04
0.3
-

17
387875.20
3336382.73
0.3
-

18
387873.10
3336380.74
0.3
-

19
387873.09
3336380.73
0.3
-

20
387872.45
3336380.23
0.3
-

21
387872.50
3336379.14
0.3
-

22
387871.43
3336379.14
0.3
-

23
387870.47
3336379.15
0.3
-

24
387863.77
3336375.10
0.3
-

25
387861.95
3336374.55
0.3
-

25
387861.95
3336374.55
0.3
-

26
387855.86
3336372.60
0.3
-

27
387849.90
3336369.99
0.3
-

28
387849.89
3336369.99
0.3
-

29
387849.67
3336369.99
0.3
-

30
387837.30
3336369.95
0.3
-

31
387824.75
3336369.95
0.3
-

32
387822.93
3336369.95
0.3
-

33
387814.85
3336369.96
0.3
-

34
387798.30
3336369.96
0.3
-

35
387798.94
3336355.30
0.3
-

36
387801.09
3336305.51
0.3
-

37
387801.75
3336290.17
0.3
-

38
387790.60
3336287.28
0.3
-

39
387776.73
3336283.70
0.3
-

40
387771.18
3336282.98
0.3
-

41
387759.32
3336281.43
0.3
-

42
387744.66
3336279.53
0.3
-

43
387741.33
3336298.97
0.3
-

44
387739.95
3336306.98
0.3
-

45
387731.27
3336306.38
0.3
-

46
387729.85
3336315.27
0.3
-

47
387728.86
3336315.24
0.3
-

48
387728.63
3336322.57
0.3
-

49
387716.96
3336322.48
0.3
-

50
387716.94
3336322.88
0.3
-

51
387716.86
3336332.34
0.3
-

52
387711.30
3336332.29
0.3
-

53
387710.85
3336332.28
0.3
-

54
387711.04
3336327.88
0.3
-

55
387711.06
3336327.51
0.3
-

56
387711.21
3336324.39
0.3
-

57
387706.24
3336324.06
0.3
-

58
387702.94
3336323.84
0.3
-

59
387694.09
3336323.24
0.3
-

60
387693.98
3336323.23
0.3
-

61
387693.87
3336323.23
0.3
-

62
387692.96
3336321.87
0.3
-

63
387694.09
3336317.87
0.3
-

64
387694.21
3336317.90
0.3
-

65
387694.33
3336317.95
0.3
-

66
387695.67
3336310.02
0.3
-

67
387697.44
3336299.59
0.3
-

68
387699.13
3336289.53
0.3
-

69
387699.13
3336289.52
0.3
-

70
387699.80
3336286.09
0.3
-

71
387699.90
3336285.61
0.3
-

72
387702.15
3336274.00
0.3
-

73
387701.16
3336273.87
0.3
-

74
387684.49
3336271.70
0.3
-

75
387661.25
3336270.12
0.3
-

76
387667.74
3336242.17
0.3
-

77
387672.43
3336221.94
0.3
-

78
387677.04
3336203.27
0.3
-

79
387673.90
3336202.45
0.3
-

80
387658.38
3336201.54
0.3
-

81
387657.21
3336201.29
0.3
-

82
387648.68
3336200.79
0.3
-

83
387652.70
3336182.52
0.3
-

84
387654.81
3336170.44
0.3
-

85
387661.88
3336130.02
0.3
-

86
387662.49
3336126.50
0.3
-

87
387672.49
3336127.28
0.3
-

88
387674.85
3336127.47
0.3
-

89
387675.80
3336119.75
0.3
-

90
387688.93
3336121.36
0.3
-

91
387689.14
3336119.58
0.3
-

92
387691.82
3336096.77
0.3
-

93
387712.90
3336089.63
0.3
-

94
387713.22
3336088.42
0.3
-

95
387717.72
3336046.35
0.3
-

96
387730.27
3336047.80
0.3
-

97
387725.86
3336087.50
0.3
-

98
387730.56
3336087.91
0.3
-

99
387730.42
3336090.81
0.3
-

100
387736.52
3336090.95
0.3
-

101
387736.50
3336091.61
0.3
-

102
387738.17
3336091.66
0.3
-

103
387738.21
3336088.98
0.3
-

104
387755.75
3336089.24
0.3
-

105
387756.62
3336040.13
0.3
-

106
387760.96
3336039.66
0.3
-

107
387761.00
3336035.05
0.3
-

108
387767.78
3336028.69
0.3
-

109
387772.03
3336026.62
0.3
-

110
387784.06
3336033.90
0.3
-

111
387789.72
3336036.04
0.3
-

112
387828.82
3336033.97
0.3
-

113
387839.64
3336033.40
0.3
-

114
387843.85
3336055.78
0.3
-

115
387846.53
3336070.05
0.3
-

116
387846.60
3336072.50
0.3
-

117
387846.71
3336076.59
0.3
-

118
387848.90
3336087.01
0.3
-

119
387890.35
3336080.57
0.3
-

120
387891.92
3336080.22
0.3
-

121
387900.24
3336078.92
0.3
-

122
387901.24
3336084.98
0.3
-

123
387913.31
3336158.01
0.3
-

124
387914.15
3336163.08
0.3
-

125
387921.30
3336206.38
0.3
-

126
387921.63
3336208.39
0.3
-

127
387923.34
3336218.74
0.3
-

128
387924.62
3336226.50
0.3
-

129
387925.04
3336229.05
0.3
-

130
387923.74
3336266.69
0.3
-

131
387923.70
3336267.98
0.3
-

1
387923.43
3336275.80
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 985
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
ПЗ-305
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11
12
13
14
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
1


387923.43
387909.30
387902.84
387896.43
387898.18
387900.77
387895.20
387882.85
387882.99
387882.84
387882.88
387882.88
387882.83
387881.79
387881.18
387881.18
387878.61
387876.16
387875.20
387873.10
387873.09
387872.45
387872.50
387871.43
387870.47
387863.77
387861.95
387861.95
387855.86
387849.90
387849.89
387849.67
387837.30
387824.75
387822.93
387814.85
387798.30
387798.94
387801.09
387801.75
387790.60
387776.73
387771.18
387759.32
387744.66
387741.33
387739.95
387731.27
387729.85
387728.86
387728.63
387716.96
387716.94
387716.86
387711.30
387710.85
387711.04
387711.06
387711.21
387706.24
387702.94
387694.09
387693.98
387693.87
387692.96
387694.09
387694.21
387694.33
387695.67
387697.44
387699.13
387699.13
387699.80
387699.90
387702.15
387701.16
387684.49
387661.25
387667.74
387672.43
387677.04
387673.90
387658.38
387657.21
387648.68
387652.70
387654.81
387661.88
387662.49
387672.49
387674.85
387675.80
387688.93
387689.14
387691.82
387712.90
387713.22
387717.72
387730.27
387725.86
387730.56
387730.42
387736.52
387736.50
387738.17
387738.21
387755.75
387756.62
387760.96
387761.00
387767.78
387772.03
387784.06
387789.72
387828.82
387839.64
387843.85
387846.53
387846.60
387846.71
387848.90
387890.35
387891.92
387900.24
387901.24
387913.31
387914.15
387921.30
387921.63
387923.34
387924.62
387925.04
387923.74
387923.70
387923.43
3336275.80
3336287.26
3336300.88
3336325.25
3336358.06
3336406.77
3336406.46
3336405.76
3336402.59
3336401.63
3336398.43
3336398.43
3336397.98
3336394.56
3336392.48
3336392.48
3336387.35
3336384.04
3336382.73
3336380.74
3336380.73
3336380.23
3336379.14
3336379.14
3336379.15
3336375.10
3336374.55
3336374.55
3336372.60
3336369.99
3336369.99
3336369.99
3336369.95
3336369.95
3336369.95
3336369.96
3336369.96
3336355.30
3336305.51
3336290.17
3336287.28
3336283.70
3336282.98
3336281.43
3336279.53
3336298.97
3336306.98
3336306.38
3336315.27
3336315.24
3336322.57
3336322.48
3336322.88
3336332.34
3336332.29
3336332.28
3336327.88
3336327.51
3336324.39
3336324.06
3336323.84
3336323.24
3336323.23
3336323.23
3336321.87
3336317.87
3336317.90
3336317.95
3336310.02
3336299.59
3336289.53
3336289.52
3336286.09
3336285.61
3336274.00
3336273.87
3336271.70
3336270.12
3336242.17
3336221.94
3336203.27
3336202.45
3336201.54
3336201.29
3336200.79
3336182.52
3336170.44
3336130.02
3336126.50
3336127.28
3336127.47
3336119.75
3336121.36
3336119.58
3336096.77
3336089.63
3336088.42
3336046.35
3336047.80
3336087.50
3336087.91
3336090.81
3336090.95
3336091.61
3336091.66
3336088.98
3336089.24
3336040.13
3336039.66
3336035.05
3336028.69
3336026.62
3336033.90
3336036.04
3336033.97
3336033.40
3336055.78
3336070.05
3336072.50
3336076.59
3336087.01
3336080.57
3336080.22
3336078.92
3336084.98
3336158.01
3336163.08
3336206.38
3336208.39
3336218.74
3336226.50
3336229.05
3336266.69
3336267.98
3336275.80



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










Раздел 988
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-501
(наименование объекта, местоположение границ которого описано
(далее - объект))
______________________________________________________________
Сведения об объекте
в„– п/п
Характеристики объекта
Описание характеристик
1
2
3
1
Местоположение объекта
Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск
2
Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)
21713 +/- 0
3
Иные характеристики объекта
П-01-08


Раздел 989
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-501
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6
1
387662.49
3336126.50
0.3
-

2
387676.46
3336046.58
0.3
-

3
387678.34
3335991.64
0.3
-

4
387676.17
3335978.44
0.3
-

5
387682.05
3335975.60
0.3
-

6
387689.27
3335972.11
0.3
-

7
387718.15
3335961.98
0.3
-

8
387729.97
3335958.66
0.3
-

9
387730.34
3335958.88
0.3
-

10
387737.75
3335958.48
0.3
-

11
387738.19
3335957.37
0.3
-

12
387757.93
3335958.06
0.3
-

13
387772.68
3335959.28
0.3
-

14
387777.92
3335959.71
0.3
-

15
387781.91
3335959.48
0.3
-

16
387785.94
3335958.99
0.3
-

17
387788.09
3335962.25
0.3
-

18
387804.17
3335962.41
0.3
-

19
387808.09
3335963.04
0.3
-

20
387815.82
3335965.28
0.3
-

21
387815.95
3335977.69
0.3
-

22
387839.01
3335975.50
0.3
-

23
387838.94
3335974.81
0.3
-

24
387850.94
3335973.73
0.3
-

25
387866.11
3335972.17
0.3
-

26
387866.08
3335971.72
0.3
-

27
387870.38
3335971.23
0.3
-

28
387876.18
3335970.73
0.3
-

29
387877.73
3335970.30
0.3
-

30
387882.66
3335968.95
0.3
-

31
387882.98
3335974.52
0.3
-

32
387885.68
3335990.84
0.3
-

33
387890.36
3336019.13
0.3
-

34
387890.93
3336022.63
0.3
-

34
387890.93
3336022.63
0.3
-

35
387900.24
3336078.92
0.3
-

36
387891.92
3336080.22
0.3
-

37
387890.35
3336080.57
0.3
-

38
387848.90
3336087.01
0.3
-

39
387846.71
3336076.59
0.3
-

40
387846.60
3336072.50
0.3
-

41
387846.53
3336070.05
0.3
-

42
387843.85
3336055.78
0.3
-

43
387839.64
3336033.40
0.3
-

44
387828.82
3336033.97
0.3
-

45
387789.72
3336036.04
0.3
-

46
387784.06
3336033.90
0.3
-

47
387772.03
3336026.62
0.3
-

48
387767.78
3336028.69
0.3
-

49
387761.00
3336035.05
0.3
-

50
387760.96
3336039.66
0.3
-

51
387756.62
3336040.13
0.3
-

52
387755.75
3336089.24
0.3
-

53
387738.21
3336088.98
0.3
-

54
387738.17
3336091.66
0.3
-

55
387736.50
3336091.61
0.3
-

56
387736.52
3336090.95
0.3
-

57
387730.42
3336090.81
0.3
-

58
387730.56
3336087.91
0.3
-

59
387725.86
3336087.50
0.3
-

60
387730.27
3336047.80
0.3
-

61
387717.72
3336046.35
0.3
-

62
387713.22
3336088.42
0.3
-

63
387712.90
3336089.63
0.3
-

64
387691.82
3336096.77
0.3
-

65
387689.14
3336119.58
0.3
-

66
387688.93
3336121.36
0.3
-

67
387675.80
3336119.75
0.3
-

68
387674.85
3336127.47
0.3
-

69
387672.49
3336127.28
0.3
-

1
387662.49
3336126.50
0.3
-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы
Координаты, м
Метод определения характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки (при наличии)
X
Y
1
2
3
4
5
6








Раздел 993
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ
РЗ-501
(наименование объекта)
______________________________________________________________
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат МСК-38, зона 3
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
1


387662.49
387676.46
387678.34
387676.17
387682.05
387689.27
387718.15
387729.97
387730.34
387737.75
387738.19
387757.93
387772.68
387777.92
387781.91
387785.94
387788.09
387804.17
387808.09
387815.82
387815.95
387839.01
387838.94
387850.94
387866.11
387866.08
387870.38
387876.18
387877.73
387882.66
387882.98
387885.68
387890.36
387890.93
387890.93
387900.24
387891.92
387890.35
387848.90
387846.71
387846.60
387846.53
387843.85
387839.64
387828.82
387789.72
387784.06
387772.03
387767.78
387761.00
387760.96
387756.62
387755.75
387738.21
387738.17
387736.50
387736.52
387730.42
387730.56
387725.86
387730.27
387717.72
387713.22
387712.90
387691.82
387689.14
387688.93
387675.80
387674.85
387672.49
387662.49
3336126.50
3336046.58
3335991.64
3335978.44
3335975.60
3335972.11
3335961.98
3335958.66
3335958.88
3335958.48
3335957.37
3335958.06
3335959.28
3335959.71
3335959.48
3335958.99
3335962.25
3335962.41
3335963.04
3335965.28
3335977.69
3335975.50
3335974.81
3335973.73
3335972.17
3335971.72
3335971.23
3335970.73
3335970.30
3335968.95
3335974.52
3335990.84
3336019.13
3336022.63
3336022.63
3336078.92
3336080.22
3336080.57
3336087.01
3336076.59
3336072.50
3336070.05
3336055.78
3336033.40
3336033.97
3336036.04
3336033.90
3336026.62
3336028.69
3336035.05
3336039.66
3336040.13
3336089.24
3336088.98
3336091.66
3336091.61
3336090.95
3336090.81
3336087.91
3336087.50
3336047.80
3336046.35
3336088.42
3336089.63
3336096.77
3336119.58
3336121.36
3336119.75
3336127.47
3336127.28
3336126.50



3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границ
Существующие координаты, м
Измененные (уточненные) координаты, м
Метод определения координат характерной точки
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
Описание обозначения точки
X
Y
X
Y
1
2
3
4
5
6
7
8










------------------------------------------------------------------